Жилой комплекс Ак. Опарина ул., вл. 4

Неофициальная группа

а что виртуальные пользователи вообще хотят?

Соседи, пообщался по личной переписке с неким potomuchto и пришёл к выводу, что человек здесь не живёт, приследует какие-то личные интересы и, соответственно, всё, что это существо пишет на форуме - либо ложь, либо продиктовано корыстными интересами.
Но может быть я ошибаюсь? может быть это действительно житель дома, который себя странно ведёт и странно общается?
кто знаком лично? (влады64 и прочая виртуальная чухня не в счёт).
Стэнли или Эскейпер или Маруся - Вы этого пользователя знаете лично?

п.с. у меня есть свободное время, готов организовать общее собрание.... может займёмся? и вытрехнем всё это го#но из дома? надоели уже!

п.п.с. если у кого-то из подозреваемых в виртуальности есть претензии и кто-то хочет доказать свою невиртуальность, прошу сразу ФИО и номер квартиры. в обратном случае - идите в соответствующем направлении самостоятельно. бред "я боюсь преследования аццкого ГСЭ и потом не могу назвать ни имени, ни номера квартиры даже в личной переписке" - не принимается :)
лично я не знаком
Таких не знаем, знакомы только с: Андреем79 из 3-го, Амир из 3-го, Влад100500 из 3-го, Стэнли из 4-го, ну и с Вами Василий ;)
Спешка (и с выводами) хороша при ловле блох, как известно. Да и утро вечера мудренее, не так ли, Василий? 
Не так. Ничто не поменялось. Вы как были, так и остались виртуалом. Или в одном из направленных мне писем было имя и квартира? Влада прислала... Хотя и с пометкой, что не живет тут. Вы - нет.
Действительно, в моем подходе ничто не поменялось. И правильно. А Вы обрабатываете персональные данные? С чего бы? Такое впечатление, будто получить мои персональные данные - самоцель. Коль цель в этом - будете копошиться в болоте и дальше. Не потому, что нравится, а потому что менять его - знать нужно как. Наскок и лозунги - не метод. Влада Вам прислала... Да там на все телодвижения ни одного эффективного. Хоть с именем, хоть с фамилией. 
Я уже давно всем представлялся. Давайте и вправду соберемся. Хотя бы на термосок глинтвейна во дворе...
поддержу.


имитация боязни ГСЭ - это тянет на отдельный диагноз )
"я боюсь называть имя и номер квартиры ПОТОМУ ЧТО НЕ ХОЧУ СВЕТИТЬСЯ"! ну не бред? )
Может завтра ближе к обеду на известном столике во дворе?
эх)
может назначим на утро ближайшей субботы? часов нв 10? )
я тоже постараюсь выйти 
Когда у вас обед?
Я задержался в городе по делам, смогу подойти вечерком. Правда у меня нет никаких контактов вышеподписавшихся :)
народ прошу отписаться кто выйдет
я смогу ненадолго часов в 7 может быть?
отписываемся
В 7 постараюсь.
или будни 21-00? могу напоить чаем у себя.
Петр, а Ваша позиция с пожеланием мне от Василия "идти в соответствующем направлении" совпадает? Ответ еще имеет значение.
Будни я пас.
если есть желание можем договориться на сл выходные
лучше к вечеру
и соседи подтянуться, Андрея и Стэнли вроде нет в МСК сейчас, правда не уверен
Андрея вчера только видел.
Постоял, поморозил нос ) Минут десять. Почувствовав себя одиноким Дедом морозом вернулся домой...
О-фи-геть... Все свои вопросы здесь снимаю.
сорри
в сл сб готов
давайте заранее определим время
правда собрание еще будет
Я просто форум не читал в праздники.
Чувствую что все уже решили за нас, на собрании будет готовый протокол по которому нужно будет проголосовать за или против и всё, гмсн наверняка имеет перевес если и институт уже уговорили......самое то главное утвердить лишь перечень платежей и тариф, чтобы не было ни паспрортистки ни за диспетчерскую и тепло по щётчикам, но думаю шаблоны уже заготовлены и в них никто ничего изменять не будет.....да и очень интересно как в помещении 50 метров хотят собрать весь дом на голосование
Привет соседи, я только сегодня ночью прилетел с каникул и форум не читал... 12-го на собрании планирую быть, встретиться вне собрания тоже готов, но все же на выходных, дабы уже неоднократно  говорил что в будни поздно с работы приезжаю.

