Жилой комплекс Ак. Опарина ул., вл. 4

Неофициальная группа

Нужна ли в доме существующая охрана?

Голосуем он-лайн!

Исходим из предположения что консъержи естественно будут обходится  дешевле....
Нужна ли в доме существующая охрана?
В голосовании принимают участие только ?дольщики объекта.
Результаты голосования доступны только его участникам.
Я не знаю что лучше, по мне так главное чтобы место не пустовало и кто то был либо охрана либо консьерж.
Хорошо бы если бы в доме было организовано голосование и с указанием стоимости, а так же ежегодный пересмотр тарифов за данные услуги должен быть под контролем жителей, а то сегодня проголосуешь ЗА, а через 3 месяца цены поднимут до небес
не будет охраны, т.к ГСЭ с тарифами на охрану просто не победит на тендере ,
Я имею ввиду что плохо то что сейчас вообще никого не будет, а пока мы на консьержей сорганизуемся может и год пройти....
Я был согласен с мнением предыдущего Управляющего - что в доме до конца 2012 года нужна охрана пока ещё ведётся много ремонтов, а потом консьержи, а сейчас получится что до конца года вообще никого не будет, т.к. в нашем подъезде например живёт только 60% а зарплату консьержу надо платить полностью
Андрей, присоединяюсь. Я вообще одна живу на этаже. Очень не "уютно" будет без охраны.

Вот увидите уйдет охрана и ничего не изменится. Ничего они не контролируют, может быть кто-нибудь им доплачивал чтобы за машинами присматривали, в это я поверю , незря же народ пытается припарковаться поближе к подъездам. Но мы же не должны оплачивать чужую стоянку, а в подъезде никакого контроля нет. Нужно сажать консъержей и вешать камеры на подъезды. Это можно обсудить  сразу после выбора УК.

Уйдёт чувство защищенности, что в случае чего можно крикнуть и позвать кого то на помощь, что кто то вмешается в конфликт во дворе если что, т.к большинство отвернувшись пройдёт мимо, никто не придёт и не напомнит что с 14-до 16 тихий час в доме как это было на прошлой неделе когда охранник поднялся на наш этаж и попросил соседей, появятся случаи грабежа машин которые бывают каждый день в нашем районе, а у нас не было.....вообщем что то изменится в любом случае, но халява вечной быть не может....
А подготовится к новым условиям мы не успели, ну чтож раньше мы отличались от всех соседних домов охраной, теперь так же будем отличаться но уже наоборот - остаемся вообще без присмотра
Спасибо НАТАЛИ2000, добрым словом ее все жизнь помнить будем С-П-А-С-И-Б-О!!!!!!! За расписанные подъезды, за грабежи квартир, за угон машин, за украденные счетчики и доводчики, за описанные лифты, за хаос в нашем доме и дворе, за разбитые стекла, за то, что в случае чего нашим детям в лифте или на этаже никто не поможет. С-П-А-С-И-Б-О!!!
Консьержи в виде узбеков и таджиков у Вас точно уже припасены с ежемесячным откатом в карман ваших родственников, спасибо за заботу НАТАЛИ2000!!!!!!!!!!!!
Ээх довякались, теперь охрану снимут и ждите незванных гостей в первые же большие праздники дурням пофиг все сигнализации
Кто нибудь срочно организуйте консьержей! Где дама которая раньше всех тут писала что всё организует
Вы должны понимать что теперь арендаторы попросят о снижении аренды и ничем не обоснуешь высокую стоимость, и даже столбами вкопанными
Я, та самая дама, чем смогу, тем помогу. Я уже в управе была, в ЕРЦ была и у ДОРОША тоже была, если люди сопротивляться не будут, то консьержи обеспечены. Цена вопроса - сбор денег и подписи за и против и 25000-27000 месячный оклад консьержке-домоуправительнице. Людей знаю более 8 лет, могу быть уверена, что за них краснеть не буду. Наша Татьяна, уборщица готова перейти в консьержи, а остальные уже ждут места. И вопрос такой, по какой сумме собирать деньги с квартиры - по равным частям или по квадратным метрам( так наверное справедливей) В однушке меньше проживает, чем в огромной трешке или средней двушке.

