Микрорайон Солнечная долина (Дубрава)

Неофициальная группа

Кто ни будь знает откуда взялась сумма в 300 миллионов на коммуникации?

Эта сумма необходима на весь поселок, или только на нашу первую очередь? Если только на нашу, то не кажется вам что цифра слишком завышена? На 300 миллионов рублей первую очередь "Дубравы" можно завалить красной икрой слоем почти в 1 см!!!! Или тушками охлажденной семги! не верите? а сами возмите калькулятор и посчитайте, цены взяты из "перекрестка" икра 1100руб. кг, семга 225 руб. кг

Либо нас считают за дуркаов и показывают нереальные цифры, либо тупо хотят решить свои проблемы за наш с вами счет!

Сравнивать икру и тушки семги с прокладкой коммуникаций - оригинально!
 

Кстати, для примера, новая дорога длинной не более 400 метров, которая в этом году проложена около онкологического центра на Солнечной, обошлась бюджету более чем в 100 млн.руб.
Вот это реальная точка отсчета по сравнению с продуктами питания.
И это нормально? Что цена строительства километра дороги в России ровна строительству километра большого адронного коллайдера в Швейцарии? Хотите сказать, что прокладка подземных тоннелей и сапфировые трубки стоят дешевле чем кинуть наш асфальт на плохо подготовленную землю??? Мне кажется, что 300 лемов заложены под весь участок, то есть под те земли, которые потом за копейки заберут себе большие люди, а нам с вами это интересно? или нам интересно что бы после нового года выделили хотя бы 20 лемов для прокладки электро сетей в первой очереди, и что бы к маю эти сети проложили, при чем из 20 они смело могут оставить себе половину! 
300 млн.руб. предусмотрены на строительство всех коммуникаций 1 и 2 очереди Дубравы (вода, канализация, свет, газ).

Вы еще обсудите мнения Маркса, Энгельса, Ленина и т.д. о значении мировой революции для пролетариата и крестьянства, может там зерно истины найдете!
Какая Вам разница, что планируют "большие" люди - все равно не угадаете! А если есть, хотя бы, гипотетическая возможность получить то, что оплачено НАМИ, а не мифическими 300-ми милионами, то надо не ёрничать и пытаться увидеть кто сколько умыкнёт, а попробовать использовать в интерасах дольщиков.
Кстати, Вы даже не понимаете на что планируются выделить эти деньги - несете про электричество! К Вашему сведению это оплачено еще СГС с наших с Вами денег.
Больше на такие бредовые высказывания в Ваш адрес не отвечаю, не вижу смысла и интереса.

 

а вы случаем не на этих больших дядь работаете? уж больно отстаиваете их интересы!!! так что и правда лучше помолчите!!
они просто звереют,когда чуят добычу.
Я считаю, что необходимо в первую очередь решить проблемы дольщиков 1 очереди! и подвести хотя бы электричество, что бы люди смогли либо самостоятельно достраивать свои дома, надеюсь никто еще не питает иллюзий что наши дома достроит добрый дядя? если не достраивать, то хотя бы использовать участок как дачу, или продать свою долю в конце концов! с электричеством это сделать будет проще!  
Забивая в бюджет 300 лемов, чиновники в первую очередь решают свои проблемы, а не наши! 
Первая очередь дольщиков ,ничем неотличается от второй.Вложение денег теже самые. Я 2 400 000рублей вложила,продала квартиру,а сейчас с 16 летней дочкой мотаюсь по съёмным квартирам. Уж если достраивать, то всем.
Добрый вечер !
По поводу сегодняшней встречи в администрации и разговоров про трубы и провода .

Я опросил четырёх своих приятелей , которые недавно построили свои загородные дома и подключились к коммуникациям . Речь шла о Дубках , Новосемейкино , Царевщине и Красном Пахаре . У всех магистральные коммуникации шли по улице рядом с участком . Цена вопроса подключения своего дома к уличным коммуникациям для этих людей составила от 500 тыс руб  до 800 тыс руб .