Вообще все происходящее напоминает большую комедию :))
Да на собрание никто нас слушать не будет, будут толпы народу и дай бог расписаться бы каждый успел а не то что какие то предложения внести.....либо сейчас надо как то письменно уведомлять о пожеланиях как сказано по закону, но сроки подобраны были специально так что все были на каникулах, теперь поезд ушёл надо было инициаторам письмо с уведомлением посылать что мол прошу в повестку дня включить голосование по такому то вопросу......другой вопрос что если в повестке будет лишь голосование по Московскому тарифу 20 с чем то рублей то потом можно оспорить прочие сборы, но это уже будет сложнее....
Я ещё раз говорю что я за любую УК лишь бы тепло по счётчикам и никаких ОДС и прочего

Полностью согласен! 

что бы Вы не вносили в повестку дня, это не имеет никакого значения,
нарушается основной закон, совственники не получили право собственности  и собрание не имеет силы. И не нужно никому нигде расписываться.
Так они проведут голосование тогда "заочно" как они пишут. И все.

Я Вам еще раз объясняю это собрание не имеет никакой силы , т.к. собственники не получили право собственности. Результаты собрания д.б. переданы в жилинспекцию ,
Жилинспекция принимает решение о законности собраниия
Туда же будут переданы списки людей, не получивших еще право собственности.
На собрание обязательно приходите, Посмотрим кто из собственников устроил это собрание.
По поводу заочного голосования, если кто-нибудь будет бегать по подъездам собирать подписи, знайте что это также незаконно,.

 

