Микрорайон Изумрудные холмы

Неофициальная группа

Кто-нибудь уже видел свою квартиру!

Вот собственно и вопрос,кто уже был в своих заветных метражах,какие впечатления,недоделки или все ок!Пишите пожалуйста ,а то совсем никакой информации.Мы завтра едим смотреть ,обязательно отпишусь.Да и  есть тут такие у кого ключи на руках.
если это вопрос, то почему бы в названии темы так и не написать? зачем там восклицательный знак? вы не думаете, что читать посты, когда идет постоянная путаница со знаками препинания несколько тяжело? 
В соседней теме с лифтами название темы вообще звучит как "ааа! шеф фсе прапало! лифты не работают!", а оказывается автор абсолютно не владея информацией просто интересуется работают ли лифты...
To guest_, уважаемый будущий сосед, пожалуйста, будьте более вежливы к остальным участникам форума. Если Вам нечего написать по существу, то лучше промолчите.
даже не хочется ничего отвечать!!!!!!!!!!!!у нас есть тут пару таких умных!
Нам только сегодня пришло уведомление, муж должен позвонить и записаться на просмотр. После просмотра отпишусь.
31-го в 10 просмотр, по телефону сразу сказали что у нас доплата и сумму доплаты объявили. Получается что на 0,5 м2 больше квартира вышла.
здорово,мне хотелось,чтобы  у нас хоть на немножко больше была,но никак не меньше,,а у нас меньше!Ну ладно зато свое!Мы так долго этого ждали!
Даааа, мы ее тоже очень долго ждали. Теперь вот ещё ремонт переждать и можно жить припеваючи своей семьей.
соседка из 10 секции,вы со 100% оплатой?
Да у нас 100% оплата, трешка на 14 этаже. А у вас?
у нас 3-ка на 17 этаже,рассрочка)
Вчера ездили смотреть квартиру!Двушка на 15 этаже!По качеству отделки замечаний никаких,только балконная дверь плохо закрывается,но  сказали,что все исправят.Единственное ,что огорчило так это вентиляционный короб на кухни он просто огромный и занимает очень много места,еще  туалет и ванна просто мизерные и они в этот малюсенький туалет запихнули огромные трубы,т.е если их прятать, то когда будишь в туалете колени будут упираться в дверь,перепланировка лично у нас будет 100%,потому что с такими ванной и туалетом просто нереально.Очень обрадовало то ,что на площадке есть уголок для велосипедов и колесок.т.е эти вещи не придется тащить в квартиру где и так мало места.Лифты на момент показа не работали,у нас три лифта и двери очень узкие.Не знаю,что из себя представляет грузовой лифт,но двери там такие же как и в пассажирском.Мы смотрели квартиру с экспертом так что отделка осмотревалась тщательно.В квартире много разеток,стоят выключатели.Щиток большой,даже и не знаю как его прятать.Вот так.Ну вообщем все ок!Идем на след этап подписания доп соглашения,подписания договора с ук и ключи.Всем удачи пишите как у вас!
Kosmostars, поздравляю с квартиркой!!! Скажите,а как вам балкон? И что можете сказать по поводу окон? Видела где-то комментарии,что подоконники очень низкие. По поводу лифтов не спрашивали,когда их запустят?
Спасибо за отзыв и описанные впечатления! Ключи Вам я так поняла не дали? Не Уточняли когда можно приступить к ремонту? Нас приемка квартиры ждет в следующий четверг, уже не терпится.
Вы знаете,когда мы попали в квартиру на первом этаже и смотрели на балкон через закрытое на кухни окно он показался малеьким,но вчера все ок он не длинный ,но широкий и у нас не витражный,его можно утеплить.Подоконники низкий на кухни,наш эксперт сказал,что окна стоят везде хорошие и менять их не надо,но на балконе еси вы будете утеплять их придется менять,потому что они не подойдут.Кстати про подооник это  я писала,по поводу лифтов внятного ответа когда их включат и что представляет грузовой лифт мы не получили,мы поднимались на свой 15 пешочком по черновой лестнице.Окна в комнате одна створка открывается в двух положениях и вторая просто,на балконе открывается в 2  положениях только дверь,окно глухое!
Да,с лифтами конечно засада( не хочется таскать стройматериалы и мебель на 22й этаж пешочком. Надеюсь,что их все-таки запустят. Окно глухое,которое рядом с дверью на балкон,правильно я понимаю? А балконное остекление хоть где-то открывается?
да окно глухое на кухни рядом с дверью!На балконе открываюся все окна!Это порадовало!
с ключами беда прям уже хочется их подержатьь в своей руке,я так понила у них еще нет толком отработанной схемы,они шпиняют от одних к другим.А девочка,которая сидит на ресепшене на цветном бульваре просто "уникальная" где они ее только нашли.Больше всего нам не понятно то,что почему они уже выбрали УК бес создания ТСЖ,у нас с мужем другое понятие,что с начала выбирается ТСЖ и уже председатель выбирает УК.тут все по-другому,так то впринципе ничегго страшного если УК порядочная и не задавит нас своими тарифами.Ну время покажет.Почему больше никто не пишет как у них все прошло,дедечка (такой милый и очень приятный ) который показывает квартиру сказал,что до нас уже 9  хозяевам показывал квартиры!Где вы?А может тем кто еще не получил уведомления тупо позвонить ему и записаться на осмотр.Ну у кого почти все погашено.Кому нужен тел обращайтесь!
Kosmostars, здравствуйте! Буду очень признательна, если сообщите мне телефон, по которому можно узнать о уведомлении по осмотру и получении ключей от квартиры. Спасибо.
не поняла у меня есть тел Александра Ивановича ,который показывает квартиры вам его телефон нужен!
Да. И этот тоже.
А он у вас ничего не спрашивал,документы в смысле?)) может и правда попробовать тогда! Только у нас 4й подъезд, в нем еще не дают ключи. Боюсь,что дядечка просечет обман.
ой я даже не знаю!он просто посмотрел ,что мы записаны на просмотр и все!ну конечно если там ключи еще нывадают ,то есть смысл подождать!
Kosmostars, Вам сказали когда выдатут ключи???

