Жилой комплекс Мичуринский

Неофициальная группа

Отчет о встрече 23.06.2010

Корпус 19Б
Работы ведет Мосинжстрой. Работают 120 человек.
Ведется остекление и фасадные работы со стороны Мосфильмовской ул.
Окончание строительных работ - конец июля.

Особенно подчеркнули, что ведут отделочные работы по подземному паркингу, которые не предусмотрены проектом (по проекту сдача "в бетоне").
Готовность инженерных систем - 90%. Ведутся работы по монтажу в коробах слаботочных систем (ТВ, радио).
3 - 4 секции - работы завершены.
1 -2 секции планируется завершение в течении след. недели.

Корпус 11-58
Планируют открыть проезд к 11 корпусу со стороны ул.Столетова и отгородить 58, по которому еще ведутся работы
По 58 корпусу ведут фасадные и отделочные работы. Работы планируется завершить и выдать ключи в июле. 

Огораживание территории и ниши под кондиционеры

Про огораживание новой информации нет. Миллер сообщил, что подрядчикам передали предварительный проект по монтажу ниш под кондиционеры для проработки и финансовой оценки.

Гостевая стоянка (11-58)
По проекту предусмотрено 45 мест для 58 корпуса и 54 места для 11 корпуса (т.е. ~ 100 парковочных мест на придомовой территории к.11-58).
Могу немного ошибаться в цифрах и расфасовке.


Вопросы по регламенту выдачи ключей
Т.к. работы по 58 корпусу еще продолжатся, то 11-58 ГК не сдан. Планируется завешить работы и сдать ГК до конца июля.
Формулировка в регламенте "для ремонта" из-за отсутствия актов о сдаче.
Комментариев по п.4-6 нет т.к. на встрече не присутствовали представители "ГС-эксплуатация".

Банкротство МПСМ
Сообщили, что завтра состоится судебное заседание в рамках налоговых претензий к МПСМ, однако оспариваемая сумма уже уплачена МПСМ.
До конца октября планируют заключить мировые соглашения с кредиторами.


Письма
Представители ГМСН попросили подписать письма от лица жителей (претензия о переносе срока выдачи ключей на 28.06 из-за недобросовестных подрядчиков).
По их соображениям, это должно помочь воздействовать на подрядчиков и ускорить проведение работ.
Миллер обещал выложить сканы писем в ближайшее время.

Соседи, присутствовавшие на встрече, пожалуста дополните и поправьте меня.
 
Скажите пожалуйста, что имеется в виду под понятием "придомовая парковочная территория", в соответствии с планом в буклетах или где?
 Демонстрировался план благоустройства территории. Большая стоянка (~40 м.мест) в торце 7 секции 11 корпуса. Несколько "линеек" по 7 -10 м.мест вдоль 1, 2 секции 58 корпуса. Остальное небольшими группами на 3 - 4 машины в разных местах как внутри двора, так и снаружи (со стороны Столетова). К сожалению, у меня нет под руками буклета, поэтому сравнить с ним не могу.
Информация по 19в?
По 19В говорили, что он практически готов. 

Сегодня вечером была около 19В. Там справа от дома есть какя-то будка, похожая на выход из подземного паркинга, наверху что-то типа вентилятора. Шум ужасный от него. Неужели это вентиляция в паркинге? Похоже, что это паркинг соседнего дома - ЖК Александр.
Кто-нибудь знает, что это так шумит?

Поднимался ли вопрос по внутренней узкой дороге?
Поднимался.  Ответ - "так предусмотрено по проекту".
Может быть прдрядчик не работает по тому, что ему не платят?У подрядчика не спашивали почему задержка в работе?
блин, так и не получилось подъехать...
а по 19В больше ничего не говорили?...

Добрый день.
а срок выдачи ключей по 11 корп. (28.06.10) подтвердили?

 11к. выдадут 28.06.2010
58к. где-то в середине июля

Вопрос по 19Б. А когда ГК ? Ключи ?

ключи и ГК в июле 
Не поняла. Если окончание строительных работ -конец июля, то ведь нужно время на ГК....
 Уважаемый(ая) VIOLA3! С пн 28.06. выдают ключи по 11 корп.  При этом разрешения на ввод дома в эксплуатацию нет.  И будет оно только в июле(получается где-то через месяц).  Думаю, также будет и по корп.19б, а может и не будет. Так что вот так как-то....

Спасибо, теперь понятно.

А почему , вдруг , 19Б  такая честь оказана ? Я имею ввиду отделку паркинга .
Или во всех корпусах это будет?

Такая отделка уже сделана в паркинге корп.11-58. Получилось очень  презента-бельно. Поэтому решили покрасить так же паркинг  и в Вашем корп.
Большое спасибо за отчет. Будем ждать и надеяться...
А как-то прокоментировали раздачу ключей без госкомиссии? В том смысле придет госком. на окончательный прием  дома, а там уже железныые двери везде стоят и в квартиры их не пущают. Как дом то принимать?
ГМСН объясняет раздачу ключей без разрешения на ввод в эксплуатацию тем, что они выполняют обязательства перед жильцами. а разрешения нет из-за задержки работ на внутридомовой территории. Поэтому мы и подписали на встрече обращение к Ресину с просьбой повлиять на сроки выполнения работ по благоустройству придомовой территории. Как раз текст этого  письма для ознакомления  для ознакомления всех жильцов должен выложить на сайте С.С.Миллер.
А вот что с железными дверями и "не пущанием", лично я не понимаю. Может поэтому и возникли пп.4-6 в нашем регламенте выдачи ключей?
тогда ГМСН,могли показать копию ГК где стоят подписи,о приеме "всего остального" 

Есть оговорка в пп выдачи ключей. Я думаю возникла не случайно. Поскольку дом не введен в эксплуатацию, проживать в нем кому бы то ни было (в т.ч. рабочим) нельзя. Ремонт могут делать только структуры ГМСН, имеющие доступ в кв.- отсюда пп4-6. После введения в эксплуатацию, думаю пп4-6 можно не рассматривать. Кто хочет побыстрее ключи и ремонт- к ремонтникам ГМСН. Кто может подождать - ждем акта ввода в эксплуатацию и приступаем своими силами и подешевле. Однако, сейчас ремонт связан не только с денежными затратами, но и со многочисленными согласованиями. Если у ремонтников ГМСН есть возможность юритдически грамотного согласования, я думаю, что этот вопрос лучше отдать им.


Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!