Вот тут Вы ошибаетесь
все кто пишут в этой теме св-во имеют
Ну или почти все ;)
Ну а что у ГМСН есть все данные свидетельств о собственности, так что и бегать по квартирам не нужно, раз уже провели собрание и второй раз проведут.....кстати писем уведомительных об общем собрании никто не присылал, слышал раньше просто пустые конверты присылали чтобы квитки сохранить, а сейчас даже на этом сэкономили...айяяяя
Думаю основой данного собрания должно стать обсуждение вопроса открытия мусоропровода и очное голосование по данному вопросу :) Все остальное как мне представляется это действительно  пустая встреча.  
Так ведь оказывается по нашему подъезду большинство против мусоропровода, типа крысы набегут, а то что крысы набегут быстрее к пакетам с мусором выставляемым с вечера в тамбур они не подумали:-) да и всем им нравится мешки таскать с собой по утрам к контейнерам, только вот не думают они что контейнеры эти стоят в данном месте до поры до времени и что в них все меньше строительного мусора и все больше бытовые отходы, т.к. как только садик откроется их там запретят размещать, а если садик не откроется то к лету все равно их надо требовать убрать от детской площадки так как там такие чушки с хвостами бегают что страсть, думаю санпедстанция тут же выдала бы предписание убрать их куда нибудь за паркинг, вот тогда наверное удобнее будет всем с мешками мусорными таскаться
Никаких крыс не будет если нормально убирать мусоропровод. Всю жизнь жил вдомах с мусоропроводом, только тут наверное люди в большинстве приезжие и удобства им видимо не нужны. А в Москве живут с мусоропроводами и надо привыкать! Буду голосовать за УК которая откроет мусоропровод. SOS! :)  
Я знаю что с мусоропроводом лучше, но видимо у голосующих против тоже есть свои мотивы, может мы что то не знаем, просто интереса ради хотелось бы выслушать противоположную сторону
Мотивы их понятны: вонь, крысы и строймусор который может забить трубу. Но это все решаемые проблемы посредством нормального обслуживания мусоропровода. И если ГСЭ не умеет, тогда их надо менять.  Разве что пункт 3 не от УК зависит т.к. джамшуты в большинстве невменяемы. Но ремонтов все меньше и меньше, поэтому данный пункт уже не создает большой угрозы открытия мусоропровода. Тем более как я понимаю люди которые против мусоропровода также возмущаются и контейнерами во дворах, что уже само по себе маразм. Они что полагают, что мусор должен самоиспаряться?   
Ну если будет вонять то можно на тамбур мусоропровода тот что на каждом этаже поставить герметичную например пластиковую дверь с доводчиком и запахов не будет никаких
Не должно вонять. У меня родители живут на втором этаже на Бакулева. Воняет периодически когда кто-то какую-нибудь тухлую рыбу выкинет и это только на нижних этажах чувствуется (выше третьего вонь не идет). При этом если регулярно (раз в сутки) мусор выносят снизу, то вони в общем-то постоянной никогда  нет, а  там мусоропровод отктрыт на лестнице, никаких тамбурков под него вообще нет.
В шаговой доступности от Вас есть дом с раковинами и смесителями около КАЖДОГО люка мусоропровода. Никаких запахов, никаких крыс, никаких зашкаливающих платежек. Потому что таких и никаких УК там нет.
Сейчас опять буду уличен в какой-то особой заинтересованности.
ТСЖ это хорошо, только собрать такое количество людей на его создание - непросто..
90% успеха ТСЖ это его председатель как то так, но все же считают что они вот тут чуть чуть поживут тут и гудбай так что всем на все наплевать.....многие просто сдают квартиры выжимая по максимуму им же тут не жить, российский менталитет выжать все по максимуму, сэкономить на всем, но купить себе подержанный GL и парковать его в сугробе:-)))))) Так что единственное что мне видится это добиться платежей как во всем районе, а не как хочется УК
В ТСЖ решает все не председатель а общее собрание, ТСЖ можно организовывать в доме , где не более 100 квартир, чтобы реально было собрать собрание.
А в нашем доме собрать общее собрание просто нереально.
А эти собирают общее собрание 418 собственников кв-р в 30 метровой комнате
это просто смешно, для таких собраний арендуется актовый зал.
Они просто знают что никто  не придет, тем более в субботу вечером.
Я постораюсь проконсультироваться с юристом по поводу этого собрания и обязательно напишу.
Влада, про наименования своего поста соседнего (про проплаченных от ...) проконсультируйтесь. Сколько вам юристов ни приставь - ... а имей сто рублей! Золотом. На случай.
вот и приходите на собрание и голосуйте за ТСЖ
Данное собрание (12 янв) по выбору УК ГС-Э, а не ТСЖ.
Наталия, вы разве не в курсе?
Да будет повестка по 7 вопросам все они изложены в объявлении, и всем раздадут листки где можно проголосовать только ЗА или ПРОТИВ никто никого слушать там не будет, так что либо не голосоватть либо против и требовать проведения нормального собрания тоесть по закону первичное которое организует ОРГАН местного самоуправления, а в извещении должны быть координаты организатора и куда направлять предложения в повестку.....все остальное это фигня, так что единственное что видится это подготовка колписьма в мерию, префектуру и управу с требованием исполнить закон по организации первичного собрания, копию в ...
Кто составит?
Управа в лице "своей" УК имеет интерес на дом наряду с ГС-Э. Но это будет та же коммерческая УК. Это же уже ясно из обрывков информации даже здесь, на формуме. В связи с этим никакой инициативы по продвижению собрания "от" и "для" собственников-физических лиц не будет.
