Жилой комплекс Мичуринский

Неофициальная группа

18А

Остановилось движение на 18А корпусе. На сайте вывешивают фотографии по которым видно, что ничего не меняется за последний меcяц.  Лично присутствовал - на площадке никого не видно, запустение. Кто нибудь в курсе, в чём дело? 
Есть опасения, что корпус 18А ждет печальная история корпуса 20А... В лучших традициях ГМС...
Позвонил 13.09.2013 г. в ГМСН по поводу остановки строительства на объекте Мичуринский 18а.
Мне сообщили:
- произошла замена подрядчика ОАО «Управление монолитного индивидуального строительства» на другого -  ОАО "Мособлжилстрой" (оба общества - дочернии компании Главстроя);
- начало работ ОАО "Мособлжилстрой" на стройке запланировано на 15 сентября 2013 г., сейчас завозятся строительные механизмы и оборудование;
- сроки окончания строительства, названные ГМСН всем дольщикам при подписании договоров будут соблюдены.

К сожалению сам проверить не могу, так как нахожусь далеко от Москвы.
Уважаемые будущие соседи, кто может подтвердить фактическое продолжение работ на стройке?
сегодня утром в 10,00 никого не заметил...
Руководителем проекта от Главстрой Девелопмент по нашему 18А является некий Кустов Алексей, в четверг он будет проводить совещание с подрядчиком Мособлжилстроем на объекте по поводу продолжения стройки. Хочется надеется, что дело сдвинется... впрочем со слов Авдонина С.А., руководителя по претензиям от ГМСН, они уже копошатся, но не в достаточном кол-ве. Полагаю на следующей неделе надо требовать от них четких ответов, если, конечно мы сами не увидим, что движение пошло.
Кто-нибудь живет рядом с домом? Возобновилось ли строительство?
Пришел Письменный ответ из ""Комитета города москвы по обеспечению реализации  инвестпроэктов в строительстве и контролю в области долевого строительства"" на письмо , написанное мною в штаб Собянина перед выборами, из него следует , что этот комитет и не в курсе ....мол, строительство идет, списали инфо с сайта главмосстроя ( где фотки хода строительства) что кирпич кладется, монолит льется... 
ЛЮЮЮЮДИИИИ, ЧТО МОЖНО ПРЕДПРИНИМАТЬ, КАК ДУМАЕТЕ? :)
Позвонил в ГМСН. Уверяют, что стройка возобновилась темпами достатончыми для сдачи дома в прежние сроки (а именно гос комиссия первый квартал 2014 года). Почитайте ветку дома 20а, их  подобными обещаниями уже 4 года кормят...
Единственным выходом вижу поддерживать давление на ГМСН всеми возможными способами (каждому купившему квартиру как минимум один раз в день в ГМСН, еще лучше подъехать в офис и написать официальный запрос) . А также писать письма во все возможные инстанции, причем тиражировать от каждого покупателя. Это всех достанет - и тогда есть шанс что что то сдвинется. А в юридическом поле, насколько я понимаю у нас прав нет...)
Была позавчера и сегодня. Сказать, что все стоит, не могу.  Лично наблюдала разгрузку кирпича и его подъем одним из трех кранов на этажи. Материал они подвозят, мусор внутри и вокруг разгребли. Со слов менеджера на объекте около 50 чел., в основном ведут работы внутри. Это  увидеть, конечно, сложно. Но со двора в 5 и 6 подъездах кладут кирпич, я видела. Правда всего 5-7 человек, вокруг тоже ходило несколько. Конечно, это мало. Сказали, увеличат на нашем доме до 200 чел. Ну не знаю... Радует только, если конечно не врут в лицо, что внутри и разводка и мусоропроводы и паркинг почти готовы, а фасад дело наживное: выведут людей - сделают за пару-тройку месяцев.
Новые фотографии на сайте ГМСН подтверждают, Lora75, Ваши слова. Видно, что в 5 и 6 секциях за неделю заложен кирпичом фасад еще на одном этаже. 
Выше выложила ответ на своё обращение. Из чего следует
1.  Своими последними решениями город вышел из состава инвесторов-застройщиков. (это минус)
2.  Необходимо требовать от ОАО ХК ГМС  утверждённый график завершения работ - декабрь 13г. Затем требовать его выполнения.
3. Требовать от ГМС ответа  - срок сдачи Гос.комиссии.
4. У текущего разрешения на строительство закончился срок. На какой срок получено его продление?
2. Зачем требовать, попросить можно wink
Такой же красивый график видели дольщики и по 20А корпусу ЖК Мичуринский!!! А воз и ныне там!!! Как в том фильме ... "... а мой друг ...червонец так нарисует, что от настоящего не отличишь :)" Достроили бы и не морочили людям голову своими обещаниями!!! Не верьте их графикам и словам ГМСН и их подручным компаниям-подрядчикам. Внимательнее прочитайте договор и обратите на сроки исполнения.  Действовать надо, подключать юристов и в прокуратуру и суд, чтобы не дать дома угробить и затянуть стройку!!! Долбить и еще раз долбить, чтобы звук этой долбежки хотя бы до мэра Собянина дошел или хотя бы до Хуснулина ...
