Жилой комплекс Ак. Опарина ул., вл. 4

Неофициальная группа

нужно что-то делать

предлагаю опять писать по второму кругу во все инстанции
а на конец января -начало фе5враля назначить встречу с руководством главстроя
ну как это можно годами согласовывать
если они перенесли на январь то каким образом они собираются сдать дом в 1 квартале
просто уже достали
мне хотелось забросать тухлыми яйцами их поздравление с  новым годом на растяжке( это издевательство над будущими жильцами)

давайте свои предложения
кому будем писать
может быть все-таки организовать митинг в конце января около дома
или еще лучше напротив центра акушерства и гинекологии
их согласования могут продолжаться годами
полностью с Вами согласны! на мой взгляд нужно и писать, и встречу делать, и митинг не помешает...
да давайте писать в префектуру о разрешении на митинг 15 февраля или около того, я думаю раньше сорганизоваться на данное мероприятие не получится.....закажем всяких разных плакатиков.....
МОЖНО БЫЛО БЫ ЕЩЕ ТВ ПРИЛАСИТЬ, ПУСТЬ ВСЕ УЗНАЮТ КАКИЕ ОНИ НЕ ДОБРОСОВЕСТНЫЕ И КАК СТРАДАЮТ ИХ ДОЛЬЩИКИ. ВСЕ ТАКИ У НИХ МНОГО ОБЪЕКТОВ, А ЭТО НЕГАТИВНО СКАЖЕТСЯ И ПОДОРВЕТ ИХ РЕПУТАЦИЮ

на мой взгляд митинг нужно проводить гденибудь у мэрии - там где нас заметят и писать обязательно нужно по второму кругу и прессу попробовать привлеч.

Я думаю у мэрии врят ли разрешат, а около центра и дома возможно, нужно хоть какое то внимание к данной проблеме.....местная газета думаю осветит...потом есть ютуб, а так же блоги и форумы на которых надо будет разместить съемку данного митинга

нужно как то сорганизоваться, назначить старшего, распределить обязанности - кто что делает.

Все предложения поддерживаю.

почему нам не дают ключи? потому что после смерти Кулакова  посадили нового директора  а там есть одна дама которая хочет скинуть его с поста  ген. дир. и сейчас идут проверки из прокуратуры и из-за этого нам не дают ключи.










Также поддерживаем все предложения.

 я снова подготовлю письма
прошу кого-нибудь взять на себя организацию встречи с руководством главстроя
не нужно затягивать давайте на конец января
прошу вас не только писать на форуме но и проявить инициативу
кто может узнать как нам организовать митинг около дома с приглашеннием префекта ЮЗАО
 

В письме префекту нужног написать запрос на митинг на конкретную дату в определённом месте 

Поддерживаю самые радикальные меры. Готов в буквальном смысле на все!!

Хочу поделиться с ВАМИ еще одной их наглой выходкой. Согласно нашим договорам, я написал претензию (заказным письмом) в ТЕМП на имя гендиректора (как это предполагают условия договора). Они должны были ее принять и ответить мне в течении 30 дней. Так они в Главстрое (а почтовый адрес Темпа в наших договорах прописан именно Главстроя) просто не приняли ее по неизвестным причинам. Это вообще что такое?  
 

Готов поддержать любые существенные инициативы.
А у кого-нибудь есть мобильный Миллера? Сегодня пытался дозвониться до него, секретарь на рецепшн сразу сказала, что "Миллер по опарина сейчас не отвечает", но после не продолжительного разговора все же согласилась уточнить у него, не соизволит ли он все же ответить на мои вопросы, в результате Миллера не оказалось на месте, потом еще раз не оказалось ... попытался выяснить у секретаря кто отвечает, выяснилось, что НИКТО и никакой информации относительно собрания у них нет ...
Не знаю - не хочется нагнетать, но если так пойдет, то скоро нам и на рецепшене отвечать перестанут ...

Я написал Вам  в личку.

я тоже написала кучу писем, пока пришли только уведомления о получении Собянину, Ресину и тд). Сегодня позвонил депутат (помощник Антона Палеева http://www.antonpaleev.ru/) сообщил, что они так же направили депутатский запрос, сегодня им пришло подтверждение что "дело на государственном контроле". Ну хоть кто то их будет дергать
Дозвонился до Миллера, говорит, что в курсе всего происходящего и уже направил вопрос по поводу собрания руководству ГМСН, подтвердил, что собрание планируется в конце января о чем будет сообщено на данном сайте.

А может нам перед собранием в Институт еще сходить - их послушать? Есть желающие составить компанию?

я с удовольствием

Моя первая претензия направленная в Темп вернулась с формулировкой почты России "организация отсутствует по указанному адресу". Теоретически с этим уже можно обратиться в Роспотребнадзор или Прокуратуру (т.к. все было отправлено согласно условиям наших договоров). В субботу я направил новое письмо и известил Миллера С.А., чтобы они обеспечили прием документа. Я считаю нам необходим письменный ответ с их стороны на наши претензии. Все что они устно говорят на собрании это конечно очень хорошо, но не доказательно для суда и для направления в различные инстанции в которые мы пишем. У них есть 30 дней на ответ.

Написала префекту ЮЗАО через их офиц. сайт письмо о том, что мы планируем митинг обманутых дольщиков по адресу Опарина вл.4 на начало февраля и пригласила его на этот митинг
давайте запланируем собрание с ГМС на конец января а митинг на начало февраля хорошо было-бы пригласить СМИ
Наталья, сегодня ГМСН по идее должны выложить здесь на сайте результаты БТИ (как помнится вчера им должны были их прислать).