зачем они вызывают на просмотр квартиры, и при этом не выдают ключ??
несовсем ясна ситуация
Привет, у меня на завтра назначена аудиенция ) Отпишусь с фото.
Дали тел “дядички” который должен все показать.. вот только на счет ключей как то невнятно мне ответили.
да я с вами согласна!После просмотра мы должны подписать доп соглашения потом договор с УК и только потом ключи ,но я в боевой готовности и буду требовать после доп соглашения ключи сколько уже можно это отягивать.Это тогда затянится неизвестно на сколько,а как же те люди,которые платят в рассрочку они что к ноябрю свои ключи получат.Надо требовать с них потому что там поверти "УМНЫХ"очень много!
А сразу после просмотра можно поехать допник подписать? Или они его должны еще подготовить?!
да можно!просто если у вас после бти пло уменьшилась то сначала вы должны написать заявление на перечисление вам этой суммы где укажите свои реквзиты,потому что доп сог эта бумажка по бти где будет указано какая сумма куда будет перечисленна,на сколько уменьшилась или увеличилась ваша пло и там еще что-то.После этого звоните Дождевой Е.Н я так понила это какая -то тетка с УК они сидит в красногорске в 6 секции и заключаете с ней договор.Если что тел у меня ее есть!
Спасибо ! Я в личку здесь написала.
Простите за ошибки :)
ребят давайте я вам поясню.А то мне все поголовно начали писать и просить телефоны.Я еще раз напишу ДОждева Е.Н. это женциша,которая занимается подписанием договоров с УК.Это делается в самом конце и звонить ей есть смысл ,когда вы посмотрели квартиру.Мы вчера посмотрели ей позвонили ,а она нас отправила подписывать доп соглашение,а потом только к ней!Александр Иванович это человек,который показывает ВАм ваши квартиры у него вы подпишите акт приемки и все больше он ничем не занимается он покозал вы подписали и все.Больше у меня тел нет никаких.Когда мы получили уведомления я сама звонила в эталон и записывалась на просмотр.ПОтом самостоятельно звоните Александру Ивановичу и согласловываете время,которое ВАм сказали в эталоне!Там ЭТими делами занимается офис менеджер Екатерина(можете так и просить соединить с девушкой,которая занимается записью на осмотр квартиры).
Выложил новые фото с приёмки квартиры ( см. раздел фото)
Роман, Спасибо большое! А у Вас какой этаж?
10 й этаж, сейкция 9
Roman, спасибо за фото! Напишите, как прошел осмотр квартиры, на что нужно обратить внимание, общее впечатление? Вы все подписали?
На самом деле мне все очень понравилось, явных дефектов нет,  да и неявных тоже не заметил )  Лифты работают, даже свет в лифтовой шахте горит. Сидит консьержка, ведет запись посещений..
Подписал акт осмотра, дальше  нужно подписать доп соглашение, ну и получить ключи.
Roman, а счетчики на воду стоят или нет?
нет, сказали скоро поставят.
нам сказали ,что пока не ставят ,потому что боятся ,что разворуют!
Только что с просмотра. 1 секция, двушка 55 квадратов. Присоединяюсь ко всему вышесказанному. Качество отделки, стеклопакетов - хорошее. Конечно надо будет подшпаклевать стены и потолок, но совсем чуть-чуть. Нюансы с ванной и туалетом, маленькие получились, и в туалете трубы съедают часть площади, и сливы в стояке неудачно расположены. Но наш будущий ремонтник сказал, что есть варианты все это исправить. Перепланировку делать не будем точно, нужно скорее переезжать. 
По допсоглашению - звонил в Эталон, сказали что на следующей неделе будут сами звонить и вызывать на подписание допсоглашения. Потом договор с управляющей компанией - и начнутся приятные хлопоты ремонта, ориентировочно ближе к 10 июня!
Лифты обещали включить ближе к выдаче ключей. Ширина дверей всех трех лифтов - 80 см.
DimaNR, подскажите, пожалуйста, у вас площадь по обмерам бти больше или меньше? на сколько?