Андрей сажайте консъержа, без проблем найдем вам женщину, это будет и охрана и чистота и никто чужой действительно не пройдет, давайте посчитаем 60% заселено в подъезде - это 36 квартир * 400 руб.=14400,00 - очень хорошая зарплата для консъержа, если в комнатах для консъержей жили охранники значит там есть все удобства. По мере заселения , оплата консъержа должна уменьшиться, мы на островитянова д.5 платим с кв-ры 300 руб. - при этом зарплата консъержа меньше. Все решаемо , но нельзя заставлять людей платить за охрану, от которой толку никакого. У нас рядом в доме участковый, на каждом подъезде кнопка вызова при экстренной ситуации . Также в лифте должна быть кнопка вызова диспечера,  у нас рядом скорая помощь .

Идите Вы со своими консьержками за 14500 в месяц, я таким и рубля не заплачу. Я за достойную зарплату и умную, русскую, вежливую, строгую, ценящую свой труд консьержку. ГОЛОДРАНЦЫ В НАШЕМ ДОМЕ НЕ НУЖНЫ, КОТОРЫМ ЖИТЬ НЕГДЕ И РАБОТАЮЩИХ ТОЛЬКО ЗА ЕДУ. ОХРАННЫХ  СОБАК НА БОЛЬШУЮ СУММУ КОРМЯТ. Чтоб ваши те самые родственники и вся Ваша семья на такие деньги жила. Дай Вам Бог.
это голосование ничего не отражает на форуме несколоко ников - сотрудники ГСЭ,  за введение доп.услуг должно быть общедомовое голосование - 50% (что нереально)
Те кто голосует за охрану наверное просто не собираются за нее платить или не понимают что она не все время будет халявной. Т.к. на согласно моему предыдущему опросу сейчас пока большинство живет в доме именно халявно.
ГСЭ  может  убрать  охрану  перед  тендером , чтобы  выглядеть  дешевле  ,  потом  снова   ее  поставить  , т.к  на этом  можно  заработать.
нет потом они не могут ее поставить т.к. мы будем подписывать договор на управление, где будут указаны все услуги и тарифы, поэтому большая просьба договор не ходить подписывать поодиночке ,  новая УК должна нас собрать предварительно ознакомив с договором.
Если оформлять консьержа на работу официально, то получантся работа сутки через двое - это по законодательству. Соответственно это 3 человека. На какую зарплату могут согласиться люди 10-15 тысяч? Русских мы вряд ли найдем. 
И сколько все таки получается платить за консьержа?

все узнаю и напишу , у нас работает 1  женщина ( гражданство рФ)  в воскресенье у нее выходной, а так она сидит весь день, так у нас во всех подъездах, но консъержей это устраивает они не меняютсяуже  в течении 5-7 лет. сколько она получает узнаю, но мы платим с кв-ры 300 руб.*68=20400руб., она получает  меньше. а раньше у нас работали 2 консъержки  вахтовым методом по месяцу ,  но это их не устраивало , т.к. зарплата была меньше.

знаете зарплата 10000-15000руб. это не такая уж маленькая зарплата. А сколько Вы думаете получали наши охранники? Можно расчитывать оплату консъержей в зависимости от кв.м.

Наши охранники получали 15500 за 15 дней и затем менялись Итого получается 31000 руб. Знаю точно. Выход в сутки 1550 руб
я узнавал... 15000 рублей за вахту (15 суток)
на Островитянова был консьерж круглосуточно, а тут пусть хотя бы часов 10 в день
Андрей а сколько Вы на Островитянова платили
250, но там была комната консьержа большая и жила семья, муж работал дворником, а его жена консьерж, но фактически окошко после 23 часов они занавешивали а открывали в 6 утра
Вот видите 250 руб а не 1500-2000 за охрану, и порядка было больше, вспомните свой подъезд и наши подъезды, если ГСЭ сама посадит консъержек то мы будем платить за них как за охрану , поэтому нужно самим это сделать

в москве есть какая-то городская программа по поводу консъержей, , у меня будет время попробую узнать

Охрана, шлагбаумы , ограждения - это все должно выставляться на общей голосование, просто так заставлять людей платить за это - это незаконно, мы когда ставили столбы никого не заставляли платить. Охрана - это дополнительная услуга , и т.к. у нас многоквартирный дом должны проголосовать более 50% будущих собственников.
Речь не за охрану, вообщем на следующей неделе наверное будут результаты конкурса и надо идти в УК, потом посмотреть комнаты консьержей что да как там и если УК готова выдать ключи от данных комнат то по подъездно опрашивать всех и если наберется достаточное количество желающих искать тетеньку

У меня у брата на ул. Новаторов консъержка, подъезд у них очень чистый (даст фору даже монолитам), везде цветы, все всегда убрано. Он говорит что платит 300 руб, но при этом знает, что не все жильцы сдают деньги, т.е. некоторые просто зажимают.