27.09.13 лично отвезла письмо в ГМСН с вопросом о том, что является причиной приостоновки стройки. Письмо зарегистрировали, ОТВЕТА НЕТ ДО СИХ ПОР, хотя обещали ответить письменно на мой почтовый адрес и собственно в письме этого же  я просила . Вот так. .... 
27.08.13 письмо отвезла... Ошиблась , написав дату в предыдущем коменте :((
Закончили выкладывать кирпич в 6 и 7 секциях изнутри, почти закончили в 4 и 5 секциях, снаружи тоже осталось может 1 этаж. Вообщем, есть надежда, что кладку все-таки закончат в этом месяце. Начали остекление: 1, 2 и 3 секции снаружи, причем довольно шустро, как мне показалось. Движение есть. Надеюсь только будут набирать обороты.
Добрый день, соседи!
Появиласьли какая информация о нашем корпусе?
Фотография от 30.11.2013 года. 2 секция.
вчера видела эту же картину, окна в первой и второй секциях, 2 крана и никого народу на стройке,зато приличная пробка на выезде из квартала на мосфильмовской в сторону воробьевского шоссе, днем (12-13 ч)
Был на стройке в субботу (около 14 часов). Стройка шла полным ходом (человек 20 работало на улице, внутри не считал). ГМСН упорно настаивает что закончат в срок (1 квартал 2014).
Продаю 2-х комнатную квартиру. Корпус 18а, 1-ая секция, 12 этаж, окна во двор на юго-восток. 15 950 000 руб.  8 985 9987526
Фотографии от 10.12.2013:
Как внешне готовый 18 А выглядеть будет?Типа 21-22 корпусов?
добрый день, кто-нибудь знает, почему ГМС не обновляет страничку дома 18а на своем сайте? почему нет новых фото? как сейчас продвигается стройка?
ГМС не обноввляет фото на страничке сайта корпуса 20А с апреля 2013 года - вот вам и ответ ....
... бардак одним словом !!!
ГМСН недавно разработало отдельный сайт, сейчас он доступен по адресу: http://michurino.msk.ru, только вот совсем забыли похоже, что его тоже надо обслуживать. Судя по ссылке внизу его адрес должен был быть michurinski.com. Но в итоге и старую страничку 18а на gmsn.ru не поддерживают, и на новую сил не хватает.  
понятно, т.е. новых фото нигде нет... Как сама стройка, есть положительные новости? есть официальная информация от ГМСН, когда сдача объекта?
Метро в Раменки придет в 2015 году
http://stroi.mos.ru/news/metro-v-ramenki-pridet-v-2015-godu-1
http://stroi.mos.ru/news/metro-v-ramenki-pridet-v-2015-godu-1
Сегодня проезжала, они начали выкладывать бортики балконов, правда как-то хаотично. Но, главное - начали... Самое странное, что  делают они их из желтого кирпича, как в 20А, хотя по проекту (картинке на сайте) должно быть чередование красных и белых балконов. Но это даже к лучшему, кирпичный балкон смотрится привлекательней крашеного. Работа движется, но очень неторопливо, не уверена, что сдадут в 1 квартале. По опыту соседних домов, которых не было, когда у нас уже стояла коробка, оставшуюся работу можно выполнить за месяц, но гмс не торопится прибавлять людей... Надо доставать их звонками, очевидно.
Радует, что они наконец выложили внешний угол и начали торец первого подъезда. Однако делать еще много чего... Менеджер на объекте сказала, что пускать вовнутрь начтут, когда закончат кладку. Наверное, поэтому они не торопятся это делать. Хочется посмотреть изнутри, надеюсь, площадь будет соответствовать ожидаемой.
Lора, спасибо за позитивную информацию! Я в глубине души необоснованно надеялся, что они будут отделывать балконы кирпичом а не уродливыми панелями. Кирпич не потеряет свой внешний вид еще лет 50. А панели на соседних домах уже обветшали! 
монолит-кирпич - это один из основных параметров который отличает дом бизнес класса от дома комфорт класса из различных вентилируемых фасадов из пластика.
дом внешне как 20 А будет?(судя по балконам)
Люди-соседи, УРАААА! Вот-вот настанет 2014 г.!!! И наше гнездо возможно достроят и сдадут!  И мы все как накинемся и станем вить гнёзда!! Урааа!
ВСЕХ С НОВЫМ ГОДОМ! ВСЕМ ЗДОРОВЬЯ, ЛЮБВИ, УДАЧИ, ИСПОЛНЕНИЯ ВСЕХ ЖЕЛАНИЙ, РАДОСТЕЙ И ПРЕЛЕСТЕЙ ЖИЗНИ ( в самом позитивном смысле ).
А НАШЕМУ ДОМИКУ 18а ОТДЕЛЬНОЕ ПОЖЕЛАНИЕ : Стройся, Домик, хорошо и быстро и крепко :)) 
Всем строителям нашего домика: ПОЗДРАВЛЕНИЕ С Н.Г. и как говориться - ЭШЕЛЬМЕ КУХЕЛЬМЕ :)))
  
