Жилой комплекс Ак. Опарина ул., вл. 4

Неофициальная группа

НЕ ГОЛОСУЙТЕ В ПРОТОКОЛАХ. КОТОРЫЕ РАЗДАЮТ СОТРУДНИКИ ООО "ГЛАВСТРОЙ-ЭКСПЛУАТАЦИЯ"

Наш дом принят с большими строительными недоделками. На дом дается 4 года гарантии от строителей..В это время строители обязаны устранить эти недоделки.
ООО "Главстрой-эксплуатация" и застройщик ООО "ГЛАВСТРОЙ"  входят в единый холдиннг, поэтому ничего по гарантии устраняться строителями не будет.
Через 2 года , когда гарантия от строителей пройдет, у нас будет создано ТСЖ с привлечением УК ГСЭ и платить за все будем мы.

Вот в чем заключается 2 этапа , про которые пишет некий Сергей-potomuchto.
Поэтому призываю всех не голосовать. Никакой выгоды от эксплуатации 1 дома в ЮЗАО по городским тарифам у ГСЭ нет. Все то , что происходит с нашим домом, происходило во всех домах, которые "эксплуатирует" компания Главстрой-эксплуатация.


Наталья, согласен с Вами, такое  вполне может быть, НО

 - Какие у нас недоделки по дому? Если Вы о них говорите, то напишите (я например по дому не знаю, знаю лишь по гаражу - там очевидно). Расчитыывать что нам поставят итальянские шаровые крыны и лифты OTIS не приходится  в любом случае.

- Не понятно как будет работать механизм устранения недоделок если приходит другая УК. Когда берут дом на управление этого никто не расскрывает и высока вероятно что кто-бы не пришел, они просто не будут этим заниматься, а будут просто собирать деньги как любая комерческая структура.    

Наталья, Вы говорите о "больших строительных недоделках". Разместите список данных недоделок здесь. Только официальный документ. Если это так, то вопрос нужно решать.
Добрый день господин Саулин.Сегодня мне звонили из ГМС-Э,просили и проголосовать в бюлетене для голосования,которую разослали вы.Смысл разговора был следюющий:
1.на мой вопрос почему звоните вы ,а не Саулин.ответ -у нас есть генеральная доверенность от вас.
2.Меня все таки попросили выслушать и пообщаться.Где в процессе разговора мне были выложены основные доводы почему они всем этим занимаются,а именно,что "...они занимаются эксплуатацией 3 года,а ДЭЗ якобы пытается захватить этот дом.и для того чтобы воспрепятствовать этому нужно все это..."
 в связи с этим хотел бы уточнить .Вы такой же смысл придавали вашему мероприятию?
Кто это будет решать Главстрой-эксплуатация, кот. и сидит здесь , чтобы это прикрыть.
Ну глаза откройте в конце концов.
Никто вам этот список не даст, 

Ну а какие недоделки-то по дому? Стены кривые? Лифты не ходят? Вы перечислите если знаете, а мы будем бороться с УК чтобы их устраняли, как мы с Петром боремся за гараж. И прогресс между прочим какой-то имеем.

Стас, да про недоделки: ну сам подумай - как чиновники могли подписать Акт ввода в эксплуатацию с недоделками???
А если представители Наталии и нашли таковые - то пусть покажут список, Акт выявления недоделок и т.п.
Чиновники в настоящее время в г. Москве не участвуют в приемке домов. Дом принимают строители у строителей (департамент строительства у компании-застройщика (его же). Территориальные органы власти от приемки домов устранены.
Не рассказывайте того, о чем имеете смутное представление. Поэтому строители и навязывают свою УК на время гарантийного срока.
Соседи, не забывайте, кто будет оплачивать работы капитального характера и капитальный ремонт в доме.
Я думаю, когда лифт встанет в 7 подъезде, мы "посмеемся" вместе над карманами жителей 7 подъезда...
Смутное представление иметь о вопросе - это когда департамент органа власти отделять от органа власти, структура которого включает этот и прочие департаменты. Строители...
Андрей, список брака-недоделок плиз (которыми вы нас шантажируете).
Роман, расскажите нам что-нибудь еще о ЖСК, ЖК. Проведите ликбез с темными. А мы уснем под ваши сказки....Вы еще не на пенсии? Работу себе ищете по интеллекту и умению общаться с разными категориями жильцов?
список недоделок давайте
Сходите и потребуйте в УК акт-приема и обьследования дома. Что вы стисняетесь.Здесь вы очень активны. Языком ворочать- не кирпичи таскать. Так уж сделайте что-нибудь для нас темных. А не сотрясайте воздух  своей болтавней.                     Все ждут московских тарифов, а не мелких жуликов, пытающихся деньги жильцов распихать по договорам мифических подрядов.
ну вот сходите и потребуйте. вы о недоделках говорите. докажитте.
Роман, специально пишу ответ на ваш пост.
Вы за ТСЖ а из ваших постов всегда видно что вы просите чтоб жильцы что-то доказывали.
Жильцы доказывать не должны они должны видеть качественную работу УК (не важно какой)
Поэтому я против вашего ТСЖ так как Вам или вашим активистам придется все что-то доказывать.
Да и Ваша тема про консьержа уж больно «Розовая» Такое впечатление, что у вас политика расчета затрат не от бюджета (собранных денег ) а от потребностей. Только вот чьих потребностей?

