Дом на Ставропольской - XXII Партсъезда

Неофициальная группа

ТСЖ????и др.вопросы

Какое ТСЖ?!?Просто "активисты"хотят нажиться за счет нас дольщиков,которые только начинают делать ремонт.Они вместе с застройщиком сожгли электричества на 800 тыс.руб.и сейчас хотят повесить на нас.Сейчас чтобы взять разрешение на ремонт,нужно заплатить вступительный взнос 10 тыс.руб.!!! И это только начало.Аппетит,как говорться,приходит во время еды.А создание ТСЖ это только на руку застройщику. Поэтому и появились срочно эти "активисты" Нам придется платить буквально за все. Сразу понятно,что ТСЖ будет создаваться в обход всех законов.Поэтому к чему такая активизация искусственная?Вот застройщик сдаст оба дома,тогда и создадим ТСЖ ,тогда все собственники смогут сделать свой выбор.Ведь нам здесь жить.Не надо идти на поводу у группы лиц,которые в тесных отношениях с застройщиком и скорее всего представляют его интерес,а не наш
согласна на 100%.
Почему такие претензии к людям, не желающим делать сейчас ремонт, к людям не желающим платить дважды за то что уже заплатили. Мы что у вас денег взяли и не отдаем????
ЭТО НАШЕ ПРАВО....
Почему нет претензий к стройграду который не отдает нам что должен?
Давайте еще раз вместе напишем в прокуратуру, в обэп и т.д.
Если уже понятно что 5-6 секции (в большинстве) против тсж зачем сейчас агрессия к ним. не будем мы платить и это наше право.
Почему когда 1-3 секции делали ремонт за счет стройграда (за счет нас) они молчали, их все устраивало, а теперь отстроились их впустили жить пусть платят. да дорого но это справедливо.
ОБЭП И ПРОКУРАТУРА Сам.обл. нам не помошники!!!
НАДО ПИСАТЬ В ГЕН,ПРОКАРАТУРУ ХОТЯ БЫ... 
Мне так в ЕД сказали
Вопрос инициативной группе: Вы заставляете платить дольщиков за отопление 4000 руб . а Стройград выстовляет счет на1500 руб.Вопрос: в чем разница?

Если бы не заплатили за отоплений по 4 тысячи мы бы до сих пор ходили в стройград.

А отопление так и не включили. У них хорошая отговорка нет денег ждите.

А слесарям кто будет платить, которые следят за котельной  стройград? Если бы не жильцы первого дома то мы сейчас по-прежнему были без отопления.

Людям нег де жить. И жили в холоде без воды а стройград пальцем не пошевелил.

У них такая тактика. Другой их дом  6 лет не могут сдать. Дольщики тоже судятся с ними

У НИХ МОРЕ ДОЛГОВ, не только за электричество, отопление и т.д.

До сих пор благоустройство территории у наших домов не сделано.

Дом не сдан почему?

У строй града еще 2-ва объекта тоже недостроенных.

Деньги которые они выиграли в суде пройдут мимо нас опять на , гараж на Киевской  или торговый центр, а про нас не вспомнят.

 Наш дом может стать долгостроем если будем говорить стройград нам должен….!!!

Только сообща, оба дома, сможем  решить наши проблемы .

А дольщикам 4-6 секции пора все-таки  самим  заняться своим домом.

Вы начните  хотя бы с электричества .Кабель пяти жильный очень дорогой. Без счетчиков у вас будет бардак в оплате за электричество. Стройград постоянно увеличивает платежи за всё .Либо плати либо отрубим.

 
А при чем тут дольщики.Мы за свои квартиры заплатили сполна .А инициативная группа,если реально хотели заниматься домиками ,а не поборами с дольщиков(это легче всего сделать) то требовала бы устранения всего недостроя с застройщика .А они по указке застройщика спешат создать ТСЖ.,чтобы продолжить сбор денег с дольщиков.,называя всех на халявщиками.А кто же тогда они.?Самозванцы?!?