привязались вы к этим цветам, да им там темновато будет.... вопрос то в порядке и безопасности  в подъезде. и как мы с ними будем оформлять отношения без ДЕЗ или управляющей компании, физики с физиками? случись что, они не понесут никакой ответственности...
да и при первом же приезде милиции - с них спросят полномочия пребывания на посту.

за чистотой в подъезде обычно следат не консьержки и не охранники, за чистотой следят жильцы и УК которая должна убирать подъезд.
Если в обязанности консьержа будет входить: не пускать в подъезд людей, которые не проживают в доме и не являются гостями для проживающих, это не может стоить более 250-300 рублей с квартиры, т.к. консьерж не может быть материально отвественным, впрочем так же как охранники платить больше смысла нет..., ещё существуют доплаты от города специально выделенные на консьержей, нужно просто найти в каком размере и при каких условиях ими можно воспользоваться.

Цветы это к слову, я не говорю что они нужны вообще. И никто не говорит, что консъерж офорляется по схеме "физик-физик". У нас в любом случае будет УК ГСЭ или ДЭЗ и кто будет уже должны заниматься этим вопросом если со стороны большинства  жильцов будет такая потребность и разумеется готовность платить.

Наверное разумно ограничить бюджет 300 руб к примеру. Если охрана не вписывается в эту цену, то пусть будут консъержи с обязаностями просто не пускать в подъезд посторонних и следить за общим порядком.

А кто в ночное время суток и особенно в утреннее, праздничные дни или летнее время (дачный и сезон отпусков), когда все крепко спят будет следить за грабежами квартир. Кроме круглосуточной охраны, больше никто этого делать не станет, особенно, что случись в подъезде, то консьержка первая дверь на ключ закроет и спрячется под кровать. Зачем ей за хлеб с солью свой зад подставлять. Это логично, но у нас, у людей к сожалению логика отсутствует.
Елена расскажите поподробнее что нужно чтобы заработал консьерж, это голосование надо по всему дому провести или возможно отдельными подъездами?
Если можно отдельно по подъездам то может быть займемся нашим? А то половину охраны уже сняли и скоро снимут остальных, не хотелось бы чтобы подъезд пустовал
если они будут оформлены официально в ДЕЗ, то бюджет уже не 300 рублей, а плюс хотя бы налоги с з/платы (30%)
про НДФЛ (13%) еще забыла. Чтобы заплатить официально 300 рублей с квартиры, надо с квартиры взять грубо 300+43%
А у нас в 6 подъезде художник появился.....
можно, конечно, через ДЕЗ посадить их на минимум официальный по Москве и с него платить налоги, а все остальное уже собирать неофициально.
По-моему это все равно дешевле охраны где бюджет тысячами мерится, нет?
Давайте соблюдать законы, есть Жилищный Кодекс , где все прописано.
ntplastd если Вы хотите чтобы в каждом подъезде была охрана , и мы все за нее платили , из-за того что Вам страшно на этаже, нужно просто выставить этот вопрос на общедомовом собрании и проголосовать и если проголосуют 50% жителей, то вопрос решен, все будем платить, а большинство против  нанимайте охрану за свои деньги.
все дополнительные услуги по закону принимаются только по голосованию на общедомовом собрании, иначе это незаконно. Вам нужна охрана другим консъерж , мы же не будем платить и за консъержа и за охрану. А для того чтобы за эти услуги платить по квитанции должно быть голосование иначе это легко оспорить в суде.
Я против охраны  и объясню почему , мы поставили кв-ру на сигнализацию и  платитим 400 руб.  поэтому охрана в подъезде мне не нужна.

