ЖК на Комендантской площади

Неофициальная группа

Сдача дома затягивается

 Сегодня в СУ-12 Наталья Ник-на сообщила, что сдача затягивается как минимум на 2 недели. УГАСН запросил еще одну бумажку от проектного института. Теперь пока ее сделают. пока рассмотрят...
Звонила в УГАСН, Захаров выходит из отпуска только в четверг.  Притулюка тоже на месте нет. надо ехать на прием (среда, пятница, с 10-12 часов) и все прояснять... а то еще какую бумажку потребуют. а мы должны ждать...
В принципе ничего нового- очередной отмаз..... в декабре-январе на одном из сайтов появилась инфа от осведомленных людей,что оба корпуса а и б город будет принимать у застройщиков вместе,на прямой вопрос с СУ-12 ответили,что - не может быть комиссия уже ходит-принимает и вот-вот......
Впоследствии выямснилось,что СУ-12 мгко говоря лукавил,если называть вещи своими именами-то нагло врал....
Короче - сейчас очередная  порция лапши от СУ-12....
 Вот именно поэтому нужно обращаться непосредственно в УГАСН. Там-то точно знают. подавались ли уже документы на ввод или нет. Куратор нашего района тетка очень вредная и по тел. из нее ничего не вытрясти. А в приемные дни они обязаны принять и ответить на вопросы.
Правда. в начале февраля в УГАСНЕ подтвердили. что СУ-12 было на приеме у захарова выразили желание корпус 14а сдать в марте. Это подтвердилось. Я лично с Захаровым разговаривала.
Опять же. зачем протапливать дом уже 2 месяца. Это большие деньги.
У меня такое впечатление. что сами работники СУ-12 не очень проф.пригодны. Заранее надо про все бумажки выяснить было. какие понадобятся...
Но опять же, беседуя сегодня с одним знакомым из УГАСН, поняла. что не все так просто. Про наш дом он ничего не знает. у него другой район, но по документам сказал. что в Градостр. Кодексе подробно не прописано какие документы сдавать, УГАСН может потребовать такие. что строители о них могли не иметь понятия... Вот так!!! А то на что же чиновники тогда...
 Документы на ввод ,конечно не подавались, потому что не получено ЗАКЛЮЧЕНИЕ из УГАСНа                                                                                                         Но что это за бред что УГАСН запрашивает сначала одну бумажку, потом когда подходит срок выдачи Заключения-другую- а сразу все нужные документы он не мог запросить? Похоже с ноября из нас делают идиотов...

все это очень походит на развод именно со стороны СУ-12....
вообще удивительно,если контора строит дома уже  ....надцать лет и не знает какие бумаги нести на приемку объекта.

заврались они похоже...