DimaNR,подскажите, пожалуйста, ширина 80 см именно дверного проема или лифта  внутри?

Площадь получилась меньше, на один метр или что-то вроде того.
Ширина 80 см - дверного проема. В сам лифт попасть не получилось, был выключен.
Dima, а входная дверь в квартиру какая?
Входная дверь деревянная, от честных людей, до завоза стройматериалов нужно менять на стальную.
Добрый день. Есть тут кто-нибудь, кто купил квартиру со 100% оплатой и взял по акции ремонт в подарок? Очень хочется увидеть фото с таким ремонтом.
Будушие соседи по первой секции, есть ли какая инфа по поводу выдачи ключей для тех кто купил в рассрочку?
я из первой сексции,у нас рассрочка. инфо нет и никто её не даёт. сказали что как 100% дадим всем ключи,вами займёмся)  я спросила может стоит миксовать и 100% и в рассрочку. Это конечно здорово что ключи даёте первым тем кто всё оплатил,но ещё есть и тот факт,что многие расрочники покупали квартиры когда ещё толком и документации не было и котлованом не пахло,а было чистое поле и убедительные доводы менеджеров по продажам,и просто доверие к Ленспецсму-на что мне ответили"да да всё понимаем,поддерживаем,но решение о выдаче ключей принимается сверху,мы ничего не знаем)) спросила а у кого можно узнать сверху эту инфо,ответили-мы не обладаем этой информацией").
Подскажите, а вы до сих пор выплачиваете стоимость квартиры?
До сих пор.!) у нас во первых взнос был первоначальный минимальный,во вторых стоимость нашей квартиры изначально была выше всех стоимостей. мы попали в переходный период,"когда уже,но не ещё.  когда мы заключили договор,то по нему наши выплаты составляли ежемесячно 110 000 рублей. а те кто заключил договор позже нас на месяц,по такой же квартире с таким же первоначальным взносом платили 77 000 рублей. чувствуете разницу?)))) 
Я понимаю Вас. В нашем случае, мы заключали договор в тот момент, когда шел подготовительный этап проекта, и у менеджеров кроме листочков с предполагаемыми квартирами ничего не было, не говоря уже о реальных началах работ на объекте  При этом в офисе продаж нам настоятельно рекомендовали выбрать квартиру в Питере - обосновывая это большей надежностью))!  А принцип раздачи ключей (почему именно в таком порядке корпуса) мне, например, совсем не понятен. ))  Запасемся терпением)
Мы тоже вносили деньги когда еще ничего не было,немного платили в рассрочау,а потом полностью выплатили.мы видели свою квартиру,а ключей у нас пока нет.
Так что не переживайте,я даже не знаю кто-нибудь получил ключи
а я не переживаю:)) просто есть ещё такое понятие "как справедливость" и всем было бы приятно получить уведомление о приёмке квартиры в порядке очереди,а не в порядке кто вперёд проплатил тот и получил)))  можно было бы сделать очередь одновременно из двух течений из 100% и рассрочников.

