Жилой комплекс Ул. Белградская, 26-28

Неофициальная группа

"Типовая" схема мошенничества ЖСК и чиновников

Чиновники, кинув дольщиков по кругу через ЖСК , умывают руки(+)
Источник- www.novayagazeta.spb.ru/forum/index.php?club=2009836&msid=5318
Отправлено: mailto:odetta03@rambler.ru - odetta03 20.02.2010 в 19:12 На объекте в Пушкине ( 9квартал) который застраивала фирма Р.К.Г. и дольщики которого учавстовали в голодовке , твориться сейчас такое , что не в сказке сказать ни пером описать !!!

Краткая предыстория : 2004-2005г. фирма Р.К.Г. начинает застраивать 9 квартал ( в котором уже имеются несколько построенных корпусов )

Должны сдаться к 31 декабря 2005г. корпуса 8,9,10 и чуть позднее 1а,1б (все 9 квартал г.Пушкина)

Однако в октябре 2005 выходит постановление пр-ва о признании недействительным договора АРЕНДЫ на землю , на которой осуществляет стр-ва фирма по причине невыполнения фирмой Р.К.Г. в частности инвестусловий ( денег городу не доплатил застройщик )

И стройка встает на 2 года , за которые цены на недвижисость и стройматериалы взлетают в 4 раза. Чиновники и ухом не ведут.

Корпуса стоят в разной тепени готовности- так 10 корпус уже под крышей , 8 и 9 корп. на уровне 2-3-этажей в одной из части дома , 1а,1б- на уровне котлована..

Наконец в августе 2007 Филимонов Р.Е. собирает в Пушкине общее собрание всех недостроенных корпусов и объявляет , что готовится распоряжение на достройку на ТСЖ 9 квартал с доп7 финансированием со стороны дольщиков , и финансовой поддержке из БЮДЖЕТА города .

Поддержка пр-ва в следующем- ТСЖ не будет платить инвестусловия, внутриквартальные сети за счет бюджета и внутреннее благоустройство так-же , плюс льгота по аренде участка , который передадут ТСЖ 9 квартал .

Дольщики начинают ждать . А далее схема разводки очень проста :(пишу по примеру своего 9 корпуса)

-Чиновники организуют 10 чел из числа дольщиков за спинами остальных 167 человек (всего в доме 177 квартир )и те по их совету учреждают и регистрируют -на незавершенном объекте новое юр.лицо ( помимо существующего уже ТСЖ 9 квартал) -ЖСК 9корпус , не ставя в известность об этом остальных участников долевого строительства.

-пишется грамотный устав ЖСК и на это ЖСК состоящее из 10 человек учредителей- они же правление- они же общее собрание )выходит распоряжение 3рп (23.01.08.)на завершение стр-ва

-далее по совету чиновников ( впервую очередь Кузнецова В.А зам.предс. Комитета по стр-ву) Председатель ЖСК 9 корпус от лица 10 чел. правления заключает новый договор подряда на достройку дома с НПО " Наука-строительству"Договор , в котором отсутсвуют полностью интересы дольщиков ,зато согласно договора новый подрядчик надстривает для себя 3 этажа на очень льготных условиях и имеет право забирать кв. м. у ЖСК в счет погашения долгов по стр-ву.

-В распоряжении 3рп правда есть пункт , который говорит о том , что аренду ЖСК получит только в том случае , если все дольщики вступят в ЖСК - но этот пункт никто не собирался выполнять изначально и не выполнене он до сих пор , однако АРЕНДУ по звонку и письму от чиновника из КС ( о том , что якобы уже все вступили ) КУГИ выдал на ВСЕ ТЕХ ЖЕ 10 человек правления ЖСК 9 кор.

-не имея никаких разрешительных документов ( ни проекта нового дома с надстроенными этажами НИ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТР-во, ЖСК и новый подрядчик начали демонтаж уже существующей кирп.кладки и фундамента недостроя.

-затем Правление ПРИНЯЛО В ЧЛЕНЫ ЖСК на льготных условиях (распостраняемых только на дольщиков с договорами от Р.К.Г.)подрядчика - НПО"Наука-строительству"(карманная фирма Кузнецова В.А.)

-далее не собирая общего собрания дольщиков , не извещая их ни в устной ни в письменной форме Правление вносит в устав ЖСК 9 КОРПУС поправку-вступление в ЖСК по льготной цене достройки в 20 тыс.руб. за кв.м. заканчивается ДЛЯ ДОЛЬЩИКОВ 01 октября 2008г.

Поправка внесена 27 сентября 2008г. Т.е.прием закончился , не успев начаться.

-чиновники в это время клятвенно обещают народу , что вступить по льготе можно в любое время !!!

- однако ни Правлению ЖСК 9 корпус ни новому подрядчику дольщики не нужны , а нужны свободные от них кв.м., которые они с успехом начали продавать по рыночной цене. не принимая дольщков под любыми предлогами , затягивая время , ссылаясь на устав и поправки в Уставе ( которые сами же и внос.или ).

-чиновники теперь умывают руки и говорят , что не имеют права заставить Правление ЖСК 9 корпус принять дольщиков по льготе ,( которую пр-во предоставило именно им), но которой так ХИТРОУМНО воспользовались при помощи и участии чиновников 10 чел Продажного правления ЖСК 9 корпус вместе с новым подрядчиком от КС - для осуществления своего нового коммерческого проекта на нашем недострое!!!!!

Наглость и цинизм чиновников под чьим чутким руководством состоялось кидалово доьщиков по 2 кругу через ЖСК -просто ПОРАЖАЕТ . Ни страха нет , ни совести , ни чести - ничего !!! И управы нет - их юристы свой хлеб не зря едят !!! Прошли по границе закона с бессзаконием просто по острию , и ничего- не порезались !! А вот мы остались опять на бобах !!!

Это касается нашего 9 корпуса . А на 1а и 1б битва только началась !!! Действующие лица и исполнители все теже -ЖСК (2штуки ,чиновники от КС со своими карманными фирмами и прочее)

Есть пример 8 корпуса - там Правление не продалось и они не взирая на напор Кузнецова В.А. заключили договор на достройку с фирмой , которую выбрали путем голосования .

И вот , что мы теперь имеем 8 корпус фирма ( не от КС) достроила за доплату в .11-14 тыс.за кв.м. Дом кирпичный , без надстроенных этажей , проект не менялся.

Дом готов к сдаче .Дольщики все в ЖСК . Обиженных и недовольных нет !!!.

На 9 корпусе - дом кирпично-монолитный , надстроены 3 этажа , проект изменен( якобы с целью уменьшить затраты на достройку , а на деле , дабы никто своей квартиры найти не смог ) Дом построен на уровне 6-7 этажей (дом 9 эт) срок сдачи перенесен для начала на пол-года.