На что Управу можно двинуть и на что она отреагировать будет вынуждена - несколько иное. Я после 12-го всем адекватным здесь (с моей точки зрения) все изложу в личке, а после - и "вживую". Надеюсь, Дедом Морозом быть Вам наскучило. Обменяемся мнениями и информацией, хуже никому не станет.
Пока же имеет смысл (не более того, с учетом известных мне обстоятельств) в собрание собственникам явиться, попробовать настаивать на включении знакомого Вам собственника в счетную комиссию (кого знаете и кому доверяете), голосовать по вопросам повестки "против", если неприемлете эту УК или саму процедуру ее продвижения, все опросные листы или бюллетени со своими вариантами голосования, а также все, что бумажного нарисуется по ходу - все фотографировать (это разрешено).
Да это понятно что одна УК что другая коммерческие, главное на мой взгляд это тариф, особенно для тех у кого большие квартиры, у меня переплата от цен ДЕЗа всего то выходит в среднем 300 рублей, т.к. пока плачцу воду не по счётчикам а по норме, на островитянова платил 1900 за 53 метра + вода 1300 итого 3300, тут и метров поболе 55 и с водой всё вместе 3600, если бы ОДС и прочую ерунду исключили то и вообще в ровень, как то так, поэтому продвижение УК мне вообще параллельно...
я бы ещё рассмотрел вопрос официально взять на работу консьержей с оплатой по квитанции за квартплату
Так Вы придете на собрание или нет я не совсем понимаю?
Во-первых, Влада со товарищи-клоны хотела мне что-то там уточнить про пеший эротический маршрут на основе композиции из трех букв. Во-вторых, с какого перепугу сидеть здесь, но не пойти туда? Я приду (если Небесам будет угодно) и поступлю по своим же инструкциям. Хотя все наперед уже известно на 100% (с сегодняшнего утра).
"Потомучто" не прийдет, так  как он не наш сосед, он не живет в нашем доме. Он просто продвигает ТСЖ, где будет сидеть его друг "председатель-пенсионер", а он  как серый кардинал дергать его за ниточки, руководя процессом изъятия денег из наших с Вами карманов.
Вы так всегда уверенно утверждаете...
Опыт большой.
Даже принимал участие в реконструкции заведения в Нижнем Тагиле.
Я надеюсь не того, которое первым приходит в голову, кода слышишь фразу "ой, напился я пива, пойду в заведение..." :))))
Наверное, о нем знает каждый сотрудник, кто впервые 
В НижнемТагиле по заведению, где делаются прекрасные танки и... ж/д цистерны (в курсея такого?) и и я имею эпизод из жизни. И что теперь? Вам расписать все "реконструкции" из моей жизни? Ха-ха. А вы в качестве кого "проводили" (в одиночку? ух ты!) и где конкретно? И что в вашем понимании "реконструкция"?
А на собрании я буду, буду.
Первичное собрание по выбору способа управления многокрвартирного дома проводит орган местного самоуправления после сдачи дома в эксплуатацию. То есть как бы никакого еще УК, ДЕЗ, ТСЖ еще нет. Вот и проводится конкурс.
После этого собственники квартир могут провести собрание и выразить уже свою волю по управлению многоквартирным домом, где они проживают - сменить УК, организовать ТСЖ.
В нашей ситуации собственник квартир уже был - ЗАО ИСК ТЕМП - который судя по всему и провел "собрание жильцов" из самого себя и выбрал в УК ГС-Э. В этой ситуации конкурс, проводимой управой, получается уже противоречит волеизявлению жильцов (в лице ТЕМП).
Что бы подстраховаться, 12 января, проводится собрание, где будут участвовать уже новые собственники квартир - кто успел оформить собственность на себя, или по прежнему ТЕМП, а так же нежилые помещения по выражению волиизъявлению об управлению многоквартирным домом. Что-то мне подсказывает, что будут "за уши протаскивать" ГС-Э. Для тех, кто не придет на собрание будут заочное голосование. Скорее всего, ответ "заочников" предсказуем - в пользу ГС-Э.
на собрании кворума не будет и  заочное голосование будет для всех.
они уже ксерокопии извещений бросили в почтовый ящик
Кворума не буде к гадалке не ходи.
У меня никаких извещений нет в почтовом ящике.
А это Вам Влада еще не бросила. Недоработочка ее.
Любите Вы друг-друга :))
Она вроде за ДЕЗ, а извещения я так понял от ГС-Э.
Потамучто (представьтесь по имени пожалуйста) давайте сохранять политкорректность в общении, хотя бы заочном. Не надо провоцировать друг-друга. Всё, что вызывает раскол в наших рядах - идет в пользу распила наших денег по ЖКХ.
А почему Вы не готовы предположить, что уже пошел вброс бумаг "под" подготовку голосования за ОАО "ДЕЗ Обручевского района" & Co? Я бы не удивился. Влада была в заседании подразделения ФАС РФ.  Там можно было быть только с доверенностью либо от ГС-Э, либо от группы лиц на стороне ОАО "ДЕЗ Обручевского района" & Сo. Для меня же тот хрен не слаще этой редьки. Но ведь и Вы пишете о том же. Соственники дома не имели и шанса там (в ФАС) быть: никто из них не был субъектом отношений, которые были предметом разбирательства там, то есть не были стороной в том деле. Поэтому раскол с Владой невозможен так же, как и единение. А с иными я не в расколе, вроде бы.
Она (Влада-Натали) могла быть там "как инициативная группа жильцов по образованию ТСЖ". Хотите верте, хотите нет. Но юридически это возможно.
Тоже поверю. Как вариант. Но с поправочкой. Я давно здесь выразися по поводу того, что ТСЖ был бы идеалом. Но оговаривал, какое именно ТСЖ. Именно после этого Влада начала (с клоном) меня "изобличать". Допускаю, что я невольно вторгся в  заготовленную поляну под некую группу (с Владой), которая имеет целью создание ТСЖ не "альтруистического" (для порядка в доме), а "коммерческого" (не по форме, а по возможностям, если у руля встанут соответствующие персонажи). При таком раскладе ТСЖ будет злом не меньшим прочих плохих вариантов. Но я склонен видеть ее в группе, преследующих интересы Управы.

