Жилой комплекс Ак. Опарина ул., вл. 4

Неофициальная группа

обращение к руководству Главмосстроя

 Управляющему директору                                                                                                 ОАО «Компания «Главмосстрой»                                                                                                                                    Корнелюку Льву Моисеевичу                                                                                                                                                  Первому заместителю                                                                                                                                            Управляющего директора по                                                                                                                                             производству                                      ОАО «Компания «Главмосстрой»                                                                                                                                     Молоткову Юрию Семеновичу                                                                                                                                                          от соинвесторов и будущих                                                                                                                                                         собственников квартир                                                                                                                                                         жилого дома по адресу:                                                                                                                                                         г.Москва ул.Ак.Опарина вл.4   Уважаемые Лев Моисеевич и Юрий Семенович!Мы, соинвесторы и будущие собственники квартир (далее покупатели) в жилом доме по адресу: г.Москва ул.Ак.Опарина вл.4  (далее - Объект), вынуждены обратиться к Вам с открытым письмом в связи с отсутствием открытой и достоверной информации в отношении завершения строительных работ на Объекте и доведения Объекта до состояния, пригодного к эксплуатации, а также в отношении правовой неопределенности по вопросам исполнения обязательств ЗАО Инвестиционно-строительная компания «ТЕМП» перед покупателями.Согласно условиям Предварительных договоров купли-продажи квартир (далее – договоров) срок сдачи Объекта в эксплуатацию не указан, а указан срок получения ЗАО ИСК «ТЕМП» Свидетельства о государственной регистрации права собственности на Объект – не позднее 2012 года. В Проектной Декларации на Объект указано Начало строительства Объекта – 2005 год, окончание строительства – 2010 год, получение разрешения на ввод в эксплуатацию дома – ориентировочно III квартал 2010 года. По состоянию на III квартал 2010 г. строительные работы на Объекте не завершены.Данное обстоятельство вызывает обеспокоенность у покупателей, требует Вашего внимания и соответствующего оперативного реагирования руководства Инвестиционно-строительной компании «ТЕМП» на наше коллективное обращение к Вам.Следует отметить, что условиями договоров предусмотрено обязательство ЗАО ИСК «ТЕМП» по выплате неустойки в результате ненадлежащего исполнения обязательств по договору. В связи с тем что сроки сдачи объекта перенесены по информации на сайте «Главмосстрой-Недвижимость» с 10.09.2010г. на 3 месяца , сроки заключения Основных договоров ЗАО ИСК «ТЕМП» могут быть нарушены.Мы обращаемся к Вам с настоятельным предложением организовать и провести в самое ближайшее время общее собрание покупателей квартир Объекта в офисе Компании ОАО «Компания «Главмосстрой»                                                                                        для обсуждения сложившейся ситуации и принятия решений по следующим вопросам:1.   Определение окончательных сроков завершения строительства и сдачи Объекта в эксплуатацию с устранением всех недоделок на Объекте;2.   Определение сроков передачи квартир покупателям для начала ремонтных работ ;3.   Предоставление покупателям актуального перечня услуг УК «Главстрой -Эксплуатация» с указанием тарифов услуг и приложением расчетов обоснованности данных тарифов;4.   Подписание по итогам проведения общего собрания соответствующего протокола с отражением принятых решений и разногласий.Предлагаем руководству ОАО «Компания «Главмосстрой»                                                                                          до 30.09.2010 рассмотреть вопрос организации и проведения общей встречи с покупателями. В случае игнорирования нашей просьбы  мы оставляем за собой право направить обращения и запросы в соответствующие контрольно-надзорные органы исполнительной власти. Копии переписки и запросов будут направлены нами в СМИ, что может негативно повлиять на репутацию ОАО «Компания «Главмосстрой».                                                                              С уважением,Покупатели  квартир в жилом доме
по адресу :г.Москва ул.Ак.Опарина вл.4 
Добрый день! Отличное письмо. Только писать нужно руководству Главстроя http://www.glavstroy.ru/about/ вот сайт....т.к сам по себе Главмосстрой является лишь подразделением занимающимся продажей им писать бесполезно.....ну и адрес куда они должны направить ответ
Правильнее наверное писать сюда, т.к. ЗАО ИСК Темп является дочерним обществом, 100% уставного фонда принадлежит ОАО "Моспромстройматериалы", которое в свою очередь управляется ЗАО "Главстрой-менеджмент"

ЗАО "Главстрой-менеджмент"

119019 г. Москва, Пречистенская наб., 45/1

из проектной декларации следует что
застройщик-  ФГУ научный центр акушерства и гинекологии
инвестор - зао иск темп
генподрядчик- оао компания главмосстрой
риэлтор - главмосстрой-недвижимость

я думаю нужно писать в главмосстрой и в темп
подскажите как правильно ведь договора у нас с темп
я не знаю руководства темп хотя есть телефон можно узнать
а где назначать собрание ?