Как Вам нравятся такие цифры ?  Наверное в Дубраве порядок цен будет такой же ?
Кто имеет опыт подобных проплат , прокоментируйте пожалуйста .
С Хинштейном все может быть! 
По поводу газа такие цены могут быть, если эти люди подключались к уже готовым ШГРП, т.е. те люди которые проводили этот газ вдоль участков наварились на них. У нас такая же ситуация в Старосемейкино. Одна подпись стоит 200, другая 300 и т.д. и т.п. Газ можно сделать, если собраться всем, гораздо дешевле (занимаюсь как раз сейчас этим вопросом). Сначала нужно сделать запрос (это бесплатно) в Волжский райгаз о возможности подключения. Потом, после всех согласований (которые стоят копейки), поставить свой ШГРП (если на всех, то он должен быть рассчитан на 240 домов). Правда потом ,когда его нужно уже будет запускать, появятся взяточники. НО думаю, что в нашем случае это можно будет решить, т.к. уж очень наш поселок намозолил всем глаза, да и ИГ у нас молодцы, держат Администрацию в напряжении. Потом будут затраты на прокладку труб к каждому дому, а это 1000 рублей за каждый метр (но эти затраты делятся на всех). Вот сколько стоит услуга введения газа в дом, пока не знаю. 
Можно заказать проект. Для 40 домов мы делали за 10 тыс. рублей.
По поводу электричества нужно узнать в Администрации. Где нас выкуплены мощности? Сколько у нас из 3 или 5 МВт? Хватит ли нам их? А потом в любую проектную организацию, желательно подешевле.
С водой вообще все проще. Скважины у нас есть (я так понимаю и насосы тоже, т.к. ВГ делали скважины у Посейдона, а у них насосные станции ставятся сразу), нужна только разводка. Хотя мы воду хотим свою. Глубина в этом районе до первой воды около 15 метров. За метр 3 тысячи рублей + насос+фильтр. Плюс минус 70-80 тысяч.
Канализации можно сделать автономные ( цена для 5 пользователей около 100 тысяч с монтажом).
Мы уже настроены начать что-то делать весной.
согласно договору № 175 спр 07-261 от 09.04.2007 исполнитель обязан оказать услугу по созданию возможности транспортировки дополнительной электроэнергии (мощности) в количестве 3000 квт ЧЕРЕЗ СЕТИ ИСПОЛНИТЕЛЯ на энергопотребляющие установки заказчика и обеспечить требуемую велечину ... и тд дальше писать лень, но факт остаеться фактом, провода должен вести исполнитель до нашего поселка сам! срок исполнения 09.04.2007 - 09.04.2010 сумма договора 10 лемов, 266 тр включая НДС исполнитель ОАО "Волжская МРК" подпись гендиректора Есякова

и еще, как писал alexsev , от скважин скорее всего ничего не осталось, так как глубоководные насосы давно сп...жены

договор с МРСК ни о чем, это был способ в 2007 году изымания денег моноплией
с весны 2008 года этот порядок изменился, поэтому для нас сейчас это впустую истраченные деньги, которые еще ни одной организации у МРСК отсудить не удалось в силу хорошо составленного договора.
А если по сути, то в этом договоре сказано, что в таком-то месте дадут возможность подключить 3 Мвт, т.е. называют точку, откуда ты будешь потреблять электроэнергию и откуда ты сам будешь тянуть сети.

 

О каком договоре Вы говорите, я не знаю. Если Вы имеете в виду договор о выкупе мощностей, то мы его в глаза не видели и что там написано не знаем. Сумма то 10 лемов, а оплачена ли она ВГ. Если оплачена, то почему Исполнитель не выполнил свои обязательства?
А про скважены, так главное бурение проведено, а это 90% от суммы бурения. Хотя говорили, что скважены законсервированы.
да, договор выкупа мощности
типовой договор МРСК того времени
по нему было заплачено 12 млн.
испонитель свои обязательства выполнил, поскольку обязательства заключались в обеспечении возможности подключения (если по-простому - назвать номер ячейки, куда вы сможете подсоединиться за своими 3 МВт), а все строительство и прокладка линий туда не входит и делается совсем другими людьми
Сергей, а далеко эта точка подключения?
Предлогаю встретиться и начать договариваться о достройке-начиная с весны. Но только тех кто реаль хочет довести свой дом до ума. Без баламутов и демагогов.  Для этого создать ТСЖ, начать получать тех.условия. Я готов взять на себя всю раьоту с властями п.Петра-Дубрава по согласованиям . Чем больше нас будет тем дешевле все обойдется
Я за. Сейчас можно начать с газа (заказать документ о возможности подключения), и света.
По газу могу устроить встречу сразу в Волжском райгазе с проектировщиками.
Только давайте после нового года)))
Я думал что 300 лямов это вместе с дорогами, если без дорог то половину точно украдут. По поводу воды - верхнею воду(15 метров) использовать нельзя, лучше 30-40 метров но это тоже недорого, одна скважина на 10-12 домов. От посейдоновских скважин наверно ничнго не осталось. но без электричества  ничего не получится.
 Р.S. Уважаемый Sosed_1  что за пьяный бред ты здесь высказываешь?

Да...!
Интелект "на лицо".
Без комментариев...

Дамы и господа, желающие начать достраивать свои дома

Если мы хотим организовывать ТСЖ и нести затраты по нему, то лично у меня есть предложение начать с простого - на примере организации охраны выяснить реальные намерения каждого.
Давайте для начала просто посчитаем сколько нас и сделаем это методом публикации в этой ветке следующих слов "я плачу за охрану". Господин Антонов вот платит, насчет остальных - большой вопрос.
Если бы все дольщики платили - мы бы могли нанять нормальную охрану и это обходилось бы рублей по 300 с каждого дома (максимум) в месяц. Сейчас сдают от месяца с месяцу от 10 до 20 человек. Если мы так же будем вопросы финансирования работ и содержания ТСЖ, далеко мы не уйдем.
Господин Донской на комиссии обещал, скрепя сердце, показать нам все-же раскладку этих 300 миллионов. Может до конца года мы ее увидим.