по поводу консъержа ( если без голосования и платим наличными консъержу ) так сделано в доме где я живу на островитянова. есть старшая по подъезду , составляется договор от имени всех жильцов подъезда с консъержем, о том что она будет нам предоставлять какие-то услуги. мы подписывали этот договор. мы конкретно сдаем деньги консъержу она записывает это в журнал где  расписыватся она и мы , со всех кв-р в подъезде получается где-то 20500 , консъерж получает 18000руб. , деньги она передает старшей по подъезду , раз в месяц она получает зарплату , остальные деньги на приобретение ковриков , моющих средств и т.п. для подъезда, консъерж также моет пол в подъезде и в лифте. Дотация города на консъержа бывает только когда не стоят камеры на подъездах .т.е. или камеры или дотация. Узнаю все поподробнее напишу , могу сделать скан договора.

Natali2000 !
1. составить договор со множественностью лиц на стороне заказчика не трудно. Как прописывать ответственность исполнителя? За прогул или некачественно оказываемые ими услуги?  Каждому в подъезде по 2 рубля вернуть? Или выпорем? Трудовой кодекс тут не причем.
2. по поводу, какой сделаю выбор, консьерж или охрана, я  еще и сама не определилась, а вам, видимо, видней... платить за мое спокойное проживание Вам уж точно не придется, не переживайте.
3.  Охрану вроде не сняли еще. Странно как то, что собирались убрать, ведь у них висит незарегистрированное имущество на балансе, и оно не будет охраняться. На одном из собраний они озвучивали цифру не сданных по Актам квартир. И она была немаленькая.  Мое предложение дождаться выборов управляющей компании,  и с ними обсудить, что и по какой цене нам могут предложить.  Если цены будут сумасшедшие, будем решать тогда, что сможем сделать сами.

30 сентября 2011, 11:50
Постановление "О порядке предоставления управляющим организациям субсидий из бюджета города Москвы на компенсацию затрат по оплате труда дежурных в подъездах жилых домов"

Постановление Правительства Москвы от 16 августа 2011 г. N 369-ПП "О порядке предоставления управляющим организациям субсидий из бюджета города Москвы на компенсацию затрат по оплате труда дежурных в подъездах жилых домов".

В соответствии со статьей 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации, в целях государственной поддержки собственников жилых помещений при осуществлении управления многоквартирными домами и обеспечения благоприятных и безопасных условий для проживания граждан, а также сохранности общего имущества в многоквартирных домах Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить Порядок предоставления управляющим организациям субсидий из бюджета города Москвы на компенсацию затрат по оплате труда дежурных в подъездах жилых домов (приложение).

2. Установить, что субсидии (п. 1) предоставляются в период с 1 января по 30 июня 2012 г.

3. Признать утратившими силу:

3.1. Распоряжение первого заместителя Премьера Правительства Москвы от 4 августа 1999 г. N 596-РЗП «О ходе выполнения работ по комплексному благоустройству дворовых территорий и приведению в порядок подъездов жилых домов».

3.2. Пункт 5 постановления Правительства Москвы от 7 декабря 1999 г. N 1109 «О внесении изменений в распорядительные документы Правительства Москвы по вопросу организации дежурств в подъездах».
3.3. Пункт 4 приложения 3 к постановлению Правительства Москвы от 14 марта 2000 г. N 191 «Об итогах работы в 1999 г. по реализации программы «Мой подъезд, мой двор» и задачах на 2000-2001 гг.».
3.4. Пункт 6.2 постановления Правительства Москвы от 15 января 2002 г. N 31-ПП «Об итогах реализации программы «Мой двор, мой подъезд» в 2001 году и задачах на 2002 год».
3.5. Пункт 8.5 постановления Правительства Москвы от 28 января 2003 г. N 51-ПП «Об итогах реализации программы «Мой двор, мой подъезд» в 2002 году и задачах на 2003 год».

 3.6. Пункт 4 постановления Правительства Москвы от 15 апреля 2003 г. N 267-ПП «Об определении средней рыночной стоимости услуг по техническому обслуживанию запирающих устройств и домофонов, установленных в подъездах жилых домов».

3.7. Пункт 3.1.15 постановления Правительства Москвы от 24 апреля 2007 г. N 299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в городе Москве в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации» (в редакции постановления Правительства Москвы от 8 декабря 2009 г. N 1357-ПП).

