Жилой комплекс Серебряные Звезды

Неофициальная группа

"Звезда2"

Принимаю ставки на окончания строительства "Звезды2"))))
2011 год......получим документы!
Звезда 2 окончание строительства думаю будет в этом году, а документы получим в 2010, в нашей Звезде куплены квартиры для города, поэтому администрация поставила условия оформить все договора  по новому закону, и перенести сроки сдачи дома, до 1 декабря 2009г должен быть получен Акт приема передачи.
откуда у Вас информация что в звезде 2 город купил квартиры. НЕ сочтите за недоверие - просто я тоже пытался эту информацию из реальных источников извлечь, но не вышло))
 
Звезды падают.....бы я там сегодня, во второй звезде тишина гробовая.....сорвут сроки. Я покупал квартиры у РосСтроя и в купчино там было все отлично, сроки и.т.д
Су-155 динямят

  Паникеры достали. Сорвут, не сорвут. Посмотрим. Пока все по договору.

Когда сорвут будет поздно пить боржоми

Про боржоми не поняла, про дешевеют это все фигня.Где дешевеют, назовите хоть один объект. Я купила квартиру две недели назад и 6 месяцев занималась в плотную этим вопросом, так вот дешевеет только "катлаван" причем в замороженном виде. Все остальное, ни на рубль, даже при отсутствии ипотеки.

Я купил квартиру за 2200000 у РосСтроя, сейчас данная квартира стоит 1750000. Продает СУ-155.
О каком катлаване вы ведете речь?
Медленно но вернр теряем свои денежки. Тихая гавань для инвестиций

Тем более квартиры дешевеют, не очень весело для инвистиций
Откуда такие цены? Как найти?
Набирай СУ-155 на яндексе.
На сайте Су-155 нарисованы данные цены, только найди наш регион С-Пб.
Только зашла, нет таких цен, самый дешевый вариант 2 315 млн.
Студии продовали 28 м2 за 1 770 млн. Если однокомнотные квартиры 39 м2 стоят сейчас
2 315 млн. Значит студия дешевле 
Я брал студию за 2 200 млн. Сейчас однокомнатные квартиры 39м2 так стоят.
Кризис цены падают.....может отказатся от квартиры.
Кому студия, студия кому
Откажись, схватят быстро.
Можно отказатся, только проблема за эти деньги можно взять не студию а однокомнатную квартиру.
Если есть клиент на студию за 2 200 мил 28 м2 пишите...пишите торг уместен
Да денежки тютю. Построят, если и построят, то нескоро. И стоить будет дешевле чем покупали!!!

Был там вчера, начали строить "1 Звезду" Стеклят балконные блоки, пошло движения
Теперь " Звезда 2 отдыхает" тишина как на кладбище.
Мы стардаем в корпоротивных войнах!!!!!!!

Сегодня звонила в РосСтрой сказали, что 2-я Звезда будет сдана в срок, т.е. летом 2010 будет начато оформление права собственности. Скоро приступят к отделке дома и остеклению.
По первой Звезде - сдача задерживается. Собственность будут оформлять только в конце года. Все силы брошены на 1-ю Звезду 
Чаще звонити в РосСтрой вам там много хорошего скажут.
"2звезда заморожена" тихо там .
В первой после 6 месяцев тишины начали чтото делать.....стеклить лоджии.
Может к сроку и поспеют
Будем надеяться и верить, больше оптимизма!
Рядом стройка серебрянный источник,тоже от Росстроя. Уже месяцев восемь никаких изменений!!! такое ощущение , что дома строят за счет продажи будущего жилья, а сейчас эта ПИРАМИДА остановилась!!! Полная Ж.О.П.А.

Главное чтобы эта Ж-А не зацепила нас . Если рванет Д-ом всех забрызгает.
Будем заезжать смотреть когда реанимируют 2 звезду.
Если нормально строить такой дом за 1.5 года сдают под ключ!

