Жилой комплекс Ак. Опарина ул., вл. 4

Неофициальная группа

Куда нас тащат Влада-Натали и АндрейХ

И так, на минувшем собрании Влада-Натали и АндрейХ призвали голосовать против ГС-Э. Или просто бездействовать.  
К чему это приведет? С их слов придет "компания с московскими тарифами". И яко бы Обручевский ДЕЗ.
 
На сам деле. Победителем конкурса утверждена ООО УК РСТ. То есть никакого ДЕЗа. Нам просто врут.
 
Какие тарифы у РСТ. На сайте отражены вполне нормальные "лакомые" цены. Но вот формула расчета итоговой стоимости для жильцов.............................
 
Что за компания РСТ. Она эксплуатирует 1 дом - у ст.м. Беляево ЖК "Галина" Профсоюзная 104. Отзывы - наберите в Яндексе "ук рст отзывы". Некоторые ссылки
galina-104.forum2x2.ru/t19-topic
gkgalina.ru/viewtopic.php?f=13&t=146
 
Как считате свои услуги РСТ (цитата из ИХ ответа):
Стоимость обслуживания 1 м2 на 2011 год складывается:
1. места общедолевой собственности – 21,74 рубля, что ниже нормативной расценки;
2. содержание и обслуживание ОДС, ИТП, приборов учета электроэнергии мест общего пользования – 7,86 руб.
что в сумме составляет – 29,60 руб.- И ЭТО НА 2011 ГОД!!!!!!!!!!!!!!
**В указанные ставки в планово-нормативного расхода (22,92 руб.) не включены расходы, связанные с:
- содержанием земельного участка (придомовой территории) и расположенных на нем объектов благоустройства и озеленения;
- начислением платежей за жилищные, коммунальные и прочие услуги;
- содержанием и техническим обслуживанием объединенных диспетчерских служб ГУ ИС районов;
- содержанием, ремонтом и поверкой приборов и оборудования, входящих в систему автоматизированного учета ресурсов, установленных за счет средств бюджета
г. Москвы и не включенных в состав общего имущества в МКД;
- содержанием и ремонтом систем видеонаблюдения, не входящих в состав общего имущества в МКД;
- содержанием и текущим ремонтом общедомового оборудования, предназначенного для инвалидов и других лиц с ограничениями жизнедеятельности;
- выплатой комиссионного вознаграждения кредитным учреждениям и иным платежным системам за услуги по приему платежей населения за ЖКУ, а именно: услуги по содержанию и ремонту жилых помещений, водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения;
- охраной подъездов (содержание дежурных по подъезду и патрулирование).

 
Короче жильцы (собственники) думали, что будут платить "по московскому тарифу" и в эту цифру "войдет все", а им насчитали еще и денег, да и оказывается, в общую сумму еще много чего не входит.
Кстати, там не указано:
-отчисления на кап.ремонт дома (это будет еще дополнительные платежи с жильцов?),
-а замена лифтов при необходимости (этой строки так нет).
 
Сейчас жильцы дома Профсоюзная 104 (который эксплуатирует РСТ) сделалиТСЖ.
 
Вот куда нас тащат Влада-Натали и АндрейХ - к еще большим тарифам в другой частной УК. Все, что они говорят - не соответствует действительности. Если идти у них на поводу (делать как они предлагают) - получим просто новую УК с чужими интересами. И никакой нормальной эксплуатации нашего дома.
Ну сами подумайте: РСТ находится у ст.м. Беляево - сколько к нам сантехник-электрик будет идти???:











Вообще, чисто субъективно, с учетом нынешних раскладов, я все больше хочу, чтобы нас обслуживал ДЭЗ, будь он ГУП или ОАО. Жаль, что судя по бумагам, он по конкурсу не прошел (хотя и на втором месте, если вдруг по какой-то причине РСТ будет снята с пробега). И пока не является одной из альтернатив... Или мы все-таки чего-то не знаем?
Кстати цитата из последнего сообщения "Правления ТСЖ" по второй ссылке -


"Коммунальные платежи и платежи за техобслуживание нашего дома с 01 июня 2012 года ООО «Управляющая компания РСТ» принимать более не имеет полномочий. Все платежи за техобслуживание, тепло и воду необходимо производить по Единому Платежному Документу (ЕПД) через Единый Информационный Расчетный Центр (ЕИРЦ) р-на Коньково, которые будут вам выданы в конце июня 2012 года. ЕИРЦ является государственным учреждением, выполняющим информационно-бухгалтерское обслуживание населения и работает только на основании законных и надлежащим образом установленных тарифов.
Соответственно, начисления за техобслуживание будут производиться на основании тарифов, установленных Постановлением Правительства Москвы от 29.11.2011 N 571-ПП "Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2012 год" и решений общего собрания членов ТСЖ от 26.02.2012г."

