Жилой комплекс Октябрьский

Неофициальная группа

Придётся скинуться на снегоплавильную машину, или заставить УК вывозить снег???

Что за издевательство творится с вывозом снега и очисткой тратуаров и проезжей части во дворе дома № 4? Закончился январь, и ни разу не вывозился снег со двора!!! Ни разу не чистилась проезжая часть, ни разу не очищалась детская площадка!!! Дворники появляются к 10 часам, когда основная масса жильцов (большая половина из них дети и женщины) кубарем скатываются со ступенек, не добрым словом вспоминая этих самых дворников. Уборка тротуаров сводится к сталкиванию снега на проезжую часть и "привет". В связи с этим, очень многие невежественные водители получают возможность ставить своих железных коней на тротуар, напрочь лишая пешеходов возможности свободно перемещаться по пешеходной дорожке, о колясках и санках даже нет и речи! А ведь это всё элементарные вещи! Предлагаю всем жильцам дома № 4 произвести перерасчет оплаты за уборку территории в декабре и январе месяце, как за услугу, оказанную не качественно и не в полном объёме!!!  Какие мнения, уважаемые соседи? Посмотрите со стороны, это не двор, а помойка.
Однозначно могли бы лучше убрать, ..........
В прошлые годы еще нормально чистили со стороны скляренко вдоль всех наших домов, соответственнно там всегда были  свободные места для парковки. Сейчас все завалено люди вынуждены бросать машины на дороге.........

почистить не проблема, и даже вывезти не проблема - час работы погрузчика стоит ~ 1200 тыр, плюс за вывоз на машине. - копейки для УК. Припаркованные машины мешают. 27 января вродь должны были чистить, объявления вешали внутри подъездов, толку никакого. Половина машин строителей, им пох.., приехал, поставил, пошел малярить. Да и у тех кто живет - ну стоит машина во дворе, куда ее уберешь? Парковки заняты.

про парковки .
Платные свободны - их около наших домов - 4 штуки.
2 на мичурина, 1 на ерошевского, 1 на лукачева.
50 р / ночь

Другое дело, что такие объявления надо за неделю вешать, а не вечером за день.
Очистить двор от машин, проблема не большая! Как раз, 27 января с 09 часов (время, оговоренное в объявлении), я "расталкивал" машины со двора. К 10.20 во дворе осталось только шесть машин, под дворниками трёх из них, водители, по просьбе, оставили свои контактные телефоны и были готовы убрать машины по первому звонку! В 10.20, не дождавшись доблесных дворников, с механизированными лопатами, пришлось удалиться по делам. В итоге, двор остался не убранным. Так что организовать чистку двора, элементарно просто. УК не чувствует ответственности за порученное ей дело и не контролирует своих работников. Нужно наказывать рублём!!! Сегодня 1 февраля, а снег так и лежит не вывезенный!!!
Давайте что-нибудь придумаем и ЗАСТАВИМ в конце-то концов работать нашу УК.
Есть ли у УК вышестоящие организации? Почему УК чувствует свою безнаказанность?
Как до дела доходит---ну ничего не делают....Горы мусора, нечищенная дорога.
Грустно как то...

Для начала, любой собственник (член ТСЖ) жилья может обратиться с письменным заявлением, в котором изложена суть проблемы, руководителю (председателю) УК (ТСЖ). Заявление должно быть составлено в 2-х экз., один экз. вручается ответственному представителю УК (ТСЖ), второй, с отметкой о вручении, остаётся у заявителя. Заявление должно быть рассмотрено в течение 10 дней и ответ (письменный или устный, по требованию заявителя) должен быть предоставлен заявителю.

Предлагаем подписать это письмо коллективно и предоставить его в УК Визит .

Уважаемый Александр Васильевич!
Доводим до Вашего сведения, что согласно п. 3.1.5 договора управления многоквартирным домом, заключенным между ООО «Визит-М» и собственниками квартир, управляющая организация обязуется содержать общее имущество многоквартирного дома, в частности, убирать придомовые территории.
С начала зимнего периода и по настоящее время во дворах домов №3,5 по ул. Революционной, дом 18 по ул. Ерошевского не производится уборка снега должным образом. Согласно ч.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ мы, как собственники помещений в многоквартирном доме, участвуем в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности. При оказании услуг и выполнении работ ненадлежащего качества управляющая организация обязана снизить размер платы в соответствии с Правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения. Просим Вас, согласно п. 5.1. договора управления многоквартирным домом, осуществить перерасчет за содержание жилья за период с 01.12.2010 г по 15.02.2011 г и предоставить, согласно ст. 165 Жилищного Кодекса РФ, планируемый график дальнейшей уборки снега во дворах по вышеуказанным адресам. А так же просим сообщить сроки предоставления отчета согласно п. 11. статья 162 ЖК РФ о выполнении договора управления за предыдущий год.

Поддерживаю! Давайте назначим время, в которое соберёмся и подпишем. Или каждый напишет по отдельности.

Оставить листы для подписей у консьержа? ИЛИ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
Я копирую данное письмо и обхожу с текстом, собирая подписи в п.3  дома Революционная, 3. Кто возьмет другие подъезды?
И куда принести подписи потом?
Оставить листы для подписей у консьержа? ИЛИ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
Я копирую данное письмо и обхожу с текстом, собирая подписи в п.3  дома Революционная, 3. Кто возьмет другие подъезды?
И куда принести подписи потом?

