Жилой комплекс Ак. Опарина ул., вл. 4

Неофициальная группа

ВНИМАНИЕ! Встреча с руководством Главстроя, Главмосстрой-Недвижимости.

Уважаемые форумчане!
Сообщаем Вам, что мы организовываем встречу на следующей неделе. Просим Вас подготовить список вопросов и выложить их в данной теме. Записываться на встречу можно по тел. 926-77-77 с указанием ФИО и контактными телефонами. О дате, времени и месте проведения встречи будет сообщено дополнительно.

С уважением,
только сегодня стала звонить в Главстрой договориваться о встрече
а здесь такой подарок они сами предлагают встретиться просто отлично
пойти нужно всем заинтересованным (еще раз хочу вам напомнить что для 10 человек никакие ключи довать не будут)
при этом грамотно подготовить вопросы
мой основной вопрос когда будет подписан акт реализации инвестиционного контракта и что этому мешает или что делается для ускорения этого процесса

сегодня звонила в росимущество , мы отправляли запрос в террит.управл. по москве, а нужно было в центральный аппарат занимается нашим вопросом Зам. руководителя Федерального агенства по управлению гос.имуществом Максимов Сергей Игоревич, но мне сказали в личной беседе что этот конфликт с федералами может длиться очень долго и естественно никто в этом случае акт реализ. инвест.контракта не подпишет, а без этого акта дом не может быть сдан и никто нам ключи не даст!
а информация относительно причин и сути возникновения конфликта с федералами есть, что конкретно - формально они хотят?
формально денег
еще раз объясняю Науч.центр акушерства и гинек. (далее НЦАГиП) подписал с правительством москвы инвестиц. контракт на строит-во жилого комплекса (см. в разделе документы) в рез-те кот. должен быть построен жилой комплекс с гаражом , НЦАГиП получает аппартаменты , Москва 155мил.руб., но земля на кот. построен этот комплекс федерального назначения, а они в рез-те этого инсвест. контракта ничего не получают, инвестиц. контракт д.б. пересмотрен с выделением доли федералам, тк земля в рез-те должна перейти москве, атакже я думаю НЦАГиП хочет получить не только аппартаменты но и квартиры для своих сотрудников.
это кем то уже озвучивалось?
Уважаемый Сергей Сергеевич, мой вопрос к вам такой:
Некоторые из нас заключали ПДКП ещё в 2009 году и с момента его подписания прошло уже больше года. А т. к. в наших договорах не определён срок, в который стороны намерены заключить основной договор, не означает ли это, что обязательства, предусмотренные предварительным договором купли-продажи квартиры, прекращаются (т. к. в данном случае основной договор купли-продажи квартиры подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора)?
Возможен ли вариант перезаключения ПДКП на ДДУ?
кв 322 записались
natali2000, а это они Вам по телефону озвучали, что сами хотят с нами встретиться? Или где-то написали об этом?
ник GMSN это сотрудники Главмосстрой-недвижимости
Вопрос только один ... когда волшебный ключ?
Записался. Касательно списка вопросов конечно любопытно.. все зависит от того будут ли обещанные ключи. Если да, то одни вопросы, а если нет совсем ДРУГИЕ мягко говоря и это уже даже не вопросы (ну лично у меня).  
А почему не на этой неделе? Зачем откладывать?

Больше народу надо собрать, все правильно они делают.

записался -  6-й по счету.
 