 Только что разбиралась с СУ по этому поводу: с них запросили справку из Ленпроекта  о проведенных в некоторых квартирах  перепланировках. Ну кому это не понятно, кроме СУ, что изменения  проекта должны быть  подтверждены.                      Теперь ее отнесут в УГАСН и будем ждать......
По инсайдерской информации:
1. В администрации акт подписали вчера (30.03.2009)
2. Последнее слово за УГАСН
3. Действительно в двух квартирах выявлена перепланировка, но не критичная т.к несущие конструкции не затронуты.
4. Озвучено, что для такого незначительного отклонения две недели это более чем достаточный срок для согласования.
                           Надеюсь, что внес хоть толику позитива...
Сразу приношу извинения за спам, в случае если это уже всем известно
 Перепланировку делало СУ-им и согласовывать. Но только сегодня  они взяли об этом справку из Ленпроекта и должны отнести в УГАСН-там день приема-среда,пятница, потом когда там рассмотрят и дадут ли  Заключение ПОЛОЖИТЕЛЬНОЕ.....
Это просто ни в какие ворота не лезет! Сами сделали перепланировку и забыли чтоли ? Есть ли у них хоть один нормальный профессиональный специалист в конторе? Ну на что там все эти Нат.Ник-ны, Тани и т.д. С осени дом сдают и все не знают какие бумажки нужны...
Прочитала на этом же сайте сообщения дольщиков застройщика Модуль ( дом на Железняка) и что-то не поняла, почему у нашего дома до сих пор нет Акта ввода, а у их дома уже в декабре выдан. При том. что там нет ни отопления. ни воды...И остекление только делается...
Почему же нашему Акт ввода не дают из-за 2-х перепланировок..У нас ведь со всеми монополистами договора есть и в квартирах все есть для жизни.
Почему тысячи жильцов должны ждать рассмотрения одной бумажки.
Дольщики, нужно сходить на прием к Притулюку Леониду Леонидовичу. Я написала письмо на имя нач-ка УГАСН, его распределили Притулюку. Но на приеме быстрее можно этот вопрос прояснить. Кто сможет подехать на зодчего Росси. д.1\3. тел. его секретаря 576-15-04. Может надо записаться.
Приемные дни среда и пятница с 9-30 до 13ч.
Если я правильно понимаю, то Акт ввода дома в эксплуатацию выдают после приемки дома Госкомиссией, а у нас то дом еще не сдан этой самой Госкомиссии и, видимо, все из-за этих перепланировок.
Нет, всем комиссиям дом сдан. Теперь действует другой порядок сдачи домов, нежели раньше. Понятие Гос.комиссия уже не существует. Дома сдаются в два этапа. Сейчас второй этап - получение Заключения из УГАСНА о соответ. дома проекту, снипам и т.д. и выдача Распоряжения о вводе дома в эксплуатацию. 
То ли сейчас это Заключение ждем, то ли уже Распоряжение. Это лучше всего в УГАСНЕ узнать. Но по телефону они не отвечают. Надо письменный запрос слать или на прием ехать.
 ЗАКЛЮЧЕНИЯ ждем из УГАСНа, только потом документы будут подаваться  на получение Распоряжения о вводе ......
Сегодня представители СУ-12 были на приеме в УГАСНЕ. Видимо что-то опять доносили... Татьяна Николаена рекомендовала звонить через дней 10.
Но вообще концы трудно отыскать. Какие новые сроки Су-12 сообщает. интересно... 
" Доносили" справку из Ленпроекта о перепланировках. О каких-то сроках можно говорить только после того, когда получат  положительное Заключение из УГАСНа и подачи документов на ввод
Нет, и в УГАСНЕ и в СУ-12 говорят, что это уже идет отсчет времени для выдачи Распоряжения о вводе обекта в эксплуатацию. и выдает его УГАСН !
В стройкомитете тоже это подтверждают и ждут этот документ от УГАСНА.

 
 Так мне сказала Наталья Ник.  Заморочили нам голову, не знаю кому верить
Это точно! С осени голову морочают. Жаль я сейчас не в Питере, а то бы сходила на прием в УГАСН. Тогда бы точно знали, что и как и на какой стадии.
Вчера Татьяна из СУ-12 опять рекомендовала вести отсчет от 1 апреля и ждать дней 10. Но это если ничего вновь не затребуют.
Вообще срок рассмотрения документов на ввод-1 месяц. Но в УГАСНЕ сказали, что месяц они не держат. 10-14 дней.
Но в нашем случае, если взять во внимание то. что 16 марта вроде все бумаги были готовы, то месяц и выходит.  
В субботу был в башне. В коридорах грязь. Еще хуже чем было месяц и более тому назад. Пообщался с народом, который там работает ( ПРОРАБЫ).  С их слов еще не скоро, буквально так иллюзии не питайте. Не раньше серидины июня. Все нам пытаются преподнести в Су-12 это просто блеф.
В субботу был в башне. В коридорах грязь. Еще хуже чем было месяц и более тому назад. Пообщался с народом, который там работает ( ПРОРАБЫ).  С их слов еще не скоро, буквально так иллюзии не питайте. Не раньше серидины июня. Все нам пытаются преподнести в Су-12 это просто блеф.
У нас получается. как-будто башня и полукруг, как две разные планеты...
В полукруге чистота и все готово, а в башне -грязь.
А прорабы тоже. как будто разные... Мы говорили с нач-ком стр-ва , Валерий кажется зовут его. Он наоборот сказал, что все готово к сдаче и комиссией принято...
В квартирах есть отопление и горячая вода. Холодную тоже пускали. Эл-во тоже есть... Лифты установлены.
А что еще, по Вашему мнению, не готово ?
Только благоустройство не сделано, но для этого нет пока погодных условий....