3.8. Постановление Правительства Москвы от 3 февраля 2009 г. N 72-ПП «Об утверждении расходов на содержание дежурного по подъезду».

4. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2012 г.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Бирюкова П.П.
--------------------------------------------------------
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 16 августа 2011 г. N 369-ПП «О порядке предоставления управляющим организациям субсидий из бюджета города Москвы на компенсацию затрат по оплате труда дежурных в подъездах жилых домов» (документ вступает в силу с 1 января 2012 года) субсидия из бюджета города предоставляется в целях компенсации затрат, возникающих у управляющих организаций по оплате труда дежурных, работающих в подъездах жилых домов, при отсутствии в подъездах исправных камер видеонаблюдения системы обеспечения безопасности города. В рамках реализации программ "Мой двор, мой подъезд", «Система обеспечения безопасности города (СОБГ); «Программа борьбы с преступностью в городе Москве», «Безопасность москвичей», «Электронная Москва» осуществлено финансирование расходов за счет бюджета города на проектирование, приобретение, монтаж и обслуживание системы видеонаблюдения в жилых домах . Оплата консьержа в данном случае производится за счет собственных средств жителей и не компенсируется из бюджета города. Порядок, способы и размер платы определяются собственниками помещений многоквартирного дома на общем собрании.

И еще в догонку своего послания. Консьержа могут наказать за коммерческую деятельность без регистрации индивидуальным предпринимателем.

давайте действительно дождемся выборов.

Соседи, а гостиница когда начнет функционировать никто не знает? Не исключено, что охрана останется до этого момента или вполне вероятно в гостинице будет какая-то охрана потом.
Мне охраники сказали, что у гостиницы будет свой ЧОП. У садика тоже. У гаража - охрана от ГСЭ, наверное наличие охраны у рядом стоящих объектов и послужило причиной для снятия охраны с нашего дома.
Кстати мы можем узнать об установке камер видеонаблюдения на все подъезды , по-моему это делают бесплатно по москве.
Мы уже вроде пробовали сделать видеодомофон (т.к. по-моему Собянин обязал ставить по Москве видеокамеры на подъезды на новостройки) и если не ошибаюсь УК нас завернуло почему-то с этим.

Андрей, по-моему Вы наводили справки, нет?
Нет в УК сказали ставьте что хотите за свой счёт но нашлось только трое желающих поэтому ничего не получилось

Верно т.к. либо все меняют, либо никто. А многим оно и не надо. Хотя мне техник дома сказал что это большая заморочка т.к. надо еще в каждую кваритру кидать доп. кабель видеосигнала (если не путаю).

Не ставьте гос. видеео наблюдение, не будут выделятся деньги из бюджета города на консьержек, а камера это бутофория от государства. Надо ставить свою, не делайте ошибок. Я с ними столкнулась еще в 2008 году на Островитянова.
Leolenina, консъерж это все очень хорошо. Для меня предназначение консъержа это порядок в подъезде,  а сохранность квартиры - это дело лично каждого. Сигнализация и страхование куда более надежная защита от грабежа чем консъерж внизу.
Люди не слушайте эту даму, она предлагает поставить видеонаблюдение по гос программе, и нам уже никогда не видать денег за консьержку выделяемых государством. Обязательно надо быстро ставить свое видеонаблюдение и тогда уже точно деньги выделяемые государством не будут уходить родственникам НАТАЛИ2000. Я с этим столкнулась уже. Получали деньги, а когда поставили видеонаблюдение, которое работало 1 месяц из 7 лет, сразу прекратилось финансирование государством консьержек и даже письма в мерию и управу не помогали, сама лично писала, а вответ получала отписки из управы с отказом о выделении денег.
Консьерж, тем более женщина, только чистота в подъезде, о безопасности и речи идти не может. Пример Волгина 14 к. 3 п. 1 консьержем была женщина, так ее поздно вечером пытались износиловать. Охрана это безопасность и не надо говорить, что они деньги за охрану машин берут, скверно очернять людей. У нас машина стоит у подъезда, денег не платили ни разу, а вот тут сигнализазия сработала так они внимание обратили и нам сказали. Кстати в том же доме на Волгина, при консьерже, все видеокамеры с этажей порезали и там где не были холлы закрыты дверьми счетчики поснимали. Тоже самое будет здесь. Без охраны будет очень плохо и многие это понимают.
Спасибо за единственный разумный комментарий. На сайте одни противники адекватного порядка и только и мусолят эти 100 рублей оплаты ( жадность людей за собственную безопастность поражает до глубины души)

А Вы ставьте машину на стоянку  и платите за охрану. Так будет и машина цела, и во дворе свободнее.

