Жилой комплекс Мичуринский

Неофициальная группа

Встреча с ГМС

Внимание!!!!
Для приобретателей квартир в корпусе
20 «А» по Мичуринскому пр. вл.5-6
Встреча с руководством компании состоиться
24 июля в 19.00 в помещении офиса продаж на Винницкой ул.
Спасибо за информацию. Предлагаю также продублировать это сообщение с адреса michyr20a@yandex.ru всем соинвесторам.
Вчера в 12.30. был на объекте. Тишина, как в худшие времена, вокруг дома убогий и заброшенный вид, Со стороны фасада один рабочий пытался что-то сделать с фрагментом оградительной сетки. Куда руководство Города и ГС смотрит?
Видимо, выборы прошли и гори всё синим пламенем. А что им до нас? До 2015 года у них время есть. Ведь мы терпели и ещё потерпим. Что можно и нужно им, нам не позволено и не положено. Феодализм процветает! Уже утомил он со своими феодалами.  Такое ощущение, что ГС нам одолжение делает (за наши деньги). Профессиональная честь и человеческая мораль для них- дырка от бублика.
Необходимо в ближайшее время собраться и требовать от представителя ГС объяснений по сложившейся ситуации!
Необходимо в ближайшее время собраться и требовать от представителя ГС объяснений по сложившейся ситуации!
Знакомые из соседнего дома,чьи окна выходят на наш долгострой сказали, что сегодня на стройке было
какое-то движение, пришел какой-то "товарищь" в костюме, собрал рабочих и они вместе ходили по
крыше и верхним этажам.
Человек в костюме это строитель, работающий с Стройтехсервисом, но он ничего не решает. Я был сегодня на стройке, в вагончике сидели бригадиры Стройтехсервиса. Я понял так, что Стройтехсервис с площадки не уходит и нового подрядчика не предвидется. ГС опять мылит ситуацию, оставляет Стройтехсервис на объекте. Видимо они сильно финансово повязаны. Ещё недели две они будут обсуждать условия сохранения прежнего статуса Стройтехсервиса на стройке. В конечном итоге произойдёт только смена субподрядчиков, а дом опять будет весь в дерьме, а мы с вами в минусе ещё на один, в худшем случае на полтора -два года. Вот так. Кто не был на стройке, пройдитесь по сквозному этажу всего дома, посмотрите дворовую территорию, подземку и вы поймёте, что к концу этого года мы ничего не получим. При таком состоянии дома, строить им ещё года два. Хотел бы ошибиться  в настоящем прогнозе, но дела на стройке очень плохие. Пора нам, уже, чем-то серьёзным с нашей стороны удивить эту шабашку в лице ГС и Стройтехсервиса.
Иначе мы собственную жизнь откатим на неопределённое время и похороним своё человеческое достоинство в мельтешении на очередных собраниях, из которых давно видно: ГС не умеет решать вопросы системно, а Стройтехсервис не умеет строить.
 
Кто-нибудь был на объекте, там наверное куча строителей работает))
Что делаеть будем? 
Пиьма писать уже не помогает... Пикеты? Что еще реально можем сделать? 
Можно подать коллективный иск в суд (те у кого договоры не ЖСК) на компанию Главмосстрой.  Намеренное затягивание строительства, введение в заблуждение покупателей о сроках, нарушение прав потребителей, мошенничество в особо крупных размерах и т.п. Юристы в этой области подскажут, как сформулировать. Требование - определение единого для всех дольщиков срока получения готовых квартир, фиксация этого срока в договоре. После этого  всем дольщикам пойдет неустойка за каждый день просрочки по договору. Рублем их надо наказывать, тогда зашевелятся. Иначе будем ждать пока все оставшиеся корпуса на госкомиссию пойдут, тогда и нас с ними в одном пакете сдавать будут. 
Дорогиесоседи,чтолибослышнобылопромособлжилстрой?Договор,графики?Оченьопасноемолчаниевфоруме...Либоповерили,либосдалисьвсе
Форум-тоже-сдался-не-ставит-пробелы
Разговаривал с прорабом Мособлжилстроя, который работает на Столетова д. 18 (там, кстати, был другой подрядчик, его тоже сменили одновременно с нашим и отдали оба объекта (18 и 20) Мособлжилстрою), так он сказал, что договор с ГМС такой, что они сначала они пустят основные силы на 18 дом, добьют его, а потом только 20. Вот такие вот дела коллеги...
А кто подскажет крайний срок по договору сдачи 18а? У 20а стоит 01.2015...
Новый подрядчик начинает медленно заходить на объект, закрыл плёнкой контур дома, новые лица на охране. Полагаю, что наша ситуация будет буксовать и при новом подрядчике. Импульс стройке придать можем только мы. В Договоре стоит 2015 год, а то, что дом при такой безхозяйственности теряет с каждым годом своё качество никого не волнует, кроме нас. Необходимо организовывать пикеты, обличать ненадлежащие исполнение строительства ГС в суде, дом в нижней части стоит в воде, опасность смещения фундамента. Лифты поставить, положить плитку на лестничных маршах, залить бетоном отверстия под вентиляцию,установить  внутренние стены (сан. узлов, корридора, вент.камер, разводка отопления), входные группы и ещё много всего. И это надо сделать  во всём 12-этажном доме, а не в одной секции. Плюс подземка, благоустройство. Такой объём работы требует, чтобы на объекте каждый день втечение шести месяцев трудились бы минимум 300 человек. А сейчас подумайте, это реально для "Главстроя- Долгостроя". Скорее всего, что ГС не потянет. Раньше не тянул- это  его "фирменный" стиль в работе. Не вижу реальных дел со стороны ГС, чтобы утверждать обратное. Поэтому прикиньте, когда возможна реальная сдача дома, если мы не будем настойчиво напоминать о себе. 2014-й не за горами, а там и 2015-й и 2016-й.