Предлагаем составить одну коллективную заявку , для этого нам нужны адреса участников  достаточно улицы и номера дома. Сейчас по нашим данным мы вносим адреса : Ерошевского 18, Революционная 3,4,5. Если есть еще желающие пишите. Мы планируем завтра расклеить объявления о собрании по поводу подписания этого письма. Сбор подписей будет проходить 23 февраля в 14 оо около 1 подъезда революционной 3. Желающим с других адресов и подъездов предлагаем распечатать это письмо, собрать подписи со всех желающих из своего подъезда и принести для составления единого обращения. Подъезд 1 Революционная з мы берем на себя.  Содержание должно быть ФИО адрес и роспись непосредственно под текстом письма. Желающим можем предоставить текст письма в распечатанном виде.  

Для тех кто не сможет 23 в 14 00 будем ждать Вас еще и 22 февраля. Для тех кто нас поддерживает предлагаем развесить данное объявление на каждом этаже вашего подъезда. В 1 подъезде Революционной 3 мы это уже сделали.

ВНИМАНИЕ


22 февраля в 19 00 около
1 подъезда Революционной 3

состоится сбор подписей по поводу перерасчета оплаты за содержание жилья в связи с невыполнением своих обязательств по уборке снега за период декабрь-январь 2010-2011 гг УК «Визит-М».

Всю оперативную информацию смотрите на сайте www.vdolevke.ru (форум жителей ЖК Октябрьский).



Сотрудникам УК «Визит-М» убедительно просим:

НЕ ТРОГАЙТЕ ДАННОЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ!!!


Инициативная группа

Размещение данного объявления в 3-м подъезде  по Революционной 4, беру на себя.

Размещение данного объявления в 2-м подъезде по Революционной 3, беру на себя.
Мы прошли в первом подъезде- уже собрано 25 подписей.Завтра надеемся остальные отсутствующие появятся. Кстати, рекомендуем кленить на всех этажах, тк на первом представитель УК Визит-М наше объявление снял.

К сведению инициативной группы и прочих заинтересованных. Наклейка объявлений в одном подъезде 22-х этажной секции, заняла всего 40 минут. Соседи живо интересуются и поддерживают идею. В перспективе, предлагаю, создать в каждом подъезде рабочую группу из добровольцев, в количестве не менее 3-х человек. Для коордиации общих действий, выбрать Координационный совет ЖК Октябрьский, численностью не менее 7 человек, каждый со своей зоной ответственности. Но, сначала, хорошо бы пригласить к участию в работе форумов ЖК Октябрьский как можно большее число жителей. Каково ваше мнение, уважаемые соседи? Как этого достичь?

Правильно, достаточно одного ициативного человека-представителя  от одной секции. Хотя первый раз на встречу с УК  человек  30-50 не помешало бы прибыть, можно и поболее ,так сказать эфект маштаба, чтобы УК почуствовало реальную силу-образно говоря. Вчера наклеил в лифтах у кнопок этажей,потратил  10 минут, Револ. 3 секц 8, сегодня все висит.

Обязательно приеду 23го в 14:00

Координаты инициативной группы из 1 подъезда Рев.3- Анета 89272024723, Светлана 89272090576
постараюсь приехать к 14.00, о сайте и обсуждении узнала из объявления наклеенного в лифте.

А у кого есть информация по границам ТСЖ, особенно по ул. Скляренко? Мне кажется, зона ответственности по обслуживанию тротуара и парковки не на муниципалах, а на УК.

И еще, не могу найти официальный сайт "Визита". Он существует вообще, или нет?
на этом сайте ответ на Ваш вопрос http://www.ipoteka-63.ru/news/259.html
Большое спасибо!    smiley
Результаты похода в УК Визит с коллективным письмом таковы: письмо приняли под роспись - офис менеджер. Сметанин принять нас для беседы отказался. В письме мы внесли срок ответа до 10 марта заказным письмом на адрес одного из инициаторов. Будем ждать. Если не будет результата - тогда нужно однозначно от каждого индивидуальная жалоба, причем копии отправить или передать через канцелярии в Отдел по защите прав потребителей, в региональное представительство Яблока, и скорее всего в Прокуратуру- этот момент нужно еще уточнить. Может быть кто-то знает еще какие нибудь рычаги воздействия?

С почином! Я думаю, реакция будет, но очень вялая. Поэтому, предлагаю, подготовить проект индивидуального обращения членов ТСЖ. Если есть среди жильцов юристы, помогите составить такое письмо, ведь это и ваш дом. Заранее благодарны!
Ещё предложение, кто располагает свободным временем, подготовьте резюме данной ветки и разошлите по всем темам ЖК Октябрьский. Это поможет собрать дополнительное количество заинтересованных жителей, готовых выступить с таким обращение к УК, кроме того, они смогут поддерживать оперативную связь по многоим вопросам и получать последние сообщения и новости.

Во первых хочу поблагодарить инициативную группу Анету и Светлану и других кого не знаю, за проделанную работу,  на самом деле не многие из нас готовы сделать эту работу, многие поленились просто прийти расписаться.
Второе.- судя по опыту прошлого общения с Ук и ТГ по вопросам доплат за остекление лодж, устранения  дефектов окон, доплат за лишние метры, и просто зная людей которые стоят за ТГ. 
Реакции не будет ни какой!!! либо чисто формальная.  
В фильме " О чем говорят мужчины" есть такая фраза - "пошел на херррррррр  мальчикккккккк"-я думаю такой будет ответ. Я думаю что добиться от них  чего то ,  можно только  действуя формально через органы )))))) гарантирующие соблюдение законов в нашем государстве.

