Жилой комплекс Ул. Белградская, 26-28

Неофициальная группа

Собрание дольщиков

  Приглашаем всех дольщиков и представителей ЖСК и ЭСС на общее собрание. Собрание состоится 25 сентября (суббота) в 12.00  час.
По адресу
СПб, ул. Морской Пехоты,14. В здании Санкт-Петербургского Профессионального Реставрационного Лицея ( м. " Автово" трамвай № 56, 60) Проехать можно на маршрутном такси № 344 от проспекта Славы до остановки « Казакова, 5» - Т.Ц. «Вега»  рядом с Т.Ц. «Континент».  В ходе собрания мы должны провести конструктивный и предметный разговор и разрешить все противоречия, которые имеются на сегодняшний день
А кто приглашает? Все странно как-то.
А какие противоречия? Вроде бы всё ясно и так.
 ау ...вы кто....кто собрание проводит что приглашается  три стороны......
 на этом сайте давно ни кто не сидит все что выкидывают-информ фуфло.спасибо что не забыли          призы будут....перезвоните......
 19 сентября я провожу собрание в бизнес центре.....
 а кто проводит собрание 19 сентября и восколько?
 Собрание состоится 25 сентября (суббота) в 12.00  час
готовьте вопросы, для  шутников (SY). 
  

Кто собрание проводит?

 шутки как естть а ты кто ....от кого...собрание чье....
тыт        остались  только шутники....а кто хотел  тот назвался....я просто так и мне ваши дела  интересны.
 Уважаемые дольщики добрый день!!

Собрание проводят дольщики согласно их  решения.
Читайте сообщения:

   yyy123   27 августа 23:07

 yyy123   31 августа 16:41 

yyy123     13 сентября 19:27  

    Если вам не безразлична судьба вашей собственности, вникайте в положения. Дольщики хотят знать судьбу своих квартир, и услышать от ЖСК и Инвестора  что делается, и куда мы идем.
Дольщики должны принять  план и требовать исполнения намеченного. Так как это наша собственность и на наши средства запускается дом.
А что касается знакомства, то на собрании познакомимся ВСЕ.
 С уважением Николай.

 

 
Если Вы дольщики, и судьба нашего дома Вам не безразлична, то Вы придете на собрание, т.к. будут решаться, возможно, самые главные вопросы по нашему дому. Надо уметь отстаивать свои интересы.
Право на организацию собрания предоставили 30 % дольщиков, таких же, как и мы.
 
P.S. Проводились консультации с высококвалифицированными юристами и у них нет однозначного ответа на задаваемые вопросы, не думаю, что у противников собрания они есть, а если и есть, то вряд ли понравятся основной части дольщиков. Поэтому нам и необходимо наше собрание под эгидой  дольщиков.
А на собрание пригласили независимых юристов?

Да, будет Чабин.
Он сделает разьяснения по всем интересующим дольщиков вопросам.
 

А чем отличается "высококвалифицированный" юрист, от " не высококвалифицированного". Одного в кепке Чабина я видела. Это его вы называете профессионалом?  Высоквалифицированные юристы с такими, как Васильев не связываются, а обслуживают людей с толстыми кошельками и не бегают по яблоневым садам в панамке смеша, и развлекая публику. Они имеют дорогие автомобили, одеты в "аглицкие" костюмы.  Об уровне независимого "юриста" Чабина  я сужу по кругу его общения - Васильев и пр. Независимость этих юристов довольно сомнительна и односторонне привязана к хозяевам, которые обещают им за деятельность гонорар. Вся независимость -миф. Юристы всегда зависимый народ, они защищают интересы  той стороны, которая платит. Интересы преступников тоже защищают юристы и чем толще кошелек, тем успешней.

Так вот Чабин-то и хочет ездить на крутой машине и ходить в "аглицком" костюме за наш счет, видимо.
Очень разошлась Ирина Евгеньевна, и почему собственно?
Чем Вам не понравился мой автомобиль (не самый дешевый) и что Вы можете знать о моем круге общения?
И насчет реплики GALINA_G:
"аглицкие" костюмы не люблю. Ношу другие.
И как это - "ездить на крутой машине за наш счет" -
угнать у вас, что ли?

неумные наезды. незачет.
Здравствуйте, уважаемые дольщики! Являюсь дольщиком с 2006 года. Сын, наконец-то, зарегистрировал меня на сайте. Читала вчера весь вечер и сегодня весь день....Чем дальше в лес, тем толще партизаны.... Господа, это ужасно!!! Появились третьи, а может и четвертые лица на арене всего этого цирка! Кто это??!! И куда опять нас всех зовут??!!!!
Пока видно только работу ЖСК. Что может предложить нам на сегодняшний день кто-то другой? Обвинений масса, но вот только они от лица пяти человек, а не от 30% дольщиков, как тут писалось ранее.
Прочла, что обвиняют ЖСК (в частности г-на Карпенко, как я поняла) в том, что они завысили расценки по "Ленэнерго" и привели в пример ЖК "Кассиопея". Так нельзя их вообще брать в пример!!! У них, в отличие от нас, были техусловия для подключения к электроэнергии и часть денег была уже проплачена в "Ленэнерго".
Я же со своей стороны через мужа (была возможность), узнала в "Ленэнерго", что техусловия для подключения у  "Энергоспецстроя" было только для подключения 1 очереди строительства. А вот по 4 очереди в "Ленэнерго" нет НИЧЕГО. Предлагаю сделать туда официальный запрос представителям ЖСК. А отсюда вывод, что прежде чем получить техусловия на подключение нужно заплатить 30-40% от общей стоимости.
На квартиру должно приходиться 8-10 кВт . Квартир 159. Итого - 159х8кВт=1272кВт
1272кВт х 60 000 = 76 320 000 руб. Ну может, конечно ЖСК, или еще кто-нибудь договорится с "Ленэнерго" по другой цене за кВт. Обычно, из практики, в таких случаях пишут письма и пытаются подключение провести силами города. Давайте писать письма ВЕЗДЕ! Пусть город поможет  подключить наш дом по льготной схеме.
Все решаемо и решается, но только сообща! А то, что я увидела здесь приводит просто в ужас! Зачем вносить такой раздрай и смуту. Кто-то собирается переизбирать правление ЖСК. А где же были вы, когда этого требовала ситуация?
Напоминает 1917 год. Нельзя так. Можно сейчас переругаться всем и остаться у разбитого корыта. Чего добиваемся, чтобы дом ушел с молотка?
                                                                                                              С Уважением. Галина.
ИНФО ДЛЯ РАЗМЫШЛЕНИЯ ДОЛЬЩИКАМ:
Вход на сайт " В ДОЛЕВКЕ"  GALINA_G осуществляет с того же IP адреса (компьютера), что и InnaT !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
..... И хватит  ВАМ, ИННА,тратить время на бесполезное минусование рейтингов Дольщиков, в т.ч. моего.
   С Уважением ко всем СОИНВЕСТОРАМ-СОСЕДЯМ, Борис

Смешно ))) Но я заметила, что минусование производите как раз именно вы. Не сотрясайте бесполезно воздух.

Еще один "ЧАБАН" появился  -любитель поживиться за чужой счет. Он будет нам лапшу крошить на уши: оказывать "юридические услуги" и корректировать устав еще года два за наши бабки. Нам нужно дом скорее достраивать, а не пополнять его опустевший кошелек. Пошли все в Ж...У эти юристы. С таким же успехом можно у цыганки на рынке "проконсультироваться", результат будет тот же: в кармане пусто, а дом недостроенный стоит. Этот устав тоже юрист писал с высшим образованием, "высококвалифицированный",ему за это деньги платили. Потом еще один появиться такой же "высококвалифицированный". Их таких  Д...Я  бродит по Питеру и мы будем их всех кормить.... Еще раз говорю: ПОШЛИ ВСЕ В Ж..У. Меня и этот устав устраивает, если будет нужно, мы его сами без "высококвалифицированных" юристов отредактируем, бесплатно. Мы тоже имеем высшие образования.

