Дом Ул. Карпинского, 109

Неофициальная группа

Сроки сдачи дома

Здравствуйте!
У кого какая есть информация по поводу сроков сдачи дома? 

Особенно у тех кто договоры недавно заключал (последние полгода).

 

У меня в договоре указано не позднее первого полугодия 2010 года. на словах говорили, что подготовить документы для получения разрешения на ввод в эксплуатацию должны в феврале-марте.  

 Регулярно (1 раз в неделю) появляюсь на объекте, смотрю что делается.   По моим наблюдениям не успеют до марта.  

У меня в квартире - окна стоят, балкон застеклен, тепло есть, проводку частично сделали, штукатурка стен на 40% выполнена. Осталось штукатурка потолков, полы,  установка стояков водопровода, канализация, входная дверь.
В целом по дому: кровля сделана, подъезд не оштукатурен, проводки в нем нет  и т.д., двери на балконах подъезда стоят. ЛИФТОВ НЕТ (месяца полтора ставить, как минимум)
Еще придомовую территорию обустраивать…….

В принципе, много что изменилось с того момента как я договор заключил. Но все равно - не реально, мне кажется, до марта.   

Более- менее реально – июнь. А потом - рассмотрение документов 2-3 месяца (раньше было вообще 6 мес.) Так что опять продлять срок сдачи в договоре, видимо, придется…

всем будущим соседям привет!
была на объекте недавно, со слов прораба в мае-июне будет заселение!..
самого Мехоношина не видела....

у кого есть какие-нибудь новости когда будет сдан дом???

Доброго времени суток будующие соседи.
Я приобретала квартиру в январе 2008г., в договоре указан срок сдачи не позднее 4-го квартала 2008г., на дворе 2010г., делайте выводы. Периодически приходят доп. соглашения с уведомлением о переносе срока сдачи. Подписывать их не собираюсь и Вам не советую, как сдадут дом, так будем требовать неустойку, не удастся договориться с Механошиным - суд рассудит.
На мой взгляд раньше августа 2010г. дом не сдадут...
добрый день!.. пожалуйста свяжитесь со мной... irissab@inbox.ru
есть интерес по поводу взыскания неустойки с всвязи с нарушением сроков сдачи..
Всем здраствуйте! Сегодня был в нашем доме. Есть подвижки, но небольшие. Правда поднимался только до пятого этажа, т.к. выше во всю идут штукатурные работы (подъезда). Начался монтаж входных квартирных метал.дверей (ооочень не дорогие). Разбирают кран. Стояков воды, канализации нет,с лифтами намёков тоже нет. Дело прдвигается...
Да, подтверждаю вышесказанное, работы много там еще..Двери варят в подвале нашего же дома, хоть и обещали обшить, чтоб более-менее красиво смотрелись
привет, будущие соседи!! поделитесь последней информацией по сроку сдачи дома!!!
Здравствуйте! Мехоношин настаивает на том, что успевают к сроку, но что-то я сильно сомневаюсь...
Добрый день, соседи!
Вчера муж побывал на стройке. Дела идут, на каждом этаже работают по 6-7 человек...занимаются отделкой. Установлен канализационный стояк, трубы с хол.и гор. водой. Стоят жел.двери, щитки под э/счетчики. Подготавливают лифтовую шахту, варят что то.....лифты привезли, стоят на площадке возле дома. Виталий (руководит отделкой) утверждает, что все работы выполняются в срок.

с момента размещения последнего сообщения на форуме прошло почти два месяца! аууу, соседи! делитесь кто что нового узнал по срокам сдачи?.. передачи квартир в собственность жильцам? и т.д....

Уже про сентябрь говорят. Установили один лифт, принялись за второй. все идет ОЧЕНЬ медленно. Хотя конечно не понимаю:как ни приедешь - народу тьма, все суетятся бегают, при таких делах уже давно все сделано должно быть, а в итоге предешь раз в 2 месяца - изменения минимальны!
Привет, соседи!
Несколько раз набирала телефон Мехоношина, не отвечает. Он гасится или поменял номер телефона? Может кто-нибудь в курсе? 
с Мехоношиным общалась на днях.. доступен.. номер прежний.. была на объекте в сер прошлой недели.. прораби подручные бравым голосом отвечают-"всё хорошо, скоро переезд"))... ждёмс!!!
мы тоже были, заметно, что много по мелочи сделано, правда смогли лишь по 4 этаж подняться - плитку клали в лестничных пролетах.
была в пятницу.. 13-го  августа.. не знаю. не знаю.. это сомнения вслух по срокам сдачи!.. моя квартира на 14-ом этаже.. там практически всё готово.. но чем ниже спускалась вниз.. тем грустнее было.. ррррррработы ещё не початый край.. такое вот у меня сожилось мнение......и вообще какие то туманы по поводу сдачи объекта, ходят слухи о неофициальном заселении дома.. как это понимать?, а , соседи?)))

irissa, расшифруйте, пожалуйста, что за слухи о неофициальном заселении дома. Это, в смысле, что кто-то уже по тихому заезжает еще до получения разрешения на ввод в эксплуатацию? А как же потом комиссия будет дом принимать, а ЦТИ тех.паспорта составлять, вместе с жильцами что-ли?

По словам будущих соседей, ездивших на стройку на прошлой неделе, заселение будет с 15 сентября..я вот тоже не поняла, первоочередной вопрос: комиссия когда будет, а не заселение? и кто будет платить за коммуналку, если людей заселят? ведь по идее до получения св-ва о собственности жильцы платить ничего не обязаны..короче надо ехать разбираться. P.S. говорят оба лифта работают, но не включены, чтолб не сломали))