можно написать в главстрой
в главмосстрой и в темп
с кем мы будем встречаться кто отвечает за сроки строительства
в копию обязательно поставьте вот этому человеку Миллер Сергей Сергеевич - зам по безопасности ГМСН по Мичуринскому через него всё организуют
natali2000  мы не соинвесторы.... к сожалению... договор который вы подписали с гмсн, это не договор соинтестирования а предоговор, согласно оторомы вы и гмсн договорились в 2012 подписать договор купли продажи при выполнении тех или иных условий. по такому письму Единственое что они сделают это изменят проэктную диклаорацию))))
Ну наконец-то тему завели в отдельный пост!!!!
Давайте постараемся, чтоб тема не выходила за пределы поста и не появлялась в других местах.
А то общаться на другие, более земные темы уже становится не возможно.
natali2000, я надеюсь Вы проявите уважение к остальным соседям в такой мелочи;) 
если вам не интересно не надо отвечать
я обращаюсь к людям, заинтересованным  в скорейшемй сдаче дома
не буду больше мешать вашему общению на других рубриках
на этой рубрике жду совета по правильному составлению письма

12 сент. была около дома , во дворе ничего не изменилось, не могут уже неск. дней установиль качели и скамейки на детской площадке, во дворе куча земли , не понятно когда уберут, разговаривала с несколькими людьми , все считают что никакой перекладки труб не будет, а что это просто отмазка, оказывается сроки сдачи дома переносятся уже в четвертый раз, это мне сообщили люди, кот.оплатили кв-ру в 2009 году ,   менеджеры на объекте очень нас уговаривали подождать 3 месяца , когда я сообщила им, что мы будет устраивать собрания около их полатки, они были возмущены, почему мы не можем подождать всего-то 3 месяца, а о том что люди ждут уже с 2009 года они не знают, тк  их прислали с объекта на мичуринском (просто бред какой-то )
Я буду писать постояно на этой рубрике о состоянии стройки.
Жду всех заинтересованных в скорейшем завершении этого долгостроя
в следующее воскресенье 19.09.2010 в 19-00 около палатки главмосстроя

Еще раз предлагаю обсудите письмо к руководству главмосстроя , написать его ,подписать и отправить.
 

 

Судя по тому кому адресованно письмо его нужно отправлять в Тель-а-вив))))) причём вручать лично в руки, а не трепать нервы лохам в палатке на объекте. )))) Если будем скидываться на поездку, то готов стать курьером.
вы зря смеетесь ... подобные письма часто являются не плохим стимулом к действию, а если оно еще и окажется в нужное время в нужном месте ...
 Угу, приведите пример.
вчера была на объекте разговаривала со строителями
никто не знает про замену  теплотрассы, говорят что не может быть , показали где идут трубы (во дворе перед домом), буду заезжать каждый день  проверять
в воскресенье собираемся в 19-00 около палаток
А я видел что между строящимся гаражом и домом вырыли какую то большую яму за территорией стройки ближе к жилому дому

вчера была на площадке
ничего не изменилось, разравняли только кучу земля перед домом
садик не достроен, нигде никаких следов от замены теплотрассы
разговаривала со строителями , кот. строят гараж, никто про замену теплотрассы  не слышал , во дворе два таджика укрепляют декоративные элементы на втором этаже,
сентябрь скоро закончится, мы ждем
разговаривала с менеджерами из вагончиков , говорят одно и тоже как попугаи , что главмосстрой не виноват, замену теплотрассы будет делать город, что я одна такая возмущаюсь, больше никто не возмущается, неужели действительно людям, купившим кв-ру в 2009 году все равно , когда сдадут дом?
завтра пойду сфотографирую и выложу фотки

 

я приезжала чтобы подписать письмо, но консьержа не было. пол часа прождала и уехала. 

позвоните мне по тел 910-4301706 я сама с вами встречусь
консъерж отходила сегодня на 2 часа
Наталья, я очень поддерживаю Вашу инициативность. Если бы у меня было побольше времени, я бы тоже Вам с этим помогал. Письмо надо обязательно отправить. Будучи одним из первых покупателей (май 2009) я уже очень устал слушать их объяснения. Сначала речь шла про I квартал 2010 года, потом мне божились дать ключи в июне, потом сентябрь, теперь декабрь. Лично я не верю, что ключи нам дадут в этом году. Отправить письмо не такое большое усилие. Я подпишусь под ним (спасибо Вам за сообщение в личку) и надеюсь, что другие покупатели тоже нас поддержат, а не будут все дружно ждать новой "отмазки" Главмосстроя в декабре о том что дом сдадут только вместе с гаражом к следующему лету (может быть). Се-ля-ви...в России живем.
Да да то же устали слушать......
Кстати в доказательство того что дом сдавать не торопятся посмотрите новые сроки рассрочки на сайте ГМСН до 31 марта 2011, т.е как сказали агенты на объекте данная дата фактически говорит о том что и дом ранее не сдадут.....

Согласен Андрей, это достаточно очевидно. Поэтому мы (покупатели) если хотим, чтобы с нами как-то считались, должны брать инициативу в свои руки. Начнем хотя бы с письма, а там посмотрим. 

Как вам такое предложение: Может быть кто не может подъехать подписать письмо даст полномочия natali от вашего имени подписать письмо сообщив свои данные через личное сообщение, что бы она могла вписать Вашу фамилию и инициалы?
Похоже нас тут просто мало к сожалению (покупателей в смысле). Иначе мне странно, что народу все безралично настолько, чтобы не подписать столь актуальное письмо.

Будет еще одна подпись! Мой знакомый (тоже покупатель) нас поддерживает.

Мне кажется покупатели не все это читают
К сожалению да. Те кто читают, думаю в большинстве своем поддерживают нашу инициативу. Тем более это не такое уж большое усилие найти немного времени и подписать обращению к руководству застройщика. Сейчас у нас собрано 5 подписей (по состоянию на сегодня 13-00). Этого мне кажется все таки объективно маловато. Надо как-то рекламировать этот сайт на самом объекте...но как пока соображений как это делать не много.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!