Жилой комплекс Ул. Белградская, 26-28

Неофициальная группа

21 мая 2009 года в Комитете по строительству проведено очередное совещание Рабочей группы по нашему дому.

Сегодня 21 мая 2009 года в Комитете по строительству в соответствии с поручением вице-губернатора СПб Филимонова Р.Е. проведено очередное совещание Рабочей группы по нашему дому.  На совещании присутствовали: 
  1. Вице-губернатор     Роман Евгеньевич ФИЛИМОНОВ
  2. Начальник Управления    Александр Викторович Меденцев
  3. Заместитель председателя Комитета  Владимир Алексеевич КУЗНЕЦОВ
  4. Представитель прокуратуры Фрунзенского района
  5. Представитель Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга
  6. ЗАО «СМУ Энергоспецстрой»   Хамицевич Е.М. (с юристом).
  7. ЖСК «Четвертая очередь»   Хуторненко В., Карпенко А.
  8. От дольщиков Трашкова И.
  9. Другие лица от разных отделов Комитета по строительству.

Кузнецов:
 - По данному объекту заказчиком являлся «Инжекон», инвестором «СМУ ЭСС».  На сегодняшний день дом готов, нет благоустройства, нет генерального плана. Ввести 10653 м.кв. в эксплуатацию невозможно. Нами неоднократно делались запросы ЭСС для получения реестра, но до сих пор мы ничего не получили. Сейчас реестр делает ЖСК. Экспертиза данного проекта на объект проводилась в 1998 году. Прокуратура:- Мы тоже делали запросы в ЭСС, чтобы получить реестр, но безуспешно. На строительную площадку нас не пускают, под предлогом того, что на объекте никого нет. Хамицевич:- Мы ни от кого не получали никаких запросов. Кузнецов:- Что делает ЖСК ? Хуторненко:- Сейчас делается реестр, но очень мало собрано данных. ЭСС ничего нам не дает. Но мы работаем по этому вопросу. Через 2 недели сдадим в Комитет и в прокуратуру тот реестр, который нам удастся сделать. По нашему объекту мы делаем кадастровый план участка, чтобы в дальнейшем передать его вам для получения постановления на завершение строительства и оформления в аренду земельного участка. К середине июня у нас будет все готово. Хамицевич:- Только мы можем сделать реестр! Мы готовы передать вам его в недельный срок. Вас мы вызывали на наше последнее собрание 10.04.2009, но из Комитета никто не пришел. На собрании за нас проголосовало 108 человек. Кузнецов:- Пока от вас не будет нормального реестра, никто из Комитета не будет ходить ни на какие ваши собрания! Проводите их для себя. Пусть ЖСК занимается подготовкой бумаг. После проверки реестра, мы предлагаем вам объединить усилия ЭСС + ЖСК. Пусть ЭСС вступает в ЖСК в виде физических лиц. Работайте дальше вместе. С дольщиками нужно провести разъяснительную работу и объяснить, что стоимость любых работ, от проектных до строительных, с любой другой организацией кроме ЖСК будет им значительно дороже. Хамицевич:- Давно уже можно было сдать дом! Еще в 2007 году! Виноваты как раз вы! Зачем вы способствовали отмене постановлений правительства в 2007 году?! Бедные люди!!! Они мне постоянно звонят, им негде жить! Раньше весь проект был единым, и принимать вы должны были весь комплекс! Почему мы должны дарить все, что у нас есть ЖСК?! Мы инвестировали, а им все достанется?! У нас до сих пор действует договор инвестирования с Инжеконом! Филимонов:- Где ваш бывший директор ЭСС? Мы его неоднократно приглашали. Почему он не приходит? «Инжекон» уже не является застройщиком. И мы сейчас готовим постановление на расторжение с ними договора аренды земли. Для нас эта тема закрыта. Мы и с вами расторгаем любые договора. Хотите судитесь. Можете встречаться с Инжеконом где угодно и по любому поводу. А вот ЖСК пусть заканчивает кадастр участка. А мы к середине июня подготовим