Виталий нельзя же до такого опускаться с таким лексиконом только ЖСК и управлять . Сильно же Вы опустились.

У Виталия другой ник. Это писал не он.
 А Виталиев то было двое в правлении том
Я не думаю, что это Виталий. За все время общения с ним я "лексикона" не замечала. Но мне его и Анатолия Григорьевича Карпенко искренне жаль. Они такие-же обманутые дольщики, как и остальные, но взяли и несут  эту ношу, для нашего блага. А  такие..., как Васильев, Колинько, мистер или мисс yyy123  (это неизвестно) только воду баламутят. Ничего не делают, лежат на диване и ведут себя как шакалы.
Я вам не Виталий и ЖСК я не управляю. А если бы управлял,  не церемонился бы с каждым идиотом, как это делает ЖСК. Кому не нравится мой лексикон - не читайте. Я говорю на том лексиконе, на который вы заслуживаете. Вы, те кто нас обобрал и продолжает нагло врать и пытаться еще отстегнуть денежек, играя на настроениях людей. Я не намерен терпеть идиотов и платить за это деньги. Хватит в каждом недавольном дольщике видеть Виталия.
Я послушал бы ваш лексикон, если бы вы заплатили за квартиру 3 миллиона, а ее заливает дождем, она стоит вся покрытая грибком. А мне при этом какой-то идиот с умным лицом и "высокой квалификацией" про Устав сказки рассказывает.
Говорите третья сила, да эта та сила, которую Вы никогда не брали в расчет - это мы дольщики дома по адресу: г. Санкт- Петербург ул. Белградская, 26-28, и все дольщики, кто инициировал это собрание, находятся в реестре дольщиков, о которых хотели безнаказанно вытереть ноги и считали безропотным стадом. После таких комментариев настоящим дольщикам станет понятно, кто боится нашего собрания и кому нужна « мутная вода » в которой легко ловить рыбу.
 А если у пишущих выше лиц были чистые помыслы, то зачем им бояться нашего собрания. Придите честно и искренне ответьте на вопросы дольщиков. Другого шанса задать интересующие нас вопросы Вы же не предоставите - это Вам не нужно.Вы начали с доплат по 2 тыс. с кв. м., а сейчас уже получается минимум 15 тыс. с кв.м. и о очень многих доплатах умалчиваете.
 
 

Разрешите вопрос.
Вы пишите таким аршинным шрифтом, потому, что боитесь быть неуслышанным?
Все ваши комментарии просто невозможно читать - буквы размером с экран.
Как психолог могу утверждать, что у вас проблемы с психикой - развитый комплекс неполноценности. Забудьте уже то время, когда толпу брали лозунгами и транспарантами.

Эй, "психолог", а по сути ничего сказать не можешь? Только унижать выучилась? Или сама с комплексами?
Собака лает- Караван идет!
Уважаемый Сулам давате бойкотировать( не отвечать) "психологам" и иже с нею...

 Правление  ЖСК не ответило на поставленные вопросы.

Кем, принят с нарушения всех законов  устав без утверждения  на собрании,  с нарушением или ущемлением интересов дольщиков. Эти вопросы вам задают дольщики.

  ГДЕ договор учредителей  ЖСК.  В Новой редакции устава ЖСК от 06.05.2010г.
Где смета, во что обойдется Ваша авантюра для дольщиков по новому уставу, кто ее утвердил?
Почему Вы установили  временные границы, для вступления в ЖСК.

Почему ВЫ изменили  устав, и не поставили в известность дольщиков?

Почему Вы не расписали  условия отношений между ЖСК и дольщиками, а  их просто нет в вашем УСТАВЕ,  затраты на строительства дома, и куда  делся построенный дом? 
Почему ЖСК будет  занимается коммерцией, рискуя квартирами дольщиков, читаем устав?
Почему Вы можете самолично распоряжаеться  имуществом дольщиков, передавать муниципалам  квартиры, от куда они у ВАС возьмутся. П.2.5.11?
Почему Вы, приняли решение и разделили дольщиков вступивших до 2008 года?

П. 3.3.1  назначив им цену 80 000 за кв.м.

Кто вам дал право зачислять квартиры дольщиков в актив ЖСК пункт 1.11 пункт 2.4, 3.1 и проводить с этом активом залоговые операции, брать кредиты и т.д.?
 Почему мы, как члены 
Вашего кооператива, должны покрывать убытки бездарной работы правления, пункт 3.5.? 
Этот устав, ни кто не видел, не обсуждал, и не принимал, Вы его  навязали  по факту. 
Кто Вас уполномочил или назначил управлять нами 3 года и именно шесть несменных  человек правления, пункт 4.3.?
Почему председателя выбирает правления, а не дольщики, П. 4.4?
Зачем такая ревизионная комиссия,  которая должна сохранять и охранять от нас  в тайне все о чем ее станет известно, как  вы будете воровать,  и это все 3 года которые ВЫ себе назначили П.4.5.7?

Если вы не ответите на эти вопросы,  ВАС  дольщики,  в праве считать организаторами  аферы и переизбрать по недоверию.
Уважаемые дольщики если это правления возомнило себя не свергаемыми, на собрании наше право принимать решение.
 Мы сможем заставить работать по закону,  а не попонятиям.

А психологов и лиц посылающих нас дольщиков в одно место, наймите себе, уже пора,  для успокоения, крутых  есть и прокуратура.
И главное найдите  любого юриста, который докажет нам дольщикам, что ВАШ устав защищает нас как дольщиков. Где, в каких пунктах прописаны гарантии от произвола правления ЖС К,  от потери уже проплаченной нами ВСЕМИ квартир,  если ее в вашем уставе просто нет…


С уважением Николай.

Простите ,  Николай  ,  а  вы  к  нам надолго ? ))))))   Не  трудно  ли  будет  дистанционно  руководить всем  этим  шабашем ?   Вы  ведь  не  житель Санкт - Петербурга и находитесь за тысячи км от нас .....  или  Вы  уже  подзабыли  о  чем писали.....  пролистните  назад ....  освежите  в  памяти  свои  записи......))))   Думаю , что не все чиновники  , дольщики  и т. д. , с кем вам придется  общаться  способны на ментальное   общение ....))))) 
Николай, я смотрю, вы такой умный и активный. Может займетесь более конкретными делами,например, крышей на нашем доме. Крыша сейчас протекает почти до 1 этажа. Выясните причины, по которым это происходит, кто за эти работы получил деньги и сделал с нарушением технологий, и кто за это ответит. Почему в подвале стоит вода - тоже очень глобальный вопрос. Почему не сделан вокруг дома водоотвод. Можно заняться вывозом той кучи мусора во дворе дома, на которой уже деревья начали расти. Можно заняться вопросом подключения дома к электричеству, теплу и т.д. Там работы непочатый край. Дерзайте! И "высококвалифицированный" юрист вам поможет.  Я понимаю, что вам этим заниматься не хочется, пусть пашут дураки. Вам бы хотелось стоять у распределительной кормушки (с умным лицом) и выхватывать куски пожирнее.
 Вот на собрании,  все мы дольщики, этими вопросами займемся.

