Жилой комплекс Ак. Опарина ул., вл. 4

Неофициальная группа

Новая версия о сроках сдачи дома

Сегодня опять была на стройке
разговаривала со строителями
говорят что дом будут сдавать в комплексе с детским садом и гаражом в марте 2011
У меня просто нет слов, на собрании говорят одно , строители совершенно другое
но как они собираются построить гараж к марту с их темпами строительства
и еще сказали что они не заплатили денег вот дом и не принимают а про теплотрассу просто отмазки , сейчас будет новая версия что сдавать нужно с гаражом
при этом встретила потенциальных покупателей, они мне рассказали что в ГМСН и ЕСТ-А ТЕТ говорят про разные сроки сдачи
ГМСН декабрь 2010 ЕСТ-А-ТЕТ март 2011
Слушайте ну это просто беспредел какой-то
сегодня отправила обращение к Медведеву
как только придут ответы на наши запросы нужно наверное готовить иск в прокуратуру
мы можем не увидеть своих кв-р еще год
давайте 27.10.10 еще раз встретимся со строителями
Если про теплотрасу отмазки, то надо просто идти за ключами уже сейчас. При таком раскладе  я не вижу вообще смысла ждать  декабря и даже ждать 27 октября. На что мы тут все тогда наивно надеямся? 
И если нам с кем-то еще говорить, то это должен быть только гендиректор Главстроя. Видимо объяснения как реально обстоят дела с домом может только он дать.
Я лично считаю так: самозахват это конечно эмоции, но мы все люди и у всех свои планы на жизнь. Мы имеем право просто знать когда реально планируется закончить стройку, выдать ключи для ремонта и сдать дом. Если это март 2011, декабрь 2011 или даже декабрь 2012, то пусть они нам это скажут так как есть. Исходя из этого каждый уже купивший квартиру будет принимать для себя решение, что ему делать (ждать, продавать и т.д.). Я бы хотел просто знать правду.
Все правильно дом будет сдаваться в комплексе, но нам обещали выдать ключи для проведения ремонтных работ - а это к сдаче дома отношения не имеет, просто до сдачи мы собственность не сможем оформить. Так что всё зависит теперь от ГМСН сдержат ли они слово и дадут в декабре ключи или будут тянуть дальше....

 Вот мы опять возвращаемся к инвестиционному контракту помните что там написано дом должен быть сдан в комлексе с гаражом и ГМС должны городу 155 млн. руб.
что нам говорили на собрании:
1.они отдали городу 108 млн. (но подтвержд.док-в мы не видели) и что с остальной суммой ?
2.дом гараж и дет.сад будут сдаваться отдельно не в комплеске?
но нам не показали ни одного подтверждающего док-та, это была просто болтовня

теперь я думаю что изменить инв.контракт им не удается и они будут сдавать все вместе
но почему не сказать людям правду, реально построить гараж и сдать к марту они не успеют
я лично не могу ждать 2012 года и если бы мне сказали что дом будут сдан в 2012 я бы выставила кв-ру на продажу
на мичуринском готовятся подавать иск в прокуратуру
опять имоции зашкаливают нужно успокоиться
жду с нетерпением ответов на наши запросы


 

и еще самое главное строители утверждают что никто нам ключи не даст до сдачи дома
...письма ушли недавно,а пока лучше успокоится и подождать хоть когого-нибудь ответа ведь речь идет в лучшем случае о декабре 2010г.

ждем. до декабря. дольше ждать не планируем!

и я также настроен
Я тоже, если ключей нет в декабре - на продажу!
сами будете продавать?

Лично я пока не знаю сам или не сам. Если есть покупатель, то давайте в личку и рассмотрим.

Вообще, сейчас звонил в ГМСН. Сказал, что нужна четкая информация о сроках выдачи ключей т.к. просто хочу понять выставлять свою на продажу квартиру или не выставлять, без претензий к ним. Клянуться и божаться, что акт о выдаче ключей в декабре и это цитирую "изменению не подлежит". Я даже как-то поверил. Поэтому я тоже полагаю, что сроки сдачи дома и выдачи ключей эта не одна дата.

хорошая новость
объявляю конкурс на лучшее обращение обманутыхъ дольщиков Опарина вл.4 к новому мэру Москвы Собянину
подключайтесь все кто сможет написать лучшее обращение
я его специально отвезу на тверскую
нужно подготовить к четвергу
ВСЕ РАБОТАЮТ В КОМПАНИЯХ ГДЕ ЕСТЬ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ ЮРИСТЫ
прошу откликнуться всех кто активно пишет на форуме

natali2000,  лучше напишите обращение к Александру Хинштейну. Он Глава рабочей группы президиума Генсовета партии «Единая Россия» по защите прав дольщиков и вкладчиков. Реально многим помог.

Мы уже написали депутату Мосгордумы, координатору рабочей группы президиума генерального совета ВПП «Единая Россия» по защите прав вкладчиков и дольщиков по г. Москве г-ну Милявскому А.Б.

