Жилой комплекс Космос

Неофициальная группа

что нового

подозрительная тишина на сайте соседи не молчите,ктонибудь знает что то про отделку будет ли она и когда?я недавно был на обьекте заканчивают стеклить 1 очередь.в подьездах поставили щитки бросили кабеля до квартир и все собственно.
У кого, в договоре, квартира "под ключ", тем застройщик обязан провести отделочные работы, но когда это будет сделано?????????? Сроки ввода дома опять переносятся, на сайтах продаж недвижимости сдача дома будет проводиться 25 декабря 2011г.
На стройке сказали что отделочники работали, но не долго (недели три), и работали только в подъездах.
В доме разведены отопление и вода. Завезены лифты.
Мы когда были нам сказали что у них проблемы с отделочниками, якобы те оплату вперед попросили, подробностей не знаю.... Потихоньку отделывают, но не торопятся, где-то есть перегородки в квартирах где-то нет, ставят батареи, сказали через месяц воду подведут
Прозвонил несколько агенств недвижимости везде уверяют что дом сдасться в срок  в декабре 2011 года  и проблем со стойкой нет
а вы реально верите что вам в агенстве скажут что там какие то проблемы с домом!? Мы вот например чудом узнали через знакомого что этот дом с проблемой, а вся цепочка риэлторов и продавцов с пеной у рта убеждала что там все в норме, и даже когда были заданы конкретные вопросы по проблемным пунктам, начали нести какуюто чушь. Такч то не верьте товарщи НИКОМУ!
Когдато "Открытый мир" нас то же уверял, что проблем со стройкой нет, все по срокам......ждем уже 4 года    
Дом будут сдавать весной, даже ближе к лету. 

Если тепло не подключат, то в декабре наверное  о сдаче речи и не будет. Спрашивали у строителей - говорят декабрь-январь на сдачу должен пойти.

Да, действительно дом будет сдан летом 2012 года
winkлето то заканчивается, ну и где ваша сдача дома!?
Хотябы летом  дождаться  у меня  в 3 очереди  сейчас там  построенно 5 этажей  и вот уже месяц   на этой стороне не строят   интересно  сдаваться будут все 11 подъездов  одновременно
Мы съездили на стройку, расстроились. Нам заявили что денег у них совсем нет, перегородки ставить не на что, а об отделке уже и речи нет. Сказали что впервую очередь щас крышу доделывают, а через 2 недели скажут будет ли отделка или нет. Мы уже настраиваемся делать все сами и топать в суд.
А откуда у людей информация о сдаче летом?
Кстати о тепле, они его щас проводят, может и сделают до зимы, но смысла нет если три верхних этажа не застекленно и работ в этом направлении мы не увидели.
важное уточнение, они тепло подводят, или просто делают внутреннюю разводку труб, подключение дома это же совершенно другие проблемы (более дорогие)!
Была сегодня на стройке,убрали кран ,доделали крышу.Перегородки везде стоят. В первом подьезде вставели все окна, завезли вовторой подьезд.Строят шестой этаж сказали 25 декабря сдача 1 очереди 
интересно, когда же на самом деле сдадут первую очередь...
Стали по субботам работать, уже как месяц.
Были на стройке. Все застеклить и провести свет обещаю до 1.10; с отоплением и лифтами закончат до 1.11, про воду не помню, но где-то в этих же пределах. Дальше займутся отделкой подъездов, про отделку квартир и сдачу дома спросить было не у кого!
Народ что молчим  давайте делиться информацие  а то каждый день настройку ходить время нет  а так интересно как продвигается стройка нашего 11 подъезного дома
Здравствуйте, про застекление балконов что-нибудь слышно?
ворос спараведливый обещали что балконы будут остеклены ,но обещают они многое...
каие разные  интресы у будущих жильцов  комуто интересно  просто поскорее заехать а комуто  нужен комфорт  застекленные балконы и красивые обои в комнатах
Мы вот не ждем отделки под ключ, поэтому заинтерисованны просто быстрее сами в%D
Пока вы рассуждаете о всякой ерунде, посмотрите на свежее изменение в проектной декларации от 27.09.2011: предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию 1 очереди - 2 квартал 2012, 2 и 3 очереди - 4 квартал 2012

Окончание строительства и ввод в эксплуатацию немного разные вещи - подробнее тут: http://www.mosobldom.ru/forclients/222/343/

Народ  Оптиум строй объявили банкротом  по решению суда от 18.10.2011   что будем делать дальше   эта неопределенность так пугает  давайте объеденяться
на сайте арбитражного суда такой информации нет. были на заседании?
я думаю, что в любом случае надо будет создавать ЖСК
По поводу отделки квартир, у всех будет свободная планировка! Перегородок не будет. Поставят только батареи и заштукатурят за ними. Балконы стеклить не будут!!!!!!!!!!! На счёт ванны, туалета и плиты (что должно находится в квартире) не знаю, возможно тоже не будет!!!!!!!!!!!!!!!!
А откуда информация, что будет свободная планировка?
главное чтобы сдали  и выдали свидетельство на собственность  а там  с отделкой разберемся  как сделать 
А входная дверь будет или только проем дверной??cheeky
в договоре прописано, что будет:)
winkтолько не прописано какая)))
ну ясное дело. будет та,которую надо будет менять :)
все будет по минимуму.
ЖСК это еще большая головная боль по сравнению с долевкой, почитайте например:
law.vdolevke.ru/articles/read/334/</a>.
 
