Микрорайон Изумрудные холмы

Неофициальная группа

Отделка квартиры в ЖСК: от 7680 до 8640 руб. за метр

На сайте Изумрудных Холмов появилась информация об отделке.
www.izumrudnie-holmi.ru/news/etalon-invest_rasshiryaet_spektr_uslug.phtml

"Теперь при покупке жилплощади в ЖК «Изумрудные холмы» (г. Красногорск) можно выбрать один из двух вариантов: квартира без отделки или с отделкой класса «комфорт». Полная и качественная отделка по стандарту «комфорт» включает в себя: оклейку стен обоями под покраску, облицовку ванных комнат керамической плиткой, установку сантехники, покрытие полов ламинатом, установку входной металлической двери с врезным замком, ламинированных межкомнатных дверей и другое. Для двух, трех и четырехкомнатных квартир новая услуга будет стоить 240 у.е. за квадратный метр, для однокомнатных - 270 у.е. (согласно внутреннему курсу компании 1 у.е. = 32 руб.)"

Кто подскажет, насколько это выгодное предложение? Или за эти деньги лучше выбрать другой вариант? И как быть тем, кто уже купил квартиру - возможно ли переоформление договоров и выплата стоимости отделки в рассрочку (если да, то на каких условиях и на какой срок рассрочка)?
С материалами цена нормальная!  Интересно можно ли выбирать самому материал?  есть ли гарантия на ремонт?
Конечно, если самому заниматься покупкой стройматериалов, нанимать людей, и частично что-то делать своими силами, то выйдет дешевле. При хорошем контроле, скорее всего, можно добиться более качественного результата.
Времени и сил, однако, придется убить немало.
Извините, если кому надоела моя правовая нудятина во всех комментариях, но по поводу гарантии на ремонт есть следующее, что сказать: ремонт, производимый организацией в обязательном порядке оформляется договором подряда, в котором обязан быть раздел посвященный гарантии на произведенные работы, в соответствии с Гражданским кодексом РФ срок гарантии на строительные, отделочные работы по договору подряда не может быть менее одного года.
Отделку они начинаю делать еще до госкомиссии, соответственно на объект вас никто не пустит. Как будете выбирать плитку или цвет обоев...ладно посмотрим, может получится как-нить.
Думаю, что сделают презентацию отделки: несколько вариантов плитки и обоев на выбор.

интересно раковины, ванны, унитазы входят в эту стоимость?

Ин-ормация интересная, а для таких, как я далеко живущих на Камчатке- это здорово. И если это цена уже со всеми материалами и работой, то вполне приемлемо. А цветобоев и плитки можно смоделировать на ПК, да и снимки с других объектов у них тоже наверняка есть. Если кто что узнает - пишите.

Как иногда люди расстраиваются, когда смоделированное на ПК и реальное отличается оттенками или качеством значительно...

Согласно, но когда нет возможности лететь за 10000 км снимать жилье и контролировать ремонт, то идешь на определенные риски. Но а если вообще подходить так,то можно тоже самое сказать и про строящейся микрорайон ИХ. А вдруг получаться не так, как запланировано и показано на проспектах? Классно когда 
  в кармане есть деньги на покупку любой понравившейся недвижимости, ну а пока буду довольствоваться расссрочкой и надеяться что все будет ОК.

А на приемку квартиры тоже не полетишь?

Добрый день, на приемку прилечу конечно,smiley главное чтобы сдали вовремя.У меня знакомые в Павшинской Пойме строились 2,5 года ключи ждалиangry (это после даты указанной как сдача объекта) Застройщики проектировали сдачу всего комплеса целиком, а не по очереди как в ИХ.
А ключи  так и не дали, потребовали снова какую-то доплату (и реальную, а не -ормальную), они свидетельство на собственность получили, дверь сломали и поставили свою . yes

Привет соседи! :-)
Обещали тут в ноябре доделать 2 шоурум, смотрящих на волоколамку.. месяц назад уже были стеклопакеты.. Позвонили им на днях - сказали, пройти пока туда пока нельзя.. будут готовы для просмотра чуть позже.. Собираюсь поехать по готовности.. фотосессию выложу.. :-)

Сергей

Да, очень интересно было бы узнать про возможности выбора оттделки и установки кондиционеров. Есть ли свежие новости?  Кто живет поблизости, ездили на показательные выступления?
По телефону сказали, что выбор отделки и заключение договоров будет не раньше лета.

Спасибо за информацию.. Будем ждать.

По телефону сказали, что отделку будут делать делать только тем, кто уже заключил договор, т.е. по акции "Отделка в подарок".  Со всеми остальными договор на отделку заключаться не будет, к сожалению.
Мне тоже так сказали (что больше не будут заключать договор на отделку). Причем аргументировали тем, что хотят сэкономить время, чтобы и в дальнейшем не увеличивать срок сдачи дома.

Только, по-моему, что-то тут не склеивается: если срок перенесен из-за проблем с подключением коммуникаций, как они говорят, то причем тут отделка квартир? По идее, если проблема только с подключением к газопроводу, то у застройщика должно появится дополнительное время для отделки квартир. 

По всей видимости, они просто не успевают уложиться в оговоренный ранее срок, из-за этого и добавили полгода для сдачи дома.
Похоже на правду. Видимо тяжеловать МО освоить, в Питере у ЛенСпецСму все уже слажено...... Все равно достроят. а есть у кого сайты бригда по ремонту с отзывами и прайс листом, ремонт по любому делать придется.
на avito.ru  найдёте много ремонтников
HOLA, спасибо за информацию
А кто-нибудь подавал заявление на перерасчет процентов по кредиту, который после декабря 2011 года по договору идет?
У меня ремонтники попросили 4 тысячи за кв метр) посмотрим что в итоге из этого выйдет)

Это очень бюджетно. Средняя цена для "приличного ремонта " без излишеств ( не евроремонта) без учета материалов, но все под ключ, включая навес крючков, гардин примерно 6 тыс. руб за метр. Дешевле это или халтура, или джамшуты плохо говорящие по-русски. С кого потом спрашивать будете...Решать Вам...

у меня договор с компанией- официальный- с них и спрошу.
У Вас договор с нашей управляющей компанией, я правильно поняла?

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!