...записался.
лично мне эта инициатива ГМСН кажется странной ... если со дня на день ключи, зачем собирать? думаю будут ездить по ушам по поводу очередного переноса сроков ... но гадать бесполезно, нужно дождаться встречи.
НАРОД ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ АКТИВНЕЙ!!! или здесь только шестерым несколько раз называли те сроки которые уже прошли, а остальным безразлична судьба своего имущества - все ждут 2012!?
Обмеры БТИ в какой момент производятся, они уже сделанны?
я думаю собрание будут в пятницу еще раз прошу вас прийти на собрание у нас очень нехорошая ситуация с этим домом очень бы хотельсь услышать от Исполнительного Директора корпорации "ГЛАВСТРОЙ" Орлова С.И. достоверной информации о положении дел с нашим домом внесены ли изменения в инвестконтракт (удалось ли им всем договориться) будет ли дом сдаваться с гаражом и наконец каковы реальные сроки сдачи дома и выдачи ключей если это продлится еще год я лично выставлю квартиру на продажу
))) кто скажет что это еще год продлится ... даже если два - будут врать и каждый квартал сроки переносить ...
Я вообще не собираюсь принимать других сроков выдачи ключей. Если это так, им лучше позвать туда всю свою охрану, т.к. боюсь с этими людьми в таком случае конструктивный диалог вести у меня  не получится. И это уже не просто какие-то эмоции, я не собираюсь позволять врать мне в глаза в очередной раз. Всему есть предел. Так, что ГЛАВМОССТРОЙ примите это пожалуйста к сведению. В вашей компании мне нагло врали в глаза с мая 2009 года. Это все мои вопросы.  
Записалась. Есть пожелание, что бы встреча была организована либо после 18-00 в рабочие дни, или в любое время на выходных.
это очень важная встреча и пойти нужно всем, никто не будет ее организовывать после 18-00, просто нужно отпроситься с работы
не каждый день ГМС устраивает с нами встречу
еще раз подчеркиваю нужно идти всем
когда и где и во сколько
Сотрудник ГМС по телефону сказал мне, что скорее всего дату и время объявят в понедельник в этом форуме. И еще сказали, что стоит ориентироваться на вторую половину следующей недели (скорее всего СР или ЧТ).

Жаль, что они про ключи ничего не сказали :(

Записались. 16-е по счету
Встреча ниочём, опять будут воду лить и ничего конкретного.....это говорит о том что в декабре ключей не будет это раз......а два это то что раз уж зиму ГМС за дом проплатил до дальше будут стоять на своём до следующей зимы
согласен! это означает одно что нужно либо продавать квартиры либо принимать какие то беспрецендентные меры ...
да это я и подразумевал.......

я 18-й по счету, почему нет активности вы не знаете. А моңет все уже все все знают

я 18-й по счету, почему нет активности вы не знаете. А моңет все уже все все знают

откуда ... никто ничего не знает, все в состоянии эйфории ... думают, что ключи скоро получат ... надеюсь, что в январе хотябы часть народа протрезвеет и начнет проявлять хоть какую то активность!!!

Этому беспределу давно пора положить конец!!!
Я проявлю активность на собрании, пусть даже не сомневаются. Я совсем не боюсь заплатить штраф за административное правонарушение.

думаю после этого топика вас не пропустят на встречу

Они не знают кто я, кто под моим ником. Тем и хорош Интернет.

ну это вы зря.....вы на форуме писались в какой секции и какая квартира, и вписьмах подписывались, в ГМС не сложно поднять документы глянуть фамилию кто её купил....
у меня например 2 минуты заняло выяснить ....

Ну в таком случае надежда на ВАС всех!

Кстати даже байпас этот из-за которого якобы не дают ключи то же перестали делать...видимо он и не нужен..
записалась 19-я
Уважаемые, я еще очень надеюсь - будущие соседи - зарегистрированные пользователи этого сайта! Я сейчас обращаюсь к пассивным читателям этого форума и к тем кто еще испытывает какие либо иллюзии по поводу ключей, с призывом трезво посмотреть на происходящее и не со стороны наблюдать за тем как кто то что то пишет, ходит, подписывает, договаривается и т.д., а активно учавствовать в этом процессе - чем нас больше тем мы эффективней ... поймите, что ситуация действительно очень серьезная - нужно как то действовать и что то предпринимать!!! звоните и записывайтесь, а по результатам будем что то думать.
RRedkin , спасибо большое за помощь с рассылками сообщений!!! Надеюсь люди-покупатели проявят всю серьезность к происходящему. Только вместе и "массой" можно будет заставить ГМСН  прекратить это бесконечное вранье!!! 
Предлагаю, чтобы кто-нибудь из активных пользователей помогал мне рассылать сообщения по зарегистрированным на объекте. Я отправил наверное процентов 30% снизу если сортировать по дате регистрации. Пусть кто-то начинает сверху!!! ПОМОГАЙТЕ, это общие интересы!
не нужно слать по отдельности, шлите всем сразу, просто копируйте имене через запятую, но после запятой нужен пробел т.е. ИМЯ, ИМЯ, и т.д.

