Жилой комплекс Мичуринский

Неофициальная группа

19Б и 20А

19Б

Канализация- к соединительному колодцу приступили, Вместо Хантымансийцев АРКС, прокопал 7 метров, из 14!!!Далее если все правилино сделанно, то докопают , зальют и начнут поднимать к верху!!!
Акт ввода- вместо ТУКС3 папку собирает ГЛАВСТРОЙ, папку мосгорстройнадзор принял к востановлению!!!Осталось пару бумажек, для получения акта Главмосстоем, хотя наверное до устранения всех недочетов им его не выдадут!!
Сегодня говорил с Правозащитой, они утверждают что акт готов, я могу с этим согласиться, но не уверен, с понедельника начну судебку по оформлению квартиры в 19Б, понимаю, что 1 судебка протаптывает дорогу остальным, потому, и начал заранее, вам опишу, когда закончим судебку, и когда получим акт, ведь многие мне задают вопрос о наличии его, пока я не могу ничего никому сказать и посоветовать, пройду путь доконца, а после и вам дам рекомендации!!!А если мы с Правозащитой получим акт, на руки, то и всем будет проще признать права собственности!!!

Сегодня говорили по поводу облагораживания территории, сначала закончат с 1 серией, должны нагнать людей и положить 2 слой асфальта, а после и нашим освещением!!!
Я судебку уже начинал и прошел почти доконца, но из-за отсутствия акта, мы не смогли получить свидетельство о собственности, и Мне Правозащита посоветовала обождать, и вернуться к разговору позже, теперь говорят пора, как получим акт ввода, я вам сразу скажу, об этом!!!
Но все равно бумагу надо одписать и отвезти!!!
Теперь 20А народ работает, застекляют фасад, сегодня альпинисты на фасаде ровняли бетон перекрытий, лифтовики приступили, сантехники заканчивают, вытяжки закончат к 20 числу,как и закрытие контура, отделка тоже идет, короче пока оплата идет и работа вроде тоже сдвигается, обещали за 3 дня навести порядок и вывести отходы вокруг дома!!!
Скажите, пожалуйста, по 19б что надо подписать и как это можно сделать в выходные или по вечерам? Спасибо, Ольга
Я оставлял 2 недели назад и это уже несмешно!Потому, как подписей, кот наплакал!
Shapi, добрый день! ГДЕ можно подписать? Ольга
Шапи, я же предлагала забрать эти бумаги, пусть как в прошлый раз люди подъезжают по вечерам  к дому, где я живу. Это совсем недалеко от 19Б.  Рабочее время никому не удобно для подписания! 

Если Вы согласны, чтоб я бумаги забрала, напишите! И напишите, до какого времени там рабочие часы (где забирать  письма). Я еще неделю назад предлагала! Жаль, что Вы наверное не видели мое сообщение.
Конечно согласен, это бумаги общие, и лучше пусть они в выходные будут забраны инициативными людми, чем лежат под замком в ук!!!Спасибо, со следующей недели надеюсь с 11 числа отвезем в мэрию, но это зависит от кол-ва подписей!!
я завтра 5 июня  могу заехать подписать! но это точно  только  после 19-20  часов после работы .
Shapi ,  а про горячую воду что слышно?
Я забрала письма, так что все, кто может подъехать вечером -  подъезжайте в любое время после 18.00.

Только предупредите заранее, что приедете. Мой телефон 8903-610-27-66 begin_of_the_skype_highlighting              8903-610-27-66 begin_of_the_skype_highlighting              8903-610-27-66      end_of_the_skype_highlighting      end_of_the_skype_highlighting