Считаю собрание с ГМСН целесообразно делать 28 января (это также пятница). К этому времени они уже должны провести очередное собрание с Росимуществом и быть готовыми отчитаться перед нами. Надо напирать на выдачу ключей в феврале, давать им дальнейшую "отсрочку "я считаю уже просто нецелесообразным т.к. там никто ничего давно не делает с домом и поэтому рекоммендую инициативной группе и ВСЕМ покупателям занять очень-очень жесткую позицию. Очевидно, что они нас просто "дурят" и тянут время.
Я в этом вопросе не очень грамотна, но готова брать дом штурмом и начинать делать ремонт, отопление, вода, электричество есть, что еще надо, а вопросы по документам пусть решают, столько сколько им нужно, раздел имущества может долго осуществляться, но нас жителей дома это не должно касаться. Долго еще мы мычать правомерно будим, у нас нет прав, а у них все лавры, что же это за закон такой. Хватит на пустые собрания ходить, письма никому не нужные писать, ничего не изменится, в нашей стране только штурм может решить все вопросы. Всех призываю собраться не на пикет перед  домом, а заселиться, а для этого ключи не нужны. У нас документы со строительным адресом и никто не может нас выкинуть. Пишите.
Поверьте все бесполезно, сколько всего по TV по поводу других объектов писали, люди пятилетками собирались и СМИ приглашали и все на прежнем уровне, нас власти никогда не слышали и слышать не собираются, кому мы и наши проблемы нужны кроме нас самих, не стоит и так много времени зря потрачено впустую.
Кто-то грамотен, может сказать последствия взятия бастилии, ой, как громко можно отпиарить данный объект и драгоценную строительную и посредническую компанию.Все, и СМИ и многие другие подтянутся. Окажетя проще дать, чем не дать, так часто бывает, если, как танк напирать, если другие методы не действенны.
Удивительно странно Вы себя ведете, то успокаиваете www.vdolevke.ru/objects/1492/22199.html мол через пару месяцев все образумится, а теперь на штурм призываете?

Я вчера прочитала все последние комментарии, жевать жевачку могут от месяца - до того, пока их не достанут. Уверена была в том, что через два мес., а когда узнала из комментариев, что кто-то из чиновников умер, кого-то посадили и прочую мышиную возню, я немного подрасстроилась. У меня личные проблемы. Весь стройматериал уже давно закуплен, мебель и т. д. Заказала, т.к. везут на заказ порой немного долго и я заранее побеспокоилась, а теперь где все хранить не знаю. Слава богу в жилье проблем нет, где жить есть, но у нас свои планы на ближайшее время. Деньги вложены. Я не привыкла, что бы на мои (мани) жили всякие малознакомые товарищи. Вот и вся истина моего призыва. А зачем просто так терять наше драгоценное время на забастовки, встречи на переговоры, которые являются пустыми. У нас и без того времени маловато. Работа, дом, семья, друзья дороже пустых встречь и обещаний. Я просто альтернативу выдвинула Вашим призывам о переговорах. А, если чел. спрашивал купить или не купить, так я все еще настаиваю на своей позиции и я бы купила, т.к. это все временные проблемы, а вариантов в нашем уникальном р-не других нет. Дом то уже построен, зачем людям нервы поднимать и называть нас обманутыми дольщиками. ИДИ И ЖИВИ.




Можно организовать комиссию по незавершенному строительству и указать письменно, что объект не достроен и указать четко эти недостройки. А управляющую компанию можно самим нанять или свою организовать. Мне нравится компания, которая обслуживает данный микрорайон и мне кажется это возможно. Подчеркиваю, что я не грамотная в данном вопросе, только предложения. А кто грамотен выскажите свои доводы и предложения. 95% квартир раскупелены, так кто решает по закону МЫ или ТЕТИ И ДЯДИ.......




И совершенно не компания-посредник виновнам в сложившейся ситуации и они так же, как и мы ничего не могут решить в сложившейся ситуации, происходит дележка имущества ( маленького-маленького процента от всего нашего дома), это мое сугубо личное мнение.

Lenabrigs, я Вас в целом поддерживаю с идеей штурма (хотя согласен с Popov Вы даете непоследовательные комментарии в разных ветках форума).

Но последствия штурма могут быть такие, что нас просто могут забрать в "кутузку". Я поизучал этот вопрос. Причина, что это пока не дом, а объект незавершенного строительства. Т.к. он не обслуживается эксплуатирующими службами, мы можем создавать угрозу для жителей близлежащих объектов.

При этом я не отказываюсь от идеи штурма.

 

может для начала всей толпой завалим в офис ГМСН и не будем уходить оттуда до тех пор, пока нам ключи не отдадут? врядли они смогут "работать" и продавать квартиры в нашем присутствии. готова взять "отпуск" на недельку

Хорошая идея на счет ГМСН вместо штурма, если оттуда выгонят то штурм неизбежен

Поддерживаю инициативу. Конечно надо их офис окупировать, а не дом. Это привлечет намного больше внимания и прессы и властей.
ну вот на ВСТРЕЧЕ можно и попробовать)
мы записались

Я тоже записался. Очень злой!!!

Но, если большинство решило так, то я присоеденяюсь. Можно начать с малого, а дальше видно. Где производится запись?
Читайте вот эту ветку (вся информация там):

www.vdolevke.ru/objects/1492/23232.html
Огромное спасибо за оперативную информацию.smiley
И вообще, как связаны выдача ключей и разборки в РОСИМУЩЕСТВЕ. Пусть хоть до скончания века разбираются, кто и сколько и куда дел средства. Нас то это как касается. Мы, что и за это должны быть в ответе. СМЕШНО.
Lenabrigs, разборки с Росимущством (как я это понимаю) препядствуют сдаче дома в эксплутацию. Согласно инвестконтракту, РФ причитается доля в этом проекте.

Другой вопрос, что ГМСН (как они нам вещали) под эти цели зарезервировали целую вторую секцию дома и поэтому действительно препядствием для выдачи ключей "дележка" с чиновниками служить не должна. Видимо ГМСН, а скорее даже сам заказчик строительства (институт акушерства) не хотят давать ключи до момента официальной сдачи дома в эксплуатацию. Думаю, мы в состоянии на них давить, при этом наверное наиболее целесообразно  давить на институт. Поэтому надо бы до встречи с ГМСН, встретиться с институтом и поведать им о нарастающем народном гневе (они наверное и не знают).

