Жилой комплекс Октябрьский

Неофициальная группа

Управляющие компании были проверены на открытость

Самарское региональное отделение партии "Яблоко" провело проверку самарских управляющих компаний на предмет соблюдения ими закона об обязательном раскрытии информации. Об этом сообщил лидер самарских яблочников Игорь Ермоленко.

По его словам, 28 компаний, которые работают в городе, выполняют требования закона примерно наполовину: "Мы изучили этот вопрос в рамках нашего партийного проекта. Проверка показала, что ситуация в Самаре мало чем отличается от остальных регионов. Уровень открытости компаний в целом соответствует уровню качества услуг, то есть составляет процентов 50 от требуемого и ожидаемого".

Согласно постановлению правительства РФ, управляющие компании должны обнародовать следующую информацию:


- общие данные;
- основные показатели финансово-хозяйственной деятельности (в части исполнения договоров управления);
- сведения о выполняемых работах и оказываемых услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общег имущества в многоквартирном доме;
- сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.

Эта информация по закону должна быть раскрыта следующими способами:
- опубликована в интернете на официальном сайте управляющей организации, либо на официальном сайте органа исполнительной власти субъекта России, либо на официальном сайте органа местного самоуправления соответствующего муниципалитета;
- опубликована в официальных печатных средствах массовой информации, которые издаются на территории деятельности кампании;
- размещена на информационных стендах (стойках) в помещении управляющей организации;
- предоставлена на основании запросов, поданных в письменном или электронном виде.

Яблочники проверяли компании на наличие у них сайта и на размещение необходимой информации на их стендах или в газетах. Согласно результатам проверки, ни одна УК не публикует информацию о своей работе в газетах, сайты создали 18 компаний, стенд в офисе есть у 17-ти. При этом, имея сайт и стенд, не все организации размещают на них требуемую информацию.

Ермоленко сообщил, что он готовит обращение в прокуратуру области с требованием обязать управляющие организации разместить информацию о своей деятельности. "Уверен, что при поддержке прокуратуры мы сможем помочь управляющим компаниям быть более открытыми для потребителей", - отметил он. Яблочник рассказал также, что планируется провести подобный анализ управляющих компаний в других муниципалитетах региона.

Первоисточник с информацией обо всех УК самары  здесь-   www.smbc.ru/analytics/60
Тотальный контроль за УК

25.01.2011

Управляющие компании Самары попали под всесторонний контроль. Областная прокуратура проверит, как коммунальные службы убирают с крыш опасные для жизни людей сосульки и наледь. В ГАТИ пообещали строго проконтролировать работу управляющий компаний по расчистке дворов после снегопада. А руководитель самарского реготделения партии «Яблоко» Игорь Ермоленко направил главному прокурору области перечень обслуживающих организаций, которые до сих пор не выполнили закрепленных законом требований по раскрытию информации о своей деятельности.

Еженедельное совещание в департаменте городского хозяйства и экологии администрации Самары во вторник 25 января началось нетрадиционно – с выступления вице-мэра Самары Юрия Римера. Поводом для визита чиновника стал вчерашний снегопад, последствия которого в ближайшее время придется устранять коммунальным службам города. Особое внимание вице-мэр уделил уборке дворов и дал УК несколько настоятельных ЦУ: «Сегодня с утра я специально заехал в несколько дворов. Ситуация ужасная, проехать и даже пройти практически невозможно», – отметил вице-мэр и потребовал, чтобы УК срочно приступили к расчистке сугробов во дворах жилых домов и на внутриквартальных проездах.

Городская административно-техническая инспекция также проинформировала управляющие компании, что возьмет под жесткий контроль их деятельность по содержанию и уборке от снег дворовых территорий. «При выявлении малейших нарушений сразу же будут предприняты административного меры воздействия и на имя ответственных лиц составлен протокол» – рассказал сотрудник ГАТИ Сергей Зинковский.

