Микрорайон Плющихинский жилмассив

Неофициальная группа

дом 23

Я приобрела квартиру в 23 доме. студия на 9-ом этаже.
Соседи, давайте знакомиться!) 
Привет!.У вас какой подезд? У нас 1, 10 этаж.
 
У меня 4-ый подъезд)
 у вас студия большая?. и что хотите за интерьер?
в этом доме студии относительно большие - 36,59 кв.м. Хоть и без балкона...
а над интерьером я пока глубоко не задумывалась) ещё год впереди...
а у Вас какая квартира, ск. комнат? 
 У нас двушка,у вас студия угловая?(в смысле крайняя). У нас уже и искизы готовы потехоньку готовимся к ремонту9стройматерилы подкупаем)
Нет, не угловая. Это хорошо наверно, не будет продуваться. ) и окна на поле выходят... 
Вы сами эскизы делаете? работаете дизайнером?
У меня пока к сожалению нет материальной возможности готовиться к ремонту..) Я  недавно оформила покупку. Только сегодня вексель забрала) Пока вся в долгах...
Но по магазинам поездила, примерно ориентируюсь в ценах... 
 Поздравляю!.Нет я не дизайнер у меня московские знакомые  набрасали искизы. Наш дом делется на блоки,их 3.У вас крайняя в блоке?. У меня была студия на ВАСХНиЛе 4 года. Блогополучно продал и не жалею. Новый дом а слышимость жуть,,,,,
честно сказать я так не ориентируюсь. вроде где-то посерединке)
ну, чтож придётся дружить с соседями, если слышимость хорошая)) 
Привет! А я тоже почти соседка, дом 25. Рядышком. А первая квартира студия была в 23  доме...Добавила денег и поменяла на большую в 25 доме
а мы завтра поедем оформлять договор, но уже четко нацелились на этот дом) когда точная сдача? а то везде информация разная( 

окончание строительства в июне вроде... а сдача в октябре... но скорее всего позже сдадут, т.к. как правило я смотрю у  знакомых на этом же жилмассиве позже сдача...
вы какую квартиру берёте? в каком подъезде?
 

я еще не знаю. завтра пойдем выбирать, но на сайте написано, что остались из однокомнатных по 61 квадрату и на средних этажах(это мне уже по телефону сказали)
что посоветуете, сегодня поедем глянем как оно вобще там все выглядит) 
на стройку там не пускают. издалека только можно посмотреть.
советы не могу давать) сама купила студию практически последнюю оставшуюся. А однокомнатная на среднем этаже, по-моему суб/ективному мнению - отличный вариант)
все, мы выбрали квартиру!!!у нас 6 подезд 4 этаж!)))  
правда не знаю, куда окна выходят))) 
а я сразу спросила в агентсве про окна) не знаю - правильно ли мне посчитали, но сказали, что на поле выходят)
 
я не через агенство, а через застройщика, по схеме получается, что тоже на поле, так что будем смотреть в одну сторону) 
судя по схеме именно так действительно и получается - огромный длинный корридор...
я конечно точно не уверена... и по правле сказать как-то не задавалась этим вопросом... меня больше волнует вопрос хорошей слышимости соседей... во многих комментах по поводу квартир на Плющихинском это является одной из самых больших проблем... 
это проблема всех панельных домов, в этом ничего нет страшного, мы же когда покупали панель знали на что идем) делаем в квартире звукоизоляцию и живем себе спокойно. 
Как делать звукоизоляцию?... как ты планируешь делать? расскажи... 
 Re: Tatianahemina: на сайте дискуса есть все расценки)
 Re: katy56: я если честно особо в тонкости не вдавалась пока что, но муж говорил. что есть материал специальный, обтягиваешь квартиру и все, ну конечно немного вложиться надо будет. единственное, если хочешь совсем изолированную квартиру придется и пол и потолок обтягивать)а то будет ребенок ,например, над тобой бегать,а ты слышать будешь. как то так вобщем.
У тебя в договоре какой срок сдачи прописан?и до какого числа точно обязуются сдать?
до 30 октября вроде... 
Привет! Про цены знаю, что есть, только  квартиры  с такой площадью там уже нет...Увы. Расхватали что ли?
да конечно, расхватали, мы когда пришли договор заключать нам предложили выбирать 67,61 или 42 квадрата. через пару дней и 42 квадратов не осталось(подруга тоже захотела)