Здравствуйте соседи! Давно сюда не заходил, хотя начал эту тему. Обращаюсь к Вам, ну просто, с криком души!!!!  Где вы?!! По моим наблюдениям. Осталось не так уж много работ: установить перила на балконах по одному стояку; поставить сэндвич-перегородки между квартирами на балконах; освещение в холлах; покраска холлов и пожарного выхода. Лифты установлены и работают. Сам на грузовом лифте ездил. Пока не подключена автоматика, потому что рабочие не закончили все пыльные работы (чтобы пыль не испортила контакты), но на днях и это должны сделать. Вода есть. Свет подключен. Электрики всё проверили. Двери установлены.  Плитку на пожарной лестнице переделали. Заканчивается установка системы дымоудаления.  Обустройство придомовой закончат через неделю...  Уборка этажей от мусора почти закончена.   Короче, осталась куча работ по мелочам, но, в принципе, дом готов!!!!!     Скоро 15 сентября, кто-то получил ключи от квартир? кто-то собирается делать ремонт? Счётчики на воду получили? А когда потом?!!!! Лично я, честно говоря,  удивлен тем, что мы такие неактивные. Скоро начало отопительного сезона. Бегать будем, когда холода начнутся? Счетчики получать, краны, ручки.... Полы свои кто-нибудь видел? Их еще лечить и лечить. Во многих квартирах трещины приличные.... Кто-нибудь составлял список всех недоделок, которые по вашим квартирам остались? или тоже потом? когда дом уже сдадут? Вы сходите посмотрите, переговорите заранее.... Строители ведь уже акты составляют по передаче квартир, ключи выдают, некоторые жильцы, как я видел, уже материалы завозят, ремонт начали делать. Если так дальше пойдет - мы и в этом году в дом не вЪедем. Надо начинать пользоваться водой, чтобы проверить качество всех сантехработ. А то потом начнётся... одни материал в квартиру завезли для ремонта, а у других  сверху труба потекла...    и, между прочим, сейчас такое случается... дали давление по стояку, а на верхних этажах побежало... топило этажей 5 вниз.... кто потом проверит, что стало со стяжкой в санузле вашей квартиры???? Надо начинать пользоваться лифтом. Иначе так и будем таскать все пешком по лестнице.  Ходите, проверяйте, контролируйте. ДОМ ДОЛЖНЫ БЫЛИ СДАТЬ В ПЕРВОМ ПОЛУГОДИИ 2010  ГОДА. Надо шевелить немного строителей. там осталась - ерунда на самом деле... просто надо им немного по-организованней работать.  в конце-концов, нам самим надо шевелиться, СОСЕДИ!!!! 
Всем соседям добрый день! Т.к. дело медленно но верно идет к сдаче есть несколько вопросов:
1. Кто будет принимать дом со стороны эксплуатирующей организации?
2. Какова судьба земельного участка под домом?
3. Необходимо создавать свое ТСЖ либо присоединятся к ЖСК-67?
И таких вопросов много...
Предлагаю начинать знакомиться и совместно думать что мы будем делать дальше.
Мои координаты для связи: 8-902-471-00-59, Андрей.
это ваше письмо??

"Доброго времени суток будующие соседи.
Я приобретала квартиру в январе 2008г., в договоре указан срок сдачи не позднее 4-го квартала 2008г., на дворе 2010г., делайте выводы. Периодически приходят доп. соглашения с уведомлением о переносе срока сдачи. Подписывать их не собираюсь и Вам не советую, как сдадут дом, так будем требовать неустойку, не удастся договориться с Механошиным - суд рассудит.
На мой взгляд раньше августа 2010г. дом не сдадут..."
ВОПРОС: вы так же полны решимости не подписывать соглашения и взыскать нустойку за просроки сдачи дома??
Добрый день, соседи. Квартиру свою смотрел в четверг, 16 сентября. Подписал предварительный акт приемки, с указанием небольших недоделок, которые обещали устранить до конца месяца. Электрический счетчик в квартире стоит, водяные счетчики обещали поставить к подписанию окочательного акта приема. Отдали мне два ключа из трех, третий оставили, чтобы был доступ для устранения недоделок. Сдача дома (со слов прораба) должна состояться также в конце этого месяца. Лифты не работали, прораб сказал, что они до конца не настроены. 
Могу попробовать ответить на некоторые вопросы, заданные в комментариях, исходя из условий своего договора (думаю условия этих договоров у нас должны быть одинаковы):
1. Вопрос о создании ТСЖ или присоединении к ЖСК регламентируется в п.3.1.5. "Заключением настоящего договора Дольщик выражает свое согласие стать членом ЖСК № 67 в целях управления многоквартирным жилым домом № 109 по ул.Карпинского", так что видимо будем присоединяться.
2. По поводу начала оплаты за коммуналку, в п.3.1.3. прописано, что Дольщик заключает Договор с эксплуатирующей организацией при подписании акта приема-передачи и квартиры и даже, при необходимости, сразу вносит авансовый платеж за услуги. Пункт 3.1.4. указывает, что всего расходы по содержанию и эксплуатации квартиры и общего имущества дома  Дольщик несет с момента подписания акта приема-передачи, независимо от момента государственной регистрации. А пункт 3.4.1.  разрешает застройщику не передавать Дольщику полный комплект документов для регистрации и не подписывать акт приема-передачи до момента заключения Дольщиком договора с обслуживающей организацией и внесения Дольщиком первоначальных платежей за коммунальные услуги. Таким образом, соседи сначала придется наперед заплатить коммуналку, а потом нам разрешат регистрировать свои квартиры.
Еще хочу обратить внимание тех, кто собрался вызскивать неустойку. Договор у меня лично (думаю, что и у всех) заключен с ООО "СТАМПА", действующем в интересах ЖСК-67, а акт предварительного приема-передачи квартиры дают подписывать с ООО "А-Технология". Может это и ничего не значит, а может уже начали делать какие-нибудь перетрубации, чтобы ответственность не нести перед дольщиками за задержку сдачи дома. Вон Стройуправление-50 долгов понаделало, переименовалось в "Авиахутор" и дальше строит, а все долги на "Стройуправление-50" остались, его сейчас банкротят. Я судиться за неустойку не собираюсь, потому что считаю это делом бесполезным, а дом уже по-любому сдадут, поэтому мне большой разницы нет, а вот таким, как 2005marina и irissa, наверное стоит обратить внимание.
Хм... странно... договор заключен со СТАМПОЙ, в проектной декларации указано Ресурс-строй (кстати московская контора), а акт дают подписывать с А-технология...  муть какая-то...
Привет соседи! Что слышно по срокам сдачи дома? Вроде должны сдать уже, но тишина... 
Всем привет! Дом сдадут не раньше, чем через 3 недели. через 2 недели дадут тепло. Разговаривал вчера с прорабом.  Лично я заселюсь, как только тепло дадут. 