Привет соседи!
Был сегодня на адресе, тишина. У второй звезды похоже чтото с краном...кокойто он низкий.
Если кран димантирую все, это на долго.....строят медленно.
Писемисты я думаю отдыхают))))
доброй ночи. купил 1,5 года назад 1км кв в Москве(НТ)........................... Вернее воздух на у ровне 10-го этажа.............. За 1.5 года никаких продвижений!!!! Думаю поменять на звезду 2 в Питере????

Попробуй....только у нас сейчас тоже тишина)))
строят как то медленно.......бегают с одной звезды на другую

Советую особо не спрашивать советы.Поскольку сколько людей столько и мнений.Лучше съездить на объект и посмотреть самому, а то на форме много "оптимистов" и паникеров

Здравствуйте соседи. Есть информация, что переоформляют предварительные договора купли-продажи на договора участия в долевом строительсве. Сегодня звонил в Росстрой, менеджер подтвердил. Данные условие не распростроняеться на квартиры купленные через ипотеку. В связи с тем, что банки не хотят перезаключать договоры. Юристы ведут переговоры с банками( так сказали по телефону).

Сегодня Росстрой выслал документы которые нужно заверить нотариально для перерегистрации договора. о сроках сдачи  - сказали ноябрь 2009. но... за последние 4 месяца внешне ничего не изменилось.
Да, сейчас договора должны быть заключены на долевое участи по ЗК 214,это требование губернатора.Я покупала в июне и уже на новый договор.Это лучше ,поскольку регистрация идет через КУГИ
Доброй ночи,будущие соседи!объясните,чем лучше новые договора,и почему я должна доверить свое право 11 неизвестным людям?
Ничего не поняла, какие 11 неизвестных людей, мы договор уже перезаключили, договор как договор, все по новому закону, проблем не видим.
Про "11 друзей"....Доверенность выписывается на 11 неизвестных,которые могут много чего))))в том числе,получать и подписывать различные документы,связанные с регистрацией договора долевого строительства в УФРС.......хотелось бы знать,кто из "ху"???вот завтра и узнаем,что на это скажут и покажут на ул.В.Вишневского





Расскажите подробнее о переоформлении, кто инициирует Вы или Росстрой, со мной никто не связывался, о каких сроках сдачи идет речь сейчас
Обычное переоформление, мы уже все переоформили, никаких проблем. Наоборот для нас еще лучше, т.к если они сроки затянут мы имеем право подать в суд на них и получить неустойку, сроки остались прежние , до 01 декабря 2009 должен быть Акт сдачи дома, как только будет Акт, так и будут у нас ключи от наших квартир, а документы будут ориентировочно через пол года.

Мне звониле в конце июля, у них сроки изменились с декабря на ноябрь

Господа здравсвуйте.Соседи о какой звезде едет реч о первой или о второй??

Всем привет!
Будем переоформлять договор.
Вопрос. Договор долевки заключается с СУ-155 или  с РосСтроем????
Подскажите, переоформляют всем??  Ссылаюсь на комментарии выше..    "Данные условие не распростроняеться на квартиры купленные через ипотеку. В связи с тем, что банки не хотят перезаключать договоры. Юристы ведут переговоры с банками( так сказали по телефону)."
Договора надо перезаключать  на долевку,якобы в связи с тем что часть квартит продали городу.
Это говорят в отделе продаж......точнее говорили
Завтра заеду посмотрю что там строят во второй звезде.
Привет соседи!
Ездил на стройку, какаята тишина  какая есть информация по строительству.
Мне сказали что в конце года "достроят" в 2010 волучим документы.
Кто этому верит????
Первую звезду вроде строят стеклят поманенькую. У нас пока тихо. Как я понимаю будем ждать начала строительства. Главное чтобы начали стеклить
Привет соседи. Помимо остекления в доме полно работы, так что надеемся на лучшее, но к декабрю как обещали мне кажется они не успеют, хотябы к лету ключи  дали.