Подписей пока очень мало. Люди, пожалуйста, найдите время и подъезжайте! Хоть в 11 вечера, когда пробок уже нет!
Неужели только на форуме можем изливать недовольство? Дорогие соседи, не так много времени потратите, если подъедете и подпишете письмо! Приезжайте вечером, когда пробок нет!
Те, кто уже живет в доме, пожалуйста, напишите объявление о том, что надо подписать письмо, и повесьте на подъезде. Может кто-нибудь это сделать?
Пассивность людей впечетляет!!!А мы еще возмущаемся почему так живем!
Написать объявление могу я. завтра и в выходные будем там, так что развесить не проблема. Виктория, мне Ваш  моб телефон  писать в объявлении?
Ответила вам в личном сообщении.
Шапи, народ у Нас и правда не самый активный. Но надо учитывать сезон дач/отпусков/экзаменов у детей. Моя жена за границей (но у меня хоть доверенность есть) и я бумагу подписал. А скажем соседи Твоей мамы  (трешка) и вовсе на даче, и в Москве практически не бывают... 
Кто хочет что-то сделать - ищет возможность, кто не хочет - оправдание.
С воскресными выездами на дачу или с экзаменами у детей жизнь не прекращается. Мы все люди занятые, но кто хотел - выкроил время и подъехал!
Да дело не в "крутости" и нежелани потратить время. А в том, что находясь у теплого моря или стоя под дверями пункта сдачи ЕГЭ как то не помнится про необходимость регулярно лазить на "Долевку". Соседям позвоню...надеюсь  выйдут на связь.
я распечатала объявления и завтра повешу в подъездах! лишь бы охрана не поснимала...
У кого-нибудь есть телефоны соседей? я могу обзванивать.
В среду уже повезем, если кто еще не подписал, прошу найтись и подписать!!!Канализацию, до верхней трубы докопали, теперь осталось вручную докопать до 2-й трубы и залить,  я не знаю точно как это называется , назовем чашкой, и далее поднимать , соединяя две трубы, надеюсь что они находятся в одном месте!!!Теперь акты туксу пропистон достался, и главстрой тоже подключился, вроде осталось пару бумаг донести!!!До акта, я имею ввиду!!!Гараж я видел, видео на тот момент снял, гаража!!!там было все сухо, могу выложить и вам!!!Только не знаю как!!!Кто подскажет?
 Теперь по 20 а корпусу, в четверг совещание было, Стройтех опять пугает остановкой стройки, потому как ему не подписали выполненные работы, я прошел по корпусу с 1 по 3 этажи, и соглашусь с тукс, такое подписывать нельзя, реально размазывают сопли, не больше, а денег уже получили на 100 млн почти, фотографии выложу, Главстрой  был со мной, обещал разобраться, почему не проинформировали об этом их,не знаю чем дальше кончится, проблем много, я говорил с тукс3 на совещании, они вообще не вкурсе про эти недочеты, я называл по подездам, что видел и запомнил, они делают удивленные глаза, взял их телефон и электронку, также могу взять координаты проверяющих главстроя, но мы, тут самые заинтерисованные, из всех, и если хотим получить то, что нужно, то можно взять тетрадь и пройтись по всем секциям и этажам, и сделать полную диффектовку дома, а я разошлю и проконтролирую!!!Реально, не буду тут отвлекать, но это не работа, это тихий ужас!!!Столько проблем и недочетов, далее на совещании подняли вопрос, что если стройтех и дальше будет пугать остановкой, то мэрия будет инициировать расторжение контракта, с ним и заключением с Главмосстроем! Финансы таковы, 20млн главстой перечислил, еще 20-ка осталась, умис должен 15млн, и вчера Хуснулин подписал постановление, и теперь его должны зарегистрировать, и в график оплат вроде внесено, теперь проблема первоочередная такова, Стройтех несделал должную работу, а проверять Тукс не торопится, давайте решать, лучше нас дом не деффиктуют, я смогу  учавствовать в обходе, но мне еще нужны люди!!!Фотоаппарат я возьму, стройтех нас пустит, Ильгмар, надеюсь тоже будет с нами, нужен еще человек или два!!!И чтобы так , чтобы если надо, то чтобы был!!!Реально строят после разморозки стройки УЖАСТНО!!!!!Пока можно устронить!Потому, как если мы это не сделаем, в таком Г я жить лично не буду, реально еще можно все изменить и устранить недочеты, пока виден разрез, потом подшаманят, залепят и сдадут!!!На торце работают высотники, они должны устранить излишки в бетоне и наростить, с армированием, где это нужно!!!Далее после диффектовки, будем ставить галки, там, где устронят!!! Я понимаю, что это не наше дело, но  если бездействовать, то получим, как в 20 гараж, после придется устронять, и выходить из ситуации, а там будет не только гараж, но и во всем доме!!!
Тукс не подписывает, не потому, что знает про недочеты, а  для того, чтобы крайтим не быть потом, пока верха не договорятся. В туксе остался  один проверяющий, и на него приходится 3 началника, всех остальных уволили, осталось очень мало народа, и про доскональную проверку никто и говорить не может, даже о регулярных( раз в месяц) обходах обьекта!!! 
Шапи.Какой день и сколько примерно времени займет?
Если буду в Москве - постараюсь помочь.
Добрый вечер, подскажите пожалуйста как обстоят дела по 20 дому?
Сегодня мы были на 2 совещаниях, и решили некоторые нюансы!
1ю создаем комиссию пока из 3 человек, и по вторникам вместе с Главстроем обходим дом, полностью, по подездам и этажам, это не значит что мы сделаем работу за всех, и будем дифектовать только то, что важно и первостепенно по дому!!!Далле рассылать в 3 экземплярах Главстрой один заберет, стройтех-второй, ткус3, надеюсь что так будет более четкая работа и результат можно всегда оценить!!!

