Жилой комплекс Мичуринский

Неофициальная группа

Инфо с сайта ГМСН. Ура!!!))))

Уважаемые покупатели! Выдача ключей по объекту, расположенному по адресу: г. Москва, Мичуринский пр-кт, р-н "Раменки", кв-л 5-6, корп. 11, 58, 19Б, 19В, планируется с 21.06.10г. Регламент выдачи ключей и посекционный график будет размещен на сайте 16.06.10г. Последнее обновление 11.06.2010г.
Ура! Ура! Ура! какая приятная новость!!!

Поздравляю!
Правда на сайте ГМСН сегодня ничего об оформлении нет...

Sergey , на сайте ГМСН в разделе "НОВОСТРОЙКИ"  , открыв подробнее объект "Мичуринский " и1-ая и 2-ая очередь над тел. менеджеров Зои и Олега появилась запись "информация о заселении" текст которой изложила ksenia771. Кстати, была сегодня на объекте и мне представитель отдела эсплуатации (с 21.06 у них в 10 подъезде будет офис) сообщил, что с понедельника начнут оформлять документы на выдачу ключей. Дождь, конечно мешает, но работы во дворе ведуться, со стороны двора все подъезды (с 1 по 10) готовы, все недоделки видны со стороны  Мичуринского(нет плитки на фасаде 1 го этажа 8,9,10 подъездов, хотя вся подготовка сделана). Весят люльки, усиленно моют наружные стены. 
там ссылка:
http://michurinsky.ru/viewtopic.php?f=6&t=3857
чё то липа какая то...
http://gmsn.ru/page.php?rub=docob&id=196
На сайте gmsn.ru небольшая ошибка.
Стоит неправильная ссылка из раздела "Заселение" ( http://gmsn.ru/cms/page.php?rub=docob&id=196 )
Правильный адрес новости уже написал Leon99
пора ключевую встречу с ГМСН провести где выяснить  каждому  корпусу когда ключи выдадут....
 Крайне необходимо получить хотя бы устное подтверждение от Решняк, что будут доделываться различные "моменты" оказывавшиеся вне проекта.
Хотя бы огорождение, ниши под кондиционеры, оптоволокно.
Это важно, так как всем нам придется брать ключи и подписываться, что претензий по качеству нет.
Уважаемые Мичуринцы,
По поводу внепроектных доделок Т.Е. Решняк сообщит мне завтра и Вас немедленно проинформирую
 Senichev, еще раз спасибо)
Надеюсь на положительное решение
Ждем...

Объясните тупому, пожалуйста,как можно выдавать ключи без ГК?

 Уважаемая госпожа Решняк. Насколько я понимаю, вся информация с данного сайта читается Вами. Лично я не разделяю восторженного ликования по поводу выдачи ключей от того дома "бизнес-класса" который Вы построили.  Я  буду входить в свою квартиру после получения свидетельства о собственности через суд с Вашими ключами или без них, мне все равно, и пусть кто-нибудь попробует помешать сделать мне это.  Лично для Вас я хочу напомнить о ст.159 УК РФ- "мошеничество". Мошенничеством признается деяние, совершенное путем обмана  под воздействием которого владелец имущества передает имущество  другими лицами.  Обман как способ совершения хищения , может состоять в сознательном сообщении заведомо ложных, не соответствующих действительности сведений, направленных на введение владельца имущества или иного лица в заблуждение. Сообщаемые при мошенничестве ложные сведения могут относиться к любым обстоятельствам, в частности к качеству, стоимости имущества. И если кто-то говорит, что сведения о доме, содержавшиеся в рекламных буклетах и на сайте ГМСН не имеют юридической силы, глубоко ошибаются. В свете вышеизложенного я хочу попросить Вас, что  прежде чем Вы в очередной раз  в разговоре с глубоко уважаемым мной Сеничевым будете пытаться сгладить ситуацию,  знайте, что среди дольщиков, я имею ввиду себя, есть и такие, которые  в случае невыполнения взятых обязательств, будут добиваться возбуждения уголовного дела. 
 