Ребята читайте строительство других корпусов! Схема похожа и действия тоже!
18а встал 21 и 22 задолжность перед мфс6 строителями почти милиард  корпуса у дороги тоже, и если не начнут платить, то вопрос времени когда они встанут или мфс начнет судиться за долг, монарх строит на плавуне!
Уважаемый Shapi, что Вы имеете ввиду говоря, что "18а встал"? И при чем тут другие дома которые строят другие компании? Или Вы просто панику наводите? 
А за январь продвинулись? Есть обновления относительно последних размещенных здесь фото?... (за фото большое спасибо, на офиц сайтах их нет и это напрягает)
Случилось чудо! ГМСН обновил фотографии стройки на своем официальном сайте.
Да, спасибо. Но легче не стало . Продвиженяия мало, когда сдадут непонятно...((
Уважаемый косс, мне Ваша паника ни как не интересна! Я в 20 и от толкания этого корпуса мы с Аней и Леной посидели, а Вам в борьбе, желаю всего всего, у Вас она только начинается, или начнется, когда поймете что без тряски ГС, именно назначять у них совещания в главном офисе, писать Дерипаско и выходить на Максима, а через него уже заставлять не забывать строить дом!!!
Shapi, не обижайтесь. В любом случае спасибо Вам за вашу активную позицию. Одновременно прошу Вас не дезинформировать людей фразами что “18а встал” если это не так. А то, от подобных сообщений поседеют и все остальные жители микрорайона (нам хватило смены подрядчика летом прошлого года).
Косс, я не знаю кто вы, но защита гмс меня настораживает! Я чем могу помочь
1. соберите иг и я вам дам реквизиты зама Дерипаско но чтобы он к Вам прислушался, нужно бомбить Базел и Дерипаско письмами, далее искать в инете инфу о выступлениях Дерипаско в онлайне и лучше в загранке, далее пробиваться туда и задавать свои вопросы на весь мир, далее вас будет пугать служба безопасности гс и собирать досье, писать в милицию письма, что вы преступные планы вынашиваете, и что чутьли не вы виноваты в развале СССР итд, а уже после, будут идти на встречу и созывать собрания и рассказывать и строить!!!
Могу только помочь чем, когда соберете иг напишите мне в личку! Если вам это надоело, если нет то и  никто делать ничего за вас не будет делать!
Вроде идет стройка. Но медленно
Camomile5 не отвечает. График работ, очевидно, не выполняется. Звонила в ГМСН, плана сроков работ, сдачи, в письменном виде - нет. Если так и будет всё продолжаться в таком же темпе, боюсь в этом году мы готового дома не увидим.
А пока отвечать нечего... Если будет информация : обязательно выложу.
Что значит "плана сроков работ, сдачи .. нет"???.............. т.е. весь 2013 год он был, а также было много обещаний о сдаче в срок, а теперь у них плана нет.........................????
Уважаемые, Соседи! Если кто то живет рядом со стройкой. Сделайте пару фоток. А то ГМСН похоже забил на обновление фотографий на своем сайте.
Фото от 01.02.2014:
Спасибо за фотографии и за график.
вылитый 20 А по дизайну
Слава богу, что не вылитый 21-22 :)