Плохого Председателя ТСЖ проще "подвинуть", чем дядю из УК или ДЕЗ.

Не проще, на мой взгляд. Проще, когда "сдвигает" муниципальная власть. А так бывают весьма отмороженные варианты. Простого человека на раз, бывает, здоровья лишают.

поподробней

А что тут подробней? Это как спилить из бюджета. У конкретного лица - жди последствий. У обезличенной массы - умеешь дела делать. Так же и тут. Идешь вечерком, ни о чем не думаешь. Тут настигают тебя шаги и... далее - помнишь только слова типа "Успокойся там, сам знаешь где". Но это когда совсем несговорчивый. Но когда людей таких (несгибаемых) группа, да еще и с аккуратными действиями (в правовом поле, используя противоречия, готовох видеть компромиссы) , то подобные варианты воздействия употреблять "стремно" (неэффективно и чревато отпором в правовом контексте, т.к. со стороны группы есть кому поддержать и продолжить). А потому и не употребляются. Как-то так. Я не говорю, что так всегда. Но так иногда бывает.
В школе было бы так: "Садись, пять". 
Спасибо.
Я передам юристу.
приходи на собрание я тебя при всех пошлю на ,,,
козел общипанный
вы смешны в своем убожестве
УБОГИЙ ты и твоя ООО "ГС-ЭКСПЛУАТАЦИЯ" . кот . платит тебе за этот бред
В квартирах 28 градусов жары , а товоя УК  не эксплуатацией занимается а на форумах сидит
пришел сантехник посмотрел на батареи и сказал что ничего не может сделать
Наталия, а почему у Вас 28 градусов тепла в квартире? При замене батарей Вы ставили терморегулятор?