Shapi,  а что  про  19б  решили? когда горячая вода  и ввод в эксплуатацию?

Две трубы совпали, по словам Павлова, теперь заливают !Проблема в городском подрядчике на облагораживание территорий, как 1 серий, так и всех вторых, Мосинжстрой заказы города снял, на работы, а делать ничего не хочет, получает деньги и сидит на них, у первой серии, 2 слой асфальта итд итп, несделанны, у нас тоже конь не валялся, у 20 не приступали ни к комуникациям ни к наведению порядка вокруг дома!!!Сейчас начинаем их везде поливать, мы, ГМС, Москапстрой, вот если кроме меня еще и напишем 3 письма
1. от 1-серии о работе мосинжстроя в лице Жеватинского или Жевотинского
2. от 19Б
3. от РООЗП
4. от 20А
Четыре письма и мои выступления, также выступления ГМС и Москапстрой
Москапстрой против течения не пойдет и потдержит
Тогда мы избавимся от Мосинжстроя и заключим 3-х сторонний договор ГМС, Мосинжстрой(не возрожает) и напрямую Субподрядчик!
А инече 20 хоть и закончим дом, комуникаций не будет
19б не доделают облагораживание
1 серия -не закончат!!!
Коган тоже потдержит наше выступление по мосинжстрою по 19а корпусу
Ну как потянем? 4 письма?
Если трубы совпали, это  означает,  что  воду скоро дадут? или  не означает? :(
Может  я не права, но  меня больше сейчас волнует ввод  в эксплуатацию дома и получение дальше собственности на квартиру, нежели второй слой асфальта около  дома :( хотя, конечно,  это тоже важно , хочется  иметь  красивый подъезд  и территорию около дома.

с письмами что требуется?  подписать готовы, только не отдавайте их  в Упр.компанию, потому как в рабочее время точно не будет возможности к ним ехать .
По 19б мне сегодня в ГМСН сказали, что дом сдан и можно оформлять собственность через суд. Займет 5-6 месяцев. Даже сказали, сколько надо доплатить.
Насколько верна эта информация?
Спасибо!

простите, а кому и сколько доплатить?

Полностью оплатить договор РП (у меня около 30т.р.).
Плюс госпошлина =0.5%* (стимость по договору минус 1 млн.р.)

Акт ввода есть, копию я сегодня получил, жду заверенный оригинал, по запросу суда!!!Дом сдан господа!Всем скорейшего оформления прав!!!Далее каждый решает для себя делему, оформлять через Главстрой, доплачивая остаток( не помню около50тр) или нанимать сторонних адвокатов!!!Сторонние адвокаты берут около 25000р, также встает вторая делема со сторонними адвокатами, подписывать все акты Главстроя, на то что, все в идеале, и что притензии, в случае брака в фундаменте, отделке итп не имеешь, и тогда Главстрой не возрожает совсем в признвнии прав собственности нашего дома, даже при обращении к сторонним адвокатам, или не подписывать данный акт, и по закону конечно его подписать не могут вас заставить, если вы идете в суд, тем-более что к суду это не имеет отношения и судье это не важно!!!если данная бумага не подписанна, то суд может слегка затянуться, мелкие возрожения, по делу или еще как!Каждый дорогу выбирает сам!!!
Теперь по территории, канализацию закончат и да, конечно более держать включение горячей воды ничего не сможет, темболее что акт есть, но облагораживание так и не сделанно!!! Ни у нас , ни у 1 серии!!Письма нужны, они ускорят!!!Как нам, так и комуникации 20а, зима не за горами!!!
Шапи, по отвезенным письмам есть  какая-то обратная реакция? когда горячая вода у нас уже будет?
вчера по телевизору был сюжет про  необлагороженные территории и ужасные детские площадки в Московских  дворах. Как пример показали детскую  площадку  между Столетова д.7 и строящимся 20А :) видимо  из  всей Москвы  хуже площадки не нашлось:( 

Shapi, а сколько по времени может занять оформление права через Главстрой?Спасибо

Я не знаю, я такой практики не имею, через стороннего адвоката знаю, а через них нет, извините!

Shapi, а через стороннего адвоката сколько денег и времени?