 

 

извините пишу с ошибками просто очень тороплюсь

...письма ушли недавно,а пока лучше успокоится и подождать хоть когого-нибудь ответа ведь речь идет в лучшем случае о декабре 2010г.amir7  

нужно не только ждать ответы но и контролировать стройку
для этого нужно собираться каждую неделю на стройке и пусть нам докладывают что они за неделю сделали
в доме ничего не делается, а строительство гаража идет полным ходом даже по выходным дням
если мы будем пассивно ждать декабря то наступит декабрь и нам скажут 
раз вы так долго ждали почему бы вам не подождать еще 3 месяца
а за это времфя гараж не сдадут это я вам голову на отсечение даю
потом нужно будет еще немного подождать

еще раз прошу Вас написать обращение к новому мэру Москвы Собянину от имени инициативной группы покупателей кв-р в жилом комплексе по адресу
Ак.Опарина вл.4
возьмите документы кот скинул нам iMayp распечатайте наши посланные обращения и подойдите к своим юристам или сами попробуйте написать обращение кот.
должно обязательно привлечь внимание к этой стройке
выкладывайте на форум

по-моему опять в наши ряды затесался засланный казачок
кто-то мне активно рейтинг снижает
я конечно за рейтингами не тянусь но и переписываться с ГМСН не хочу

Мне тоже снизили Наталья, так что не обращайте внимание. Вчера мой рейтинг был +1, а сегодня -4. При этом все что я сделал сегодня, звонил в ГМСН и писал об этом на форуме. 

Реальные покупатели с Вами Наталья! Будем делать все для получения ключей в декабре и какая нам разница на эти рейтинги....

С.Собянин: Без победы над коррупцией Москва жить не сможет

С.Собянин: Без победы над коррупцией Москва жить не сможет
 

Кандидат на пост мэра Москвы Сергей Собянин на встрече с фракцией "Единая Россия" назвал социальные проблемы, транспорт и коррупцию главными вопросами, требующими решения в Москве.

По словам С.Собянина, в общественном мнении сложилось представление о Москве как о городе, в котором процветает коррупция и где давать взятки нужно на каждом шагу. "В такой ситуации Москва не может ни жить, ни развиваться. Решать эту проблему необходимо", - подчеркнул кандидат в мэры столицы.



Читать полностью: http://top.rbc.ru/special/luzhkov/18/10/2010/483833.shtml

так может быть с нашей стройки и начнем решать проблемы с коррупцией в Москве

ждем до декабря  если не дадут будем ломиться в дом сами
Если рассуждать логически, то я полагаю, что ГМСН наоборот выгодно пустить нас в дом раньше. А ЕСТету это еще выгоднее, т.к. у них больше остатки квартир (ну если судить по сайтам). 
Посудите сами, ведь когда потенциальные (новые) покупатели увидят, что в доме кипят ремонтные работы, очевидно, что продаваться все станет лучше. .
обязательно будем заселяться в декабре!!!
Не будем им мешать до декабря а 1 декабря придем со всей ответственностью
Таким образом, до нашего новоселья остается уже меньше 1,5 месяцев! :)

Stanley До начала нашего ремонта или заселения ремонтников дай бог что 1.5 мес. А моңет кто-то и заселится при такой то өене за аренду не мудрено

что с нашим конкурсом сегодня уже вторник никто не откликнулся
из 100 чел. зарегистрированных никто не хочет написать обращение ОБМАНУТЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ КВАРТИР 
не надо успокаиваться как можно верить людям кот. вот уже 2 года нас обманывают
обязательно нужно послать обращение новому мэру Москвы пусть начнет наводить порядок в Москве с нашей стройки
 

Наталья, а может взять за основу уже отправленные документы? Принципиально нового наверное мы ничего не напишем, а там все было изложено на мой взгляд вполне локанично.
конечно если вы мне не ответите то я обязательно пошлю сама
от имени  инициативной группы я думаю что вы меня поддержите
очень жду хоть одного ответа на наши запросы.