Почему течет и стоит вода, и сколько это будит продолжаться?
А что касается жирного куска, да, признаюсь,  есть интерес,  отхватить
свою оплаченную квартиру и побыстрее.  И гарантирую, в ВАШ карман,
 или кого либо другого дольщика,  не полезу.
Если Вам и другим дольщикам  еще не понятно, что мы не нужны  ни ЖСК, в уставе для Вас это закрепили  и ЭСС, то жаль ВАС.
Поэтому и собираемся  дольщики и требуем ответ на все вопросы.

Николай.

Очень интересно, за чей счет вы хотите  достроить дом,  если не за счет нашего кармана, то  за чей счет?
ДА ВЫ ЮМОРИСТ: "ПОЧЕМУ ТЕЧЕТ ВОДА?" - ТАК ДОЖДЬ НА УЛИЦЕ ИДЕТ, ВЫ НЕ ЗАМЕТИЛИ???? А У КОГО ВЫ ХОТИТЕ ЭТО СПРОСИТЬ? У ЖСК ИЛИ ЭСС? 
ЕЩЕ ИНТЕРЕСНЫЙ ВОПРОС: "СКОЛЬКО ЭТО БУДЕТ ПРОДОЛЖАТЬСЯ?" Я СМОТРЮ, ВЫ ОТНОСИТЕСЬ К ЧИСЛУ ТЕХ ЛЮДЕЙ, КОТОРЫЕ ЛЮБЯТ ТОЛЬКО ВОПРОСЫ ЗАДАВАТЬ, А ПОМОЧЬ В РАБОТЕ ЧЕМ-ЛИБО ВЫ НЕ ПРОБОВАЛИ? ВОТ ВЫ ПИШИТЕ, ЧТО В ЧУЖОЙ КОРМАН НЕ ПОЛЕЗИТЕ, А ПОЧЕМУ СЧИТАЕТЕ ВСЕХ ОСТАЛЬНЫХ ВОРАМИ? ПОЧЕМУ ОБВИНЯЕТЕ ЖСК В ТОМ, ЧТО ОНИ ХОТЯТ ЗАЛЕЗТЬ В ВАШ КАРМАН? ОНИ ТАКИЕ ЖЕ ДОЛЬЩИКИ, ТОЖЕ ХОТЯТ ПОБЫСТРЕЕ ДОСТРОИТЬ СВОИ КВАРТИРЫ И НЕ ЖИТЬ В СЪЕМНОМ ЖИЛЬЕ, НЕ ПЛАТИТЬ КАЖДЫЙ МЕСЯЦ ПО 20 ТЫСЯЧ. ОТ ТОГО, ЧТО ВЫ БУДЕТЕ СОБИРАТЬСЯ И МИТИНГОВАТЬ, КРЫША ТЕЧЬ НЕ ПЕРЕСТАНЕТ.

Я ТАК ПОНИМАЮ, НИКОЛАЙ НАШ ЛЮБЕЗНЫЙ СЧИТАЕТ, ЧТО "ПРАВИЛЬНО" ОТКОРРЕКТИРОВАННЫЙ УСТАВ И ЕГО БОЛТОВНИ БУДЕТ ДОСТАТОЧНО ДЛЯ ТОГО, ЧТОБЫ ДОМ САМ-СОБОЙ ДОСТРОИЛСЯ, КРЫША САМА-СОБОЙ ЗАЛАТАЕТСЯ И Т.Д. И Т.П.  ИНТЕРЕСНО, А ПЛАТИТЬ "ВЫСОКОКВАЛИФИЦИРОВАННОМУ" ЮРИСТУ ЗА "ПРАВИЛЬНО" ОТРЕДАКТИРОВАННЫЙ УСТАВ ВЫ БУДЕТЕ ИЗ СВОЕГО КАРМАНА??? ИЛИ ОН У ВАС РАБОТАЕТ ЗА "БЕСПЛАТНО"  И "СПАСИБО"???

Не буду ввязываться в Ваш ожесточенный обмен оскорблениями,
но по поводу оплаты могу напомнить, что форум этот - бесплатный.

Я на нем разместил более 5000 бесплатных ответов и комментариев.
Платят уже потом, когда вляпаются во что -нибудь, и вспомнят,
что я предупреждал...
СОВЕРШЕННО СОГЛАСЕН С "makota" :  ГДЕ  Ж  ВЫ,  НИКОЛЯ,  ВОЗЬМЕТЕ  ДЕНЕГ  НА  ДОСТРОЙКУ  ДОМА???  АХ, Я ЗАБЫЛ СОВСЕМ,  ЭСС  ОБЕЩАЛ  НАМ  ДОСТРОИТЬ "БЕСПЛАТНО".  У  НИХ НАВЕРНОЕ  ИМЕЮТСЯ  ЗОЛОТОВАЛЮТНЫЕ  ЗАПАСЫ  В  ШВЕЙЦАРСКИХ  БАНКАХ ???  ПОТОМУ  КАК,  В РОССИЙСКИХ  БАНКАХ  У  НИХ  НЕ  ТОЛЬКО ВСЕ  ПО-НУЛЯМ,  НО  ЕЩЕ  ИМЕЮТСЯ  ДОЛГИ  ПО  НАЛОГАМ  НА   50 МЛН.  ДА,  СОВСЕМ ЗАБЫЛ, У  НИХ  ЕЩЕ  ЕСТЬ  "РЕЗЕРВНЫЙ  ФОНД" -  ЭТО ФУТБОЛКА  ВАСИЛЬЕВА  С НАДПИСЬЮ "ЗЕНИТ"  И  ЕГО  ЯЙЦА, КОТОРЫЕ  МОЖНО  УДАЧНО  ПРОДАТЬ  НА  ФОРЕКСЕ. Я ДУМАЮ, ЭТОГО  БУДЕТ  ВПОЛНЕ ДОСТАТОЧНО, ЧТОБЫ  ДОСТРОИТЬ  НАШ  ДОМ, ПОКРЫТЬ  ВСЕ  ДОЛГИ  ПО  НАЛОГАМ  И ЕЩЕ  ДАЖЕ ОСТАНЕТСЯ.  ЕСЛИ  ИМЕННО  ТАК  ОБСТОЯТ  ДЕЛА, ТО  Я  СОГЛАСЕН.  БОЛЕЕ ТОГО, Я  ГОТОВ  ПРИНЯТЬ  НЕПОСРЕДСТВЕННОЕ  УЧАСТИЕ  В  РЕАЛИЗАЦИИ  ДАННОГО  "ИМУЩЕСТВА".  АХ, КАК  ПРИЯТНО  ОСОЗНАВАТЬ,  ЧТО  О НАС  ТАК  "ЗАБОТЯТСЯ".
     Я, как и вы готов вносить средства для пуска дома.

Но кому вы хотите поручить запустить дом, данному управлению ЖСК,  В уставе которого нет ни слова о пуске дома. Нет даже самого дома, его будут строить,  а следовательно нет и наших квартир.
Правления изначально ведет себя по отношению к нам соинвесторам, как рейдеры.  Вам указали ряд нарушений  в уставе которые не законы,  по отношению к нам соинвесторам,  это записана в их уставе. ВАМ этого мало?
Правлению предлагали  и не раз, помощь. Создать группу из профессионалов  из дольщиков, которые  помогут запустить дом, ПОЧЕМУ ОНИ УПОРНО ОТКАЗЫВАЮТСЯ ОТ ЭТОГО? И почему ВЫ задаете мне эти вопросы, а не управлению ЖСК? Потому видимо что данное управление несостоятельно.