Это точно!
Первую звезду стеклить будут еще месяца два. Нашу ЗВЕЗДОЧКУ пока не начинали .внутри чтото возяца....на как то неапиративно. Вот когда начнут стеклить значит до окончания строительства месяца 2-3)))).
Приходится только смотреть на эти "обломки" пордон недастрой, докризисной эфарии в строительстве

уважаемые соседи, ориентируйтесь на то, что прописано официально в договорах, а не на рекламные сроки. первую звезду должны были сдать в декабре 2008, именно тогда мы все и думали и ждали, что ключи получим летом 2009 года (РосСтрой всем это обещал).. а теперь посмотрите на результат, строят.. по договору крайний срок - декабрь 2009, в любом случаи не успевают, там еще много работы

Вот Росстрой сроки в купчино не срывал. "Серебренные ключи" прошло нормально.
Тем больше компания тем больше.......г-я.
Су-155 вроде пиарит себя как салидная компания а сроки срывают.
Плохо прохо.

Новости почьти не обновляют. Движение идет слабо. на сайте су 155 периодически появляются в продаже новые квартиры. Видимо кто то отказывается.Не понятно, как дальше себя вести, пусть сроки конечно сорвали, но быстрейбы сделали. но что то пока не торопятся Да еще что то у них в руководстве какие то перетрубации.

Все топы бегут с тонущего коробля Зачем работать в сложившейся ситуации, если проще уволится. ожет капнет золотой парашут))) Сейчас нужно включать голову, заче это делать если можно было сидеть на достойной зарплате. И в конце получать сумашедшие бонусы.     Ладно посмотрим как будут строить.
Соседи есть вопрос ? Кто нибудь отказался от квартиры?

Преостановлено подписание договоров с предвориловки на долевку.
Объясняют что проблемы с каким то комитетом.....с чиновниками как я понимаю.
Город не подмисывает договора которые были отправлены ранее.
Чтото нездаровая сетуация
скажите, а что известно про переоформление на долевку? кому-то переоформлено?
есть ли информация по оформлению договоров кому нибудь зарегистрировали договор
Да, ситуация не очень хорошая, по-моему какие-то проблемы существуют .

Всем привет! Какие? Что денег не хватает понятно....какие еще?

Внимание!!! Продаю квартиру-студию в Звезде-2, площадью 34,6 кв.м., 4 этаж., корп.21, секция 3, либо меняю на др. жилье.

За сколько?
Дешево надо брать ,
Готов пожертвовать своей студией за 2 300 000 налитай подешевело!!!!
Как стройка движется, господа соседи? Кто ездил, договора переоформляют на долевку?
я за 1700000 купила в июне
где Вы купили за 1700000 и сколько метров?

Здравствуйте.
Очень интересно где квартиры продают за1700000.
Может эта студия 28 метров? Су-155 продавол такие квартиры по 1600000.Месяца два назад, затем была продажа за 2100000.(инф.с их сайта)
Позвонили в Су-155 нам сообщили что квартира ушла сразу
Так что podtr Вам крупно повезло, осталось дождатся оканчания строительства.

А мне вообще везет
В июне в Росстрое, студия 29 кв.м,там же где и Вы в Звезде 2.Так что 2800 тыс.это не реально дорого.За эти деньги можно купить в готовом доме однокомнатную
Это цена с сайта компании! Если я год назад купила ее за 2 520000, то ближе к сдаче дешевле продавать мне нет смысла.
Год назад была другая ситуация
В первых числах октября цены повысились (тем более на квартиры небольшого метража, их сейчас мало на рынке), агенство недвижимости выставило мою квартиру за 2890000.  
Ну как через агенство, продать реально?
Клиенты хоть были на квартиру.
Я вот думаю может студию свою за 2300000 попробовать переуступить.
Я еще не заключила с ними договор, это только оценка. Это агенство,  кстати, реализует квартиры Росстроя (у него с ними договор).
Подожди чуток, т.к. сейчас будет дефицит нового жилья, многие компании разорилось и много строек замороженно!!!  
Посмотрим, если будет дифицит, это хорошо все выростит в цене.
Как инвестиции в рублях можно заработать, но в $  нет.
Хотя это писиместический прогноз....пока все отдыхают. Посмотрим что будет дальше.
Нас ждет вторая серия

Кризис однако начальника.
 