Их жалкую позицию я понимаю - 18 корпус особо не стоял, они не хотят еще больше бунтующих владельцев квартир, а наш 20а уже свыкся быть бараном и покорно простаивать "в стоиле", так что потерпим до 01.2015. У кого есть юристы, знакомые с этим вопросос? Имеющую рациональную програму решения проблемы? Встретится, обсудить и скинутся деньгими не вижу проблемы.
Удивительно то, что когда надо они строят, за дуньги подрядчика шустро возводят за пол года дома, обратите внимание на "Монарх" - достаточно успешно строится тоже, чуть копните в их инвестиционную структуру и вас будет ждать сюрприз - больше половины лиц, занимающихся Монархом являются девелоперами нашего квартала на Мичуринском!!! Странно что простои у нас начались, когда Монарх стал готовить площадку...
Нам в ближайщее время необходимо встретиться и требовать от ГМС объянений, предлагаю собраться 27.09.2013.
Хорошо бы статью на тему "Главстрой-Долгострой" в РБК или подобном издании или интернет-ресурсе.  
Я рассылал информационные письма с описанием проблемы во все возможные независимые и продажные СМИ, даже отбирал отдельных журналистов, занимающихся освещением подобных проблем. НИ ОДНОГО ответа не получил. НИ КОГО это не заинтересовало. Хотите РБК - пожалуйста - можно купить четверть полосы и написать или попросить написать их журналиста, выкупив колонку. Хотите, давайте скинемся - я точно не знаю, но 60-80 т.р. будет стоить. Он-лайновые средства их точно не затронут, а вот если Дерипаско с утра увидит в Форбсе статью про лицемерие и кидалово в одной его конторе, то толчек какой нибудь будет. 
Уточняю про 18а - срок в договоре 31.12.2016. Потому слова того прораба мособлжилстроя, с которым говорил Rasoul78, кажутся пугающими. Сначала они дескать добьют 18а, а после 31.12.2016 получается приступят за 20а. Мы то точно понимаем для чего ГМСН ставит вторую дату в договоре, не так ли?
Договор подписанный между ГМС и Мособлжилстроем не видела и не берусь судить, как он составлен. Что темпы и методы работы Мособлжилстроя (МОЖС далее) очень напоминают Стройтехсервис согласна на 100%. Срок начала действия договора 15.09, сегодня 22.09, что сделано, по сути ничего, 10 человек на объекте, это смех. При мне 12.09 альпинисты клялись, что выйдут и оштукатурят фасады и не вышли. Дежавю, как окна у Стройтехсервиса, сплошные обещания. Кто получил ответ от Путина, опубликуйте. Поймем, что делать дальше. Совещание по Путинскому письму проводилось дней 7 назад у Тимофеева, значит ответ должен прийти. Козловой нет, она в отпуске, будет через 10 дней. Постараюсь завтра прояснить ситуацию с подрядчиком, зачем было менять шило на мыло. Не думаю, что ГМС поставил задачу на приоритет 18 корпуса, если только не собирается финансировать наш дом за счет остатков сметной стоймости с 18, но этого мне никто не расскажет, можно только догадываться. Зная нашу стройиндустрию остатков на 18 не предвижу. ГМС вроде тоже не наивные люди. Напрягает отсутствия работ по благоустройству, Тимофеев в мае заверял, что работы на корпусе будут проведены в первую очередь. Короче, смотрят в глаза и все время лгут, причём все. Мы написали горы писем, результат следующии: городская власть полностью сняла с себя обязательства по строительству нашего дома; все вопросы можно адресовывать к ГМС. ГМС менял подрядчика руководствуясь благими намерениями, результат для нас с вами - удручающий. В пикет можно встать хоть завтра, плакаты у меня в машине. Давайте хоть на доме их повесим, для начала. Так сказать, поможем МОЖС закрыть контур.
Из разговора с ГМСН:
-где указана дата ГК 18а в договоре?
-у нас указан крайний срок оформления в собственность 12.2016, а ГК обещаем будет 1кв 2014
-Кроме устных гарантий, вы что то способны дать?
-Юридически срок ГК в договоре не прописывается! Мы же оформляем агентский договор!
-При чем тут агентский? В 20а тоже срок ГК не прописан был, в итоге такая история...
-ГМС не имеет НИКАКОГО отношения к 20а, там строят другие организации, а нас клеймят и приписывают к этому корпусу.
-Тогда просто объясните, почему фотографии 18а за август и сентябрь были сделаны в июле?