А что плохого в 21-22?
На мой, подчеркиваю сугубо субъективный взгляд. Белые панели выглядят некрасиво. А главное они обветшают уже через пару лет и дом будет иметь обшарпанный вид. Посмотрите как выглядят соседние дома. Я если честно, даже продавать квартиру хотел, пока к своему приятному удивлению не узнал что ГМСН решил делать облицовку из кирпича.
Добрый день, верно я понимаю, что сдачи дома в первом квартале - согласно высланному графику - уже точно быть не может?....
в первом квартале 2015, возможно )))
ГМС сейчас обещает ГК с доделками в апреле-мае.
Интересно, представленный выше график согласован ЗАО "Мособлжилстрой" и ООО "АльпРесурс". При этом, на сайте АльпРесурс сказано, что они занимаются только высотными работами - промышленным альпинизмом. Объем работ в графике явно превышает их реальные возможности. Значит они нанимают субподрядчиков для выполнения несвойственных им функций. Почему этих субподрядчиков не наняло само ЗАО "Мособлжилстрой"? Думаю, не надо объяснять, что чем больше цепочка посредников, тем дороже окажутся оказанные услуги и запутаннее управление строительством.
Озвученный ранее в официальных письмах контроль за строительством со стороны Комплекса градостроительной политики г. Москвы куда-то просто исчез после нового года. Обещали же проводить еженедельные совещания по 18А.
Сложившаяся ситуация с медленным строительством дает возможность предположить, что сдачу дома (а может и всего микрорайона - ЖК Мичуринский) в лучшем случае привяжут к сдаче метро Раменки. А это как раз 2015-2016 года.
Хочется обратиться к представителям Главстроя и его аффилированных организаций, которые присутствуют на этом сайте: хватит заниматься партизанщиной, ведите открытый диалог со своими клиентами. Вы же создали для этого свой сайт. Назовите предполагаемые вами сроки выдачи ключей дольщикам, публикуйте документы, фотографии со стройки и т.п.
был на стройке в воскресенье делюсь фотографиями
пардон, в субботу 15.02.2014
Спасибо за фото. К сожалению, видно, что гмс никуда не торопится...
Спасибо за фото. Видно только, что торцы за 2 недели доделали. А в ГМС продолжают обещать выдачу ключей 2 кв. 2014г.
Привет соседи! А что это за здание маленькое белое рядом с домом?
Доброго всем дня! Если у кого есть возможность выложите фото. А то мне сегодня по телефону сказали, что торцы закончили, пилястры 1,2 секции выложили, правда наверху 3-ей опять что-то лить начали. Отсыпкой занимаются, стояки прокладывают внутри.
ГМСН выложило на своем сайте фотографии от 04.03.2014