Кому интересно.
Условия и порядок внесения платы гражданами установлены:

за жилищные услуги — Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»;

за коммунальные услуги — Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».
 

Может немного не в тему ................

Вопрос: Каков порядок осуществления собственниками жилых помещений в многоквартирных домах контроля за расходованием средств, взимаемых управляющей организацией с жителей дома на содержание и ремонт жилья.

Ответ: В соответствии со ст.39 Жилищного кодекса РФ, пунктом 40 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, собственники помещений в соответствии с условиями договора управления многоквартирным домом вправе: а) получать от ответственных лиц не позднее 5 рабочих дней с даты обращения информацию о перечнях, объемах, качестве и периодичности оказанных услуг и (или) выполненных работ. В договоре указанный срок может быть уменьшен; б) проверять объемы, качество и периодичность оказания услуг и выполнения работ (в том числе путем проведения соответствующей экспертизы); в) требовать от ответственных лиц устранения выявленных дефектов и проверять полноту и своевременность их устранения. В случае подтверждения фактов неправомерного использования средств собственников помещений в многоквартирном доме, граждане вправе обратиться с соответствующим заявлением в органы внутренних дел для принятия решения о возбуждении уголовного дела по статье 159 Уголовного кодекса РФ («Мошенничество»).

Еще интересная информация: сегодня состоялся разговор с дворником, убирающим снег около первого подъезда Революционной 3. На вопрос :"Зачем Вы кидаете снег под машины?" Он ответил: "Мне дано такое указание. Для того, чтобы Вы ломали свои машины и перестали здесь ездить" На вопрос "Кто дал такое распоряжение Сметанин или ответственный за уборку снега?" Он ответил, что второй.Создалось такое впечатление, что не они для нас, а мы для них.Наверное скоро по двору тоже перемещаться будет запрещено, не говоря уже о подъездах и лифтах в которых мы топчем. 10 марта если не будет ответа мы с Анетой пишем уже конкретно официальные письма с раскладом уже имеющихся косяков и того, что успеем еще найти.Хотя того что есть уже достаточно для штрафа. 

 

yesyesyes Девочки, вы молодцы!!!
Девочки, вы молодцы!!!

+1

smiley
Чтобы иметь большее влияние на УК или ОРГАНЫ нужно создавать ТСЖ. Общее собрание ТСЖ-его решение -и можно отказаться от обслуживания УК и найти другую. А так не чего не получится.
Спасибо. Девочки!
Pershin
Цель максимум в будущем (если действующая УК не начнет нормально работать)- создать ТСЖ . Но пока мы стремимся к тому, чтобы  та , что есть,хотя бы выполняла свои договорные обязательства.
Прошлым летом они обзванивали жильцов, спрашивали, что мол стоит улучшить в нашей работе, что вам не нравится. Этим, наверное, уже и не будут. Видимо тогда у них было мало денег, а щас народу заселилось поболее и денег столько, что на все пофиг.

А способы превратить деньги тсж в личные в общем то имеются.
Вообще то  наша УК это не ТСЖ,  а простостое ООО, так что с превращением денег я думаю у них проблем нет.
Хочу выступить в защиту УК.
Надо провести инвентаризацию и выяснить, сколько собственников, купивших квартиры  платит за них коммуналку.
Многие, купив, оформив сделки, не приняли квартиры у УК. Получается Эл-траст(Трангруз) коммуналку за квартиры УЖЕ не платит, а новый собственник - и не собирается платить. Как собрать с них деньги хотя бы за тепло, уборку мест общего пользования и тп.
 А никак, только через суд. Согласна, что деньги УК в каком то объеме все же вернет, когда собственник через год, через два ,может быть, придет заключать договор на обслуживание. Но деньги нужны сейчас, чтобы чистить двор, убирать подъезды!
Просьба к Управляющей компании  дать информацию о "неплательщиках" в процентном отношении ко всему количеству квартир жилого комплекса.
И повесить на доску объявлений в подъезде( в прозрачном файле) ДОХОДЫ по платежам-РАСХОДЫ на обслуживание. Хоть коротенько)
А на следующую зиму продумать график очистки двора от снега или каждому автомобилисту дать по лопате: очистил место от снега-ставь машинуsmiley
Хочу выступить в защиту УК.
Надо провести инвентаризацию и выяснить, сколько собственников, купивших квартиры платит за них коммуналку.
Многие, купив, оформив сделки, не приняли квартиры у УК. Получается Эл-траст(Трангруз) коммуналку за квартиры УЖЕ не платит, а новый собственник - и не собирается платить. Как собрать с них деньги хотя бы за тепло, уборку мест общего пользования и тп.

 по закону пока у человека нет  свидетельства на право собственности-все платежи лесом!! это факт, но у нас как известно все по понятиям.....поэтому можно отключить свет, отопление, не выдавать ключи(как они и делают) вообщем способ получить оплату найти можно. 

 А никак, только через суд. Согласна, что деньги УК в каком то объеме все же вернет, когда собственник через год, через два ,может быть, придет заключать договор на обслуживание. Но деньги нужны сейчас, чтобы чистить двор, убирать подъезды!
Просьба к Управляющей компании дать информацию о "неплательщиках" в процентном отношении ко всему количеству квартир жилого комплекса.