-Это не возможно, все там верно
-Даже то, что сияет солнце дождливым августом и сентябрем и припаркованные машины по 2 месяца не сходят с места?
-Возможно это ошибка сайта

Я не юрист, но какая либо статья УК РФ под эти слова подходит? Намеренное введение в заблуждение с целью выгоды... Все таки представитель юридического лица заливает хлеще бабки с рынка.
Понимаю, что более плохой ситуации представить сложно, но положение дел на объекте намного страшнее, чем нам представляется. Из определённых источников следует, что  направлено письмо Стройтехсервису о расторжении Главстроем с  ним Договора подряда в одностороннем порядке. На текущий момент Договор не расторгнут, а Договор с новым подрядчиком не заключён. Эта ситуация может продлиться неопределённое время, что непосредственно указывает на очередное замораживание стройки. На сегодня сформировны Акты на закрытие последних строительных объёмов, у каждой стороны своя точка зрения. Стройтехсервис говорит работы выполнены, а ГС отвечает: "Деньги освоены не в полном объёме." История мутная и расторжение будет долгим. Им бы в помощь прокуратуру и уголовные дела. Мы, как всегда оказались заложниками сторонних финансовых интересов. Уверен, что ГС не будет заключать Договор с новым подрядчиком пока не расторгнет Договор с Стройтехсервисом, хотя мог бы. Дом стоит в воде, опять уходим в очередную зиму без отопления. Кто этим бездарям мешал смонтировать отопление в летний период. Господин Благов знал об этой проблеме, но ничего для этого не сделал. А сейчас пытается пыль пустить в глаза и сделать вид, что объект не брошен (поставили пару новых вагончиков для рабочих, несколько окон закрыли плёнкой, пару представителей нового подрядчика периодически появляются на стройке). От них мы не получим честного определения ситуации, а в действительности стройка заморожена и дом в таком виде разрушается, это не коньяк, который со временем становится только лучше.
В пикет надо вставать и на Остоженке и, возможно, у здания мэрии, москомстройинвеста или у офиса Дерипаска. Но этого мало. Я готов участвовать деньгами в отношении статьи и юристов. Юристов найдём. Юристы помогут  правильно написать в прокуратуру, составят грамотно Иск. Если объединимся это не такие большие деньги. Давайте параллельно делать и то и другое. Кто думает, что я сгущаю краски пройдите по дому (вокруг и внутри) и покидая объект такие понятия, как "катастрофа", "бардак", "ужас"и т.д. будут разрывать ваши головы. Всем , кто не равнодушен небходимо встречаться для обсуждения возможности сбора средств на статью и юристов. Надо определить место и дату нашей встречи. 
Предлагаю 30.09.13 в понедельник в районе 20:30 у офиса Главмосстроя на Винницкой. Если народу не очень много соберется, можно в Чайхону переместиться или что там поблизости. Нужны точные формулировки сроков в договоре, берите копии этого раздела. Кто не сможет приехать, но готов поучаствовать материально - напишите. Когда цена вопроса будет точно известна сообщим. Интересно мнение юристов был ли опыт создания дольщиками ЖСК, с целью достроить дом самостоятельно (со всей возможной шумихой в прессе).  Предлагаю: - открытое письмо обманутых дольщиковсоставить на основе всей многолетней переписки с Главмосстроем и товарищами); - независимая экспертиза состояния дома  раз в квартал (для будущих наших судебных исков, поднимем вопрос об уменьшении стоимости квартир в связи с техническими нарушениями при строительстве дома); - пикеты (кто может по времени - лучше у мэрии и главного офиса Главмосстроя).  Даже если сейчас мы не сможем реально повлиять на сроки сдачи дома, давайте примем все меры для того, чтобы наказать Главмосстрой максимально рублем.  
Я за, буду в указанное время.
Со своей стороны до 30-го узнаю порядок цен на услуги юристов, постараюсь предложить один из вариантов. Кто может, альтернативно поинтересуйтесь расценками юристов: 1. составление письма-жалобы в прокуратуру; 2.коллективное обращение в суд. У иниц.группы должны сохраниться телефоны приобретателей квартир. В 2011 году мы подписывали письма и оставляли свои номера телефонов. Всех надо обзвонить. Чтобы уменьшить затраты на заказную статью и услуги юристов необходимо максимально задействовать людей. На встрече надо будет выбрать хранителя казны. собрать деньги, Далее определиться с юристами и журналистами по раскручиванию механизма давления на ГС.
Иначе, уважаемые коллеги,  мы профукаем наш дом. Ситуация от нас требует бдительности и действий. 