Говорят, что уже 16 чел. подписали акты приёма-передачи своих квартир. Строители ждут, что к числу 5-му октября подпишут человек 30  (половина дома). это надо для полноценного включения электричества.
Спасибо за информацию! Я подписала месяц назад только первичный акт приема- передачи, указала все недостатки и вроде как должны были устранить. Как окончательный подписываешь,с того времени и начисляют коммунальные??? Кто знает?                                                                                                                                                           Молодцы graf19, что переезжать собрались, тоже хочу но еще ремонт надо делать и чувствую это на месяца 2-3 как минимум затянется) Вы уже подготовили квартиру?
 Привет, соседи! Подскажите приехать посмотреть квартиру и подписать акт можно в любое время или надо договариваться заранее? К кому обращаться на стройке?  
rita70, мне квартиру показывал Дмитрий, он же давал подписывать предварительный акт приема-передачи. Договаривался с ним на показ заранее, его мобильный 8-951--95-221-32. Кстати, соседи, когда я смотрел квартиру, на полу под кухонной  батареей была лужа. Дмитрий сказал, что в некоторых квартирах батареи при включении побежали и их, якобы заново герметизировали. Насколько хорошо это сделали, точно никто не знает. Если тепло дадут только недели через три, то не исключено, что снова где-нибудь побежит. Поэтому, наверное, не следует пока завозить материалы, которые подвержены порче от влаги.
А на мой вопрос никто не отвечает 
Dixi, по поводу начисления коммуналки я уже говорил выше (моя запись от 21.09.10). Если исходить из условий договора, то коммунальные начисляются с момента подписания акта приема-передачи квартиры (думаю, что имеется ввиду окончательный акт), независимо от даты регистрации права собственности. Как будет на практике, посмотрим. Самим-то уж точно не стоит инициировать подписание договора на коммунальные. Глядишь и попозже на месяц-полтора начнут начислять.    
спасибочки 
Интресно, подпишу я акт приема-передачи, придется за коммуналку платить, а  когда сдача дома-то будет реально?  откладывать они мастера! у коллеги таким образом полностью готовый дом не могли сдать комиссии целый год из-за лифтов! и если после подписания акта у меня батарею прорвет или еще что, получается это уже самим все устранять придется?
так получается(((( 
На практике, однозначно, до тех пор пока вы не зарегистрируете право собственности на квартиру, и не заключите договор на обслуживание (а без свидетельства с вами его никто не подпишет, потому как скажут:   а кто, собственно, ВЫ? ) не имеется оснований для пред.явления вам к оплате коммунальных платежей. все затраты по коммуналке до регистрации права распределяются на застройщика. 
По поводу акта.  Подписание акта свидетельствует лишь о том, что строители выполнили свои обязательства по договору, а именно построили  дом (квартиру) и вас, как покупателя, устраивает (или не устраивает - тогда в акте указываются  недоделки)  качество его услуг. К тому же.... обратите внимание на условия договора о затягивании подписания акта и ответственности покупателя (дольщика) за это. 
  ВЫВОД: не будем подписывать акты, ждать чего-то? ставим себя сами в тупик. Застройщик - ЖСК 67, для того чтобы не нести расходы по оплате коммуналки просто вырубит воду и свет. И как жить в таком доме? ремонт как делать? Не видать нам рабочих лифтов... вот и будем ходить вокруг дома и глазеть на него... Два горошка на ложку не получится! Батарею порвать может когда угодно! Сколько вы ждать этого момента собираетесь? 
я считаю, что надо принимать свои квартиры (ну если они, реально, готовы), а после сдачи дома идти в Рег.палату.     
На счет батарей и тепла. Ничего бежать уже не должно. При мне систему заполняли 25-го сентября и давали давление 9 атмосфер. 26-го проверяли где появились протечки. Сейчас система стоит заполненная, под давлением, только теплоноситель еще идет без нагрева. я два дня работал там в своей квартире и всё что происходило знаю. У кого выявили течь - устранили. У меня в квартире тоже подтекать стало - сделали. К тому же... дом в прошлую зиму уже стоял отапливаемый. Батареи те же самые, ничего не изменилось.   
 Привет, соседи! Подскажите, пожалуйста, телефон Мехоношина!!!!! 
89091149687
был такой номер..
А есть те, кто подписал акты приема-передачи? Вам предлагали заключить договоры на обслуживание? И получал ли кто-то конкретный ответ о сроке сдачи, сроках комиссии? лично нам на данные вопросы никто ответить вразумительно не может!!
Соседи, что слышно по срокам сдачи дома? Включили-ли отопление, воду? 
Добрый день, соседи!
Были на стройке 25.10. Выявили недочеты по квартире, ждем пока исправят. Уверели нас, что отопление включат на этой неделе..
Также сказали о визите пожарников через 2 недели.
Здравствуйте, соседи! Я уже заселился в дом и живу тут неделю. Пока без воды (носим в канистрах с первого этажа) и тепла. Эти блага обещают включить завтра - 28.10.2010. Говорят, что все готово. Осталось поставить счётчики на воду в 4-х квартирах. как включат, отпишу. кроме нашей семьи живут еще две. Ремонт уже делают в квартирах 6-7-ми насчитал когда проходил по всем этажам. Приезжайте получать ключи от домофона у прораба  Дмитрия. 1 ключ на квартиру.  
Как и обещал, сообщаю. Воду включили! Пока только холодную, но уже хоть что-то.  На след. неделе включат тепло и горячую воду. 
Спасибо за Ваши сообщения, держите нас дальше в курсе событий... мужайтесь!
Дали отопление. Но пока еле-еле..... на 40% как сказали, только для поддержания в доме нормальной температуры,  чтобы система не разморозилась. дальше, всё зависеть будет от того какая температура  за бортом, видимо. Ждём горячую воду со дня на день.  
ура!!!. это про отопление!... можно готовиться к переезду!
graf19, спасибо за важную информацию! А о работе лифтов что-то слышно?
Привет соседи! 2 дня назад разговаривали с Владиславом, сказал что сдача дома будет скорее всего после нового года, но жить уже можно, почти все готово. Лифты по -видимому включат, когда дом сдадут?
Что касается лифтов- они работают, но на данный момент пользоваться ими можно лишь по договоренности, до приемки их Лифтнадзором людям так просто кататься на них не дадут. После праздников обещали составить график работы лифтов. Т.е. в определенное время можно будет  прийти,точно зная, что на месте находится человек, с которым можно поднять наверх все необходимое.
Сегодня при входе в подъезд (в кармане на первом этаже) обнаружил щит с объявлениями для жильцов. Там телефоны председателя ТСЖ, паспортиста и др. полезная информация. А также ящик для сбора показаний счётчиков. Фотографии объявлений разместил в разделе "Фотографии-Разное".  Кому интересно смотрите. :-)
Добрый день, соседи! 1. Сегодня узнала, что лифт теперь будет работать два дня в неделю: вторник, пятницу с 9 до 18 часов (по стоимости, кажется, так же - 250 руб. за подъём).
2. На лестничной клетке на 2-м этаже лопнула батарея :(  , а морозы ещё впереди...
3. В квартирах на сливные стояки устанавливают пожарные клапаны.
InesskaCh, спасибо за информацию. А насчет батарей... Когда я был в конце прошлой недели в доме, сразу обратил внимание, что батареи и стояки на лестничных клетках холодные, но был уверен, что они внутри пустые и это не страшно.. А раз батарея лопнула, значит они были с теплоносителем, но без нагрева. Это в минус двадцать с лишним градусов и учитывая, что на некоторых этажах двери на улицу нормально не закрываются. Вот такие "суперпрофессионалы" строят наш дом. Если они нагрев не включат, весь батарейный стояк  на лестницах накроется.
Кстати, кто не в курсе, со слов Артура Константиновича (он сейчас курирует подписание актов приема-передачи квартир), дом планируется сдавать в феврале 2011 г. При этом по выражению его лица и тону разговора понятно, что февраль это тоже не гарантия. Так что ждем-с.
P.S. В доме на Подводников, 11, люди второй год уже живут, а дом до сих пор не сдан. Из-за этого две недели назад у них электричество отключили, потому что застройщик СУ-50 договор о электроснабжении стройплощадки расторг, а с ТСЖ Энергосбыт не может заключить договор, потому что дом не сдан. Хотя люди платят за электричество регулярно. Будем надеяться, что нас эта участь минует. 

Лифты еще и платно? совсем обнаглели что ли? Они щас облизывать нас должны за все свои просрочки, а оказывается мы им платить должны?

Всем добрый день! Ну что, какие новости с полей сражений?
Особенно интересует документальный вопрос: кто что подписал и что получил взамен.

Здравствуйте, соседи! Вчера нам выдали первую квитанцию по оплате коммуналки за ноябрь (подписан только Предварительный акт приёмки, в котором указано что с момента его подписания мы несём обязанность по оплате коммуналки), а также заявление о принятии в члены кооператива ЖСК 67.
На вопрос о сроках сдачи дома неуверенно отвечают февраль-март 2011, т.к. судятся по подключению дома к энергосетям. Вопрос стоит в оплате 7 млн.руб. за подключение, а по закону новостройки должны подключать бесплатно. (могу что-нибудь перепутать, т.к. общался муж, а не я.