у меня одной только вся переписка вразноброс идет. перепутано все или нет?
а у меня в договоре написано.что сдача 3 квартал, а сдать обязуются непозднее 31.12.2010 вот так)
31 декабря?!?!
в моём договоре самая последняя цифра - это 31 октября фигурировала...
Но я-то раньше заключила... вполне возможно, что реально сроки уже сдвинулись не в нашу пользу....((( обидно((( 
Привет соседи по жилмассиву. Я с 33дома, удивлена сроками сдачи вашего дома, у меня в договоре прописано не позднее 31сентября 2010года сдать должны, судя по вашим срокам наш еще на год отодвинется, грустно как то. Хочется то заехать уже в наступившем году ! 
у меня такой вопрос возник. вот сижу рассматриваю схему дома поквартирно. и получается, что между подездами будет дверь, т.е  грубо говоря, как общежитие огромный длиннй коридор, я права или все таки подеъзды стеной разделены?
в каком разделе находится эта информация?
если это к вопросу о договоре, то я не помню точно. но эта инфа на первой странице договора. 
нет, как мне кажется, сдадут его в срок,т.е 3 квартал 2010, а то что прописано, что обязуются сдать в срок непоззднее 31.12.2010, так это только чтоб себя подстраховать, ведт если они не будут успевать например к 1 сент., как прописано в договоре,то мы и бунт можем поднять)а так тихо мирно будем сидеть и надеятся, что до декабря сдадут) 
надеюсь, что реально раньше декабря сдадут... 
между подъездами будет дверь для пожарной безопасности т.к. дом без балконов. должна будет закрытой    
теперь всё понятно) 
мы в субботу пробрались в наш дом через окно))) посмотрели нашу квартирку, остались довольны. смотрели правда только квартиры на 1 этаже. расположение и размеры же по дому везде одинаковые.

стоит там только коробка, больше пока ничего нового не обнаружили, но примерно прикинули, что наш дом по вставлению окон должен быть следующим)
 Прикольно! уже так скоро! так а вы прямо в квартире что ли были!?
ну вы даёте!) Там же охрана!
я помню мы в конце прошлого года приезжали на машине - издалека посмотреть. минут 5 постояли просто рядом, нас охранник сразу погнал...
а как там внутри? отделки ещё нет?..
да нет конечно, какая отделка))) ее делать начинают, если я правильно все поняла после вставления окон и покраски самого дома, и когда будут делать отделку вас пригласят на подписание доп.соглашения. где уже будет указано, что именно вы хотите отделать и как.

ну внутрь залезли быстренько сняли все и убежали, мы на первом этаже все осмотрели)

а вы можете разместить фотографии? ХОТЕЛОСЬ БЫ ПОСМОТРЕТЬ))

у меня видео) 
хотя нет. есть парочка фоток, только не очень понятно.завтра попробую залить. 
будем ждать фото) 
я тут поняла, что не знаю. как добавлять фотки подскажите, пожалуйста 
Там где пишешь "Новый комментарий" - значёк такой сверху типа горы с солнышком) - "вставить/редактировать изображение". вот в нём выбираешь "свойства изображения" и закачиваешь свою картинку... наверное так я думаю)
вобщем это кухня 6*3м, а остальные фотки там вобще ничего не понятно по размерам) а видео тут некуда заливать. 
вчера была у подружки в гостях. у нее тоже кухня 6*3. но с ремонтом смотрится гораздо больше, вобще можно жить в ней) 
Прикольно) коробочка такая))
на фотке она маленькой кажет. в реале получше)
Всем привте!!! 5 подьезд кв.303 9этаж, двушка 98м2. Если есть планировки квартир выложите пожалуйста.
ты имеешь в виду планировки наших квартир или твоей? 
у меня такой вопрос: хоть кто нибудь с нашего дома подписал договор долевого участия? сегодня звонила в офис, мне сказали, что эти договоры подписывают, начиная с первой квартиры,т.к у меня 6 подьезд, то еще  чувствую не скоро мне ждать приглашения. у кого как с этим дела обстоят?
мне сказали что на след. неделе приглосят для подписания договора. 5 и 6 подезд соеденены  между собой дверью ). Планировка типового этажа с размерами 
а у меня 4-ый подъезд... мне не звонят..((((( не позвонили вообще ни разу из Дискуса..(((
а мы про один и тот же дом говорим!?
окончание строительства там только 2-ой квартал - конец июня, а сдача дома обычно где-то через год после этого получается
 И вообще сказали что в августе должны сдать дом
официальная сдача может и через год 
Давайте думать ПОЗИТИВНО, пожалуйста, сдача дома должна пройти по графику, нас же не устроит вьехать  туда через год после запланированного срока? мысли материальны, давайте не забывать об этом
Катя, мы говорим про один и тот же дом, и подписание ДДУ это обязательное условие, а уже после ты получаешь договор купли продажи при сдаче дома. вооотсейчас вышлю все скрины, которые у меня есть по планировке, но на схеме будет плохо все видно, на общей, маленькой получится)
 
