Дом Тухачевского, 10 - Дачная

Неофициальная группа

Договор аренды земельного участка

1) ДОГОВОР № 028216з аренды земельного участка от 08.11.2012г
между Департаментом управления имуществом г.о.Самары и дольщиком-собственником
в отношении земельного участка пл. 24 906,0 кв.м. (кадастровый номер 63:01:0109004:1285)
находящегося в муниципальной собственности и расположенного по адресу: г.Самара, Железнодорожный р-н. в границах улиц Дачной, пр.К.Маркса, Киевской, Сакко и Ванцети
участок предоставляется под: строительство жилого дома со встроенными-пристоеными нежилыми помещениями и  трансформарной подстанцией (№18) и строительство жилого дома со встроенными-пристроенными нежилыми помещениями (№10)срок действия до 29 октября 2015 года.
зарегистрирован УФСГРКК по Самарской обл. 24.12.2012г
2) Договор б/н от 17.01.2013г перемены лиц в обязательстве (перенайма)
между дольщиком-собственником и ПромБезопасностью (Кибардин)
передача всех прав и обязательств по дог.№ 028216з
зарегистрирован УФСГРКК по Самарской области
этот договор уже получен Кибардиным 1 февраля 2013г. с регистрации. теперь у этого Застройщика есть юр.права в отношении нашего земельного участка - платить арендную плату и использовать в соответствии с назначением - а именно вести строительство двух жилых домов 10 и 18 (производить все необходимые действия - заказывать экспертизы, продлять/получать разрешения на строительство и собственно складывать кирпичи)
Кибардин примерно так видит дальнейшие отношения с дольщиками:
дополнительных сборов денег за достройку брать не планируется;
с дольщиками-НЕсобственниками он собирается перезаключить Договора долевого участия. Списки таких дольщиков ему предоставит Иванова - Департамент строительства;
с дольщиками-собственниками имеющими свидетельство ни чего заключать нужды нет - после сдачи дома в эксплуатацию эти дольщики получать по акту-приема передачи свои квартиры и пойдут с актом и свидетельством на недострой - получать новое свидетельство на жилую квартиру.
ПО СРОКАМ: Кибардин планирует сразу вкладывать деньги в экспертизы-бумаги-проекты необходимые для получения разрешения на строительство и во 2-ом квартале приступать к фактическим работам на стройклощадке.
причем если разрешение на строителство по 10-му дому получится получить раздельно на 1 очередь (секции А и Б) и отдельно на 2-у очередь (секции В и Г)  - то при условии что городские власти как обещали построят коммуникации в нашем 3-мкр в 4 квартале 2013г - то и 1 очередь можно надеятся сдать в 4 квартале 2013г., а 2-ю в 4кв 2014г
если же разрешение на строительство целиковое на весь дом 4 секции - то все-таки не раньше 2014г....
Лично я думаю - в любом случае договор аренды земли срок до 29 октября 2015г, и думаю любое разрешение на строительство будет ограниченно этим же сроком - а соответственно надо настраиваться на этот максимальный срок.
Интересно, как мы теперь будем узнавать о развитии событий? Раньше мы задавали вопросы Ивановой, с Кибардиным связаться будет сложно.
а кто знает контакты Кибардина, поделитесь пожалуйста.
Немного не поняла написаное, объясните подробнее Строительство скоро начнется или опять бумажная волокита?
Бумажная волокита,  на оформление, которой примерно уйдет 4-5 мес., а уже потом начало строительных работ. Но теперь есть заинтересованное лицо (Кибардин), которое тратит свои деньги. 
Мне интересно почему Кибардин заинтересован в строительстве нашего дома? В чем его выгода?
Ну какая разница в чём его выгода. Лишь бы построил.
Да ни в чём!! Он бизнесмен и его интересует прибыль, а с нашего дома он денег не получит. С 18-го и с 5 просеки - ДА, с нашего - НЕТ. Он НЕ заинтересован в нашем объекте. Он же не дебил, чтобы "тратить свои деньги" в заведомо НЕ прибыльный объект. Заблуждаються те кто считает иначе. Повторюсь - он НЕ "добрый дядя, которые решит все наши проблемы!!!"
доброе утро! и что он просто взял в аренду землю и ничего не будет делать с нашим домом? вроде недавно еще мы все ждали этого счастливого момента. Не то ждали?
Доброе утро!!!
Делать, конечно он будет, но вопрос "как" и без особого интузиазма. Я не утверждаю обратного. Я лишь утверждаю, что он НЕ заинтересован в Тух 10. Он заинтересован в участках 18 дома и 5 просеки, т.к. там есть ещё не проданные площади, а нас ему деп навязал. Поэтому я считаю, что расслабляться рано и считать что "волшебник в голубом верталёте" уже прилетел на мой взгляд грубая ошибка, из-за которой мы можем очередной раз "сесть в лужу". Поставте себя на его место. Если мы сами не хотели доплачивать за достройку своих же собственных квартир, то на кой чёрт ему это нужно.
я уже настроилась на ремонт квартиры , ничего не знаю :) уже устала от переживаний, начнем летом отделку :)
Для информации- во вторник на 5й просеке народ активно начал копошиться- ворота восстановили, просто машины заехали, что-то делали. Так что не для коллекции земля получена.
В смысле земля получена? А наш дом то здесь причем?
Не при чём. Я, как несложно заметить, вообще не дольщик вашего дома (у меня родственник тут). Просто это я написал к тому, что Кибардин уже начал работать. Хотя и на другом участке. Но эти три площадки отданы ему одним "лотом".
ну когда начнет на нашей площадке работатьтогда и будем радоваться, а так может там поработать ,а мы так и будем тут сидеть
добрый вечер.новостей никаких нету? когда начнется стройка
И Вам вечер добрый. Новости есть, но в "эфир" выдавать не буду. Причина - смотрите посты чуть по-ниже.
ну хоть мне на ушко ,никому не скажу. 
>Но теперь есть заинтересованное лицо (Кибардин), которое тратит свои деньги.
УРА!!! Нашёлся добрый дяденька, который решит все наши проблемы!!! Теперь можно сидеть на Ж.... и ничего не делать...wink
Сначала на прием к психиатру сходить надо тебе, а потом сидеть на ж... Провокатор
Вы кто такая чтобы мне Тыкать??? Я сам ра разберусь когда и куда мне ходить, поняла? Сначао за языком научись следить, а уж потом указывать будишь.
Я не считаю что Кибардин за бесплатно будет делать, и если он не получит с нас, то власть наверняка ему что то посулила. И он ответственно БУДЕТ строить наш дом. Не надо считать его дурачком, и не надо вешать свои домыслы на его счет, что он думает и т.д.
Извеняюсь, давно не следил за домом, но разве 4ая секция у нас тоже распроданна, та что Г? Раньше вроде как были слухи что Л-Б выкупил, или как правильно сказать..., оставил для себя. Поидее если он банкрот, то эти квариры должны были уйти в погашение долгов, наверно, короче секция Г не являеться активом для Кибардина?
Кибардин получить гос.поддержку из бюджетов федеральных и,как минимум,регионального,этот вопрос уже всем лысину проел.О ситуации с нашим многострадальным домом  в курсе Администрация Президента,это она затребовала у региона все правоустанавливающие документы,если сроки не будут выдержаны и не начнется движуха,полетят головы...
05 февраля 2013
В этом году в Самаре на строительство квартала для дольщиков в районе пересечения улиц Авроры и Дыбенко, а также Революционной и Гагарина из облбюджета направят почти 640 млн рублей.Соответствующие изменения были внесены в госконтракт с ООО "СК "Сервис-Д".