Вот как должно быть все в идеале. ТСЖ принимает решения, ЕИРЦ считает по ЕПД. Инжинерное обслуживание осуществляет ГУИС.

Обычно и при ДЭЗе система такая же. Только вместо ТСЖ дотации города идут через ДЭЗ, а там немного мухлюют. Но расчет производится нормально, с четким соблюдением всех постановлений. Это касается и дотационной ставки 10,80 за "Содержание и техобслуживание" для собственников единственного жилья, Отсутствии допплатежей за паспортистку и ОДС, рассчете отопления по общедомовому счетчику и т.д.
Раз уж АнрейХХХ про меня высказался первый, выскажусь и я про него. Как говорится хамством на хамство.
Кто был на собрании итак уже понятно куда этот Андрей ведет.  Он сам говорил что трудится или трудился при ЖКХ, был заместителем в ТСЖ и еще свои удостоверения совал.  Скорее все гораздо проще - этот человек имеет личный интерес в смене УК свой финансовый. И под прикрытием того что мы начнем платить по московским тарифам на что гарантий вообще никаких нет и дать он нам их никак не может, он продвигает свое.
В отличии от него я ничего своего не продвигаю,а говорю о том что  необходимо проведение легетимного голосования собственниками по выбору УК и люди сами определятся кого хотят видеть в управлении. И я тоже ЗА московские тарифы, но ПРОТИВ кормления карманных УК.  
По поводу "... и еще свои ... совал." 

Эти варианты мы проходили: 

"-Я из налоговой полиции, открывай ворота!!!!
- Ага, а я из Городской Филармонии, пропуска нет - пошел вон!" :))
я на стороне Стаса, впрочем так и было всегда
наезды на него как на пособника гс-э глупы и не логичны
Спасибо Петр, славно вчера посмеялись! smiley

Кстати, а где Den? Den....ау! Признавайся ты вчера был на экшине ?
Да Den вроде нормальный парень, только немного со стебом про наш дом и ремонт в квартирах :-))
С него хоть улыбку давануть можно было )
Что нам предлагают Влада-Натали-АндрейХ: на собраннии жильцов отказаться от ГС-Э, а не выбрать на собрании жильцов Обручевский ДЕЗ. А это две большие разницы: отказавшись от ГС-Э мы автоматически получим РСТ (а не ДЕЗ).
что за ксиву показывал андрейх
Да конечно, хотелось чтобы он раскрылся уже )))
Думаю, что надо рискнуть!
Новая УК возможно будет лучше чем ГС-Э.

ТСЖ-возможно в старых домах где все друг друга знают, а в нашем...????
А если вдруг РСТ откажется в пользу ДЕЗа то выигрыш на лицо.
ГС-Э прикрывает недочеты Темпа и собрание проводит не законно. ( из этого делаю выводы)

Я за меньшее зло. Пусть будет РСТ. далее жизнь покажет...

P.S. поддерживаю Влада-Натали-АндрейХ
"Меньшее зло" - это контора с суммой своих долгов больше, чем ей должны (чем может долги покрыть)? Вы решили ее профинансировать из карманов всех собственников? Так "надо рискнуть"? Вы своими деньгами личными рискуйте.
От того, что откровенно кидают на большие деньги на таких вариантах людям не случается жить в холоде и без воды и света только потому (пока), что власти не допускают даже локальных социальных взрывов после "управленцев" из ниоткуда и с ничем.
Жизнь далее покажет... Вы где проживали до сего дня? На Луне? Вы что, все еще мало посмотрели с 91-го года? Или Вам не терпится лично окунуться в "канализацию" навязываемых рисков?

392 а вы кто??????????????????
очередной клон влада-натали-андрейХ????
нафига нам РСТ - дядю чужего кормить?? у вас там личные интересы??

Для Вас меньшее зло это один годик просто пообогащать РСТ? Подкинуть кому-то на квартирку на Канарах? И с чего Вы вообще взяли что компания обслуживающая один дом в городе сделает для нас Московские тарифы? Это Вам Влада-Натали-АндрейХ пообещали? Ну-ну...
 


Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!