Судя по новым фотографиям на сайте началось остекление балконов...
Здорово!
Интересно, можно будет приступить к ремонту уже в этом году? 
Интересно, какие новые сроки сдачи теперь декларирует ГМСН?... первый квартал уже давно не тема обсуждения (хотя так нам ее расписывали на этапе покупки), потом был апрель-май, сейчас, вероятно, всем объявляют июнь?.....
На новом щите перед домом указан ввод в эксплуатацию - 2 квартал. Полагаю, ключи мы получим август-октябрь, при условии, что они не будут намеренно затягивать строительство. Сейчас стройка выглядит активнее, чем это было в начале года, это дает надежду, что все-таки мы получим ключи в этом году. Представитель ГМСН на объекте утверждает, что ежедневно на доме 90-120 рабочих, ключи - июль, август. Посмотрим..
Они действительно начали вставлять профили под остекление витражных окон и стеклить балконы. Кто- нибудь может знает, соль, выступившая на кирпиче, после того, как они ее смоют (я так понимаю, на завершающем этапе), не появится больше? Или мы будем жить в доме из такого страшного с белесыми пятнами кирпича? Это что дешевый кирпич или специфика любого кирпича?
Белые пятна на кирпичной кладке - это высолы. Тут подробно описано это явление: http://buildingwork.net/remont-i-dizayn/building-tips/1002-vysoly-na-kirpiche.html
Люди, не будьте такими наивными. Шансы получить ключи в этом году равны нулю.
Добрый день, в выходные рабочих видим. их, конечно, никак не 90-120, как здесь писали. но десяток другой ходят туда-сюда. видели, как в футбол играли. потом видели, что вроде копошились чего-то... Движение есть, я только не понимаю, почему такое неровное и хаотичное, почему нельзя организовать процесс четко и в срок, зачем нужно каждый раз лукавить и переносить сроки.. И сколько все это будет длиться? Сейчас можно сказать только одно - сам процесс стройки нашего дома (я не очень знаю историю других корпусов ГМС) выглядит самым смешным и неприличным относительно того, с какой скоростью вырастают грибы по соседству, со всех сторон!
Хуже нашего строят только 20а. 
Кстати, есть у кого-нибудь свежие фотки нашего дома? Поделитесь, пожалуйста.
Добрый день, в ГМС заверили , что выдача ключей - этот август. Якобы приступили к благоустройству... есть у кого-нибудь информация с полей?... внешне этот срок может быть реальным??
Доброго времени суток! Если у кого есть возможность, скинте пожалуйста фото. Далеко живем, а ГМС не выкладывает.
Нашел в Интернете видео нашего района, снятого с беспилотного летательного аппарата. Акцент сделан на соседний ЖК Мосфильмовский, но на его фоне порой видно и наш 18А. Любопытно посмотреть на наши окрестности, виден строящийся дублер Кутузовского проспекта. Ставим качество видео HD и наслаждаемся картинкой ;)
адрес: http://youtu.be/cJsVpmfaDZQ
Говорила сегодня с менеджерами гмсн по поводу сроков сдачи 18А. Теперь уже срок выдачи ключей не август (как говорилось еще в начале июня), и не "лето" (как говорилось в мае). На сегодняшний день озвучен срок сентябрь. И добавлено "обещают". Что касается стройки, она, надо сказать, реально продвинулась за последний месяц, несмотря ни на что. Побывала там несколько дней назад. Порадовало то, что начали приводить в порядок фасады из кирпича, очищают его от налета.
Департамент градостроительной политики в лице заместителя руководителя С.Г.Дегтярева по поручению руководителя С.И.Лёвкина и Москомстройинвест в лице заместителя председателя комитета Е.А.Храмовой сообщили мне, что в рамках инвестиционного контракта от 27.10.2005 №13-084518-5701-0081-00001-05 срок реализации строительства жилого дома по адресу Мичуринский проспект, квартал 5-6, корпус 18А - 31.12.2015.

Соответственно, ближе к сентябрю начнут обещать, что сдача в 4 квартале, ближе к новому году, что в 1 квартале 15-го, ближе к марту 15-го, что во 2 квартале 15-го, потом 3 и потом, наконец, и 4 квартал 15-го. В начале 16-го, наверное, будут ключи.
Добрый день, соседи! Кто-нибудь связывался с ГМСН или еще кем-то , что слышно про наш 18а ? Когда? Расскажите , плиз, чего говорят "официальные лица"? Спасибо.
Доброго времени суток! Сегодня разговаривала с ГМСН. Сказали, что ключи дадут к концу года. Сейчас отделка подездов и благоустройство. Остекление закончили. Большая просьба, если кто может скинте фото, нет возможности побывать на объекте!

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!