Жилой комплекс Альбатрос

Неофициальная группа

Вопросы к Сивожелезовым и Донскому

Предлагаю составить приблизительный список вопросов, которые необходимо озвучить на встрече в минстрое.Вот для начала эти. Дополняем!
  1. Причина исключения ряда фирм застройщика из СРО
  2. Каковы условия взаимозачета с ООО "Планета". Действительно ли оплата будет вестись 50/50. Если это так, то когда и каким образом Самарагорстрой планирует перечислить деньги за строительство ЖК "Альбатрос"
  3. Сменился ли вместе с фактическим адресом Самарагорстрой и другие реквизиты компании.
  4. Каковы сроки возобновления строительства и каким образом будет вестись контроль за ходом строительства и обещаниями ВГ в целом со стороны минстроя.
  5. Будет ли оказана потдержка властей в разрешении сложившейся ситуации. Если да, то когда и каким образом.
Еще интересен вопрос о новом иске в суд из налоговой. Если эти возьмуться банкротить то у них то денег хватит.... 
Встречаться в субботу будем? Уже вторник, надо определяться, есть иногородние
Т.е. уже четверг
В соответствии со Статьей 23 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости осуществляются уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого осуществляется данное строительство (далее - контролирующий орган).
Контролирующий орган вправе:
1) осуществлять контроль за целевым использованием застройщиком денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства по договору, для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с настоящим Федеральным законом;
2) получать от федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по формированию официальной статистической информации, документы и информацию, необходимые для осуществления контроля за деятельностью застройщиков, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;
3) ежеквартально получать от застройщика отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении своих обязательств по договорам, по формам и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
4) осуществлять контроль за деятельностью застройщиков, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;
5) осуществлять контроль за соблюдением положений настоящего Федерального закона, рассматривать жалобы граждан и юридических лиц, связанные с нарушениями настоящего Федерального закона;
6) направлять застройщикам предписания об устранении нарушений настоящего Федерального закона, нормативных правовых актов Президента Российской Федерации, нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов уполномоченного органа и устанавливать сроки устранения таких нарушений;
7) принимать меры, необходимые для привлечения застройщиков (их должностных лиц) к ответственности, установленной настоящим Федеральным законом и законодательством Российской Федерации об административных правонарушениях;
8) обращаться в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов участников долевого строительства;
9) осуществлять иные предусмотренные настоящим Федеральным законом полномочия.
 
Из этого вытекает вопрос:
1.                      Организован ли «Контролирующий орган» за надзором деятельности Волга Групп?
2.                      Велся ли вообще надзор, и какие нарушения и замечания были выявлены? Направлялись ли предписания в Волга Групп по устранению выявленных замечаний?
3.                      Какие меры в дальнейшем будут предприняты для разрешения возникших проблем в данной ситуации?

Ответы на первый вопрос, из числа тех, которые "вытекают", очевиден..
Контролирующий орган, конечно, не мог быть не организован, поскольку требование федерального закона о таком органе носит императивный характер, не допуская иного. Соответственно, к числу предметов ведения министерства строительства и ЖКХ Самарской области, закрепленных Положением об указанном органе исполнительной власти Самарской области (утв. постановлением Прав-ва Сам.обл. от 31.10.2007 №225), отнесено "осуществление контроля и надзора в области долевого строительства", разумеется, не в отношении ВГ персонально.
Ну а ответы на вопросы 2-3 как раз и хотелось бы услышать от министерства 3 марта. Хотя почти наверняка они будут, так скажем, уклончивыми.


Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!