А ГМСН никогда не возражал против ЖСК. Но прежде прочтите договор ПИК-ов, там вообще нет сроков окончания, а объект по закону может быть передан членам ЖСК после акта приёмки или после судебного решения о банкротстве застройщика. Договора подряда заключает не ГС, а заказчик. Заказчик это структура города. За последние 2 года на объекте работало КРУ, технадзор, авторский надзор, проводились экспертизы и вдруг, какая незадача, заказчик не может провести выверку объёмов и попрощаться со Стройтехсервисом. При том, что подрядчик на протяжении всего контракта работы выполнял не качественно, допустил ряд технических ошибок и у него закончилось разрешение на строительство и организация находиться под внешним управлением. Если идти в суд, то с выгодой для дела. Введение в заблуждение с помощью слов к делу не пришьёшь, а в договоре стоит 2015 год. А вот не соблюдение строительных норм и правил и как следствие нанесения ущерба эксплуатационным характеристикам здания, а следовательно и нам, как покупателям товара ненадлежащего качества вполне уместно. Только судиться придётся с заказчиком, поскольку именно он осуществляет контроль за соблюдением сроков и качества строительства. ГС согласно контракта инвестор и с ним будет судиться заказчик. Так уж прописан инвест контракт. А к юриста мы с Леной ходили и 2 года и год  назад. К хорошим юристам, поверьте. Если бы дело имело судебные перспективы, мы бы были в суде. Спросите у Шапи, он имел опыт судебных разбирательств по 19 корпусу.
Хочется верить, что новый генподрядчик лучше старого, но глядя на раскопки ТП в сезон дождей закрадываются большие сомнения в его компетенции.
Что касается договоров подряда, то мы сейчас обсуждает то, как должно быть, расторжение одного и заключение другого. Не ясно, на основании чего расторгается договор и как дальше поведёт себя Стройтехсервис. Но к ходу строительства это не должно иметь никакого отношения. ВСЕ В СУД.
А инвестор пусть оплачивает новому подрядчику выполненные и принятые заказчиком работы в рамках нового договора из остатков тех сметных сумм, что ещё остались, а всё что сверх по статье убыток, разделив его с со инвесторами и заказчиком в пропорциональных долях. И это не должно препятствовать строительству. В конце концов мы свои убытки несём уже 4 года и как то живём. Вот пусть заказчик и инвесторы несут убытки и строят дом. Я только пока не могу понять, что нам предпринять что бы подстегнуть стройку. Давайте сходим на штаб в четверг, может картина проясниться. Учтите, что Сунеева не будет
Утром был на стройке. 20а - 0 человек, 18а - 5 человек. Припять.
Буду 30.09. на встрече + на штабе завтра
В одной из  юридических контор стоимость коллективного иска озвучили 200 тыс. руб. плюс экспертиза состояния дома 15-20 тыс. руб. Думаю, что судиться надо с теми с кем у нас имеются договорные отношения. С заказчиком мы никак юридически не связаны. Нам продал квартиры ОАО"Моспромстройматериалы" совместно с ГМСН. Мы не можем контролировать заказчика и подрядчика, а вот продавца имеем право спросить: где наши денежки? спросить за ненадлежащее исполнение своих обязательств ( в том числе за уклонение от своих обязанностей контролировать подрядчика  в вопросах расходования перечисленных средств и качества строительства). И в прокуратуру имеем право написать с просьбой проверить в связи с неоднократным замораживанием строительства дома расходование ОАО "Моспромстройматериалы" наших средств, а так же провести встречный аудит на предмет сколько денег перечислено Стройтехсервису на строительство дома и как Стройтехсервис ими распорядился. Полагаю , что вскроется много нелицеприятного для тех и других. Юристы помогут правильно написать нашу жалобу в прокуратуру или счётную палату на предмет проверки. Поймите, нельзя ограничиваться письмами Мэру или его заместителям. Я за то, чтобы в самое ближайшее время нанять юристов для состовления жалобы в прокуратуру и в счётную палату. После этого ещё раз подумать о коллективном иске. Хватит просить ГС, чтобы нам сделали одолжение за наши же деньги. Пора, уже, перестать надеется на "эффективность" писем Собянину и Тимофееву. Давайте внесём разнообразие в наше угасающее движение.
Согласен, хватит раболепствовать перед ГМС и их подельниками. Я год назад еще предлагал перейти от бесконечных писем и прошений к понуждениям через прокуратуру и суд. Готов материально участвовать в сборе средств так же подключиться к общению с юристами. Кроме того считаю что нужно срочно готовить в адрес городских властей письмо ультимативного характера о том что если срочно не будут приняты меры к завершению строительства и нас по прежнему будут кормить отписками с бесконечными обещаниями то мы вынуждены будем перекрыть одну из магистралей города и тогда не услышать нас у них уже не будет возможности. Предлагаю в понедельник собраться и выработать план действий.
Дорогие соседи! Мы встречаемся в понедельник? Может создать отдельную тему?
Cобираться в составе трёх человек не очень целесообразно. Повторюсь, необходимо обзвонить всех тех, кто оставлял свои телефоны.  Желательно набрать человек 20-30. Нужна ясность по количеству, тогда и имеет смысл определить дату встречи. Из нашего обсуждения на сайте видно, что круг заинтересованных лиц очень ограниченный. Нужен "кворум". 
Будем 30.09. Много народу вряд ли соберется.  У кого есть адреса эл. почты, сделайте, пожалуйста, рассылку.  
Тоже подтверждаю свое участие 3.09
Мой респект Ольге20А, а вот г-н sknder перед  пикетом у штаба Собянина тоже горячился в Вдолевке больше всех, призывал  и текст плакатов предлагал,  но не приехал.  
Хотел уточнить, все таки в 20.30 сегодня встреча? 
Постараюсь тоже приехать.
Ну что друзья, я с Ольгой подъехал, а на месте встречи никого. Где все?