Наталья, у Вас остались контакты в институте? (с кем можно было бы договориться о такой встрече). Надо обязательно это сделать.  
...записался.Тоже настроен решительно!
в институте есть юридический отдел
мы звонили нач.отдела и с ним разговаривали
они как раз этим вопросом и занимаются
Добрый день. Предлагаю объединиться. Есть много объектов ГМС по которым существуют определённые проблемы, по ряду объектов благодаря определённой работе были получены результаты, дома введены в эксплуатацию и в судебном порядке оформляется собственность на оплаченное жильё, получены свидетельства о собственности. (пример: Мичуринский вл. 5-6) Жителям выдаются ключи. Да. Есть разногласия и недовольства граждан, но это всё решается в процессе. Предлагаю объединиться и войти в члены Региональной общественной организации « По защите интересов граждан, участников долевого строительства «Правозащита» и действовать организованно. Есть опыт работы в разрешении подобных проблем, в организации есть юристы осуществляющие работу как судебного характера так и не судебного. В процессе нашей работы сложились определенные взаимоотношения с юристами ГМС и ГМСН. Поверьте можно найти пути решения проблем, не прибегая к радикальным действиям.
С Уважением.
Как должен выглядеть процесс объединения, можно по подробней и желптельно с цифрами? Если здесь писать не удобно, то можно в личку или скиньте нам свои контакты.
Для начала нужно определиться с инициативной группой. Кто от вашего объекта готов быть в этой группе. 3-5 человек достаточно.
Далее встречаемся и мы рассказываем всё подробно. Думаю этого не стоит делать в открытом форуме, который читается ГМС.
Вот, я хотел как раз сам позвать soinvestor2008, а он уже здесь. Действительно, можно ли поподробней организационную сторону.
Всем доброго дня.
Небольшой инициативной группой граждан была создана Региональная общественная организация «По защите интересов граждан, участников долевого строительства «Правозащита».
Деятельность Общественной организации регулируется действующим на территории РФ законодательством, Уставом Общественной организации и направлена на защиту общих интересов.

Общественная организация создана для защиты общих интересов, участников долевого строительства и иных лиц, связанных с данными отношениями в сфере долевого строительства, закреплённых в законодательстве РФ и других правовых актах.
Предметами деятельности Общественной организации являются:
предоставление бесплатных юридических и социальных услуг гражданам по вопросам защиты их прав, включающих в себя юридическое консультирование, непосредственное представление интересов граждан в суде и других органах государственной власти в соответствии с законодательством;
сбор и анализ информации о соблюдении и защите прав граждан, информирование общественности и государственных органов о ситуации в этой сфере;
представление своих законных интересов членов Общественной организации, а также других граждан в органах государственной власти, органах местного самоуправления и общественных объединениях;
участие в формировании государственной и муниципальной политики в области защиты прав граждан.

Я предлагаю объединить усилия путём объединения граждан приобретших квартиры на объектах строительства имеющих определённые проблемы. Объединившись мы можем добиться большего, чем отдельно взятые заявления от Иванова, Петрова, Сидорова, к которым во всех инстанциях безразличное отношение.
Так уж устроено наше государство и сознание, что в серьёз начинают воспринимать только тогда, когда народ начинает объединяться в объединения, движения и партии. А это уже ….. В общем у нас есть предложение и мы готовы встретиться.
По ряду объектов есть претензии по качеству, есть претензии по срокам, есть претензии по несоответствию заявленного к продаже, нарушения ФЗ, продажи осуществляются в обход 214. Нужно решать все вопросы сообща.
Как я понимаю, что-то подобное организовали люди на Мичуринском. Вы работали с ними или они сами по себе?

Да, статистика по объектам и решенным таким способом проблемам была бы здесь очень кстати.
Ну и чем и кому в каких объектах Вы помогли??
По другому объекту, отсутствует акт ввода дома в эксплуатацию и юредически дома не существует. Технически дом полность не готов для ввода, а унас все готово уже давно. И после проведенного собрания было принято решение о выдаче ключей,значит можно с ГМС договориться мирным путем на собрании, как это сделали другие соинвесторы. Информация в форуме по Мичуринскому.


А вообще за такой беспредел лишают лицензии компании, которые не могут справится со своей работой. Очень много не довольных людей и остальным их объектам и если объединиться, можно подать коллективный иск в суд об отзыве лицензии, отсудить крупную денежную сумму (одним из очередных своих соинвесторв они уже выплатили в судебном порядке) читайте на форумах по Мечуринскому. Но, если начнем борьбу, то надо идти до конца.
По другому объекту, отсутствует акт ввода дома в эксплуатацию и юредически дома не существует. Технически дом полность не готов для ввода, а у нас все готово уже давно. И после проведенного собрания было принято решение о выдаче ключей,значит можно с ГМС договориться мирным путем на собрании, как это сделали другие соинвесторы. Информация в форуме по Мичуринскому.


А вообще за такой беспредел лишают лицензии компании, которые не могут справится со своей работой. Очень много не довольных людей по  остальным их объектам и если объединиться, можно подать коллективный иск в суд об отзыве лицензии, отсудить крупную денежную сумму (одним из очередных своих соинвесторв они уже выплатили в судебном порядке) читайте на форумах по Мичуринскому. Но, если начнем борьбу, то надо идти до конца.
soinvestor2008 - до Вашего последнего поста, я надеялся на что-то. Но вы подпортили впечатление. По опыту не привык доверять различного рода общественным организациям, особенно, предлагающим дорогостоящую помощь людям бесплатно. Вся вот эта Ваша листва про "на основе Устава" и "добъемся вместе" лично меня лишь отпугивает. Давайте по сути - с чем конкретно поможете, сколько стоит, какие шаги требуются от каждого конкретно и от всех вместе. А про то, как вы на общественных началах будете бессонными ночами строчить за нас обращения и судебные иски не надо, тут все образованные люди, бабушки у подъезда и те не поверят.
Я не знаю к кому относится Ваш комментарий, но я уже написала, что среди нас нет юристов. Строчить и составлять иски в судебные инстанции будет нанятый юрист, которому надо заплатить за каждый его шаг и консультацию. За иски уплачиваются пошлины, я не знаю точно, но что-то около 2000 руб. в сберкассу. Для этого нужны телефоны для созвонов и назначенных встречь. Если кто-то хочет или может составить смету по нашим действиям, милости прошу. Лично я решаю все вопросы по ходу дела, на другое не имею возможности тратить свое время, только по существу. А бесплатно никто Нам, Вам не поможет, за все надо платить. Или ждите пока другие заплатят и решат все проблемы, так считают 70-75% наших граждан. Вы можете присоединиться к ждущим или к действующим.



Простите я наверное поняла Ваш комментарий, они помогают нам решить все вопросы, а большие деньги имеют после судебных разбирательств, у проигравшей дело компании. Так работает СОЮЗ ЗАЩИТЫ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ, они решают мою проблему, а неустойку забирают себе и штраф государству. Чем крупнее компания и нарушения, тем больше денег можно отсудить. И на хорошо и им работа, зарплата и прибыль. А за заведома проигранные дела они и не берутся. Там грамотные люди работают.

iMayp, логично. Немного погуглив, нашел их расценки за 2009 год в Подольских Просторах. А стоит ли игра свеч?


