Микрорайон Изумрудные холмы

Неофициальная группа

Вроде Эталон заявлял что с 15 июня стартует выдача ключей еще в 3 секциях,че стартовала никто не узнавал?

Эталон заявлял что с 15 июня стартует выдача ключей еще в 3 секциях, че стартовал никто не узнавал?.....P/s Я ранее заявлял что если не получу ключи до 1 июля то буду судится…Надеюсь 3 секция получит ключи…
Почитал судебную практику, максимум можно выжать за просрочку 120 тыс..)))
сказали, что информация будет сегодня вечером или завтра
Все эти заявления Эталона -  только на уровне слухов.
Официально они никакой конкретики не заявляли.
Так что готовим деньги на заборы, вывоз мусора и оплату комуналки начиная с 01.07 и (не)терппеливо ждем ключей
А какие основания для иска? В договоре дата выдачи ключей вроде не закреплена...
Ситуация с выдачей ключей меня тоже напрягает (у меня квартира в 6 секции). В центральном офисе никакой конкретики по дате выдачи ключей не дают. Надо почитать ГК РФ. А насчет оплаты ком.услуг -  нет докумета на квартиру - нет оплаты. Если тарифы на ЖКХ будут завышены - буду судиться. 
С нетерпением ждем ключей в 5 секции,готовы подать коллективный иск если до июля не выдадут ключи)))
Сегодня позванил ИХ,мне сказали : (Мы не рукаводство ,мы нечего  знаем...) капец,охота уже квартиру ремонтировать(((
Мы тоже сегодня звонили, сказали приказ еще не подписан, типа ждут сами информации со дня на день...
Звонил в эталон, приказа нет когда будет незнают. Спросил "а примерно когда? дни, недели, месяцы?" - в ответ - "мы не знаем" -тоесть они НЕ ЗНАЮТ ВООБЩЕ НИЧЕГО. помоему пора готовить коллективный иск в арбитраж
Кому будете иск предъявлять? Застройщику? Он уже дом построил. С выдачей ключей тормозит ЖСК. А мы все и есть ЖСК. То есть сами к себе иск будем предъявлять? Кроме того, в договоре ни слова про сроки. На основании чего иск? Там вообще написано, что ключи и осмотр — после получения кооперативом дома в собственность. ЖСК получил дом в собственность?

только что позвонил в эталон. с сегодняшнего дня 7 и 8 секции будут заселяться.

вот это здорово, если правда

Неужели и до нашей улицы доехал грузовик с пряниками))

Спасибо за информацию. Сегодня ее подтвердили по телефону :-) Ура!!!
интересно сколько они уже ключей выдали в первых 3 секциях
Я из 9 секции, полностью оплатил договор, но ключи еще не получил, а в Эталоне говорят, что если и направят уведомление, то не раньше чем после 02.07.12г. Отсюда вопрос, они будут совмещать выдачу ключей с предыдущими секциями или у них еще какая-то градация идет? Может это очередная "утка" от Эталона, чтобы не приставали с вопросами?
Я тоже из 9 секции и все выплачено ёще пол года назад. И мне не совсем понятна политика Эталона во м ногих вопросах, очень грустно что гн ясен срок по получению ключей
видимо, они сначала выдают ключи кто внес 100 % единовременным платежом, а у вас как я поняла была рассрочка, которую вы выплатили
А вы на каком этаже? Может они снизу начинают? ))) Мы выплатили тоже 100 % но двумя платежами еще в прошлом году...
У нас двушка на 9 этаже,ожем рассуждать сколькотвугодно по поводу 100% оплаты,но правды не узнаем,за три года общениял в сайте таких людей было не много, откуда вообще взялась цифра 500, в июне была информация, что всего продано 489 квартир. Придумали ерунду,в Питере такого нет, надо было выдавать ключи по дате заключению договора, кто поверил компании и вложил деньги на уровне котлована тому и ключи выдавать. Мне сказали, что в день показывают 5 или 7 квартир, вот и считайте,в месяце 21 рабочий день, получается чтобы показать все квартиры в доме необходимо четыре или пять месяцев. И никто не знает своей очереди! И правды тоже! Кто же знал, что так все сложится. То школа до 3 класса, то 2 ой этаж как первый, заплатили за оформление собственности 50 тыс, да дайте документы,ч сама пойду и оформлю все сама за 1200руб.
489 явная неправда, посмотрите свободные квартиры у них же на сайте в разделе выбора, там совсем немного свободных квартир осталось.
Я на 7 ом этаже 8 секция

