Микрорайон Солнечная долина (Дубрава)

Неофициальная группа

Надо срочно заниматься Дубравой

Да
компания вроде перехала давно с алексея толстого. сейчас в районе кинапа. можно на сайте адрес уточнить

Такое впечатление, что Вы только месяц назад вспомнили, что у Вас что-то там строится в Дубраве, а до этого то ли в анабиозе были, то ли на другой планете... Во-первых, ножками надо ходить, а не письма рассылать: кто хотел, уже давно получил свои дополнительные соглашения о продлении сроков строительства - и без проблем. Во-вторых, офис Волга-Групп, частью которой является Самарагорстрой (такое ощущение, что Вы и этого не знаете), находится по адресу Лесная, 23 (Кинап) , четвертый подъезд, если не ошибаюсь - там большаааааая вывеска - и на торце, и над подъездом - не промахнётесь... в третьих, люди, которые действительно дорожат своей собственностью и планируют жить в этих коттеджах, пристально следят за событиями на строительном рынке в целом и за ситуацией у Застройщика в частности. ВолгаГрупп, слава богу, никуда с Вашими деньгами сбегать не собирается, это одна из немногих прозрачных компаний, которые и для дольщиков и для прессы открыты  - наоборот,  всеми средствами добивается обещанных государством в рамках нацпроекта и так и не выданных денег (так что если кто кого и кинул, то как раз государство Застройщика) и ищет соинвесторов, чтобы завершить строительство.  Кроме того, Вы в курсе, сколько строительной компании нужно выложить денег, чтобы стать членом СРО и получить допуски на строительные работы, без которых она не сможет на стройплощадку выйти с 1 января?  А Вы вообще в курсе, что в стране кризис неплатежей? Что многие дольщики должны Застройщику (где-то в общей сложности около 250 млн рулей - к слову, чтобы  достроить все 100%-оплаченные дома первой очереди,                   необходимо 155 млн. руб.)  ? Что в проект уже вложены нехилые деньги (включая ваши): 824,4 млн.  руб, в том числе на: строительно-монтажные   работы  693,1 млн. руб.;   водоснабжение и канализацию – 63,2 млн. руб.; выкуп ТУ и  поставку 3МВт мощности – 54,3 млн. руб.; а также выкуп прочих   ТУ, связанных с переносом ЛЭП и пр. (0,5 млн. руб.),   организацию строительной площадки и обеспечение охраны объекта  (12,7 млн. руб.)? Что на подведение газа надо ещё 200 млн, а на коммуникации 160 млн? А ещё внутренние дороги и благоустройство, без которых посёлок не примут в эксплуатацию, даже если коробки достроят? Что банки с прошлого года не дают строителям кредитов, а квартиры, которые ВГ принимала в зачёт взносов за коттеджи, висят мёртвым грузом - потому что риэлторский рынок в коме с октября прошлого года? Что у застройщика задолженности перед подрядчиками и по зарплате в собственной компании? Что подрядчики и нетерпеливые дольщики отсуживают у него деньги - зайдите на сайт арбитражного суда, посмотрите, сколько там дел по Самарагорстрою в прозводстве! И налоговая своё требует в срок, и государство за аренду участка...  Прибыли-то у строителей сейчас нет - одни расходы!  Вы вообще чего хотите - чтоб вам коттедж в конце концов достроили? Так наберитесь терпения! И не надо здесь панику разводить  - те, кто хочет кинуть, не вкладывают деньги в стройку вообще. К слову, если Вы думаете, что попав в реестр обманутых дольщиков, вы решите все проблемы - Вы очень наивны! Вы в курсе, что у нас был секвестр областного бюджета и первым делом Минстрою срезали деньги на достройку домов обманутых дольщиков? Так что государство Вам сейчас не помощник - молитесь, чтоб ВГ получила таки обещанные деньги и смогла завершить строительство!  