Буквально накануне вечером, 24 января, о своем пристальном внимании к работе УК объявила и областная прокуратура. В ближайшее время надзорное ведомство проверит, как коммунальщики справляются с очисткой крыш от снега и сосулек. Такое поручение региональному ведомству дала Генеральная прокуратура РФ в связи с участившимися случаями травматизма граждан из-за схода с кровель зданий наледи в нескольких регионах страны. Напомним, что в Санкт-Петербурге обрушившаяся с крыши ледяная глыба привела к трагедии – погиб ребенок. Аналогичные случаи произошли в Москве, Ульяновской и Псковской областях и других регионах страны. В Самаре таких ЧП пока удавалось избежать. Однако, как отметил Сергей Зинковский, ситуацию серьезно усугубил снегопад: угрожающие рухнуть на голову случайным прохожим глыбы свисают с множества скатных кровель жилых домов в разных районах Самары.

К контролю исполнения органами местного самоуправления и предприятиями ЖКХ действующего законодательства об обеспечении безопасности жизни и здоровья людей в части своевременной очистки объектов от снега и сосулек прокуратура области обещала привлечь сотрудников государственной жилищной инспекции. В случае выявления нарушений надзорное ведомство примет меры по их устранению и привлечению виновных лиц к ответственности. А при наличии на то оснований материалы проверок направят в следственные органы для решения вопроса о возбуждении уголовных дел, сообщили в пресс-службе областной прокуратуры.

Предстоит областной прокуратуре проверить и то, как управляющие компании Самары выполняют требований пункта 10, статьи 161 Жилищного кодекса и Постановления правительства РФ №731, касающихся соблюдения стандартов раскрытия информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности. С заявлением принять к организациям-нарушителям меры прокурорского реагирования к прокурору области Юрию Денисову обратился в понедельник, 24 января, председатель самарского реготделения партии «Яблоко» Игорь Ермоленко.

«На сегодняшний день саму практику работы самарских управляющих компаний жители города оценивают крайне негативно. Да и сами обслуживающие организации, нужно сказать, не перенапрягаются в предоставлении услуг населению. Поэтому вообще тема эффективности деятельности УК в нашем городе очень актуальна», – считает г-н Ермоленко. Указанные нормативные акты по сути должны были стимулировать управляющие компании строго выполнять свои обязательства перед собственниками жилья. Однако большинство до сих пор не соблюдают даже формальных требований по предоставлению информации. К своему письму общественник приложил также перечень управляющих компаний, проигнорировавших предписания закона.

Так, по данным Ермоленко, из 29 самарских УК до сих пор не предоставили информации о своей работе и не создали собственные сайты следующие: ООО «Многоотраслевое производственное объединение ПЖРТ», ООО «Волжская эксплуатационная компания», ООО «БИК», ООО «ТВН», ООО «УЖКХ Электрощит», ООО «Энерготехсервис», ООО «УК Вертикаль», ООО «Визит – М», ООО «Амонд – ЖилКомСервис», ООО «Маяк – Сервис» и ОАО «Мой город». Еще три организации (ООО «АЛКОМ», ООО «Самараспецстрой», ООО «Ремжилуниверсал») не указали на сайтах все предусмотренные законом сведения и тем самым также нарушили права потребителей на получение полных и достоверных сведений об услугах. «Надеюсь, что прокуратура проверит управляющие компании на соблюдение требований закона и направит в организации, не соблюдающие стандартов раскрытия информации, предписания об устранении нарушений», – резюмировал Игорь Ермоленко.

Маринэ ЧИЛИНГАРЯН, специально для Dom63.ru

Ссылка на первоисточник:    http://dom63.ru/news/357152.html
Волна недовольства УК набирает силу потихоньку..........................