я на 11 этаже 8 секция, надеюсь тоже скоро придет уведомление )))

удачи вам!
Ребята, примите искренние поздравления! Удачи вам всем и по возможности - без проблем.
На сайте до сих пор никакой информации нет по этому поводу :-(
А те кто платит в рассрочку получил хоть кто-нибудь ключи? Или они после всех 100%-ков?
+1, присоеденяюсь к вопросу. У кого рассрочка, получил хоть один счастливый человек долгожданные ключики?
в офисе сказали, что в первую очередь свои квартиры посмотрят все 100% во всех секциях, а их по информации эталона 500!, а потом остальные...
с такими темпами получим новогодний подарок)))
мы из 8-ой секции, сегодня нам позвонили и сказали, что выслали уведомление
Да что же это такое! Невозможно ничего планировать. В отпуск уедешь, увеломление вдруг придет. Ну хоть какой-нибудь график выдачи ключей они могут составить, ведь и им удобнее работать, а так какая то неразбериха! Куда обращаться за информацией?
К сожалению, никто такую информацию дать не сможет. А то что на сайте выложено,я не верю, компания выкладывает то, что ней выгодно, на данный момент Эталон не может сказать у кого какая очередь на получение ключей!
Да, но есть еще и "перекупщики", которые выкупили часть квартир и еще не продали
квартира перекупщика по факту является проданной квартирой, и ему также надо отдавать ключи и он также может непринять какие-либо недоделки.
там на сайте, немеренно непроданных квартир!!!
немеренно это сколько? 50%?
откройте первую секцию на любом этаже, в лучшем случае там только трешка будет стоять непроданной
у нас идет плюсом 0,72 метра, так что надо готовить еще и на это денюжки ((((
Уважаемый arnixxx!

Во-первых, прежде научитесь хорошим манерам. "Тыкать" мне не надо, деревня.

Во-вторых, пойдите, подучите русский язык.

В-третьих, я на знании юриспруденции не настаиваю, но при этом консультируюсь с юристом. Если Вы обладаете какими-то уникальными знаниями — поделитесь ими, интересно будет всем. В отличие от Вас, я не прихожу и не кричу, что все вокруг неучи и дураки, а пытаюсь разобраться в ситуации.

В четвертых, поумерьте свою эмоциональность, ибо выглядите просто смешно.
Мы из 8 секции 100%-ки ключи еще не получили, только собираемся на осмотр квартиры 4 июля! надеемся, что недоделок не обнаружим и акт подпишем сразу. 

это че вообще такое ?:)))

Да уж, Все веселее и веселее. Народ уже на грани,скоро можно будет подавать иск на причинение вреда здоровью и нарушение душевного спокойствия))).
Сегодня в офисе сказали: рассрочникам будут выдавать ключи после всех 10 секций 100%-ков, не раньше чем через месяц. К концу лета получат все. Ждем-с
Спасибо, за информацию, будем надеяться, что так и будет.
Меня вот тоже "откинули" аж на 15-е июля. Мол, сначала показываем тем, кто еще не смотрел. Ну и отлично. А я пока вступлю в официальную переписку с ЭТАЛОНОМ и ЖСК, потому что по телефону от них хрен чего добьешься: либо дурку влючают, либо стрелки переводят, либо обещают перезвонить и не перезванивают.
Удачи вам!
Вы весьма граммотно и достойно себя ведёте. Поэтому хотелось бы искренне пожелать Вам удачи в нелёгком труде.
Сегодня звонила в Эталон на Цветном, мне сказали, что ключи выдают, по мимо седьмой и восьмой секции,и во второй секции.
 Есть приказ на заселение всего дома -инфа от нашего регионального представительства,пришел еще в июне !!!!  Звонила на Цветной ,сказали ,что не выдают ключи  в 4-5 секциях,как раз в нашей,нет еще списков ! И по срокам ничего не говорят .....

