Жилой комплекс Мичуринский

Неофициальная группа

О сроках заселения корпуса 9-57 (ЖК Мичуринский)

Соседи по корпусу 9-57,
передачу кв с ключами (для ремонта) фактически будет осуществлять Управляющая компания, но только после всех расчетов с ЖСК за дополнительные площади кв (по результатам обмеров БТИ).
Кроме того, по данным корпусам до сих пор отсутствует оформленный акт о вводе объекта строительства в эксплуатацию, т.к. незавершены работы по подключению корпусов к инженерным коммуникациям (по постоянной схеме), т.е. эксплуатирующие организации не принимают их у Технического заказчика/Инвестора по соответствующим актам. При этом Технический заказчик обязан передать все оформленные акты Управляющей компании, которая в свою очередь (только при наличии всех эксплуатационных документов) имеет полномочия на передачу кв правообладателям.
Соответственно, о реальных сроках оформления всех необходимых эксплуатационных документов знают только Инвестор, Мосгосстройнадзор, Москомстройинвест и Департамент строительства Москвы, остальные же участники - ЖСК, Управляющая компания и Соинвестор (МДК) абсолютно не в курсе достоверной информации.
Поэтому для получения достоверной информации о сроках заселения корпуса 9-57 необходимо направить официальное обращение в вышеуказанные организации Города (как вариант от Инициативной группы).

Текст проекта обращения имеется, отсутствует пока только его официальный Отправитель..... Предлагается выбрать его совместно... Что скажете???
Дополнительная информация для пайщиков ЖСК по корпусу 9-57,

на сайте комплекса градостроительной политики и строительства города имеется пошаговая инструкция в части получения Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию: stroi.mos.ru/uploads/user_files/files/uslugi/%D0%98%D0%BD%D1%81%D1%82%D1%80%D1%83%D0%BA%D1%86%D0%B8%D1%8F%20%D1%80%D0%B0%D0%B7%D1%80%D0%B5%D1%88%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D0%BD%D0%B0%20%D0%B2%D0%B2%D0%BE%D0%B4.pdf
. Так вот, согласно данной инструкции (см. стр.2) по корпусу 9-57 до сих пор нет в наличии:
1. Акта приемки объекта капитального строительства;
2. Документов, подтверждающих соответствие построенного объекта техническим условиям.
Следовательно возникает вопрос: "Каким образом по корпусу 9-57 выдано в оперативном порядке (для кого?) Разрешение на ввод в эксплуатацию и главное каков теперь его юридический статус для процесса заселения пайщиков ЖСК и оформления прав собственности на кв???" 

очень полезная информация по корпусу 9-57 ЖК Мичуринский по ссылке: zakupki.gov.ru/223/purchase/public/purchase/info/documents.html?noticeId=1387610&epz=true    т.е. пока Инвестор (УЭЗ) не определится с подрядчиком на управление и содержание ЖК, процесс заселения не начнется....
У нас есть информация, что компания-застройщик не в полном объеме выполнила свои обязательства перед  Вами. Мы готовы отстаивать Ваши интересы в суде. Хотим сразу сообщить, что оплата наших услуг производится ТОЛЬКО после получения Вами денег. fierysales@mail.ru
На сегодя есть информация от Инвестора о том, что проведение конкурса на право заключения договора на осуществление функций по управлению и содержанию корпуса 9-57 (ЖК Мичуринский) планируется со стороны Управы района Раменки города (срок его проведения не определен, точно указать дату не могут как Инвестор, так и Управа), а это явно по регламентным процедурам не до Нового года !?!?!...
При этом со стороны Инвестора определены рекомендуемые расценки на услуги по управлению и содержанию корпуса 9-57 (ЖК Мичуринский) для жильцов. 
Примерные Статьи затрат (руб./месяц):
- Обслуживание 1 кв.м.  общедомовой собственности и от 1 кв.м. жилой площади, - 24,53 руб
- Затраты на охрану -  11,5 руб. за 1 м2,   
- Тариф на благоустройство территории в расчете на 1 кв.м. жилья, - 5,30 руб.
- Техническое обслуживание автостоянки на 1 м/м (с обслуживанием инженерных систем КСС) 1 500,00
ВСЕГО: 41,33 за 1 м2 (без учета расходов на автостоянку).

Здравствуйте, будущие соседи!
Есть ли у кого новая информация по нашему дому,,?
Я звонила пару дней назад, сказали, что дом передают на баланс упр комп, нашли недочеты и до конца ноября должны устранить их,при этом попросили  оплатить лишние кв метры , на что я ответила отказом, пока, в общем  очередное "бла-бла"................
 

День добрый! Купил квартиру в этом доме! Вчера звонил-сказали что все недочеты подрядчиком перед управляющей компаниией  почти  устранены и в начале ноября уже будем с ключами. Домик красивый получился...)
Уважаемые соседи!! Сегодня звонила в мдк строй капитал , заверили что после ноябрьский праздников они начнут выдавать ключи, нужно только оплатить лишние кВ метры и подписать доп соглашение,  поделитесь своей информацией, правда дела так обстоят ?? Спасибо!
Ктонибудь уже получил ? с водой и светом интересно как?
Говорят, что отопления не будет до середины ноября. Смысл в оплате с 1 ноября?
Уважаемые соседи! Обращаюсь в вам за помощью, насколько я знаю в ваших корпусах была инициативная группа, подскажите кто вам помогал с письмами и обращениями? Не могли ли бы вы дать номер тел юристов? Я из кооп 21-22, у нас тоже проблемы с заселением, торги на выбор экспл организации еще не начинались на наш корпус вроде. Спасибо! 
Уважаемые соседи! Обращаюсь в вам за помощью, насколько я знаю в ваших корпусах была инициативная группа, подскажите кто вам помогал с письмами и обращениями? Не могли ли бы вы дать номер тел юристов? Я из кооп 21-22, у нас тоже проблемы с заселением, торги на выбор экспл организации еще не начинались на наш корпус вроде. Спасибо! 
Сегодня получил ключи(квартира в 57 корпусе) Вода, свет, отопление присутствуют. Вроде всем доволен...
спасибо пользователю под ником "aloca" за замечания, действительно, предыдущая ссылка от 23.09.2014 в 18:19 не корректная....  поэтому повторно сообщаю сведения по уточненной ссылке: zakupki.gov.ru/223/purchase/public/purchase/info/documents.html?noticeId=1387420&epz=true      т.е. пока Инвестор (УЭЗ) не определится с подрядчиком на управление и содержание ЖК, процесс заселения не начнется....
Здравствуйте Виктор! Дай бог, надеюсь так и будет! А домик, да, очень даже симпотичный!
Добрый день, уважаемые соседи!

Эх Россия-Матушка, все у нас как всегда держится на Вере..., но по объективным причинам (информация от компетентных источников исполнительных органов власти города) заселения жильцам корпуса 9-57 не видать еще как минимум до начала декабря 2014 года (а там уже и новый год не "за горами").

А вот расчитаться с ЖСК за дополнительные площади квартир (по результатам обмеров БТИ) можно уже с октября т.г., тем кто не собирается оспаривать увеличение площади по БТИ.

Всем приятного развития событий...
Всем жильцам желающим заселиться в корпус 9-57 с 10.11.2014 можно звонить в эксплуатирующую организацию уже сегодня по тел.: 8 (495) 233-45-96 (для заключения договора и оплаты содержания кв по квитанции).
Я знаю, что по первым корпусам, начиная с 2009 года, активно помогала Региональная общественная организация По защите интересов граждан, участников долевого строительства Правозащита.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!