Жилой комплекс Мичуринский

Неофициальная группа

ВОТ ЧТО НАМ ОБЕЩАЛИ. И что мы получили ???

В проекте возведения корпусов микрорайона «Мичуринский» учитываются самые последние достижения нужд бытового назначения: система центральной водоочистки, многоступенчатая система безопасности (охрана дома, видео наблюдение), ниши для систем климат-контроля в каждую квартиру, звуковая пожарная и охранная сигнализации, телекоммуникационное оборудование (спутниковое телевидение), оптико-волоконный кабель для сети Интернета.
Лифты - скоростные импортного производства.
Для жильцов микрорайона «Мичуринский» предусматривается создание закрытого дворового пространства, высокий уровень благоустройства отводимого участка и прилегающей территории: декоративное озеленение в виде газонов, цветников, кустарников и деревьев; оборудование детской площадки и площадки отдыха; садовые скамейки, малые формы; устройство хозяйственной площадки; светильники-торшеры; ограждение участка; устройство гостевых стоянок; мощение тротуаров бетонной плиткой.
Проезд: Одним из преимуществ района является хорошая транспортная доступность.
Путь от микрорайона «Мичуринский» до центра Москвы займет всего 10-15 минут на автомобиле, Третье транспортное кольцо в пределах 5 минут, МКАД в пределах 10 минут.
Так же добраться можно от ст. м. Университет автобусом или маршрутными такси №47, №661, остановка «Школа искусств».

Ребята,
подъезды , и холлы внутри- как будто -ты в панельке-новостройке  Бутово.
Даже общие эл.щитки  - алюминевые перекошенные -если не думать , что это твоя долгожданная трешка в бизнес-доме , создается впечатление Кожухово или Бутово с дешевеньким убранством.
p.s. лифты не работают.

В 19б (лестницы, холлы) - везде наружная проводка. НОРМАЛЬНО??

Главмосстрой, а что вы думаете по этому поводу ? Вам еще 20А продавать !!!

Все это было ясно еще в прошлом году в июне, что именно так все и будет............
Вчера проехался на грузовом лифте в 1 секции 11 корпуса. Внутри такой же серый как снаружи:)
Кто-то говорил о светильниках-торшерах  возле 11 корпуса. Что реально их сделали ?
В отношении несоответствия ранее заявленных характеристик объекта и в настоящее время построенных - можно побороться.
Что нам говорит Закон о защите прав потребителей.
 
Статья 4. Качество товара (работы, услуги)
 
         1. Продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.
        4. При продаже товара по образцу и (или) описанию продавец обязан передать потребителю товар, который соответствует образцу и (или) описанию.
 
Статья 12. Ответственность изготовителя (исполнителя, продавца) за ненадлежащую информацию о товаре (работе, услуге)
        2.     Продавец (исполнитель), не предоставивший покупателю полной и достоверной информации о товаре (работе, услуге), несет ответственность, предусмотренную пунктами 1 - 4 статьи 18 или пунктом 1 статьи 29 настоящего Закона, за недостатки товара (работы, услуги), возникшие после его передачи потребителю вследствие отсутствия у него такой информации.
        4.     При рассмотрении требований потребителя о возмещении убытков, причиненных недостоверной или недостаточно полной информацией о товаре (работе, услуге), необходимо исходить из предположения об отсутствии у потребителя специальных познаний о свойствах и характеристиках товара (работы, услуги).
Статья 13. Ответственность изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации ) за нарушение прав потребителей
 
        1. За нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.
        2. Если иное не установлено законом, убытки, причиненные потребителю, подлежат возмещению в полной сумме сверх неустойки (пени), установленной законом или договором.
        3. Уплата неустойки (пени) и возмещение убытков не освобождают изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченную организацию) от исполнения возложенных на него обязательств в натуре перед потребителем.
        5. Требования потребителя об уплате неустойки (пени), предусмотренной законом или договором, подлежат удовлетворению изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) в добровольном порядке.
Статья 18. Права потребителя при обнаружении в товаре недостатков
 
         1. Потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе:
потребовать замены на товар этой же марки (этих же модели и (или) артикула);
потребовать замены на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены;
потребовать соразмерного уменьшения покупной цены;
потребовать незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом;
отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы. По требованию продавца и за его счет потребитель должен возвратить товар с недостатками.
При этом потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие продажи товара ненадлежащего качества. Убытки возмещаются в сроки, установленные настоящим Законом для удовлетворения соответствующих требований потребителя.
 
 
Учитывая вышеизложенное, можно потребовать уменьшение стоимости квартиры до стоимости квартир в Южном Бутово.
 
С Уважением.

Спасибо за комментарий !!! А в суде доказательством могут служить рекламные проспекты, брошюры Главмосстроя. Ведь в договорах ничего  нет.
 

Совершенно верно. Но для достижения данной цели, нужно объеденить желания.

Во первых, данные исковые требования имеют право на существования только при массовости обращений, поскольку в договоре каждого ничего не сказано о комфортных условиях в данном микрорайоне, но мы все понимаем почему приобретали квартиры именно здесь а не в Бутово.
Во вторых, в доказательство обмана и будут представляться все доступные материалы, буклеты, проспекты, сайты и др. реклама.
В третьих, при коллективном и организованном обращении, для каждого услуга по представительству в суде реально обойдётся не более 5000 руб. А в результате либо будут осуществлены все работы по исполнению обязательств и работ  в соответствии с представленными  буклетами и проектами, либо уменьшение стоимости квартир.
Все исковые производства будут объединяться в одно большое и правильное дело!   

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!