на сайте Главстрой-эксплуатация уже висит график отглючения горячей воды по  вдресу Столетова ,11 в период: 31.07.2012 г. - 09.08.2012 г. :)) прикольно, еще не включили, а уже отключать снова надумали...
Шапи.
По поводу писем. 
Готов приехать, подписать. Если надо письмо куда-то отвезти - не вопрос, отвезу.
Главстрой по  телефону сейчас сказали, что  можно подать документы  и через них через  суд получить собвственность  . это 5-6 мес. не знаю насколько  все это реально, так сказали по  телефону.
Я когда судился по другому обьекту заняло около 5 недель!Все зависит от расторопности адвоката и очередей в суде, но сейчас лето, и многие отдыхают, я думаю, правда и судьи тоже наверное!!!
Здравствуйте ув.соседи.так если еще прав собственности нет,я ведь могу приступить к ремонту своей квартиры,или это чревато?спасибо.
мы живем уже в квартире :) чем чревато то? кроме риска, что собственность не дадут  и отберут квартиры в счет долгов застройщика... тьфу-тьфу-тьфу...
насколько я понимаю, но  я не спец, что  без  собственности нельзя оформить перепланировку и соответсвенно возникают риски несогласования, если вы задумали делать что-то сильно отличающееся от  типового  проекта квартиры. Если выделаете типовой проект  или точно знаете что делаете разрешенную перепланировку, то наличие ремонта не будет являться препятствием в получении собственности на квартиру. а вообще на сайте управляющей компании уже есть перечень документов и требований  по ремонту, наверное,  они полагают , что  можно начинать делать :)
Да есть, акт ввода на дом есть, я , например со вторника 3 числа возобновляю оформление в собственность, и нетолько я ! Канализация прокопанна, я не знаю как это науно называется, но вроде и чашку залили, теперь поднимают колдец к верху!Пропистон вставли, работа идет!срок я боюсь называть, вдруг опять все перемрут там!20а хужеСтройтех бабки получает, но принимать его работу тукс не спешит, мы вместе с туксом и гмс обследовали на той неделе дом, выявили недочеты и зафиксировали, дали время стройтех устронить, я согласен, что в таком виде принимать выполнение нельзя, много недочетов!Но теперь другой финт у стройтех они без приемки сделанной, работать дальше не хотят,как детский сад реально! памперсы подтянули, майка задралась!!Стройтех обещает стройку остановить если принимать не начнут, а принимать так нельзя!Сегодня рабочих на 20а небыло, сообщили в главстрой и завтра позвоним  москапстрой!на этой неделе обседование не делали неделя слишком мала, чтобы что сделать!Если и дальше реакции не будет пойдем в Мэрию!
Письмо коллективное по 19Б оказалось как-раз тем контрольным возбудителем к действиям, как я и рассчитывал, только сейчас оно дошло, нам как раз это и нужно было!
Аркс заканчивает с канализацией, скоро будет теплая вод, обещали сразу дать!!!
 Гараж привели в порядок, можете убедиться, облагораживание заканчивают, акт ввода есть, добивают радио и еще какую-то ерунду!
 Можно сказать спасибо тем, кто не поленился и откликнулся и подписал!!!Москапстрой просил дать отписку, что они выполнили свою работу, сразу как все закончат! Я обещал, как решат вопросы с водой, напишу письмо о том, что все сделали в Мэрию!!! Всем спасибо! С прифектурой говорил, по ограждению, нужно посоветоваться с адвокатами, как сделать структуру для оградления, предложили создать советы домов и от них этот вопос поднимать, выходит совет 19Б, Совет по 19В, по 19А, по 18, по 20А, по Жк Александру, далее сзади домов, спереди по Столетова пройдет ограда, у 18 и жк Александра сделать две гостевые соянки, чтобы гости как огалтелые не сбивали людей!!!Реально можно сделать конфетку из нашего двора!!!Те, кому это не надо, подумайте о том, что ваша недвижимость подорожает во много раз, это будет мотивацией для остальных!!!Сейчас она от 220 000 за метр, станет от 320 000 как минимум!!
Шапи, спасибо за инфу! чтобы мы без  вас делали?!:)  будем надеяться, что все доделают :)