Обидно. У нас тоже в 4 секции.
Видимо там еще отделку не закончили ))))))))

!!! YES!!! Ребята 4-я секция, сегодня получила уведомление! Записалась на просмотр 
в силу личных обстоятельств на 16-е число...
 ПОЗДРАВЛЯЮ!!! Девочки, Вы 100-процентники?
  Поздравляю !!!! Может и наша  5 секция на подходе ... Ждем и надеемся ! Кто сегодня ходил на просмотр, отпишитесь,как все прошло!
 Starka, время просмотра предлагают выбрать или какое-то определенное( нпаример 12,00)
Да , мы 100-ки... Время можно выбирать, но выбор не очень велик, учитывая, что показывают только в будни и с 9 до 16-ти.
Я Вас поздравляю и очень рада, но было бы ещё больше радости если бы начали давать тем у кого рассрочка.
мы сегодня ходили на просмотр, квартира отделана неплохо, все стены ровные, пол хороший. балкон очень высокий - при моем росте 160 см парапет был на уровне плеч. стеклопакеты хорошие, в закрытом состоянии шум дороги не пропускают, правда очень тугие замки (может разработаются...). в ванной не совсем понравился полотенцесушитель с трубами - реально занимают половину стенки ванной. ну и конечно "картонные" двери ", которые наверное даже я могу выбить ногой, очень впечатлили. электричества в квартире не было - проверить розетки мы не смогли((((
на этаже лифтовая закрыта, лифты не работают
А вы акт приемки подписали? И как же проверять розетки и проч., если нет света?

мы в акте сделали приписку, что розетки не проверили, так как не было электричества.
как уверяет дядечка, который водит на осмотры, в случае каких-то недоделок УК гарантирует, что по заявке все сделает