Доплату за консьержей у города очень трудно выбить. В основном эта доплата дается только ДЕЗам, коммерческим обслуживающим оргаизациям,  нет. У меня на руках письма из Мэрии о том, что доплата на консъержей выделяется только ДЭЗам. Тем более действительно,  сейчас есть постановление Москвы об установке видеокамер на подъездах и здесь доплата не действует. Камеры во многих местах уже поставили, правда их уже все побили и поснимали, но доплата не положена, а востанавливать камеры никто не хочет. Что касается денег на консьержа, то деньги везде собираются с квартиры, а не с площади, поскольку потом разговор пойдет о количестве проживающих, и вообще консьерж квартиры не охраняет. Не впускать в подъезд чужих практически не реально. Если кто то заходит и за ним идет человек, косьерж в драку не полезет, а люди разные бывают.
Я это все пишу поскольку этим 10 лет занималась когда жили  на Волгина.
Если нанимать консьержа то должен быть старший по подъезду и схема та которая действует практически везде, как писала Наталья.
Морозов победил ДЕЗ и мы вопрос о компенсации консъержки обязательно обсудим.
Давайте Вас и сделаем старшим по подъезду раз Вы этим занимались . Нам действительно нужно сажать консъержа. Может Вы этим займетесь . Мы Вас во всем поддержим. Хорошо когда этим вопросом занимается человек у кот. есть опыт
Нет заниматься этим в силу определенных причин я не буду. 
Моя машина стоит в отведенном кармане для машин у детского сада и никому не мешает. Куда что ставить и за что платить это дело лично каждого.
Я за охрану выступаю не из-за машины, а из-за собстенной безопасности и безопасности близких в первую очередь. И советую другим подумать над этим, поскольку жизнь это все таки основная ценность у человека. Поставив охрану на квартиру, вы имущенство охраняете, а вот о своей безопасноти не подумали. Конечно охрана это не 100%, но наиболее действенный метод. Посмотрите статистику по Москве о происшествиях. Очень много совершается их в подъездах и на улице рядом с ними.
Вопрос в деньгах. Я считаю, что платить1000 руб за то что внизу просто ходит по факту не за что не отвественный охраник это  неразумно.

Вы говорите о безопасности, а я вот не понимаю чем безопасность при системе не договорных с охраной отношений обеспечивается? Вы подразумеваете психологическое спокойствие, что внизу просто кто-то есть, но не более того. А такое спокойствие столько на мой взгляд не стоит.
Слушайте это безсмысленный спор. Победил ДЕЗ никаких охран у нас не будет , это может быть только в одном случае 50 % голосов при общем голосовании дома( Ну поймите что это нереально!!!) 
А это уже точная информация? А гараж остается у ГМСН? Понять бы теперь как подписать договор на квартиру если уже готов начать платить :)
Акт есть? Если нет то надо ехать получать:-)
Нет у меня акта. В принципе я готов подписать и начать платить, просто тоже хочу порядка и определенности.
ну помогать то нам будете хотя бы советом
Да не переживайте нам всех оповестят. Лично я поеду на следующей неделе подписывать Акт. Я не подписывала, только из-того что не хотела заключать договор с ГСЭ.
И я не хочу акт получать и платить Дызу пока собственность не дадут
и не платите за Вас ГМСН будет платить
Конечно, тока они заберут у Дениски обратно ключики.
Дезу все равно будете Вы платить или нет все оплачивает застройщик до получения собственновсти, а застройщик просто отберет у вас ключи
ОМОН чтоль пришлёт? Или силами двух толстопузых охранников?
ну охранников не зря оставили, кто не будет акты подписывать с помощью охраны начнут выселять
А я сдаю квартиру 4-м ЧОПовцам пусть зайдут к нимyes

Интересно а ЧОПовцы проживающие в квартире Дэна знают что они могут жить там бесплатно? Надо им обязательно рассказать про форум и повесить объявления во всех подъездах! А то эти буржуи совсем стыд потеряли )))) cheeky

так может мы их наймем вместо консъержек
Да охрану половину сняли, что делать теперь ведь скоро её снимут совсем. ДЭс по видимому плевать хотел на наш дом
Совсем охрану не снимут. Охрана будет по-прежнему в садике, в гараже, и как я понимаю, вероятно в гостинице.