да, огорождение сильно  поднимает цену. Жили в Марьино. соседний дом был  огорожен, наш нет. так в  соседнем доме квартиры реально  сильно дороже продаются.
ув., Шапи, спасибо за информацию.
в УК мне сказали, что горячую воду в 19Б дадут только после получения ключей более 50% жителей. такого кол-ва жителей пока нет... не понятно сколько ждать. у кого есть еще инф. по горячей воде в 19Б?
это новая информация.. а почему должны страдать  те, кто уже живет?!
Не знал! Давайте так, если воду не дадут после канализации, поднимем кипиш!Ото реально нет времени!У меня лично!
Добрый вечер! Скажите пожалуйста как обстоят дела по 20а?
Сначала ссылались что уфмс забрала рабочих, теперь не знаю, что?Мне вообще заявили что я наслал, скажите накой мне это, тут они призадумались а реально, зачем!!! Я на совещании вопрос поднял, кончилось все обидой и общим уходом, с совещания строятеха, просили так их сильно не запресовывать, мол достроят, обещаем!Я  пока молчу, до четверга следующего!Реально как в детском саду!Достало все до чертиков! Осталось по оплатам 100млн, скажите стройтех что нахаляву пашет, почему нельзя все делатьсразу, и потом переделывать не придется!затрат меньше, воровства тоже( я имею ввиду рабочих)! А когда нет желания, так и выходит, памперсы натянули, майка задралась, майку опустили, носки потеряли!С такого дома 100млн мин прибыли, а значит стройтех свое уже снял!!!
Я почему жду неделю, потому, как по 19б только кипиш закончился, и решать сейчас 20 нельзя, ото реагировать не будут,скажут что крикуны, мы делаем а они все равно орут!На неделе закончим с 19, следующей неделей решим с 20А, с 6 сделаем письмо, по 15 будем подписывать по 20а, готовтесь собираться и подписывать!
ув.соседи.подскажите ,а где ключи получить можно от кв-ы в 19б доме.?спасибо.
подскажите пожалуйста.какие входные двери в квартирах,т.е железную сразу ставить или на время ремонта .штатная послужит.спасибо
В ук они вам скажут что делать, чтобыключи получить, а вот делать или нет, вам решать!
С входными несколько вариантов
1. поставить дверь к концу ремонта, дверь целее будет, или есть двери с временной облицовкой, после ремонта смените!
ув.Shapi?я в плане чего про двери спрашиваю .рабочие инструмент чтоб могли оставлять,т.е.они картонные или более мене надежные?и еще .а что мне могут сказать в ук.при получении ключей.подскажите пож-ста.спасибо...
В каком корпусе живете?
Насоятельно предложат надзор, цену не помню, и еще какие услуги, предложат добровольно- принудительно, а вот соглашаться или нет, вам решать!
....Shapi..корпус 19б.а надзор в плане охраны или по соблюдению СниПа.?.спасибо.а то на днях думаю в ук сходить за ключами .так вот и хотелось бы знать к чему готовиться.....спасибо...
Охрана у нас нормальная, я ставил дверь уже как заканчивал ремонт, а надзор в плане денег, никто ничего не запрещаети не следит! Если придут раз проверить, то будет радость, просто нужно денег побольше получить и все!Рамы балконные никакие, на днях у одних слетела и чуть не убила людей внизу! Одному на ногу упала с 5 этажа, хороше обошлось!Человек просто в рубашке родился!Окна меняйте все!
извините Shapi ,а денег сколько брать при походе в ук .ориентировочно,и какие брать с собой документы?чтобы не ездить туда сюда,спасибо...к моему сожаленью ни разу не был на объекте.потому столько вопросов.. .спасибо
Все зависит от вас, лично, принудить платить кроме аванса за комуналку Вас не могут это ваше личное изьявление воли!!!Закона о надзоре нет!!!! все зависит от вашего характера!!!
здравствуйте!были на объекте 20а 1 июля.сделали несколько снимков они идут ниже
насчитали строителей по пальцам,может они были внутри дома,но нас не пустили
если есть у кого какие новости,по поводу любых подписей-скидывайте мы во всем поддержим и примем участие
ждем ответа

ИГ  по 20А рассылала всем по эл. почте письмо для отправки Хуснуллину. Вы получили?

Я не получал.
Написал в личку.
Отправила.
письмо Хуснуллину подписали , отправили. какие действия дальше? давайте на этом не останавливаться, а пока есть время до зимы долбить их всем вместе. Держите нас в курсе. Мы на все согласны и готовы участвовать.
письмо Хуснуллину подписали , отправили. какие действия дальше? давайте на этом не останавливаться, а пока есть время до зимы долбить их всем вместе. Держите нас в курсе. Мы на все согласны и готовы участвовать.
Народ, по 19Б кто с нами 7 человеком на оформление по суду права собственности, напишите мне в личку!Ото нужно 7 а нас 6 !
шапи, написала вам в личку
Знаю ответил, Вам сегодня!

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!