Уважаемый Igor. Несоответствие характеристик дома не является предметом уголовной ответственности застройщика. Гражданско-правовая ответственность возникнет лишь тогда, когда соответствующие несоответствия будут непосредственно следовать из заключённой вами сделки. Полагаю, что в предварительном договоре об этом ни слова. Кстати, чтобы получить свидетельство о собственности через суд на основании этого договора, необходимо, чтобы договор был действующим. Для этого д.б. соблюден ряд условий. Без их соблюдения можно получить отказ по суду. Тогда выдача ключей до ГК и получения собственности покажется меньшим из зол   
На самом деле в нашем предварительном договоре указан срок, когда ГМСН (или ППСМ) должен заключить с нами основной договор купли-продажи. Судя по всему, они это делать не собираются, если собственность будет оформляться через суд. А это и есть неисполнение условий договора. Мне, например, надо заключить основной договор купли-продажи, где будет указана цена квартиры. Я рассчитываю получить налоговый вычет.
Поэтому судиться с ГМСН можно и по этому вопросу.
Я абсолютно согласна, что подводить все надо именно к мошенничеству, так как практика сейчас такова, что уголовные дела более перспективны.
В преддоговорах ГМСН срок заключения основного договора формулирован таким образом, что этот срок не определён. Это значит, что основной договор д.б. заключён в течение года с момента заключения предварительного. При этом если ни одна из сторон предварительного не выразила своего намерения заключить основной - обязательства по преддогу прекращаются. В этой ситуации суд выносить отрицательное решение, а уголовное дело по этому мотиву не возбуждается. 
Насколько я знаю, за время продажи объекта версия договоров менялась несколько раз. Поэтому у разных людей м.б. разные редакции. У кого-то срок заключения основного договора не определен, но у кого-то он прописан в предварительном договоре.
что тогда делать с преддоговором, который сейчас на руках? год давно прошёл, основной договоро никто не собирается предлагать.
руководствоваться ч.6 ст. 429 ГК РФ
Обычно ключи не выдают до обмеров БТИ.  Все равно ремонт начинать нельзя.
Это чтоб народ успокоился, видимо?
нет! это делается не для того, чтобы мы успокоились, а для того, чтобы дальше за все коммунальные услуги начали платить мы!
Обмеры БТИ уже были, номера наших квартир можно узнать в офисе на объекте.
 А кто-нибудь площади своих квартир узнавал. Есть разница?

Вся инфа по квадратам уже в нашем БТИ (который в Солнцево)

и её можно узнать?
разница в метраже бывает всегда. другой вопрос насколько большие или маленькие отклонения от заявленной площади. знаю точно, что повезло тем, кто купил  в ближайших к лифту двушках в 1 и 2 секциях 11 корп.  там получилось примерно +10 метров  против обозначенных на схеме.  вряд ли всем так повезло.    а вообще осталось столько вопросов к ГМСН: в первую очередь те, что поставил перед г.Решняк  г. Сеничев, а также: где обещанная схема внутридомовой территории 11-58 корп.? что с установкой постоянного силового кабеля, почему объявлено о выдаче ключей корп.19б, находящегося в полупостроенном состоянии???соглашусь с Victorina - создается впечатление, что нас хотят успокоить и не устраивать встреч , на которых мы задаем неприятные для ГМСН вопросы! добавлю к этому подъездную дорогу внутри 11 корп., по которой не смогут разъехаться  2 машины!!! получается "здорово" конечно, несмотря на приятную новость о выдаче ключей
Уже 16.06.10 а дополнительной информации нет!
http://gmsn.ru/page.php?rub=uslugi&id=4 - там вроде бы написано про заселение. Но я не могу зайти на следующую страничку, где непосредственно должен быть график. запрашивается имя пользователя и пароль....а где регистрироваться? я не могу на сайте найти.
Там ссылка  http://gmsn.ru/cms/page.php?rub=docob&id=196 битая, правильный вариант http://gmsn.ru/page.php?rub=docob&id=196
Ничего пока не повесили
Думаю, чтобы ключи получить еще придется за лишние метры вначале доплатить, хотя юридически прав не будет никаких на квартиру и в случае банкротсва не вернут нихрена....
Представители ГМСН говорили о том, что никаких доплат за лишние метры не будет, кстати это записано в ПД. также как и возвращать деньги за меньшую площадь тоже не будут 
Звонила в ГМСН по поводу графика 16 числа. Мне ответили, что еще  не вечер. Посмотрим вечером.
У Реновы напротив, написано что лишние-недобранные метры компенсируются.
Как правило, меряют в минус.
 буду признателен leon99 за инфо по сайту Реновы, где есть информация по нашему объекту. На сайте Арсенал-Холдинга ничего интересующего найти не могу
спасибо заранее