Космостарс, Вам сказали когда Вы получите ключи?

И я того же мнения! Мы тоже в числе первых вступили в ЖСК на стадии котлована и хотели бы в числе первых, (ну или хотя бы вторых) получить ключи. Ну что ж уж тут поделаешь...
Мне сегодня в офисе на Цветном сказали, что не известно, получат ли все покупатели квартир в 1 очереди ключи до сентября. Мол, мы тоже люди, не можем работать без отпуска, а сейчас летний период.

Но подчеркнули, что точно ничего не знают, даже то, какие секции будут получать ключи после тех секций, которым сейчас выдают. 
нам надо подписать доп соглашение,они работают до 6 и мы никак не успеваем.И я думаю после этого нам дадут ключи,хотя они что-то говорят после подписания договора с УК,но я его подписывать не спешу и они не имеют права заставлять нас его подписывать квитанцию за ком.платежи мы оплатим,наверное они этого боятся!
уроды они в офисе!
да там очень много КРАСАВЧИКОВ сидит!Я понимаю тех людей,которые не получили еще уведомление,они ни чем от нас не отличаются,делали бы через одного.
бесит конечно больше всего то, что не дают никакой информации по выдаче ключей. "ждите".... а сколько ждать? месяц, два, полгода, год....
Работникам Эталона вообще пофиг на то, что людям как-то планировать ремонт, свой бюджет, те же отпуска надо.
перехвален по моему застройщик очень сильно.

Вот про отпуска, это очень актуально, потому что во первых ни с каждой работы можно отпроситься вне графика, а во вторых, Москва,на растоянии " лаптя по карте" frown... Вот и волнуешься..