Никого не было. Подтверждаю:(( 
Только хотел отписать, что с ребенком сидел, не смог, а тут такое. Соседи, практика показывает, что собираться нам все сложнее, а главмосстрой все наглее. Давайте решать тогда как мы можем общаться удаленно и продуктивно. Мессенджеры, чаты? Слышал есть удобные сервисы гугл для делового общения. 
Sosedka, Ahmed, sknder, кто еще обещал приехать? Из уважения к друг другу можно через форум и предупредить... Встречу организовали, а что дальше? У многих тоже дела и дети, с которыми надо сидеть, а если активную позицию занимаете, то , пжл, еще и принимайте личное участие.
Доброе утро. Вчера освободился в начале десятого, закрывали квартал, уйти раньше не было возможности. 
Дите слегло с кишечным вирусом. Это, к сожалению, не прогназируемо.  
Давайте компенсировать сорвавшуюся встречу! Предлагайте темы для подробного обсуждения. Пусть будет три темы которыми мы займемся вплотную, когда выберем, то обсуждаем вслед решение, что каждый может сделать для каждого пункта исходя из своего опыта, связей и прочего.

Я предлагаю темы:
1. Выбор юриста (вижу по сообщениям, что есть механизмы "потыкать палкой" в ГМС, хотя и не напрямую обязать к чему либо)
2. Поиск СМИ, создание статьи. (широкая огласка может сработать лучше удачи в суде)
3. Согласованный митинг (думаю что привлечь внимание может не хуже чем несогласованный, кроме того можно спокойно стоять с плакатами никого не боясь) 
Уважаемые коллеги, не обижайтесь! Выше я писал, что собираться целесообразно только тогда, когда после обзвона будет ясность о количестве участников. У меня этого списка  наших приобретателей нет.  Из обсуждения было понятно, что подъедут неболее трёх человек. Поэтому в обсуждении я обратил внимание на то, что необходимо обзвонить список.
Видимо этот список утерян. Но это не должно нас останавливать. Полонского, уже, заочно арестовали. Нам срочно надо писать коллективную жалобу в прокуратуру. Это можно сделать с юристами и без юристов(с юристами лучше, на составление жалобы денег много не надо). Но нам потребуются подписи, необходимо как-то  возобновить и установить контакты с нашими людьми. Тогда появится и кворум.
Граждане-товарищи-соседи, что-то как-то уныло и безинициативно в наших кругах в последнее время !!!  Вы не хотите увидеть из своих окон салют на 9 мая 2014 года с Поклонной и Воробьевых гор? Если серьезно, надо действовать совместно и спасать наш дом. Еще одна зима без тепла и придется начинать делать отделку с первого подъезда заново, при действуещем темпе строительства и отделке, дополнительные затраты по нашему дому могут поставит крест на сдаче дома и в 2015 году ... Извиняюсь, что не смог лично быть на встрече в пятницу 30.09. Был в отъезде. Хочу поддержать инициаторов дальнейшего воздействия на ГМСН, ГС и генподрядчика. Со своей стороны могу порекомендовать дельных юристов. Могу узнать о цене их услуг по нашему вопросу. Думаю, что и у других будущих соседей есть масса возможностей и связей для совместного воздействия на наших "уважаемых" продавцов квартир. Предлагайте, кто-чем может помочь сдвинуть нашу ситуацию! Что касается контактов и списков, то как я знаю, они имеются у Елены и Аллы. Ранее контакты собирались. Так же, есть электроннные адреса многих дольшиков. Если нужно, могу скинуть электронки или сделать рассыл информации по имеющимся адресам. Прошу озвучить, какой необходим кворум для дальнейшего движения вперед и какие планы дальнейших действий у ИГ. Есть ли новая информация по замене генподрядчика и подключения отопления к нашему дому?
... хотел добавить. Кто отслеживает фото материал на сайте ПИКа. Посмотрите, как бойко идет строительство корпусов 21-22 вдоль Мосфильмовской. На фото от 01.10.13г. видны отделочные работы по местам общего пользования... и это сделано МФСом за год!!! Наш дом стоит почти пятилетку, всё это видит и, образно говоря, обливается горючими слезами !!! Соседи давайте активнее будем выражать свою гражданскую позицию!!! За наши деньги - нас же и ...  я думаю вы меня поняли
... хотел добавить. Кто отслеживает фото материал на сайте ПИКа. Посмотрите, как бойко идет строительство корпусов 21-22 вдоль Мосфильмовской. На фото от 01.10.13г. видны отделочные работы по местам общего пользования... и это сделано МФСом за год!!! Наш дом стоит почти пятилетку, всё это видит и, образно говоря, обливается горючими слезами !!! Соседи давайте активнее будем выражать свою гражданскую позицию!!! За наши деньги - нас же и ...  я думаю вы меня поняли
Может быть по фотоматериалам 21-22 корпус строится бойко, но это до поры до времени. Как отобьют большую часть денег с дома, так и внезапные проблемы появятся. Посмотрите на 18а! Там фотоматериалы за последние 3 месяца сделаны были все в июле, им даже не стыдно выкладывать фотографии с одними и теми же припаркованными машинами за разные месяца! А дом стоит крепко!