А ЦЕНА ДОПЛАТЫ 20-38 тыс. за кв.м. ( сравните с 11-14 на 8 корпусе), а все потому , что фирму эту посоветовал тов. Кузнецов В.А. ,а правление за вознограждение поддержало то , что не соответствовало интересам дольщиков ни в какой мере.

Стартовые условия на 8 и 9 корпусах были одинаковы !!! Фундамент и часть кирп.кладки -40-45 процентов готовности по тех.паспорту!!!

Вот так у нас решают свои проблемы чиновники , прикрываясь обманутыми дольщиками . У нас надежда только на огласку !!!

Может вы сможете нам чем то помочь .

!!???

С уважением и надеждой дольщики СПб

Пушкин 9 квартал , 9 корпус ( ныне Кедринская 8 литера А)

тел.для связи 8-921-357-57-59.

Полный пакет документов ( ответы из ГСНЭ, Прокуратуры и прочее ) имеется в наличие. Все вышенаписанное имеет документальное подтверждение.
 Ни фига себе сценарий.

А я не мог понять, почему наше правление так мягко стеллит, уводя за корягу,
на прямо поставленные вопросы ответов нет. И сколько это будит продолжатся?
Если наши инициативные, и шустрые в сговоре с администрацией,  ведь быстро зарегистрировались, шустро получили разрешение, нас ожидает апробированный путь.
Действующие лица и службы  теже, только дом уже наш.

 Уважаемые.
 Где устав в последней редакции Вашего ЖСК.
Договор учредителей, кто там собирается править на костях и деньгах дольщиков.
Ваша программа действий. Или она расписана в сценарии выше.
Что за тайна за кулисами, если Вы такие честные и только для народа, в пользу дольщиков
что за секреты, а то этот народ Вас освободит от непосильного груза ответственности.
 Хватит вдувать нам розовые сны, а дольщикам пора просыпается, а то проснетесь без
квартир  и денег.
 Читайте, звоните сами тел.для связи 8-921-357-57-59.
Полный пакет документов ( ответы из ГСНЭ, Прокуратуры и прочее ) имеется в наличие. Все вышенаписанное имеет документальное подтверждение.

Правления ЖСК, где ответы?
 А тем, кто проснется от розовой спячки, пора делать выводы.  Похоже, без судов и мы не обойдемся.

Спасибо Oddett03.
С уважением Николай.

 Уважаемые дольщики, есть просьба и совет.

Зайдите в налоговую инспекцию Фрунзенского района, в отдел регистрации предприятий. Напишите заявление в произвольной форме на имя начальника ФСНиС. С просьбой выдать устав  нашего ЖСК и договор учредителей. Данные документы выдают без ограничения, стоимость услуги 200 рублей за документ, или 400 рублей выдача в течении суток.
 Разместите его для дольщиков, что бы мы знали, кто за нас «страдает».

Я извиняюсь, сам сделать не могу потому, что нахожусь за много тысяч км. от  СПБ. 

Постараюсь завтра с утра заехать и написать заявление.
Через пару дней размещу здесь Устав ЖСК...как в первой так и во второй(последней на сегодняшний день) редакции ....кстати,отгадайте время принятия второй(последней)редакции(значительно более откровенной для членов ЖСК)Устава ЖСК....до или после выхода распоряжения губернатора С-Пб от 28 апреля 2010 года. 
А что гадать?

11 ИЮНЯ 2010г.!!!.....

зайдите по ссылке
http://www.valaam-info.ru/fns/g.php?o=1087847029478

Так за информацией в налоговую ехать не надо? У Вас все есть? Опубликуете здесь?
К сожалению не силён в ссылках....но опубликовать обязательно опубликую..А дата другая..6 мая 2010 года....то есть через неделю....на радостях
Это ссылка на официальный сайт Федеральной Налоговой Службы.
Так вот там написано, что последние изменения, вносимые в учредительные документы, зарегистрированы в ЕГРЮЛ 11 июня 2010 года.
Это вероятно дата(11 июня 2010 года)регистрации в налоговых органах...,а приняли 6 мая 
да.......серьзно  все.....жаль людей  из  Пушкина ......(((((

и  я  о  том  же... зачем  нам  такое  правление ЖСК ?  Взбаламутили  простой  люд,  понимаешь ли .... Кто  их   просил ?  Лежали  бы  мы  на  печи , кирпичи  шлифуя ,.. в  ожидании  чуда  еще  7  или  .....надцать  .... Так  нет  же.... квартиры  им  подавай .....забегали ,  засуетились....заняться , видно ,  нечем  . А мы  теперь  расхлебывай  за  них ....может ,  еще  и  шляпу  перед  ними  снять за содеянное  ????
    Мы  ж  , на  вас ,  господа  из ген.инвестората  молимся....и  только.... с  вашими  именами    утром  просыпаемся ,  вечером  опять  добрым  словом  вспоминаем.... Только  на  вас  одних  и  надежда..... Надо ????  Еще  подождем  ..... !!!!!  а  вы  не отвлекайтесь....занимайтесь , чем  считаете  нужным...... Вы  теперь для нас  ,  как  члены  семьи....  стали  до  боли  родными  .... доверие  у   нас  к  вам  сильное.....
Кто имеет хоть немного в голове, увидит - полная копирка нашей ситуации в каждом предложении...
  Есть пример 8 корпуса - там Правление не продалось и они не взирая на напор Кузнецова В.А. заключили договор на достройку с фирмой , которую выбрали путем голосования .

И вот , что мы теперь имеем 8 корпус фирма ( не от КС) достроила за доплату в .11-14 тыс.за кв.м. Дом кирпичный , без надстроенных этажей , проект не менялся.

Дом готов к сдаче .Дольщики все в ЖСК . Обиженных и недовольных нет !!!.

А у нас что уже фирма застройщик есть?????
Переизберете правление и будет фирма-застройщик ЭСС со всеми вытекающими последствиями!!! И будет вам счастье- вариант 9 корпуса!!! Вперед-стадо баранов!!!
 
 Вот появляются первые цифры которые  понадобятся нам на запуск дома.

Это 11 -14 тысяч с кв. метра, плюс отделка внутри квартиры. Это уже не 500 $ на кв.м, за эти деньги каждый может построить отдельно стоящий дом по финской технологии, фантастика.

А мы стадо баранов не можем понять, как нас хотят осчастливить.
В этом и есть  проблема, что мы не хотим быть баранами, пастухи хреновые, так и норовят сем шкур сорвать.

