Дом Тухачевского, 10 - Дачная

Неофициальная группа

ГОТОВО - исковое заявление о признании права собственности

информация о режиме работы БТИ и ж/д суда, а также реквизиты - выложены отдельными темами в разделе "Правовые вопросы"
теперь "рыба" самого иска - к сожалению у меня не получается загрузить этот файл на сайт в раздел ДОКУМЕНТЫ
опубликовать текст как отдельную тему - мне не кажеться целесообразным - там текста на три страницы.....
так что кому это интересно, кто решил сам подавать иск в суд - пишите мне на е-мейл (он указан в моих личных данных) и я вышлю сегодня вечером или ночью
я подала свой иск 24 марта. у меня есть изменения, которые я внесла в рыбу искового заявления - пометив их вот таким синим цветом., те кто написал мне ранее - я сейчас всем вышлю новый вариант на вашу почту.
Железнодорожного района г.Самары
443041 г.Самара ул.Л.Толстого 115

                                         Истец: Дунаев Григорий Юрьевич
Паспорт 3602 № 575696 выдан
Железнодорожным РОВД
г.Самары 04 октября 2002г.
прописан г.Самара
ул. Буянова дом 53 кв.2
тел.сот.990-49-25.
тел.сот.8-92-76-05-87-60.
тел.дом.303-20-51.

Ответчик: ООО «Вираж-Строй»
443022 г.Самара ,заводское шоссе, д.5

Ответчик: ЗАО «СВ-КВАДРО»
443029 г.Самара ул.Губанова,д.21

3-и лица: Департамент по строительству-
архитектуре, жилищно-коммунальному
и дорожному хозяйству Самарской области
г.Самара ул.Самарская ,д146а

Управление Федеральной
регистрационной службы по Самарской
области г.Самара ул. Некрасовская, д.3

инд.443020 ФГУ Земельная Кадастровая
палата по Самарской области г.Самара
ул.Ленинская , д.25

ООО «Образцовое содержание жилья»
г.Самара ул.Никитинская, д.53


ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании права собственности на незавершенное строительство в виде квартиры № 19 по адресу г.Самара Железнодорожный район ул.Рабочая д.85


Согласно договора о долевом участии в строительстве жилого дома от 23 апреля 2003 года без номера между ЗАО «СВ-КВАДРО» в лице Гордзевича К.Н. и мною Дунаевым Г.Ю, я являюсь дольщиком жилого дома , расположенного по адресу г.Самара ул.Рабочая д.85 кв.23(строительный) общая площадь (проектная) 51,84 кв.м.
Все свои обязательства по договору я исполнил , оплата за квартиру произведена денежными средствами в размере 725 тысяч 500 рублей 08 копеек , что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 22 от 29 апреля 2003г. и квитанцией к приходному кассовому ордеру № 24 от 05 мая 2003г.
Дополнительным соглашением , заключенным «Истцом» и ООО «Вираж-Строй» 19 января 2007г. установлены следующие характеристики квартиры: № квартиры 19,секция «А»,этаж 6,количество комнат 1,общая площадь (проектная 51,84), находящаяся по адресу г.Самара ул.Рабочая д.85.
Справкой без даты и без номера ЗАО «СВ-КВАДРО» подтвердило отсутствие финансовых претензий к «Истцу» по оплате доли инвестирования долевого строительства по договору без номера от 29 апреля 2003г.
16 июня 2005г.в соответствии с актом рабочей комиссии о готовности законченного строительством здания, сооружения для предъявления государственной приемочной комиссии, дом был принят от подрядчика и признан готовым для предъявления государственной приемочной комиссии.
Распоряжением Администрации Железнодорожного района г.Самары № 742 14 ноября 2005г. « О признании почтового адреса» в связи с окончанием строительства жилого дома по ул. Буянова / Рабочей, построенного ЗАО «СВ-КВАДРО»,дому был присвоен почтовый адрес г.Самара ул.Рабочая 85.
На надлежащую «Истцу» долю был изготовлен технический паспорт, согласно которого, общая площадь составила 51,1 кв.м, жилая площадь 22,1кв.м,подсобная 29,0 кв.м, кроме того , площадь лоджий, балконов, террас, веранд и кладовых-1,1 кв.м.
Жилое помещение было передано «Истцу» по акту приема-передачи от 23 января 2006г., после чего на «Истца» полностью возложены обязанности по оплате коммунальных услуг, содержанию инженерного оборудования и коммуникаций.
23 января 2006г. между «Истцом» и ООО «Образцовое содержание жилья» был заключен договор на обслуживание общего имущества в жилом доме и участие в расходах по его содержанию. В доме создано ТСЖ «Никитинское», членом которого является «Истец». Согласно справке ТСЖ «Никитинское» от 16 апреля 2009г. «Истец» не имеет задолженности по оплате за коммунальные услуги и электроэнергию за квартиру по адресу г.Самара ул.Рабочая д.85 кв.19.
Однако до настоящего времени построенный жилой дом по адресу г.Самара ул.Рабочая 85 не принят государственной приемочной комиссией и не сдан в эксплуатацию. В связи с этим «Истцом» не может быть оформлено право собственности.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 8,12,245 ТК РФ


ПРОШУ :

Признать за мной, Дунаевым Григорием Юрьевичем, право собственности на незавершенное строительство в виде квартиры № 19 , общей площади 51,1 кв.м, жилой 22,1 кв.м, подсобной 29 кв.м, кроме того площадь лоджий, балконов, террас, веранд и кладовых 1,1 кв.м., находящуюся по адресу г.Самара Железнодорожный район ул.Рабочая д.85.