Уважаемые дольщки!
Мне уже надоела грязь из уст "ников" ЖСК, думаю и Вам. Поэтому не дожидаясь собрания, представляюсь Вам, и будет понятно, что ни я, ни Николай, ни Борис и другие инициаторы нашего с Вами собрания, не коим образом не с кем, кроме дольщиков, не связаны.
Медведев Александр Петрович - дольщик с конца 2007г. Житель г.Волжского - спутник г.Волгограда. Являюсь совладельцем (есть компаньон) фирмы, одним из направлений деятельности которой - строительство. Поэтому и имею опыт работы в этой сфере, и свои комментарии делал понимая и зная суть обсуждаемых вопросов. Квартиру купил для сына. Разве у меня могут быть связи и итересы с ЭСС за 2000 километров. Остальные комментарии на собрании. Еще раз приглашаю на сбрание всех дольщиков. 

АХ, ВЫ  ЖИТЕЛЬ  ГОРОДА  ВОЛЖСКИЙ.......А  КАК  ЖЕ  ВЫ,  ХОРОШИЙ  МОЙ,  СОБИРАЕТЕСЬ  ВОЗГЛАВИТЬ СТРОИТЕЛЬСТВО НАШЕГО МНОГОСТРАДАЛЬНОГО   ДОМА,  КОТОРЫЙ  НАХОДИТСЯ  В 2 ТЫС.КМ. ОТ ГОРОДА ВОЛЖСКИЙ?  ПОСКОЛЬКУ Я  ПРОЖИВАЮ  В  САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ  И  БЛИЖЕ  ВАС  ТЕРРИТОРИАЛЬНО  К  НАШЕМУ  ОБЩЕМУ  ОБЪЕКТУ ,  ЛУЧШЕ ВАС ЗНАЮ,  ЧТО  ДЕЛАЕТ  ЖСК  В  ДАННОМ  НАПРАВЛЕНИИ ( ЕЩЕ  РАЗ  НАПОМИНАЮ  ВАМ  О  ТОМ,  ЧТО  Я  НЕ  ВХОЖУ  В  ПРАВЛЕНИЕ  ЖСК). ЕСТЬ  ТАКОЙ  ЧЕЛОВЕК  В  ПРАВЛЕНИИ  ЖСК : КАРПЕНКО АНАТОЛИЙ -  ОН  ОЧЕНЬ  БОЛЬШОЙ  СПЕЦИАЛИСТ  В  СТРОИТЕЛЬНОЙ  СФЕРЕ  ГОРОДА  САНКТ-ПЕТЕРБУРГА  И  ПОВЕРЬТЕ  МНЕ  НА  СЛОВО, ЭТО  НАСТОЯЩИЙ  ТРУЖЕНИК  С  ОЧЕНЬ  БОЛЬШИМ  БАГАЖОМ  ЗНАНИЙ  В  СТРОИТЕЛЬНОЙ  СФЕРЕ.  КРОМЕ ТОГО, ЭТО  ОЧЕНЬ  НАДЕЖНЫЙ,  ЧЕСТНЫЙ  И  ОТВЕТСТВЕННЫЙ  ЧЕЛОВЕК. ВЫ  ПООБЩАЙТЕСЬ  С НИМ (ПО-ХОРОШЕМУ, БЕЗ  АМБИЦИЙ) И  ВСЕ  ПОЙМЕТЕ  СРАЗУ.  Я  НИСКОЛЬКО  НЕ  ХОЧУ  УМЕНЬШИТЬ  ВАШИ  ЗНАНИЯ  И  СПОСОБНОСТИ, НО  ПОВЕРЬТЕ  МНЕ, ЧТО  ВАШИ  ПРЕКРАСНЫЕ  ЗНАНИЯ  И  СПОСОБНОСТИ  ХОРОШО  ПРИМЕНИМЫ  ТОЛЬКО  ДЛЯ ВАШЕГО  ПРЕКРАСНОГО  ГОРОДА  ВОЛЖСКИЙ.  А  ЭТО  САНКТ-ПЕТЕРБУРГ.  ХОТИТЕ  ОКАЗАТЬ  ПОМОЩЬ  ЖСК, ТАК  ОКАЖИТЕ ЕЕ.  ЗАЧЕМ  ЖЕ ВЫ   ЧЕСТНЫХ  ЛЮДЕЙ  ГРЯЗЬЮ  ПОЛИВАЕТЕ?  А  ВЫ  ЗНАЕТЕ,  ЧТО  ОХРАНУ  НАШЕГО  ДОМА   КАРПЕНКО ОСУЩЕСТВЛЯЕТ  ЗА  СВОЙ  СЧЕТ?  ДА,  ИЗ  СВОЕГО  КАРМАНА. А  ВЫ  ЗНАЕТЕ  О  ТОМ,  ЧТО  ОБМЕРЫ  ПО  ТЕПЛУ  И  ЭЛ.ЭНЕРГИИ  ОН  ДОГОВОРИЛСЯ  И  СДЕЛАЛ  ТОЖЕ  ЗА  СВОИ  ДЕНЬГИ?   ЭТО  ТОЛЬКО  ТО, ЧТО  Я  СЛУЧАЙНО  УЗНАЛ. И  ЗАМЕТЬТЕ,  ОН  НИГДЕ  ОБ  ЭТОМ  НЕ  ПИСАЛ  И  НЕ  КРИЧАЛ  НА  КАЖДОМ  УГЛУ, НЕ  БИЛ  СЕБЕ  ПЯТКОЙ  В  ГРУДЬ: "СМОТРИТЕ, КАКОЙ Я ВЕЛИКИЙ!!!"  А  ЧТО СДЕЛАЛИ  ВЫ?????  У  ВАС  ВЕДЬ  СТРОИТЕЛЬНАЯ  ФИРМА, МОЖЕТ  ВЫ  ЗАЛАТАЕТЕ  ДЫРЫ  НА  НАШЕЙ  КРЫШЕ???

Уважаемые дольщики, обращается к вам Шавлохов Валирий Генаевич. Я, достраивал дом 6 этажей кирпичной кладки, производил работы на кровле, выполнял работы по водопроводу и канализации, устанавливал все двери на доме, изготавливал ограждение лестничных маршей, изготавливал лестницы в подвале, вел монтаж лифтов, поставил кирпич почти 1 млн. штук, чистил наружные стены всего дома щетками, вывез строительного мусора 5 тыс. кубов, заметьте один, никто мне не помогал и все это за кв. метры. Так сколько я своих кровных вбухал в наш дом, я думаю, что вы можете представить. И когда пришли по не понятным пока мне способностям группа подпольщиков (ЖСК четвертая очередь)зарегистрированные на частной квартире г-на Карпенко А.Г. и сказали мне, что я здесь не стоял, тогда я сделал вывод. Чабин С.Ю. мой человек и поверьте, нам беспокоиться не о чем. Приходите на собрание, настал наш день, хватит заниматься словоблудием. А ВЫ товарисч VVE, о кровле не беспокойтесь, там просто лопнули от морозов отдельные ливневые трубы, я кстати предлагал ЖСК заменить их бесплатно ,но они не отреагировали.А если мы дом оставим  зимовать без тепла, тогда возможно обрушение, наши интиресы умрут. Вот так. На
все выше перечисленные работы есть акты, формы, акты взаимозачетов.Хочу сказать отдельное Большое спасибо ген. директору ЭСС т. Колинько Э.Б. В то время, когда ЖСК вместе с отд. умными строителями всячески мешали достроить дом, он его инвестировал и строил для нас всех дольщиков и сейчас готов его завершить по своим обязательствам, признавая всех нас по договорам Д.У., не
зависимо от ТЕХ, кто у вас принимал оплату.Извините, если что не так. Прошу всех. приходите на собрание с хорошим настроением, думайте чаще, если вам плохо,то есть люди которым еще хуже.