Соседи, кто имеет достойных юристов, имели ли вы возможность обсудить с ними возможные действия? Я считаю, что нам моно встречаться, когда будет ясно мнение хотя бы 2-3 разных юристов и их ценовая политика, тогда можно будет всем выбрать лучший вариант и скинутся деньгами. 
Огромная просьба тем кто имеет хоть какие либо связи со СМИ. Я связывался со многими журналистами и изданиями с просьбой расмотреть нашу проблему, но никому это не было интересно. Мои ресурсы в этом направлении почти исчерпаны, я прошу каждого вспомнить, может быть есть хоть какой либо журналист, который в свою очередь может сам расмотреть нашу проблему или предложить коллег. Я со своей стороны готов помочь технически практически во всех моментах.
Товарищи. 
Вы пишете про корпус 21-22 что с ним будет аналогичная ситауция. В данном корпусе другой Застройщик, другой Генподрядчик и другой Заказчик. 
А Монарх? Если внимательно присмотреться, то от 20а он отличается только заказчиком, а в остальном там сидят теже физиономии под другими юридическими лицами. И что странное в Монархе у них вроде получается строить, а как ГМС, МКС и прочая ...., то сразу все дома встают мертво!
Я уже писал, что обращение в суд будет стоить 200 тыс. руб.(это один из вариантов).
Надо написать в прокуратуру и в счётную палату. Для начала лучше быстрее сделать это, чем
начинать с обращения в суд. Сейчас по данным жалобам принимаются решения, прокуратуре и счётной палате даны сверху указания реагировать. У меня один вопрос: почему мы в эти инстанции не пишем? А продолжаем забрасывать письмами старых адресатов.
Скажите, пожалуйста sknder, у вае есть человек, который напишет за деньги грамотную жалубу в прокуратуру и сможет поддерживать отношения с ними? Сколько это будет стоить?
По поводу старых адресатов: только что пришло горячее от Хаснуллина, того самого, которому доступное жилье не нужно.
Из письма ясно, что ГМС утвердил график работ с МОЖС и предоставило Правительству Москвы, которое в свою очередь взяло выполнение графика под особый контроль с еженедельными совещаниями по выполнению. Завершение работ и ввод дома - декабрь текущего года!
Лучше всего направить обращение на имя Хинштейна, он в свою очередь направит в прокуратуру депутатский запрос (срок исполнения депутатского запроса 15 дней), это будет более эффективно!
Лучше всего направить обращение на имя Хинштейна, он в свою очередь направит в прокуратуру депутатский запрос (срок исполнения депутатского запроса 15 дней), это будет более эффективно!
Кто знает что нибудь происходит с домом ?
Спасибо большое ,А контур все так же не закрыт ? Дыры вместо дверей ?
Уважаемые соседи! Может быть кто знает - почему прекратилась переписка? Может она переместилась в другое место - подскажите, пожалуйста, куда? 
Уважаемые соседи! Может быть кто знает - почему прекратилась переписка? Может быть она переместилась в другое место? подскажите, пожалуйста, куда?
 Совещания в штабе не проводятся уже две недели, но я в четверг была на стройке. Новый подрядчик от Главстроя работает в количестве не более тридцати человек. По-прежнему, не могут договориться по объемам со Стройтехсервис, по-этому движение слабое. За две недели я не увидела выполненных работ по закрытию контура дома. Благоустройство делается - РДК старается. А все, что должен делать Главстрой, практически не движется.
Все на еженедельных отчетах в мерии, рассказывают как в декабре введут в эксплуатацию. Потому на стройке мало народу.
Как я понимаю, писать в прокуратуру и счётную палату не собираемся. Тогда у нас выбор не велик, быть нам до конца 2014 и с большой вероятностью до конца 2015 года статистами. Будем фиксировать количество рабочих, передвигающихся по дому и радоваться как дети этой мыльной несканчаемой опере.
Начали стеклить входные группы со стороны внутреннего двора. Завершают штукатурку швов со стороны ул. Столетова.
  1. Кто знает, что происходит с домомм! нас нет в городе уже два месяца. Здравствуйте !
Сегодня проезжал мимо. Во внутреннем дворе лежат стеклопакеты по размерам похожие на чердачные. Их поднимают на лебедке на верхний этаж.
Добрый день, Была вчера и в ГМС и на площадке. Руководство ГМС уверяет, что приложит максимум усилий, что бы сдать дом в январе 2014 года.?!
Прораб на площадке ждёт подключения дома к теплу 10.12.13, набирает людей на стройку и уверяет, что при условии подачи тепла всё так и будет. Для нас главное, что бы был акт ввода дома, тогда начнётся оформление собственностими.
РДК работает на объекте достаточно интенсивно, будем надеяться, что тепло будет.
Люди Стройтехсервиса то же на объекте, так как Стройтехсервис передал свои притензии в суд. Поэтому их бытовки и стоят. Новый подрядчик перенес свои бытовки и штаб к 7 подъезду.
Определять. что делается внутри корпуса пока не стала. Надо дождаться подключения тепла, тогда можно реально оценить сроки окончания работ.
Будем надеяться, что квартиры в собственность нам передадут быстрее, чем суд приступит к  рассмотрению притензий Стройтехсервиса.  