Я вчера обстоятельно общалась с Артуром, он мне озвучил ИЮНЬ! Лифты работать до этого времени не будут, горячей воды не будет.  Вообще эти квитанции - попытка переложить их проблемы на нас, снять с себя бремя счетов за отопление и пр. Мне так и было сказано "Войдите в наше положение..у нас же суды и пр."  А кто войдет в наше положение, тех, кто щас снимает жилье, платит ипотеку? Сколько будет идти этот суд? выиграют ли они его? Мы знаем лишь их версию, я не настолько разбираюсь в вопросе, чтоб судить кто прав - застройщик или "Пермэнерго". Короче юридически до сдачи дома владельцем является застройщик. Каким образом создаются эти квитки на имя людей, не имеющих на руках ни св-ва о собственности, ни прописки - большой вопрос. И платить к тому же за ТО и содержание жилья 780 руб - мне эта статья совершенно не понятна
Ув.жильцы! Скажите пожалуйста кто оплачивал по квиточкам? Стоит ли платить и где оплачивать? Особенно смущает ТО и обслуживание. А то мы получили квиточек, а что к чему не спросили.

Dixi, мы оплачиваем, но ТО тоже смущает (Артур Константинович сказал по этому вопросу звонить в бухгалтерию ТСЖ), да и отопление: платим полностью, а в квартирах холодно. У нас окно, похоже, бракованое. Сомневаюсь, что поменяют.
На 20-е ноября из 60-ти квитанции оплатили 25 квартир.

Ну значит будем отпачивать! У нас тоже дверь на лоджию похоже бракованная, полностью не примыкает, ветр слышно как свистит. Когда подписывали окончалельный акт пиема-передачи тепло еще было и незаметили, а в ветренную холодную погоду выявились недочеты. У кого как ремонты продвигаются?
привет будущим соседям. ребят я не понимаю, у вас нет свидетельства, а вы уже оплачиваете какие-то комуналки. все что сейчас делается и предлагается вам все незаконно, вот когда получите свидетельство тогда и будете оплачивать.
Я вас полностью поддерживаю! Можно уточнить, Вы купили квартиру давно  у ООО "Стампа", ООО "ТОН", ООО "Ресурсстрой", ООО "А-Технология" и др. подставных контор во главе с Механошиным или сделка произошла недавно? Каким образом Вы планируете осуществлять ремонт, если у Вас нет свидетельства на руках и соответственно любые переделки незаконны?

А я и не собираюсь делать ремонт пока не сдадут дом. Зачем тратить деньги на ремонт, если со сдачей такие проблемы и  вообще стоило бы сделать собрание дольщиков.

Всем будущим соседям добрый день!
Сегодня ездили на предварительную приемку квартиры.
И после общения с г-ном Чуваковым (это который сейчас вместо Артура Константиновича квартиры сдает) могу сообщить следующее:
1. Такими темпами дом сдадут в лучшем случае к концу года. Повторяю, в лучшем. В худшем придется право собственности признавать каждому отдельно через суд.
2. Очень позабавило предложение оплатить коммуналку.... с октября 2010 года. Причем коммуналку необходимо платить в ЖСК-67. Есть большое желание написать коллективное заявление в прокуратуру с просьбой провести проверку по данному факту.
3. Г-н Мехоношин похоже потихоньку спрыгивает с данного проекта. В данный момент его конторы делают только минимум для видимости. Как только он продаст последние квартиры больше мы на этом объекте ни А-Технологии ни Тона ни Ресурс-Строя не увидим. К сожалению в этом случае нас ждет участь Подводников, 11. И в один прекрасный момент весь пятый подъезд (т.е наш) может оказаться и без электричества и без холодной воды. И не важно была оплачена коммуналка или нет, и живете вы там или нет. Это никого не волнует. ДОМ ОФИЦИАЛЬНО НЕ СДАН!
4. Если произойдет п.3 то по раздачу попадает и само ЖСК-67, т.к. никто обещанного благоустройства двора им делать естественно не будет.
5. А вот что делать тем кто заключал договор со Стампой вообще непонятно. Ее нет. Совсем нет. Ни по юридическому адресу, ни по почтовому.


Если кто-то готов встретиться и обсудить наши (именно наши, т.е. дольщиков) проблемы - тел есть вверху. Звоните, буду рад.

Добрый день, соседи! Согласна, что надо проводить собрание дольщиков. Давайте договариваться о времени проведения.

Думаю общее собрание в силу посещаемости сайта не получится. Готов встретится со всеми отдельно, чтобы собрать максимально полную информацию и координаты, а после этого организовать общую встречу с конкретной повесткой и конкретными вопросами и предложениями.
Ибо если просто соберемся больше трех получится балаган.

PS для размышления тем кто либо заехал, либо делает ремонт, либо просто получил ключи и поменял замки... в договоре со Стампой (думаю в договорах с остальными конторами Мехоношина тоже самое) есть очень интересный пункт:
5. Отвественность сторон
5.5. В случае самовольного занятия Дольщиком квартиры (до подписания акта приема-передачи квартиры, в том числе под отделку), установки собственных замков, дверей, препятствующих доступу Общества в помещение, перепланировки и/или переустройства квартиры и мест общего пользования Дольщик обязан уплатить штраф в размере 25% от общей стоимости квартиры в 10-дневный срок с момента составления об этом акта с участием представителей Общества. Уплата штрафа не освобождает Дольщика от обязанности привести квартиру и/или места общего пользования в прежнее состояние за свой счет.
Если переложить это на русский, то заключив договор со Стампой и подписав акт с А-Технологиями этот акт не имеет никакой юридической силы, а значит вы самовольно заняли квартиру.
30 живущих х 2000 млн (примерная средняя стоимость квартиры) х 25% = 15 млн руб. Думаю есть за что пободаться г-ну Мехоношину.

Думайте дамы и господа... И не забывайте что не ту страну назвали Гондурасом, суд к сожалению, будет не на Вашей стороне
По моим сведениям:

1. Все квартиры уже проданы, точнее по всем квартирам заключены соответствующие договоры. Квартир, свободных для продажи от имени А-Технологии и иже с ними, нет. Сейчас продаются квартиры уже от дольщиков или "перекупов".

2. Дом не могут сдать потому, что не закончены судебные разбирательства по электричеству и воде. Процессы на завершающих стадиях. После того, как будут приняты судебные решения (причём, уже не первой инстанцией), необходимо будет, имея уже законные основания, еще сделать резервное электропитание и водопровод. Для этого надо будет копать канавы и прокладывать кабели и трубы до мест подключения (недалеко от дома).