И каким рабочим мы дожны платить.? Они просто отмывают наши деньги.А если сейчас создадим ТСЖ,то они уже официально будут нам присылать счета на все:на установку лифтов,замену стеклопакетов,заделке швов,благоустройства и т.д.и за их "работу".
Почему мы должны платить слесарям...за кабель(якобы украденный)и другие сборы???Кто так решил???Стройград?Инициативная группа?или общее собрание дольщиков???
Я так понимаю что собралась группа людей и  за всех остальных дольщиков решила:ВСЕМ ЗА ВСЕ ПЛАТИТЬ! Лично я за покупку никакого кабеля не голосовала....а заставляют платить от 1 тыс.до 3 тыс.руб. с квартиры...почему такая разница тоже непонятно(может индивидуальный подход к каждому дольщику).Если группа лиц решила стать СПОНСОРАМИ Стройграда то это их право...пусть спонсируют...только не надо ставить дольщиков перед фактом вот мы купили  будте любезны ОПЛАТИТЕ
.
 Всё зависит от количества жильцов в подъезде , и внесенных денег за кабель.
В каждом подъезде очень много квартир на продажу. Эти дольщики денег вносить не собираются. Из 50 квартир только в 20-ти квартирах живут,или хотя бы участвуют в жизни дома.
А как вы себе представляете подключить кабель или пустить тепло только тем дольщикам кто сдал деньги.. Кабель покупать и прокладывать всё равно полностью нужно. 
Мы живем сейчас с времянками .Которые не выдерживают нагрузок.
В квартирах холодно многие пользуются обогревателями и т.д.

Без кабеля не как .Мы ходили в стройград нам пообещали кабель не раньше чем через год
Получается кто –то согласился сам покупать кабель и устанавливает кабель, добивается пуска тепла и т.д, а другие будут всем этим пользоваться не вкладывая не копейки.
Почему мы платим а остальные только рассуждают, кто что должен.
Ведь позже все равно кабелем ,отоплением и т.д будете пользоваться
У нас то же карманы не резиновые. Да и нервов сколько потрачено на все..
Если мы на отопление не скидывались по 4 тысячи то еще бы год не запустили отопление. Стройград не торопиться .
Проблем в наших домах море. 
Так давайте вместе их решать, помогайте, все только за!!!
Ели вам есть где жить, то можно много еще спорить кто, что должен. 
Предложите что нибудь кроме ТСЖ,. Что облегчит нашу жизнь.

Сейчас мы полностью зависим от стройграда.
Живем как на птичьих правах
Их хамское отношение к нам уже надоело терпеть, сколько можно!!!!
Про сдачу дома вообще ни кто не вспоминает. В .договорах опять меняется дата сдачи дома.
Сколько еще будем ждать от стройграда сдачи дома……..?


УВАЖ.БИОШОК .ОТветте на вопрос:КТО И КОГДА ПРИМИНАЛ РЕШЕНИЕ О ПОКУПЛЕ КАБЕЛЯ?
ВЕлся ли протокол?ВСЕ ДОЛЬЩИКИ ПРОГОЛОСОВАЛИ ЗА или против?
ВСЕ были уведомлены о проведении собрании и его результатах и решениях?
ИМЕЛС
Я ЛИ КВОРУМ?
 КТО ДОЛЖЕН ПЛАТИТ ЗА КАБЕЛЬ И Т,Д,? 

Только не надо опять валить все на стройград...типа денег нет  и т.д....все у них есть..типа надо своими силами достраивать...только они решили еще денег с экономить за счет нас.
ОбЪявления  о собрании были вывешены за неделю в каждом подЪезде
Народу было очень мало и голосовали только те кто присутствовал на собрании,по другому этот вопрос решить мы не можем....
Чаще надо приходить на собрания(чтоб было больше народу) даже если вы там не живете и не делаете ремонт...
А лучше узныть телефоны дольщиков из других секций,и чаще с ними связываться... 

BIOSHOK, помогите установить нам лифт- с вас 100 тыс. руб.потом мы конечно поможем вам оплатить ваши пушки. Хотя  даже так не получиться....
 