Давайте разберемся. На что, собственно, рассчитывал ВГ, затевая свои проекты? На какие деньги, кроме денег дольщиков? А насчет остального... Членство в СРО стоит 300 тыс. руб. Зачетные квартиры? В ходе исполнительного производства по искам кредиторов к СГС обнаружены 2(две) квартиры! А между тем Молодежный-1 оплачен дольщиками на 100%, так там не только никаких работ не ведется, там даже охраны нет! Так где же наши деньги? И потом, с чего вы взяли, что ВГ кто-то чего-то обещал? Вы пишете, что те, кто хочет обмануть, не вкладывают деньги в стройку вообще. Так вот, ВГ именно не вкладывают деньги в стройку вообще.
давайте :) естественно, ВГ, как и все строители, расчитывал на кредиты - в том числе и на кредиты под госгарантии, которые ему выдали в рамках нацпроекта "Доступное жильё" (и  под которые ему ни один банк, включая якобы госукдарственные банки Сбербанк и ВТБ24, кредитов с начала кризиса не даёт)
насчёт членства в СРО: там кроме вступительного взноса с КАЖДОЙ строительной компании (то есть если в группе компаний их 10 - это уже 3 лимона) там ещё требуется страховой взнос плюс ежемесячные (или ежеквартальные - в разных СРО по-своёму) членские взносы - должно обнадёживать, что Самарагорстрой как и остальные компании ВГ - член СРО и имеет допуск к строительным работам - нафига бы им этот весь гемор, если они не собираются ничего строить?! к слову, ВГ ещё по заказу Минстроя спортивный комплекс Динамо, кажется, который за Домом молодёжи, строит - так что тихо слинять им не дадут
Да-да, и спортивный комплекс ВГ тоже "строит". Видели его состояние? Я там часто бываю, видел. Одни несущие конструкции и все. На заборе нет даже информации о застройщике. А видели "Молодежный-2"? Нет его. Видели "Мон-Блан"? Нет его. И "Дубравы" нет. Поймите, суть вопроса в том, что не построено НИ ОДНОГО ОБЪЕКТА!!! Даже те объекты, которые финансировались из бюджетов разных уровней, не построены. И САМОЕ ГЛАВНОЕ - не было построено ни одного объекта еще до наступления пресловутого кризиса!!! Когда на рынке все еще был ажиотаж, цены росли каждый день. А деньги были собраны с людей по всем объектам. Мы, например, платили деньги за ПОЛТОРА ГОДА до "кризиса"!!! За этот период можно было сдать хоть что-то. И за всем этим стоят на самом деле другие люди, а не "топ-менеджмент" ВГ, сидящий в кабинетах на Лесной.    
что это за люди?? сколько не шерстил сеть, так и не понял, кто на самом деле стоит за ВГ
что правда - то правда
ни одного сданного объекта нет до сих пор
любые мелкие компании без такого масштаба рекламы начинают и заканчивают свои объекты
а у этих на сайте раньше висела туча всяких вицепрезидентов
хотя на стройке было меньшее число талибов

В журнале Дело за Март инфа по учредителям следующая: Корчак 76%, Сивожелезов 12%, Новиков 12%.

да может за ними кто-то стоит и дальше
москва, лондон, тель-авив,майами...ну и т.д.
а то был такой зиц-председатель фунт)

Скорее всего.) Были даже слухи, что это некий спецпроект "силовиков".

да любой крупный бизнес под контролем. если нет - то получится как с Чичваркиным
Уважаемая г-жа Янушкина! Все, что Вы пишите - это пафосные рассуждения о проблемах строительной отрасли в целом. Не надо затевать дискуссий между дольщиками. Не надо думать о том, что все написанное Вами неизвестно другим дольщикам. Дольщикам надо консолидироваться, а не спорить друг с другом. Это во-первых. Во-вторых, там, где "большааааая" вывеска - это ОФИС ПРОДАЖ. И там были все дольщики при подписании договора. А ответственность за исполнение обязательств по строительству несет не ОФИС ПРОДАЖ, а ЗАСТРОЙЩИК!!! Которого нет и активов у которого тоже нет. А в-третьих, было продано 800 ДОМОВ. Даже если взять среднюю цену в 3,5 млн. руб., то это ДВА МИЛЛИАРДА ВОСЕМЬСОТ МИЛЛИОНОВ руб. Вполне достаточно , чтобы сдать первую очередь!!! А в проект, по Вашим данным, вложено 824, 4 миллиона. Где оставшаяся разница? Где прозрачность? И если ВГ получит деньги, на которые я должен "молиться", то не факт, что строительство будет завершено.               