Насчет штрафных санкций, которые Механошин может потребовать от дольщиков. Насколько я знаю, далеко не все дольщики полностью оплатили стоимость квартир. Кроме того, далеко не все из тех, кто уже полностью оплатил, своевременно вносили промежуточные платежи или соблюдали условия по суммам вносимых платежей. Однако Механошин ни к одному санкций не применял. Потому, что понимает, если он начнет требовать уплаты штрафов, то дольщики ему свои требования выставят за нарушение сроков сдачи. А это сумы будут гораздо серьезней. И тогда уж ему точно придётся соскавивать с проекта. Т.е., при таком раскладе получается - мы сами себя завалим. Если бы он хотел кинуть это все, то всего того, что произошло с домом (хорошего...smiley , в том числе и благоустройство ЖСК-67) с октября 2010 - не случилось. А сделано немало. Я здесь постоянно бываю и прекрасно замечаю все изменения. Но... не буду их хвалить, потому что у самого претензий к ним больше, чем похвал.

  Насчет платежей за коммуналку. Платить или не платить до момента оформления права собственности (получения свидетельства) на квартиру - каждый решает сам. Если живешь в доме и реально пользуешься электричеством, водой, теплом то почему не должен платить??? Воровать что ли? Ну, а как это называется? Услугу получил, а оплачивать не буду...
Не хотите платить - не подписывайте акты. И НЕ ЖИВИТЕ В ДОМЕ, чтобы не пользоваться услугами (за исключением тепла и содержания дома). Есть такие дольщики, которые и акт подписали, и в доме живут, и услугами пользуются, а денег не платят. А кто за вас платить-то будет, ребята? Проблемы-то потом у всех нас будут. Мы привыкли так жить - думать только о себе. Действительно, не ту страну назвали Гондурасом.
Если конечно вы обижены на Механошина за то, что дом давным-давно должен быть сдан, а до сих пор не сдан, ну..... это другой вопрос.... На обиженных воду возят.

Мне тоже обещали, что я жить припеваючи в доме буду МАКСИМУМ, с марта 2010 года. Ну и что, что еще не сдали? Три года ведь еще не прошли.... Зато я делаю свое дело. Да еще и санкции  свои подсчитывю. сумма каждый день увеличивается... кап...кап... Буду ли я их выставлять? Посмотрим... 

Небольшая справка: Что такое Свидетельство - это основной документ, подтверждающий право собственности. Помимо основного документа есть еще и другие документы: договор, акт, расписки, плетжки и т.п. А само право, в принципе, уже существует - у тех кто полностью исполнил все свои обязательства по договору и принял по акту квартиру. Осталось дождаться введения дома в эксплуатацию, чтобы соблюсти формальности и получить Свидетельство. Т.е. по сути, по закону, те кто все оплатил и подписал - это собственники, но реализовать это право пока не могут, потому что не имеют бумажки (извините, основного документа), подтверждающей это право. При желании её можно получить через суд.

Так что, всё на так страшно. Мне кажется не стоит создавать себе еще больших проблем. Запаникуем - проблемы будут.
Поверьте моему опыту (а он есть в этих делах,  был 4 года зам.председателя ТСЖ в другом доме с кучей проблем). Напишем жалобы в суд, прокуратуру, другие контролирующие органы.... я вам скажу, чем это закончится. Они обязаны будут отреагировать. Придут проверяющие, начнут проверять, найдут, ЕСТЕСТВЕННО (потому что они действительно есть) нарушения, в том числе и по проживанию в несданном доме, закроют объект, запретят проживание. Найдут еще кучу нарушений попутно... даже если мы на это не жалуемся, все равно обязаны отреагировать... Ну выдадут предписания, ну привлекут ИХ к ответственности, ну заплатят ОНИ штрафы ГОСУДАРСТВУ, ну станут еще беднее наши строители, ну заблокируют счета компании (соотетственно - расчеты заморожены, деятельность встала, продолжать работы для сдачи дома не на что). Проблему мы решили?! Чего добились?! Нам это надо?!

Надо решать те проблемы, которые имеются. Для того, чтобы Дом жил, в нем надо жить, если есть желание и возможность. А возможность такая есть. Вам никто не запрещает даже "самовольно захватывать" квартиры. И потом на захват это не потянет. Ключи вы получили, если акт подписали. Вход в дом свободный. Документы, помимо Свидетельства, подтверждающие ваше право собственности имеются (юристам это понятно и знакомо). так что не надо...

Те, кто пугает нас такими страшными картинами, как в предыдущем сообщении, по моему, просто хотят вселить в других собственников неуверенность и внушить им желание избавиться от своих квартир.
Проще говоря, учитывая ситуацию на рынке сегодня, так очень просто сбить цену на квартиру, чтобы потом не имея желания жить в доме, но имея возможность купить здесь квартиры для их перепродажи их с очень хорошей выгодой потом.

Поэтому очень подозрительнозвучит предложение о встрече по-отдельности "...чтобы собрать максимально полную информацию и координаты..." Зачем? чего решать если пока еще ФОРМАЛЬНО мы, прошу прощения, на первый взгляд, - никто... (если рассуждать так, как предыдущий автор).

Обычно такие провокации как раз и проходят на почти сданных объектах. Дом уже почти готов, а цены на квартиры еще как на незавершенке...

Поэтому - БУДЬТЕ БДИТЕЛЬНЫ!!! Старайтесь получить информацию из "первых рук". У кого как получится. Повезло тем, кто такой источник нашел.

УДАЧИ!
ахахахха гладко стелишь, ты случайно не БОТ Мехоношина? Уж больно яро защищаешь его. Я считаю, что гражданина Мехоношина и все его компании, в том числе и ЖСК нужно отдать под раздачу, посадить от 5-8 лет по ст. 159 (может там поймут, что такое плохо, раз в детстве не объяснили), остальные статьи добавятся. С момента начала строительства прошло 5 лет, если бы он хотел построить и сдать дом, давно бы сдал. Срок сдачи конец марта 2011, конец июня 2011, конец октября 2011 - если будем дальше сидеть, сроки будут только увеличиваться.

суды? 1 процесс идет на сумму 400 000 рублей который выписали, они проиграли в первой инстанции, проиграли в апеляции, подали на кассацию, но и там проиграют 100%, всем кому интересно www.perm.arbitr.ru - картотека дел, в поиске выбирайте ЖСК 67 или любую компанию Мехоношина, это не помеха для сдачи дома, так что байки про суды рассказывай первому источнику от которого получил информацию.

Если вы считаете что вас не кинули, позвоните Мехоношину, а он все равно трубку не возьмет и брать не будет)))))


Цитата graf19: "Те, кто пугает нас такими страшными картинами, как в предыдущем сообщении, по моему, просто хотят вселить в других собственников неуверенность и внушить им желание избавиться от своих квартир"  - ДА ***** ОНИ КОМУ НУЖНЫ?????




Ну что ж, г-н Мехоношин решил выступить в роди Графа? Уважаю, только к сожалению на официальную претензию (именно официальную, с росписью принявшего ее юриста Стаса, думаю многим известного). к сожалению у него времени не нашлось....Видимо занят г-н Мехоношин распилом бабла... даже трубку не берет...

