Жилой комплекс Мичуринский

Неофициальная группа

Встреча 03.06.11 на Пречистенке.

Постоянное эл-во: опять одни обещания! г. Орлов объяснил, что деньги перечисляют, но они не доходят в полном объёме до субподрядчика, поэтому принято решение в течении недели перечислить им деньги напрямую и в первой декаде июля нам обещают постоянку. Хотя я сильно сомневаюсь в этом , что это возможно физически, смотря на паутину из кабелей в нашем дворе:работ никаких не ведётся. В течении 10 дней, после ввода постоянки, обещают сдать паркинг. По поводу ограждения двора г. Орлов объяснил, что это процесс долгий:размежевание земли, разработка и согласование проекта займёт от 6 месяцев до года - вот такие темпы Г.М.С.!!! Ограждение у  домов : 16, 19Б, 19В, 20А - у каждого будет своё, индивидуальное . На вопрос о подъезде к школе и въезде в паркинг , г. Орлов ответил, что подъезд к школе останется, т.к. был перекрыт только в связи со стройкой, а въезд в паркинг - ждите решения в разработке проекта!!! Когда проект разработают и согласуют будет поздно возмущатся, если нам что-то не понравится, вносить изменения будет очень сложно, поэтому неоходимо учавствовать в обсуждении проекта. На встрече не присутствовал г. Рыбин И.Г. и остались открытыми многие вопросы: 1. Эксплуатация лифтов
2. Оплата гор. и хол. воды, водосчётчики
3.Оплата эл-ва
4 Ограждение : обсуждение проекта территории
Представитель Г.С.Э. Ольга обещала на этой неделе назначить встречу в офисе на Мичуринском 16 с г. Рыбиным И.Г. и предст.Г.С.Э.
Так что , готовьте вопросы и приходите на встречу.
На Пречистенку пришла очень очень большая И.Г. по кор. 20А , в связи с остановкой строительства, были бурные обсуждения и приняты решения, которые И.Г. донесет до своих жителей.

А какие новости по 19Б и канализации? Кто-нибудь от лица главстроя выступал по этому вопросу? новые сроки?

19Б - канализации нет, надеются, что к концу лета Ханты-Мансийцы все-таки ее доделают. Г-н Орлов сказал, что они постоянно поднимают этот вопрос в Правительстве Москвы, но над ними уже смеются. Советует самим жильцам писать письма в Правительство.
Электричество: планируют нас подключить к постоянной схеме в октябре. Тогда же и надеются получить акт ввода дома и начать оформление документов в суде (слова Ришняк).
Есть обмеры БТИ: не жилые помещения с красными линиями - собираются устранить в течение недели.
Был поднят вопрос об окнах в 2-ух комнатных квартирах - подумают.
Если, что не так добавьте или поправьте, кто был на совещании.
19 б. По поводу канализации - ну так давайте напишем опять! И может, не только в правительство Москвы? Сколько можно водить людей за нос . Мы уже много раз слышали: "через две недели точно доделают", к концу февраля должны доделать", "вот к концу апреля точно закончат".
Про электричество тоже были подобные обещания не раз и не два.
Понятно, что собрание было нужно, чтоб продлить наше долготерпение. Лето наступило, теперь до осени все будут спать спокойно. А осенью все по новой.
Давайте опять писать и что-то делать. Какие будут идеи?
Большое спасибо за информацию. Будем надеяться, что ГМС выполнит свои обязательства.
Спасибо за информацию.А когда встречу планируют на Мичуринском 16?
Если появилось много вопросов, которые не могут решить управляющий и менеджер на месте и если Вы видите необходимость, то давайте запланируем встречу на конец следующей недели, от вас жду список вопросов.
Ольга,
Пожалуйста посетите хотя бы один дом ЮНИСЕРВИЗА, например "Шуваловский", где проживает директор ГМСН Решняк, напроситесь к ней в гости, или "Доминион". Плата там ниже на 15-20%, а обслуживание ведется в соответствии с оплатой, которая между прочим, считается завышенной.
Я не обвиняю УК, поскольку дома сданы в безобразном виде, что называется в соответствии с имеджем компании ГС и ГМСН. Они даже умудряются сдавать дома без канализации. Но и плата должна быть в соответствии с "переходным" периодом.
Скажите пожалуйста, если Вы включаете плату за электричество, то оно должно отвечать требованию отсутствия скачков и пр. ? У меня перегорают не только лампочки, но и кухонная вытяжка, понижающие трансфоматоры в ванной. Могу ли я обратиться к ГСЭ о компенсации? Или, как всегда...
Александр, а Вы не догадались как-то с актировать Ваши поломки электротехники?
Ольга, а Вы не догадались как то решить проблему со скачками электричества и вообще с подключением на постоянную схему.
А как можно огородить территорию, оставив подъезд к школе?
Мда понятно одно, что по постоянной схеме подключения электричества требуется обращение ИГ в префектуру, а если не будет никаких движений то в суд и прокуратуру. По поводу ограждения д. 16 можно сделать совместное пользование дорогой прилегающей к школе.
Спасибо за информацию!