Из недочетов которые видны:

1.Обслуживание запорных механизмов дверей на этажах. (сломаны доводчики и ручки)
2. фасады 1, 7 подъезд обвал штукатурки…
3. Замена лампочек
4. Не ведется контроль за ремонтами квартир (1 под. 12эт. Коричневые окна)
5. Нарушение противопожарной безопасности ( Блокировка пожарных выходов металлическими дверями на этажах.)
6. Уборка во круг дома.
7. Скрытые дефекты?
Тут доказывать не надо.

За 1 год эксплуатации можно было все устранить.

Про гараж, это отдельная тема там все Х 2. + там ГСЭсами портят фасад здания снегом, который скидывают с кровли.



ЗЫ. Сори, если чем обидел.
Вы всё свалили в одну кучу. То, что Вы перечислили НИКАКОГО отношения к СТРОИТЕЛЬНЫМ НЕДОДЕЛКАМ не имеет.
Тоже СОРРИ, если что....
Строительные...-Это для меня скрытые дефекты. (пункт 7) Я их пока не вижу, но...

Но о том, что рука руку моет, я думаю спорить не надо. (ТЕМП-ГСЭ)
Не спорю, но здесь речь шла именно о ГЛОБАЛЬНЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ НЕДОДЕЛКАХ, в которых некоторые огульно обвиняют, а доказать не могут.
Это Да, НО!
Недоделки всегда есть, в наше время строить по СНИП не умеют.
Только новая УК может инициировать глобальную проверку.
P.S. Агитация она такая, что-то опускается а что-то преувеличивается…
давайте сами проведем проверку нашего дома
А вот в этом я готов поддержать!
товрищ, вы чего-то перпутали.
я задавал вопрос г-ну АндреюХ, что если он заявляет о недоделках (браке) в доме - то путь огласит весь список таковых недоделок (брака) и сошлется на документ-Акт об этих недоделках (браке).
 
непонятно?


1..Обслуживание запорных механизмов дверей на этажах. (сломаны доводчики и ручки)  
Простите, а сломаны кем? Они были сломаны когда Вы ключи получали? Я например смотрел и что и где было сломано в том числе  на моем этаже и  просил отражать это в Акте.  А так наверное надо делать заявку в УК. Вы пытались? Они отказали или... ?


2. фасады 1, 7 подъезд обвал штукатурки… 
Прошлым летом УК подделывали. По крайней мере я помню в арке и у 4-го  подъезда. Зимой такие работы по-моему не ведутся.


3. Замена лампочек
Позвоните в УК, мне удалось у нас на 15 этаже заменить лишь сказав об этом консъержке. Когда вернулся с работы уже стояла новая лампочка.

4. Не ведется контроль за ремонтами квартир (1 под. 12эт. Коричневые окна)
Контроль? А как Вы это себе представляете? Я один из немногочисленных кто например делал слив кондеев в канализацию, у всех капает летом на улицу. Это ответственность жильцов. Еще кто-то кондей с торца дома присобачил на открытой стене...а как стены-то крушили...