И повесить на доску объявлений в подъезде( в прозрачном файле) ДОХОДЫ по платежам-РАСХОДЫ на обслуживание. Хоть коротенько)

Это из области фантастики)))))))), рекомендую Вам лично сходить попросить, может они Вам не откажут, результат выложить здесь( без обид, ничего личного)

А на следующую зиму продумать график очистки двора от снега
Снегопады вроде графика не соблюдают))))))))просто нужно регулярно чистить двор
или каждому автомобилисту дать по лопате: очистил место от снега-ставь машину
Вечером приехал твое место занято, и так каждый день)))))))))
> по закону пока у человека нет свидетельства на право собственности-все платежи лесом!! это факт, но у нас как известно все по понятиям...

Не совсем по понятиям. Есть сложившаяся судебная практика, по которой гражданин обязан нести расходы по содержанию жилого помещения с момента фактической передачи ему квартиры или предоставления доступа. 
Обычно это прямо пишут в предварительном договоре или ДДУ. 

А до передачи квартиры новому покупателю все расходы по содержанию жилья несет ее прежний владелец - застройщик, подрядчик, инвестор и т.д.
 Поэтому все оправдания УК, что денег не хватает из-за того, что не все квартиры проданы или новые владельцы не забирают ключи, как минимум не состоятельны! Пусть тогда трясут Трансгруз, чтобы он внес свою часть за содержание построенного им дома! 
Понятно, что УК это не выгодно. Они ж на один карман работают... ;)))
Да, лично мне в УК уже сказали, что счетная комиссия создана, как только будут результаты инвентаризации количества НЕПЛАТЕЛЬЩИКОВ (квартира куплена---ремонт не начат---стоит как вложение средств---никаких платежей нет)  сообщат.
Буду рассполагать информацией---конечно поделюсь! Сама распечатаю и развешу в КАЖДОМ подъезде.
По поводу занятого места:------ну так все почистят, а какая разница тогда куда вставать? На другое чистое!  Конечно, много ушлых: не чистил, а встал. )  
Но тут уж как повезет)  Машин много, места все равно не хватит)
> По поводу занятого места:------ну так все почистят, а какая разница тогда куда вставать? На другое чистое!

Проблема даже не в том, чтобы под своей машиной почистить, а в том, куда весь этот снег бросать! На дорогу или газоны - не вариант. Они не резиновые, да и таять все это потом будет до мая, создавая грязь во дворе!

Снег надо своевременно вывозить и заниматься этим должна наша УК, которой мы платим квартплату.

Если не обозначены конкретные сроки предоставления этой информации, то ждать придется ДОЛГООООООООООО- так же долго как постановку шлагбаумов (обещано было к концу 2010 г)- нет даже признаков что собираются что-то делать.

В штате нашей "бедной и несчастной" УК есть грамотный юрист, которому не составит труда при желании составить исковые заявления к неплательщикам и это право УК, и никто не виноват , что они им не пользуются. А с другой стороны мне лично непонятно- почему я, вовремя оплачивая их услуги, не получаю их в полном объеме. Кстати, при задержке оплаты на 1 месяц они меня задолбали смс-ками, что дело передают в суд. Мне не сложно взять лопату и самой почистить, но извольте тогда вернуть деньги за несделанную работу, дальше -больше потом дом начнет стареть, напряги с управлением и содержанием начнуть не убывать , а и если они сейчас не могут  как положено все делать - и представить боязно что будет дальше.

Уважаемые, соседи. Понятно желание справедливо отнестись к происходящему с уборкой территории домов и не "кошмарить" УК, но ведь мы проживаем в высотных многоквартирных домах, где в каждом подъезде не менее 100 квартир. Предположим, что право собственности оформлено только на треть этих квартир, уже получается более 30 шт. Этот показатель значительно превосходит 5-ти этажки. Просто, нынешняя зима, показатель истинной ответственности УК перед собственниками. Не думаю, что информация о нашем с вами возмущении не доходит до УК, хотя бы только вспомнив недавнее коллективное обращение. Просто, речь идёт, или о безответственности бизнеса и пособничестве государства подигрывающему такому бизнесу, или о низкой квалификации и неспособности УК управлять процессом. В таком случае, И.В. Сталин задал только один вопрос: "Ты враг, или дурак?", из которого могли последовать только два решения! 
С уважением.

Да никто их и не кошмарит, просто соседи обмениваються мнениями-это нормально+люди высказывают свои мысли.
В доме 20 этажей -1 первый =19* 6 = 114 кв.  Я из 8секции, у нас судя по окнам и количеству ремонтов, замененных окон на фасаде, по наблюдениям процентов 70 (79 кв.) квартир  эксплуатир. либо делается ремонт, то есть люди платят квартплату.
Вот это хорошее выражение "Ты враг, или дурак?", из которого могли последовать только два решения! 

Могу в качестве примера привести в сравнение качество уборки снега в моём текущем дворе по ул. Карла Макса 8-10 и в ЖК «Октябрьский». Так вот, учитывая, что население моего дома по К.М. в основном «не богатые» и на подъездах периодически возникают объявления о должниках с суммами задолженности по 50 000 – 200 000 рублей, чистят снег просто великолепно! С утра работают дворники, днём проходит трактор и всё капитально убирает, причём машин не меньше чем в «Октябрьском». Поэтому я считаю, что отговорки про отсутствие денег или мешающие машины – это полная чушь!