Ольга,

если так затягивается процесс огораживания, то надо хотя бы шлагбаум поставить, чтобы жильцы соседних домов не парковались во дворе дома 16. Как мы заметили, на гостевой парковке ведутся какие-то работы. Интересно, для кого? Для жителей девятиэтажки за наш счет?
Даже если до момента согласования всех документов нельзя поставить забор, то просто ограничить въезд чужих машин во двор возможно. Всего-то поставить будку для охранника и шлагбаум.

К сожалению, в силу общественного серветута нельзя перекрывать дороги.

Куда дорога? Во двор? Там нет сквозного проезда.

19 б. Я не пойму -  Главстрой снимает с себя все обязательства по нашему дому? или хочет нашими руками решить свои проблемы? не очень это понятно, у нас договора с Главстроем, а они переводят стрелки?? супер!!!

19 б Предлогаю написать не только в Правительство Москвы, но и в УЭБ ГУВД г. Москвы и Московскую  прокуратуру. Деньги на стройку канализации были вроде как Московские т.е.   бюджетные и их успешно освоела в 2010 году Хантымансийская фирма. Также, скорей всего существуют подписанные Московскими  чиновниками акты приема-сдачи работ по канализации, без них подрядчику нельзя перевести деньги в полном объеме по контракту (Закон). Если это так, то в действиях  сотрудников Мэрии и Хынты-Мансийской фирмы присутствуют признаки нескольких составов преступлений.  Кроме того, по закону фирма не выполнившая контрактные обязательства должна попасть в списки недобросовестных поставщиков товаров, работ,  услуг для государственных нужд, чего не было сделано в отношении Хантымансийцев.
19Б Это к сожалению только наши домыслы. правды мы не знаем и нам никто не скажет. Главстрой нас использует в своих целях. нужно требовать с Главстроя!!!

Это не домыслы. Порядок выбора  подрядной организации, а также использование бюджетных средств строго определен Законодательством РФ, например (Законе №94-ФЗ). 

 Кто-нибуть знает (или может узнать) полное наименование Хантымансийской фирмы и ИНН фирмы.

      Уважаемая Ольга! У меня к Вам масса вопросов, почти все относятся к компетенции Главстройэксплуатации. 
       Вопросы по квартплате:
1. тариф по техобслуживанию (кто обозначил цифру 18,7 руб./кв.м при отсутствии :
- круглосуточной диспетчерской;
-мусоропровода;
-домофона;
-постоянной грязи в подъезде, лифте, лестничных площадках;
Кроме того, до сих пор нет подключения к постоянному энергоснабжению, городским сетям: телевидению, городскому телефону;  нет ключей от почтовых ящиков и т.д.
2. в связи с чем при отсутствии постоянного энергоснабжения в квартплате за май-месяц появилась статья "электроэнергия"??? у нас каждый месяц перегорают лампочки в точечных светильниках, мы терпим неудобства от периодических отключений электроэнергии, наконец мы не заключили договор с Мосэнергосбытом по оплате электроэнергии... Тогда откуда взялась эта статья?   Добивайтесь подключения к энергосетям города по постоянной схеме!!! И тогда пусть Мосэнергосбыт берет с нас деньги по действующим в городе тарифам!
   Хотелось бы, чтобы ГС-Э рассматривала себя не как временный объект в нашем доме и чаще встречалась бы с жителями дома, чтобы узнавать, что нас волнует и каким МЫ видим дальнейшее сотрудничество!

Добрый день!