 У нас тоже Башня. Хотелось бы узнать Ваше мнение насчет входа( см. новый сайт, тема Строительство: Башня, обсудим проблемы со входом)                                          Я думаю мы имеем право требовать ЗАМЕНЫ НА ВХОДЕ (это служебный вход через который мы ходим и будем ходить до подключения лифтов), картонной двери на железную с ключем.      Потому, что  когда еще мы соберемся для решения  общих вопросов?  И з Башни  на форумах никого нет, объявлений на доме тоже не видела.  Замечания записать не смогла на объекте, так как  вагончик с представителями СУ был закрыт, хотя сказали, что это они сегодня ушли раньше- приходите завтра
 Были сегодня на объекте (у нас Башня)-изменений не заметно. Лифты без кнопок   (грузовой),не доделано  половое покрытие -плитка у входа в лифт; грязь строительная в коридорах и на лестницах.  В квартире- единый вент блок на ванну и туалет, причем отверстие из ванны в туалет не пробито. Большие щели  сверху между потолочными плитами и стенами- видны следы протечек сверху .В комнате одна стена  состоит из пазогребневой  и кирпичной кладки- в месте их соединения перепад -2см. в виде выступа, трубы отопления кривые и ржавые, далеко от стены- трудно будет прятать, штукатурка похоже один песок- осыпается, особенно углы на окнах   , "а в остальном......все хорошо, все хорошо"...

Yana5, Добрый вечер! У нас  квартира также в Башне на 12 этаже. А какой у Вас этаж? Завтра еду в СУ-12, а потом попробуем на дом. Была до этого только летом. Вы уже подписали доп.соглашение?

 Рада знакомству, BAGIRA33!  Доп. соглашение не подписывала- мне не предлагали пока
Завтра буду выяснять по этому поводу. На каком этаже проживать будете?
 А Вы давно Башню покупали? (это я к вопросу о доп.соглашении)
 Предпоследнее послание адресовано  uty777
Пишу не для того, чтобы показать контраст. Просто, как есть... Муж сегодня тоже заезжал посмотреть. в нашей первой парадной от башни по-прежнему все чисто и 2 гастера на нашем этаже отскребывали кирпичики от попавшего цемента. Вообщем . наводили лоск...
Может в нашей парадной какая шишка должна поселиться... раз так стараются...
Мой этаж 13. Покупали в 2003 году.Доп соглашение последнее не подписывал. Ждем акта - это мне кажется первоочередная задача. На стройке есть Александр Анатольевич, который отвечает за устранение недостатков у жильцов-это опять же  со слов ПТО СУ-12. Лично я хотел бы,  что бы СУ-12 вынесло за свой счет так называемую стяжку на полах ( если этот материал может быть вообще пригоден для стяжки) и закрепили межкомнатные стены, которые шатаются от прикосновени. По плану толщина не соотвествует реальной.
 Башня имеет и преимущества: я заметила их 2:           1)-наличие приличного помещения для консъержей                                                2)- выход из лифта в коридор  закрыт не картонной,а очень даже приличной железной дверью
Это они Вам вместо входной двери поставили...
А Вы уверены. что помещение именно для консЪержа... Может его продаликак комерческое. Смотря . что там по проекту. Я много раз слышала о таких случаях. Если помещение по проекту не значится как консЪержная, его могут использовать как угодно... 
 Я уверена, более чем
А в 14а есть помещение для консъержа? Вы не видели?Продавцы и строители говорят, что есть, а покупатели пишут, что нет. По плану видела, что в 14б есть, но нашего плана в тот момент он почему то))) не нашел. Сама я никогда не была на первом этаже, т.к. ключи всегда непонятно у кого. Сегодня была в доме, картина всё та же.Не сказала бы, что очень чисто, но и не такой ужас как в Башне(по словам). А стяжку, лучше бы не делали - так сказал мой ремонтник.Очень тонкая, по крайней мере в моей квартире.
 uty777,  а как  ВЫ толщину проверили? и что со стяжкой?

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!