Жилой комплекс Космос

Неофициальная группа

Так когда же достроят?

От строителей на нашем доме поступила информация, что дом сдадут в эксплуатацию не во 2 кв. 2011 г., а только в 1 кв. 2012 г.!!! А в ноябре 2011 г. в отношении нашего застройщика введут конкурсное производство!!! Кто-нибудь еще владеет подобной информацией? Если да, то что собираетесь предпринимать?
Задам этот вопрос застройщику,и сразу отпишусь!
Буду ждать ответ!!! И, видимо, не только я... Информация поступила от прораба.
http://www.zsgb5.ru/index.php?option=com_content&task=view&id=76&Itemid=68 - тут так,а в прайсах 2-шек 2-ой квартал , на Космическом появилась реклама строящегося дома с датами : 1 очередь -2 квартал 20011,2 и 3 - 4 квартал 20011. По телефону начинают увиливать! короче вот так((( Может еще кто что знает?
Строят восьмой этаж ,если кому интересно.
по две ли коммуникации.по чему то копали ночью.
 общались с прорабом  он сказал что летом 1 очередь сдадут,
Я тоже общалась с генподрядчиками. Клялись сделать все возможное, чтобы сдать 1-ю очередь во 2 кв. 2011 г. Прорабов субподрядчиков просили не слушать, они так говорят, чтобы квартиры во 2 и 3 очередях продавать, типа смортите - вот уже 8 этажей дома стоит, и остальные скоро будут. Это при том, что за 4 месяца во 2 и 3 очередях даже 1 этажа не построили. Их и в 4 кв. не построят - это сейчас понятно уже.

поставили окна до шестого этажа со стороны налоговой

 

это отличная новость!!!! неужели все же во 2 кв. сдадут???!!!!!!!!!
Изменения от 04.04.2011г.

Пункт 2.17. информации о застройщике проектной декларации ООО "Оптимум-строй" от 19.01.2009г. читать в следующей редакции:

2.17. "Информация о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома -

IV квартал 2011г.
С сайта застройщика
Вот сво!!!!!!angry
Судя потому, что поменяли только первую  очередь а вторая и третья так и осталась 4 кв 2011 то возможно к конце года сдадут все оптом, особенно если межкомнатные перегородки ставить не будут, то этот конструктор сделай сам реально к концу года освоить
p.s. ИНТЕРЕСНО, А ГДЕ ОНИ НАШЛИ ТАКИЕ РЖВАВЫЕ ЖЕЛЕЗНЫЕ РАДИАТОРЫ?
 На первом этаже уже поставили.
в ноябре в отношении затройщика будет введено конкурсное производство и дом выставят на торги! и кто-то его выкупит за долги, а все мы получим вместо квартир остаточную стоимость земельного участка. находящегося у нас в залоге!
Неужели сейчас такое возможно??? Куча застройщиков банкротится, но пока никто не получал остаточную стоимость зем.участка... Мож я в облаках летаю?! Не пугайте нас так... Мы так натерпелись за эти почти 4 года...
Единственный способ оставить за сосбой наши квартиры -  по решению суда наложить на них арест до окончания строительства и сдачи дома. Лично я собираюсь заняться этим в ближайшие дни.
Пугать никого не хочу. Мы все в одинкововй ситуации находимся. Я работаю в строительной компании, и, к сожалению, знакома с подобной практикой. Просто консультировалась с нашими строителями и они, так же как и я, не видят причин для переноса срока сдачи дома на 4 кв. Что там строить-то? В первой очереди?