Уважаемый Николай, не вступайте в полемику с.....
Бестолку. Просто пропускайте такие сообщения мимо.
Так есть смысл, как Вы считаете,  мне завтра доехать до налоговой?
 Конечно нужно ехать, сколько можно просить, поместить документы ЖСК. С этого нужно начинать, а не заканчивать разговор, что, кто и на каких условиях нам предлагают. А то попадем как в Пушкино. Мы реально можем потерять квартиры.
Уважаемый Николай, сегодня на собрании я (как и все желающие) даржала в руках и внимательно прочитала сей опус (Устав), который был зарегистрирован 11 июня. Это действующий устав, заверенный налоговой. Пересказывать не имеет смысла...Просто нет слов!!!  Васильев обещал к выходным отсканировать и разместить его на сайте. Остается единственное желание - чтобы дольщики ВНИМАТЕЛЬНО ПРОЧИТАЛИ и вникли в каждое предложение этого произведения.
 Спасибо Irenca, вот и надо читать, и делать выводы, и нужен договор учредителей, кто за этим стоит, а дольше нужно общее собрание и перерегистрация, учредителями должны быть все дольщики, переделать с юристом устав. Собрания изберет подотчетное правления, прежде всего с опытом в строительстве и управлении, ревизионную комиссию, и строгий контроль и отчет перед учредителями, сами себя обворовывать не будим, и если мы все честные, то возражений не будит.
Вот тогда и будим договариваться, как с кем и на что будим сдавать дом.

 С уважением Николай.
 Уважаемая Белка если вы можете предложить по сути вопроса предлагайте,

не надо мельтешить, дольщики станут за Вами, если за Вами есть предложения,
которое устроит их. ЖСК не дало не одного ответа на поставленные вопросы.
 Вам жалко жильцов из Пушкино кок трогательно, а что на жильцов нашего дома
Вам наплевать. В данный момент сценарий налицо, читайте. Надо РАЗОБРАТЬСЯ
по сути. Куда  и с кем мы идем.


Какой пассаж!!!!Какое подчёркнуто-спокойное...вежливо-корректное умение вести дисскусию!!!!(видать регулярная практика собраний нынешнего правления ЖСК,а я никак в голову не возьму,почему это belka189 всё про усмирительную рубашку да валерьянку талдычит)Какие обороты хорошего тона!!!!!Какой интелектуально остроумный анализ письма(ни слова о предмете содержания письма,всё только об авторе,причём даже не письма)Какое уважение к чужому мнению!!!!("общаться с людьми вы не имеете"...наверное в этот момент стакан валерьянки опустошил в следствии чего забыл написать слово право......какие уж тут права на проинвестированные  метры)Какая идеально железная, выстроенная логика!!!!!(матёрый мошенник,а"живёте на то что найдёте на помойке)А какая ответственность за правдивость изложенных фактов в мой адрес!!!!...От начала и до самого конца!!!!......Может представитесь?!!Фамилия ваша,имя,отчество,номер и дата ДДУ,а также номер телефона.....А теперь,дамы и господа,попрошу одеть светонепроницаемые очки за исключением VVE,.....,мне тут ему кое-что имиджевое сказать нужно.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         

Сергей, вы так нервничаете....Вам уже давно пора смирится с тем что ЗА ПРОСТО ТАК , вы не сможете получить квартиры, в которые ничего не вложили, эти деньги пойдут на достройку дома, но никак не Вам в карман. Да еще дольщики  столько ждали пока Вы что то сделаете. ....Но достраивать будут сами дольщики, чего Вы добились своим собранием?Вы бы видели себя со стороны.......действительно было жалко смотреть и на Вас и на Колинько....И те дольщики которые  пришли на это собрание...они пришли не за результатом а просто посмотреть на Вас  и окончательно убедится что Вы ничегр не можете предложить для достройки дома, и для нас дольщиков, Вы можете только грязью всех облить....задумайтесь, это страшно на самом деле........ сделайте выводы.......

Думаю , что  жильцы сами определятся   Куда и с  Кем . Я им не советчик .
Наша ситуация с домом , к сожалению , не прецендент . Таких генералисимусов от строительства пруд пруди . И , неужели Вы серьезно думаете , что они радеют за интересы дольщиков ? У них , разумеется , свои интересы . И было время .....Вот уж кто плюет , так плюет ..... А теперь , когда за них все сделали , они  объявились .     да уж...  благодетели .
А почему бы не обрисовать ситуацию с благополучным концом ????? Вот , и я говорю , что кому - то это выгодно ... А кому ? Определяйтесь  сами .
И...  слушать тоже надо уметь.... Тогда и будет слышно .
Ой.... отвечала      bnz )))))   Куда Вы удалились с сообщением ???  ))))

Дважды обманутые

Два года потребовалось на создание Фонда помощи обманутым дольщикам, который все равно не работает

С тех пор как обманутые дольщики Петербурга приостановили свою голодовку в Москве, городскими властями практически ничего не сделано для решения их проблемы. А то, что было сделано, по мнению дольщиков — лишь попытка затягивать с реальным решением как можно дольше. Чтобы напомнить городским властям о своем существовании, обманутые соинвесторы обратились с открытым письмом к Валентине Матвиенко.


 