Прочитал комментарии к Уставу ЖСК так называемого «эксперта Чабина С.Ю.», на которые мне, в свою очередь, хотелось бы дать свои комментарии.
1.      Чабин С.Ю.: «Во-первых. Вас как дольщиков оплативших свои квартиры просто нет» - «эксперт» очень невнимательно читал Устав – в п.3.3.1 и п.5.1.1.  про дольщиков-пайщиков как раз и написано.
2.      Чабин С.Ю.: «Учредители кооператива – (п.1.1.1 Устава): Хуторненко, Баранов,
     Новочихин, Карпенко, Никитин, Яковлев – наделены полномочиями полубогов, все   
     остальные члены – бесправное стадо.» - что это – воспаленная фантазия или что-то
     другое (желанное заказчику)?
3.      Чабин С.Ю.: «Здесь дольщикам просто нужно помнить, что ЖСК становится и является собственником всех квартир (вплоть до момента их отчуждения).» - а здесь полное непонимание и незнание сути вопроса, зато видно откровенное желание «эксперта» запугать дольщиков. Поясню для «эксперта» - до сдачи дома нет ни самого дома, ни квартир – как можно являться собственником того, чего нет и юридически не существует? Дом и квартиры появятся только после сдачи дома и ни один ЖСК ни в период строительства, ни после сдачи дома не является собственником квартир пайщиков.
4.      Чабин С.Ю.: «Первое. Из анализа третьего раздела Устава (он будет выложен ниже) мы видим, что паевые взносы членов Кооператива идут НЕ ТОЛЬКО на строительство дома. Так что тут налицо лукавство.» - все наоборот, лукавство-то со стороны комментатора – третий-то раздел он выложил, только почему-то забыл рассказать, куда же, по его мнению, еще идут паевые взносы! Сколько ни читал 3-й раздел Устава – так ничего похожего и не нашел. Сдается мне, что это опять то же самое желание попугать Уставом, но абсолютно голословное - желание-то попугать есть, вот только с фактами туго.
5.      Чабин С.Ю.: «Второе. Паевые взносы членов Кооператива являются очень важной, но весьма незначительной часть взносов (сравните со вступительными взносами по 80.000 рублей за кв. метр).» - хорош «эксперт», у него полная каша в голове – путает вступительный взнос с паевым, а между ними - принципиальнейшая разница! Для человека, именующего себя «экспертом» такие ляпы просто недопустимы.
6.      Чабин С.Ю.: «Очень сильно и безосновательно усложнен пункт 3.3.1 Устава "Паевой взнос члена кооператива..." » - слов никаких нет – мы, в свое время, именно на этот пункт потратили 2 недели и изъездили полгорода, консультируясь с различными юристами, а, оказывается, есть «умники», для которых все просто. Только в нашей ситуации все очень и очень не просто – нам нужно было учесть именно тех дольщиков, которые до создания ЖСК уже проплатили свои квартиры, но проплатили не в сам ЖСК (как во всех обычных кооперативах), а проплатили посторонней организации – все эти нюансы надо понимать, прежде чем называть себя «экспертом» и лихо рубать Устав направо и налево - квалификация-то у «эксперта», мягко говоря, неважнецкая.
7.      Чабин С.Ю.: «п. 3.3.1.2 содержит совершенно устрашающую норму о том, что дольщики, не вступившие в ЖСК до 1 октября 2010 года, вступительный взнос рассчитывается исходя из стоимости в 80.000 рублей за квадратный метр! » - опять та же самая каша в голове по вступительному и паевому взносу – и это у «эксперта» не оговорка, а полное непонимание и незнание уставов ЖСК - скорее всего, он никогда с кооперативами и их уставами не работал.
8.      Чабин С.Ю.: «Пункт 5.7.предусматривает "право" на досрочное внесение ПАЕВОГО ВЗНОСА. Очередной юридический нонсенс. Паевой взнос НЕВОЗМОЖНО внести досрочно, поскольку согласно Устава, членство в кооперативе возникает с момента уплаты Членского взноса.» - – ну совершенно полная каша у эксперта в голове – здесь уже перепутаны и вступительный, и членский, и паевой взносы!
9.      Чабин С.Ю.: «Пункт 5.11, совершенно устрашающая часть 8: [член кооператива имеет право] "...получать при выходе из кооперативе внесенный паевой взнос…". Извините, а вступительный взнос?? Те самые 80.000 р. за квадратный метр? А все остальные взносы?» - проведу ликбез для «эксперта» - 80.000 руб. за кв.м является не вступительным, а паевым взносом и он-то как раз возвращается – а «экспертам»-дилетантам надо бы знать, что вступительный и членские взносы ни в одном кооперативе при выходе не возвращаются – исходя из самой сути этих взносов.
 
У меня возникло ощущение того, что эти комментарии носят явно заказной характер – уж слишком они неуклюжи и неквалифицированны, но с явным желанием вызвать и читателей отрицательные эмоции по отношению к Уставу.
При своем появлении на сайте Чабин С.Ю. представился так: «Резко нарисовавшийся "эксперт" сергей чабин - вот он я : "Экспертом" меня именует система форума, в которой Вы соизволили зарегистрироваться. А дольщики форума полагают также, что я лучший эксперт на площадке. Что касается причин "появления" - то они предельно просты: "стреляли"» - личная скромность Чабина вызывает оторопь, ну да ладно, но вот объяснение причины его появления (мол, «стреляли», и я поэтому здесь появился, но при этом совершенно случайно) вызвала у меня очень большое сомнение – впервые узнал, что юрист ни с того, ни с сего за бесплатно начинает тратить свое далеко не дешевое время, так сказать, из чистого любопытства. Впоследствии мои подозрения усилились - уж слишком явно начало прослеживаться, с одной стороны - его желание дискредитировать ЖСК, а с другой стороны - его более, чем лояльное отношение к ЭСС.
А в своем недавнем послании Чабин написал: «Я совершенно не лезу в вопросы строительства(и не хочу в них углубляться), и абсолютно не занимаю ту или иную сторону между спорщиками» - а лгать-то «эксперту» не к лицу - мои подозрения о том, что Чабина нанял ЭСС подтвердил Шавлохов В.Г. в своем послании, которое он отправил накануне: «…Чабин С.Ю. мой человек и поверьте, нам беспокоиться не о чем…».
            Да, Чабин-то ваш человек, но ЭСС, как и при решении всех вопросов, подошел к вопросу найма юриста по дилетантски – у нанятого «эксперта» низкая квалификация и отсутствие знаний по вопросам деятельности кооперативов. Но он должен отрабатывать заказ и его задача – как можно больше очернить ЖСК и Устав и постараться перетянуть дольщиков на сторону ЭСС. Что ж, поставленную задачу он выполняет так, как умеет.
 
24.09.2010г.    Представитель инициативной группы – А.Г. Карпенко
Наконец-то полемика, хотя бы внешне походящая на спор по существу,
и почти без оскорблений!
Отвечу по каждому пункту полемики, развенчав их по одному.

1.Устав я читал очень невнимательно – и в том числе в п.3.3.1 и п.5.1.1. 
А вот Вы в мой пост совершенно не вникли. Речь не о дольщиках-членах кооператива,
а о том, что люди-дольщики внесли всесли полную сумму за свою квартиру,
но если
они не члены кооператива, то для Вас они не существуют, и прав их Вы НЕ признаете.
2.«Учредители кооператива – (п.1.1.1 Устава): Хуторненко, Баранов,     Новочихин, Карпенко, Никитин, Яковлев – наделены полномочиями полубогов, все  
остальные члены – бесправное стадо»
Это - результат анализа.
Учредители, согласно Устава, не обязаны вносить каких либо взносов, и становятся всеми членами Правления чисто автоматически.
Попробуйте опровергнуть эти тезисы с Уставом в руках.
 