Контрольный срок 10/12/13; после подключения корпуса к теплу будет понятен срок окончания работ.
Большое спасибо за информацию. Мы были внутри 6 секции недели две назад. Там идет укладка плитки в межквартирных коридорах,  соединили батареи с системой отопления. Лифтов, квартирных дверей, проводки в щитках не было. Не заделаны сквозные проходы между квартирами и дыры в полу между этажами, где большие вентиляционные трубы. Двор не смотрели, но со стороны ул. Столетова входные группы еще не доделаны, нет лестниц подъездных, пандусов и т.д.  Швы замазывали даже в воскресенье, сказали, что им установлены жесткие сроки.  
Здравствуйте ! Соседи кто в курсе , говорят дали отопление?! Дом сдали?
Да тепло дали
Надо срочно писать в прокуратуру!  У ИГ  должны остаться заготовки писем, готов подъехать и подписать.
Просто человека такого нет. Этим человеком должен быть юрист, которому мы должны предоставить материалы. Как я понимаю накопленный материал по обращениям в инстанции находится у ИГ.  Составление жалобы в прокуратуру и Счётную палату, предполагаю будет стоить приблизительно 30-50 тыс. руб. Знаю юриста, который знаком с нашей с ситуацией по д.20А. Частично предоставить материалы я могу, думаю и другие сделают это. После составления письма-жалобы необходимо будет коллективно подписать и вперёд. Всё сделать это реально. Третьим адресатом может быть и Хинштейн, но прокуратура и СП обязательны.
Идет благоустройство территории вокруг дома (РДК). На фасаде видел альпинистов -- продолжают штукатурить и красить швы. Идут работы на козырьках подъездов. Внутри тоже рабочие есть, правда количество оценить не берусь.
Контур не закрыт. Снизу все оконные и дверные проемы, включая слуховые окна, затянуты пленкой. Вот на верхнем техническом этаже по периметру около крыши все еще дыры, да.
Странный Вы человек sknder!
Вы здесь уже несколько месяцев даете указания ИГ о том, что они длжны сделать!
А Вы возьмите и сделайте: заготовок писем на форуме полно! Напишите, организуйте,  а все подъедут и подпишут.
И не только. К сожалению приходиться полностью перекладывать магистральную теплосеть. Из-за этого подключение дома к теплу отложено на декабрь. К 15.12.2013 УРА!!!! ЗАКРОЮТ КОНТУР!!! полностью, вместе с помещением тех.этажа. Что особено порадовало, что сегодня в 17.30 на стройке кипела работа, Впервые за 3 года на объекте после 12,00 на объекте "реально" идет работа,  Хотелось бы быстрее, но вряд ли у подрядчика получиться. Приходиться устранять строительный и проектный брак, доукомплектовывать оборудование. Это требует время. (Начертить новое проектное решение, согласовать его, разместить заказ на разворованое и испорченое оборудование, ждать пока изготовят).
Уважаемый  tapok72! Внимательно читайте, не путайте предложения с указаниями. Нам друг другу не зачем указывать, не вижу для этого никакого здравого смысла. Я давно предлогаю нанять юриста и готов участвовать деньгами. Могу предложить юриста, который правильно напишет в прокуратуру и в счётную палату, а далее по результатам  обратится в суд с иском.  Но для этого необходимо организовать сбор средств на юриста и провести собрание наших людей, можно, с присутствием юриста, предложенного мной или кем-то ещё. Нам всем не хватает постоянно действующего организуещего  ядра, чтобы активнее продвигаться по нашему вопросу. Лично я готов подъехать на такое собрание и внести определённую сумму, но, признаюсь честно, организовать такое собрание я не смогу. Это моя точка зрения, некоторых на сайте моё предложение в отношении юриста оставит равнодушным, поэтому и необходимо собрание с значительным кворумом, чтобы согласовать вместе наши общие позиции в том, что мы ещё можем сделать для решения нашего вопроса.
Да же не верится!!! Спасибо большое!
Спасибо за информацию! Есть ли какой то общий план действий по 20а для этой встречи? Или вопросы все теже и ответы тоже(((
Предлагаю соинвесторам встретиться в 18:30 перед офисом для выработки единой стратегии и тактики ведения диалога. Сейчас сезон отпусков, но всех кто находится в Москве очень просим принять участие в собрании. Массовость участия покажет всю серьезность наших намерений! Выступим единым фронтом! Покупатели ПИКа, от вашей активности тоже многое зависит. Есть идея написания открытого письма соинвесторов корпуса 20а и других корпусов будущим клиентам компании Главмосстрой. Нужны истории ваших семей (продажа собственных квартир, многолетний съем жилья, плата повышенных процентов по ипотеке в ожидании собственности). Также можно обратиться на канал Москва-24 в программу "Городовой" и другие СМИ. У кого есть реальные контакты - подключайтесь.
я поддерживаю!! Приеду  18:30
вместе с вами :) я буду в 18-30
добрый вечер,
я купила квартиру в другом корпусе. но вашу переписку получаю и читаю. Скажите, а на имя Собянина кто-нибудь письма писал? просто по опыту - это в принципе работает в этом городе? особенно сейчас, перед выборами, завалить мэрию жалобами - было бы неплохо. А если написать на более высокий уровень - тем более....