отсутствие денег или мешающие машины – это полная чушь!

+1

cool
На обсуждение !!!! соседей предлагаю несколько мыслей, если на наше письмо не будет  не какой реакции, предпринять следующие шаги 
1.Не заплатить 1 месяц за тех обслуживание, все платежи оплатить кроме ТО, понаблюдать за реакцией УК.
2.Написать письмо господину Волкову, как максимум встретиться с ним, конечно это врятли получиться ..................но может  и не откажет )))))))))))) но письмо заказное точно дойдет.
Револ.5
Хотела бы узнать.. было ли объявление по сбору подписей 23февраля на нашем доме?
объявление было
Есть предложение зафиксировать высоту снега на проезжей части и наличие снежных куч на обочине. Для этого составляется акт при его подписании должны присутствовать представители УК Визит. Мы планируем провести это 3 марта в 9 00. нужен ломик (или что то -продолбить снег)  и группа поддержки. Желающие присоединяйтесь!!!!!
УРА! Мы нашли образец заявления - таких чем больше , тем лучше- оно нужно для составления акта впоследствии о котором мы писали выше . Для того чтобы безболезненно, не бегая за представителями Визита зафиксировать ситуацию со снегом на данный момент, нужно соблюсти этот порядок : заявление от каждого в УК с датой принятия на втором экземпляре, а дальше- акт, составленный и без них- если они были вызваны и не пришли- этого уже достаточно для суда. Но, для того чтобы пересчитали - нужно чтобы такие заявления поданы были индивидуально каждым. ОБРАЗЕЦ :
(должность, ФИО)
___________________________________

___________________________________ 

(ФИО заявителя) 

___________________________________ 

Адрес ____________________________ 

___________________________________ 

Телефон ___________________________

 ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу в 2-х дневный срок направить уполномоченного представителя для оформления и подписания акта-претензии в связи с

__________________________________________________ ___________________________________

указывается услуга (-ги), которая не предоставлялась или предоставлялась (-ись) некачественно

__________________________________________________ ___________________________ в период с ____________________________ по ____________________________________ .

 «_____» ___________ 20_____ г. ___________________________________

 (подпись заявителя)
В услугах мы написали "ненадлежащая уборка снега", дом пишется тот по которому претензия, а период- 1 декабря-28 февраля. Так что с 3 все переносим на 4-е и если не отзвонятся сотрудники визита и не назначат сами время, то после 5-ти можно собраться и друг другу акты подписать, а дальше уже их прикладывают к жалобам во всевозможные инстанции, в том числе и суд.

 

 

Идея замечательная! Полностью поддерживаю! Давайте уточним по статусу заявления. Мне кажется, для простоты оформления, и не напрягая себя по времени, от каждого дома достаточно подготовить одно коллективное заявление. Сколько собственников подпишутся, как выйдет по факту, но этого будет достаточно для вызова представителя УК для замеров и подписания Акта. Однако, по прогнозам метеослужбы, 6 марта дневная температура воздуха может составить +2 град.Ц. Замеры могут быть не объективными. Добровольцы, по оформлению заявлений по каждому дому! Откликнитесь!!!
Революционная 4, соберу подписи сам. Кто ещё???
Если целью ставить возврат ден средств, то они смогут это делать только для каждой квартиры индивидуально. И в суд к каждому исковому нужно приложить свой акт. А причина дествительно  скоро самоустранится, поэтому мы и хотим до 4-го закончить замеры. Чтобы коллективное заявление имело юр.силу нужно соблюсти ряд условий, а на это сейчас времени нет. Припугнуть коллективно и высказать позицию- мы это уже сделали- результат- почистили тротуары(по кр. мере во дворе Рев.3)Сейчас они скорей всего будут просто тянуть время, но мы решили их "покусать" на тему "верните наши деньги"-посмотрим что получится. Создадим судебую практику в Октябрьском суде- остальным уже проще будет- это также как со вступлением в собственность -были проблемы у тех кто купил квартиру по переуступке у Эл-Траста и не мог в 2008-2009 оформить ее в собственность, а сейчас это без проблем происходит.
Я писала как убирают снег около соседнего дома- вчера мне удалось зафисксировать на камеру- http://www.u-tube.ru/pages/video/102041/
Это БЕРЕГовские дома. Их обслуживает УК "Вертикаль" или "Берег-Комфорт", точно не помню. Нашей УК стоит поучиться...

Очень эффективную тактику по борьбе с горами снега придумали и воплотили в жизнь коммунальщики на пр-те Масленникова, вдоль продуктового супермаркета "Остап". Я бы, вот честно, не догадался  так просто и быстро решить проблему! Нашей УК нужно присмотреться к передовому опыту! Так всё дело в том, что там перегородили движение автотранспорту большущим железнобетонным блоком! Всё! Теперь так и останется! И никаких головняков, ну, кроме лишь заблокированного подъезда специальному автотанспорту оперативных служб, ушлых водителей, которые теперь обязательно раскатают тротуар и задним ходом будут распугивать придурошных пешеходов, машинам-то деться некуда! А что вы хотите, в городе денег нет, и в УК, ТСЖ, ЖСК, ПЖРТ и т.п. их тоже нет. Денег нет нигде. А вот куда они подевались? Подскажите! 