постановление на завершение строительства. Кузнецов:- Ну вот, мы исполнили просьбу ЭСС и пригласили их на Рабочее заседание, куда они так рвались…. Хамицевич:- Все это из-за Комитета по строительству!!! Дом не сдан благодаря вам! Выдайте нам разрешение, иначе мы будем обращаться в Москву! Мы ничего никому просто так не отдадим! Филимонов:- Еще раз нет! Ни о каком разрешении речи быть не может! Все будет предано дольщикам. Учите законы. У вас нет оснований для сдачи объекта! Юрист:- А у вас не было оснований для отмены постановлений правительства. Филимонов:- Ну все ясно. ЖСК продолжает работать. Ждем вас через 2 недели с реестром и кадастровым планом на участок.
Судя по всему ЭСС не хочет объединять усилия..... Если бы они  (ЭСС) думали о дольщиках как нас уверяют, то они бы согласились на такой расклад, но ....у них другой интерес. А какой может быть у них интерес? Только непроданные квартиры, они их сейчас продать не могут, поэтому боряться за сдачу дома, будут трясти с нас деньги на подключения, на обмеры и т.д. а потом  продадут квартиры и остануться с прибылью. Все понятно, к гадалке не ходи...
Звонили в ЭСС. 
Хамицевич Е. М. сказала, что им не дают достроить дом, она пишет письма с жалобами, говорит произошел рейдерский захват. Дом на ЖСК отдают.
Надо, говорит,  договориться с Шавлоховым, взять у него ключи, обмерить свою квартиру и идти в ЭСС. Там доплатить за лишние метры. Потом вселиться и жить в своей квартире. Правда собственностью она не будет.
Про свет и воду она умолчала.
Ухты как у них все здорово...значит ПИБ они позовут, мы обмеримся им заплатим, а потом они свалят с этого дома с деньгами, а мы, значит, сиди без всего. Я не хочу им платить больше не за что. Пусть они план доинвестирования представят, если такие умные, а мы посмотрим....... Интересно, а на стройку сейчас впустят квартиру посмотреть??
Они сказали - берите ключи и въезжайте.
Да...., догда надо договориться о встрече, но у меня такое чувство что где-то подвох. 
Подвох в том, что они снимут охрану с объекта и будут смотреть, как объект разворовывается. Собрание надо собирать.
Большое спасибо Inna T за оперативную информацию!
  Ну что-ж,ловим ЭСС на слове: берём ключи и заселяемся !
Уж невозможно дальше в коммуналке ютиться...
Идею о созыве собрания поддерживаю.
Вчера позвонила в офис ЭСС , хотела  забрать выписку  из реестра дольщиков. Заявление  подавала на последенем  собрании.
Мне ответили , что  у  них  нет  от  моего   договора  долевого  участия !!!!!!!!!!!!!!!
Я должна  подойти  к  ним  с  оригиналом  и  оставить  копию !!!!!!!!!!!!!
На  мой  вопрос  " Как  такое  может  быть ? "
Ответ : " Энергостройсервис " , с которым  у  Вас  заключен  договор ,  не  передал  нам копию  Вашего  договора.
Мой  вопрос : " Простите , Вы сами  себе  не  передали  мой  договор  долевого  участия ? "
Ответ :"  Вы  заключали  с  Энергостройсервисом  ,  а  там  другой  директор .
Приходите  с  договором  и  платежными  документами ,  тогда  мы  выдадим  Вам  выписку....
 Немая  сцена... Пложила  трубку.. :-)))))))))
ОБАЛДЕТЬ!!!!!!!! Вообще обнаглели! А у них ключи забирать и не надо. Дом они упустили. Теперь ЖСК будет распоряжаться. Не переживайте.
Без доплаты вам никто ключи не даст....
Здравствуйте Елена Владимировна!
Не переживайте. Копия вашего договора с платежными документами у нас есть. Ее уже проверили в Комитете по строительству и прокуратуре. По запросам прокуратуры в банк, Ваши платежные документы подтверждаются.
 Я попросил у Шавлохова В.Г.  ключ от своеей квартиры и он мне его отдал.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!