3.«Здесь дольщикам просто нужно помнить, что ЖСК становится и является собственником всех квартир (вплоть до момента их отчуждения).»
Вы пишите:
  "а здесь полное непонимание и незнание сути вопроса..."

Ну так просветите меня, дурака!
Прочитайте свой Устав и опровергните это утверждение со ссылкой на конкретные пункты!
Я понимаю, что это сложнее, нежели сыпать оскорблениями, но Вы все-таки попробуйте.
Если у Вас получится, ответьте здесь.
А на досуге ознакомьтесь с содержанием ст.ст. 124 и 129 ЖК РФ, пригодится в будущем.
4.«...Из анализа третьего раздела Устава ... мы видим, что паевые взносы членов Кооператива идут НЕ ТОЛЬКО на строительство дома. Так что тут налицо лукавство».
Ну что добавить.
Анализ третьего раздела я делал, и ссылки на п.п. 3.4, 3.5 и 3.6 давал.
Что касается подмены моих слов - куда фактически идут взносы -отвечу просто.
Я не шпион и не налоговый инспектор. Я не слежу за тем, куда Вы их тратите на самом деле. Я указал на то, что в Уставе НЕТ НИКАКОГО ЗАПРЕТА тратить паевые взносы как Вам в голову придет.

А теперь ставший уже традиционным предложение к Вам.
Возьмите свой Устав, прочитайте, и опровергните меня со сылкой на пункт Устава с цитированием его содержания..

5.   «Паевые взносы членов Кооператива являются очень важной, но весьма незначительной часть взносов (сравните со вступительными взносами по 80.000 рублей за кв. метр).»
Вот тут, каюсь: ошибся.
Запутался в Ваших взносах.
Обычно их у ЖСК два (реже три), у Вас - пять.
Тем не менее, приношу свои извинения, 80000р. относится именно к паевому взносу.
6.«Очень сильно и безосновательно усложнен пункт 3.3.1 Устава "Паевой
взнос члена кооператива..." »
Критикуя это мое высказывание, Вы вновь стали вырывать слова из контекста.
Если вспомните, я дальше говорю о следующих недостатках пункта 3.3.1,
из-за которых и вынесено суждение о его усложнении:

1.Гражданин обязан, по Вашему уставу, вступить в кооператив до 01.10.2010 года. В противном случае его паевой взнос, независимо от суммы уплаты, увеличивается до 80.000 рублей;
Почему? Вы так и не ответили.

2.Все юридические лица идут как члены ЖСК второго сорта.
Почему? Вы так и не ответили.

3.Правление имеет право снизить (хоть до нуля) размер взноса и предоставить рассрочку (хоть на 1000 лет) каким-то лицам по индивидуальному решению.
Почему? Вы так и не ответили.
А ведь эти льготы ложатся тяжким бременем, причем не на Правление, а на всех членов ЖСК!

Вот до тех пор, пока в Уставе остаются эти три драконовские нормы, я и буду говорить об усложненности и несправедливости п.3.3.1.
7. «п. 3.3.1.2 содержит совершенно устрашающую норму о том, что дольщики, не вступившие в ЖСК до 1 октября 2010 года, вступительный взнос рассчитывается исходя из стоимости в 80.000 рублей за квадратный метр! »

По поводу того, что это паевой взнос, я уже написал (смотрите выше).
Еще раз извиняюсь

Теперь дело осталось за малым. Чтобы Вы не придирались к запятым, а ответили на поставленный при анализе Устава вопрос:
по какой причине и в каких целях установлен такой срок?
8.«Пункт 5.7.предусматривает "право" на досрочное внесение ПАЕВОГО ВЗНОСА. Очередной юридический нонсенс. Паевой взнос НЕВОЗМОЖНО внести досрочно..."

Вот здесь очень легко сразить меня интеллектом и знанием законов.
Возьмите и опишите в ответ ситуацию, при которой досрочное внесение ПАЕВОГО ВЗНОСА возможно.

Всего-то и делов!
И навсегда утрете этому наглому Чабину пипку.
Пока что Вы такой блестящей возможностью не воспользовались, зато излили желчи знаков на 500.
9.«Пункт 5.11, совершенно устрашающая часть 8: [член кооператива имеет право] "...получать при выходе из кооперативе внесенный паевой взнос…".

И здесь вся критика свелась к моей единственной ошибке, когда я работал по памяти, и назвал взнос в 80.000 рублей за кв. метр вступительным.

Так что пока счет 8:1.
Первая фраза предыдущего ответа -
"1.Устав я читал очень невнимательно – и в том числе в п.3.3.1 и п.5.1.1."
это сухой остаток обвинений
"Представитель инициативной группы – А.Г. Карпенко".
Кстати, а что это за инициативная группа такая?

А.Г. Карпенко - учредитель ЖСК, Член Правления ЖСК и тот самый полубог, о котором и идет речь при анализе Устава!
Или Вы не в курсе всего этого?

Наоборот, это я - представитель инициативной группы.
Теперь по поводу того, что я чей-то человек,
и никак невозможно, чтобы юрист работал бесплатно.

Начнем с этических вопросов.

Во-первых, то, что я провел правовой анализ ситуации и выявил явные нарушения закона, а также "недостатки" Устава и его общую направленность,
не предоставляет кому бы то ни было права прибегать к оскорблениям.

Во-вторых, это глупо и вызывает у меня желание покопаться в ситуации поглубже (а так бы я давно о вас забыл, правильно тут пишут приспешники Правления, что у меня таких "тысячи и тысячи...")

В-третьих, я выполняю здесь общественную нагрузку. Клиенты, согласно закона больших чисел, приходят ко мне сами, оценивая мой опыт и позицию. И я здесь отнюдь не один такой. Форум "вдолевке", по сути, лучший и крупнейший форум дольщиков России, и больше сотни юристов почитают за честь активно помогать дольщикам безвозмездно, в надежде на известность и возможность обмена опытом с коллегами.