   Среди авторов письма, апеллирующих к власти, можно выделить по меньшей мере две категории пострадавших. Первые — это те, чьи дома, достроенные на 80–90%, были проданы второй раз. Для этого фирма-строитель проводилась через процедуру банкротства, в результате чего пятно доставалось другому застройщику, а дольщики не получали ничего.
   Вторые — обманутые-«лайт», у кого объект просто превращается в долгострой. Пока нет двойных продаж, но перспективы те же самые: рано или поздно пятно может достаться другому застройщику, и получить свои квартиры дольщики смогут, лишь повторно заплатив их полную стоимость.
   Так как все эти махинации проводились при попустительстве (в лучшем случае) чиновников, дольщики ждут возмещения своих убытков от государства — если не в виде квартир, строительство которых они оплатили, то хотя бы в возвращении индексированной суммы денег — такой, на которую можно было бы купить сходную жилплощадь. Принимает ли государство участие в судьбе соинвесторов? Иллюстрацию этого участия можно увидеть в публикуемых нами выдержках из открытого письма обманутых дольщиков:
   «С июня 2007 г. в нашем городе работает комиссия при правительстве Петербурга по вопросам социальной поддержки пострадавших граждан — участников долевого строительства многоквартирных домов под руководством вице-губернатора Петербурга Людмилы Косткиной. Комиссия рассматривает вопрос обманутого дольщика, принимает решение и ходатайствует о реализации этого решения перед правительством Санкт-Петербурга. К сожалению, сам дольщик не принимает никакого участия как в обсуждении своего вопроса, так и в процедуре принятия решения. Как правило, комиссия при правительстве принимала решения о возврате денежных средств, вложенных в строительство жилья. Однако выплат этих не хватало на приобретение аналогичного жилья, утраченного не по нашей вине. Естественно, обманутые дольщики с такими решениями комиссии не могли согласиться и вынуждены были пойти на голодовку.
   Во время проведения голодовки в июле 2008 г. два вице-губернатора Петербурга, Александр Вахмистров и Людмила Косткина, встретились с нами — голодающими — и пообещали выплатить компенсации, на которые можно приобрести в городе жилье, приняв соответствующие решения на заседании комиссии при правительстве. Для этого нам необходимо было: подтвердить в суде причинение ущерба в результате неисполнения застройщиком взятых на себя ранее обязательств, принести справки о невозможности возмещения ущерба застройщиком, справки о доходах, об имуществе, о проживании на территории Петербурга и т. д.
   Это долгая изнурительная процедура. Несмотря на это, мы все прошли. Однако уже больше года многие из нас не могут получить обещанные решения.
   Более того, неизвестен источник финансирования для исполнения решений комиссии при правительстве, поскольку действующее законодательство Российской Федерации запрещает органам государственной власти Петербурга тратить бюджетные средства для решения проблем дольщиков. В свою очередь, бизнес-структуры не проявляют социальной ответственности и при обращении комиссии к ним за помощью не выделяют собственные средства для выплат обманутым дольщикам.
   В мае 2007 г. губернатор Валентина Матвиенко в своем Послании к Законодательному собранию признала наличие проблемы обманутых дольщиков, более того, определила направление решения этой проблемы. «Будет создан — и уже создается — внебюджетный фонд помощи обманутым дольщикам. Строительный бизнес должен продемонстрировать свою корпоративную ответственность. Если угодно, смыть это пятно с репутации всей отрасли».
   Только 19 мая 2009 г. наконец принимается решение о создании Фонда помощи обманутым дольщикам при Союзе строительных объединений и организаций. Прошло полгода, однако фонд при Союзе не работает. За это время не принято положение о фонде и другие юридические документы. По сути, создание фонда — это очередная длительная затяжка в решении вопроса обманутых дольщиков».
   Люди, лишенные жилья, требуют от Валентины Матвиенко взять под строгий контроль выполнение ее же решений. Ответ губернатора — если таковой последует — «Новая» с удовольствием опубликует на своих страницах.
 

Подготовил Анджей БЕЛОВРАНИН
Фото Сергея ЕРМОХИНА

Вот настоящая статья, которая опубликована в "Новой газете". А то, что здесь написано, это очередная провокация ЭСС. Проверить это может каждый участник форума, достаточно зайти на источник и нажать на ссылку " перейти к материалу". А то, что ЭСС перешёл к таким  приёмчикам, говорит само за себя. Земля горит у них под ногами, вот и идут на любую подлость.
 

Надо просто уметь пользоваться интернет-ресурсами...
Я через поисковик вышла именно на опубликованную выше статью.
 Что вы людей дурите, в интернете и та статья   есть и Ваша , и очень жаль таких случаем очень много, особенно в СПБ.  И причем тут ЭСС, в свяжитесь с авторам статьи, позвоните в прокуратуру. 
У нас дом не на уровне 4 этажа, о 14 000 р. за метр говорить не приходится, а вот в части смычки коррумпированных чиновников с шестью мошенниками в нашем случае задуматься нужно было давно. А чтобы не дать возможности им нас одурачить предлагаю написать письма на отзыв заявления на вступление в ЖСК (тем, кто его писал и на сегодняшний день не пропил мозги и не продал душу) да сразу в четыре адреса - ЖСК, КУГИ, СТРОЙКОМИТЕТ, ПРОКУРАТУРА. Иначе останемся без квартир!!!! Сценарий - смотри ввыше.....
Обсуждение материала
"Дважды обманутые "
Перейти к началу обсуждения  Перейти к материалу  На главную

Чиновники, кинув дольщиков по кругу через ЖСК , умывают руки(+)

Это не статья, а обсуждение материала "Дважды обманутые", опубликованному в "Новой газете" № 83 от 9-11 ноября 2009 года. Оригинал статьи "Дважды обманутые" смотрите выше и делайте выводы.
Сегодня общался с правлением ЖСК, читал устав, ничего пугающего я там для себя  не нашел. Смотрел также заключенный и уже оплаченный правлением ЖСК договор аренды на земельный участок. Там еще куча оплаченных всевозможных договоров и счетов. Есть бухгалтерская программа, ведется учет. Оказывается, пока мы тут изо дня в день трепимся - идет большая работа! Есть поэтапный план всех работ, Карпенко в этом деле специалист конечно. ЖСК не будет сотрудничать с представителями ЭСС, пока там будет Васильев. Данное лицо не может представлять интересы ЭСС.Он идиот - это очевидно. Достаточно нескольких минут общения с данным субъектом, чтобы понять, что он жалкий, убогий и ущербный. Истеричный, общается в основном тюремными жаргонами, что наводит на определенные мысли, "рваная" морда, кривые и гнилые зубы, неопрятен. Напоминает алкоголика или бомжа с помойки. Живет в убогой комнате коммунальной квартиры, семьи нет. Для мужика, которому уже за 40 это показатель, не так ли? Скандальный и огрессивный - так его характеризуют соседи.Чем он зарабатывает себе на жизнь? Стащил и продал силовой кабель с нашего дома, разбил от злости все окна на первом этаже, пишет всякий бред и обливает всех грязью. Вот, в кратце, все его "подвиги". 
Конечно - это "дело вкуса", но я предпочитаю общаться с нормальными людьми.

А ВОТ ЭТО В СТИЛЕ ДАННОГО ЖСК!
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ НА ДАННЫЙ КЛОН!!!!
ЕСЛИ ЗАЙТИ В СПИСОК ЖИЛЬЦОВ, ТО МЫ ВИДИМ, ЧТО ЕСТЬ BorisApple , ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫЙ 19 АПРЕЛЯ, А ЕСТЬ НОВЫЙ BorissApple , ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫЙ 20 АВГУСТА, НЕ ИМЕЮЩИЙ К ПЕРВОМУ НИКАКОГО ОТНОШЕНИЯ, НО ВЕСЬМА АГРЕССИВНО ВЫСТУПАЮЩИЙ ЗДЕСЬ.
У ЖСК, как обычно, "чистые методы".....

Уважаемые дольщики, не поддавайтесь на данные провокации!!! Выходит, что от имени любого из нас здесь может быть размещена любая грязь.