Смотрите лучше сайт Москомстройинвеста раздел "Новости". РБК  переписала информацию оттуда. Москомстройинвест  получил наши письма и делает вид, что у них все на контроле. Чтобы отвязаться от нас, они собирают ГС и Стройтехсервис     на этой неделе.
 Ничего жизнеутверждающего для нас в отношении корпуса 20А на сайте Москомстройинвеста не прочитал. Наш адрес даже не внесли в список проблемных домов, по которым нарушены права граждан. Вся информация сводится к тому, что сдача дома "техническим подрядчиком-  ООО "Стройтехсервис" запланирована на 4-й квартал 2013 года. И что из этого? Документа, который жёстко бы обязал и ГСМ и Стройтехсервис сдать дом в 2013 году я не нашёл. Как они  умеют планировать мы знаем. От их планов нам только хуже. Контроля за принятыми решениями как не было , так и нет.  Если я чего-то на сайте позитивного для нас не увидел , то прошу  в двух словах напишите об этом. Спасибо.
похоже это очередная отписка в предверии выборов!!!
Письма Собянину мы пишем регулярно, каждые полгода в течении 3 лет.
И на более высокий уровень и одному и другому.
Может, имеет смысл поставить в известность пару телеканалов и газет, а встречу
 позиционировать как митинг-собрание. Подготовить несколько плакатов типа: "Господин Собянин отзовитесь на наши письма! Три года Вы нас не слышите!" 
 "Главмосстрою позор!" "Господин Дерибаска где наши деньги!" " Главмосстрой- Долгострой".  Думаю, если мы организованно будем стоять у офиса на Винницкой или у корпуса 20А, нас не смогут обвинить в нарушении общественного порядка. Нам необходимо, чтобы наш вопрос был озвучен на уровне городских новостей. За нас это никто не сделает и никто нам не компенсирует стоимость наших нервов, всех сложных обстоятельств, возникших у большинства в связи с бездарным и безответственным отношением к нам как со стороны Города, так и со стороны ГМС.
Был сегодня в офисе ГМС. Общался с менеджерами.
С их слов, срок сдачи 2-й КВАРТАЛ 2014 года.
Из разговора понятно, чо ГМС на наш дом наплевать. Деньги получили и все, трава не расти. Если доля города уже у ГМС, то что мешает достроить дом? Ведь все квартиры в нем проданы. Другие дома вокруг ГМС строит для того чтобы привлечь новых людей. Наш дом строят "на сдачу".
Куда пошли деньги дольщиков?
Надо все-таки по настоящему привлечь внимание властей.
Надо заставить ГМС считаться с нашими интересами.
Все таки мы не стадо с которым можно делать все что угодно.
Надо как можно больше охватить источников средств массовой информации, не только электронные, но и печатные, например газеты Московский комсомолец, Московскую правду, Московские новости ... Как я знаю, они сейчас с большой охотой берут материалы и информацию нашей направленности в свете ближайших мэрских выборов. У каждого из этих издательств имеются на входе ящики по приему писем. Можно так же записаться на прием к редактору и передать данные письма лично в руки. Момимо этого надо стучаться в программу Городовой на телеканал Москва 24 и ТВЦ. Если совместно с написанием и отправкой писем от нас добавить, что я указал выше, думаю будет значительнее эффект, с большей вероятностью, что нас услышат и обратят на нашу проблему более пристальное внимание. Предлагаю данные вопросы обсудить на ближайщем собрании 24.0713г. в 18-30 перед собранием в офисе ГМСН на Винницкой.
Я считаю, что хватит писать властям. Надо бить в колокола (газеты, телевидение, интернет). Иначе внимание чиновников не привлечь. Нас  пытаются ещё глубже втянуть в долгострой, который мы с вами оплачиваем по сегодняшний день, неся  материальные и моральные расходы. Если до конца осени мы с вами не сделаем реальные шаги, от которых наш вопрос получит общественный резонанс, то  переезд в новую квартиру можно вычеркнуть из  собственных жизненных планов ещё на 1.5-2 года.
Также пора обращаться в суд. При нынешнем состоянии дома, действия участников строительства корпуса  20А выглядят как умышленное затягивание сдачи его в эксплуатацию. При желании дом  можно за три месяца сдать. Сколько за этот 2013 год было этих трёх месяцев. Только это не выгодно,
Выгоднее деньги платить медленнее и зарабатывать на откатах. Этому никто не мешает. С нами играют и манипулируют, как кот с мышкой. Три года находимся в переписке с Городом,  Инвесторы стройки, включая ГМС видят, что на большее мы не способны, поэтому и тянут резину, выкачивая из стройки вместе с подрядчиком  себе бабло. Мне не жалко заплатить пару десятков тысяч юристу, чтобы правда в конце концов восторжествовала. Уверен, что найдутся и другие желающие сделать это.
http://invest.mos.ru/index.php/news/1614-zhilye-doma-i-detsad-v-ramenkah   это ссылка по Мичуринскому 
А что вы все ждете, продавайте квартиры в 20А и покупайте в другом) . Охота всем по собраниям ходить. Монарх вас ждет))

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!