5. Нарушение противопожарной безопасности ( Блокировка пожарных выходов металлическими дверями на этажах.)
Мы тоже например огородили свой этаж (хотя эта тема уже мусолилась). И я, например, наоборот за ту УК которая нам не будет с этим всем досаждать. ГСЭ не мешает, а если ДЭЗ будет, то тогда я наконец-то приму решение за кого я. Еще давайте уберем все кладовки с этажей, посмотрим сколько жильцов такие вот инициативы управления поддержат.

6. Уборка во круг дома. А это не подрядчики работают? У нас в холле висит телефон куда можно пожаловаться.

7. Скрытые дефекты? А какие?
УК- Управляющая Компания, которая должна совершать осмотр дома принятого от жильцов. И сообщать в Разные инстанции об устранении разных проблем (канавы, мусор, припаркованные не правильно авто и т.д. (это я так думаю я не юрист, може правильно просто платить а самим звонить, озеленять, убирать, мыть, ремонтировать и т. д.)
А металлические двери могут помешать Эвакуации (не дай Бох)
И если это приведет, к каким либо последствиям, то это уголовное дело на тех кто поставил дверь!
Да и быть жертвой нет желания.
Надо соблюдать ЗАКОН и требования разных органов и служб.

Если на то пошло, то закон надо соблюдать всегда, а не когда это делать удобно. Большинство переделок в доме о которых в том числе на форуме жители открыто переписывались были сделаны  "вне закона". О какой безопасности может идти речь ?
Я не буду в очередной раз доказывать тут, что даже железная дверь на лестнице может быть поставлена в соответствии с нормами пожарной безопасности, как это у нас например на этаже и было сделано.
По сравнению с прочими нарушениями жильцов подобная "доработка" куда менее опасна чем например снесенная несущая стена и если уж там не дай Бог...  

Конечно УК должна обслуживать дом (кто спорит с этим?), но все претензии указанные Вами не существенны и могут быть решены в порядке обращения. И если была бы другая УК  думаете они бы ходили по этажам и проверяли доводчики? Это наивно по меньшей мере.  Уверен на 100% никакой ДЭЗ или кто бы там еще этим заниматься не стал бы.

Убрав кладовки я так догадываюсь некоторые начнут туда пакеты с мусором выносить чтобы не тащить до забора садика:-)
Я бы еще добавила, что не было никаког контроля по перепланировкам квартир, в каждой квартире выламывались несущие стены. Что и сейчас происходит в 6 подъезде на 15 этаже,
рабочии выносят куски несущих стен. При этом техники, целыми днями стоят и трепятся с консъержами.

Говорить о недоделках без конкретики - а это не языком "ворочать"? Лифт если и встанет,то точно не повине УК, а по вине джамшутов нанятых самими же жильцами.  Можно подумать при другой УК лифт поменяют или мусор начнут выкидывать куда положено. Если уж и отстаиваете какую-то точку зрения, то имейте аргументы. Вот гос-н SAULIN как бы там не было в своих высказываниях на форуме последователен и достаточно корректен, хамством отвечал только на хамство. А вот "оппозиция" в своем арсенале что имеет? Быдловатую сущность под лозунгом даешь московские тарифы? Но в этот лозунг при таком приподнесении вряд ли многие уверуют ... поживем увидим.