Я купила квартиру в этом доме не в ГМСН, а в Эст- а-тет. Меня тоже волнует срок выдачи ключей, но на собрание регистрируют только для тех, кто купил именно в ГМСН.

я думаю по фамильно проверять не будут, скажите, что купили там ...

а разница? дом то один и еего не может сдать ГМС

А на встречу эту только покупатель может прийти? у меня просто квартира зарег на родителей:( а так я бы пришла с удовольствием, так как эта квартира для меня.. кстати, звонили в ГМС, после того как они прислали смс про новогодние скидки, менеджер сказала в теч недели ждите хороших вестей. Видимо это собрание и есть хорошая новость:((((((((((
....думаю совершеннолетним можно,если конечно родители вам доверяют и тем более вам купили...):
Можно!  я когда записывалась уточняла.

Я позвонила, хотела записаться. Спросили фамилию. Нам, я думаю, тоже ключи дадут после сдачи ГМСН, если не позже. При покупке квартиры (в сентябре) менеджер сказал, что сдача дома в ГМСН планируется в марте.
 

До марта продлят инвестконтракт, а не сдача.

Записалась 23-я.
Записалась...
...для исключения фальсификации(кворум ...)по присутствующим на встрече (я думаю на встрече важные вопросы будут рассматриваться) предлагаю "...записавшимся"   например указывать номер купившей квартиры или еще как....Надо же как-то узнать "стороны"
Записался. У меня вопросы такие: дата выдачи ключей для ремонта? дата возможности начала проживания? Дата получения собственности?
Записались! кв. 231
Вопрос: когда будет положительный ответ от Росимущества?
если на встрече нам объявят, что сроки выдачи ключей переносятся, давайте сразу там и договоримся о том, чтобы всем в одно время взять дом штурмом и поставить свои двери, и плевать нам на эти ключи, СВОИ будут, что они могут нам сделать в этом случае?? ничего! квартиры НАШИ

Рад что у меня есть сторонники и я смотрю их все больше!

Я давно предлагаю штурм и митинг! Товарищи,это же Россия! У нас в стране пока нет нормальных законов, поэтому  застройщики устраивают весь этот беспредел. Это будет продолжаться и дальше и если мы не хотим быть наблюдателями того как над нами, заплатившими немалые деньги просто издеваются, врут в глаза, а олигархи продолжают от этого всего наживаться, то надо действовать!!! Поймите те кто еще не понял, судиться, писать, это все замечательно, но ЭТО НЕ РАБОТАЕТ В РОССИИ

я тоже присоединяюсь брать штурмом свои кв-ры
если они перенесут сроки нужно всем заказать двери и установить их в своих кв-рах, так говорят поступили жители дома 6 по ул.островитянова
а там дом более престижный чем наш, вот тогда пусть они за нами бегают
чтобы мы оплатили их коммунальные платежи
просо достали своим враньем, а Ресина могут скоро снять кто их будет тогда поддерживать уже назначен новый зам по строительству

Согласен на штурм, только наверно так можно решить вопрос а иначе ждать и ждать беречь честь и совесть пока твоими деньгами пользуются ГМСНовцы

А может сначало митинг? направим запрос в префектуру на разрешение?
Кстати мне вчера пришёл ответ из префектуры ЮЗАО точно такой же как и Наталье

Ваша префектура ЮЗАО в нас не нуждается это для них вообще не событие не жарко не холодно