Уважаемый sheriff 063
 Все дольщики заплатили за свои квартиры не мало,
За нормальную!!!!! квартиру с отопление ,сетом, лифтом и т.д .А за не дострой
Еще в 2007 году застройщик нам обещал сдачу дома, а получается только на бумаге.
Столько лет нам обещает стройград :"завтра будет ,перезвоните ,решаем".
Действий с их стороны не каких. Закрылись у себя в офисе ,как хотите так и решайте
свои вопросы.
Сегодня на дворе 2010 год. До сих пор вынуждены где то жить но не у себя в квартирах.
Попробуй попади к ним в офис. Они сами решают открывать дверь нам или нет.

«Если не нравиться все претензии через суд только будем решать. Все равно проиграете. Не чиго менять не собираемся »- отвечаю стройградовцы.

Начальство на месте не застанешь всегда отсутствует.

С кабелем не разбериха, но помоему стройград вообще его не протягивал.
Все было заранее продумано.Где был прораб, сторож и т.д.Ведь с кого то из них должны спрашивать.
В 1 секции с первых дней строительства. постоянно жили и до сих пор живут какие то чурки, И до си пор их не кто не выгнал бесплатно. За свет и за отопление не платят почему то.
Дольщики походят поноют и сами купят кабель. Это нам только надо а не им.

Кто сегодня бесплатно будет работать .В сторйграде нет не электриков не сантехников Все уволились. Мы вынуждены нанимать кого-то. Что было тепло и свет в порядке.
Дома новые еще много проблем с кательной и со светом.

Разрешение на ремонт можно получить только после подписания :
договора, акта приёмки квартиры и предоплаты за ком.услуги (10тыс руб ) так решили стройградовцы. Как только подписали договор нам тут же выписывают счёт за коммун.услуги. Живеш ты или нет ни кого не волнует. Все счета выписываются на расчетный счет стройграда а не специализированные службы. Почему у них до сих пор такие долги по нашим домам.Деньги уходыт на их нужды а не на наши

Если вам это все нравится можете ждать пока стройград сам достроит наши дома.
Можит быть когда нибудь. Жить хочется сегодня и в нормальных условия.


 
Интиресно: А с "КАКИХ ТО ЧУРОК"  инициативщики тоже деньги за отопление..свет...кабель собирают....или они НЕПРИКАСАЕМЫЕ(читай между строк:СТРОЙГРАДОВСКИЕ)вполне возможно они то и кабель сперли по заказу..(читай между строк...)РЕгистрацию кто нибудь проверял?К прорабу обращался?
Я так понял из ваших сообщений BIOSHOCK что Вы один из инициативной группы больно вы осведомлены во всех делах...тут надо там надо.. Никуда не пускают...Что прибедняетесь...для инициативной группы двери  Стройграда всегда открыты..."маленький человек"из Стройграда рассказывал как мирно и тихо за чашечкой чая общаются и решают вопросы инициативная группа и руковадители Стройграда..встречаються чуть ли ни через день.А ВЫ не пускают...ВЫ там случайно не были?

Вы сильно ошибаетесь в своих мнениях ...
Именно для инициативной группы двери "стройграда"  двери открыты,но для простых дольщиков они всегда на замке...И начальства никогда нет на месте...
Если хотите больше знать о проблеммах нашего дома, нужно чаще бывать на собраниях или хотя бы попробовать пожить в таких условиях как мы сейчас...
КОРОЧЕ ВАС "ПО ШАНТОЖИРОВАЛИ" и Вы здались? 
а кому вы платите за разрешение на ремонт 
Да вопрос уместный!!!!!  Простейшая математика...в доме 150 квартир...в двух домах 300 квартир...помножить на 4 тысячи с квартиры....ЧТО отопление на 50 дней стоит 1200 000рублей???!!! А сейчас еще 3 тысячи за  якобы украденный кабель электрический....что кабель стоит 450 000 рублей???!! А был ли вообще этот кабель???. А для чего на территории стройки эти горе охранники находятся...для дого чтобы стрич деньги с владельцев автомобилей за въезд???
Нам дали разрешение на ремонт,денег не требовали
А когда вы получили разрешение на ремонт?
Мы 21 числа решали этот вопрос с риэлтором из его уст прозвучала сумма 10 тысяч. 
И обязательное условие подписать договор, акт приемки квартиры ,только тогда дадуш разрешение.