У меня такая) 
вобщем.если надо. могу на электронку выслать схему квартир, когда распечатываешь-нормально получается. 
И кстати. на этой схеме нет двушек))) 
Я заметил! у меня 98м2  
это все что есть, к сожалению у меня) 
кто нибудь собирается делать перепланировку дома? или так все оставите как есть? 
а у меня какая перепланировка!?) у меня студия маленькая.. особо не развернёшься... вообще не планировала.. посмотрим вообще что там получится... м.б. единсвенное - если будет возможность сделать раздельным санузел....
раздельный санузел-это хорошо)) ой скорей бы уже!!! есть какие нибудь новости? 
Привет!У меня пятый этаж,кв.322.Хочу сделать в зале(27кв.м) кухню и зал.А из кухни-спальню.Буквально вчера был в квартире и как-то она не показалась мне такой большой как ожидалось.Ну а так кое-какие идеи есть,ну и не откажусь от чужих!
как у тебя может быть пятый этаж и квартира 322, у меня 4 этаж и 326) 
Огромное простите!Давно не заглядывал в договор вот и пложу дезинформацию!В среду подписывал основной договор и увидел что кв,№334!
В среду подписывал основной договор,и увидел что кв,№334!
Всем доброго времени суток! Сегодня позвонили из Дискуса, пригласили на подписание основного договора, завтра поеду.
Квартира №6 в первом поЪезде.
ну и где же подробности о подписании договора?) мы все в нетерпении!!! 
Очень рады за Вас!!! 
 Ура!!! Скоро и моя очередь
мдя. у меня 6 подЪезд... долго наверно придется ждать расскажи потом, что в этом договоре то хоть написано. к чему готовится. 
Мне с моим 4-ым подЪездом тоже долго ждать придётся.... ((
вобще не понимаю. мне еще 2 недели назад сказали, что начали приглашать на подписание, за 2 недели только 6 квартир, или они там вобще не работают,а в носу ковыряются... 
А нас на вторник 23.03.2010 пригласили на подписание договора!!! 5 подьезд 9 этаж

 всем удачи!!! потом сообщу все подробно
у меня 4-ый подъезд!!! меня пропустили! я возмущена!!!
звонить уже самой им что ли?!
Ура!!!! надеюсь и до нас скоро очередь дойдет!))) 
мммм, да действительно пора звонить.... может быть они не в порядке очереди, а так, чей договор под руку попадется...бред конечно.
завтра позвоню обязательно...
давай, только обязательно расскажи, что там у них происходит) 
ага) надеюсь, меня не обматерят) 
Вообщем договор подписали! сказали что теперь три недели ждать до регистрации в юстиции... А так ничего интересного не сказали все вопросы по поводу строительства обращаться на Высоцкого. А если хотите подписть договор езжайте на Бетонную в юр.отдел к девушке Екатерине и нагло записывайтесь на дату что бы подписать договор. Как я понял там многие так и делают 
Скажите пожалуйста, а записываться на дату можно всем домам? Я ваша соседка из 25 дома, а он должен сдаваться в первом квартале 2010 года. Мне тоже не звонят...Может мой телефон потеряли???
Спасибо за советы, очень полезная информация!
Я буду звонить на следующей неделе. На этой неделе из-за работы не вырваться...

Привет всем, особенно sergun (нюся10 - нгс)!!!  Ребята, сегодня подписала договор - основной (2 подъезд- двушка 98 кв) Звоните сами и записывайтесь! Юристы "зашиваются", им просто некогда, так что никого не ждите и действуйте. В основном договоре даты остались те же - 2 квартал 10 года.

Скажите, как вы отнеслись к п.2.1.4 договора, там сказано, что возможно увеличение или уменьшение общей площади на 5% по результатам контрольных обмеров и это никак не повлияет на отношения сторон по договору. В нашем с вами случае, эти 5% от 98,48кв.м  составят 4,9 кв.метра!!! Это почти 100 тыс.р... если считать на деньги, а если по метражу то почти прихожая или гардеробная
 

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!