Жилой комплекс Ул. Белградская, 26-28

Неофициальная группа

Все , как у нас

15 декабря 2006Конфликт вокруг дома на Белградской улице, 28, который осенью этого года, казалось, был исчерпан после вмешательства Смольного, снова вступил в острую фазу
Конфликт вокруг дома на Белградской улице, 28, который осенью этого года, казалось, был исчерпан после вмешательства Смольного, снова вступил в острую фазу. 15 декабря два десятка дольщиков попытались вселиться в свои квартиры, не дождавшись их передачи застройщиком - "СМУ Энергоспецстрой". Новоселы утверждают, что застройщик, которому они, проведя две голодовки, фактически помогли сдать дом в эксплуатацию, теперь незаконно требует от них доплатить примерно по 600 долларов за квадратный метр площади. В компании уверяют, что не нарушают закон, и предлагают соинвесторам рассрочку.Утром в пятницу несколько десятков дольщиков провели штурм строительной бытовки, где находились ключи от их квартир. Для того, чтобы проникнуть на территорию, им пришлось сначала снести строительный забор, а затем и дверь в подсобке. Завладев ключами, дольщики объявили о том, что вселяются в свои квартиры, несмотря на то, что официально так и их и не приняли.Как рассказала "Фонтанке" руководитель инициативной группы дольщиков Татьяна Гончарова, главным толчком к принятию решения о заселении стало обещание губернатора Петербурга Валентины Матвиенко о том, что дольщики в любом случае должны въехать в этот дом. После того, как с помощью голодовки они добились от службы государственного строительного надзора и экспертизы подписи под двумя актами - о сдаче дома госкомиссии и сдаче его в эксплуатацию, вселяться в собственные квартиры им пришлось, применив силу. Дело в том, что, по словам Татьяны Гончаровой, застройщик - "СМУ Энергоспецстрой" - всячески тормозит процесс передачи квартир дольщикам. Напомним, ранее в Смольном заявляли, что конфликт исчерпан, причем в пользу дольщиков."Теперь нам предложили доплатить за каждый квадратный метр из расчета 825 долларов, - рассказала она "Фонтанке". - Дом строился 7 лет, и большинство дольщиков платили по 180 - 200 долларов за квадратный метр. Таким образом, нам предлагают выложить в общей сложности от 30 до 60 тысяч долларов за квартиру. В противном случае "СМУ Энергоспецстрой" грозится расторгать договоры в одностороннем порядке. Плюс нам предлагают оплатить "разводку" коммуникаций в размере 35 тысяч рублей и разницу метража по обмерке ПИБа. При этом в договоре долевого участия у нас есть пункт о том, что стоимость квадратного метра должна оставаться неизменной с момента его подписания".Дольщики уверены, что застройщик попытается по второму разу продать их квартиры (сейчас сотрудники Фрунзинского РУВД расследуют дело о нескольких фактах двойных продаж на этом объекте). Поэтому собираются не покидать здание до тех пор, пока застройщик не предоставит им актов приемки-передачи, чтобы "в случае чего отпугивать потенциальных покупателей".В строительной компании "Фонтанке" заявили, что в договоре долевого участия есть пункт, предусматривающий возможность взимания дополнительных платежей. "В связи с имущественным конфликтом, который возник между нами и первоначальным застройщиком объекта - ИНЖЭКОном, нам пришлось нести серьезные затраты на поддержание уже готового дома в нормальном состоянии, на охрану, - сообщила корреспонденту "Фонтанки" заместитель генерального директора "СМУ Энергоспецстрой" Елена Хамицевич. - Мы действительно считаем, что дольщики как соинвесторы должны доплатить. Для каждой квартиры у нас есть свои расчеты в зависимости от метража. Мы предлагаем удобные условия и рассрочку платежей. Сейчас идет рабочий процесс передачи квартир, 10 процентов дольщиков уже получили свои ключи".Накануне инициативная группа дольщиков направила заявления в городскую прокуратуру, а также в прокуратуру Фрунзенского района с просьбой защитить их права.Вместе с тем строительная компания уже получила все шансы поплатиться за отношение к дольщикам своим бизнесом на территории Петербурга. После голодовки соинвесторов дома на Белградской осенью этого года губернатор Петербурга объявила о том, что с этим застройщиком город больше не будет иметь никаких дел.

Надежда Зайцева,Мария Цыганкова
К этому тексту пока нет ни одного комментария.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!