Просто порядок такой согласования официального митинга ...и все, а так понятно что им пофиг
На собрании при любом развитии событий предлагаю инициативным жильцам (например Наталье) создать список жильцов. Я так понимаю, что человек 30 уже набирается. Давайте запишем наши ФИО, ник в форуме, телефон, mail, чтобы в дальнейшем можно было проще держать связь и самоорганизовываться.
Согласен.Поддерживаю данное предложение
на собрании нужно их предупредить что к концу месяца если не выдадут ключи мы сами займем свои кв-ры, просто выломаем старые двери и установим свои
поддерживаю  и штурм
штурм это конечно хорошо но формально он нам не поможе ... они сейчас этот форум почитают и скажут: а зачем ключи выдавать ответственность на себя брать, когда они сами сейчас зайдут и успокоятся под свою ответственность! если штурмомо и брать то не в коем случае на этом не успокаиваться, а наоборот привлечь к этому прессу, устроить митинг, написать в прокуратуру с копиями куда только можно ...
ВОТ-ВОТ!! НАКОНЕЦ-ТО! Заодно и нормальную управляющую компанию себе найдем вместо ГМСН.
да и в любом случае это не самый лучшый вариант т.к. ремонт всеравно делать не получится - не производить же самозахват лифтов электро и теплосетей ... хотя незнаю ... но всеже мне кажется нужно их дожимать любыми способами ...
можем прям на собрании у них в офисе устроить голодовку ))) заранее прессу подготовим. есть вариант 1й канал привлечь. только если будет что то серьезное.
Это только если после собрания все решатся на серьезные действия то надо переместиться на другой форум, что бы ГМС было сложнее узнать планы.....
...интересно,а чем плох официальный сайт ГМСН, что они  встречу с купившими квартиры клиентами и ждущими ключей по обьекту который есть на официальном сайте,  назначают на данном сайте...

К сожалению, на этом сайте есть далеко не все купившие...

Почему ни один ГМСНик не отвечает, так сказать  разрядить обстановку? Или это для них уже низко отвечать простым покупателям

друзья, позвольте немного позитива)
а никто не думает, что гмсн нас собирает для разъяснения процедуры выдачи ключей?) например скажут оплатить тепло за энное кол-во месяцев, прийти к ним с бумажками и вуаля, ключики!?)
Вы писатель фантаст или в ГМСН работаете?
предположение, отличное от Вашего, выдает во мне писателя фантаста? 
нет, это Ваша, на мой взгляд, не сопостовимая с реальным положением дел точка зрения и мне очень хочется того что бы я оказался не прав, но к сожалению все выглядит совсем иначе ... если я Вас чем то обидел поверьте мне я этого не хотел ... но мне кажется, что в данной ситуации лучше избавиться от иллюзий на которые ГМСН как раз и рассчитывает.
...я например сперва читаю информацию по дому на официальном сайте ГМСН ,а потом уже на остальных сайтах....думаю многие так делают.На данный сайт я попал после последнего "вранья с сентябрем" когда захотел узнать а многоли таких "счастливчиков" как. Может есть и очень "терпеливые счастливчики" которые только следять за официальной информацией.Товарищи из ГМСН стоит и им сообщить о встрече!
Позвонили - записались. Интересно, в ГМСН специальный кастинг по хамству  при приеме на работу устраивают. На вопрос о повестке встречи ответили: "Хотите записывайтесь, хотите - нет. Это в Ваших интересах".
Верим, что собирают для того, чтобы вынести ключи на подушке.
Извините - одни эмоции.
А также огромное спасибо всем инициативным участникам форума за их деятельность.

Народ, я тоже не верю в чудеса, но тем не менее нас и правда могут собирать, чтобы сказать хорошие новости. Разъяренная толпа вряд ли нужна ГМСН в офисе, а нас таких много "злых" как я уже вижу (и это радует). Никто так больше не думает?

только что звонили в эст-а-тэт - сказали выдача ключей после 31 марта 2011
что и требовалось доказать!!!
и это в лучшем случае!!!
посмотрите в ответе Префектуры ЮЗАО  от 17.11.2010 на наше обращение (раздел Документы)
там все написано получение заключения об оценке земельного участка из РОСИМУЩЕСТВА планируется 15.12.2010, затем должны быть внесены изменения в инвестиц.контракт с выделение доли РФ
по информации соинвестора ввод объекта в эксплуатацию планируется в 1 кв-ле 2011 года, а передача квартир в целях ремонтно-отделочных работ будет произведена сразу после ввода объекта в эксплуатацию
вот и весь ответ и срок 1 кв-л 2011 года - это только планируется а не окончательный срок
все так, но это в лучшем случае - если ответ от РОСИМУЩЕСТВА будет положительный, однако есть такое ощущение, что руководство ГМСН уже получило информацию по поводу ответа, не просто же они не с того ни с сего решили нас собрать - какое то у этого есть основание и честно говоря боюсь даже предпологать т.к. в этом случае мы и даже в марте ключи врядли не увидим ...
прошу прощения за ошибки ... нервов не хватает ...