Цитата(11a @ 22.07.2009 - 22:26) *
Уважаемый Сергей! Хотелось бы обратится к Вам за помощью в получении документов на собственность в доме 11а по улице Юбилейной. 2-хкомнатная квартира куплена в марте 2009 года. Напишите, пожалуйста, что нам для этого надо и примерную стоимость данной процедуры. Заранее спасибо! Светлана elenasikonina@yandex.ru

Уже сообщал ранее, готов повторить.
Я осуществляю работу по оформлению прав на квартиры, приобретённые в новостройках,
Застройщики которых по какой либо причине не могут выполнить свои обязательства, по передачи прав собственности в договорном порядке.
Работа проходит в два этапа.
- признание права в судебном порядке (решение суда), продолжительность 1.5 – 2 мес.
- получение свидетельства (УФРС) 1 мес.
+ организационные дни......
Стоимость услуг: 30 000 руб. (по предварительным договорам 35 000 рублей), которые разбиты на две части:
- 20 000 руб. (25 000 руб по предварительным договорам) при заключении договора,
- 10 000 руб. после получения решения суда до начала оформления (сдачи документов в УФРС) свидетельства о праве собственности.
При коллективном обращении граждан одновременно от 5 квартир и более, предоставляется скидка на услуги 20%.

http://www.nhouse.ru/forums/index.php?showtopic=7044
lenabrigs - если вы посмотрите на ник в самом начале моего комментария и на подпись несколькими сообщениями выше, то поймете, к кому я обращался. Сомневаюсь, что организация со столь длинным названием как Региональная Общественная ..... (читайте выше) имеет хоть сколько-нибудь схожий авторитет и инструменты как Союз Защиты Прав Потребителей. Какую там неустойку можно выбить из ГМСН в нашем случае - не знаю, но я, как и вы уверен, что бесплатно никто не работает, поэтому и насторожился.
Я где-то у Мичуринцев в комментариях прочитала, что выплатили им после суда компенсацию. Можно связаться с данной компанией, а о деньгах и речи быть не может, мы наверное с ними договор на безвозмездные услуги подпишем.
Нет, объяснит мне дураку кто-нибудь, что такое безвозмездные услуги? А кушают они чего - безсубстантивную еду?
Ну я же Вам говорю, что деньги они зарабатывают с выигранных дел, если они таковые услуги предлагают, значит им это выгодно. Если интересно, то можно в интернете найти их координаты и узнать на какие деньги они существуют.
Лена, так не бывает, это фантастика..
http://soinvestor.net/index/0-19

Вот, господа, "их" (соинвестора2008) реальные расценки за услуги. С таким же успехом можно собрать пакет документов для суда самостоятельно.
Признание права собственности гражданина на квартиру в судебном порядке (как предлагают в соинвесторе 2008) в доме, не сданном в эксплуатацию, на сегодняшний день невозможно, т.к. квартира сейчас это просто часть объекта незавершенного строительством, и не имеет статуса жилого помещения, так что, боюсь, это надувательство.
Признать право собственности в судебном порядке на весь  дом, не сданный в эксплуатацию может только зарегистрированное в установленном порядкеТСЖ, которому все жильцы переуступят свои права требования к ГМСН, но это долгая и кропотливая работа для спецов.
Итог, штурм, препятствие в работе компании 2 раза в неднлю митинги рядом с оффисом, выступления на телевидении и кто, что еще придумает. Все средства попробовать надо.
Добрый день.
По Мичуринскому корпус 11-58 (Мичуринский 16 и Столетово) именно мной было получено первое решение и первое свидетельство, на их ветке я размещал фотографии и решений и свидетельств.. С моей работой можно ознакомиться у нас в офисе, я покажу вам тысячи решений судов по Москве и области. Проблема по 19 Б, он пока не введён в эксплуатацию. По таким объектам признание прав невозможно. Или ждать, или понуждать, или признавать на незавершёнку. Поскольку ГМС пока живой, последнее не целесообразно. Да вы правы, бесплатно никто не работает. Если работа будет организована так, что кол-во одновременно обращений будет более 10 чел, то стоимость услуг за признание прав и получение свидетельства под ключ будет составлять 30 000 руб. Если 50 и более, так как это было в Подольске, то стоимость можно уменьшить до 20 000 руб. Но не стоит забывать, что при этом ещё нужно оплачивать госпошлину которая рассчитывается в соответствии ст. 333.19 НК РФ как имущественный иск.

(расчёт гос.пошлины в соответствии ст. 333.19 НК РФ)
до 20 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей; от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей; от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей; от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей; свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей; (как правило правоконстатирующие иски).
при подаче правоустанавливающего иска - 200 руб.
Своими словами:
при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска свыше 1 000 000 рублей расчитывается следующим образом:
на сумму 1 000 000 оплачивается госпошлина 13 200 рублей, сумма превышающая 1 млн умножается на 0.5 %. но в силу статьи 333.36 НК РФ потребитель пользуется льготой при оплате госпошлины на сумм подлежащую оплате при иске в 1 млн.
Следовательно при расчёте госпошлины, можно использовать упрощённый расчёт: от стоимости иска (стоимости квартиры) отнимайте 1 млн и оставшуюся сумму умножайте на 0.5 %, полученный результат и есть та сумма госпошлины подлежащая оплате.
Грубо говоря, если квартира 9,5 млн, то 8,5*0.5 проц - 42500 плюс 13200 плюс 30000 Вам. Итого 85700. 
В ГМСНе с меня уже взяли предоплату в 45000 и сказали что еще необходимо будет оплатить еще около 45000 для завершения оформления в собственность. Итого 90000.

Получается экономия в 4300? Или я чего-то не так считаю?
Кто-нибудь в курсе, в то, что с нас берет ГМСН за оформление входит стоимость госпошлин?
Люди, ау, зачем Вы платите в ГМСН такие бешанные деньги, лично я, сама буду оформлять документы, ничего в этом сложного нет. Нужен один день для подачи документов и через 15 дней, еще день для получения гос. пошлина 500 р и все. Я и не собиралась платить деньги за оформление и никто не сможет по закону вынудить меня принять платную навязанную услугу. Я разговаривала при заключении договора с менеджером, и она согласилась с моим желанием.
Во первых, госпошлина в УФРС оплачивается в размере 1000,
Ещё нужен кадастровый паспорт и экспликация + ещё 600-800 руб.
Во вторых, как минимум, по строительству должен быть подписан акт реализации к Инвестиционному контракту и очень большой перечень документов 24 позиции, должны быть сданы в УФРС. Люди годами ждут этих событий, именно по этому и идут в суд за правдой.
В этом есть разница.
ГМСН с вас возьмёт больше, чем вы посчитали – это точно.