Уважаемые покупатели!
 
Выдача ключей по объекту, расположенному по адресу: г. Москва, Мичуринский пр-кт, р-н "Раменки", кв-л 5-6, корп. 11, 58, 19Б, 19В, планируется с 21.06.10г. Регламент выдачи ключей и посекционный график будет размещен на сайте 17.06.10г.
 
Последнее обновление 16.06.2010г.
А вот и вечер!
Уже ж вроде 18-ое, а никакого графика. Честные ГМСНовцы, а-у-у!!!!
На объекте говорят задержат на день-два из-за подрядчика по благоустройству дворовой территории- не выполнили договор, но выдача ключей на следующей неделе будет("машина запущена-возврата нет")
Попахиает профонацией. При чем тут придомовая территория и ключи. мы не на лавочке во дворе хотим посидеть а в квартиры попасть свои...

Что мешает график-то вывесить?!
Начинать выдачу можно и на день-два позже, если есть проблемы.
И ведь никто же их за язык не тянул!

+1
фигня какая-то....
График вывесили)))
спешу поздравить будущих жильцов корпуса 11... =)))
А где обещанная информация о выдаче ключей, сказали 17 будет, а сегодня 18, и НИЧЕГО! По ходу - это очередная лажа.....я даже порадоваться не успела....  кстати что касается 19б - могу сказать точно, что раньше октября, никто никаких ключей не получит....ну если они конечно не будут работать в 3 смены, а они не будут....
уже повесили все....
вот ссылка
http://gmsn.ru/page.php?rub=docob&id=196
Уважаемый Игорь, совершенно с Вами согласен!И готов потдержать!
Как я понимаю получение ключей, будет совершенно нами безнолезно, ремонт будет разрешен только после прохождения всех "согласований" ГМС причем не пойму если нет судебных обременений, почему проблемотично оформление квартир, я это расцениваю как:
1. При подписании акта приемки квартиры, притензии к ГМС после не примутся( хотя это наши квартиры, и мы должны требовать должное качество, или денежную компенсацию, создан аппарат, который следит за должным состоянием новостроек, и другие органы, а так безропотно все подписывать глупо!
2.Для чего нужна управляющая компания от ГМС, темболее с фамилией Прилипко!
а) примут дом в данную управ компанию в том состоянии как выгодно им!!!
б) получат ком платежи за время , за которое должен платить ГМС!
в)более соинвесторы ничего не смогут сделать!
Теперь к вопросу оформления, если ГМС оформляет через суд, то и наш общий адвокат сможет сделать тоже самое , а ГМС обязан по закону представить все документы в СУД, безпрепятственно, ничего незаурядного в этом нет!И уж великим одолжением со стороны ГМС тут и не пахнет!Не та компания!!!
Я создам тему для тех кто хочет требовать свое, а не раптать на всемогущий ГМС!Цель собрать коллектив для представления в суде, в случае страха, каждый лично может написать нам с Игорем, и мы будем считать их обращение инкогнито!

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!