Вернемся к сути:

1. Г-н Граф если Вы утверждаете что все квартиры проданы, то:
1.1. Вы г-н Мехоношин
1.2. Вы сообщик г-на Мехоношина
1.3. Вы председатель ЖСК-67
1.4. Вы сообщик председателя ЖСК-67
1.5. Вы много слушаете (бабок, радио, сплетен, эфир, окрестных жильцов, работников соседнего магазина и т.п )
1.6. Иное (соседи, друзья, знакомые, случайно встретил на улице)

2. Дом не могут сдать (придется повторяться):
2.1. В доме нет пожарного водопровода
2.2. В доме нет ОПС (охранно-пожарной сигнализации)
2.3. В доме нет второго энерговвода от ТП
Такие мелои... Всего лишь 100-150 метров раскопок в черте города....

3.Насчет штрафных санкций, которые Механошин может потребовать от дольщиков. Насколько я знаю, далеко не все дольщики полностью оплатили стоимость квартир.
Мне точно известен один дольщик, который готов оплатить остаток после полной сдачи дома. Как это проиписано по условим договора  У Вас видимо есть все сведение о приходе/расходе денежных средств г-на Мехоношина.
Кроме того, далеко не все из тех, кто уже полностью оплатил, своевременно вносили промежуточные платежи или соблюдали условия по суммам вносимых платежей. Однако Механошин ни к одному санкций не применял. Потому, что понимает, если он начнет требовать уплаты штрафов, то дольщики ему свои требования выставят за нарушение сроков сдачи. А это сумы будут гораздо серьезней.
И на том Вам спасибо... Огромная челоческая благодарность от лица 80 физических лиц, внесших каждый по минимуму 2 млн. руб.
И тогда уж ему точно придётся соскавивать с проекта. Т.е., при таком раскладе получается - мы сами себя завалим.
Главное найти виноватых!!! А винованы оказывается те.... кто не заплатил остаток по в полном соответствии с договором. Т.е. спрыгиваем в любом случае?
С Вашего поэволения продолжу:
Если бы он хотел кинуть это все, то всего того, что произошло с домом (хорошего...smiley , в том числе и благоустройство ЖСК-67) с октября 2010 - не случилось. А сделано немало. Я здесь постоянно бываю и прекрасно замечаю все изменения. Но... не буду их хвалить, потому что у самого претензий к ним больше, чем похвал.
Позвольте спросить... благоустройство ЖСК-67-  это тот асфальт вокруг 5-ой блок-секции с кучей строительного мусора на газонах? Или куча грязи от строительной техники во дворе всего дома?
А как же обещанное благоустройство всго двора, о котором так зазывно вещала г-ха Однокурцева? Где красивые десткие плошадки? Где цивилизованноя парковка для автомобилей? Гдеигровая площадка для подростков? Или это все фантазии г-жи председателя ЖСК-67? Я думаю 150-ти живущим и действущим членам ЖСК-67 об будет очень узнать.
Продолжение № 2:
Насчет платежей за коммуналку. Платить или не платить до момента оформления права собственности (получения свидетельства) на квартиру - каждый решает сам. Если живешь в доме и реально пользуешься электричеством, водой, теплом то почему не должен платить??? Воровать что ли? Ну, а как это называется? Услугу получил, а оплачивать не буду...
Все отлично, давление на совесть человека это 100% победы. А если у человека еще к совести прилагается разум, который говорит: Дом не сдан, какие акты мы должны подписвать? Мы же можем повторить судьбу дольщиков Подводкиков, 11 и Островствого, 30?.
Не хотите платить - не подписывайте акты. И НЕ ЖИВИТЕ В ДОМЕ, чтобы не пользоваться услугами (за исключением тепла и содержания дома).
Г-н Граф, то Вы цитируте статьи ГК где черным по белому написано, что до момента сдачи дома все расходы несет Застройщик, то у Вас вдруг появлятся небольшие отступления (тепло исодежание дома, причем какого непонятно). Так Вы уж Граф определитель со своими пожеланиями.
Есть такие дольщики, которые и акт подписали, и в доме живут, и услугами пользуются, а денег не платят. А кто за вас платить-то будет, ребята?
Таки подайте на них в суд, вдруг прокатит?

Проблемы-то потом у всех нас будут. Мы привыкли так жить - думать только о себе. Действительно, не ту страну назвали Гондурасом.
Вот... Наконец то честное признание!!! У нас (у дольщиков) будут проблемы!!!

Если конечно вы обижены на Механошина за то, что дом давным-давно должен быть сдан, а до сих пор не сдан, ну..... это другой вопрос.... На обиженных воду возят.
У меня нет обид. Есть обостренное чувство справедливости. Поверьте, очень действенное оружие.
Продолжение№ 3:
Мне тоже обещали, что я жить припеваючи в доме буду МАКСИМУМ, с марта 2010 года. Ну и что, что еще не сдали? Три года ведь еще не прошли.... Зато я делаю свое дело. Да еще и санкции свои подсчитывю. сумма каждый день увеличивается... кап...кап... Буду ли я их выставлять? Посмотрим..
Действительно Вы делаете свое дело. Ведб 3 года еще не прошли. А потом все давность сроков спишет,, либо авось само рассосется.
Где Ваше исковое в суд на.... теряюсь в конторах? И на что будем смотреть через три года*
Небольшая справка: Что такое Свидетельство - это основной документ, подтверждающий право собственности. Помимо основного документа есть еще и другие документы: договор, акт, расписки, плетжки и т.п. А само право, в принципе, уже существует - у тех кто полностью исполнил все свои обязательства по договору и принял по акту квартиру. Осталось дождаться введения дома в эксплуатацию, чтобы соблюсти формальности и получить Свидетельство. Т.е. по сути, по закону, те кто все оплатил и подписал - это собственники, но реализовать это право пока не могут, потому что не имеют бумажки (извините, основного документа), подтверждающей это право. При желании её можно получить через суд.
Гланое в это тексте КТО ОПЛАТИЛ! Остальное неважно. И то что если что свое право собственности мы можем исполнить только через суд.
Так что, всё на так страшно. Мне кажется не стоит создавать себе еще больших проблем.
А какие мы можем создать еще большие проблемы?

Запаникуем - проблемы будут.
Где-то внутри у меня зреет чцвство что мне начинают угрожать. Граф, не льстите себе.

Поверьте моему опыту (а он есть в этих делах, был 4 года зам.председателя ТСЖ в другом доме с кучей проблем). Напишем жалобы в суд, прокуратуру, другие контролирующие органы.... я вам скажу, чем это закончится.
Председателя посадили, а Вы тихонько ушли в кусты? Ибо зам председателеля ни за что не отвечает?

Они обязаны будут отреагировать. Придут проверяющие, начнут проверять, найдут, ЕСТЕСТВЕННО (потому что они действительно есть) нарушения, в том числе и по проживанию в несданном доме, закроют объект, запретят проживание. Найдут еще кучу нарушений попутно... даже если мы на это не жалуемся, все равно обязаны отреагировать... Ну выдадут предписания, ну привлекут ИХ к ответственности, ну заплатят ОНИ штрафы ГОСУДАРСТВУ, ну станут еще беднее наши строители, ну заблокируют счета компании (соотетственно - расчеты заморожены, деятельность встала, продолжать работы для сдачи дома не на что). Проблему мы решили?! Чего добились?! Нам это надо?!
А почему слова наши строители на выделены заглавными? ИХ ОНИ и наши строители=-тождество.
По сути последних вопросов: мне это надо! Сдайте дом в этом году, возметите мне неутоку и гуляйте на свободе с чистой советью.
Те, кто пугает нас такими страшными картинами, как в предыдущем сообщении, по моему, просто хотят вселить в других собственников неуверенность и внушить им желание избавиться от своих квартир.
Проще говоря, учитывая ситуацию на рынке сегодня, так очень просто сбить цену на квартиру, чтобы потом не имея желания жить в доме, но имея возможность купить здесь квартиры для их перепродажи их с очень хорошей выгодой потом.