В-четвертых, я вполне прозрачно ответил на вопрос, почему я появился на собрании и почему занялся анализом. Дольщики (и не один человек) писали мне о ваших проблемах, и когда наметилось собрание, попросили придти.
Уважаемый господин строитель, вы мне лично говорили  о том что надо вступать в ЖСК, а теперь  получается что они  подполщики.Не вы ли просили деньги 50000 рублей, за то что бы построить   перегородку между комнатами, когда она должна была быть по плану?  Складывается такое впечатление, что  стенки не делали специально, что бы вам дать возможность заработать на нас.так что я думаю, что  вы за БЕСПЛАТНО  на доме ничего не делали.И не надо полевать грязью ЖСК , они уже доказали   своей работой  что им можно полностью доверять.
Любовь Михайловна, я как понимаю,  Вы затаили на меня обиду??. По вопросу вступления в "Четвертая очередь", я всегда говорил, надо вступать.Я считал, что ЖСК и ЭСС должны договориться, но я ошибся. Что касается перегородок, то другие подрядчики запросят, как минимум в два раза больше. А что касается ЖСК, то они пока еще "Тормоз" в нашем деле, и работы пока от их я не наблюдаю. Пока только деньги, деньги, деньги. А, что касается ников VVE, Luki, irensa, откуда столько злобы в ваших сердцах, наверно хлеб отрабатываете, бог вам судья. Время покажет, кто прав.
Оправдываться не буду,  держать обиду  это удар по здоровью, поэтому  будте  спокойны,А время  уже показало кто есть кто. У  ЭСС  были деньги и время для  того чтобы постоить и сдать дом, но оно этим не воспользовалось, так пусть теперь другим не мешает.
Как вы "вбухивали свои кровные", я  вам сейчас расскажу: деньги от ряда дольщиков вы  принимали наличными, через приходные кассовые ордера, минуя банк. Есть масса таких ордеров, на кругленькую сумму денег. По ним делался запрос в банк. И вот какая аказия выходит - сданная наличная выручка туда не поступала!!!!! А куда же она подевалась ??? Не они ли и есть "ваши кровные"??? Всю эту "интересную документацию" можно смело передать в соответствующие органы. Я думаю, им будет очень интересно узнать, куда так таинственно исчезли денежные срадства отдельных дольщиков???  Далее, по-поводу крыши:  вы пишите "...от морозов лопнули отдельные ливневые трубы..." (лопнуть может ризинка в трусах), а вот экспертиза там нашла совсем другую причину ".....нарушен технологический процесс укладки мягкой кровли....". Если говорить совсем русским языком - она сделана плохо, некачественно. Больше всего мне нравятся ваши слова "...о кровле не беспокойтесь...". Действительно, чего это я волнуюсь, подумаешь, ерунда какая .... И еще, что мне больше всего "понравилось" : оказывается, что во всем этом виновен ЖСК :  вы пишите  " ...они нас не пустили достраивать дом..."  "...мы предложили помощь, а они отказались...". Бедненькие, как вы рветесь туда с лопатами и мастерками , а вас не пускают !!!  Слезы прсто проступают от жалости .....
Шавлохов Валирий Генаевич, как Вы строили видно невооруженным глазом. Пизанская башня выглядет лучше и простоит намного дольше, поэтому не стоит Вам называться строителем, шабашник – более вернее. Я живу напротив и в окно наблюдала, как вашу элитную бригаду мастеров из средней Азии в сентябре 2009 выкидывали с объекта, где они еще и проживали. Руководил данной операцией Васильев, а за спиной его стоял Колинько. И если Вы впомните, то тогда Васильев и разбил окна на первых этажах, где пытались укрыться Ваши специалисты из средней Азии. Денег Вы им не платили, поэтому мастера на данном объекте не задерживались. Более успешных мастеров разбирали другие «строители», а у нас оставались самые, самые…. Жаль этих ребят, ведь они приехали заработать деньги для своих семей, а Вы с ними так нехорошо обходились. Так копились Ваши кровные, взятые у нас. Наверно за это Вы говорите спасибо Колинько. Только ЖСК причем? Не дают Вам поживиться на людском горе, бедный Вы наш.
Согласен, Шавлохов шабашник с юга и есть. 
Белградская улица, дом 28, корпус 7. 10 июня 2010 г.

Фото из Google/ июнь 2010 г. Автор: Андрей Ордынец.
стройка века ))))
А по-моему дом оччень даже ровный..
Это Вы по фото определили ?  А вы лучше к парадной подойдите..... Глазки вверх поднимите .... вдоль фасада вверх посмотрите....  надеюсь , все увидите  ))))

Ну смотрел ходил  сегодня вокруг, косяки есть токо по мелочам...
А кто на территории счас шуршит? Неужто сдвинулось что-то!!!

 Дом моими глазами :
В районе 6 - 7 этажа  - это уже   пизанская башня (((( .
А Вы не были в доме внутри  ????  Это  - песня .....  На это стоит посмотреть .....((
Где там пизанская башня? Там везде стены волнообразные (((( А внутри ещё хуже....

                                            Уважаемые Дольщики!
     Предлагаю задуматься, для чего уверенное в своих решениях  правление ЖСК срочно организовывает альтернативное собрание,  "по странному стечению обстоятельств" совпадающее  по времени проведения с собранием Дольщиков в Автово.....
     Без комментариев...
 

По поводу моей позиции я хочу сказать,
что я занимаюсь только теми вопросами, в которых я специалист,
а именно - гражжданско-правовыми.

И видит Б-г, за 22 года я на этом деле, что называется, "собаку съел".

Я совершенно не лезу в вопросы строительства (и не хочу в них углубляться),
и абсолютно не занимаю ту или иную сторону между спорщиками.

Меня позвали для правового анализа ситуации и исследования Устава.

По Уставу оценка однозначная - Устав совершенно мошеннический.

Можете откопировать мои слова и сохранить в надежном месте,
эта оценка не изменится от того, строит ЖСК дом или нет,
и кто входит в Правление - прежний состав ЖСК или какой-нибудь новый.

Оценка останется прежней - Устав мошеннический, и последние изменения сделаны специально для того, чтобы можно было обманывать дольщиков.

Я легко соглашусь, что Устав написан профессиональным юристом - это действительно так; я бы даже сказал - настоящим мастером; столь ювелирно истинные цели запрятаны за нагромождением слов.

И по поводу паники, безумных вспышек гнева и оскорблений в моей адрес
добавлю последнее.
Люди, которые видят, что их план раскрыт, и есть хоть какое-то подобие общественного контроля за их действиями, по крайней мере остерегутся идти на явные преступления.
Если этого контроля не будет, дольщики останутся наедине с шайкой профессионалов.

 ПОЛНОСТЬЮ СОЛИДАРЕН!

С шайкой профессионалов таких, как Вы. Планы вы строете и грандиозные!
".....Устав совершенно мошеннический...." - пишите вы, господин "высококвалифицированный" юрист с 22-летним стажем. То, что вы на этом деле "..собаку съели..." - никто не сомневается. Вы, как падальщик кружите в поиске добычи. За 22 года своей бурной деятельности, вы наверняка надули и объегорили не одну сотню или даже тысячу таких как мы. За деньги, вы состряпаете любую бумажку, причем, вы не смотрите никогда на этическую сторону вопроса, вам важно то, кто вам больше заплатил. Не так ли? И НЕ ГОВОРИТЕ НАМ, ЧТО ЭТО НЕ ТАК. 
 И СЕЙЧАС ВЫ КРУЖИТЕ В ПОИСКЕ ДОБЫЧИ. Вам ОЧЕНЬ хочется погреть руки на этом проекте. Данный устав будут корректировать сами дольщики, без вашего участия, БЕСПЛАТНО. Все, что нам нужно внести в устав, мы сделаем сами . Правление ЖСК состоит из дольщиков и плывем мы сейчас в одной лодке. А поскольку мы в одной лодке, то должны доверять и опираться друг на друга - у нас другого выхода нет.  

ЧТО-ТО УЖ ОЧЕНЬ ДОРОГО НАМ ОБХОДЯТСЯ И "ЧЕСТНЫЕ СТРОИТЕЛИ" И "ЧЕСТНЫЕ ЮРИСТЫ СО СТАЖЕМ".........

И насколько дорого обошелся Вам я?
А по поводу честности - лучше бы просто обсудили Устав на этой открытой площадке.

А вы подумайте: из каких таких "честно заработанных" вам оплатил ЭСС за ваши "услуги"???  Не трудитесь, я  вам отвечу: это те самые денежки, которые они натасками с нашего объекта. Вот так-то, драгоценный вы наш юрист со стажем.