В случае если вы будете оформляться с помощью любого другого юриста, то по закону оплаченная госпошлина будет взыскана с ответчика в вашу пользу (то есть деньги оплаченные вами, вам вернуться). то есть + 42 500 руб.
Ну а доверять тем, кто вас уже по срокам строительства и оформлению обманывает, и второй раз договариваться с ними на суд, так это вообще абсурд.
Это, что-то вроде игры в футбол. Поставив вратаря в свои ворота из команды соперника, как вы думаете, в чью пользу будет счёт??
Объясните еще раз: даже если предположим получить собственность таким образом (теоретически), что она дает если дом не сдан? (т.е. нет акта о вводе его в эксплуатацию?) Получается жить же в нем все равно будет нельзя? Или я что-то не понимаю?
Отсутствие разрешения на ввод объекта в эксплуатацию является единственным, но очень важным препятствием для судебного признания права собственности на квартиру. Неразрешенные финансовые отношения ГМСН и института  по дележке результатов инвестконтракта  не являются таким препятствием. Есть судебные решения о признании права собственности за проинвестировавшим строительство своей квартиры гражданином при отсутствии акта реализации инвестконтракта. Мне кажется нас сознательно динамит ГМСН, сделав заложниками в споре за новый раздел долей. Деньги полученные от нас за квартиры уже потрачены, а надо еще выделить долю федералам. Ни ГМСН ни институт этого сделать не хочет и не может. Ввод дома в эксплуатацию вопрос скорее технический, разрешение должен подписать префект, но ГМСН понимает, что как только дом будет ввъеден в эксплуатацию, он лишится сильного козыря в споре с федералами.
Жить в доме не введенном в эксплуатацию, нельзя, за это даже существует административное наказание. 

Я о том же. Как я понимаю ,большинство покупателей заинтересованы именно в скорейшем получении ключей и дальнейшем заселении, что не возможно без акта о вводе объекта в эксплуатацию.

Мосгорстройнадзор (тел. 8-499-240-05-96) сообщает, что раздел имущественных прав на объекте Опарина, 4 единственное, что сдерживает ввод дома в эксплуатацию. Любой может туда позвонить и удостовериться в этом самостоятельно.

Таким образом, наша позиция по оказыванию всестороннего давления на стороны затягивающие сдачу дома довольно сильная. Дело же тут не в строительстве, а в сущности в деньгах.

В год выборов нам надо просто "трубить" об этом во все ведомства! К чему я всех и призываю и делаю это сам. Звоните в мэрию, Росимущество, Центр - жалуйтесь и проявляте индивидульную инициативу.  Коллективные письма тоже надо готовить и нужны еще активисты.

И только тогда мы быстро получим ключи, а в противном случае будем ждать неопределенный срок.
 

мы собираемся в воскресенье? или обсудим все после встречи с гмсн?
Думаю лучше сейчас не дергать людей и всех собирать уже после встречи с ГМСН (по ее итогам).Вполне возможно, что на активные действия (митинг и т.д.).

Я продолжаю собирать контакты покупателей. На текущий момент уже 36 квартир.

Призываю прислать мне свои данные всех тех кто еще это не сделал и заинтересован  в скорейшем получении ключей. Контактный список я всем распечатаю к собранию.  
Подскажите, а что в первых договорах и инвестконтрактах или в других документах, при начале строительства и выделении земельного участка не указываются доли всех участвующих сторон в строительстве, как и в наших договорах не прописывается,  что кому и в какой доле отходит или пирог делят тогда когда его уже на стол поставили, но это не логично.
а как же на Мичуринском ГСМН начал выдачу ключей без акта ввода дома в эксплуатацию?

Статья 9.5. Нарушение установленного порядка строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства, ввода его в эксплуатацию


Эксплуатация объекта капитального строительства без разрешения на ввод его в эксплуатацию, за исключением случаев, если для осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства не требуется выдача разрешения на строительство, -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц - от одной тысячи до двух тысяч рублей; на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей.
Звонила сейчас Миллеру, довела до его сведения, что в росимущество отчет об оценке стоимости земли не поступал. Миллер сказал, что не  в курсе и данным вопросом занимается руководство ГМС. Попросил позвонить завтра в 10 утра. В росимущество дозвониться пока не могу всегда занят тел. номер.

Я тоже пока не дозвонился в Росимущество...о чем и говорил :( Письменный новый запрос я им отправил, но вряд ли они оперативно нам ответят.

 Хорошо, что Вы поставили в курс Миллера. Насколько я знаю именно он от ГМСН читает наш форум, поэтому он вполне может зайти в раздел документы и увидеть ответ от Росимущества. Если будете еще с ним говорить, можно предложить ему это сделать.

Он при мне очень оперативно прочитал ответ Росимущества и сказал перезвонить.

Отлично, сейчас они нам что-нибудь новое придумают!