В Самарской области хотят помочь жителям научиться управлять своими домами 
Недостаточная информированность населения в вопросах тарифов ЖКХ стала настоящей проблемой, считает Секретарь регполитсовета Самарского реготделения Партии «Единая Россия», ректор Самарского государственного университета Игорь Носков: «Важно привлечь силы общественности, активизировать самих жителей. Необходимо научить их грамотно считать и пересчитывать свои тарифы, чтобы у них не складывалось впечатление, что их обманывают. Совместными усилиями мы организуем учебу, чтобы научить людей управлять своим домом и отстаивать свои права. Также нам понравилось предложение по проведению конкурсов среди управляющих компаний. Мы должны создать атмосферу состязательности, выработать стремление улучшать качество обслуживания». С мнением Игоря Носкова согласны многие участники «круглого стола» по теме «Совершенствование законодательных механизмов регулирования тарифов на жилищные услуги», который состоялся в Самарском реготделении партии «Единая Россия».

В заседании приняли участие партийные клубы, представители администраций, управляющих компаний, общественности, профсоюзные лидеры, активисты «Молодой Гвардии Единой России». По словам Игоря Носкова, проводимый мониторинг по оплате за коммунальные услуги позволил выявить несколько аспектов проблемы тарифов ЖКХ. Первое – обнаружено несколько управляющих компаний и ТСЖ, которые не столько завышали тарифы, сколько вводили дополнительные платежи. Например, плата за пользование лифтом входит в оплату за содержание дома, но некоторые компании вносили в квитанцию дополнительную строку за эту услугу. Отдельные компании с января стали завышать нормы потребления тепла.

Также было решено подготовить законодательные инициативы по введению стандартов на услуги управляющих компаний и для совершенствования механизмов контроля управляющих компаний. Законопроекты будут представлены для рассмотрения в Самарскую Губернскую Думу и в Государственную Думу РФ.
Источник: Пресс-служба Самарского регионального отделения ВПП «Единая Россия»
Данные управляющих организаций - членов СРО в соответствии со стандартом раскрытия информации

1. ООО "КСК г.Отрадного", г.Отрадный - информация размещена на сайте комапании: www.ksk-otradny.ru

2. ООО "Департамент ЖКХ", г.Тольятти - информация размещена на сайте компании: www.tltgkh.ru

3. ООО "Новоградсервис", г.Новокуйбышевск - Сведения.

4. ЗАО "ПТС-Сервис", г.Самара - информация размещена на сайте www.pts-s.ru

5. ООО "БИК", г.Самара - Сведения

6. МУП ЖКХ "Ставропольжилкомхоз", г.Тольтти - Сведения

7. ООО "Газэлектромонтаж", г.Самара - информация размещена на сайте компании: www.gazelmt.ru

8. МП "Шенталинское ПОЖКХ", Самарская область, ст.Шентала - Сведения

9. ООО "Жилкомсервис-2" г.Самара - информация размещена на сайте компании: жкс-2.прибрежный.рф

10. ООО "Управляющая компания №1 ЖКХ" г.о.Тольятти - информация размещена на сайте компании: www.uk01.ru

11. ООО "Приволжский ПЖРТ", г.Самара - информация размещена на сайте компании: www.privpgrt.ru

12. ООО "Приволжское ПЖРП", г.Самара - информация размещена на сайте компании: www.privopgrt.ru

13. ООО "Самараспецстрой", г.Самара - информация размещена на сайте компании: самарасс.рф

14. МУП "ЖКХ Администрации Сергиевского района" - Сведения

15. УК "Металлург", г.Самара - информация размещена на сайте компании: www.ukmet.ru

16. УК "Энергия", г.Самара - информация размещена на сайте компании: www.ukenergia.ru

17. УК "Васко", г.Самара - информация размещена на сайте компании: www.ukvasko.ru

18. ООО "Комфорт", г.Тольятти - Сведения

19. ООО "АЛКОМ", г.Самара - информация размещена на сайте компании: www.alkom-samara.ru

20. ИП "Салехова", г.Чапаевск - Сведения

21. ООО "БЫТКОМФОРТ", Самарская обл., Сызнарский район, пгт.Междуреченск - информация размещена на информационном стенде в помещении администрации по адресу: пгт.Междуреченск, ул.Ленина, д.1

22. ЗАО "АСК "ГРАДЪ" ф-л в г.Жигулевск, г.Жигулевск - информация размещена на сайте компании: www.askgrad.ru