А можно с  этого места подробнее -  т.е.  какие  документы надо, что и куда, как эта процедура вообще происходит?  я думаю это не только мне интересно

я возмущена! что там делать можно до конца года!?
Но я все-таки искренне верю в то что квартиры нами будут получены!
Принесли письмо.Сообщают что дом сдадут 31.12.2011 .Просят новый договор заключить .Они взялись за третию очередь уже  1 этаж выложили и сваи забивают .
Возможно к конце года сдадут все оптом
Фигу им, а не новый договор!
Те кто подпишут новые договоры лишат себя права получить неустойку 1/150 ставки рефинансирования в день (сейчас она 8% в год) от суммы договора за каждый день просрочки сдачи дома.
Уважаемые дольщики! Не ведитесь на провакации, ничего не подписывайте! Давайте не будем помогать недобросовестным застройщикам уходить от ответственности!!!
А меня смущает как они могут сдать дом летом ели вокруг полным ходом стройка идет. Никто не примет такое жилье.
Планировкой дома предусмотрены подъезды со стороны улицы, т.е. просто перенесут забор и все. Нет никаких препятствий для сдачи дома.
И нам письмо принесли... Надо писать письменное несогласие!
angry
Сегодня были на стройке. Пустили даже  квартиру помотреть. Сказали в мае-июне запустят делать  ремонт. Подтвердили что сдача дома задерживается, но о причинах и предпологаемых сроках умолчали
Вот это новости! А квартира в каком подъезде, если не секрет? А тех у кого под ключ, когда "пустят" интересно?!
4 подъезд. внутри еще толком перегородок даже нет.
 В каком подьезде квартиры под ключ? вроде весь дом подобделку,у нас 3 подьезд,Заезжал вечером на стройку ходят замерщики окон делают замеры 4- 5 подьездов,
Квартиры в разных подъездах, первые договоры (2007-2008г) оформлялись на квартиры "под ключ".
Мы тоже ждем квартиру под отделку, на сколько я знаю это в первоначально договоре (вроде как между закащиком и застройщиком, не уверенна) квартиры планировались под ключ, потом они передумали. Когда мы покупали, то на этот счет вносили дополнительный пункт в договор.
А вообще считаю что люди которые ждут дом с 2007 года заслужили отделку "под ключ"
Дело не в том, кто заслужил, а кто нет! В договоре долевого участия написано русским по белому: отделка! другой аопрос сколько ещё ждать достройки дома, а потом и отделку?!
Привезли 3 кран.Достраивают 9 этаж
бедные владельцы квартир((((( как намучались то, а мы только присмотрели квартиру в этом доме... цена подкупает..... вот теперь думаем..... вроде все похоже на то, что мучения подходят к концу..... а вдруг нет.....
Присоединяйтесь ! Вместе веселееwink
авантюризм присутствующий в крови в больших колличествах блокирует наш разум))))) Вчера со всех сторон этот дом обсотрели.... все так прилично выглядит)))
Звонила в компанию где мы планируем покупать кваритру, меня там заверили что даже если дом выставят на торги, максимум чем это грозит долщикам это то, что затянется строительство, продавать  квартиры дольщиков не имеют права, так что про остаточную стоимость земельного участка наверно все таки чересчур писимистично
Зачем его строить сейчас и вкладывать деньги ? Если его хотя выставить на торги.
Деньги вкладывают дольщики, а не застройщик.
Ну зачем они в таком случае там вообще шевелятся? Если все равно торги решили устраивать?? Конечно застройщик тоже может говорить что угодно, но я им позвонила и спросила, на сколько  достоверна информация о том что дом будет выставлен на торги, на другом конце провода удивились и спросили где вы вообще взяли эту информацию?
18 ноября арбитражный суд омской области введет в отношении застройщика конкурсное производство, т.к. кончится срок внешнего управления. конкурсное производство подразумевает распродажу всего имущества должника в целях погашения кредиторской задолженности. кроме строящегося дома иного имущества у оптимум-строя нет. вот и продадут они наш бедный дом как стройматериалы...
плакали наши денежки и годы ожидания cheeky!!!
Давайте чуть более оптимистично! Вы распугаете потенциальных дольщиков, тогда точно не на что будет достроит дом!!! Мысль материальна - думайте о хорошем!sad
Конечно все будет ровно! Сейчас будут ставить третий кран, продолжают строить и стеклить нашу первую очередь активненько! А что значит "передача участнику долевого строительства " -это по тексту письма? И кто какие действия совершил после получения этого письма?
а это откуда информация про 18 ноября?