Станислав, может быть где то я и перегнул палку, в т. ч. назвав вас наивным, прошу прощения если Вас обидел. И надо сказать всегда с большим уважением относился к Вам за поступки и усилия которые Вы предпинимали в интересх нашего дома и его жильцов, но в данной ситуации ни как не могу понять, за что и ради чего вы боретесь, потакая, потдерживая и идя на поводу у очевидно заинтересованных лиц типа саулина и потомучто. Если у вас сейчас нет четкой позиции то хотябы не мешайте тем у кого она есть и не потдакивайте всяким, еще раз извините за хамство, маральным уродам, обрекающим нас на эту кабалу.
Извините я вмешаюсь, если у Вас есть четкая позиция почему вы не хотите организовать новое нормально собрание собственников с выбором ДЕЗ или УК? Почему только ругаетесь со всеми на форуме отстаивая свою позицию?
Ну рагаюсь предположим не со всеми, а только с особо одаренными и генеальными радетелями за судьбу дома, оказывыющими медвежью услугу всем нам. Что касается проведения собраний, я уже писал, что не претендую на организацию подобного рода мероприятий, т. к. не имею должного опыта и необходиых знаний, но и вместе с тем не хотел бы что бы кто либо еще не владеющий подобным багажом типа саулина брался за это дело, дабы не навредить всем нам, что собственно сейчас и происходит. Что касается гмсэ, не надо наверно имеметь семь пядей во лбу что бы понимать, что это заинтересованная и в не достаточной степени профессиональная компания, будь то недоделки или текущее обслуживание дома. Или что не все понимают, что не важно есть в реальности недоделки по дому или нет, лучше будет если придет независимая от строителей компания и проверит это, так хоть появится шанс узнать есть ли они, а иниче его изначально нет ввиду заинтересованности гмсэ. Да и вобще есть ли смысл еще раз писать писанное переписанное про чистоплотность всей структуры в которую входит гмсэ и ее самой, поро качество услуг, тарифы и т. д.
Я вообще молчу про органниченность возможностей гмсэ на фоне деза, это чувствуется во сем даже в мелочах типа замены лампочек, ремонта дверей и т. п. Так же как и территория вокрук дома убирается безобразно и не надо сказки рассказывать про то что это делает не гмсэ а подрядная организация, т. к. за ее работой должна следить гмсэ, что она делает крайне плохо, для примера просто пройдитесь по соседним дворам и это кстати, Станислав, в том числе к вопросу об уборке пакетов с мусором, это должны делать дворники ук, а не Вы!
Уважаемый г-н Попов, я занимаю "нейтралитет" и у меня есть вполне четкая позиция: хочется иметь адекватное качество услуг по разумной цене и самое главное - иметь порядок. Я не выступаю против ДЭЗа, но я и не против ГСЭ, если они откорректируют тарифы. Не надо говорить что это нереально, это очень даже реально когда перед тобой жильцы поставят жесткий выбор или "вот столько" или выматывайтесь. ДЭЗ тоже коммерческая организация с нормой прибыли, не вижу смысла об этом спорить, как и про качество услуг, которые жильцам все равно приходится требовать от любой структуры. Я считаю что идея создания Совета Дома для отстаивания интересов именно жильцов (что в сущности предлагают Роман и Сергей) вполне здарвая и она призвана дать жильцам прежде всего возможность для более широкого выбора и реальные рычаги воздействия на ситуацию (сейчас этих рычагов нет).
Станислав, ну правда не хочу Вас обидеть, но надо трезво смотреть на вещи, рычагов давления на дез гораздо больше чем на гмсэ - это не управляемая контора, Вы же сами прошли через все трудности общения с ними и знаете как они себя могут вести не хуже меня, как с нами по хамски обращались, не вам ли говорили, что вы здесь никто и квартиры эти не ваши, или Вы уже все это забыли, как письма писали, плакаты рисовали, ленинский перекрывать планировали, как они нам палки в колеса вставляли в процессе ремонта? А идея создания совета безусловно итересна, но вод только без участия саулина и потомучто, почитайте внимательно их сообщения, к чему они ведут, если не к созданию тсж то к утверждению в качестве ук гсэ, во всяком случае лично для меня совершенно очевидно это либо заинтересованные люди либо неразумные выскочки.

Г-н Попов, я с Вами не спорю и все прекрасно помню. Но если ГСЭ "подвинутся" по тарифам (как уже говорил считаю что этого можно добиваться) весомых аргументов за ДЭЗ я в общем-то  не вижу.  Для меня обе эти конторы абсолютно не управляемые. ДЭЗ - это огромная и неповоротливая структура. Ну не надо говорить, что одни джамшуты (также кстати подрядные) будут нас лучше обслуживать или что там ресурсов больше. Ресурсов может и больше, но мы от этого ничего не получим. Ну скажите, что предметно улучшится в обслуживании дома с приходом ДЭЗа?  Объективно лично у меня нет существенных претензий как ГСЭ обслуживает дом, есть претензии по состоянию гаража над чем мы работаем в правовом русле.  В общем, я свою точку зрения сформулировал и от "войн" сторонюсь.

Станислав, то же не хочу полемику эту развивать, но тем не менее не могу понять зачем просить гсэ снизить тарифы когда у деза они изначально низкие и просить ни у кого неннадо, а вместо этого можно сконцентрироваться на решении других вопросов. Сколько всяких писем и обращений по части этой структуры Вы уже подписали, не устали еще бадаться или без этого Вым жить скучно будет.

