Жилой комплекс Мичуринский

Неофициальная группа

Тарифы УК - ГСЭ

 Уважаемые соседи по дому 16(к сожалению в ближайшее время такая же ситуация ждет 2-ую очередь!)!
 Обращаюсь к Вам с очередной информацией, которая крайне меня возмущает!  С октября 2011 года для тех жильцов, которые не оформили собственность на свои квартиры, в очередной раз вырос тариф на техобслуживание при нормативе 22,92руб/м2 за жилые дома СО ВСЕМИ УДОБСТВАМИ С ЛИФТОМ  И МУСОРОПРОВОДОМ (постановление Правительства Москвы от  30.11.2010г. "Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2011 год")  до 20,51руб/м2.
   Хотелось бы узнать у ГС-Э, при НЕПОДКЛЮЧЕНИИ ко всем городским сетям, отсутствии постоянной электроэнергии, вынужденном выносе мусора каждый день самостоятельно, КАКИМ ОБРАЗОМ ТАК ВЫРОС ТАРИФ ЗА ТЕХОБСЛУЖИВАНИЕ????
  Уже несколько раз писала письма в адрес г. Рыбина (ген.дир-р ГС-Э) по поводу тарифов и оплаты электроэнергии в связи с НЕНАДЛЕЖАЩИМ  качеством оказываемой услуги, однако несмотря на все уверения г-на Рыбина, что он сразу отвечает на все претензии,  присланные по
e-mail , до сих пор с октября этого года не получила ни одного ответа!
  В связи с тем, что в последнее время Правительство РФ и Москвы уделяют большое внимание работе управляющих компаний  и тарифам, которые они навязывают жителям подведомственных домов, предлагаю НАЧАТЬ ПРОЦЕДУРУ ПРОВЕРКИ УСТАНОВЛЕННЫХ ТАРИФОВ (а главное, что действительно делается для жильцов????) в УК ГС-Э? Заодно определить, насколько они действительно заинтересованы в установке ограждения для нашего дома, как это декларируется на встречах в Главстрое???
  Буду признательна за поддержку, так как всегда отстаивала интересы жильцов нашего дома и принимала самое активное участие во всех встречах в ГС, ГМСН, ГС-Э и т.д.
  С уважением ко всем жильцам, жду поддержки и понимания!



Считаю, что с одной стороны нам надо контролировать тарифы, определяемые УК, а с другой стороны - идти на опережение и контролировать действия УК,  которые она собирается предпринимать для благоустройства наших домов!
Согласна. А отопление - 1600 руб. в месяц, включая летние месяцы, это нормально? По-моему, бред.
А ничего толком не охраняющая охрана, так неплохо нами оплачиваемая? 
Я думаю, если огораживание не будет закончено, как нам недавно пообещали, к 20 марта 2012 года,  нужно не тянуть со сменой УК,  так явно  действующей не в наших интересах.
Охрана до июня стоила 14.03руб/м2 с июля обходится нам 15.78руб/м2, повысили тариф: это- насмешка на наше возмущение, нужна ли нам эта, ничего не охраняющая и ни за что не отвечающая охрана.
К этим вопросам предлагаю добавить вопрос о центральном входе в башне, и призываю всех жильцов нашего  корпуса принять участие в этом.Была информация о каком-то собрании по данному вопросу, но дополнительных сведений так и не появилось.
Во дворе горят причем очень жиденько всего 2 фонаря, подъезды открыты круглые сутки. Если в дневное время еще есть какая-то гарантия, что охрана следит за входящими, то ночью по-моему может входить кто хочет. Подъезды "одеты" в какой-то стройматериал для сохранности, а проще говоря чтобы Главстройэксплуатация не тратила дополнительные средства для сохранения их "ремонта". То есть живем в какой-то временухе, а платить заставляют по полной программе. И до каких пор нас всех это будет устраивать? 
Мы оформили собственность и прописались, тариф по техобслуживанию конечно ниже, чем у тех, кто собственность не оформил. Но что это меняет? Тарифы все-равно запредельные при таком состоянии дома и домовой территории. На старой квартире мы платили ДЕЗу в разу меньше
Предлагаю дополнительно поднять вопрос по включению второго лифта+домофона+ убрать из подьездов "типо" защитную обшивку