18 ноября истекают 1,5 года данных арбитражем на финансовое оздоровление. А вот откуда у ritamah информация о конкурсном производстве не понятно...

финансовое оздоровление уже давно закончилось. сейчас введено внешнее управление. его срок  согласно определению арбитражного суда до 18.11.11 г. следующая стадия банкротства согласно закона о банкротстве - конкурсное производство. всю информацию смотрите на сайте арбитражного суда омской области.
А вы не подскажете номер дела в суде и фамилию судьи,  чтобы на  посмотреть информацию на сайте арбитражного суда
http://kad.arbitr.ru/?id=06E12765-57CC-45D2-98DE-4E3779533DD7
Как можно говорить том что конкурсное производство точно будет? Неужели вариант о том что антикризисный управляющий выведет их из этого не рассматривается? Цель его работы разе не в этом заключается? Судя по темпам стоительства не скажешь что они банкроты
К сожалению, именно судя по темпам роста и полагаю, что они банкроты... Один этаж за 2,5 месяца при 3-х стоящих кранах - это просто издевательство. Это же очевидно, что стройку затягивают! такого же размера дом на ост. парк культуры (ул.маяковского) за зиму поставили, а наш....
 Антикризисный управляющий получил неплохие проценты за свое управление.Так что он и дальше захочет управлять. У Оптимум-строя есть земля и строения в собственности на маркса которые заложены по кредиту в банке ТРАСТ который и подал иск о банкротстве .Кредит взят для Оптимум-газобетон.На сайте арбитражного суда все иски и решения  подробно расписаны 
У дома уже проплачено подведение коммуникаций, они ж наверно тоже не дураки, зачем бы им вкладывать деньги, если в результате дом продастся за стоимость материалов, нелогично получается......
есть еще один вариант развития событий кроме продажи дома на стройматериалы. и тоже не приятный... могут предложить доплатить за достройку дома, т.к. за несколько лет цены весьма ощутимо выросли. это, конечно не законно, но у нас все возможно.
сама себя ругаю, что пессимизм сею, но так, простите,  задолбало, ждать свою несчастную квартиру, к тому же давно и полностью оплаченную!
ну да... нервы наерно на пределе.... но думаю следущей стадии банкротства, а именно конкурсного производства не будет, так как ситуация выглядит прилично, того и гляди раньше конца года достроят!!!! (хочется верить)
Про цены  они не выросли а упали в 2 раза на бетон и 1.5 раза на кирпич и газа блоки по сравнению с 2009 годом и остались на прежнем уровне .Друг строит дом  есть с чем сравнивать. Вообщето осталось только крышу построить а 1 подъезд готов на 99%
я в первую очередь имею ввиду стоимость работ по отделке. у многих дольщиков квартиры должны сдаваться под ключ. а на отделку денег 100% не хватит тех, что люди вносили в 2007-2008 г.г.  про цены на кирпич точно сказать не могу, а кладка кирпича выросла в 2 с лишним раза - с 400 р/куб в 2007 г. до 800-1000 руб/куб сегодня!
Да отделка сейчас дорого стоит но это их проблемы.Дом на маяковского  они сентября начали строить и с 3 этажа. И там строительная компания одна из лучших строит 5 трес.Они строят круглосуточно.
Соседи !smileyскажите как обстоят дела с кор.5 кто подал в реестр на недвижимость?я купила в кор.7 очень уж хорошо строят последний месяц-подкупило это!вот теперь тоже страдаю,с какими юристами только не общалась и все только ссылаються на новый сырой закон!кто чего добился из 5 кор.?есть результаты?и если кто в курсе в реестр на недвижимость можно подать без установление судом прав на собственность,т.к. я купила всего как 5 сентября,а регистрация в юстиции от 5 октября!
Только через суд, обязательно нужно подать заявление о включение в реестр собственников.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!