Жилой комплекс Ак. Опарина ул., вл. 4

Неофициальная группа

сдача дома

Привет всем дольщикам! Подскажите плиз. Читаю и не могу понять все сразу...Дом все еще не сдан????? и что там говорят. просто дело в том, что мы год назад хотели там купить квартиру и нам говорили , что вроде вот вот сдадут и все было уже построено... Не тсали рисковать и вот я смотрю по написанному и понимаю, что опять хитрый рыжий лис всех надул??? мда ситуация
Дом пока не сдан. Срок  сдачи 4 кв. 2010. Дом когда-нить сдадут... как я писала уже, что если деньги лишние вложить можно, если это последнее и жить не начто и негде, то надо реально оценивать свои возможности в финансовом и бытовом плане.  Те кто купил квартиры в 2009 купили их дешевле чем, те кто купит в 2010. и так далее... Решайте.... дела каждого... смотрите на вашу ситуацию....
срок сдачи перенесли с 10.09.2010 на 3 месяца
пора объединяться
может быть устроим собрание будущих жильцов
соседи отзавитесь!!!
теперь Est-a-Tet продёт в этом доме квартиры.
 115  квартир  в  продахе  ,но цены   крутые.
to Friop:
нет вы не правы цены были ниже... 3-х комнатная квартира продавалась за 9.5 млн. руб. а сейчас.. посмотрите... так что "те кто купил в 2009 году  заплатил столько же сколько сейчас просят" не верное утверждение)))
цены однозначно были ниже
Темой жилья занимались последние три года и могу вам 100% сказать что не было таких квартир за 9500 в МОНОЛИТНОМ доме который к тому же и сдан и находится в пределах МКАД в ЮЗАО если только однушка метров 60 но никак не двушка.....

 Чертаново с его близостью с промзоной (см. экологическую карту Москвы) и железной дорогой ни в какое сравнение не идёт с нашим районом, где преобладают ВУЗы, НИИ и лесопарковые массивы. И ещё: советую поинтересоваться, кем в советское время заселялись те или иные районы Москвы при массовой застройке осваиваемых для нужд города территорий.
Так что, цена квадратного метра - понятие весьма относительное.

Чертаново чертанову рознь.....может быть южное вы имеете в виду? так это уже ЮАО.....да и то в готовых домах ничего нет......все только в строящихся.....ну тогда в ЮВАО ещё дешевле есть.......вообщем разговор ни о чём.....привлекательней я считаю ничего нет....всё остальное ещё дольший долгострой.....либо ужасное расположение

Могу лишь утверждать что с торгом купили квартиру в этом доме дешевле на 1,2 млн чем аналогичная продаётся сейчас
А какие в районе Беляево прелести и недостатки? Поделитесь?
 ну конечно афроамериканцы торгующие наркотиками не идут в сравнение никакое:)))). Беляево -замечательное место ..Но опарино 4 находится по соседству с хим заводиком(маленьким таких конечно , который делает удобрения :)))) и скорой помощью и родовым отделением института, так что если дом все -таки сдадут(но судя по новостям будет не скоро это и сбербанк может не отдать многим инвесторам квартиры по таким договорам). Мы сами жили на беляево очень долго и очень хорошо знаем этот район со всеми прелестями и не очень прелестями.

ответить   vdolevke.ru/i/iconuser.gif); background-repeat: no-repeat; background-attachment: initial; -webkit-background-clip: initial; -webkit-background-origin: initial; background-color: initial; background-position: 0px 2px; " href="http://vdolevke.ru/users/Friop/">Friop   05.05.2010 15:43

пожаловаться на спам. Friop


Уважаемый Friop. А какова цель ваших высказываний? Вы что - менеджер конкурирующей строительной фирмы, которой никак не удается ничего продать в Чертаново? Я смотрю, вы уже и в "Академии Люкс" засветились.
А по-поводу вышесказанного: это не "химзаводик", а база ДРСУ, которую скоро демонтируют; а "афроамериканцы" - не торговцы наркотиками, а студенты РУДН (да и общежитие их на Миклухо-Маклая). А скорая помощь рядом и институт акушерства - так это только плюс. Так что, не нагнетайте.
Если не секрет за сколько удалось купить? и как по переуступке или напрямую?
 Я не злюсь, а комментирую и читаю всё, и сначала, внимательно. Например, наша квартира (относительно 2009 года) сейчас стоит на 3 млн. дороже.

Тем более непонятен ваш интерес, если вы уже купили. А по поводу Академии Люкс.... Цена не соответствует качеству. Дом был изначально заявлен, как бизнес-класс, но не тянет ни по каким параметрам.
 Какой смысл злиться, уважаемый? Я оперирую фактами,чего и вам желаю .
Удачи вам (особенно с вашей управляющей компанией - запасайтесь деньгами и терпением).
Мы то же присматривались к Академии но увы там цены на однушку были от 10 лямов........
Да то что спрос никакой это уже не утаишь....даже агенты разводят руками....а наличка сейчас рулит!!!
Friop
Первое
я что то не пойму вас фриоп. Здесь обсуждают дом на опарина. вы вообще что здесь делаете...