Г-н Popov откуда такая уверенность что с ДЭЗом  будет так "сладко"? Мне например совсем не нравится как работает ДЭЗ на ул. Бакулева.Я уже писал что там с мусоропроводом, повторять не буду.  Но это мое личное мнение, если голосование дома выберет ДЭЗ, я "революционером" не буду и приму это как  данность. А если  тарифы ГСЭ  можно снизить и тем более уже есть движение в этом направление, зачем упираться рогом за "ДЭЗ" ?

Сейчас я высказываю свою точку зрения на происходящее. Если речь пойдет о ревизии этажей и кладовок после смены УК (а тут уже появляются такие высказывания), то моя позиция определится окончательно.   

По поводу корректности и последовательности господина Саулина:
"УЖЕ ВОЗБУЖДЕНО УГОЛОВНОЕ ДЕЛО И РАБОТАЕТ ГРУППА ОПЕРАТИВНИКОВ", наверное ФСБ или ГРУ, а дело находтся в производстве в суде.
Вот это и есть быдловатая сущность, принявшая решение за других и трясущаяся сейчас за дверью.
Не надо натравливать одних жителей на других. 
Дайте возможность каждому принять решение.
Платежки дадут оценку словам.
От того, что сто раз скажут "сладко" - слаще во рту не станет.
Посмотрим, но думаю последнее относится и к тем кто радеет за что-то другое.

Андрей , Вы наверное понимаете , что такое организовать собрание, это не подмахнуть протокол ГСЭшников, как сделал г-н Саулин. Мы конечно хотим, только кто этим будет заниматься. Возьметесь , я вам помогу.
 

Я уже говорил почему не буду организовывать собрание и повторю т.к. у меня одна из самых маленьких площадей в доме и переплата всего ничего это раз, а во вторых всё что нужно для комфортной жизни в данном доме мы по своему подъезду сделали практически полностью, а это консьерж, видео, косметический ремонт, озеленение, столбики и другие мелочи и никакая УК и ДЕЗ этого бы не стали делать за нас. Поэтому говорю что по своему подъезду готов помочь с голосованием, а без общего голосования споры надо прекратить тогда и жить с ГС, всё остальное вода.....
Опыт нужный я получил, так что в следующем новом доме если всё сложится в стороне не останусь, но там и будет за что биться, а тут оплата 55 метров меня не напрягает сильно что бы из-за 300 рублей переплаты взваливать на себя ещё и общее собрание.....а вот по хозяйственной части обращайтесь что нибудь установить, заменить, отремонтировать или улучшить сорганизую:-)
Пора бы уже навести порядок с тарифами,живем в неведении...очевидно нужно  сходить в ГСЭ,и потребовать полного прояснения ситуации,на мой взгляд они прислушаются к нам.
ну их позиция "пишите письма"
поэтому надо грамотно пистать заявление. и желательно коллективное.
Отвечу так кто управляет домом решает Общее собрание собственников жилья, а не конкурс проводимый кем то из вне, конкурс был легитимным когда ни у кого не было собственности, сейчас собственность 100% пускай даже не на конечных собственниках, а какая то доля на ТЕМП, но все равно она собственность. Так вот пока за ДЕЗ никто Общее собрание не созывал, а потому надо бороться с ГС за снижение тарифа и сносное обслуживание!!!

Андрей , наверное Вы забыли второй конкурс проводится согласно решения УФАС. и управа обязана была его провести, было решение УФАС и его предписание.

Так что все было по закону.
 

Да, но сроки из-за бюрократических проволочек прошли и конкурс хоть и провели, но к тому времени он стал неактуальным согласно Закона, поэтому этим конкурсом ничего не изменить....только Собрание, тут даже смотреть нечего, не можешь контролировать процесс, возглавь его что и сделали ГСЭшники, теперь небезразличные борятся за тарифы, не победим или станет невыносимо так организуем новое собрание (правильное) где будет выбор....

Да причем тут решения УФАС? Андрей говорит о том что кто управляет домом должно определяться собственниками, а не "тетками" в Управе которые к дому вообще никакого отношения не имеют и как я понимаю даже не сочли нужным поприсутствовать на судебном заседании.

Ну вам собрание уже устроили ГСЭшники , в чем проблема.
голосуйте. Только выбора на этом голосовании нет  или ГСЭ или ТСЖ,
Что вы предлагаете еще одно собрание сейчас провести?