Для этого и нужно собраться до собрания и оперативно решить все наболевшие вопросы и развезти письма по адресатам и прийти подготовленными на собрание, с распечатками ответов и нета и официальными ответами и запросами. Кто готов обзвонить народ и собрать всех в ближайший день-два. Хочу найти сильно заинтересованных и желающих реально мне (нам) помочь. Все что могла в отношении своих услуг я предложила. Давайте все же как-то распределять обязанности. Работа работающих форумчан вечерняя, а моя дневная, т. к. я понимаю, что у народа нет времени все работают с 9 до 6.
Признание права собственности на квартиры через суд – это по введённым домам в эксплуатацию.
Если дом не введён, то можно поступить по другому.
Создать не коммерческое партнёрство и или присоединиться к уже созданному.
Заявление – от всех желающих и заинтересованных.
Протокол собрания - о принятии новых участников.
Решение – о определение целевого членского взноса (ни одно действие не может существовать без финансирования, сумма взноса напрямую зависит от кол-ва участников).
Поручение – от каждого участника на представление его интересов во всех органах власти, администрации, суде и т.д.
Уже организация от имени участников пишет обращения во все инстанции и может обратиться в суд с иском о признании доли в Инвестиционном контракте в виде оплаченных площадей (квартир), или доли виде квартир в незавершённом строительством объекте.
В этом случае Общественная организация вправе будет получать всю информацию из первых источников и принимать участие во всех действиях как напрямую заинтересованное лицо определённое законом.
При этом все результаты публикуются, действуют постоянно рабочие группы желающих. Да и органы власти пока ещё ни разу не отказывали, думаю данную форму объединения воспринимают более серьёзно.
Всё зависит от граждан. Как правило россияне долго раскачиваются. Нас так замордовали, что мы стали бояться всего и вся, да и ленивы. Даже за своё кровное спрашиваем с опущенной головой, снимая шляпу.
Может решимся.
Всем кому это интересно, давайте проголосуем. Даже уже из голосования будет видно общее настроение. ГМС посещает форум и читает его. Думаю увидев серьёзный настрой – задумаются. Ну а если удасться объединиться, то думаю уже не вы к ним а они к вам с опущенной головой. Уверен.
Не так давно, меня приглашали в ГМС и просили, что бы я отозвал заявление из прокуратуры, в замен на передачу ключей жителям. В некоторых случаях ключи передают с фурмолировкой для производства работ в квартире до состояния пригодного для проживания на период до ввода объекта в эксплуатацию, после ввода подписывается акт о передачи квартир в пользование (не в собственность). И уже потом можно в суд за собственностью, если только они сами не начнут оформлять договоры купли продажи.
Давайте голосовать, я за. Чем смогу, тем помогу.
Предлагаю Вам завести отдельную ветку, где по возможности все подробно описать (сколько человек должно вступить, сколько в итоге будет стоить, какая последовательность, сроки и т.д.) - это отдельная тема для обсуждение.

Если это правда "Не так давно, меня приглашали в ГМС и просили, что бы я отозвал заявление из прокуратуры, в замен на передачу ключей жителям", то я ЗА конечно же.

Зачем нам в этом случае  изобретать велосипед. Нужно завести новую ветку. Если будет общий интерес хотелось бы попросить Вас как-то увидеть нас всех 1-го февраля (когда народ весь соберется). Надеюсь это возможно.

Я готов к встрече.
Давайте определим число, время и место.

Если все остальные согласны, то предложил бы Вам присоединиться к нам 1 февраля на встречи с Главстроем в 5 часов.

Образец заявления.

КОМУ

ОТ КОГО

ЗАВЛЕНИЕ

Прошу принять меня в члены РОО Правозащита. С деятельностью Общественной организации, созданной для защиты интересов, участников долевого строительства и иных лиц, связанных с данными отношениями в сфере долевого строительства, знаком.
Прошу Общественную организацию оказывать мне помощь в защите моих законных прав и интересов по вопросу моего участия в строительстве и приобретения в собственность объекта строительства (квартиры, гаража, машиноместа), расположенного по адресу:
1. город Москва, ул. ________, дом ____, квартира ____, в соответствии с договором долевого участия (предварительного) № ____от __ _____ 20__ года, заключенного с компанией _____________________ . Приложение №1 (ксерокопии Договора и других документов на строительство).
Для чего уполномочиваю общественную организацию осуществлять сбор и анализ информации о соблюдении и защите моих прав, информировать общественность и государственные органы о ситуации строительства объекта по вышеуказанному адресу, представлять мои законные права и интересы в суде, органах государственной власти, органах местного самоуправления и других организациях.
В свою очередь обязуюсь, выдать необходимую доверенность, в том числе и нотариальную (при необходимости) на предоставление моих интересов в суде и других органах государственной власти, органах местного самоуправления и других организациях, принимать активное участие в деятельности Общественной организации.

существующий образец.
приблизительный образец поручения.

ПОРУЧЕНИЕ
на оказание юридической помощи

г. Москва "__" _______ 2011 г.

________________именуемый в дальнейшем «Участник», действующий на основании, заявления о вступление в РОО «Правозащита» и договора о долевом участии, руководствуясь необходимостью в оказании ему помощи даёт настоящее Поручение;
Региональной общественной организации «По защите интересов граждан, участников долевого строительства «Правозащита» (сокращённое название РОО «Правозащита»), именуемой далее "Организация", в лице председателя Кузьминова Сергея Анатольевича, действующего на основании Устава и Протокола №1 общего собрания учредителей:
1. Участник поручает, а Организация принимает на себя обязательство оказать Участнику юридическую помощь по защите его законных прав и интересов в отношении квартиры расположенной по адресу: г. Москва, ул. ______, дом ____, кВ. ___, приобретённой Участником в соответствии с Договором о долевом участии в строительстве (предварительным договором) № ____, заключенным с компанией __________________ «__»_____ 20__ года.
2. В рамках настоящего Поручения Организация обязуется:
- изучить представленные Участником документы и проинформировать Участника о возможных вариантах решения проблемы;
- подготовить необходимые документы в _______ суд города Москвы и осуществить представительство интересов Участника на всех стадиях судебного процесса при рассмотрении дела по вопросам признания права собственности на объект незавершённого или завершённого строительства (либо его доли в инвестиционном контракте на объект незавершённого строительства в виде квартиры);
- добиваться положительного решения, осуществить необходимые действия по исполнению судебного решения, при этом в обязательном порядке должно быть подписано дополнительное соглашение, все действия по исполнительному производству осуществляются, только с письменного разрешения правообладателя.
3. Участник в день подписания настоящего Поручения вносит путём перечисления на расчётный счёт Организации в качестве целевого членского взноса, взнос в размере ___ (_________) рублей.
4. Участник предоставляет Организации, после подписания Поручения, всю имеющуюся информацию и документы, необходимые для выполнения обязательств перед Участником.
Организация гарантирует сохранность документов и не несет ответственности за последствия,
связанные с представлением Участником документов, не соответствующих действительности.
5. Участник оплачивает государственную пошлину в суд и другие пошлины, возмещает исполнителю представляющего его интересы расходы заранее согласованные между сторонами.
6. Организация для выполнения настоящего поручения назначает юриста /адвоката и принимает меры к обеспечению выполнения поручения в установленные ГПК РФ сроки.
7. Поручение считается выполненным после: нужно определить цели и задачи ИЛИ/ИЛИ (завершения строительства, ввода объекта в эксплуатацию, передачи ключей, вынесения судом решения) и/или подписания сторонами акта завершения работ по настоящему Поручению, либо дня подписания сторонами протокола о невозможности решения указанного вопроса правовыми средствами.
11. После выполнения Организацией работ по настоящему Поручению подписывается акт прекращения Поручения.
12.Адреса и реквизиты сторон:

Участник:______

Организация: РОО «Правозащита», г. Москва, ул. Пятницкая, ¾, стр.2.
ОГРН 1107799021110, ИНН 7705105492, КПП 770501001
р/с 40703810508000004286, в ОАО Национальный Торговый Банк, г. Москва к/сч 30101810700000000785, БИК 044552785
Сумма членских взносов определяется исходя из активности жителей (участников). Чем больше участников, тем дешевле для каждого это обходится. Средний месячный бюджет определяется приблизительно средним окладом одного юриста + помощника, которым будет поручаться работа (35 000 + 15 000 руб) + сопутствующие материалы. (Буклеты, листовки, анти реклама Застройщику, ролик телевидения, организация пикета, заказные статьи и т.д.) Много писать не стоит, а то нас уже заранее могут испугаться. )))).
Давайте сами подадим заявление в Прокуратуру завтра я его подготовлю и выложу на обсуждение!
Предлагаю следующую последовательность наших действий:
1. Если на собрании 1 февраля нам не дают обещание и не публикуют на официальном сайте ГМСН информацию выдать ключи до 15 февраля 2011 года, то после собрания подписываем и 2 февраля подаём заявление в префектуру на проведение митинга 15 февраля а так же информируем СМИ и печатаем плакаты.
ПРОЕКТ ЗАЯВЛЕНИЯ ПРОШУ ПОДКОРРЕКТИРОВАТЬ ЕСЛИ ЧТО НЕ ТАК:

В префектуру Юго-Западного
Административного округа
г. Москвы

от соинвесторов и будущих собственников
квартир(список в приложении №1)
жилого дома по адресу:
г. Москва, ул. Ак. Опарина вл.4

Заявление.

В соответствии со статьёй 7 Федерального Закона «О собраниях, митингах, демонстрациях, шествиях и пикетированиях» настоящим уведомляю о проведении публичного мероприятия.

Цель публичного мероприятия - скорейшее завершение строительства дома и предоставления уже оплаченных дольщиками квартир;

Форма публичного мероприятия - митинг.

Место проведения публичного мероприятия - территория, прилегающая к дому, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Академика Опарина вл. 4 (строительный адрес).

Дата, время начала и окончания публичного мероприятия - 15 февраля 2011г., с 12:00 по 16:30

Предполагаемое количество участников - 70 человек.

Обеспечение общественного порядка планируется силами организаторов пикета и уполномоченных мною лиц, при необходимости обращаясь к сотрудникам милиции.
Организация медицинской помощи в случае необходимости планируется при помощи вызова скорой (неотложной) медицинской помощи по телефону, а также оказания первой помощи на месте.
Использовать звукоусиливающие технические средства при проведении публичного мероприятия не предусматривается.
Организатор публичного мероприятия - Иванов Иван Иванович, паспорт: серия 41 01 номер 219418, выданный ОВД «Орехово-Борисово Северное» г. Москвы 28.02.2002 г., проживающей по адресу: Каширское шоссе, дом 111, кв.111
Контактный телефон: 999-99-99
Уполномоченные лица:
Петров Петр Иванович - ответственный за обеспечение общественного порядка;
Сидоров Павел Сергеевич - ответственный за организацию первой медицинской помощи.

02 февраля 2011 г.
Организатор Иванов Л. Н.
Уполномоченные лица


2. Если 15 февраля нам не будет дано никаких конкретных обещаний то на митинге подписываем и 17 февраля подаём заявлени5е в ПРОКУРАТУРУ.

ПРОЕКТ ЗАЯВЛЕНИЯ ДЛЯ ОБСУЖДЕНИЯ:

Генеральному Прокурору РФ
Чайке Юрию Яковлевичу
125993, ГСП-3, Россия, Москва ул. Б. Дмитровка, 15а

Прокурору города Москвы
Сёмину Юрию Юрьевичу
115184, г.Москва ул.Новокузнецкая д.27
(495) 951-71-97, (495) 951-37-4

от соинвесторов и будущих собственников
квартир(список в приложении №1)
жилого дома по адресу:
г. Москва, ул. Ак. Опарина вл.4


Заявление.
Мы, заключили договора инвестирования строительства жилого дома по адресу: г.Москва, ул. Академика Опарина вл. 4 (адрес строительный) с ООО «ИСК ТЕМП» входящее в ОАО «Главстрой», который выступал Инвестором-Подрядчиком по строительству дома. Согласно п. 4.2. Инвестиционного контракта № ДЖП.04.ЮЗАО.00609 от 23.07.2004 г., заключенного между Правительством Москвы и Заказчиком Федеральным государственным учереждением «Научный центр акушерства, гинекологии и перентологии», срок завершения строительно-монтажных, пуско-наладочных и иных работ, необходимых для ввода объекта в эксплуатацию – не позднее IV кв. 2008 года. После окончания строительства каждый из нас должен был получить в собственность квартиру. По договорам были оплачены полные стоимости за квартиры, переводом денежных средств ООО «Главмосстрой».
Строительство дома велось с 2006 года и неоднократно останавливалось генподрядчиком на продолжительное время. Разрешение на строительство неоднократно продлевалось подрядчиком: и в настоящее время действует до конца 1 квартала 2011 г. Однако до настоящего времени, указанный жилой комплекс не сдан в эксплуатацию и не заселен. В течение довольно длительного времени указанный многофункциональный жилой комплекс находится в высокой степени готовности, завершены строительно-монтажные работы, выполнены работы по благоустройству прилегающей территории, однако сроки заселения жилого комплекса неоднократно сдвигались и продолжают сдвигаться. Задержка завершения строительства указанного объекта по сравнению со сроком, предусмотренным в Инвестиционном контракте, на данный момент составляет два года. При этом какие-либо документы, свидетельствующие о продлении Инвестиционного контракта или переносе срока окончания строительства, отсутствуют.
По информации от застройщика ФГУ НЦАГиП и постановления Арбитражного суда РФ о признании Инвестиционного контракта в данной редакции некорректным, процедура сдачи в эксплуатацию многофункционального жилого комплекса по адресу г.Москва, ул. Ак. Опарина, вл. 4 откладывается по причине предполагаемого перераспределения долей застройщика и инвесторов и конфликта федеральных интересов и интересов г. Москвы в отношении земельного участка, на котором осуществляется строительство. Таким образом, Подрядчик не имел никаких прав на продажу квартир без разрешения данного конфликта, а люди, вложившие свои средства в строительство «доступного» жилья стали заложниками этого конфликта и несговорчивости сторон Инвестиционного контракта и обречены на долгие месяцы ожидания ключей от квартир, которые оплачены уже несколько лет назад.
Сумма собранных Подрядчиком от граждан средств составляет приблизительно 2 800 000 000 руб (два миллиарда восемьсот миллионов рублей), что подводит его действия под квалификацию «нецелевое использование средств в особо крупных размерах» либо «мошенничество в особо крупных размерах» ст 159 п 4 УК РФ.
Прошу Вас разобраться, на основании каких нормативных документов структуры ОАО «Главстрой» могли привлекать денежные средства граждан на строительство жилого дома по договорам, отличным от договоров долевого участия, оформленным в соответствии с Федеральным Законом №214. Все разрешения на строительство получены после 1 мая 2005 года, что однозначно подводит оформление финансовых отношений между гражданами и Подрядчиком под юрисдикцию ФЗ№214, но, тем не менее, не были оформлены в соответствии с этим законом и не зарегистрированы должным образом в Федеральной Регистрационной службе.
Прошу Вас понудить подрядчика заключить с нами договора в соответствии с Федеральным Законом №214 и ввести дом в эксплуатацию в кратчайшие сроки.