дело в том,что выбора нет. объект назавершенного строительства должен быть передан какому-либо органу дабы он не попал в конкурсную массу из которой получить деньги дольщику практически нереально. не говорят уже о самом жилье.
пока есть что продавать в нашем недострое (квартиры), будут они строить, и низашто не отпустят власть из своих рук, как Вишняков сказал на собрании: "Мной подано заявление на признание застройщиком ООО"Оптимум-Строй" значит ЖСК должно быть спонсором(инвестором)...........супер
а в договоре у меня много что прописано, вот интересно, что хоть из него исполнится.........
ломают угловые балконы в первой очередиcheeky
Можно подробнее, а то у меня как раз квартира с угловым балконом на 4 этаже.
Мы уже сломали!!!!!!!!!!!!!smiley
что то все уснули с коментариями    я вчера вечером был на стройке  скорость строительства снизилась  за неделю изменений не заметил  кто знает сколько еще квартир не продано в нашем большом доме  как было сказано на собранее что продано 190 квартир  так это меньше половины всех квартир  тоесть если продовать остальные  то денег еще много можно собрать
На сегодняшний день в суд подали заявления на включение в реестр кредиторов  99 дольщиков из низ 4 организации подрядчиков "ПМК-944", ЗЖБИ №5, ООО "Цемент" , ООО "Стройдеталь".
А СКОЛЬКО  ПРОДАНО КВАРТИР  вообще в доме 
НЕ ВСЕ ЖЕ ЧИАЮТ САЙТ   МНОГИЕ ВОБЩЕ НЕ ВКУРСЕ ДЕЛ  
 Я ТОЖЕ НЕ ЗНАЛ ОБ ЭТОМ САЙТЕ РАНЬШЕ  И РАДОВАЛСЯ КАК СТРОИТСЯ МОЙ ДОМ   А ПОТОМ ОКАЗЫВАЕТСЯ ЧТО БАНКРОТ ОПТИУМ-СТРОЙ
если заевление подали 99 человек  где остальные если в доме 443 квартиры
На собрании внешний управляющий Вишняков сказал, что продано 190 квартир.
Меняю 2-комн. квартиру 75 кв.м. в нашем доме (1 очередь) в первом подъезде на 4 этаже на 1-комн. квартиру в этом же доме + доплата. тел. 8-951-419-45-70 
Меняю 2-комн 75кв на 6 этаже в первом подъезде на 3 комн 86 кв. м.с моей доплатой 89083103396
Определением арбитражного суда от 06.12.2011 г. конкурсное производство продлено на пол года. Это значит, что еще пол года дом строить будут. А вот что потом...
либо будут сдавать либо снова продлят...
конкурсное или внешнее управление?)
http://kad.arbitr.ru/data/pdf/e31d2f44-1f31-4ea7-8d22-4c5cd0a9aff0/A46-19877-2009_20111212_Opredelenie.pdf
читайте. ни о каком конкурсном производстве речи сейчас не идет.
только людей в саблуждение вводите.
Пардон, действительно ошиблась - внешнее управление. Это мне так представитель Вишнякова сказала в арбитраже.
В любом случае это было последнее продление внешнего управления, т.к. оно не может длиться более 2 лет (в определении это указано), оно уже назначалось на 18 мес., и теперь еще на 6 мес. продлили. Т.е. 2 года истекает в мае. Если не достроят до мая, то начнется конкурсное производство и нам дом передадут таким, как есть... :(
Кто-нибудь ездил на стройку в декабре-январе? Есть ли новости? Последний раз были в начале декабря, крыльцо обещали сделать до конца года,но судя по фотоотчетам ничего не делали. 
я ездил. слежу только за третьей очередью )). Построили 9й этаж третьей очереди (того строения,что примыкает к первой). За вторую тоже плотно взялись (5,5 этажей).
Единственное,что смущает - 1,5 этажа второго строения третьей очереди. Очень медленно дело с ним продвигается.
Собрания проводится будут? Есть ли информация новая по срокам сдачи( реальным)?
Всем здравствуйте! Выбрался 16.01.12 на стройку, (фото прилагаются выше). Меня интересовала 1 очередь. На первом этаже подъезда стены в штукатурке, есть электропроводка, произведен монтаж лифтов. В квартире висят радиаторы, проведены трубы горячей и холодной воды, идет монтаж канализации. Отделка квартир не будет, вроде как свободная планировка. Застекления балконов не будет. На других очередях есть оживление, подъемная техника работает вся. Сдача во втором квартале под вопросом ??????? 
Ездили вчера на стройку, позитивно. Почти достроили 6 этаж 6 корпуса, в подъездах установлены перила, ставят лифты. У нас в квартире поставлены батареи наконец-то.
а у вас в какой очереди квартира,если не секрет ? :-)
В первой очереди,подъезд 4.
прораб от застройщика ( не знаю насколько можно верить этой информации) сказал что будут внутренние перегородки. По поводу внутренней отделки никто ничнго не отвечает. Мы хотим начинать делать ремонт уже в апреле-мае
А чтобы делать ремонт нужна вода!!! Она будет в апреле-мае?????
в 7 корпусе залили крышу)))
http://gtrk-omsk.ru/news/detail.php?IBLOCK_ID=3&ID=81756
http://news.mail.ru/inregions/siberian/55/8018109/?frommail=1  -- и еще в тему 
В целях оптимизации строительства застройщик наметил еще один дом на той же площадке. Участок освободился после переноса проекта паркинга на участок неподалеку, арендованный у НПО "Автоматика". Сваи для 9-этажной одноподъездной "свечки" начнут забивать в феврале-марте этого года, а ее сдача запланирована также на январь-март 2013 года.
Где это они выискали не существующую "Автоматику" surprise
Сегодня были на стройке 1 очередь и видно, что в некоторых квартирах идет ремонт сосед перегородки заканчивает. Многие люди подписали акты.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!