Ирина,маленькая поправка.НЫНЕШНЕГО СОСТАВА ПРАВЛЕНИЯ ЖСК"ЧЕТВЁРТАЯ ОЧЕРЕДЬ"
Продублирую, чтобы не удалили

Сегодня общался с правлением ЖСК, читал устав, ничего пугающего я там для себя  не нашел. Смотрел также заключенный и уже оплаченный правлением ЖСК договор аренды на земельный участок. Там еще куча оплаченных всевозможных договоров и счетов. Есть бухгалтерская программа, ведется учет. Оказывается, пока мы тут изо дня в день трепимся - идет большая работа! Есть поэтапный план всех работ, Карпенко в этом деле специалист конечно. ЖСК не будет сотрудничать с представителями ЭСС, пока там будет Васильев. Данное лицо не может представлять интересы ЭСС.Он идиот - это очевидно. Достаточно нескольких минут общения с данным субъектом, чтобы понять, что он жалкий, убогий и ущербный. Истеричный, общается в основном тюремными жаргонами, что наводит на определенные мысли, "рваная" морда, кривые и гнилые зубы, неопрятен. Напоминает алкоголика или бомжа с помойки. Живет в убогой комнате коммунальной квартиры, семьи нет. Для мужика, которому уже за 40 это показатель, не так ли? Скандальный и огрессивный - так его характеризуют соседи.Чем он зарабатывает себе на жизнь? Стащил и продал силовой кабель с нашего дома, разбил от злости все окна на первом этаже, пишет всякий бред и обливает всех грязью. Вот, в кратце, все его "подвиги". ЧЕМ МОЖЕТ НАМ ПОМОЧЬ ЭТО УБОЖЕСТВО?
Конечно - это "дело вкуса", но я предпочитаю общаться с нормальными людьми.

 

ответить   BorissApple   20.08.2010 23:09
пожаловаться на спам.

СПАСИБО ЗА ВАШЕ ВНИМАНИЕ И  ПОНИМАНИЕ!
 Добрый день дольщики, и товарищи с управление ЖСК!

Всем понятно, а если кто не понял, то поймет, что вы пытаетесь провернуть аферу номер ДВА.
Разместят Устав ЖСК, (жаль прочитать нельзя), независимый юрист надеюсь, разъяснит скрытые
 последствия для дольщиков, да и мы сами увидим, что вы там приготовили для нас.
А в данный момент видно,  что ВЫ категорически отказываетесь предоставить документацию для дольщиков, это первое.
 Вы нас считаете баранами, которые разбредаются и не дают Вам срубить по быстрому,   крупную сумму.
 А  о чем идет речь.
Я возьму на себя смелость  процитировать Ваши наброски, только с уточнениями.
Наш дом, имеет общую площадь 15000 кв.м

ЦИТАТА 
И вот, что мы теперь имеем 8 корпус фирма ( не от КС) достроила за доплату в .11-14 тыс.за кв.м. Дом кирпичный , без надстроенных не менялся.
А теперь умножим 15000 Х 14000 = 210 000 000 рублей.
 Дольщики, эту сумму мы должны оплатить. Ну и как нашим  товарищам вести себя?
 И тут мы упираемся, задаем вопросы, просим:
План мероприятий по пуску дома.
 Покажите смету расход.
Кто члены ревизионной комиссии, если она есть,
А кто Вас вообще выбирал, кому Вы подотчетны.
И как Вы хотите потратить деньги,
 построить еще один дом, ну на половину хватит точно.
И не надо прибегать к дешевым уловкам.   Ваша грубость  и лож только обозлит народ.
Если я ошибаюсь, то изложите свой план,  в документах, согласованных с дольщиками, а не с  товарищами.

С уважением к Вам Николай.


Добрый день уважаемые дольщики!

Ознакомился с Уставом ЖСК.

Хочу заранее предупредить, тех, кто его не читал, запаситесь успокоительными каплями.

Иначе, скорой будит работа.

За время своей службы, такого цинизма по отношению к своим партнерам согражданам соинвесторам я не встречал. Во-первых.

Вас как дольщиков оплативших свои квартиры просто нет.
Во-вторых.

Построенного дома тоже нет.

2. ЦЕЛИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КООПЕРАТИВА  

2.1. Кооператив создан для удовлетворения потребностей членов Кооператива в жилых (нежилых) помещениях путем строительства многоквартирного жилого дома по адресу: г.Санкт-Петербург, Фрунзенский район, Белградская улица, дом 28, корпус 7, литера А, расположенного на земельном участке площадью 4 394 кв.м кадастровый номер 78:13:7410:65, за счет собственных и привлеченных средств, а также последующего управления указанным многоквартирным жилым домом после сдачи дома в эксплуатацию.

    Мы будим строить дом. Во как.        Эта цитата из устава

 Для этого не определен взнос, но он обозначен, как другие платежи.

В-третьих.

Для лиц, указанных в настоящем пункте Устава, обратившихся с заявлением о вступлении в члены Кооператива после 01 октября 2010 года, паевой взнос рассчитывается, как для члена Кооператива, не участвовавшего до 05 ноября 2008 года в инвестировании строительства многоквартирного жилого дома по адресу: г.Санкт-Петербург, Фрунзенский район, Белградская улица, дом 28, корпус 7, литера А, а именно - исходя из стоимости в 80 000 (Восемьдесят тысяч) рублей за один квадратный метр общей приведенной площади жилого (нежилого) помещения.

За двушку в 60 кв.метров 60 X 80 000 = 4 800 000 компенсаций по Вашим договорам ни предусмотрено. И сколько у нас таких насчитывается.

Товарищи из правления ЖСК, а как быть с вашим пунктам

1.13. Кооператив осуществляет свою деятельность на основе следующих принципов: - добровольности членства в Кооперативе;

Да, но наши товарищи предусмотрели для нас Т.Е

                              членов кооператива

- обязательности уплаты членами Кооператива паевых взносов, вступительного членского взноса и ежемесячных членских взносов, а также иных взносов, установленных в соответствии с Уставом и внутренними положениями Кооператива;

2.5.5. принимать в качестве паевых взносов денежные средства, любое имущество и имущественные права в порядке, установленном настоящим уставом;

 это означает для суда и квартиры наши тоже.

попробуйте опровергнуть этот пункт. Но это не все, наш ЖСК

2.4. Основными видами деятельности Кооператива являются:

- формирование имущества Кооператива путем аккумулирования финансовых средств и иных материальных ресурсов членов Кооператива, а также привлечение на временной основе денежных средств и ресурсов иных лиц;

- определение объемов строительства многоквартирного жилого дома;

- определение объемов строительства подъездных путей, объектов электроснабжения, водоснабжения и канализации, отопления и других необходимых объектов инженерной инфраструктуры;

- строительство многоквартирного дома;

Ни слова, во всем уставе о сдаче построенного дома. Будим строить многоквартирный дом, и допустим построили.
И сформировали, а вот тут интересная штука получается

         1.11 Кооператив отвечает по своим обязательствам принадлежащим ему имуществом.

 

следовательно и нашими квартирами тоже..

И для чего же им это нужно.

2.5.11. реализовывать и передавать государству, муниципальным образованиям, физическим и юридическим лицам товары, имущество, оказывать услуги для удовлетворения цели создания Кооператива;

2.5.21. осуществлять предпринимательскую и иную деятельность постольку, поскольку это служит достижению уставных целей Кооператива.