23. ООО "ПЖРП №11", г.Самара - информация размещена на информационном стенде в помещении администрации компании, а также будет размещена на сайте компании: www.pgrp-11.ru

24. МУП Нефтегорского р-на «Управляющая компания», г.Нефтегорск - информация размещена на информационном стенде в помещении администрации компании

25. ООО "Евгриф", г.Кинель - информация размещена на сайте компании: www.evgrif.ru

26. ООО "МИРТ", г.Новокуйбышевск - информация размещена на сайте компании: www.mirtnsk.ru

27. ООО "Виктор Плюс", г.Сызрань - информация размещена на информационном стенде в помещении администрации компании

28. ОАО "ЖУК", г.Новокуйбышевск - информация размещена на сайте компании: www.juk-nvkb.ru

29. ООО "Санита", г.Жигулевск - информация размещена на информационном стенде в помещении администрации компании; в дальнейшем будет также размещена на сайте компании.

30. ООО "Жилищная управляющая Компания", г.Чапаевск - информация размещена на информационном стенде в помещении администрации компании; в дальнейшем будет также размещена на сайте компании.

31. ООО «ПЖРТ Куйбышевский", г.Самара - информация размещена на сайте компании: www.pgrtkuib.ru

32. ООО УК «Коммунальник», г.Самара - информация размещена на сайте компании: www.uk63.ru

33. ООО "Рустеп", г.Кинель - Сведения

34. МУП "Курумоченский ПЖРТ, Самарская область, Волжский район, с.Курумоч - Сведения

35. ЗАО "ЖИЛОЙ ДОМ", г.Тольятти - Сведения

36. ООО "Управляющая компания", Самарская область, г.Похвистнево - информация размещена на сайте компании: www.uprcomp.ru

37. ООО "ДЕЗ-1", г.Самара - информация размещена на сайте компании: www.dez-1.ru

38. ООО "ЧСК Плюс", г.Чапаевск - информация размещена на информационном стенде в помещении администрации компании

39. ООО "Комплекс Сервис", г.Кинель - информация размещена на информационном стенде в помещении администрации компании

40. ООО "УК №2 ЖКХ", г.Тольятти - информация размещена на сайте компании: www.uk-2.jimdo.com

41. ЗАО "ЖЭУ "Метрон", г.Тольятти - Сведения

42. ООО УК "НАДЕЖДА", г.Жигулевск - Сведения

44. ООО УКЖФ "Центральная", г.Оренбург - информация размещена на сайте компании: www.ukgf-centr.ru

45. ООО УЖФ "Восточная", г.Оренбург - информация размещена на сайте компании: www.ujf-vostochnaya.ru 

46. ООО "СМУ-2", Самарская область, Приволжский район, с.Приволжье - Сведения

47. ООО "ЖИЛСЕРВИС", Самарская область, г.Кинель, пгт. Алексеевка - Сведения

48. ООО "НЕПТУН", Самарская область, пгт.Безенчук - Сведения

49. ООО "Жилье", Самарская область, с.Челно-Вершины - Сведения

50. ООО "Экостройтехнология", Самарская область, пгт.Безенчук - Сведения

51. ООО УКЖФ "Северная", г.Оренбург - информация размещена на сайте компании: www.severnaya.ez3.ru 

52. ООО "ЖУК", Самарская область, г.Чапаевск - Сведения

53. МП г.Самара "Коммунальник", г.Самара - информация размещена на сайте компании: www.kommynalnik-mp.narod2.ru
Вот наткнулся на любопытную инфу об УК, рекомендую полазить посмотреть сайты УК, есть много интересной инфы, даже бухгалтерские балансы)))))))))))

Данные управляющих организаций - членов СРО в соответствии со стандартом раскрытия информации

1. ООО "КСК г.Отрадного", г.Отрадный - информация размещена на сайте комапании: www.ksk-otradny.ru

2. ООО "Департамент ЖКХ", г.Тольятти - информация размещена на сайте компании: www.tltgkh.ru

3. ООО "Новоградсервис", г.Новокуйбышевск - Сведения.