Никто в доме не общается с Леной Бригс? Андрей, по-моему Вы соседи с ней? Это же она вроде предлагала нам консъержей? Может рассмотрим это предложение на общем собрании?  
Ну да соседи, но не знаю видимо передумала она этим заниматься, тем более за инициативу проявленную ещё потом и наслушаешся....как увижу поинтересуюсь конечно
Андрей это Вы правильно заметили в этом доме любая инициатива будет наказуема. Поэтому прежде чем что-то предлагать нужно сто раз подумать. У нас на Волгина д.14 (мы кстати бывшие соседи с Морозовыми) решили ремонтировать подъезд, долго все обсуждали , голосовали , в рез-те один из соседей не выдержал и сделал ремонт на свои деньги, так потом он наверное год собирал их  и как только его не поливали , что он заработал на этом и т.д. В результате некоторые не сдали, но все с удовольствием до сих пор пользуются.Так же будет и у нас.  Делать никто ничего не хочет только критиковать и на форуме болтать.
Во всех домах в этом р-не подъезды ремонтировали сами жители этих подъездов, хотите именть красивый подъезд , нужно рассчитать стоимость ремонта и собирать деньги , только так.

Лично был бы только рад сдать деньги на такое дело...но представляю себе это так...что УК/ДЭЗ анимаются всем этим процессом и организацией, а жильцы платят. Самим организовывать все и следить за ремонтом не вариант.

никакая ДЕЗ или УК этим заниматься не будет

Ну тогда это не реально. Или делать за счет 2-3 жильцов подъезда. Даже когда столбики ставили было столько несогласных, а на ремонт подъездов уж точно денег никто не даст. Тем более видимо многоие в доме сдают квартиры и им вообще все параллельно. Лишь бы экономнее!

почему нереально мы на островитянова  и на волгина так делали , все очень реально ,  чтобы провести это через платежки нужно чтобы дом проголосовал - вот это точно нереально.
Я о том же - когда половина квартир в доме на сдачу какой уж там ремонт подъездов. А те кто снимают могут еще и г*дить.

почему вы так категорично пишите что ДЕЗ или УК этим заниматься не будут?
например там где мы жили раньше наша УК делала регулярно ремонт на 1 этаже, реже делали ремонт на других этажах, за счет средств которые мы платили ежемесячно за обслуживание дома и при этом жильцы ничего не инициировали сами, даже не просили, ремонт производился по мере износа. влюбом случае в нашем доме ещё рано делать ремонт, т.к. не все ещё сделали ремонт у себя в квартирах и ждать от грузчиков и рабочих аккуратного обращения со стенами вряд ли стоит.

да нет конечно ДЕЗ или УК будет делать ремонт в подъезде, но это косметика, а мы например на Волгина делали подвесное потолки, выравнивали стены , клали плитку на по (у нас она уже есть) , меняли двери и т.д. , но это тоже  делали года чере2 после вселения.

Было бы здорово получить данные сколько квартир по подъездам уже отремонтировано или в чистовой стадии уже....

Кстати, а мусоропровод интересно открывать будут?  

Кстати охрана пока на месте

Кстати вчера обратил внимание перед нашим подъездом висит купольная видеокамера, кто обращал внимание давно их повесили???
А это камера? Над подъездом? Или это может пожарный оповещатель?
Камера, расположена слева от входа на козырьке примерно над тревожной кнопкой
Посмотрю, любопытно. Возможно эта камера от консъержной комнаты. Других предположений нет. Если бы она связана была с домофоном, был бы у нас еще один видео провод  в квартирах
Сегодня сфоткаю, размещу
Вчера со всех подъездов дома сняли всю охрану, комнаты консьержей освободили....
Вот фото камер которые не известно куда подключены:

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!