По поводу "защитной обшивки" я позвонила на телефон доверия МЧС (номер не помню, легко найти в интернете). Они приняли заявку, что подъезд обшит горючими материалами, прислали инспектора. В тот же день в башне эта обшивка была снята. Мне от МЧС пришел по почте официальный ответ, что ГСЭ было выписано предписание и нарушения были устранены на месте. В письме также указан телефон отдела, ответственного за пожарную безопасность нашего дома.
Придется позвонить им еще раз, так как на полу все еще осталась "защитная обшивка".
 

Высокие тарифы на отопление, охрану. УК не предпринимает никаких действий для: ограждения территории, открытия гаража, устройства центрального входа в башню. Комплекс не телефонизирован, плохо освещен, разбитые дороги из-за строительства и т.д. и т.п. А коммунальные услуги выше чем в хороших огражденных комплексах?!! Самостоятельно УК никак не облегчает нашу жизнь, во всем нужно пинать и контролировать. НУЖНА ЛИ НАМ ТАКАЯ УК?
Столько недовольных жителей, и ничего не делаете?!
Так и будите  писать жалобы, а они так и будут потихоньку обирать вас.
Давно уже следовало бы собрать собрание жильцов, запротоколировать решение собрания о создании ТСЖ. Нужно 4 чел, кто бы возглавил. Зарегистрировали ТСЖ и потребовали передачи дома в управление вновь созданного ТСЖ, одновременно требовать устранения всех имеющихся недостатков. Данные требования предусмотрены законодательно. Объявили тендер на управляющую компанию или заключили сами договоры с обслуживающими организациями. Что мешает?
Создание ТСЖ в любой юрфирме не более 30 000 руб. и абонентское обслуживание в любой консалтинговой компании по вопросам бухгалтерского учёта и юридического сопровождения от 30 000 руб. Для большого дома затраты не большие.
Нужна помощь, обращайтесь.
 Пора нам встречаться с руководством ГСЭ ! 
2 такие встречи были в этом году. Сейчас у нас возникло столько вопросов по поводу их работы, что просто перепиской на сайте их НЕ РЕШИТЬ.
Прошу представителей ГСЭ, которые регулярно читают информацию на нашем сайте, довести до руководства ГСЭ наше НАСТОЙЧИВОЕ пожелание встретиться  с ними. Причем ОБЯЗАТЕЛЬНО с участием г.Рыбина, а не его заместителей. Тем более что именно он присутствует на совещаниях в ГС и в курсе всех вопросов, которые поднимаются на тех совещаниях.
Постараюсь  зайти в УК в башню и передам это управляющему г.Белову А.Н. с просьбой информацию о дате и времени встречи разместить здесь на сайте.
Встречу поддерживаю. К сожалению взаимодействие по электронной почте работает только в направлении получения счетов от ГСЭ. На вопросы и проблемы, отправленные по email г-н Рыбин не реагирует, невзирая на заверения, что ни одно обращение без ответа не остается...
г-н Рыбин будет издеваться оч. долго, т.к. сменить УК оч. непростая задача.
спасибо "Единой России", к-я приняла соответствующие законы
К сожалению, ситуация не меняется и после встреч... Может быть все-таки подумать о смене УК, есть ли реальная альтернатива? Создается впечатление что эта УК создалась только для того, чтоб не предъявляли претензии к компании-застройщику по гарантийным обязательствам . Вот они и тянут кота за хвост второй год, ничего не делая  для улучшения условий жильцов
Было бы желание, а то из 500 живущих в 11-58 корпусах, десять недовольных на форуме.
«Настоящих буйных мало, вот и нету вожаков». В.В. Высоцкий

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!