lolita111 права  этих ч.... надо гнать..Мы закупили кабель на свои деньги а он может опять исчезнуть в любой момент вместе со счетчиками...Потому что светильники в подЪездах начали при них исчезать...
Пусть живут в других местах но не в наших подЪездах!!!!и оплачивают за свой счет отопление,свет и т.п...
А виновных в краже кабеля искать поздно и нет смысла.А с прорабом связываться безполезно...
Мы разрешение летом получили, акт рпиемки- сдачи
Есть достоверная информация  из проверенных источников ,что на 100 % стройграду очень выгодно ,чтобы было создано ТСЖ. И они принимают все усилия через "активистов" ,чтобы 31 правдами или неправдами было создано ТСЖ. Короче,если это случится ,т.е будет создан ТСЖ--вот тогда мы с вами наживем большие финансовые трудности .На многих новостройках,где раньше создавалось ТСЖ (до сдачи дома),в проигрыше оставались всегда дольщики.Прежде чем принять решение по созданию ТСЖ -поинтересуйтесь у своих знакомых из других новостроек. Короче,нас дурят и хотят с нас собрать как можно больше денег,а создав ТСЖ.мы им только в этом поможем.Так ведь,BIOSHOCK!!!
 

Уважаемая nika 6666.

Почему только создавать ТСЖ ,может быть есть что то другое, что нам облегчит жизнь в наших домах

НА СОБРАНИЕ 31.01 ПРИДЛОЖИТЬ МОЖНО И ДРУГИЕ ВАРИАНТЫ.

Главное быть на собрании и голосовать. Ведь на собраниях очень  мало народа .Одни и те же лица. Больше всего со 2-й секции.

Почему другие дольщики из секций  не приходят ,а только в интернете переписываются. С 4,5,6 секции не кого, да и из 1,3секции дольщикам тоже не мешало бы присудствовать. Очень много квартир в подъездах на продажу.

Надо общаться со своими соседями , хотя бы .Сообща легче решить свои проблемы в своей секции. Главное только с чего то начать .А не ждать помощи от кого-то.

 

Больше всего за свои квартиры беспокоятся те кто уже живет или делает ремонт.

А где все остальные .Жить все хотят хорошо ,а добиваться хорошей жизни не кто не торопится .

Из  подъезда присутствуют дольщики из  2-х,3-х квартир, иногда появляются больше ,а в подъездах 40, 50 квартир. Где все ???

Решать не кому,кроме тех кто приходит на собрание.

Стройград уже давно на нас все повесил, долги тоже.

 

Почему все проблемы повесили на нас дольщиков. Любой вопрос касающийся  нас и наших квартир стройград не спешит решать. Где кабель., светильники  которые в сняли    в подъездах. На стройке есть прораб, сторожа и т.д. почему не нашли кто украл. Сейчас провели  сами свой кабель(купленный дольщиками) опять ведь могут украсть ,счетчики тоже очень часто воруют.

 Кто за все это будет отвечать ?Опять мы?

Пусть стройград  компенсируют нам наши затраты на кабель, или хотя бы зачислит наши   затраты на следующую  оплату за  свет и отопление .С их стороны того-го предложения что тот не слышно.

За 1 кВт берут 3р.48коп.как вам такой расклад?

ПРОРАБ САМ СТРИГЕТ ДЕНЬГИ С ДОЛЬЩИКОВ!!!Сторожа кстати тоже без калыма не остаються...ТО ЕСТЬ СТИРУГ ВСЕ КОМУ НИ ЛЕНЬ!!! СЛЕСАРЯ ,,ЭЛЕКТРИКИ и др.. КВАРТИРА ЗОЛОТАЯ БУДЕТ!!!
Так Вы же не можете оспорить и никуда не денетесь - купите (жить-то как-то надо) поэтому Стройград так себя и ведет....
Я вот, например из 5 секции и еще ниодного собрания не пропустила, а толку-то... Соберемся, покричим каждый о своем и друг на друга, померзем (особенно на последнем собрании) и расходимся...
НАдо показывать немного свои ЗУБЫ..РАЗ СТРОЙГРАД НЕ ПОНИМАЕТ ПО ХОРОШЕМУ...
А собрать деньги с дольщиков еще раз ЭТО САМЫЙ ЛЕГКИЙ ПУТЬ!!! 

ВПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ ДОЛЖНЫ ГРЫЗТЬ СТРОЙГРАД ДОЛЬЩИКИ КОТОРЫЕ ЖИВУТ!!!
А мнеидти полегкому пути!!!
по какому лёгкому пути Вы хотите идти??? обьясните???? по вашему люди не борятся и не показывают зубы???? ну чтож вперёд,показывайте Вы!!!! может от Ваших действий дом сдастся!!!! 
ЛЕГКИЙ ПУТЬ ЭТО ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ СБОР ДЕНЕГ С ДОЛЬЩИКОВ  ...
ЧЕМ У НАС ЗАНИМАЕТСЯ ИНИЦИАТИВНАЯ ГРУППА???
Я пока видела только как они СОСТАВЛЯЮТ СПИСКИ КТО СКОЛЬКО ДОЛЖЕН ПЛАТИТЬ..ВСЕ ДОЛЬЩИКИ АВТОМАТИЧЕСКИ
САМИ ТОГО НЕ ПОДОЗРЕВАЯ СТАЛИ КОМУТ О ЧТО ТО ДОЛЖНЫ!!
надо создавать инициативную группу своего дома!!!! это естественно,что инициативщики первого дома в первую очередь будут заниматься своими проблемами!!!! а у нас есть свой дом....в более плачевном состоянии!!!!поэтому я призываю дольщиков второго дома!!!! за нас никто нечего не будет делать....и в Сройград бегать,и решать коммунальные вопросы,и электричество включать по постоянке.....тот дом шевельнулся,а мы стоим....и дальше может нечего не изменится при таком настрое 
КТО БУДЕТ ОПЛАЧИВАТЬ 800 000 руб за свет??? 
А что кому-то счет на 800000 предьявили? Мне лично про это ничего не известно. Откуда такая сумма?
Сходите хотя бы к ПРОРАБУ он на все ответит...800000руб за ноябрь..декабрь ..
типа кто жил и ремонт делал нажгли тепловыми пушками!наверно и за январь скоро выставят..
так вроде же тот дом гасил долги в сумме 172 тысяч????  
А  вот откуда ноги растут! да 1-3 секциям полюбому ТСЖ надо создать! Нет,если уж складываться то реально по нуждам,мы еще ничего не жгли,за других платить не буду, в наших секциях и так проблем хватает
даааа наш дом на тепловых пушках-то не стоял,это уж точно!!!! 
хад, а вы что думали? что 1-3 секции хотят нас включить в свое тсж что бы нам помочь?
нет я так не думал!!!! я думаю о своём доме,и это нормально!!! читайте внимательней! 
Привет всем дольщикам многострадального дома от СтройГАДА! Прочитал вашу переписку и захотел в конце концов заступиться за BIOCHOK, ну, и частично прояснить ситуацию. Я обычный дольщик трешки, не входящий в инициативную группу.
Ну, а, теперь о правде!!!!! 