Если каждый из нас будет не только посты здесь писать, а действовать сообща, то, например, лично я могу теперь предложить схему, как можно получить электричество за очень скромные деньги. Этот вариант стал возможен с прошлой недели, когда было получено свидетельство на недострой одним из наших активных дольщиков. Но он потребует некоторых денег и борьбы с коммерсантами, поскольку этот вариант нагружает расходами сетевую компанию, которые она сможет компенсировать только через 2 года. Т.е. Противление нам будет большое, особенно с учетом вхожести руководителя ССК в Минэнерго и того, факта, кто владеет этой компанией.


Сергей, кто оформил свидетельство? Идем все в регпалату уже?

лично я пока не иду

Мы тоже пока не идем. Но коммуникациями заниматься нужно начинать.
к стати о волжском районе, я тут поднял документы об аренде, так вот везде стоит подпись бырзгалова, а не адамова, для тех кто не в курсе, бырзгалов был главной волжского района до адамова и был снят с этой должности не то за взятки, не то за превышения полномочий, если вам это интересно я узнаю. сегодня брызгалов глава смышляевки, то есть наша дубрава находится на его земле и коммуникации проходят через его землю!!! учитывая что брызгалов и адамов заклядые враги, бырзгалов скорее всего скажет, что смышляевке самой мощностей не хватает. (в смышляевку входит пгт стройкерамика и пгт петра-дубрава), что в корне не верно! в этом году в соседней стройкерамике поставленная новая подстанция. 
Здравствуйте.я работаю в ОАО"Самарагаз",но сейчас в декрете.Могу узнать у наших проектировщиков что и как.Отпишусь на следующей неделе.
Я слышала что канализационные трубы протянуты до Алексеевского коллектора, эта информация правдива?  
Сегодня в СО нас обвиняют в том что мы срываем все планы Минстроя относительно Дубравы .Они как-будто прилагают все усилия,чтобы дольщики аннулировали свои договоры,чтобы начать работы по межеванию ,но из-за нас ничего не получается.Я так думаю если мы сделаем это,они нас точно кинут.Минстрой делает все чтобы утопить нас в бесконечной и бесполезной говорильне.
СО: Дольщики поселка отвергли схему достройки объекта

Дольщики коттеджного поселка «Дубрава» выступили против схемы компенсации их вложений земельными участками, предложенной минстроем.

Министерство строительства неоднократно пыталось решить проблему 270 дольщиков коттеджного поселка «Дубрава», застройщиком которого выступало ООО «Самарагорстрой». Компания, принадлежащая ИСК «Волга-Групп», обанкротилась, а строительство поселка не ведется уже более двух лет. В этом году проводилось два аукциона по продаже права аренды участка под поселком, однако инвесторов торги не привлекли. В ноябре ведомство Павла Донского предложило дольщикам новую схему урегулирования ситуации. Министерство собиралось предоставить дольщикам участки из нераспроданных земель в «Дубраве» в виде компенсации, а администрация Волжского района должна была выполнить подведение коммуникаций. Однако не исключено, что этот механизм минстрою реализовать также не удастся. Как рассказали в инициативной группе дольщиков, министерство предложило им сначала аннулировать договоры долевого участия, что необходимо для проведения работ по межеванию территории. Только после этого до конца 2014 года в министерстве рассчитывали обеспечить подведение коммуникаций.

Предложение минстроя не встретило энтузиазма у дольщиков. «Мы предложили минстрою сначала начать проводить коммуникации, чтобы увидеть подтверждение того, что работа ведется. Иначе может получиться, что договор аннулируют, и мы опять останемся не с чем», - опасаются в инициативной группе. В итоге на заседании межведомственной комиссии по урегулированию вопросов долевого строительства 20 декабря решения по «Дубраве» принято не было. Представители минстроя вновь заявили о планах проведения аукциона по площадке поселка.

По мнению экспертов, опасения дольщиков неоправданны. Как считает заместитель директора ООО «СантТехСтрой» Владимир Зубков, министерство предложило компромиссный вариант, и со стороны дольщиков диктовать условия «неэтично». «Дольщики вкладывали деньги в коммерческий проект «Волга-Групп», а не в проект министерства. Если они не согласятся на предложение минстроя, то рискуют не получить вообще ничего», - категоричен Зубков.
Товарищи! Все те кто собрался достраивать свои дома сами и подводить сети к своим домам! Я так понимаю, что все вы оформили недострой в собственность???!!! Иначе непонятно !К примеру, завтра СГС объявят банкротом, имущество распрдадут в погашение долгов, соответственно все незарегистрированные дома попадут в конкурсную массу! И тогда к каким домам подводить сети, если большая часть домов на даннный момент, по закону даже не дома, а стройматериалы?!

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!