звоните,ругайтесь,выесняйте им действительно пофиг!
А ругаться и что либо выяснять у представителей компании не имеет смысла. Они в каком то образе пребывают)) А здоровье хотелось бы сохранить, еще ремонт в переди...
Может собраться на пикет у офиса с лозунгами "давай ключи!", думаю это как то ускорит процесс. Ну а то, что сейчас сезон отпусков, мы были не против получить ключи и пораньше, весной например. Действительно невозможно ничего планировать не имея хотя бы приблизетельной информации, понятие " до конца лета" уж очень расплывчатое
Муж сегодня поехал в офис подписывать доп соглашение, у нас были небольшие недочеты с балконой дверью и при подписания акта мы это указали.Муж спрашивает устранены ли недоделки,а парень говорит не знаю,а кто знает ЗАСТРОЙЩИК,а вы кто,я договор подписываю с вами а вы ничего не знаете.Вот так мы и ничего не подписали.Я вооюще не понимаю,как они там работают!
Меня вопрос выдачи так же напрягал, так как у меня рассрочка до конца 13 года. В мае проводится акция - досрочно погасить остаток долга можно по курсу 29, 3, вместо 32- то есть практически 10% скидка. Я занял деньги - в итоге 1) сэкономил денег 2) по звонку мне сообщили так как у меня 100 % оплата, то мне начинают готовить уведомление, позвонить и узнать можно в след понедельник. Резюме следующее: да ситуация непонятная и неприятная, но я решил поступить таким образом для ускорения, поскольку уже договорился с ремонтниками с 1 июля, о начале работ. Нужно стараться подстрагиваться под правила игры, другим путем вряд ли добьешься.
А у вас какая секция? 
Космостарс, может прекратите лить масло в огонь??? Господи, какая же мы несчастная страна...
Уважаемые соседи! Читаю, и складывается впечатление, что кругом одни паникеры. Застройщик вовремя построил и сдал в эксплуатацию дом, вовремя провел пусконаладочные работы, сейчас рассылает уведомления. Зачем так паниковать без видимых на то причин? Рассылка уведомлений ведь только началась. Давайте проявим немного терпения и спокойно подождем!
так никто не паникует, просто хочется ясности.
Ответили бы четко, 1 подъезд ключи получит до 30 мая, 2ой до 10 июня и тд...
так нет - один ответ -  "у нас нет информации", а у кого она должна быть как не у них?
хотелось бы иметь четкий график - например как график выплат платежей по рассрочке - его то они быстро составили))
все опять началось.Тут форум где люди высказываются,поддерживают друг друга,просто замучили очень "спокойные люди",если вы всем довольны и спокойны,тогда вообще ничего не пишите!Я панику не развожу,рассказываю то,что на самом деле!
В ваших рассказах постоянно присутствует доля пессимизма, вы стремитесь придать событию преждевременную негативную оценку. Необходимо трезво смотреть на ситуацию и оценивать ее со всех сторон.
Уведомления рассылаются в первую очередь по 1,9,10 секциям, т.к они и построились раньше всех, и в первую очередь тем, кто выплатил 100%.
То, что в московском офисе не всегда владеют информацией, говорили много раз. Как вариант, можно позвонить в представительство в Питере или на многоканальный тел. ЛенспецСМУ. Возможно, там быстрее прояснят ситуацию.
а вы не думаете, что сотрудники эталон-инвеста в москве просто не имеют опыта в процессе выдачи ключей, в связи с чем боятся называть конкретные сроки, ибо потом паникеры обвинят их в преднамеренной лжи?
видно же, что работа идет
а тут уже пикеты планируют....
Лично я ничего не планирую!Видно вам есть где жить и поэтому вы не торопитесь,а у людей разные ситуации бывают поэтому они и переживают,а о сотрудниках эталона можно отдельный пост создать,потому что там единицы могут граммотно и внятно ответить на вопрос,а то что у них нет опыта это их проблемы ,но никак не наши!

Kosmostars, зачем вы наводите панику??? или вы хотите общественного резонанса?
это ни к чему хорошему не приведет

Мне не очень хочется вас комментировать,уже писала выше!Я делюсь с вами информацией,если ВАм это не интересно не читайте,а кому-то важно знать!Паники у меня нет,я в одном шаге от получения ключей и паниковать мне нечего. очень нравятся такие люди,которые постоянно делают замечания другим,то с ошибками написали,то ни там что-то опубликовали,то грубят,то панику где-то видять.Сколько можно уже.Я не хочу ни с кем ругаться ну и это мне уже начинает надоедать.Тут много вполне одекватных людей и с вами мне не очень хочется общаться.
Блин, я все-таки напишу :))
Уважаемая Космостарс, вы тут тоже не всегда граммотно и внятно доносите информацию. И одекватным людям с трудом приходится разбираться в вашем потоке бессознательного. Ещё эти знаки восклицания в каждом предложении по поводу и без, если бы вы поменьше их втыкали, может вас бы и не воспринимали как паникершу.
Про пикеты есстесстнно это была шутка, но когда нет ясности, будут всякие домыслы, а тк наш народ привык к худшему варианту разворачивания событий, вот и строит предположения в сторону худшего
"Не ищите и не ожидайте любви от людей. Всеми силами ищите и требуйте от себя любви и сострадания к людям" (с) И.Брянчининов
Спасибо я учту!Больше вообще ничего писать не буду,как будто у меня у одной тут ошибки!Спасибо с ВСЕМ!

Ну, зачем Вы так! Спасибо Вам! Ведь вы одна из немногих кто отписывается по мере развития событий. И все достаточно подробно, что не может не вызывать уважения. Не уходите, иначе форум может потерять достоверность из первых рук!))   
 