Скоро узнаем))))) Тут соседи обещали опубликовать отчет о финансовой деятельности нашей УК....... ждемс...........?????
Вчера специально прошлась вдоль домов по Мичурина и через дворы! Действительно сугробов нет, машины стоят абсолютно нормально , а не так как у вас во дворах на сугробах.
Подошла к Революционной 5 . 2 подъезд (11секц.) у чуть не приземлилась на пятую точку... сделав вывод , что такое впечатление вылето ведро воды, видимо уборщицы прямо на пешеходную дорожку вылевают воду. А у 3 подъезда (12секц.) постоянно в сугроб вылевают с одно и то же место (со стороны смотриться как будто бы помои вылеты)

Кстати про уборку подъездов... уборку не наблюдаю в своем подъезде уже третию неделю! Поделитесь у кого как?
ДОРОГИЕ И ЛЮБИМЫЕ,  ДАМЫ!!! ПОЗДРАВЛЯЕМ ВАС С ПРАЗДНИКОМ ЛЮБВИ И ВЕСНЫ!!! ЭТО ВАШ ДЕНЬ, ЭТО ВАМ, СЛОВА ЛЮБВИ И ПРИЗНАТЕЛЬНОСТИ, ИСКРЕННЕГО УВАЖЕНИЯ И ОБОЖАНИЯ!!! ХРАНИТЕЛЬНИЦЫ НАШЕГО СЕМЕЙНОГО ОЧАГА И ВОСПИТАТЕЛИ НАШЕГО ЗАМЕЧАТЕЛЬНОГО ПОТОМСТВА, ВАМ, КОМУ МЫ ДОВЕРЯЕМ ВСЁ САМАЕ СОКРОВЕННОЕ, НАШ ТЫЛ И САМИХ СЕБЯ, С ПРАЗДНИКОМ! ОТДЕЛЬНЫЕ СЛОВА БЛАГОДАРНОСТИ, НАШЕЙ ИНИЦИАТВНОЙ ГРУППЕ!!! СПАСИБО ВАМ, ДЕВОЧКИ! СЧАСТЬЯ ВАМ И ЛЮБВИ!!!
Итак, сроки, отведенные управляющей компании на предоставление информации о расходовании наших денежных средств прошли. В ответ мы получили полный игнор, причем при желании побеседовать Сметанин говорит секретарю что занят. - Это касательно нашего общего письма. По индивидуальным жалобам реакция та же, но мы написали еще в Жилищную инспекцию заявление. В новостях прошла информация, что где-то есть общественная приемная Единой России и там до 20 марта будут принимать как раз по вопросам ЖКХ. Кто -нибудь знает где это?Попробуем еще туда обратиться.

А чем это он, например, занят? Уж не выполнением ли своих прямых обязанностей??? Не будем ему мешать их добросовестно выполнять! Однако, приёмные дни ни кто не отменял, да и копию нашего обращения мы можем направить заказным письмом с уведомлением о вручении. Да, вот ещё, пока не растаял снег, рекомендую запастись подробными фотографиями наших дворов с видами на "Октябрьские ледники". Для чего, расскажу позже. Ещё вариант, пригласить съёмочные группы "Дежурного по городу" СТС и Губерния.
А вообще, невывезенный снег, преарвтясь в воду, грозит серьёзными авариями для подземного паркинга, коммуникаций и опорных конструкций всего дома. Особенно, если среднесуточная температура продолжительое время будет положительной. С уверенностью можно сказать, что дом даёт усадку и в строительных конструкциях образовались трещины и зазоры. Скорее всего, имеются нарушения гидроизоляции нулевого уровня и паркинга. Если действительно талые воды принесут существенный ущерб зданию, то такая мелочь, как невывезенный снег, запахнет уголовной ответственностью!
Давайте прорываться в приёмные дни. Это наши дома, а значит и мы тоже несём ответственность за свою пассивность!!! Какие будут предложения?

"Давайте прорываться в приёмные дни. Это наши дома, а значит и мы тоже несём ответственность за свою пассивность!!! Какие будут предложения?"

Можно устроить встречу жителей перед УК в приемные дни , могу предоставить мегафон-рупор с его помощью нас и с улицы услышат))

Мы готовы Вас поддержать! У меня тоже есть такой громкоговоритель. Кто еще сможет пойти с нами- пишите. Определимся со днем. Чем больше будет народа- тем лучше. А мы параллельно еще давим претензиями индивидуальными. Завтра напишу когда у Сметанина приемный день.

Дежурные по городу Уренева Татьяна 8-906-34-14-713
кстати их  машина очень часто стоит во дворе около Ерошев.18,20
очень возможно, что наши соседи они!
Приемная Единой России : Революционная 107, телефона не знаю
при заключении договара нам сам Сметанин говорил, что в 20м доме живёт как раз оператор Дежурного по городу. и отзывался он о нём как о приятеле (не ручаюсь, правда это или для красного словца сказано. но я не одна это слышала :))
и вряд ли "дежурные" станут делать сюжет: во-первых, зачем портить отношения с УК, раз сами там живут; во-вторых, они вообще по теме муниципалов. да и я вроде бы не заметила здесь заинтересованности жителей домов по Ерошевского, в основном проблемой занимаются по Революционной
Время приема по личным вопросам в УК Визит господином Сметаниным -  вторая и последняя среда месяца
Время приема по личным вопросам в УК Визит господином Сметаниным - вторая и последняя среда месяца с 10 до 12
Ну  значит 30 марта давайте планировать на прием))
Сегодня в подъезде обнаружили объявление- Визит собирает заочно подписи против неплательщиков , может быть тогда договориться по времени и раньше прийти толпой что мы вроде как пришли подписаться :), а заодно и задать несколько вопросов.

