Жилой комплекс Мичуринский

Неофициальная группа

Ключи

Соседи, добрый день
Вчера получил ключи.
1. Записываешься у Ольги Александровны Прилипко
2. Приходишь в назначеное время
3. Осматриваешь квартиру и подписываешь акт осмотра.
4. Получаешь договор об эксплуатации и квитанцию (44 000 рублей на трешку из них 13 500 за вывоз крупного мусора)
5. Подписываешь договор и едешь в ГМСН
6. В банке, который находится в торце здания ГМСН оплачиваешь квитанцию (удобно)
7. Идешь в ГМСН (отдел заселения) и подписываешь акт о передаче квартиры для проведения ремонта.
8. Едешь на объект и отдаешь этот акт и копию квитанции об оплате
9. Получаешь ключи

У меня вся процедура заняла 3 часа.
Договор для предварительного ознакомления можно получить у Ольги Александровны.
Расценки по квитанции:
1. Теплоснабжение - 19.04 руб. за кв.м
2. Водоснабжение и водоотведение - 400 руб. с чел.
3. Горячее водоснабжение - 349 руб. с чел.
4. Охрана - 15.78 руб. с кв.м.
5. Тех. обслуживание - 22.92 с кв.м.
6. Услуги управления - 2.75 руб за кв.м.
7. Обслуживание запирающих устройств - 28 руб. с квартиры
8. Организация доступа в помещение - 3.86 руб за кв.м.
9. Вывоз крумного мусора - 13 500 рублей (единоразово)

Сотрудники УК произвели хорошее впечатление. Надеюсь я не ошибаюсь.
Всем удачи


Спасибо!!!!!!!!!!!!!
Спсибо за информацию!
спасибо!!! 
Поздравляю!
Поздравляю!!!!! Наконец то!!!!

Подскажите, как акт точно называется?
Акт о передаче квартиры для проведения ремонта?
По-моему, для возврата налоговой льготы такой акт не подойдет, нужен акт о заселении, а такой видимо не дадут.

Есть ли кто-нибудь, кто в теме?
 

К сожалению я не сделал копию и не помню как он называется дословно.
В ГМСН забрали три подписанных мной экземпляра и сказали, что подписанный со стороны МПСМ можно будет забрать через 2-3 недели.
Для получения ключей дали копию акта, которую я отдал в УК.

побежала - пока дают !!!
спасибо за инфу!

 дайте пжлс.по платежам информацию, что и сколько стоит-тогда можно понять  для чего это сделали. И проясните, кто понимает, зачет теперь(когда пошли платежи от собственников ) торопиться ГМС с приемкой обекта ГК ???
Вау! В Ренове тоже записали на следующую неделю
Ура! Поздравляю!
 Cкажите, а площадь квартиры совпадает с заявленной (по договору)
мне в Ренове сказали что нет, надо будет доплатить за 0,35м2
В квитанции УК стоит 108 метров, а по договору 103.
В УК еще нет окончательной информации по размерам.
Сказали, что потом будут делать перерасчет
Читайте договор. Договором может быть определено, что стоимость окончательная и не подлежит перерасчёту ни при каких обстоятельствах, а может быть и оговорено, что после обмеров БТИ проводится доплата. (но не возврат - это точно).
у меня в договоре написано, что в случае увеличения площади - я должна оплатить, а если площадь будет меньше - перерасчет не производится.  

Соседи я сегодня тоже получила ключи Ураа!! Вся процедура точно по описанию     г. serhiort: звонишь Ольге Александровне - она назначает время и говорит сумму вашей оплаты ЖКУ, приходишь в назначеное время и процесс пошёл.... 
Трешка- 44500руб., двушка- 32000руб. ,  площадь пишут общую-вместе с полной площадью лоджий(обещают потом пересчитать). Желаю удачи!

Поздравляю !!!
 А вода уже есть холодная и горячая (за которую уже выставлена оплата)? Лифт работает - грузовой и пассажирский?
Добрый вечер, соседи!  Не очень поняла за что выписали квитанцию на 44.000 руб.?
Убока мусора 13.000 руб., а за что 31.000 руб., это что такая квартплата ежемесячная или за что и сколько? Поясните пожалуйста.
квитанция должна быть за 4 месяца. Если я не права, поправьте
 
