Жилой комплекс Ул. Белградская, 26-28

Неофициальная группа

Основные направления работы ЖСК

Здравствуйте уважаемые члены ЖСК.
В течение этого месяца идет напряженная работа, направленная на скорейшее завершение строительства. Работы ведутся по нескольким направлениям: 1. Мероприятия, направленные на получение разрешения на строительство.
Ответственный: Хуторненко В.Н., Шавлохов В.Г., Трашкова И.В., Шевцов Б.В.
2. Мероприятия по согласованию проектно-сметной документации по договору № ОИ-1422-03/9774-Э-02 от 08.09.2003г. и договору № 1841/057-3/1-3/17-22 от 20.09.2005г. с ОАО «Ленэнерго» и ОАО «Теплосеть Санкт-Петербурга». Ответственный: Хуторненко В.Н., Шавлохов В.Г., Колинько. Э.Б., Васильев С.В.

3. Мероприятия по подтверждению положительного заключения вневедомственной экспертизы № 642-2002 от 23.01.2003г.
Ответственный: Хуторненко В.Н., Шавлохов В.Г., Трашкова И.В., Шевцов Б.В., Дюжева С.В.

4. Мероприятия по согласованию проектно-сметной документации по договору с ГУП «Водоканал».
Ответственный: Хуторненко В.Н., Шавлохов В.Г., Трашкова И.В., Шевцов Б.В., Дюжева С.В.

5. Мероприятия по внесению изменений в Распоряжение Правительства СПб от 27.04.2010г. № 48-рп.
Ответственный: Хуторненко В.Н., Шавлохов В.Г., Шевцов Б.В., Дюжева С.В.

6. Производство работ на объекте. Согласование перечня работ с составлением графика выполнения с периодическим информационным отчетом на Интернет-ресурсах. Выполнение мероприятий по данному пункту было поручено Федоренко А.Ю. Для выполнения данного поручения исполнителю был предоставлен перечень работ, сформированный в ходе тендера в сентябре 2010г., который необходимо было согласовать с инвесторами. Однако исполнитель самоустранился, информационных отчетов в Интернет-ресурсах в соответствии с поручением не представил, тем самым образовав информационный вакуум.

Относительно мероприятий, направленных на получение разрешения на строительство и подтверждения положительного заключения вневедомственной экспертизы № 642-2002 от 23.01.2003г. В течение месяца происходило согласование ТЭП 4 очереди. Для данного согласования были проведены работы по получению технических паспортов на 1,2,3 очередь, получение документов от ИПС, произведено согласование проектной документации и расчетов для выделения из всего жилого комплекса 4 очереди. Данным направлением занимаются Трашкова И.В., Шевцов Б.В., Дюжева С.В.
Относительно мероприятия по внесению изменений в Распоряжение Правительства СПб от 27.04.2010г. № 48-рп. Собранный необходимый пакет документов согласован, передан на утверждение. Ответственный: Хуторненко В.Н., Шавлохов В.Г., Дюжева С.В.
Относительно производства работ на объекте: Закончился монтаж лифтов, производятся пуско-наладочные работы. Выполнена кладка стены и чистовая отделка помещения ИТП. Восстановлены и частично заменены электрические щиты в квартирах, электроосвещение этажей и лестниц дома. Ответственный за данное направление – самоустранился.
Относительно мероприятий, направленных на согласование проектно-сметной документации по договору с ГУП «Водоканал». Произведена корректировка проектной документации с учетом предъявленных ГУП «Водоканал» требований. Откорректированные документы представлены в ГУП «Водоканал». Данным направлением занимаются Трашкова И.В., Шевцов Б.В., Дюжева С.В.

Относительно мероприятий по согласованию проектно-сметной документации по договорам с ОАО «Ленэнерго» и ОАО «Теплосеть Санкт-Петербурга». На данный момент времени ОАО «Ленэнерго» и ОАО «Теплосеть Санкт-Петербурга» не желает признавать ранее исполненные ЭСС имущественные договора, требуя от нас выполнения денежных обязательств, на сумму около 23,5 млн. руб. (Это составит по 2200 руб. с 1 м2, т.е. для однокомнатной квартиры 42,5 м2 – 93 500 руб., для двухкомнатной квартиры 61,1 м2 – 134 420руб., для трехкомнатной квартиры 81,5 м2 – 179 300 руб.)
Данные требования для нас неприемлемы, поэтому в течение этого месяца было проведено ряд срочных заседаний в ГУ «Управлении инвестиций», Комитете по строительству, в ООО «Уником» с участием представителей Комитета по энергетике и инженерному обеспечению, Комитета по строительству, ГУ «Управление инвестиций», ГУП «Водоканал», представителей службы государственного строительного надзора
и экспертизы Санкт-Петербурга. Вчера, т.е. 23.03.11г. этот вопрос обсуждался в составе членов правления ответственных за данное направление и инвесторов строительства до 23.30. Сегодня, т.е. 24.03.11г. принятые решения согласовывались с представителями ГУ «Управление инвестиций» и ООО «Уником». И так день за днем. К сожалению, нет времени, для того, чтобы периодически освещать в Интернете те работы и мероприятия, которые производятся в ЖСК.
Огромное спасибо тем дольщикам, которые относятся с пониманием и оказывают помощь.