Надо точно камеру прихватить, потом на ютьюбе побьем все рейтинги )))))

Побьём если нас не побьютsurprisecoolcool
Да уж собственники разменная монета в битве за фин потоки.....что не сделаешь за деньги то сделаешь за большие деньги как то так пока получается грызня между коммерсантами от власти и бизнесменами с властными ресурсами....
а дом стоит себе и стоит только грязь протирай:-)

Слушай раскольник тебя уже послали сто раз а ты все пишешь
ну кому интересна твоя писанина иди уже на свой сайт напиши что-нибудь там

 http://www.gs-operation.ru/
 

Эта писанина интересна пятерым. И я их уже вычислил. Посему, нелюбезная вы моя, через денек я утухну, как вы и хотите. Больше тут делать будет нечего. Дальше все бужет "вживую". Но без vlada64. Адью!
А вот когда будет порядок в этом доме  как малой части моего жизненного пространства (так уж сложилось, по моей же воле), то я вообще расслаблюсь. Вы все ищете особый интерес у меня? Да вам его не понять! Так я участвую в установлении нормальных условий для себя во всех секторах моего жизненного пространства.
Не дошло? Ну и ладно.
вот и мне тоже интересно стало....
Так, господа "адекваты". Можем мы встретиться 13го? И так, чтобы мой нос опять не был похож на большую сосулю? :)
А может 12-го? За час до собрания ГС-Э?
12 лично я не смогу точно. Но я думаю и без моего малого участия все получится. А 13го вечерком - вот бы обсудить... )
Погодите. Чтоб без сосулек - сначала проедем 12-е. А там по-быстрому и сориентируемся. Там времени будет уже вагон с тележкой. Плюс нужно будет посмотреть еще на арбитражную бадягу между Управой и ГС-Э. Но это между делом. 
Соседи, а давайте прямо завтра встретимся на собрание? Хватит уже лирики :)
А вот то, что не будете присутствовать, это жаль. Присутствие, даже в уголке и в полусне может иметь значение. Варианты последующих телодвижений - они от множества обстоятельств зависят. Нет обстоятельств - нет вариантов. Или их выбор ограничен сильнее.
Я бы с  удовольствием в полусне... Да вот служба, она, как говорится, не в дружбу...
Да-да, помню, помню такой пункт Вашей несвободы. :) 
Н.Тагил хороший город.
Вы уверены что Вы там что-то делали?
Петя а вы придете на собрание,
я так понимаю что все адекватные форумчане во главе с ПОЧЕМУЧКОЙ
на собрание не придут, т.к. у них много дел.
Приходите мы пригласили телевидение, расскажем там о  ГСЭ про их тарифы про ОДС в ЖЕлезнодорожном , а также о собраниях кот. они устраивают.
Есть вариант, что двери будут закрыты и всех отправят на заочное голосование. А телевидение с какого канала?
  
Кстати, что там на почте нам всем прислали?
я не буду рассказывать ни о каких Ж-д и прочем т.к. не компетентен. на собрание конечно приду. послушаю,если будут в темы в которых разбираюсь, то поучавствую. 
Увидимся )))
если двери будут закрыты никакого заочного голосования быть не должно.
А ГС-Э с вами согласна?
Читайте Жилищный кодекс там все прописано как д.б. организовано общее собрании собвственников  многоквартирного дома, ГСЭ тут вообще не причем , инициируется собрание только собственниками, все решения  все протоколы затем передаются в мосжилинспекцию и только там решается вопрос о законности этого собрания.
У нас уже на руках копии извещений  кот. присланы не по адресу и не вовремя.
я также подозреваю что собрания не будет , сейчас поеду на почту посмотрю что там за уведомление.
Данное собрание инициоровано как бы 3 собственниками из нашего дома, а не ГС-Э.
МосЖилИнспекции наши документы нахрен не нужны и она о законности собрания ничего не решает.
Решает. Если ее пинать. И она, кстати, в курсе.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!