все купившие квартиры в эст-а-тет тоже обязательно приходите на собрание, даже если вас не пустят надо попробовать пробиться всем я думаю что совместными усилиями это реально сделать, но в любом случае по результатам обменяемся информацией, мнениями и контактами как выше уже предлогалось!


Сегодня мои родители были на объекте и им удалось в прямом смысле прорваться внутрь дома и поймать там мужика (представителя этой управляющей компании). Ситуация такая: сейчас идут какие-то комиссии проверочные т.е. дом вроде как постепенно сдается. С электричеством например мужик это сказал все вроде закончено, в доме со слов родителей тепло, где-то там плитку внутри доделывали, в понедельник комиссия приедет принимать домофон. Сегодня они включали воду , и прорвало трубу внизу (затопило что-то в подвале). Родители присутствовали когда этому мужику звонило начальство и очень на него ругалось, что надо срочно устранять проблему.Потом они будут включать воду в стояках как только закончат с подвалом.Но когда смогут починить что-то было не ясно. Прорвало как мужик им объяснял потому, что трубы сделали больше года назад,зиму все стояло, но воду не давали, так что мол это естественные проблемы. Вопрос почему они начали проверять все только вот сейчас??? За пару дней до официально задекларированной выдачи ключей!!! Это еще одно подтверждение, что ключей мы до НГ не увидим. И это значит то, что нас всех держат прошу прощения за полных идиотов.Я не знаю пока как нам действовать, но надо определенно организовываться и брать ситуацию под свой контроль.

Цены на квартиры на сайте подняли! может это в преддверии хороших новостей?

нет это только чтобы срубить бабла побольше...типа скоро ключи......цена уже выше чем в монолите...им на все остальное класть....
если что то и организовывать то на новогодних каникулах чтобы подпортить им отпуска как они нам новый год.....чтобы их всех повыдергивали из куршавелей.......

Как раз и штурмонем тогда дом на новый год, под залпы феерверков! 

Мне все же интересно как они собираются совладать с разъяренной толпой на собрании когда будут объявлять об очередном переносе сроков выдачи ключей?? Лично мое мнение, что какие-либо дальнейшие переносы без их письменных гарантий с  точной датой выдачи ключей и с немалыми штрафными санкциями в противном случае (хоть пусть договора новые делают!), это вообще даже не предмет для разговора. Хотя я вообще считаю что ЛЮБАЯ дальнейшая отсрочка просто не приемлима.  Устал слушать наглое вранье по четвертому кругу.   

А что даст штурм????
В доме могут не работать лифты.....
Или могут отключить электричество, воду и канализацию.....
И что тогда???

Штурм даст самое главное что нам нужно - внимание к проблеме этого дома со стороны властей, освещение в СМИ. На письма власти что-то реагируют не так как нам того бы хотелось. 

Власти города прекрасно осознают, что в случае самозахвата еще несданного дома, его  эксплуатация по сути не возможна и поэтому они должны будут вмешаться в конфликт в поисках компромисного решения. Решения, которое устроит уже обманутых не один раз покупателей. У нас на руках официальные  ответы на наши письма, что квартиры нам продавались во время неразрешенных вопросов с землей на которой построен дом (проблемы не решены до сих пор). 

Поэтому, при штурме, гораздо возрастут шансы, что власти окажут необходимое давление на ГМСН, обязуют привести в порядок все договора, документы и т.д, ограничат сроки сдачи дома до минимума.   
Кто то может мне ответить, правильно ли я понимаю то, что обмеры БТИ производятся после приемки дома Госкомиссией? ... и соответственно до этого момента в квартиры нас никто не пустит, иначе, как обмерять захламленные квартиры, а это значит, что если даже предположить, что ответ от росимущества будет получен положительный, на урегулирование всех вопросов с инвестконтрактом с учетом всех праздников уйдет месяц-два, на приемку дома госкомиссией - еще два-три месяца ... в итоге если начиная с момента получения от росимущества ответа все пойдет гладко мы имеем июнь 2011г.!!! и получается, что это в лучшем случае - поправьте если не прав!?!?!?

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!