почему на сайт ГМСН вновь все квартиры на продаже... в секции 8 вообще все однушки свободны, в 7 секции полно трешек, еще вчера вс якобы было раскуплено!!! что за фигня
эти кв-ры перекочевали с кайта ест-а-тет
там осталось свободных 6 квартир
Чтобы это значило интересно? А то в голову сразу нехорошие мысли лезут ...
ничего не значит
значит что у них продажи идут очень плохо
может быть благодаря нашему форуму
нужно выдавать ключи тогда люди будут покупать
на самом деле продажи везде упали тк инвестиции в кв.метры уже не актуальны
не заработаешь тех денег кот можно было заработать раньше
Это точно посмотрите любую новостройку до выдачи ключей в них можно купить на любой вкус квартиру...т.к. цены изначально задраны выше некуда и перекупщикам они не интересны.....а вот с ключами уже выбор становится очень маленький.....
Да так же без ипотеки ГМСНу естественно трудно продать их по заоблачной цене
Ясно, что у посредника продажи будут идти плохо, тем более что еще такой общий информационный фон вокруг этого дома образовался.
Просто не совсем ясно как они обратно "откатили" сделку т.к. вроде же ЕСТтет выкупил объем этих квартир у ГМСН, разве нет? Вдруг там какие-то проблемы с документами на дом и поэтому сделку признали ничтожной. Это конечно только мои домыслы...
Насчет того, что выдача ключей подстегнет продажи, я уже давно говорю. Это же очевидно и поэтому не понятно чего они до сих пор тянут. Ведь дом все равно не сдадут ГК в декабре. Если они будут выдавать ключи в декабре, там уже с середины месяца народ уходит на каникулы - кто на НГ будет покупать их оставшиеся квартиры? Поэтому для ГМСН самое правильное время начать выдавать ключи уже СЕЙЧАС, тогда на НГ премию получат может быть
скорее всего ЕСТтет не выкупил квартиры, а заключил агентский договор, по которому с каждой проданной квартиры имел бы %, а если квартиры не продаются, то возвращает их. вот как-то так.  благадаря форуму они,наверное, испугались и решили все вернуть. т.к. люди не глупы и не хотят покупать у посредника.

Да, полагаю  Вы правы. Ведь когда я звонил в ЕСТет они именно говорили мне про агентский договор с ГМСН.

"Жители города вправе передать свои наказы и пожелания кандидату в мэры Сергею Собянину через приемную Московской городской думы. Все поступившие документы будут в обязательном порядке ему направлены.

Читать полностью: http://top.rbc.ru/society/20/10/2010/485211.shtml

завтра отвезу наше обращение
Сегодня была на стройке разговаривала со строителями, они сообщили что:
1.дом будут сдавать  только вместе с гаражом
(все строители говорят об этом значит эта информация озвучивается на их планерках)
2. гараж реально построится к лету
3. не хотят нам давать ключи тк наши машины будут мешать проезду их камазов и зачем вообще выдавать ключи если реально возмущаются 10 человек
4. вам говорят нужно быть сплоченнее а то что вы ходите 10 человек и думаете вам дадут ключи
5. ничего еще не сдано ни какие коммуникации
6. УК не хочет принимать дом

вот достоверная информация прямо со стройки
вы когда приходите на стройку не ходите к тетенькам из вагончиков от них правды не услышишь а идите прямо к строителям за строящимся гаражом вагончик начальника строительного участка уж он в курсе всех дел также там бегает прораб кот. тоже все знает поговорите с ними  и последнее по стройке ходят представители подрядных организаций им врать нет смысла

ну и что нам делать???

Наталья, а что мы можем в таком случае вообще сделать? Я конечно не говорю, что нам не надо ничего делать.

Я просто думаю что ГМСН очень хорошо считают свои деньги и платить за тепло всю зиму они не захотят. Дом конечно они до лета вряд ли сдадут, но вот выдать ключи и заставить платить нас за комуналку это они вполне могут сделать. Я никакого здесь не обнадеживаю, но если начальники стройки на собрании озвучили сроки выдачи ключей, то они наверное не полные идиоты. Они прекрасно понимают, что если в декабре этого не произойдет по каким-то бы ни было причинам (не важно по каким), то те же самые люди (а скорее всего уже намного больше людей) придут говорить к ним снова и на этот раз разговор уже будет проходить в совсем другом тоне. Причина, что там грузовики не смогут ездить у гаража мне кажется нелепой. На стройке дежурит круглосуточная охрана, которая должна быть в состоянии контролировать зону неразрешенную для парковки.

сейчас у них поддерживается технологическое тепло
если нам давать ключи то нужно будет включать тепло по полной программе
а сколько человек будет получать ключи? те за все остальные кв-ры они должны расплачиваться сами

Полностью согласна. получить ключи для ремонта хотят  приметно 10-15 человек. нормальное тепло им не выгодно пускать. поэтому раньше окончания отопительного сезона они нам ключи не дадут  как бы мы не старались.

Уже написала в другой ветке. Сегодня были в квартире - снимали размеры. В квартире очень тепло - батареи горячие. комфортно находиться даже с коротким рукавом. На технологическое тепло не похоже.

есть не официальная информация, что мэрия в курсе всего творящегося на этом объекте, им действительно активно занимаются и данный вопрос должен решиться до нг

Наверное письма дошли поэтому и в курсе...Хорошо бы чтобы так оно и было.  Но опять же, давайте активно собирать подписи на ключи кто еще не поставил, лишним не будет в любом случае
www.vdolevke.ru/objects/1492/18431.html

Ну как мы вчера слышали хоть они и в курсе но ничего не решают так как вопрос выше их компетенции

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!