Наверное дождемся чем это закончится.
меня возмущает безответственность лиц , которые проводят такие собрания.

"кто управляет домом должно определяться собственниками" каким обоазом , объясните мне пожалуйста я должна проголосовать за ДЕз в протоколе этого голосования.
 

Небезразличные борятся за тарифы, просто смешно. Мы 2 года боролись за тарифы.
Писали во все инстанции.
ГСЭ снизили тарифы только  для заочного голосования, чтобы за них проголосовали.
ну это ведь дураку понятно. 
Тарифы утвеждены только до июня. Затем они их опять поднимут.

с"танет невыносимо так организуем новое собрание (правильное) где будет выбор"
кто организует собрание - Роман, потомучто,  Саулин???



У каждого собственника есть право взять инициативу в свои руки, кто организует собрание под того дудочку и будем плясать, имеющийся опыт это доказал
Поясню открытым текстом. Еще раз.
Писать нужно знать кем, что, как и куда. Каждому результату соответствует ТОЛЬКО правильная конструкция действий. Правильно сделано - результат скор. Иначе пишите хоть 2х2х2 года.
Организуют собрание те (и не только), которых вы назвали. Не вопрос. Но это после этапа 2. Вы же не даете пройти этап 2. Потому что он ТОЖЕ является элементом правильной конструкции действий. Что еще не ясно?!
То, что вы та ки не хотите (не будучи собственницей) внять призывам хотя бы на время не тормозить процессы, свидетельствует о том, что ничего из сказанного Станиславом и Андреем79 вам не близко. А если близко - десятый раз предлагаю: не спамьте, не тролльте, успокойтесь на несколько месяцев. Потом решите, по делам и фактам, а не по подозрениям.
Я категорически против ВАС и тем более Романа в совете дома,
То что Вы тащите дом в ТСЖ всем уже ясно.
Мадам, по информации от ГС-Э вы не являетесь собственником помещения в нашем доме. Поэтому:
-если информация от ГС-Э неверная - скажите нам, какое помещение вам (и именно вам, а не дочкам-внучкам-жучкам) принадлежит.
- если вы все-таки собственник - то мы будем вынужденны продолжить с вами диалог,
- если вы "казачок засланный" - то....................................................... cool

Я так же могла бы назвать вас "ЛЖИВЫМ СОЗДАНИЕМ" но не хочу опускаться до уровня potomuchto

Еще один минус в копилку ГСЭ
Они не имеют права распространять информацию о собственниках.

назови - ответишь
Вы не опускайтесь до уровня..., лучше понимайтесь над уровнем.
"Создание" - это проект "vlada64". Это же не реальное имя, а созданное. Потому и "создание".
Почему лживое? Да потому, что утверждало, что является собственником. А на деле не является. Что на собарании будет телевидение. А его не было. Что отменит результаты собрания. Не пошевелилось даже (и не сможет, т.к. не собственник). Что ГС-Э из дома вынести должны были (по срокам - уже), да еще с привлечением милиции (но без телевидения). Опять соврало это "создание". Что ОАО ДЕЗ является (официально) новой УК. А на федеральном ресурсе (сайте) нет об этом ни слова. И так далее. 
"кто управляет домом решает Общее собрание собственников жилья, а не конкурс проводимый кем то из вне, "
Вот это заочное голосование - это и есть конкурс проводимый кем-то из вне., а не общее собрание собственников.

Вообщем то мы вступаем в пустую полемику, на мой взгляд я написал всё точно, согласен что то, что происходит сейчас это спектакль по заранее подготовленному сценарию, но пока что большинство согласно быть в роле "послушных овечек" в этом спектакле, а несогласное меньшинство ничего кроме пустой переписки не предпринимает хотя все шаги всем понятны, но все привыкли надеятся на кого то.....хотя нет два три собственника пытаются что то делать
Да и самое главное Законом не запрещено заочное голосование, так что никто собственникам не мешает провести такой же конкурс только управляемый не из вне, а собственниками

Вы пишите точно про то, как должно быть , но к сожалению, в нашем доме все происходит не так .
Никакие собственники ничего не решают , а за них решают или Управа или Компания Главстрой.

Если собственники ничего не решают - за что же Вы тут боретесь? Значит все таки есть за что бороться и как бороться.