Как вы находите эти пункты, Вас не коробит от той дури, которая здесь написана. Вы готовы

Передать свои квартиры,

2.5.13.  распоряжаться взносами членов Кооператива и заемными средствами на строительство жилого дома, финансирование деятельности по строительству жилья, погашение задолженности по кредитам, оплату труда работников Кооператива;

2.5.14.  расходовать взносы членов Кооператива и заёмные средства на содержание и ремонт недвижимого имущества, находящегося в общей совместной собственности членов Кооператива;

все что вы передали, шустрым инициативным, они заложили, передали, взяли кредит, и исчезли. Даже не исчезли, а просто проваривались. Розовыйтуман после прочитанного ни растворился.

А как вам этот пункт.

2.6,5. разглашать сведения о членах Кооператива без предварительного на то их согласия.

Конституция и права граждан тут умерли..

 Для начало хватит.

Понятно чувство каждого, мы все стремимся быстрее заехать в свои квартиры, еще раз напомню ВАМ оплаченную ВАМИ квартиру. Как можно верить людям, не читая устава, особенно авторам зарегистрировавший этот устав. Они уже определили, если не сними, то автоматически лишаемся своих квартир, или плати по 80 тысяч за кв.метр.

Люди читайте и думайте, если не понятно распечатайте и идите к юристу. А где наш не зависимый юрист.

Это нужно остановить.

 

 

С уважением Николай.

ВСПОМНИМ ИСТОРИЮ: "....
21 мая 2009 года в Комитете по строительству проведено очередное совещание Рабочей группы по нашему дому.

Вопросы от читателей   InnaT   21 мая 2009 г. 23:42  
Сегодня 21 мая 2009 года в Комитете по строительству в соответствии с поручением вице-губернатора СПб Филимонова Р.Е. проведено очередное совещание Рабочей группы по нашему дому.
 
На совещании присутствовали:
 
  1. Вице-губернатор     Роман Евгеньевич ФИЛИМОНОВ
  2. Начальник Управления    Александр Викторович Меденцев
  3. Заместитель председателя Комитета  Владимир Алексеевич КУЗНЕЦОВ
  4. Представитель прокуратуры Фрунзенского района
  5. Представитель Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга
  6. ЗАО «СМУ Энергоспецстрой»   Хамицевич Е.М. (с юристом).
  7. ЖСК «Четвертая очередь»   Хуторненко В., Карпенко А.
  8. От дольщиков Трашкова И.
  9. Другие лица от разных отделов Комитета по строительству.

Кузнецов:
 - По данному объекту заказчиком являлся «Инжекон», инвестором «СМУ ЭСС».  На сегодняшний день дом готов, нет благоустройства, нет генерального плана. Ввести 10653 м.кв. в эксплуатацию невозможно. Нами неоднократно делались запросы ЭСС для получения реестра, но до сих пор мы ничего не получили. Сейчас реестр делает ЖСК. Экспертиза данного проекта на объект проводилась в 1998 году.
 
Прокуратура:
- Мы тоже делали запросы в ЭСС, чтобы получить реестр, но безуспешно. На строительную площадку нас не пускают, под предлогом того, что на объекте никого нет.
 
Хамицевич:
- Мы ни от кого не получали никаких запросов.
 
Кузнецов:
- Что делает ЖСК ?
 
Хуторненко:
- Сейчас делается реестр, но очень мало собрано данных. ЭСС ничего нам не дает. Но мы работаем по этому вопросу. Через 2 недели сдадим в Комитет и в прокуратуру тот реестр, который нам удастся сделать. По нашему объекту мы делаем кадастровый план участка, чтобы в дальнейшем передать его вам для получения постановления на завершение строительства и оформления в аренду земельного участка. К середине июня у нас будет все готово.
 
Хамицевич:
- Только мы можем сделать реестр! Мы готовы передать вам его в недельный срок. Вас мы вызывали на наше последнее собрание 10.04.2009, но из Комитета никто не пришел. На собрании за нас проголосовало 108 человек.
 
Кузнецов:
- Пока от вас не будет нормального реестра, никто из Комитета не будет ходить ни на какие ваши собрания! Проводите их для себя. Пусть ЖСК занимается подготовкой бумаг. После проверки реестра, мы предлагаем вам объединить усилия ЭСС + ЖСК. Пусть ЭСС вступает в ЖСК в виде физических лиц. Работайте дальше вместе. С дольщиками нужно провести разъяснительную работу и объяснить, что стоимость любых работ, от проектных до строительных, с любой другой организацией кроме ЖСК будет им значительно дороже.
 
Хамицевич:
- Давно уже можно было сдать дом! Еще в 2007 году! Виноваты как раз вы! Зачем вы способствовали отмене постановлений правительства в 2007 году?! Бедные люди!!! Они мне постоянно звонят, им негде жить! Раньше весь проект был единым, и принимать вы должны были весь комплекс! Почему мы должны дарить все, что у нас есть ЖСК?! Мы инвестировали, а им все достанется?! У нас до сих пор действует договор инвестирования с Инжеконом!
 
Филимонов:
- Где ваш бывший директор ЭСС? Мы его неоднократно приглашали. Почему он не приходит? «Инжекон» уже не является застройщиком. И мы сейчас готовим постановление на расторжение с ними договора аренды земли. Для нас эта тема закрыта. Мы и с вами расторгаем любые договора. Хотите судитесь. Можете встречаться с Инжеконом где угодно и по любому поводу. А вот ЖСК пусть заканчивает кадастр участка. А мы к середине июня подготовим постановление на завершение строительства.
 
Кузнецов:
- Ну вот, мы исполнили просьбу ЭСС и пригласили их на Рабочее заседание, куда они так рвались….
 
Хамицевич:
- Все это из-за Комитета по строительству!!! Дом не сдан благодаря вам! Выдайте нам разрешение, иначе мы будем обращаться в Москву! Мы ничего никому просто так не отдадим!
 
Филимонов:
- Еще раз нет! Ни о каком разрешении речи быть не может! Все будет предано дольщикам. Учите законы. У вас нет оснований для сдачи объекта!
 
Юрист:
- А у вас не было оснований для отмены постановлений правительства.
 
Филимонов:
- Ну все ясно. ЖСК продолжает работать. Ждем вас через 2 недели с реестром и кадастровым планом на участок. ".....
ЖЕСТЬ!!!!!!!!!!!!
 Рейдерство, как своеобразный вид «бизнеса», неистребимо до тех пор, пока криминальные захваты приносят 1000 –2000% прибыли. Главным звеном в защите любого бизнеса является мониторинг текущей ситуации (иными словами, постоянное проведение «деловой контрразведки»). 
 Уважаемые дольщики!