Kosmostar, не обращайте внимания, пойдем на новый форум, там администраторы может быть будут следить за тем,  чтобы не допускалось хамство и нападки.
Вся новая информация ценная, я например, пока определяюсь между Опалихой О2 и Изумрудными, мне важна любая информация по поводу получения ключей и т.п , интересно как будет с коммуникациями, не ясна ситуация с пробуренной скважинойsurpriseРебята на форуме Опалиха классные и дружелюбные подобрались, у них там уже и субботники с посадкой деревьев и шашлыки ) Расстраивают меня, конечно, тут некоторые потенциальные жители ИХ
 

Ваше навязывание нового форума выглядит как-то странновато, учитывая, что вы ещё не являетесь пайщиком :)) 

И что за ситауция с пробуренной скважиной ?:)) Или это из серии про лифты ?:)))
Да я вообще не понимаю зачем ругаться и при всех позорить.Очень неприятно!Переживаю за всех,а мы еще не заселились еще не видели друг друга ,а уже начинаем хамить!Конечно люди переживают,хоть какая-то инфо для них важна нет обязательно надо показать ,что ты умнее всех!Вот и я  за то,чтобы все были вместе и вместе дружно решали какие-то вопросы.Субботники,шашлыки -клево!!!!!!!!а тут ...............
Да никто вас не позорит, если уж на то пошло,то вы сами это делаете.
Вам не один раз уже писали, не всегда ясно, что вы хотите до нас донести, плюс обилие восклицательных знаков воспринимается как буря эмоций. Если вам до сих пор это непонятно, то.. ну извините :)))

"Хоть какая-то инфа важна" - это, простите, какая?
Что лифты не работают, при том, что еще даже не всем в трех секциях выдали ключи? мне, например, такая инфа не нужна.
Эта инфа важна для тех, кто получил ключи, и для тех кто планирует делать ремонт. В чем проблема, что человек ею поделился?
Про лифты я не писала,я описывала как принимали квартиру.И кого уж простите я позорю, можно узнать.Я еще никому не делала замечаний в отличии от некоторых.А в мою сторону уже столько ...........Больше не хочется ничего писать раз мои посты вызывают столько негатива.Наверное, у нас будет самый  "злобный " дом,где соседи постоянно буду выеснять отношения!  Хочется удалить этот пост ,тут уже не понятно что обсуждаем!

Зачем вы несправедливо на Kosmostars нападаете???? Она про лифты не писала, это посты Garri_na_ferrari. Да и что вы крайнего то нашли?  Чуть что - это Kosmostars! А в контакте, так вообще целая тема посвящена ее обсуждению. 
 

Ужас какой ,а можно мне ссылочку, прочитаю про себя.
и это еще не заселились и не возникла проблема с парковкой )))))
вот когда начнется реальный мордобой наверное )))
я вообще этого боюсь!интересно это у всех так или только у нас?
Заселимся, тоже деревце около нашего дома посажу, елку какуюнитьsmiley
Так кто-нибудь получил ключи уже? Ремонт начали? И вообще есть такие, кто планирует до осени уже заселиться?
Да хотелось бы узнать, сколько людей получило ключи, придумали не понять что, надо было давать по номеру договора и не было бы никакой сумятицы, а то что менеджеры ведут себя по хамски, это правда, мы вообще с Камчатки, у нас отпуск 9 часов лететь и билеты не дешевые, а мне не могут сказать когда я смогу получить ключи, при чем все уже выплачено и договор составлялся в числе первых, как правильно было замечено на уровне котлована и без всяких гарантий. Мне все-таки интересно когда вообще планируют ВСЕМ пайщикам раздать ключи?
это вы так рассуждаете, а человек, который позже вступил может думать - "я же квадраты дороже покупал - значит я ценнее и мне первому должны ключи выдать" ))) 
я не защищаю сотрудников Эталона, но мне интересно, все кто нападает на младших менеджеров на телефонах действительно думают, что это непосредственно они решают - вот ему давать, а вот ему не давать? 
Лично мне ни разу не хамили, и в целом вели себя всегда приветливо.
То что не могут обозначить конкретных сроков, это конечно руководство Эталона ведет себя не красиво, но винить в этом рядовых менеджеров, или девочек с ресепшена, как где-то выше было написано, это как-то по-детски.

офф. "Если уже со дня на день 1 июня,а еще никто ничего не начал даже не знаю" - это вообще убило)))
1 июня было привязано не к выдаче ключей,а к ремонту,спросили про заселение на осень.Я к тому что уже лето и скорее всего не  получется так быстро сделать ремонт.Вот выдерните что-то и цепляетесь!Зачем?

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!