За свои деньги, не хочу платить 6,5 тыс. компании , кот. умеет только полы мыть и на форумах сидеть.

Вся наша писанина для тех кто все это читает. При этом читатели сами самостоятельно принимают свое решения. Люди все понимают, видят кто и как и в каком тоне отвечают на посты.
Есть люди которые эмоционально высказывают свою точку зрения, они я думаю вынуждены по причине того что устали писать об одном и том же в каждом посте. Все мы вынуждены повторяться для того чтоб в каждом посте были разные точки зрения.
Все активисты молодцы! Только вот хочется, чтоб нашелся тот человек (желательно юрист) который соберет собрание где голосование пройдет за ГСЭ или ДЕЗ или ТСЖ.

P.S. Лично могу стоять у подъезда вечером и собирать подписи.
у нас 7х60=420 квартир.
каждому послать заказное письмо с уведомлением (50 руб), желательно на 2 адреса: по Опарина и по месту регистрации собственника.
напечатать бюллютени (420 штук)
получить выписки ЕГРП на каждую квартиру о действующем собственнике (1000 руб за выписку)
и, самое главное, довоговриться с помещением - где мы будем заседать-голосовать.
(я предлагал попробовать договориться с актовым залом школы рядом - меня местные читатели на смех подняли).
 помещение, где хранить протоколы

И зарплата юриста :-)))))
Ну заказное, скажем, не обязательно. Достаточно по аналогии провести очное, которое не состоялось и в протоколе указать в качестве извещения - простое почтовое отправление. 420 листов это чуть меньше пачки бумаги, и чуть больше четвертри картриджа. Информацию о собственниках, думаю, можно как-то проще получить. С помещением можно попробовать попросить подсобить Управу, там на сайте у них есть листовка (я выкладывал), где номер телефона специалиста-юриста-помощника по организации Совета МКД. Никто не мешает нам пообещать выбрать ДЕЗ в качестве УК, а по факту проголосовать за любую подходящую нам компанию. Кстати, на очном собрании ДЕЗ мог бы дать рекламку-разъяснения своим прекрасным тарифам и услугам, поэтому должен быть заинтересован (намек для Натальи). Я пытался дозвониться руководительнице ДЕЗ по вопросу их интереса к организации под их руководством общего собрания жильцов и предоставления для этого помещения, но она мне так и не перезвонила.

А юристов-добровольцев из числа жителей дома, я смотрю у нас и так хватает. На общественных началах, так сказать. :))
Не нужно заказных писем. Я ж писал уже, что собственникам в одном хотя бы подфортило: пока протокол собрания "под" ГС-Э о размещении уведомлений на стендах в подъездах не признан недействительным - это и есть легитимный способ. Бюллетень - 1/2 листа А4. Пачки 4 бумаги. Выписки из ЕГРП получать зачем? И прочие вопросы решаемы. Но после.
Точно, ошибся. 420 листов - меньше пачки бумаги. В полпачки уложиться можно.
Бумагу я могу и в офисе взять бесплатно если это самая большая проблема :)
Мы не сделали скандала - нам вождя недоставало.
Настоящих буйных мало - вот и нету вожаков.
Я могу даже в цвете хоть 1000 листов напечататьsmiley
Уведомление как выше писали на стендах и для страховки простыми письмами, а так же заказным в Центр акушерства.
Информацию о собственниках предоставит Управа в случае соответствующего обращения

А потом Влада-Натали-АндрейХ будут возмущаться, что  их не уведомели надлежащим образом и писем они не получали. Из-за них и возникают дополнительные расходы.

Роман еще раз хочу к вам лично обратиться.
Если Вы хотите быть избранным в совет дома, то научитесь вежливо разговаривать со всеми соседями. У нас 416 квартир. Берите пример с andrei79 , вот он никогда не позволяет себе хамить  соседям.
ВОТ ЕЩЕ ОДИН ВЕЖЛИВЫЙ ОТВЕТ СОВЕТНИКА ДОМА,

до свидания

ВОТ ЕЩЕ ОДИН БУДУЩИЙ СОВЕТНИК,
ОТ ВАШИХ СОВЕТОВ ЛЮДЕЙ УЖЕ ЗДЕСЬ НА ФОРУМЕ ТОШНИТ.