1.Тарифы утверждены Правительством Москвы - 22,92 руб., (выставляем меньше из-за неполностью предоставляемых услуг), тел. круглосуточной диспечерской на всех информационных досках присутствует, дополнительно Вы можете срочно вызвать специалиста через кнопку вызова в лифте.
2.В связи получением постоянного электроснабжения от поставщика ОАО "МОСЭНЕРГОСБЫТ" по временной схеме.
Расход электроэнергии по дому ежемесячно оплачивается поставщику по утверждённым городским тарифам, следовательно мы вынуждены делать начисления жителям (ренее не начислялось, т.к. электроэнергия подавалась от дизельных установок)
3. ни в коем случае мы не рассматриваем себя "временщиками" очень рассчитываем на дальнейшее сотрудничество !!!!

Ольга, как зарегистрировать счетчики на воду?

по номеру: 8-495-642-09-09, после заявки счётчики устанавливают по желанию на следующий день.

Что значит устанавливают, если они уже установлены?
Ольга! Ответьте пожалуйста на наши вопросы в этой рубрике и сообщите пожалуйста, когда состоится очередная встреча с г. Рыбиным в офисе ГС-Э на Мичуринском, 16.
  Спасибо! 
Собираю вопросы к ГС-Э, их очень мало, только Вы пишите, да Сеничев А.... Встреча планируется на середину следующей недели, в эту пятницу уточню.
Ольга! К сожалению в нашем доме активных людей немного. Вы правы: я и Юрий Валерьевич Сеничев поднимаем вопросы, которые нам кажутся существенными для обеспечения нормальной жизнедеятельности дома. Поэтому мы и были в ИГ1.
Однако хочу заметить, что Ваши ответы меня полностью НЕ УДОВЛЕТВОРИЛИ.  Как раз хочется понять, почему фактически при полном отсутствии техобслуживания, мы должны проплачивать с октября прошлого года по тарифу более чем 18 руб./м2; почему не 10 руб., или не 15 руб. ??? И почему после того, как на встрече в Главстрое в прошлом месяце Игорь Григорьевич нам сказал, что прежде, чем начать брать деньги за электроэнергию нам обнулят счетчик, кто-то мне поставил в квитанцию какую-то безумную сумму в 1000 руб. Кто это был? Как он это сделал? А нельзя было поставить меня в известность, что с такого-то момента мы записываем показания электросчетчика?
А чего постеснялись не написали  2000 руб., или  3000 руб.? Может мы будем это как-то  вместе контролировать?
Не знаю как остальным жильцам, но мне пока что Ваши (в смысле ГС-Э) методы ведения работы с нами не очень импонируют.
Хотелось бы взаимопонимания и плодотворного сотрудничества.............!!!!!!
Вопросы приняты
Ольга посмотрите ветку по ограждению территории там еще есть вопросы? Спасибо.
Ольга, добрый день.

Как обстоят дела с канализацией 19Б? Ведутся ли работы подрядной организацией в настоящий момент? Так получается, что комментарии по этому вопросу поступают в основном от жильцов, что, согласитесь, не есть нормально. Хотелось бы получить максимально подробный ответ по этим вопросам в первую очередь от Вас, как представителя ГС-Э.

Сообщите, можно ли приступать к ремонту в 19Б без доделанной канализации и что для этого нужно сделать?

Где я могу скачать план по размещению кондиционеров (19Б)? Ссылка на сайте ГС-Э перестала работать.
В ГС мне сказали, что в доме 19 Б ведется ремонт в трёх квартирах. Фирмы проводящие ремонт аффелированы с ГС. Канализацией они не пользуются и все свои надобности справляют в БИОТУАЛЕТ, установленный перед подъездом 2 секции. Мне дали понять, что ремонт можно делать, но только с участием строителей ГС-Э.
По ремонтам в 19Б проконсультируйтесь с управляющим 89104235380.
Вопросы для встречи:
1.Когда откроют центральный вход в башне и переведут от туда офис УК?
Недавно были в доме и сталкнулись с такой ситуацией.
Надо было спуститья вниз,но лифт держали строители, так и недождавшись лифта пошли по лестнице вниз.Долго искали как выйте к выходу на первом этаже.Все выходы оказались закрыты кроме одного.Стало страшно за людей которые там уже живут и работают  и за нашу будущую безопасность.Сколько по нормам безопасности должно быть выходов в таком большом доме?Сколько их по проекту?И почему они все закрыты?А если какое-нибудь ЧП?Куда бежать?Если УК не будет решать эти вопросы,надо будет обращаться в компетентные органы?Безопасность людей -это не шутки.
2.Опять нет информации по ограждению дома 16?Когда приступят к конкретным строительным работам по ограждению? Такое впечатление,что нас опять грамотно и вежлево динамят.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!