Жилой комплекс Альбатрос

Неофициальная группа

Куда делись деньги???

На сайте ВГ: Сметная стоимость строительства в уровне цен 1-го квартала 2008 года (с НДС), (без определения стоимости наружных инженерных сетей)  - 362 977,69 тыс. руб.

Квартир в Альбатросе должно быть 256, говорят что продано 30%, это 77 квартир (примерно), моя стоит 2 млн.(однокомнатная), 77х2=154, почти половинас сметной стоимости. Альбатрос на уровне первого этажа и это только первая секция.

Уважаемый ВГ, объясните, может я чтото не учитываю? И новостей от Вас по нашему объекту не слышно. Напишите пожалуйста, если не секрет, сколько было получено и как или куда было потрачено?

 уехали в коробке из под ксерокса 
А из коробки - в какой-нить швейцарский банк, как "золото партии"
в дубраву они все бухнули, а нам лишь крохи остались
Уважаемый пользователь форума "В Долевке"!

Действительно, на сегодняшний день по проекту "Альбатрос" освоено 193,4 млн. руб. Основные затраты направлены на: строительно-монтажные работы (в т.ч. накладные расходы) - 161,5 млн. руб.; технические условия - 15 млн. руб.; аренду земельного участка - 6,4 млн.руб. и проектирование - 4,5 млн. руб. Учитывая ценовые изменения на рынке, сметная стоимость всего проекта будет соответственно меняться. Это может быть и удорожание, и удешевление различных статей. Обо всех значимых изменениях дольщики будут информироваться дополнительно.

С уважением, "Волга-Групп".
Не дороговато ли 161 млн. руб на один лишь фундамет???  А если не трудно, МОЖНО ЛИ РАШИФРОВАТЬ, НА ЧТО КОНКРЕТНО ПОШЛИ 161 МЛН РУБ., ЖЕЛАТЕЛЬНО ПРЕДОСТАВИТЬ АКТЫ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ НА ОСНОВНЫЕ КРУПНЫЕ СУММЫ. Заранее спасибо. А вообще аудит по Вам, уважаемый ВГ, плачет!!! Ну или хорошие сметчики.
Уважаемый дольщик!
В рамках договорных отношений с дольщиками компания не обязана предоставлять никаких актов выполненных работ, а также отчитываться по движению финансовых средств. Результат нашей работы по договору - построенный дом и предоставление дольщику квартиры. Поэтому просим Вас не делать скоропалительных выводов, особенно в условиях, когда вся отрасль находится в кризисе и всем компаниям приходится очень непросто.
С уважением, "Волга-Групп".
С данными доводами, уважаемый ВГ, нельзя не согласится, права и обязанности застройщика, дольщика определены законом (№214-ФЗ) и договором, не иначе. И никаких актов выполненных работ. Грубо говоря, действительно, результат - дом, квартира. Но тогда уж давайте не забывать, этот результат не просто должен быть достигнут. Когда-нибудь. А с одной маленькой оговорочкой: этот дом, квартира должны быть построены в предусмотреный договором срок, не так ли. Если уж пытаться выглядеть правильно, надо уж пытаться целиком, а не в какой-то удобной для себя части (наподобии "никаких актов выполненных работ").
 
а формулировка "посмотрите что вокруг творится на других площадках, на дворе кризис" вобще становится главным аргументом компании. откровено говоря, ничего знать и видеть не желаю, помимо закона и заключенного в соответствии с ним договора. по этой, и по всем остальным гражданско-правовым сделкам.
у меня иногда впечатление складывается, что я жду когда мне квартиру "выделят", как в советсоке время. я вобще-то заплатил за нее, какое еще "непростое время"..

Да нормально они формулируют. Че все пытаются цеплять их. Непонятно, что нам с вами даст инфа то, мы из за этого что то новое им или нам предложим что-ли? Напоминает просто: "Ну поговори со мной, почему ты просто не хочешь взять и поговорить со мной" :):):) как в рекламе одной было :)

да ладно нормально они формулируют..воду льют из пустого в порожнее.
с тем, что инфа ничего не даст, согласен. надо молча идти в суд за взысканием неустойки, по истечении обусловленного довором срока, а разговоры разговаривать можно очень долго и, главное, безрезультатно.
Я все могу понять и про другие стройки, и про кризис. Только вот банк меня не понимает и в рамках договора ипотеки требует денег. И их не интересует, что я работу потеряла и дом не строиться. И почему то мое имущество пересчитывают по пальцам, зато мой застройщик мне отчитываться ни в чем не обязан. Ладно, это уж как говориться мои личные проблемы. Ждем-с и уповаем только на Вас, уважаемый ВГ.
Люди, а может кто-нибудь подскажет , как отказаться от ипотеки на альбатрос. ну как бы подарить вложенную сумму банку, пусть забирает эту "квартиру". ну что бы не продолжать платить 30 тысяч в месяц??
У меня таже проблема, но однако вложенную сумму дарить не хочу, хотя с трудом хватает на ежемесячные платежи в банк. Аlex063 у вас есть какие либо предложения?
я пока не знаю, надос юристом консультироваться
лучше уж потерять 0,5 млн, чем платить еще  23 года за квартиру, которую неизвестно когда сдадут. тем более, что цены упали и можно было бы купить готовую за эту же сумму

может на банк в суд??? за то что плохо проанализировали ООО "Самарагорстрой"

надо подумать, что предъявить!
сами же пишут : "Основные затраты направлены на: строительно-монтажные работы (в т.ч. накладные расходы) - 161,5 млн. руб. "
вот бы выделили эти накладные расходы
можно было бы оценить эффективность затрат на стройку
походу эти накладные расходы гденибудь в ласвегасе остались)))

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!