С уважением, председатель правления ЖСК Хуторненко В.Н.
СПАСИБО!!!
Спасибо вам, не смотря на весь негатив  некоторых дольщиков  в  ваш адрес, вы продолжаете   делать все для сдачи дома,  существует такая категория людей которая вечно всем недовольна, кроме негатива от них не какой помощи, пусть  это будет на их совести.  

Спасибо всем, кто помогает и ведет строительство. Молодцы.

За информацию спасибо конечно. Только все равно, чтоб ни делали, как бы не старались - все опошлят и охают, скажут: " все не то и  не так", наставят минусов. Подождите немного, скоро проснуться.

Спасибо Виталий.Это лучше,чем устраивать помойку на сайте(тоже отнимает много сил и времени)
А по поводу Федоренко,то он не устранился,а совметно с ещё 2мя членами правления(Вавиловым и Шевцовым)провел осмотр стойплощадки и работ в начале марта,но Вы не дождавшись отчета начали балладу о кирзовых сапогах.
Он и второе поручение выполнил-создал сайт,но вы не спешите об этом сказать.
Вобщем-плохо,когда личная неприязнь к человеку влияет на работу,да ещё и используется ресурс председателя

Ну вот- уже проснулись. "Ресурс председателя", как таковой в ЖСК не чувствуется. Бедный Федоренко - обидели, не оценили, не заметили, не наградили. Он взрослый мальчик и может сам отчитаться о своей работе, а не наоборот. Или он не привык отчитываться перед людьми? Только спрашивать умеет. У вас Федоренко где-то великого генерала из себя строить, а здесь он вдруг бедной овцой прикинулся. Привычка отдавать команды в мирной жизни стала для него обузой, здесь работать нужно: кирпичи носить, раствор мешать, оббивать пороги чиновников, «долбить» их изо дня в день и т.д. А у него генеральские замашки – контролировать, критиковать, давать указания и т.д. Башку опустите вниз, и не задирайте ее слишком высоко – глупо смотритесь со стороны. И не нужно все спрашивать с одного человека. Есть ключевые фигуры, которых мы дружно избрали, каждый отвечает за свое направление или свой участок работы. Только вот задача ваша – оболгать человека и свалить на его все грехи. Очень хорошо, что есть такой человек Хуторненко, на которого можно все повесить и свалить.

Ну и кто тут распространяет неготив?..а...,большой выдумщик АPL

=sergey_2010= Вы пишите два слова рядом: "спасибо" и " устраивать помойку".
Вам, даже сейчас, трудно выдавить из себя всего одно слово "спасибо" - оно у вас почему-то идет в сочетании со словом "помойка". Это ваша сущность. Нужно уметь быть благодарным людям даже за ту малость, которую они делают или пытаются сделать в такой непростой ситуации. Посмотрите события в Японии, поучитесь у них трудолюбию,  доброте, вниманию и заботе друг о друге... Стыдно за Россию. 

Большое спасибо за информацию. Всем хочется пожелать оптимизма и удачи несмотря ни на что.
С уважением, Обухов И.В.

Спасибо всем!!!

Эти задачи жск решал и год назад.Цена вопроса была известна и тогда.Что тут нового? Лапша на уши. Уважаемый хитрый Виталик,мы уже  оплатили все затраты по строительству, потребуйте исполнения договоров от ваших " инвесторов-аферистов"
А почему Вы не можете об этом спросить у этих же самых инвесторов? Год назад было то же самое? А что же сидите, ждете, пока тот же самый по-вашему "хитрый" Хуторненко для Вас сделает. Вот думаю, если бы Хуторненко постоянно эту галимотью смотрел да еще отвечал на каждую реплику, то уж на другое времени бы не оставалось. А сколько надо было действительно умных бумаг написать , порогов обить, очередей отстоять, и не только для себя это делает, а для нас всех. И когда большинство верят и поддерживают его, и благодарят, вы всеравно стараетесь плюнуть. Банальная зависть.А уж когда все будет завершено, то от своих ников будете открещиваться?

Хуторненко не хитрый, а скорее наоборот - дурак. Умные те, кто сидит в стороне молча или обплевывают то, что стараются и делают другие. А потом, что бы не делалось, все равно скажут "плохо" , " все не так", "дорого", "нет сметы", "не верим", "украл" и т.д.
Дом должны достраивать те, кому мы деньги проплатили, или город, а наш город (впрочем как всегда) повесил все проблемы на самих же дольщиков. А что могут дольщики сделать без денег ? Тот же председатель ЖСК, не может продать имеющиеся в наличии квартиры и пустить эти деньги на достройку дома, а где тогда их брать ??? А ЭСС продает их, кладет себе в карман (черным налом) ну и какие-то гроши пускает на достройку. Как будут выполнены работы уже понятно -"тяп-ляп", впрочем это видно уже сейчас. А  липовые тех.условия - повесили на ЖСК. Хотя ЭСС всем дольщикам толдычил, что все документы в полном порядке, тех.условия есть и т.д. и т.п. А в каком они "порядке" мы видим уже сейчас, сроки прошли, что-то устарело, чего-то просто нет, за что-то не платили, трансф.подстанция никому не нужна, об этом здесь уже писал кто-то из дольщиков. Его тогда хором заклевали сторонники ЭСС. А ведь все так и получилось - значит человек уже тогда все знал и предупреждал всех, но ему не поверили, а поверили лже-инвестору и его гоп-стоп-компании. 


Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!