Вообще бред.

Поэтому очень подозрительнозвучит предложение о встрече по-отдельности "...чтобы собрать максимально полную информацию и координаты..." Зачем? чего решать если пока еще ФОРМАЛЬНО мы, прошу прощения, на первый взгляд, - никто... (если рассуждать так, как предыдущий автор).
Буквально сегодня у меня состоялась встреча с одним из Дольщиков. В отличии от графа он позвонил.

Обычно такие провокации как раз и проходят на почти сданных объектах. Дом уже почти готов, а цены на квартиры еще как на незавершенке...

Поэтому - БУДЬТЕ БДИТЕЛЬНЫ!!! Старайтесь получить информацию из "первых рук". У кого как получится. Повезло тем, кто такой источник нашел.


Первые руки - это г-н Мехоношин. Этот тот человек, который все всем обещает, от всех гасится и по сути кинул 80 (Восемьдесять) ДОЛЬЩИКОВ каждый из которых заплаттил около 2 млн. руб.

Интересная особенность:  граф19 появляется только после негатива о мехоношине. Начиинает всех учить, проводить политинформацию о том как плохо живется застройщикам и т.п.

Граф19 = Застройщик (ЖСК-67, Стампа, Ресурс-Строй, Тон, А-Технологии и т.п.), не правда ли много контор на всего лишь одну 16-ти этажную блок-секцию на 80 квартир не в самом центре города? Во всех есть следы Мехоношина. Половина из них уже не существует.





Таки вы граф получаетесь ПОДОНКОМ котрый защищает другого, себе подобного.



У-у... как всё запущено... smiley
Да с такой фантазией трудно жить нормально. Теория заговора отдыхает....
Домысливать вы мастер, господин "2005 marina". 
между прочим мой ник "graf19". если бы я хотел ник "граф", то я так бы и назвался.
Опять фантазия вас подвела...  smiley
Очень рад, что дал вам столько поводов для размышлений. Чувствуется, что вы человек деятельный. Размышлять над прочитанным и трудиться печатая ответ так поздно ночью (или рано утром)......
Такую бы энергию, да в нужное русло. Дом бы давно уже сдали!
сколько энергии уходит на то чтобы представить меня в кустах, а председетля ТСЖ за решеткой. smiley Ну-ну...

Комментировть ваши обвинения, я конечно не стану.Разъяснять особенности судебных процессов - не вправе. Юристы поймут....  
И вас прошу, не принимайте всё так близко к сердцу.  

А для того чтобы вы поняли, что я не бот Механошина, дам небольшую справку. В этом доме я живу (постоянно бываю! одно и то же...  smiley)  с октября 2010 года. Первое время, без воды (3 недели). А  семья у меня немаленькая. И таскал я воду без лифта на этаж гораздо выше того, где ваша квартира находится. И сечас, который месяц, чтобы что-то поднять домой надо либо волочь это на своем горбу, либо платить за это кому-то, или если ОЧЕНЬ повезет договориться на подъем лифтом. 
Почему пошел на это? Потому что просто уже негде было жить. Долгая история о проданных и снимаемых квартирах и неоднократных переездах. Потерянных нервных клетках в период кризиса и простоя стройки.... Потраченных деньгах на решение всех этих "ненужных" проблем.... Поэтому я все это считаю... индексирую...
 
Кипящая Фукусима по сравнению с моими эмоциями в отношении наших строителей - это горшочек с детскими какашками. 
Но не буду заставлять вашу впечатлительную натуру переживать. 

Так вот... кому как ни мне радеть за скорейшее завершение всех наших проблем?
Я, поверьте, больше вашего заинтересован, чтобы всё это поскорее закончилось. Прежде всего, в своиз же шкурных интересах. в интересах своих детей и жены. 

Поймите, что если мы сейчас начнем решать вопрос жалобами и исками, дом не сдадут. Действительно! у нас миллион оснований для взыскания с Механошина кучи денег. Ну будут у нас решения судов на руках, но платить по ним никто не будет. НЕЧЕМ! А дом так и будет стоять.

Никто вам не мешает потом все свои претензии предъявить с индексацией, с моральным вредом и т.п...  

За "подонка" отдельное спасибо! Ваше субъективное мнение очень важно для меня. 
Все-таки соседи... smiley
Давайте будем объективней. 

Удачи! 
 
 
Продолжать полемику с господином 2005marina я для себя не вижу смысла. Мне его позиция ясна. Найти недостатки можно во всем. Особенно если они действительно есть. С этим не поспоришь. Господин 2005marina думает, что открыл нам глаза? Что мы не в курсе передряг, сопровождающих строительство нашего дома и все остальное? Неужели уже есть документы (судебные решения), подтверждающие что вас кинули, Marina? ...что Механошин подонок? ...или я? smiley   