Эта фирма выиграла торги на 1,8 млрд руб., которые должна будет освоить до 2015 года. Согласно графику, в этом году на строительство из облбюджета будет выделено 639,9 млн руб., в 2014-м - 1,1 млрд, в 2015-м - 16,9 млн рублей. В прошлом году на проектирование и строительство было направлено 113,5 млн.

Региональная программа "Оказание господдержки гражданам - участникам долевого строительства, пострадавшим от действий застройщиков" была утверждена в конце декабря областным правительством. Проект рассчитан на 2013 - 2016 годы. Квартальная застройка в Октябрьском районе Самары входит в эту программу.

"Общий объем финансирования программы за счет средств областного бюджета составляет 3,6 млрд руб.", - пояснил замминистра строительства Самарской области Андрей Крикуненко.

Напомним, что ранее самарские дольщики другого дома - на пересечении улиц Антонова-Овсеенко и Карбышева - пытались обязать СК "Сервис-Д", входящую в группу "Новый Дон", предоставить им жилье в достроенном объекте. В сентябре прошлого года на совещании в областном минстрое строительной компании "Сервис-Д" было рекомендовано внести предложения по удовлетворению прав дольщиков.
Источник: www.vkonline.ru
Добавить в избранное   А ПРО НАШ ДОМ НИ ГУ_ГУ...
что то Володя пропал.....он вроде как общается с депом..я сколько  звоню туда, меня отправляют к Володе, мотивируя, что  каждому одно и то же не будут говорить, все вопросы к инициативной группе....
меньше читайте всякой интернет-мути ,обратитесь  в губ.думу запросите в секретариате или через своего депутата статьи расходов, кому сколько реально планируется выделить,распределение регионального бюджета-это прерогатива регионального зак.собрания и больше никого,полемизировать на данном сайте контрпродуктивно,за разъяснениями к ИГ - Владимиру.
Поделитесь пожалуйста контакты Кибардина 
Кабардин обязан заниматся нашим домом, т.к. деньги дольщиков с Тух. 10 частично пошли на расселение площадки для Тух. 18, и хоть цены и суммы изменились, факт расселения остается и он подтвержден прокуратурой, и достройка нашего дома входила в обязательное условие при передачи площадок, поэтому давайте себя уважать, мы ни какие-то халявщики, а дольщики благодаря которым бизнесмен Кабардин получит приличную прибыль.
Есть какие нибудь движения по нашему дому?
Сегодня , т.е. 21.02 мимо дома проезжал-пока не видно ни души
Где Кибардина искать? у кого теперь спрашивать о новостях? не понятно. Володя совсем пропал....
Следите за работами на насосной станции "Линдовская", после ее реконструкции начнется наша стройка.
26.02.13г. в сквере им.Калинина будет организован санкционированный митинг обманутых дольщиков и тех,кто пострадал от недобросовестных застройщиков,начало в 10 часов,пока рано успокаиваться,господа соседи, http://www.tltnews.ru/obl_news/58/400936/
Ну вот, и под лежачий камень вода затекает!)
Это к чему? 

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!