Вех поздравляю!!!!!!!!!!! Ждемс 58 корп.!!!!!!!!!!!!
Доброе утро,
Квитанция на 44 000 рублей за 4 месяца из них 13 500 единоразово за вывоз мусора.
Начислено за 4 месяца (108кв.м.):
Теплоснабжение - 8263,35руб.
Водоснабж. и водоотвед.  1 600,16руб.(1чел.)
Г.В.               -          1 399,48руб.(1чел.)
Охрана    -6 848,52 руб. 
Техническое обслуживание -9 947.28руб.
Услуги управления  -1 193,5 руб.
Обслуживание запирающих устройств - 112руб.
Организация доступа в помещение -1 675,24
Вывоз КГМ(разовое при получении ключей) - 13 500руб.
       ИТОГО:                                    44 539,54 руб.
Подскажите кто то писал замечания в акте осмотра квартиры - влияет ли это на процесс выдачи ключей и кто и когда будет их исправлять. И вообще на что особенно надо обратить внимание при осмотре квартиры
я этот вопрос задала - когда записывалась, они сказали , что строители берут 1 месяц на исправление недоделки.
 а какое при+40С отопление в расценках????
Уважаемые Goran, оплачивается отопление и в летние месяцы, это стандарт везде. На Ваш вопрос, уверяю, получите ответ "Оплата за отопление летних месяцов идет на профилактический ремонт оборудования и сетей".
Стоимость охраны, конечно, впечатляет............  наверное из МГУ профессуру нанимают Однозначно со всеми этими платежами нужно разбираться. Сейчас можно, конечно, заплатить, но после суеты нужно будет информацию с УК запросить!
Еще про "услуги управления". Судя по суммам напрягаются "управленцы" не сильно, экономить они нам деньги не озадачены. Ух доберусь я до них!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Добрый вечер соседи ! Не подскажите по какому телефону и у кого можно записаться на выдачу ключей по 11 корпусу , для тех кто покупал у Ренову ? Заранее спасибо за информацию.
 т елефон Строй-Капитала (РСГ)  927-01-72, доб 5770 Роман 
     Получили в пятницу ключи от квартиры!!!!   Все бы здорово (ведь больше года ждали этого события!), но вышли из квартиры -   как из сауны после 20-минутного потения там.        Окна выходят на Мичуринский, т.е. юго-восток  (солнце с утра и до 15.00).
      В  таком  состоянии пришлось ехать на Кропоткинскую, а затем возвращаться на Мичуринский за ключами.  Так что все отлично, но БЕЗ КОНДИЦИОНЕРОВ нам не прожить!!!!
У меня были замечания при осмотре квартиры, записали их в акте. На следующей день все замечания были устранены. Не пропускайте ничего, следите внимательно, чтобы потом самим не устранять погрешности.
Gosha, какие недоделки выявлены ? поделитесь?
Floya спасибо за инфу !

Пожалуйста:
1. В балконной двери деревянные планки с наружной стороны отсутствовали.
2. В комнате на потолке торчали штыри из арматуры
3. В стеклопакетах не было шторок
4. На балконе между стеклопакетом и стеной был проем шириной в кирпич.
 На следующий день пп 2,3,4 устранили. Обещали поменять балконную дверь, пока не знаю исполнили или нет.  

А что за шторки и почему они должны быть?

Кто-нибудь, из тех кто получил ключи, видел оригинал Акта сдачи дома?
 

ага... его всем показывают
поход уже на тряпку, если хотите увидеть, советую поторопиться 
 на зуб лучше не пробовать - вонючий!!
А почему все за стеклопакеты так бьются ? Их что менять не нужно. Они вполне себе бизнес ???
В стеклопакете есть щель в верхней части окна- она закрывается шторкой. Я так понимаю для вентиляции зимой- может ошибаюсь, но такие конструкции- стеклопакеты со шторкой= я видел в новостройках. У меня шторок нет, а есть щель.

Может ли кто-нибудь из получивших ключи подсказать название акта?
Акт о чем? О заселении? О передаче ключей для ремонта?
В налоговой для получения вычета сказали, что акт обязан быть о заселении.
А наш акт о чем? Откликнитесь!

ЗАСЕЛЕНИЯ нет, меня взбесило , что там есть оговорка - без права проживания !
Как так - в своей квартире не могу жить ?!

где такая оговорка??!!!

Соседи! А что показывают, акт ввода в эксплуатацию? Какой корпус?
Что касается шторок на оконной раме, у нас сейчас такие и на зиму их приходится затыкать ватой и сверху ещё пластырем, так как сифонит ужас, хотя сами стеклопакеты у нас отличные.

 Акт ввода не показывают. Говорят, что он вообще будет в лучшем случае в ноябре после перевода на постоянную схему электроснабжения. Говорят о несоответствии  федерального законодательства и Постановления Москвы по этому вопросу. Как это будут разрешать, тоже пока не известно. Это говорят, а что на самом деле...???? Стали отдавать квартиры под ремонт только из-за большой задержки в строительстве и из-за многочисленных просьб граждан. По крайней мере, так сказали мне. 
Ёлки-палки, а плату за четыре месяца коммуналки берут. Как так, если акт ввода нет?
 Отзовитесь, кто начал ремонт делать? Проект электрики пройден? Лифт включают при поднятии груза или за вознаграждение, как одолжение. 
Здравствуйте, уважаемые соседи! Подскажите пожалуйста по какой секции 11 корп. в настоящее время выдаются ключи?
 в шестой точно выдают
Спасибо за информацию!
на 28.07.2010 г. получили ключи порядка 40 человек
А из тех кто купил у РЕНОВА (Строй капитал), кто нибудь получил ключи?
Процесс отличается от ГМСН?
У нас 5 секция, покупали у РЕНОВА, но к сожалению ключи так и не получили...(!
Ira_ - а что говорят в Ренове?
В Ренове говорят что до конца июля получите ключи!
Сегодня связались с РЕНОВА, комментируют следующее:
между РЕНОВА и Главмосстрой должны быть подписаны некие документы, после которых они смогут выдавать ключи, подписание этих документов планируется на 29.07.2010.
надо-же, я был в Ренове на прошлой неделе, подписал всякие бумажки, дали контакт на объекте, сказали - оплачивай коммуналку и забирай ключи
Да, это я перепутала, оказывается это нам нужно подписать Дополнительное соглашение, так как мы его не подписывали.......и нам выдадут ключи...)))!

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!