Янюшкина - Александру_Самара: на Лесной 23 не только офис продаж - там ещё и офис руководства, там кабинет Сивожелезова, там кабинеты всего менеджмента Волга-Групп... это так, к слову...
дальше - я не дискуссии затеваю, а пытаюсь объективно и всеторонне смотреть на ситуацию, а не паниковать...
Волга-Групп является единственным учредителем Самарагорстроя и кроме того каждая из копаний, входящих в ВГ, является на сегодня членом СРО "СпедВолгСтрой", в том числе и Самаргорстрой - так что если что, имущественную ответственность за провал самарагонрстроя понесут ВСЕ члены СРО - это внушает некоторую надежду...
я оперирую в своих доводах цифрами, официально предоставленными ВГ - а что у Вас за "неофициальный" источник? главный бухгалтер Самарагорстроя? где Вы взяли цифру 800 коттеджей? и с чего вы взяли, что все 800 котеджей были проданы по 100процентной предоплате ? дальше - ВГ в своём отчёте приводит цифры официально документированных расходов - но все строители (не для протокола) в один голос говорят, что "неофициальные" расходы на подмазывание всех без исключения официальных инстанций  съедают сопоставимую с самим строительством сумму... к слову, в расходах ещё отсутствует арендная плата за участок, которая начисляется независимо от того идёт строительство или стоит... 
в одном я с Вами согласна - мы все в своих оценках ситуации опираемся на факты и цифры, полученные от третьих лиц - а как оно там на самом деле знает, наверное, только Сивожелезов... но мне чисто субъктивно не кажется, что это всё затевалось для того, чтоб деньги с...дить - там же полпосёлка уже построено и сейчас ещё Пражский квартал к генплану посёлка прикручивают - чтоб  Минобороны квартиры в двухэтажках продать - вы ж не думаете, что они собираются на...ть Минобороны?

Давайте не будем заниматься подменой понятий. Руководство ВГ - это не есть руководство организации-застройщика. Директором и, кстати, учредителями Самарагорстроя являются физлица., а не эфемерная ВГ. Волгагрупп как организационно-правовая форма не существует!!! Это просто название. Нет такого юрлица Волгагрупп!!! И уважаемый Сивожелезов не входит в состав  учредителей организации-застройщика и не является ее директром. И не будет нести никакой юридической ответственности по обязательствам застройщика. Я против паники, я за объединение ольщиков. Надо действовать совместно. Я готов подписывать все коллективные обращения, заявления и т.д., и пр. Вы готовы?       

у дольщиков Дубравы уже есть объединение, инициативную группу возглавляет Елена Ниськина (89613815144) - присоединяйтесь
Это не правда. ООО "ИСК Волга-Групп" - это очень даже юрлицо и даже не просто юрлицо.
Именно ООО "ИСК Волга-Групп" является учредителем и владельцем ООО "Самарагорстрой". 
ООО "ИСК Волга-Групп" является также 100% владельцем следующих компаний: ООО "ВОЛГАСПЕЦСТРОЙ-ПРОЕКТ", ЗАО "Самарапромстрой", ООО ЧОП "ВГБ".
Учредителем ООО "ИСК Волга-Групп" являются физические лица: Евгений Корчак, Петр Сивожелезов и Виталий Новиков.
ну не 800 домов
а наверное намного меньше
там же только 1оч строилась ... хотя...
и в рассрочку многие брали. так что не выплатили еще 100%
Приветствую!
Если я не ошибаюсь, то продавались дома только первой очереди, а их около 250.
Кроме того 100% оплаченных домов не более 100, если не меньше.
Так что о 800-ах это иллюзии.
"ВолгаГрупп, слава богу, никуда с Вашими деньгами сбегать не собирается"  Yanyushkina 
"молитесь, чтоб ВГ получила таки обещанные деньги" Yanyushkina

Еще один засланец ВГ нарисовался! А не Sergay_7 ли переродился под новым ником?
Плохо дело тогда - он побежит в женском платье как Керенский, вместе со своими боссами, сваливающими из страны.
в отличии от вас - персонажа из "Звёздных войн" - я зарегистрировалась под своей собственной фамилией, и если вы посмотрите список дольщиков, то обнаружите там Янюшкина А.В., купившего коттедж по адресу Лучевая, 16 - я его родственница

во имя отца, сына и святого брэнда. аминь!

вспомнились слова Высоцкого:
"Да, правда, тот, кто хочет, тот и может.
Да, правда, сам виновен. Бог со мной.
Да, правда, но одно меня тревожит:
Кому сказать спасибо, что живой?"
Это может случится быстрее, чем мы думали:
http://www.politsamara.ru/news/aktivy_samaragorstroja_arestovany/2009-09-15-169
Как говорится, ноу комментс.
да.......дела......
будь проклят тот день когда я сел за руль этого ржавого пылесоса
Заявление в прокуратуру надо писать не отдельно от каждого, а от инициативной группы (не забывайте она существует).
Вспомните байку про веник и веточки. 