Для nika6666 "Я пока видела только как они СОСТАВЛЯЮТ СПИСКИ КТО СКОЛЬКО ДОЛЖЕН ПЛАТИТЬ..ВСЕ ДОЛЬЩИКИ АВТОМАТИЧЕСКИ
САМИ ТОГО НЕ ПОДОЗРЕВАЯ СТАЛИ КОМУТ О ЧТО ТО ДОЛЖНЫ!!"  ---
Вы стали должны сами как только подписали договор со "СтройГАДОМ". И нечего наезжать на инициативную группу, если вы даже пальцем не пошевелили в решении какого-либо вопроса, касающегося сдачи дома. Конечно, бесспорно, поливать грязью, сидя за столом дома, ЭТО КРУТО! Особенно, это касается sherif063. Что вы сделали для решения каких либо вопросов!!! ОТВЕТ -- НИЧЕГО!
  Ребята из инициативной группы рвут одно место, чтобы решить хотя бы часть вопросов, которые висят в воздухе уже не первый год. Поэтому если вы не хотите принимать какое-либо участие в решении вопросов по сдаче дома или создания ТСЖ --- ЗАВРАТИТЕ и не подымайте смуту. Считатйте деньги и может быть через 10 лет вы переедите.
Что касается инициативной группы, то можно просто подвести итог:
1.СВЕТ ВРЕМЯНКА
2.РАЗМОРОЗКА СТОЯКОВ
3.ОТОПЛЕНИЕ
4.РЕШЕНИЕ ВОПРОСОВ ПО ПРОВЕДЕНИЮ УКРАДЕННОГО КАБЕЛЯ
5.ВЫВОЗ МУСОРА, который, кстати, недобросовестные дольщики свалили около подъезда (надо было дома у себя навалить)
   Я исправно участвую в собраниях и хочу отметить, что те предложения, которые выдвигает инициативная группа, они не беспочвенны. И все деньги, которые собираются, они идут на погашение задолженности. Я сам лично это знаю и видел через доверенных лиц "СтройГАДА". Поэтому вопли - извините, иначе это не назовешь -  sherif063 - это чистой воды бред. Не хотите - не сдавайте. Только учтите, что все это придется в последствии ВАМ оплачивать - хотите вы этого или нет. Списки - вещь упрямая.
  Нужно ли создание ТСЖ. ДА, безусловно нужно. Пока не будет создано ТСЖ, деньги, которые платят немногие, к счастью, именно в  бухгалтерию СтройГАДА, будут уходить в никуда.
Что вы хотите, СтройГАД банкрот и этого не изменить. У него нет денег. Я не хочу этого признавать, но МЫ "попали" все вместе. И дом, надеюсь, частично придется дотягивать ВСЕМ.
  Что касается дольщиков секций 4-6, то Вы попали больше всего. Признайте ЭТО. Достройка Вашего дома - это удовольствие дорогое. И пока Вы сидите дома перед телевизором и думаете, что СтройГАД сдаст дом, другие все сделают, а я пока поживу "У меня есть где жить" - СИДИТЕ, ВЫ НЕ ПЕРЕЕДИТЕ НИКОГДА. Приходите на собрание и решайте вопросы вместе с другими. Предлагайте свои пути выхода из затянувшейся проблемы.(для lolita111 в частности). 
Кто должен платить за кабель .... да бесспорно СтройГАД, но если ждать когда они оплатят -- можно смело искать новую квартиру. Смиритись с тем фактом, что сторожа это так фикция, впрочем как сейчас и стройГАД .

Что касается руководства СтройГАДА, они всегда были закрыты для дольщиков. Они готовы разговаривать с узким кругом лиц несущих "предложения" от всего дома. А "стадо", которое мы собственно представляем на сегодняшний момент - его ни кто слушать НЕ БУДЕТ!!!!! Единоличных лиц, поверьте, отфутболят тоже! Так давайте уже будем грамотными и создадим свое ТСЖ - которое будет решать НАШИ проблемы. Все же не первый год живем в стране под названием РОССИЯ!

Прошу прощения, если кого-то обидел своими резкими высказываниями --- ИЗВИНИТЕ--- НАБОЛЕЛО, да и надоело слушать бред отдельных лиц,, которые не только не разбираются, как правило, в данных вопросах, но и даже не принимают никаких действий в решении НАШИХ с ВАМИ вопросов. 
 
Все верно сказано. Прежде всего надо надеяться только на себя. И уж тем более не стоит полагаться на помощь тех, чья цель изначально была набить свои карманы(что они и сделали). Можно было как всегда, обойтись двумя словами: РОССИЯ, ХУЛЕ...!!!
дядя Эдик был бы прав ..но..
лично мы-НЕ дольщики ..и квартира наша не проплачена даже на четверть..нам ничего не стоит расторгнуть договор..и таких как мы-много..
кто тут "попал"-вопрос спорный)))

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!