Правда, назвать нас всех, можно с трудом, так как с 1 октября все лица не вступившее,
ЖСК, автоматически лишаются своих квартир, у ВАС не будет резона платить за квартиру такие суммы. Для лиц, указанных в настоящем пункте Устава, обратившихся с заявлением о вступлении в члены Кооператива после 01 октября 2010года, паевой взнос рассчитывается, как для члена Кооператива, неучаствовавшего до 05 ноября 2008 года в инвестировании строительства многоквартирного жилого дома по адресу: г.Санкт-Петербург, Фрунзенский район, Белградская улица, дом 28, корпус 7, литера А, а именно - исходя из стоимости в 80 000 (Восемьдесят тысяч) рублей за один квадратный метр общей приведенной площади жилого (нежилого) помещения.
 
 Но, те которые войдут кооператив, после первого числа получат убедительное предложения внести целевой взнос и тут возникнет у многих где взять эти суммы. Для начало это 2 тысячи за кв.метр. Но нет сметы, общих затрат на пусковую схему, а аппетит у наших управленцев был озвучен 11 -14 тысяч за кв.метр, а может и больше.

5.14. Член Кооператива может быть исключен из Кооператива по решению Общего собрания членов Кооператива в следующих случаях:

-предоставление Кооперативу заведомо недостоверной информации;

-при наличии  у  члена  Кооператива просрочки  по  уплате  паевых  взносов, установленных внутренними положениями Кооператива, если такая просрочка допущена более чем на 30 (Тридцать) дней (в отношении одного платежа) и/или более 2-х раз (в отношении 2-х и более платежей);

Многие из вас потеряют надежду въехать в заветную квартиру,  Это все прописана в УСТАВЕ, и прошу ВАС обратить внимание, в уставе нет слов ЖСК, есть только КООПЕРАТИВ, и это не напрасно, потому что это и есть КООПЕРАТИВ рейдеров. Сами они, правления КООПЕРАТИВ, будут отрицать это, и это может быть правдой, если ВЫ им верите. Но те, кто за ними стоит и подготовил им этот устав, создал почву для того, чтобы этот КООПЕРАТИВ появился на нашу голову и есть рейдеры, Русский захват чужой собственности, следовательно, ВАШЕЙ.

 С уважением Николай.

 Добрый день уважаемые дольщики!!!

Признаюсь, я хочу всех Вас видеть жильцами постоянного дома и после 1 октября 2010 года,
потому что  в октябре многие станут не состоянии оплатить по 80 тысяч за квадратный мотор жилья.  И ни слова  о том, куда же пойдут эти отнятые у Вас квартиры.
Наши правители ЖСК, откровенно  не хотят сдавать дом, их цель не сдать построенный дом, а создать  Кооператив, для коммерческой деятельности, и построить многоэтажный дом, только вот не говорят для кого.  Донный устав,  при прочтении повышает артериальное  давление, и вызывает гнев.  Правление давно посчитали нас баранами, которые спокойно, не читая УСТАВ, примут их условия и согласятся с этой бредятиной.  Устав  не имеет ни чего общего с интересами людей, которые уже имеют  профинансированные построенные квартиры.

Переделать этот устав невозможно, нужно выбирать новое  правление и срочно писать заново устав товарищество собственников жилья. Намечать план сдачи дома а не строительства, составлять смету затрат на пуск дома, нужно авторитетное правление, которое объединит людей.
А в данном УСТАВЕ мы все заложники, нас лишили квартир, потому что их будим строить, но мы какие-то договора должны передать на управления, а под эти документы  правление может взять кредиты.
 Наши доблестные хранители марали, без вашего согласия могут передать третьим лицам, все сведенья о ВАС. Спрашивается, на коком основании, видимо для того чтобы Вы были сговорчивее.
ЧИТАЙТЕ внимательно.
 С уважением Николай.

Согласен, Устав просто ужасающий.
Я начал писать "постатейный" комментарий к нему, выложу в середине этой недели.
Очень ждем!!!
Уважаемый  "Борис" или....? А зачем Вы мне пишите угрозы, Вы же не Васильев? Или как?
Сообщение от BorisApple 21.08.2010 13:33

Вычислю... результат догадайся САМ!!!!!!!!!!!!!!!!!!

надо же ЧЛЕНАМ ЖСК быть такаими ТУПЫМИ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Уважаемый BorisApple ! Реальный а не клон!
Не ведитесь на эти провокации! Ведь все эти дубли ников именно для того и были придуманы!
Далеко не уважаемый BorissApple! А не слабо вам здесь представиться и телефон указать? А не заниматься словоблудием. Реальный представился.

А впрочем - это все лирика. Можете продолжать под любыми никами.
Лично от меня: все, что не касается сдачи дома - в игнор.
Здесь происходит обсуждение статьи "Дважды обманутые".  Почему от эксперта нет никакого комментария  по данной статье. А Устав ЖСК написан в соответствии с ЖК, просто нужно прочитать ЖК.
 Добрый день!

Уважаемая Ирина объясните дольщикам, особенно тем, которые уже написали заявления,
о вступлении в ЖСК, почему ВЫ, принимали заявления от их, на условиях устава первой
редакции, которую мы все видели и обсуждали.  Дольщики знали, что идут с вами на условиях, прописанных в уставе, который отвечает их  интересам. И  многие поверили ВАМ и пошли за вами.

Кто же на Вас так надавил, что Вы, как подпольщики, не обсуждая, не разместив на форуме, новую редакцию устава,  полностью изменили положения, условия, зарегистрировали новую редакцию устава, которая не имеет ни чего общего с первой.
Вы говорите, что писали на основании  закона ЖК, странно, как Вы это обоснуете, по тому что видимо закол лежал рядам с вами, или вы писали по принципу, Закон что дышло, куда повернул, туда и вышло.
С мая  месяца, ВЫ скрываете зарегистрированный устав, а мы его по сей день не ведем на форуме, не говоря о том, что не обсуждали. Размещен он Вашими оппонентами и то  не каждый может прочитать.
Донный устав, имеет редакцию, полностью противоречащую интересам дольщиков.
Вы поэтому его так прочите?
И где договор учредителей этого произведения?
Где смета, во что обойдется Ваша авантюра для дольщиков по новому уставу?
Как можно ставить временные границы, для вступления в ЖСК, или вступившим, под Ваши знамена, когда Вы не расписали  условий  сотрудничества?
Почему ЖСК будит  занимается коммерцией, рискуя квартирами дольщиков, читай устав?
Почему Вы можете самолично распоряжается  имуществом дольщиков, передавать муниципалам  и квартиры, от куда они у ВАС. П.2.5.11?
Почему вы, самолично приняли решение и разделили дольщиков вступивших до 2008 года и опосля этой даты, П. 3.3.1  назначив им цену 80 000 за кв.м. Это означает, что вы уже приступили к отнятию  квартир у дольщиков.
 Кто вам дал право зачислять квартиры дольщиков в актив ЖСК пункт 1.11  пункт 2.4, 3.1 и проводить с этом активам залоговые операции, брать кредиты и т.д.?
Почему мы, как члены Вашего кооператива, должны покрывать убытки бездарной работы правления, пункт 3.5.?
Ведь этот устав, ни кто ни видел, не обсуждал, и не принимал, Вы его пытаетесь навязать по факту.
Кто Вас уполномочил управлять нами 3 года и именно 6 человек правления, пункт 4.3.?
Почему председателя выбирает правления, а не дольщики, П. 4.4 ?
Зачем такая ревизионная комиссия  (присоска к вашей
VIP  особе), должна сохранять и охранять от нас  в тайне все о чем ее станнит известно, как  вы будите воровать,  и это все 3 года которые ВЫ себе назначили П.4.5.7 ?
Вам этого времени хватит, чтобы пустить нас померю?
 Уважаемые дольщики читайте УСТАВ, вникайте и знайте, этот устав не законный, он противоречит своим же положениям, мы его просто не видели, но нам его хотят навязать насильно.
Нас всех подвели  в чудовищную пропасть, устав написан так, что мы должны платить и  платить, но снять,  переизбрать, или даже узнать,  что творит правление нам не дано, так написан устав, в  новой редакции, и он скрыт от НАС, нам не отвечают на поставленные вопросы, нас просто нет.
Этот устав Нужно аннулировать, а в месте с ним, переизбирать и правление ЖСК, в месте с (бессменным)  председателям который подписал этот устав.. А если нет, то эту контору нужно привлекать к СУДУ для начало как мошенников.