Цена на первичке за год упала в среднем по спб на 14-17%, так что 2800000 дороговато. 2520000р. - 14% это по рыночному.

Продажа квартир в нашем доме Су-155 .С сайта www.bn.ru
: Приморский
Метро: Старая Деревня
Адрес: ул. Оптиков, кор. 21
Цена: 2534 тыс.руб.
Комнат: 1
Субъект: СУ-155
Тел: 777-66-55
Телефон: (812)7776655
Площадь: 42.59 кв. м.
Жилая площадь: 18.00 кв. м.
Этаж: 23/25
Тип дома: Монолит
Просмотров: 1567
Соседи! А кому нибудь уже отдали договор долевого участия зарегистрированный в ГБР?
Мне сказали в офисе что переоформление на долевку приостановлено.
Так что сидим с договорами предвориловки.
Когда будут переоформлять договора непонятно.
И на стройке тишина, можно было начать стеклить уже.

Начали стеклить наш дом Ура!!!!
Движуха началась....чтото строят и лепят

 Всем привет!  Я новый  участник  вашего сообщества: корп. 21, секция 3, 19 этаж, "однушка" (ипотека) - соседи, отзовитесь! Пробежалась по ранее написанным сообщениям - неужели все так плохо?  Вот   veka пишет, что движуха началась - может прорвемся?!  

Всем привет!
Начали вроде стеклить. "1 Звезду" стеклят уже пол года))
Ват и считайте. Главное чтобы шол процесс бегали Жамшуды.....и строили наш дом.

Привет.У меня студия но на 18,может соседи? Не помню секцию. Но окна выходят на ЦДС
Привет! Солидарная соседка, секция 3, 12 этаж.
Всем привет, на 2 звезде работы идут полным ходом  стеклят 6 этаж, и в средине работы кипят , так что будем надеяться на лучшее, самое главное что не затишье, а вообще смотрите форум Серебрянные звезды, там надзор описывает какие работы ветутся на наших Звездочках. Всем удачи и оптимизма
скажите, а как дозвониться нашему застройщику? сегодня пробовала 777 66 55 - не отвечает. знает ли кто-нибудь, что с регистрацией договоров на долевое участие? спасибо
Обещали отдать 15 ноября уже зарегистрированный,но пока не звонили, а мне не когда,хотя нужно.
вам зарегистрировали договор а то мы ждем уже 3 недели
Говорят вроде преостановлена регистрация договоров на долевое участие
Был на стройке вроде стеклят нашу звездочку
Сколько этажей?
Начали стеклить 10-11 этажи , но местами. Оконные проемы затянуты пленкой. Тоже жду и наблюдаю в бинокль, как стеклят...
Бинокль....это хорошо, живете рядом?))
Главное чтобы денешки не кончались

Всем привет.
С праздниками и с новым годом и рождеством.
Желаю всем получить ключики в этом году в нашем доме
Дедушка мороз помоги гастерам все достроить
 

Всем привет!
Подскажите, что сейчас делается с договорами? Мне сказали, что мой на долевое участие "не успели" зарегистрировать. Это означает, что надо приехать, его расторгнуть, и вновь заключить предварительный. Это так? Есть еще какая-то информация?
Спасибо
Привет.Нужно постараться дозвониться в офис 7776655 и записаться на определенный день и время.Затем подехать туда и подписать предварительный+акт+приложение,там много бумаг в связи с тем,что долевое не успели зарегестрировать.Время занимает около 40 минут.Это что касается Звезды 2
Хочу приобрести в звезде-2. дом сдан или нет? что с получением собственности?
Всем привет. Скоро 2011 год, ну что кто нибудь въехал в новую квартиру.?))))

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!