Второе
на опарина трешки более сто метров, район новый отличный, сама живу в нем.
так вложение денег в трешку  за 9.5 - 110 м. это куда лучше чем в однушку за 8.2 - 62 метра. Мы говорим о разном.
если копили 500 лет и боитесь потерять деньги -ну это ваши проблемы... Люди реально вкладывают средства в нормальное жилье большой площадью. дом сдадут полюбому...
так что удачи вам в однушке ютиться...как говорится свою голову не приставишь....если вы не соображаете в таких вещах как качество района в москве, что хуже а что лучше, значит вы вообще наверно приезжий, либо не жили в нормальных районах...
 Браво   legenda.........
1. Если копили 500 лет то это ваши проблемы.....вот как раз когда копят 500 лет покупают хоть что но побольше площадь.
2, Вы с теорией и практикой инвестирования вообще не имеете связи и лучше нгичего не говорить про это именно вам. Не будем тут разводить обсуждения по этому поводу. Почитайте хотя бы сми по поводу ивестирования в 100 метровые квартиры......
3, Про однушку ...вы даже понятия не имеете кому мы покупали однушку и где мы сами живем. Так что от комментов воздержитесь.
4, По поводу приезжих..это опять очень спорно. Я вот лмчно не имею ничего против приезжих и не пытаюсь на этой страничке обсуждать ничего кроме этого дома , цен на него, его сдачу. А вы очень невыдержано себя ведете. 
5. живете вы в районе этом .ну живите.какие проблемы. А!!! Просто вообще не понимаю так огрызаться и злобиться.

Я удаляю все свои комментарии с "вашей" странички и желаю вам искренне удачи.

призываю будущих соседей обсуждать сдачу дома а не другие вопросы
кто заинтересован в скорейшей сдаче дома отзавитесь!!!
сроки сдачи опять перенесли а многие из нас продали свои квартиры и должны снимать жилье
хватит обсуждать всякую муру давайте по существу
как мы можем повлиять на застройщиков
давайте соберем собрание около дома
12 сентября 2010 года в 19:00
соседи отзавитесь у меня 3-ка 107 м в 7 сек. на 14 эт.
 

призываю будущих соседей обсуждать сдачу дома а не другие вопросы
кто заинтересован в скорейшей сдаче дома отзавитесь!!!
сроки сдачи опять перенесли а многие из нас продали свои квартиры и должны снимать жилье 
хватит обсуждать всякую муру давайте по существу
как мы можем повлиять на застройщиков

       
natali2000 

Во-первых, мы "всякую муру" не обсуждаем.
Во-вторых, Главмосстрой формально пока никаких обязательств не нарушил (т. к. в подписанных нами ПД стоит крайний срок 2012 г.)
В-третьих, наш дом построен на земле Института акушерства и их доля квартир тоже присутствует, так что уж они как никто заинтересованы в контролировании строительства и скорейшему вводу в эксплуатацию.

1.давайте обсуждать сроки сдачи дома в одном месте
рубрика СТРОИТЕЛЬСТВО
подрубрика
Новая информация о сроках сдачи

2.крайний срок 2012 г это срок оформления в собственность а не сроки сдачи дома и получения ключей
3.если вы не владеете ситуацией не надо сотрясать воздух.
4. предложение встретится остается в силе
время встречи очень не удачное!  вечер воскресенья!    пока кто-нибудь соберется - стемнеет и это точно будет сотрясение воздуха! 
согласна встретиться в любое другое время предлагайте
скажите пожалуйста вы хоть раз собирали сорания?
какой то форум у нас получается не по существу
обсуждаем все и дизайн-проект и карманы для машин  и стоимость кв-р кто купил дешевле только не сроки сдачи дома
в 2009 году ставки по вкладам в банках были до 18 % годовых, поэтому получить прибыль можно было проще разложить деньги по разным банкам и получит свои %
квартиры дорожать не будут и вкладывать деньги в кв-ры сейчас совершено не выгодно даже и сдавать кв-ры также совершенно не выгодно и больше мороки.
 
Кстати почитал тут пол форума в соседних домах живут/снимают......
Я бы пришёл но пока не купил ничего.....смотрю так же другие дома в районе....
Но если решусь брать у ГМСН......то всегда готов ко встрече/демонстрации/перекрытию Ленинского с транспорантами, захвату Хим завода/войне с УК/самозахвату квартир:-)...........(шутка нанайка:-))
А что если правда самим потихоньку вселиться.....я знаю преценденты когда люди договаривались и начинали делать ремонт до официальной выдачи ключей
 Методы давления на застройщика давно придуманы и отработаны-достаточно пройтись по форумам новостроек, чтобы убедится, но "настоящих буйных мало..." поэтому не у всех это получается
1. подписание коллективного обращения, в том числе с просьбой личной встречи с представителями ГМС-самый легкий способ собрать людей
2. инициативная группа, которая будет общаться от имени дольщиков с ГМС-пока никто друг друга не знает достаточно пригласить на встречу с застройщиком всех желающих
3. фиксация обещаний ГМС в протоколе и контроль за выполнением 

текстов писем также полно, в том числе на нашем форуме тсж.ру саморы машела 8
прекрасно ну и давайте встретимся я живу рядом готова к втрече в любое время
вы например можете составить коллективное обращение в т.ч с просьбой личной встречи с представителями ГМС? или хотябы распечатать что-либо подходящее нам , если вы об этом уже читали
я постараюся собрать людей для подписи
давайте обменяемся телефонами или эл.адресами
нам нужна контактная информация чтобы можно было бысто собрать людей ведь не все общаются на этом форуме мб в рубрике жильцы указывать эл.адрес
Для начала тут нужно составить письмо!!! А потом собраться и поставит на нём пару десятков подписей размножить и отправить, для начала только в адрес ГС. Если ответа не будет то в шапке письма поправить с указанием адресов надзорных организаций, префектуры, и прокуратуры и всем разослать....пусть реагируют.....В качестве адреса и контактов для ответа указать чей нибудь конкретный адрес и телефон

вы можете составить это письмо
или прислать мне похожее
я готова этим заняться
давайте попробуем составить это письмо к воскресенью мб собрание состоится  в воскр.вечером и подпишем его
ведь надо с чего-то начинать
я бы отправила сразу во все инстанции

 

 Беляево родной район, негров, торговавших там дрянью разогнали уже лет 10 как)))

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!