Уважаемый VVE, с какой кстати Вы считаете, что меня нанял ЭСС, да еще лично на Ваши деньги?
О том, что такое ЭСС, я узнал только на втором собрании из трех мне известных, на первом слушал всех, на третьем не присутствовал (другие дела).
...Правление ЖСК состоит из дольщиков и плывем мы сейчас в одной лодке. А поскольку мы в одной лодке, то должны доверять и опираться друг на друга - у нас другого выхода нет." МУ-МУ с Герасимом тоже плыла в одной лодке.... Не нужно никому доверять, тем более правлению, которое никто не выбирал, никто не уполномачивал выступать от имени дольщиков, и которое создало действительно мошеннический устав, спрятало его и молчит - дожидается, наверное, первого октября, когда истечет срок вступления в ЖСК на, так называемых, "льготных" условиях. А Чабину С.Ю. Спасибо уже за то, что именно он вытащил на свет божий новую редакцию Устава.
Sulam, ВЫ НЕ ПОНЯЛИ СМЫСЛОВУЮ НАГРУЗКУ ДАННОГО ПРОИЗВЕДЕНИЯ. 
Где же были раньше все наши безвоздмЭздные Юристы, когда ЭСС нам вешал лапшу на уши. Что же этот грамотный юрист не поинтересуется у господ из ЭСС документацией по которой строился дом. Очень просто!!! С ним и разговаривать не будут, и не надо писать о том что устав ЖСК отстой иправление "тупое". ДА ГОСПОДА ТОЛЬКО ГРАМОТНЫЙ ЮРИСТ ИСПРАВИТ СИТУАЦИЮ С НАШИМ ДОМОМ ОТВАЛИТ БЕЗВОЗДМЭЗДНО лямок 50 допустим. :))))))

НЕ ВИЖУ КОМЕНТАРИЕВ ПО ПИСЬМУ ОТ 24.09.10, КОТОРЫЙ ПИСАЛ ДОЛЬЩИК
< InnaT >. ТОВАРИЩИ ДОРОГИЕ, СТОРОННИКИ ЭСС , ГДЕ ВАШИ КОМЕНТАРИИ ПО ДАННОМУ ПИСЬМУ??? НЕ НУЖНО МУСОЛИСЬ ТЕМУ УСТАВА - ЭТО НЕ ТАК ВАЖНО НА ДАННОМ ЭТАПЕ. БОЛЕЕ ВАЖНО СЕЙЧАС - ПОДКЛЮЧЕНИЕ ДОМА К ТЕПЛУ, ВОДЕ И СВЕТУ. ИЛИ ВАША ЦЕЛЬ - ПРИПУДРИТЬ МОЗГИ ОТДЕЛЬНЫМ ДОЛЬЩИКАМ И УВЕСТИ В СТОРОНУ ОТ ГЛАВНОЙ ТЕМЫ.
ВОТ ЭТО ПИСЬМО:

Добрый день, уважаемые дольщики!
Вот уже 2 месяца мы вплотную занимаемся вопросами подключения дома к инженерным сетям города и на данный момент у нас имеется четкое понимание стоящих перед нами проблем и проблем немалых.
1. Электроснабжение дома.  На наш дом в "Ленэнерго» не существует никакой документации. Тех.условия, которые нам показывали поочередно то Хамицевич, то Колинько, то Васильев – оказались полной «липой», т.к. нам показывали тех.условия на 1-ю очередь строительства, но никак не на 4-ю очередь. При этом и Хамицевич, и Колинько, и Васильев прекрасно сознавали, что лгут нам в глаза – в «Ленэнерго» имеются письма ЭСС от 2006г. и 2008г. с подписями Колинько и Хамицевич с просьбой выдать тех.условия на 4-ю очередь. В «Ленэнерго» согласны были их выдать – для 4-й очереди необходимо было лишь подписать договор между «Ленэнерго» и ЭСС. Но ЭСС от договора отказался! А почему? Потому что надо было оплачивать запрашиваемые киловатты, поэтому они и отказались. Очевидно посчитали, что деньги лучше оставить при себе, а подключать 4-ю очередь к электросетям - это излишне.
2. Теплоснабжение дома.  Тех.условия ЭСС получил в 2005г., но не отдельно на 4-ю очередь, а общие тех.условия – одни на обе очереди. Первую очередь ЭСС сдавал, предположительно, по этим тех.условиям. В 2007г. необходимо было продлить тех.условия, но ЭСС этого не сделал и, начиная с 2008г., полученные тех.условия считаются недействительными.
На 4-ю очередь тех.условия отсутствуют - договор с «ТГК-1» на присоединение дома к тепловым сетям ЭСС также не заключал. Догадайтесь, почему? Правильно - потому что надо было и здесь оплачивать запрашиваемые гикакалории. Опять же посчитали, что тратиться им ни к чему, а это излишне – подключать 4-ю очередь к теплосетям.
3. Водоснабжение и канализация. Единственные действующие тех.условия у ЭСС -только от ГУП «Водоканал СПб».  А знаете почему? Потому что из всех 3-х организаций только ГУП «Водоканал СПб» не взимал плату за подключение к своим сетям.  Очень подозреваю, что если бы «Водоканал» выдавал тех.условия за плату, то у ЭСС и от него не было бы никаких тех.условий.
А как на 4-й очереди обстоят дела непосредственно с самими сетями?
- электроснабжение – проект отсутствует, сети не проложены, ГРЩ не смонтирован;
- теплоснабжение - проект отсутствует, сети не проложены, ИТП не смонтирован;
- водоснабжение и канализация - проект отсутствует, сети не проложены, ливневая
 канализация не смонтирована, дренаж по периметру здания даже не предусмотрен (в подвале
 стоит вода слоем около 0,5 метра).
А теперь у меня 2 вопроса к представителям ЭСС:
 1. Каким образом вы собирались сдавать дом, если у вас ничего нет?  Ведь для того,
     чтобы все вопросы по инженерным сетям были решены, надо выполнить очень большой
     объем работ, а судя по состоянию дел, вы очень слабо представляете, как эти вопросы
     решаются. А вдобавок, для решения всех проблем с подключением дома к сетям
     необходимы значительные финансовые затраты, а у вас денег давно уже нет и вряд ли они
     вдруг ни с того, ни с сего у вас появятся.
Не знаю, что вы будете отвечать на заданный вопрос, но для меня ответ предельно ясен
    – вы никогда и не  собирались сдавать 4-ю очередь!
2. В который раз вы приглашаете дольщиков на свои встречи – неужели вам нисколько не стыдно так беспардонно «водить их за нос» и нагло лгать им в глаза?
 
24.09.2010г.    Представитель инициативной группы – А.Г. Карпенко


 

А вот это очень интересная информация.

Независимый Вы наш. Не надо лгать. У Вас хоть немного чести и достоинства осталось. Или деньги для Вас затмили солнце. Напомню Вам , если запамятовали. На собрание в яблоневый сад Вас под ручку вел поводырь Васильев(ЭСС). Или это для Вас был случайный прохожий, который помог слепцу дойти до места собрания. Сказки расказывайте детям, суперчестный и независимый юристишка.

По поводу сказок: с Васильевым познакомился на втором из собраний, где я был,
о том что он - это ЭСС, слышу сейчас впервые - от Вас.
Вообще-то представителем ЭСС представлялся на собрании Колинько.

Шутник , Вы , однако , господин юрист . .... Или   по диагонали читаете , не овладев техникой.......)))))

После всех этих беспочвенных оскорблений неплохо мне было бы получить и какие-то предложения о сотрудничестве со стороны ЭСС, морально я почти готов...
Если, конечно, эти бездарные реплики не были инициированы самой ЭСС для того, чтобы сбить цену на услуги...

Сергей Юрьевич, с КЕМ вы вступаете в полемику?
Надо просто в ИГНОР!

А вот в игнор у Вас не получается ...... жмете на все педали )))))) , вспыльчивый Вы , наш ...... Ваши минусы - это наивысший бал !!!!!   Продолжайте , продолжайте ...)))))

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!