Полностью согласен по поводу того, что писать надо всем. Я, собственно, для того и оставил свой комментарий, чтобы привлечь внимание дольщиков. Надо действовать консолидированно. Каждый кидает обрывки мыслей и фраз, а единой позиции и программы действий нет. Скажите мне, пожалуйста,  что конкретно предприняла инициативная группа? Мне важно знать. И другим тоже важно. Есть ли единая правовая позиция? Потому что я слышал от разных людей разные предложения, а надо постараться выработать одно оптимальное. Готов обсуждать, поскольку по роду деятельности немного разбираюсь в гражданско-правовых спорах. Правда, к сожалению, как и все (или почти все здесь присутствующие) "попал" с этой стройкой.       

Конкретную инфо можно получить у Поповой Светланы (+79171118199).
Я дал свое мыло и мне приходят отчеты о проделанной работе.
Честно говоря, я считаю, что сделано много.
ДАВАЙТЕ ПРЕДСТАВИМ, ЧТО Я ТОЖЕ КУПИЛА ДОМ В ДУБРАВЕ.
У МЕНЯ ИЛИ ФУНДАМЕНТ ИЛИ КОРОБКА СТОИТ.-МЕНЯ ЭТО НЕ УСТРАИВАЕТ.
1. Я ПЫТАЮСЬ ПОМОЧЬ ЗАСТРОЙЩИКУ
2. Я ПОДАЮ В СУД - ХОЧУ ДЕНЬГИ ЗАБРАТЬ (ТЕМ САМЫМ ОБАНКРОТИТЬ ЕГО)
3. Я В ИНИЦИАТИВНОЙ ГРУППЕ (ХОЧУ СДЕЛАТЬ СВОЮ ЖИЗНЬ)
4. Я РУГАЮСЬ С сИВОЖЕЛЕЗОВЫМ
5. Я СИЖУ НА САЙТЕ И ВЫЯВЛЯЮ СОЮЗНИКОВ НЕ ЗНАЮ ДЛЯ ЧЕГО
6. Я СМОТРЮ И СЛЕЖУ ЗА ИНФОРМАЦИЕЙ НА ЭТОМ САЙТЕ

1) ХОРОШАЯ ИДЕЯ - ТОЛЬКО КАК И ЧЕМ Я МОГУ ПОМОЧЬ?
2) я ПОСТАРАЮСЬ ОСТАТЬСЯ И БЕЗ ДЕНЕГ И БЕЗ ДОМА
3) Я ПРИНИМАЮ УЧАСТИЕ В ПРОДВИЖЕНИИ ПРОЕКТА
4) Я ПОЛУЧАЮ МОИ ОБЕЩАНИЯ, КОТОРЫМ Я ПОВЕРЮ
5) МНЕ ПРОСТО ЗАНЯТЬСЯ НЕЧЕМ - Я БУДУ ВЕРИТЬ В СИЛЫ СОСЕДЕЙ(ЕСЛИ ЭТО ОНИ)
6) ОТ МЕНЯ НИЧЕГО НЕ ЗАВИСИТ-МНЕ ИНТЕРЕСНО ЧЕМ ЭТО ЗАКОНЧИТСЯ, ЖДУ СОВЕТА ОТ КОГО-НИТЬ.

вЫ СЛИШКОМ МНОГО ИГРАЕТЕ В РЕАЛЬНОСТЬ

Вы не играете, но и не предлагаете ничего. Опять же. Много тут на сайте людей с непонятной позицией. Да, деньги вложил, но делать ничего не буду. Или, да, буду, но не так, как вы. И при этом никто не пишет, КАК КОНКРЕТНО. Я не услышал ни от кого пока конкретики. А хотелось бы.
P.S. И вообще, такое ощущение, что под никами скрываются сами "менеджеры" ВГ. Типа для успокоения паникеров.   

Конечно, Время 63 прав и реально ничего сегодня невозвожно сделать, и надо признать мы очредные лохи, которы позарились на реклакму, но это всеже не разрекламированное в свое время МММ, всеже имеется начатый строительством объект в строимтельство которого мы вложили деньги.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!