Соседи,
Наконец-то сделали ремонт и переехали. Первое, на что матерился - сугробы и колея.  Не часто удается посидеть в форуме, но заглядываю. Почитал всю переписку. Я с вами!  Тел. 89272601905 Стас. Рев.3, 7 сек.

Сегодня с утра наблюдала ,что трактор чистил детскую площадку перед Ревоюл.7.
Очень понадеялась , что и колею уберут... видимо зря
Я согласна со всеми претензиями к управляющей коиании и готова оказать правовую помощь, т.к.я юрист. Татьяна 89272009781
Может скинуться и нанять трактор, а весь снег сгрузить ко входу в Визит?
"""""Может скинуться и нанять трактор, а весь снег сгрузить ко входу в Визит?""""""
+1 
однозначно это самое креативное решение, готов поучаствовать финансово)))))))))))))) 
А Нам, жителям Революционная 5, Визит сделал "ловушку". На въезде и на выезде к дому выдолбил во льду до асфальта глубокие траншеи. На чалась окопная война?
Ну, что давайте 30 марта в приемный день (последняя среда месяца) пойдем к Сметанину на прием с 10 до 12
Есть предложение пойти прямо к 10.00 как Вы на это смотрите?
Может скинуться и нанять трактор, а весь снег сгрузить ко входу в Визит?

поддерживаю!!!
Я тоже готова поучаствовать материально в этом предложении (мой тел. есть в обсуждениях выше), тк от Визита можно не ждать, что они поторопятся вывозить снег. Судя по их ответу- графика вывоза снега нет, см. фото в моем профиле- там их официальный ответ.    www.vdolevke.ru/users/LanaSam/foto/</a>  Кстати, отчета за год тоже нет.
Ответ УК попахивает откровенной липой!
Судя по приведенной таблице, в марте было вывезено 1512 кубометров снега. Один самосвал КАМАЗ вмещает примерно 12 кубов. Т.е. получается, что в марте с территоии ЖК вывезли 126 самосвалов снега!

Кто-нибудь видел в марте эти 126 самосвалов в нашем ЖК?
Да таким количеством можно было бы очистить все проезды и тротуары до асфальта!
Чем дальше в лес, тем толще партизаны...
Максимум это самосвалов 40-50 и большая их половина вывозила снег с детских площадок, чтобы паркинги не залить.

Кстати, интересно кто будет ремонтировать забор который на детской площадке трактор снес и за чьи деньги?

Сегодня с утра мы с Анетой душевно пообщались с Александром Ивановичем и Александром Васильевичем. Информация такая: выделяется транспорт на вывоз снега плохо, запланировать заранее не представляется возможным. Мы договорились что завтра будут убирать двор Рев 3. В 6 утра перекроют проезд и будут машины только выпускать. Обращения к жителям днем развесим по подъездам сегодня днем. Посмотрим завтра что из этого получится. Почистить обещали прям до бордюра весь проезд.

Спасибо! Вы молодцы!
Сегодня увидел объявление от УК Визит об уборке снега- значит не зря общалисьwink. Убрал машину. Выхожу на балкон, а полный двор машин! Конечно, время еще позволяет, но, хочется верить, что наши соседи не проигнорируют.
Инициативной группе Respect!
По плану Визита дворники в 6 утра перекроют въезд во двор и будут ждать когда жители уедут на работу. Тех кто не уберет машину попробуем найти. Кстати, станет сразу ясно-чьи машины тут стоят-наши или чужие.
Конечно было бы хорошо, если бы кто-нибудь еще из нашего дома поприсутствовал и помог в освобождении двора, когда придет трактор.
Вопросик:
УК будут чистить только Револ.3? или весь комплекс?

было объявление что 24 числа будет уборка снега, убрали машину, и что, целый день смотрела в окно, чтобы увидить хоть намек на уборку!!!ни трактара ни дворников никого!!!!!!! а насчер машин, двор был заставлен, но я так поняла что не хозяевами, а наверно рабочими, так как всю ночь шел снег, а большая часть машин стояла чистыми, не думаю что люди выбигают в 9 утра чтобы почистить машину и вернуться обратно.

Аналогично. Никто ничего не перекрывал. Снег никто не чистил!

Нам объяснили, что планировали чистить Рев 4 или 5  24-го -точно не знаю где и не дали трактор. УК готова чистить везде, но реально-им нужна помощь от жителей в плане -донести до соседей необходимость убрать машины. Мы сделали так: пришли туда, они нам точно сказали что будут чистить и в какой день, мы развесили во всех подъездах на каждом этаже объявления. В 9 утра все равно во дворе было несколько машин. Часть была наших жителей (они потом вышли и убрали их), а часть из соседних домов. Поэтому наш совет- клеить объявления во все подъезды на первом этаже хотя бы,чтобы окружающие дома тоже знали что у соседей будут чистить . Особо непонятливых мы сфотографировали -организуем доску позора. У соседей будет прекрасная возможность их поблагодарить за то что они помешали убирать снег.

> Нам объяснили, что планировали чистить Рев 4 или 5 24-го -точно не знаю где и не дали трактор.

