Жилой комплекс Мичуринский

Неофициальная группа

Информация для Соинвесторов!

Уважаемые  соинвесторы!
Сообщаем Вам, что по корпусу 19В дали тепло.


По вопросу постоянного электроснабжения :

цитирую "Не вводите в заблуждение: если планируется подключение по временной схеме (т.е. не в соответствии с ТУ на присоединение к элекросетям для постоянного снабжения жилого дома на период эксплуатации), то так это и называйте."

Отвечаем,  мы имели ввиду, что вместо подачи электричества от ПЭС, электричество будет подано по кабельной сети от ТП (которые находятся во дворе корпса 11-58). Временное потому что не оформлены документы на постоянную схему. Срок на оформление документов 20.01.11 года. Как и обещали (см. информацию для инвесторов от 02.12.2010г.)

С уваженим,


 

В начале следующей недели поеду и проверю. Если в очередной раз обманули, то даже не удивлюсь....
Вопрос электроснабжения - это один из самых важных вопросов.
Электроснабжение МКД можно решить различными способами: от временной схемы через ПЭС (ДГ), которая становится "постоянной" до схемы, которая является единственно разрешённой для МКД: квартиры, ОДН д.б. запиты по 2й категории электроснабжения по двум независимым кабельным линиям 0,4 кВ от двух трансформаторов 10/0,4 кВ; лифты, ДУ, пожаротушение - потребители 1й категории, что означает АВР по двум независимым кабельным линиям 0,4 кВ от двух трансформаторов 10/0,4 кВ. Только такую схему должен обеспечить застройщик-инвестор и РООЗПП ТСЖ "СТОЛЕТОВО" будет внимательно следить за реализацией именно этой схемы электроснабжения.
С уважением, председатель РООЗПП ТСЖ "СТОЛЕТОВО" А.Уваров
Уважаемый land,
вы размещаете большое количество комментариев, причем часто дублирующих к разным сообщениям. При этом вы не зарегистрированы, как дольщик нашего дома, а зарегистрированы как дольщик ЖК Апрелевка. У вас вообще куплена квартира здесь? Мне просто непонятно, почему у вас такой интерес к нашим домам, если вы не являетесь покупателем квартиты.
Я не хочу никого обидеть, но мне кажется, что ваши комментарии носят несколько провокационный характер. Если вы действительно так хорошо разбираетесь в вопросах, которые нас волнуют, и если вы действительно заинтересованы в результате, то почему бы вам не присоединиться к ИГ и использовать свои знания при разгоаоре с ГМС?
Я сейчас прочитала сообщение от Сеничева о результатах встречи с ГМС, там видна конкретная работа ИГ. Теперь читаю ваши комментарии, и не понимаю, как вы собираетесь "внимательно следить...", и где вы были раньше, у нас вообще стоял вопрос о том, будут ли дома достроены.
Уважаемая ttk!
Я лично являюсь представителем ИГ2, которая действует как РООЗПП ТСЖ "СТОЛЕТОВО", в качестве председателя этой общественной организации. Учредительные документы РООЗПП ТСЖ "СТОЛЕТОВО" опубликованы в открытом доступе для ознакомления всеми заинтересованными лицами.
Зарегистрирован как дольщик ЖК Апрелевка формально, не предполагая, что этому обстоятельству будет уделяться какое-либо внимание.
Фактически являюсь представителем одного из покупателей квартиры в 19В, договор на которую оформлялся в тот период времени, когда дом был уже построен, поэтому не проявлял внимания к недострою ранее. Как будущий житель 19В "прописался" в соответствующей шахматке, опубликованной в открытом доступе.
Как специалист в области гражданского права и арбитражного процесса очень внимательно следил за процедурой банкротства ГМС в Арбитражном суде Москвы (дело № А40-71891/09-71-318-Б по заявлению ОАО "Стром холдинг" (Инфосфера Лимитед, Кипр) и дела № А40-78527/09-71-372-Б по заявлению ОАО "Альфа-Банк"(УМИС), поскольку результаты этих дел имели непосредственные юридические последствия для "покупателей" квартир - ранее был на всех судебных заседаниях, связанных с разбирательством данных дел. Поскольку основное высшее образование у меня связано с электроэнергетикой - хорошо разбираюсь и в этом вопросе.
В целом есть фактическое и юридическое понимание решение проблемы надлежащего ввода МКД в эксплуатацию. Для понимания ситуации в целом и отслеживания ситуации РООЗПП ТСЖ "СТОЛЕТОВО" направила соответствующие запросы заинтересованным лицам, по результатам которых будет принято процессуальное решение о путях решения проблемы с ГМС.
Ключевое значение для решение вопроса имеет консолидация наших действий в общем интересе, поскольку нас будет связывать общая долевая собственность МКД.
С уважением, председатель РООЗПП ТСЖ "СТОЛЕТОВО" А.Уваров
 