На мой взгляд, нужно обязательно написать о том, что при покупке квартир нас всех ввели в заблуждение обещаниями выдачи ключей и до сих пор продолжают это делать.
Агенство недвижимости всех уверяло словесно, но без письменных уведомлений, мы сами виноваты, слова словами, а в собственной безграмотности мы виноваты сами. Эти обещание не доказуемы. Я думаю не стоит.

охотно верю ...

однозначно!
Генеральному Прокурору РФ
Чайке Юрию Яковлевичу
125993, ГСП-3, Россия, Москва ул. Б. Дмитровка, 15а

Прокурору города Москвы
Сёмину Юрию Юрьевичу
115184, г.Москва ул.Новокузнецкая д.27
(495) 951-71-97, (495) 951-37-4

от соинвесторов и будущих собственников
квартир(список в приложении №1)
жилого дома по адресу:
г. Москва, ул. Ак. Опарина вл.4


Заявление.
Мы, заключили договора инвестирования строительства жилого дома по адресу: г.Москва, ул. Академика Опарина вл. 4 (адрес строительный) с ООО «ИСК ТЕМП» входящее в ОАО «Главстрой», который выступал Инвестором-Подрядчиком по строительству дома. Согласно п. 4.2. Инвестиционного контракта № ДЖП.04.ЮЗАО.00609 от 23.07.2004 г., заключенного между Правительством Москвы и Заказчиком Федеральным государственным учереждением «Научный центр акушерства, гинекологии и перинатологии», срок завершения строительно-монтажных, пуско-наладочных и иных работ, необходимых для ввода объекта в эксплуатацию – не позднее IV кв. 2008 года. После окончания строительства каждый из нас должен был получить в собственность квартиру. По договорам были оплачены полные стоимости за квартиры, переводом денежных средств ООО «Главмосстрой».
Строительство дома велось с 2006 года и неоднократно останавливалось генподрядчиком на продолжительное время. Разрешение на строительство неоднократно продлевалось подрядчиком: и в настоящее время действует до конца 1 квартала 2011 г. Однако до настоящего времени, указанный жилой комплекс не сдан в эксплуатацию и не заселен. В течение довольно длительного времени указанный многофункциональный жилой комплекс находится в высокой степени готовности, завершены строительно-монтажные работы, выполнены работы по благоустройству прилегающей территории, однако сроки заселения жилого комплекса неоднократно сдвигались и продолжают сдвигаться. Задержка завершения строительства указанного объекта по сравнению со сроком, предусмотренным в Инвестиционном контракте, на данный момент составляет два года. При этом какие-либо документы, свидетельствующие о продлении Инвестиционного контракта или переносе срока окончания строительства, отсутствуют. Кроме того на официальном сайте Главмосстрой-недвижимость постоянно размещалась недостоверная информация о сроках сдачи дома в 1 квартале 2010, в сентябре 2010, затем в декабре и в настоящее время в 1 квартале 2011 и менеджерами данного подразделения многие покупатели были введены в заблуждение относительно сроков сдачи дома.
По информации от застройщика ФГУ НЦАГиП и постановления Арбитражного суда РФ о признании Инвестиционного контракта в данной редакции некорректным, процедура сдачи в эксплуатацию многофункционального жилого комплекса по адресу г.Москва, ул. Ак. Опарина, вл. 4 откладывается по причине предполагаемого перераспределения долей застройщика и инвесторов и конфликта федеральных интересов и интересов г. Москвы в отношении земельного участка, на котором осуществляется строительство. Таким образом, Подрядчик не имел никаких прав на продажу квартир без разрешения данного конфликта, а люди, вложившие свои средства в строительство «доступного» жилья стали заложниками этого конфликта и несговорчивости сторон Инвестиционного контракта и обречены на долгие месяцы ожидания ключей от квартир, которые оплачены уже несколько лет назад.
Сумма собранных Подрядчиком от граждан средств составляет приблизительно 2 800 000 000 руб (два миллиарда восемьсот миллионов рублей), что подводит его действия под квалификацию «нецелевое использование средств в особо крупных размерах» либо «мошенничество в особо крупных размерах» ст 159 п 4 УК РФ.
Прошу Вас разобраться, на основании каких нормативных документов структуры ОАО «Главстрой» могли привлекать денежные средства граждан на строительство жилого дома по договорам, отличным от договоров долевого участия, оформленным в соответствии с Федеральным Законом №214. Все разрешения на строительство получены после 1 мая 2005 года, что однозначно подводит оформление финансовых отношений между гражданами и Подрядчиком под юрисдикцию ФЗ№214, но, тем не менее, не были оформлены в соответствии с этим законом и не зарегистрированы должным образом в Федеральной Регистрационной службе.
Прошу Вас понудить подрядчика заключить с нами договора в соответствии с Федеральным Законом №214 и ввести дом в эксплуатацию в кратчайшие сроки.
когда я вносил деньги на сайте была информация "...планируемый срок сдачи -4 квартал 2009г. и этот же срок был указан на проектной деклорации ,который сперва изчез с сайта,а потом появился с изменениями...
У нас так же, т.к покупали в апреле 2009 года, да я просто что то не стал уж так далеко писать!

Мне понравилось заявление. Я сам покупал в мае 2009 года, попался на удочку "ключи в 1 квартале 2010 года".  Готов подписаться под каждым словом.  


Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!