Вот это нормально! То есть УК развесила объявления, взбаламутила всех жильцов и только на следующий день узнала, что у них не будет трактора!
Неужели у Трансгруза не нашлось ни одного трактора, чтобы выделить его на день своей УК? Да просто не захотели или УК плохо просила. Могли бы нанять трактор и на стороне. Думаю, Трансгруз дает трактор тоже не бесплатно...

Все это показательно характеризует наплевательское отношение УК к жильцам обслуживаемых ею домов. ..

АЙ. АЙ, АЙ!!! Какая наглая и беззастенчивая ложь УК! А какой "прокол" вышел с УК в связи с их официальным ответом на коллективную жалобу и претензию по некачественной уборке придомовых территорий от снега! Согласно их письма за январь, февраль и март было вывезено порядка 140 -144 самосвалов снега. В марте, они вывозили снег аж через день!!! Имеются ли среди жильцов свидетели такой потрясающей активности? Если за эти работы была произведена оплата подрядчикам, имеются финансовые документы, подтверждающие оплаты и выполненные работы, а на самом деле, фактический объём работ значительно меньше указанного в графике, вот вам и "Должностной подлог", "Нецелевое использование денежных средств", "Злоупотребление служебным положением". Предлагаю провести опрос 100%, присутствующих по адресам указанным в письме, собственников по поводу соответствия фактического выполнения работ данным графика уборки. Данные свидетельства послужат основанием для назначения прокурорской проверки целевого использования денежных средств. А вообще, посмотрите на дворы. Там везде лежит декабрьский снег! Печально, господа, что нам так нагло и беззастенчиво врут!!! Не сложно подсчитать, при суммарной высоте выпавшего снега в 30 см., площадь "вывезенного" снега составит почти 7000 м.кв., это 4 хоккейных поля. Занимают ли наши тротуары, контейнерные и детские площадки, дороги такую площадь? Конечно, нет. Это, примерно, 1/2 часть. Представляете картину, во дворах ни одной кучи снега, территория почищена до асфальта, дороги абсолютно чистые, включая обочины, детские площадки тоже очищены до брусчатки. Но это только на бумаге. На самом деле, горы застывшего снега, на дорогах колея 20 см., обочины все засыпаны, во дворах машины бьются и не могут разъехаться, кузова, трансмиссия, подвеска машин ломаются и корёжатся о ледяную колею... Картина маслом! И нам впаривают, что уборка производится согласно нормативным документам!!! Как сказал наш любимый герой, товарищ Саахов: "Не надо в милицию, сразу к прокурору!"

недавно точно не помню числа, возле рев.5 перекрыли проезд для машин, около дома было всего несколько машин, трактор был неподалеку, какую то кучу разгребал, все замечально, но итог- трактор даже не подъехал к дому, а дворники выдолбили дыру посреди дороги и все!!!!! что им не хватало не понятно, но с каким интузиазмом они постоянно то курили, то были заняты разговором между собой, то просто ходили туда обратно, объясняет результат!!!!!

Значит точно, про Рев 5 нам рассказали, хотели почистить , пытались сначала поддолбить, но трактор типа старый был и не смог сдернуть пласт льда. Я почти полчаса сегодня с ними была когда чистили наш двор. Сегодня трактор был новый, его купили на прошлой неделе. Но могу сказать однозначно-им реально надо помочь и в первую очередь- с ликвидацией машин из двора потому что нам например недочистили из-за того что не все их убрали. И мой совет- как только потеплеет - идти к ним и прямо конкретно спрашивать -когда в вашем дворе будут чистить?

> пытались сначала поддолбить, но трактор типа старый был и не смог сдернуть пласт льда. 

Понятное дело, надо было чистить и вывозить снег сразу после снегопада, а не ждать пока все слежится и примерзнет! Вероятно, в УК ждали пока само все растает, но активное недовольство жильцов заставило принимать срочные меры...


> Но могу сказать однозначно-им реально надо помочь и в первую очередь- с ликвидацией машин из двора

Есть более эффективный способ - шлагбаумы на въездах (которые были кстати обещаны еще в прошлом году!) и пропускной режим для машин только жильцов ЖК. 
Соответственно, номера всех машин и координаты их владельцев будут храниться у УК. Надумали почистить снег - обзвонили конкретных людей, чтобы они убрали свои машины и всего делов. 
Шлакбаумы не помешают, но нужно быть очень неродивым управленцем, чтобы за 3 дня, неделю, год и т.п. не  суметь запланировать и не организовать беспрепятственный допуск снегоуборочной техники к месту работы!!!!!!!!!!!! Достаточно, за три дня до запланированных работ позвонить по телефонам  инициативной группы о том, что такого-то числа, .... месяца, бутет производиться очистка придомовой территории от снега. Инициативная группа возьмёт на себя оповещение жильцов, организует режим допуска во дворы и оповещения собственников автотранспорта. И не надо УК дурить народ какими-то проблемами, просто, НУЖНО, ГАНТИРОВАННО ОБЕСПЕЧИТЬ УБОРОЧНУЮ ТЕХНИКУ К МЕСТУ РАБОТ И САМИ РАБОТЫ НАЧАТЬ В НАЗНАЧЕННОЕ ВРЕМЯ! Все жильцы заинтересованны в порядке во дворах и сами смогут "фильтрануть" все машины. Но прокурорской проверки УК наверное не избежать! Так они достали своим враньём и безответственностью!

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!