С уважением Николай.

Извиняюсь за задержку анализа - сейчас нахожусь в отпуске, вернусь в город и к работе в понедельник, 13 сентября с.г.

Статья 113. Устав жилищного кооператива

 1. В уставе жилищного кооператива должны содержаться сведения о наименовании кооператива, месте его нахождения, предмете и целях деятельности, порядке вступления в члены кооператива, порядке выхода из кооператива и выдачи паевого взноса, иных выплат, размере вступительных и паевых взносов, составе и порядке внесения вступительных и паевых взносов, об ответственности за нарушение обязательств по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов управления кооператива и органов контроля за деятельностью кооператива, порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков, порядке реорганизации и ликвидации кооператива.

2. Устав жилищного кооператива может содержать другие не противоречащие настоящему Кодексу, другим федеральным законам положения.

Статья 114. Государственная регистрация жилищного кооператива
 

Государственная регистрация жилищного кооператива осуществляется в соответствии с законодательством о государственной регистрации юридических лиц.

 Статья 115. Органы управления жилищного кооператива

Органами управления жилищного кооператива являются:

1) общее собрание членов жилищного кооператива;

2) конференция, если число участников общего собрания членов жилищного кооператива более пятидесяти и это предусмотрено уставом жилищного кооператива;

3) правление жилищного кооператива и председатель правления жилищного кооператива.

 Статья 119. Председатель правления жилищного кооператива
 

1. Председатель правления жилищного кооператива избирается правлением жилищного кооператива из своего состава на срок, определенный уставом жилищного кооператива.

2. Председатель правления жилищного кооператива:

1) обеспечивает выполнение решений правления кооператива;

2) без доверенности действует от имени кооператива, в том числе представляет его интересы и совершает сделки;

3) осуществляет иные полномочия, не отнесенные настоящим Кодексом или уставом кооператива к компетенции общего собрания членов кооператива (конференции) или правления кооператива.

3. Председатель правления жилищного кооператива при осуществлении прав и исполнении обязанностей должен действовать в интересах кооператива добросовестно и разумно.

Вот ответы на некоторые Ваши вопросы. Но у меня сложилось твёрдое убеждение, что ответы Вам не нужны. Как и со статьёй якобы из "Новой газеты". Когда Вам документально подтверждают, что это ложь, фальшивка и клевета, Вы утверждаете что я??? дурю людей.
 

 
 Добрый день Ирина и уважаемые дольщики!

Ваш ответ Ирины, я понимаю и ответ правления, явное доказывает то, что Вы и Ваше правления стоят на позиции обмана дольщиков. Вам задают вопросы не по процедуре написания устава, все эти пункты должны присутствовать.  С этим не спорят. Вы не ответьте на поставленные вопросы, почему правления и Вы в том числе, приняли с нарушения всех законов устав, в котором, что не пункт, то нарушение, или ущемление интересов дольщиков. ВОТ что я (пока) у вас спрашиваю, ведь эти вопросы вам будут задавать и следователи.

  ГДЕ договор учредителей этого произведения? (УСТАВА)
Где смета, во что обойдется Ваша авантюра для дольщиков по новому уставу?
Как можно ставить временные границы, для вступления в ЖСК, или вступившим, под Ваши знамена, когда Вы не расписали
  условий сотрудничества, затраты, финансовые источники ? 
Почему ЖСК будит
  занимается коммерцией, рискуя квартирами дольщиков, читай устав?
Почему Вы можете самолично распоряжается
  имуществом дольщиков, передавать муниципалам  и квартиры, от куда они у ВАС. П.2.5.11?
Почему вы, самолично приняли решение и разделили дольщиков вступивших до 2008 года и опосля этой даты, П. 3.3.1
  назначив им цену 80 000 за кв.м. Это означает, что вы уже приступили к отнятию  квартир у дольщиков. 

Как быть хозяину квартиры с документами которые он получил в 2009 году ( ответьте ему).  ВЫ отвечайте публично, а не по телефону.  Ему явно нужна общественная помощь.
 

Кто вам дал право зачислять квартиры дольщиков в актив ЖСК пункт 1.11 пункт 2.4, 3.1 и проводить с этом активам залоговые операции, брать кредиты и т.д.? 
Почему мы, как члены
 Вашего кооператива, должны покрывать убытки бездарной работы правления, пункт 3.5.? 
Ведь этот устав, ни кто ни видел, не обсуждал, и не принимал, Вы его пытаетесь навязать по факту.
 
Кто Вас уполномочил управлять нами 3 года и именно 6 человек правления, пункт 4.3.?
Почему председателя выбирает правления, а не дольщики, П. 4.4 ?
Зачем такая ревизионная комиссия
  (присоска к вашей VIP  особе), должна сохранять и охранять от нас  в тайне все о чем ее станнит известно, как  вы будите воровать,  и это все 3 года которые ВЫ себе назначили П.4.5.7 ?
Вам этого времени хватит, чтобы пустить нас померю?
Если вы не ответите на эти вопросы, ВАС
  дольщики  в праве считать организаторами  аферы номер два, и будим готовить  документы во все инстанции, и не думайте что мы пойдем к вашим покровителям.

С уважением Николай.

 159 ч.3 УК (Мошенничество в особо крупных) никто не отменял!

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!