Соседи, всем добрый вечер. мы вчера ходила на осмотр 9 секция, с собой брали представителя ремонтной организации. Отделка требует доработки, даже без уровня видно, что стены слегка неровне, углы завалены. Окна необделаны, подоконников нет, на радиаторах отсутствуют заглушки (или как там назывется) на краниках, но сказали, что они не пришли и их поставят потом.  Видимо часть квартир еще никак не обделана (по соседству у нас трешка, отделки нет совсем). Лифты работали, но их отключают и нет графика, так что захочешь стройматериалы привести, а поднять не сможешь. Еще была неприятна удивлена, что все бумаги надо ехать подписывать на Цветной, потому как, кргда здесь бывает представитель мне никто не ответил. Мы никуда не поехали и дозвониться не можем, у них что-то с линией.Розетки тоже проверить не удалось. Меня интересует вопрос, почему еще никто не начал ремонт. Не разрешают?
Планировка с расположением входов в комнаты не понравилась, на экспликации все выгдяжело приличнее, а так места мало. особенно коридор, шкаф ставить не куда, хотя у нас квартира 67м2, порадовал балкон, унас с двумя выходами, он реально огромный,лишь бы не потек осенью. Делитесь у кого какие новости. Всем удачи!
Почему никто не начал ремонт в нашей певой секции во всю идет ремонт в квартирах. И мы тоже скоро начнем.Ремонт предлогает УК,у них получается где-то 6000 квм.Я отписывалась по этому вопросу ищите.
Ясно, спсаибо за ответ, а мне сказал Радион-работник Эталона, кто показывал квартиру, что еще никто не делает ремонт. Значит обманул. А может разрешают ремонт делать только кто через УК егобудет делать? Уточню сегодня этот вопрос.
Кто знает напишите,   можно ли  в Изумрудных  Холмах договориться по поводу ремонта,есть там такие люди,которые предлагают подобные услуги,или все таки нужно искать рабочих по ремонту на стороне7
здесь писали люди, что при примке квартиры предлагали и ремонт.
Отпишитесь, пожалуйста, что узнаете по поводу ремонта.
Я читала вашу предыдущую запись 6000 за кв.метр,но только не поняла,это даже без черновых материалов,если да ,то дороговато.
Да дорогова-то ,это только за работу.В Москве цены от 3000 до 7000 за  квм,и за 3000 уже сложно найти.Вот такие цены.
Соседи всем доброго времени суток. Сегодня получила ключи, по поводу ремонта сказали, если без перепланировки то делать можно, но если ремонтники не из УК, то нобходимо предоставить копию паспорта бригадира. Тем, кто хочет делать перепланировку необходимо дождаться получения права собственности на квартиру.
Смотрели сегодня нашу квартиру в 4й секции. Лифт работает,сидит консьержка. Везде полно рабочих,подмазывают,доделывают все. Общий коридор на этаже довольно просторный,есть место для колясок,велосипедов. Это порадовало. В квартире видно,что доделывали все совсем недавно,кое где шпатлевка еще мокрая. Розетки стоят криво,стены требуют доп выравнивания,кое где появились трещинки,углы завалены. В санузле склад стройматериалов. Расположение канализационной трубы и трубы,идущие по стене к полотенцесушителю,просто убили :( Все окна при открывании вываливались из верхней петли,под радиаторами нет стяжки,не успели сделать. Но это все некритичные моменты,мы хотели закрыть на них глаза и подписать акт. Пока муж не вышел на балкон. Металлическая опора балкона установлена так,что окно на балконе открыть невозможно. Грубо говоря,посреди окна у нас металлическая труба. Мы думали,что такое только в интернете в приколах показывают :( Родион,который показывал квартиры,сказал,что устранить это нельзя. Он конечно свяжется со всеми,с кем можнл,но уверен,что никто ничего не сделает. В итоге акт мы не подписали,будем в пятницу звонить,узнавать,будут ли они исправлять этот косяк. Как с таким окном жить - непонятно вообще. Расстроились ужасно :(((
Интересно, раз общий коридор просторный - значит сразу нужно заставить его колясками и велосипедами,как в муниципальных домах или бараках? вообще -то это неэтично по отношению к другим соседям. Нельзя просто оставить общие коридоры в покое, поставив там цветок, если так хочется что-то там поставить?
Или есть отдельное , специально отведенное для этого место?
Для этого есть закуток, но он не чем не закрывается( когда нам показывали квартиру сказали .что это место именно для велосипедов и всякой такого рода утвари).Я считаю, что если будет порядок и чистота то коляски и велосипеды вид никак не испортят.Притом мне кажется не будет такого ,что у каждого на площадке будет коляска и велик. А для цветов там место найдется :).
Полностью с Вами согласна.
Абсолютно с вами согласна,Коsmostars. К тому же мне кажется,что вопрос великов/колясок/цветов мы будем решать со своими соседями по этажу,чтобы жилось комфортно,а не на форуме.
И я согласна,очень люблю чтобы было красивенько и главное чистенько и без посторонних запахов.cheeky
Хорошо бы нам еще эту металлическую фиговину куда-нибудь убрали. А то это равносильно тому,если бы нам забили окно крест-накрест и сказали: живите,ничего исправить не можем. Даже не знаю,можно ли будет требовать другую квартиру,если они косяк откажутся исправлять? Законно ли это :(
Законно потребовать исправления. Другую квартиру требовать не можете: при подписании договора Вы сами подписали отказ от всех других квартир (был отдельный документ). Либо необходимо собирать собрание пайщиков и решать собранием, но прежде посмотреть устав кооператива. У вас на руках бумага о результатах осмотра осталась ? С замечаниями, с подписью Родиона?
Да, бумага есть. Сегодня звонили Родиону, сказал, что все косяки в квартире исправили. Опору эту срезали, но, как результат, в профиле остались дырки. Предложили поставить заплатки - тогда можно уже на след неделе ехать на повторный осмотр. Или же менять полностью поврежденную часть профиля. Тогда нужно ждать 10 дней, пока они ее доставят и установят. Мы выбрали второй вариант smiley Настроение как-то значительно улучшилось !
ChatteJuli, что за труба такая? Сфотографировали, нет? По внешнему виду ну никакой трубы не должно быть... 
Сфотографировали. Вечером выложу. Это металлическая опора,на которой,по словам Родиона,держится ограждение балкона. т.е.к ней прикреплены хомуты,к ним,как я понимаю,сетка,а дальше уже кирпичи,цемент и т.д. Он сказал,что это косяк строителей,они "перелили" балкон,и в итоге оконный блок встал не на свое место. Поэтому опора перекрывает оконную створку.
Вот эта опора:
"Это металлическая опора,на которой,по словам Родиона,держится ограждение балкона. т.е.к ней прикреплены хомуты,к ним,как я понимаю,сетка,а дальше уже кирпичи,цемент и т.д" - а балкон не развалится теперь?
У меня муж профессионально строительством занимается, сказал, что нет smiley они спилили ее только в той части, где она перекрывала окно. нижняя ее часть осталась на месте. 
ну тогда отлично! )

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!