ПОЭТОМУ ЛУЧШЕ НА ФОРУМЕ ОСТАВАЙТЕСЬ СОВЕТНИКОМ


 

А по существу ответить есть что?
И еще. Когда хотите раскидать свое мнение на несколько ников-клонов, то используйте хотя бы разные лексические штампы. Это только Змей Горыныч одинаково вещал из трех голов.
А ЭТО ПО-СУЩЕСТВУ
С ХАМАМИ МОЖНО ТОЛЬКО ПО_ХАМСКИ РАЗГОВАРИВАТЬ
Я - ваше "зеркало". И "попова". И "андрейХ". Точь-в-точь.
Но так же "зеркально", уже иным языком, я говорю со Станиславом, Андреем79, Максимом и др. Нужный язык у меня есть для судов, ГС-Э, чиновников... Я со всеми говорю АДЕКВАТНО.

Извинитесь за ложь проекта "vlada64 & Co." и пойдем далее. Не передо мной. Мне это не нужно. Перед прочими.

Нечего хамам делать в совете дома.
Совет дома должен общаться со всеми жильцами а не только со Станиславом, Андреем79, Максимом
Вы такое-же лживое создание как УК ГСЭ
Совсем недавно я была собственницей кв-ры и двух нежилых помещений, теперь оказывается я вообще не собственница.

Конечно пусть общается, только с собственниками, а не жильцами.

Нет такой функции Совета в законодательстве - "общаться со всеми". Это вам поручат как не собственнице.

Ощущение складывается, что шпана какая то прыщавая не доразвитая под этими никами пишет, кто нибудь их видел вообще, по сколько им лет? Может им просто уши нужно надрать.
Я уже указал место и время, где жду. Ау...
Сейчас звонил в УФМС Обручевского района.
Мне там сказали, что у нас ТСЖ и управляет ТСЖ управляющая компания ГСЭ.
Потом мадам замялась... и отправила меня к паспортистке в нашем доме...
(инвормация не проверенная, что по телефону услышал то и написал)


Мне все равно где живет vlada64, главное что она отстаивает интересы многих жителей.
пока она больше хамит, истерит и рвется к власти
Ребята в доме полиция с управой и дезом.
во всех подъездах вешают щиты ДЕЗА

Наталья, а мы в рабочее время на работе находимся.  Вечером придем и посмотрим будут ли они там еще висеть :)

ох..пообломает себе ручонки.)

ВОЛКИ и ЗАЯЦ, ТИГРЫ В КЛЕТКЕ - ВСЕ ОНИ МАРИОНЕТКИ В ЛОВКИХ И НАТРУЖЕННЫХ РУКАХ!!!!!

Не нужно быть тигром в клетке (УК1 и УК2). Китайцы имеют поговорку, которая на русский переводится как "сидеть на горе - смотреть, как тиргы дерутся". Это - про обезьяну (персонаж в их мифологии № 2 после дракона).
Нужно быть обезьяной по-китайски на российский манер. То есть в форме Совета дома как минимум. И не слушать владаморов о том, что Совет - это все вредно и ужасно. Это ужасно неудобная "обезьяна" для любой УК.
я не говорила , что совет дома это вредно и ужасно,
Вы и Роман в совете дома - вот это вредно и ужасно.
В совете дома должны быть в первую очередь старшие по подъездам это люди , которые дейтсвительно делают что-то для дома , а не балаболят на форуме и оскорбляют соседей.
Вам выложить цитаты ваших обращений к людям на форуме? Чтоб восстановилась ваша память о том, кто на самом деле и как оскорбляет.  Это первое.
Я не балаболю, а готовлюсь к этапу 2. Не стану тут употреблять "мы", как некоторые. Ваши же слова про "старших" настолько банальны, что даже комментировать их стоит одной фразой: оно и так подразумевается. Ах, да, вы же по-прежнему судите о других как о "почемушечках"...
Сергей успокойтесь , Вам совет дома не грозит, вам туда противопоказана дорога.
И Вам и Роману. Я в совет дома в отличии от Вас не лезу и вторым этапом не занимаюсь, еще первый не закончился.
номер квартиры для начала укажите и контактные данные.
Мои контактные данные оберегает Федеральный закон "О защите персональных данных". Но вам же такое понятие как "правопорядок" незнакомо?  

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!