Приложения:
1.Квитанция об уплате госпошлины -на 1 листе.
2.Копия договора о долевом участии в строительстве без номера от 23 апреля 2003г. -на 1 листе.
3.Копия дополнительного соглашения к договору о долевом участии в строительстве без номера от 19 января 2007г.-на 1 листе.
4.Копия справки ЗАО «СВ-КВАДРО» без даты и без номера об уплате по договору о долевом участии в строительстве без номера от 29 апреля 2003г. -на 1 листе.
5.Копия квитанции к приходному кассовому ордеру № 22 от 29 апреля 2003г. и копия квитанции к приходному кассовому ордеру № 24 от 05 мая 2003.-на 1 листе.
6.Копия договора о долевом участии в строительстве между ЗАО «СВ-КВАДРО» и ООО «Вираж-строй» от 04.07.2001г.- на 5 листах.
7.Копия Постановления Главы города Самары от 09.06.2001г. № 657 «О разрешении закрытому акционерному обществу «СВ-КВАДРО» проектирования жилого дома по улице Буянова угол улицы Рабочей в Железнодорожном районе -на 2 листах.
8.Копия договора № 018502з от 08 февраля 2005г. аренды земельного участка –на 3 листах.
9.Копия Постановления Главы города Самары от 01.10.2004. № 4247 «Об утверждении акта о выборе , проекта границ земельного участка, предварительном согласовании места размещения и предоставлении закрытому акционерному обществу «СВ-КВАДРО» в аренду земельного участка для строительства жилого дома со встроенными помещениями, расположенного по адресу : улица Буянова/улица Рабочая в Железнодорожном районе города Самары- на 2 листах.
10.Копия акта о выборе земельного участка для строительства жилого дома со встроенными нежилыми на помещениями на углу улиц Буянова и Рабочей в Железнодорожном районе г.Самары № 4247 от 01.11.2004г. –на 1 листе.
11.Копия распоряжения № 27-р от 24.01.2007г. «О предоставлении в аренду ЗАО «СВ-КВАДРО» для строительства жилого дома земельного участка , расположенного по адресу улица Буянова в Железнодорожном районе г.Самары.- на 1 листе.
12.Копия постановления Главы города Самары № 44 от 20.02.2004г. «Об утверждении акта о выборе земельного участка , предварительном согласовании места-размещения жилого дома и разрешении проектирования жилого дома ЗАО «СВ-КВАДРО» на земельном участке , расположенном по адресу улица Буянова в Железнодорожном районе г.Самары -на 1 листе.
13.Копия акта о выборе земельного участка для строительства жилого дома по улице Буянова в Железнодорожном районе г.Самары № 44 от 20.02.2004г. – на 1 листе.
14.Копия постановления Главы городского округа Самары № 13 от 09.02.2006г. «О продлении срока действия и внесении изменений в Постановление Главы города Самары от 20.02.2004г. № 44 «Об утверждении акта о выборе земельного участка, предварительном согласовании места размещения жилого дома и разрешении проектирования жилого дома ЗАО «СВ-КВАДРО» на земельном участке , расположенном по адресу : улица Буянова в Железнодорожном районе г.Самары.- на 1 листе.
15.Копия Постановления Главы города Самара от 31.03.2005г. № 319 «О выдаче закрытому акционерному обществу «СВ-КВАДРО» разрешения на строительство жилого дома со встроенными нежилыми помещениями и трансформаторной подстанции на земельном участке , расположенном по адресу: улица Буянова/улица Рабочая в Железнодорожном районе города Самары – на 1 листе.
16.Копия разрешения на строительство объекта недвижимости, расположенного по адресу улица Буянова/улица Рабочая в Железнодорожном районе города Самары № 8/319 от 31 марта 2005 года.- на 3 листах.
17.Копия распоряжения Администрации Железнодорожного района города Самары № 742 от 14.11.2005г. «О присвоении почтового адреса» - на 1 листе.
18.Копия технического паспорта – на 5 листах.
19.Копия акта рабочей комиссии о готовности законченного строительством здания, сооружения для предъявления государственной приемочной комиссии от 16 июня 2005г. – на 4 листах.
20.Копия акта приема-передачи квартиры в жилом доме по адресу : г.Самара ул.Рабочая 85 от 23 января 2006г. – на 1 листе.
21.Копия договора на обслуживание общего имущества, находящегося в квартире (офисе) и за его пределами в жилом доме от 23 января 2006г. – на 3 листах.
22.Справка об уплате коммунальных услуг от 16.04.2009г.- на 1 листе.
23. Копия паспорта Дунаева Григория Юрьевича – на 2 листах.



« 04» мая 2009г.


__________________ /Дунаев Григорий Юрьевич/



 

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!