Уважаемый land,
степень доверия зависит от того, кем вы действительно являетесь - покупателем квартиры в комплексе, как и мы, или нет. Вы сообщили, что являетесь "представителем одного из покупателей". Что это значит? Покупатель нанял вас для решения вопросов?
Я задала вопрос про то, что вы зарегистрированы в ЖК Апрелевка потому, что все покупатели квартир в нашем комплексе этот форум находили в поисковике по словам "мичуринский, квартал 5-6". И в этом случае даже невозможно себе представить, чтобы покупатели регистрировались в другом ЖК.
Еще вопрос - если вы посещали заседания по банкротству ГМС, то почему вы в то время ничего об этом не сообщали? Сейчас, когда уже все решено, любой может сказать, что принимал участие в решении вопрома.
Почему я пытаюсь в этом разобраться - складывается ощущение, что у вас основная задача убедить нас вступить в ваше ТСЖ. Если при этом вы к тому же не являетесь покупателем квартиры в нашем комплексе, то цели у нас разные.
Уважаемая ttk!
Спасибо за ваше внимание. Регистрация в ЖК Апрелевка вызвана тем, что при решении вопроса приобретения квартиры необходимо было выяснить ситуацию по ряду объектов. Само собой понятно, что регистрироваться при этом на каждом из объектов не имело никакого смысла, достаточно было на любом. Когда был оформлен договор на 19В, оказалось, что перерегистрироваться на др. адрес не получается. Если знаете как, подскажите, я воспользуюсь.
"Представитель одного из покупателей" значит, что мною предоставлены денежные средства на покупку квартиры этому покупателю и я лично буду проживать в этой квартире.
По поводу посещения судебных заседаний о банкротстве ГМС и неоповещении результатов этих заседаний на форуме. Во-первых, все судебные заседания сводились к процессуальным вопросам, связанным с утверждением судом мирового соглашения сторон, и ничего принципиального не происходило до 29.04 и 25.05 соответственно, когда в результате внесудебного урегулирования требований судом были прекращены два вышеуказанных банкротных дела ГМС. Во-вторых, на обсуждение форума "мичуринский, квартал 5-6" я вышел уже после прекращения указанных банкротных дел.
Вступать в РООЗПП ТСЖ "СТОЛЕТОВО" совсем не обязательно, это общество действует в интересах всех покупателей квартир, независимо, являются ли они членами РООЗПП ТСЖ "СТОЛЕТОВО". Цель у нас - создать комфортные условия проживания самим себе. Способы достижения цели м.б. разные, но цель - одна.
Уважаемая ttk, если у вас имеются дополнительные вопросы, постараюсь ответить и на них.
С уважением, председатель РООЗПП ТСЖ "СТОЛЕТОВО" А.Уваров

 
Я видел его документы на собственность его квартиры( его, потому как он с этим человеком будет там жить), и сверил его паспортные данные , кроме меня это сделали еще несколько человек!И подтверждаю его реальную причастность, кроме того, меня, видели и на последней встрече в ГМС я снимал видео, как и Уварова, в связи с наличием у него юридической подкованности, мы, а тогда соинвесторов было всего 4 по нашим корпусам,  решили создать РООЗП, для облегчения написания запросов и работы с другими организациями и избрать его председателем, а ТСЖ не является МОИМ, или ВАШИМ, и создается всеми в равных долях, и в равных правах, и каждый при создании будет выбирать тарифы, и все орг вопросы мы будем решать сообща, я именно за такое ТСЖ, а не за ваше или мое!Давайте прекращать разделять все подряд, разделение начинается только у порога вашей квартиры, но пока у нас нет ни прав, и вариантов их узаконить, да и объект пока не похож на квартиру!
На мой взгляд, если УК не будет лоялен и прозрачнее подходить к вопросу управления, как я и говорил на встрече с УК, и максимально открыто, то и договор от нашего общего ТСЖ не будет смысла с ней заключать, хотя УК проявило свой интерес именно к совместному и крайне открытому союзу,( но ни один пункт пока из веденного нами на переговорах с УК протокола не выполнила, что пока доказывает не лучшую ее причастность),  будет правильнее выбирать и это общим голосованием!Сейчас мы проталкиваем, и работаем по многим вопросам, очень важным для каждого из нас, и тратим на это время, и силы, и есть реальные сподвижки, я их описал в другой теме выше, если Вы хотите и имеете возможности работать с нами в команде, ото я лично уже закапываюсь, то милости просим, на встречу на Павелецкую, и установим личности друг друга, и на еще одного человеко-помощь будет больше!
Многие к сожалению дальше переписки не в состоянии помочь, хотя уверяю вас, у меня и рабочих обязанностей, не меньше чем у вас, и в связи с занимаемой мной должностью, свободное время выкраиваю по крупицам, давайте уважать каждого из соинвестроров, а особенно тех, кто пытается хоть как решить данную ситуацию своими силами, действуя сугубо на своем энтузиазме !
Здесь нет Вашего и нашего, здесь есть ОБЩЕЕ, и уверяю Вас :"в этом углу тараканов нет"!
С уважением Мунчаев Шапи
Тепла в 19в на 05/12/10 нет.
Куда его дали ?surprise
05\12\10 19Б отопление не по всем стоякам, воды нет
простите, nikolaevalex, вы не ошиблись - 19Б отопление не по всем стоякам? а по каким есть?
 
рекомендую поинтересоваться у охраны
так куда тепло-то дали в 19В или в 19Б?...
Был сегодня на 19В с намерением подписать акты, заключить договор на коммуналку и получить ключи. Эти друзья (ГМС-застройщик или Эксплуатация не знаю) умудрились разморозить пару стояков, поэтому тепло не на всех батареях в квартире. Размороженные стояки ремонтируют, по дому бегают сварщики с баллонами. Электричество от дизелья - по словам представителя ГМСЭ, постоянка в новом 2011 году непонятно когда. Лифты работают как то странно - вызвать лифт с площадки нельзя, он управляется только изнутри, света нет. Изо всех окон дует ветер - клапаны не поставили. В общем бред какой-то. Акт по общестроительным работам подписал,  договор на коммуналку не подписал, ключи брать не стал - платить коммуналку начинаешь с момента подписания. Подожду весны. Или они наконец перестанут валять дурака и всё доделают или у меня настроение будет весенне-наплевательское. На сэкономленные 4-6 месяцев коммуналки поеду с женой в Тайланд.

Там тепло.

I broken heart GMSN... 

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!