4. ЗАО "ПТС-Сервис", г.Самара - информация размещена на сайте www.pts-s.ru

5. ООО "БИК", г.Самара - Сведения

6. МУП ЖКХ "Ставропольжилкомхоз", г.Тольтти - Сведения

7. ООО "Газэлектромонтаж", г.Самара - информация размещена на сайте компании: www.gazelmt.ru

8. МП "Шенталинское ПОЖКХ", Самарская область, ст.Шентала - Сведения

9. ООО "Жилкомсервис-2" г.Самара - информация размещена на сайте компании: жкс-2.прибрежный.рф

10. ООО "Управляющая компания №1 ЖКХ" г.о.Тольятти - информация размещена на сайте компании: www.uk01.ru

11. ООО "Приволжский ПЖРТ", г.Самара - информация размещена на сайте компании: www.privpgrt.ru

12. ООО "Приволжское ПЖРП", г.Самара - информация размещена на сайте компании: www.privopgrt.ru

13. ООО "Самараспецстрой", г.Самара - информация размещена на сайте компании: самарасс.рф

14. МУП "ЖКХ Администрации Сергиевского района" - Сведения

15. УК "Металлург", г.Самара - информация размещена на сайте компании: www.ukmet.ru

16. УК "Энергия", г.Самара - информация размещена на сайте компании: www.ukenergia.ru

17. УК "Васко", г.Самара - информация размещена на сайте компании: www.ukvasko.ru

18. ООО "Комфорт", г.Тольятти - Сведения

19. ООО "АЛКОМ", г.Самара - информация размещена на сайте компании: www.alkom-samara.ru

20. ИП "Салехова", г.Чапаевск - Сведения

21. ООО "БЫТКОМФОРТ", Самарская обл., Сызнарский район, пгт.Междуреченск - информация размещена на информационном стенде в помещении администрации по адресу: пгт.Междуреченск, ул.Ленина, д.1

22. ЗАО "АСК "ГРАДЪ" ф-л в г.Жигулевск, г.Жигулевск - информация размещена на сайте компании: www.askgrad.ru

23. ООО "ПЖРП №11", г.Самара - информация размещена на информационном стенде в помещении администрации компании, а также будет размещена на сайте компании: www.pgrp-11.ru

24. МУП Нефтегорского р-на «Управляющая компания», г.Нефтегорск - информация размещена на информационном стенде в помещении администрации компании

25. ООО "Евгриф", г.Кинель - информация размещена на сайте компании: www.evgrif.ru

26. ООО "МИРТ", г.Новокуйбышевск - информация размещена на сайте компании: www.mirtnsk.ru

27. ООО "Виктор Плюс", г.Сызрань - информация размещена на информационном стенде в помещении администрации компании

28. ОАО "ЖУК", г.Новокуйбышевск - информация размещена на сайте компании: www.juk-nvkb.ru

29. ООО "Санита", г.Жигулевск - информация размещена на информационном стенде в помещении администрации компании; в дальнейшем будет также размещена на сайте компании.

30. ООО "Жилищная управляющая Компания", г.Чапаевск - информация размещена на информационном стенде в помещении администрации компании; в дальнейшем будет также размещена на сайте компании.

31. ООО «ПЖРТ Куйбышевский", г.Самара - информация размещена на сайте компании: www.pgrtkuib.ru

32. ООО УК «Коммунальник», г.Самара - информация размещена на сайте компании: www.uk63.ru

33. ООО "Рустеп", г.Кинель - Сведения

34. МУП "Курумоченский ПЖРТ, Самарская область, Волжский район, с.Курумоч - Сведения

35. ЗАО "ЖИЛОЙ ДОМ", г.Тольятти - Сведения

36. ООО "Управляющая компания", Самарская область, г.Похвистнево - информация размещена на сайте компании: www.uprcomp.ru

37. ООО "ДЕЗ-1", г.Самара - информация размещена на сайте компании: www.dez-1.ru

38. ООО "ЧСК Плюс", г.Чапаевск - информация размещена на информационном стенде в помещении администрации компании