Со всеми остальными хочу поделиться своими соображениями по поводу тогого, что нас ждет, как я думаю, в ближайшее время.
 Требовать чего-то от Механошина (за исключением собственных санкций по договорам) по поводу доделок-переделок дома сейчас уже бесполезно. Он свои обязательства по договору о строительстве дома выполнил, дом построил. Дом хороший. лучше чем по первоначальной проектной декларации, на мой взгляд. Остекление балконов считаю хорошей идеей. Был обязан передать заказчику ЖК 67 – передал. ЖСК принял. В каком состоянии? а вот это вопрос к ЖСК.
Вводом дома в эксплуатацию и решением дальнейших вопросов, запуск лифта, подключение к резервным сетям сейчас должен, и занимается этим, ЖСК. Как занимается? Это другой вопрос. Кто главный? Председатель.
Не устраивает? Предлагайте свои кандидатуры, выбирайте (избирайтесь), меняйте ситуацию. Для этого есть общее собрание. Однако при тех убытках ЖСК, которые сейчас возникли и будут увеличиваться из-за неоплаты коммуналки отдельными «патриотами», сделать это будет всё сложнее. Вот таких-то как они, которые подставляют других, я и считаю подонками. 
Фантазии о детской площадке...? Да! Действительно, это фантазии председателя ЖСК и наши мечты. Но я нигде (ни в договоре, ни в плане, ни в проектоной декларации) не нашел тогда обязанности, чьей-либо, эти фантазии реализовывать. Когда нам при заключении договоров говорили об этих благах, я к словам относился.... насторженно. Слова к делу не пришьешь, на бумаге все понятно написано.Мы с вами сами это подписывали. Поэтому, насчет детской площадки, ообо не переживаю.
Однако то, что касается организации видеонаблюдения, парковки для машин, противопожарной сигнализации, комнаты  консьержа (охраны) – того что прописано в договоре, все это на сегодняшний день имеется. Пусть пока еще не все идеально организовано (потому что не заключены договоры с обслуживающими организациями), но оборудование установлено.
Парковка, предусмотренная планом организации придомовой территории, имеется. Напротив офиса. Да, небольшая. Но в соответствии с планом. Если вы хотите парковочку получше, то, пожалуйста, карты в руки, как говорится. Берем землю в аренду, организуем. Это нам надо. Нам и решать. Где-то по-другому? Может в сказке? У нас здесь не «Виктория». Ежу понятно... Сколько вложили – столько и имеем. В принципе, любой каприз за Ваши деньги. Вроде и так ясно.
Если кто-то предложит парковку сейчас строить и скидываться деньгами, я буду против. Надо, чтобы грунт выстоялся, желательно год. Иначе закопаем деньги в землю.
Горы мусора? Давайте реально на вещи смотреть... когда строители ушли? В ноябре. В тот момент еще ограда строительная стояла, будка охранника, контейнеры-подсобки и куча другого хлама, которая потом была завалена сугробами. Снег только-только расстаял. По-моему , сейчас, если глаза мне не изменяют, остались только две кучи мусора, которые тоже скоро вывезут. Для этого уже контейнер привезли.
И еще. Благоустройство это конечно хорошо, необходимо. Но, лично мне, проживающему в доме, особенно зимой, гораздо важнее было, чтобы было обеспечено нормальное тепло и водо-снабжение, бесперебойное электричество. Те, кто в курсе этих наших проблем, подтвердят, что были проблемы с теплом и водой. Сейчас проблем нет. Пробок в ситеме нет, температура нормльная. В водовод поставили демпферные баки. Давление в ситсеме стало в номре. Пожарку только что смонтировали.
Мне кажется, что цветочки-лютики на газоне и качельки-карусельки на детской площадке не требуют таких вложений и знаний, которые нужны для обеспечения жизнедееятельности дома.
Да и что важнее? Приоритеты налицо. Опять же для тех, кто собираетя в доме реально жить. А для тех, кто хочет поскорее «скинуть хаты», конечно важнее внешний вид «конфетки», чтобы покупатели сразу бросался в глаза вид дома.
Лично я уверен, что будет со временем отличный вид у нашего дома и снаружи и внутри! Главное, чтобы в нем проживали нормальные, вменяемые люди. 
Люди, что у вас за быдлячее мировозрение? Светом, водой и теплом пользуетесь, значит и платить за это должны.

Всем здравствуйте!
На входной двери повесили объявление (вдруг, кому-то информация будет полезной...): Просьба дольщикам оплатить долги по квитанциям. Не оплатившим будет точечно отключаться электроэнергия с 25.04.2011.

 3 мая во всей секции Пермэнерго отключит электроэнергию. Из-за того что, большая часть дольщиков нашей секции халявщики и воришки все остануться без электроэнергии. (((

Они себе сами роют яму. Пусть теперь те, кто не платит и водит покупателей на "смотрины" квартир объясняют своим "клиентам" по какой причине в доме нет света. Я думаю потенциальный покупатель долго будет думать над таким "предложением".   А у этих "умных" потом квартиры еще и за долги отберут. Господа думают, что  у них куча прав, а обязанности исполнять вовсе не следует. Не те уже времена. Пермэнерго, а именно - МРСК "Урал" филиал "Пермэнерго", давным-давно решают этот вопрос принципиально: Есть задолженность - платите. Не оплатили - вырубают. Потом идите в суд и доказывайте, что они не правы.  А не проще ли, и правильней просто платить за то, что получил, потребил и т.п... ?  
Лично я предъявлю свои убытки, которые у меня могут возникнуть в связи с отключением  тем, кто непосредственно виноват в этом самом отключении. Тем, чьи поступки довели до отключения.    
А убытки будут немалые: В квартире без эл.энергии  жить невозможно. Значит надо снимать. Сколько по времени? неизвестно... Снять жилье на месяц для моей семьи, как минимум, стоит 15-20 тыс.
 Охране, которая из-за отключения света выставит  пост возле квартиры тоже платить надо.
Моральный вред? Обязательно предъявим!
Кроме вышеперечесленного будут и другие насущные и очень личные претензии, которые, вполне возможно, придется решать в "личном порядке", с теми, кто попадет в черный список. Это получается.... сидеть у меня на шее за мой же счет...? извините.  Люди просто не понимают, что земной шарик маленький и навстречу им на узенькой дорожке могут попасть совсем не те, кого они привыкли, говоря, почти, на цивилизованном языке,  "кидать".

Почему остальные жильцы должны страдать из-за неплательщиков? Как их привлекать к ответственности? Это такие люди - ненадёжные и безответственные. (У нас на площадке, например, уже несколько месяцев помойка. Соседи, пожалуйста, уберите свой мусор!!!) Если они не платят за то, чем пользуются, то и Вам за понесённые убытки от них ничего не добиться. В нашем обществе всегда всё ложится на плечи честных ответственных граждан.
Домофон не будет работать, в подъезд будет свободный вход, а значит, ручки, доводчики с дверей и прочее снова поснимают.
Надо что-то решать. Может, ещё есть шанс отключить точечно только халявщикам?
Народ вы такие наивные, рано или поздно это должно было случиться! Все коммунальные которые вы оплачиваете сейчас, уходят в карман председателя. Спрои у любого юриста, он скажет что это не законно (все эти поборы)!!!!!!! Вы ребята тешите себя, что все будет хорошо, что дом сдадут в скором будущем. Так вот перспектива -скоро клюшку на избушку и всех выселят. Это уже к этому идет, сначала свет отключат, потом воду и т.д.
Мне очень жаль, что мы стали "заложниками" такой ситации. Как бы не было печально, но дом не сдадут до Нового года, а может и большеsad
 
Всем дольщикам удачи и терпения!
Доброго времени суток, соседи!
Чего вы тут спорите?!  такое ощущение, что у одних обостренное чувство справедливости, а у других желание всех нае...ть!
Обращался я к юристам. Показывал им все документы. Они тоже говорили сначала, что взимание платы за коммуналку без свидетельства, в принципе, незаконно. Но могут быть  всякие варианты, надо смотреть все-все документы, думать, и т.п.  ну как обычно.... с кондачка не решить... Ну да я это и так знал без них.
Но когда они  увидели акт приема передачи, мной подписанный, то  все, как один, сказали, что я самостоятельно, добровольно принял на себя обязательства платить. 
 Поэтому, тут два варианта.  
Те, кто подлписали акты - могут пользоваться квартирой и должны платить.
Те, кто акты не подписал - платить не обязаны, но и квартирой пользоваться не должны и электроэнергией тоже. А если пользуются, то это уже воровство.

может и еще варианты есть. Ведь с каждым отдельно вопросы решались... 
 мне надо делать ремонт,поэтому я и подписал акт. иначе мне ключи не отдавали. логично. так везде делают. 

   
Кто-нибудь присутствовал на собрании 15 мая? Поделитесь, пожалуйста, информацией. Что там происходило?
Инициативная группа жильцов пыталась поменять председателя.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!