39. ООО "Комплекс Сервис", г.Кинель - информация размещена на информационном стенде в помещении администрации компании

40. ООО "УК №2 ЖКХ", г.Тольятти - информация размещена на сайте компании: www.uk-2.jimdo.com

41. ЗАО "ЖЭУ "Метрон", г.Тольятти - Сведения

42. ООО УК "НАДЕЖДА", г.Жигулевск - Сведения

44. ООО УКЖФ "Центральная", г.Оренбург - информация размещена на сайте компании: www.ukgf-centr.ru

45. ООО УЖФ "Восточная", г.Оренбург - информация размещена на сайте компании: www.ujf-vostochnaya.ru 

46. ООО "СМУ-2", Самарская область, Приволжский район, с.Приволжье - Сведения

47. ООО "ЖИЛСЕРВИС", Самарская область, г.Кинель, пгт. Алексеевка - Сведения

48. ООО "НЕПТУН", Самарская область, пгт.Безенчук - Сведения

49. ООО "Жилье", Самарская область, с.Челно-Вершины - Сведения

50. ООО "Экостройтехнология", Самарская область, пгт.Безенчук - Сведения

51. ООО УКЖФ "Северная", г.Оренбург - информация размещена на сайте компании: www.severnaya.ez3.ru 

52. ООО "ЖУК", Самарская область, г.Чапаевск - Сведения

53. МП г.Самара "Коммунальник", г.Самара - информация размещена на сайте компании: www.kommynalnik-mp.narod2.ru
Я не доверяю СМИ и вам не советую. Каждая статья служит своей чётко определённой цели. Как вы думаете какой цели служит эта статья?
Разве в статье неправду написали, что Вы ей так не доверяете? Или Вы видели отчет УК "Визит-М" о выполненных работах и оказанных услугах за прошлый год?
Его никто из жителей до сих пор не видел, хотя уже прошло полгода, как УК по закону обязана была перед нами отчитаться! 
Я считаю, что вектор цели этой статьи направлен на следующее: постепенно подрывать авторитет управляющих компаний, которые не "кормят" власть придержащих, в этот раз такая выборка, потому, что нашли к чему придраться, в другой статье будет выборка другая. Затем, когда наберётся достаточно подобных мелких уколов можно будет идти в атаку и планомерно подминать под себя коммуналку в городе. Лично я не хотел бы жить под управлением ПТС сервиса, к примеру, пусть он хоть каждый день отчёт представляет.
Тем не менее каждый сособственник имеет право знать, куда идут деньги, в этом в принципе суть данного общественного института. Вам допустим это не интересно, а тому кто жил тут прошлую зиму вполне может быть и интересно, ибо снег не убирали до последнего!
Максим дело говорит. Нужно смотреть на вещи шире. Да и в частности я не вижу каких-либо негативных действий со стороны УК: всё работает, коммуналка подаётся, даже на приём записываться не нужно - просто приходишь и решаешь свои вопросы и всё.
Я тоже жил прошлую зиму и видел, что снег вывозили, другой вопрос какой объём осадков был и сколько на всё это нужно было техники - так мне сказали в УК. Я настроен позитивно, поэтому верю работникам УК, к тому же лично мне не сильно мешал снег, а дети могли повеселиться на этих сугробах)
Кстати, к вопросу о контроле за деятельностью УК:

C 1 августа 2011 года Государственные жилищные инспекции уполномочены вести учет ТСЖ и управляющих компаний, контролировать раскрытие информации об их деятельности, проверять соответствие уставной и рабочей документации требованиям жилищного законодательства.
Недовольные работой УК жители многоквартирных домов могут отправить обращение через форму на сайте ГЖИ, а также оставить сообщение в блоге ведомства.

Сайт ГЖИ:   http://gosji-samara.ru/
Блог ГЖИ:   http://inspektor-63.livejournal.com/


P.S. Надеюсь, в этом году снег будут вывозить со двора своевременно по мере его выпадения, а не в марте, как в прошлом году, поэтому помощь ГЖИ нам не понадобится... ;)

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!