Жилой комплекс Александр

Неофициальная группа

18Б - ВМЕСТЕ ТРЕБУЕМ КЛЮЧИ К 1 ИЮЛЯ 2010г. UPDATED!


традиционно посетив в эту пятницу 15 мая нашу достройку, и увидев, что визуально ничего не изменилось и не делается, открываю данную тему, т.к. "реальные" сроки ключей плывут с, как минимум, февраля.

Итак, мы, соинвесторы 18Б, требуем ключи к 1 июля 2010 года.

вот список вопросов, которые я вижу. Прошу дополнять.

1. ЧТО ДОЛЖНО БЫТЬ СДЕЛАНО, ЧТОБ ВЫДАЛИ КЛЮЧИ?
- подведена вода. "СЛУХИ" ПО СРОКАМ - КОНЕЦ МАЯ.
- приёмка уютом. "СЛУХИ" ПО СРОКАМ - КОНЕЦ ИЮНЯ.
Это обязательно для выдачи ключей???
- благоустроена придомовая территория. "СЛУХИ" ПО СРОКАМ - КОНЕЦ ИЮЛЯ. 
Это обязательно для выдачи ключей???

2. С КЕМ ЦЕЛЕСООБРАЗНО ОБЩАТЬСЯ ПО СРОКАМ И ПРОЦЕССУ РЕАЛИЗАЦИИ СПИСКА ВЫШЕ?
контакты лежат в разделе
vdolevke.ru/objects/1235/useful/ОБНОВЛЕНО! ДОБАВЛЯЙТЕ! 

3. ЧТО МЫ ГОТОВЫ СДЕЛАТЬ, ЕСЛИ 01 ИЮЛЯ БУДУТ ОЧЕРЕДНЫЕ ЗАВТРАКИ? 
- собрать инициативную группу. думаю уже пора думать об этом. НАЧАТО. ПИШИТЕ В ЛИЧКУ КТО ГОТОВ!!! ПЕРВЫЕ УЖЕ ЕСТЬ!
- аренда/покупка хламо-газели и баннер на нее - ТРЕБУЕМ СДАЧИ ДОМА! ЗАДЕРЖКА УЖЕ 10 месяцев!
- методически дожимать по телефону, письменно и через инет организации и ответственные лица. СОСТАВЛЯЕМ ПИСЬМО В АДРЕС ППМ!
- организовать PR организаций, препятствующих получению ключей.
- потребовать реализацию своих прав через суд.
- ...???

Пишите сюда, или в личку, если комфортнее.
 
Присоединяюсь к инициативной группе

Квартиры в доме раскупленны на 95% поэтому финансирование этого объекта можно считать завершенным.

В связи с этим притензии по ключам  со стороны дольщиков считаю обоснованными



ага я присоединяюсь . готов участвовать в митинге дайте транспорант каждый день на объекте

сроки безбожно оттягиваются, причем в стандартном виде "без объяснения причин"
нормальная обратная связь со стороны застройщика, продавцов отсутствует как класс
суды и PR акции по моему в наибольшей степени смогут придать ускорения

to mosja8181:
насколько помню Вы вроде в ППМе работаете
чем они Вас то довели?))

просто я на вашей стороне и все что зависит от ППМа и от меня лично делается по максимуму. стройка такое дело . но  20б довели и 18б доведем обязательно. ни куда не денимся. так что не переживайте все сладится.
Нам было бы проще не переживать, если бы было побольше информации о ходе строительства, а ещё лучше - о ходе получения разрешений и приемки дома УЮТом - нас ведь именно это держит, насколько я понимаю. Собственно, первый вопрос был именно об этом - что ещё должно произойти, чтобы можно было ключи выдавать.

Фотографии дома на сайте были актуальны, когда шло строительство и отделка, а теперь, когда даже швы между панелями замазаны, там вряд ли что-нибудь ещё интересное появится. Пора уже документы публиковать.
я так понимаю проблема в моспромстрое и в инженерных сетях, которых наверное до сих пор нет в рабочем состоянии, видел только начали строительство очистных для микрорайона раменки

к Вам то претензий как раз особых нет, но чем меньше информации у покупателей о планируемых сроках выдачи ключей и что важно, причин проволочек, тем больше будет волна возмущения.
в светлое коммунистическое будущее верят все, но хочется чтобы оно наступило сейчас.

Всем здравствуйте!
Я также присоединяюсь, т.к. после неоднократных звонков в ППМ, в лучшем случае, получала в ответ: "Дом принимается эксплуатирующей организацией".   Правда,  не очень понятно, что именно принимается, т.к. в доме (была 12.05) и прилежащей территории, кроме откачки затопленных гаражей, ничего не делается.
Предлагаю, для начала написать официальное письмо-запрос в ППМ (на имя генерального директора) - отправить им по факсу и всем доступным мейлам.
Это пригодится, если в дальнейшем будет судебное разбирательство.

mosja8181  
Представьте если кто то из нас Вам привезет транспорант, весьма возможно.....
Или пленку какую, газель обклеить, прям поверх рекламы ППМ....

Вместо того, чтобы ерничать, поведайте, что не сделанно и когда доделается.

Большего никто не требует.
 о чем вы Алексей о какой газели ?? Разьясните
вранье все дом, никем не принимается, это как же его принимать можно 7 месяцев? приемочная комиссия работает 2-3 месяца максимум
если я буду писать что надо доделать долго будет. по последним не порверенным данным вода до конца мая. уют  до 20 июня. благоустройство до 15 июля так что к концу августа финишная прямая.
скажем так 18б лучше подошел к сдаче чем 20б . паркинг гостевой стоит уже большое дело и намного меньше замечаний.
Алексей вы говорите все очень хорошо и даже правдоподобно, а главное чтоб это так было.. 
Видите как хорошо, уже и даты и ответственные нашлись.
А кто благоустройство делает и воду?

Спасибо!
интересно а кто ответственные?  Алексей что ли??
что хорошоего? когда квартиру покупал обещали конец 2009 г., потом март, апрель май, июнь и так каждый месяц!  к августу на 10 мес. задержка будет
квартиры были дороже чем у гмсн в 19б и в, а сдаут кажеться одинаково, так зачем было переплачивать?
Еслиб вы знали что твориться в 19б, то молчали бы.

Мы помолчали полгода-год. Больше не готовы. А если молчать - то будут продолжать все затягивать. Без кинетического ускорения в этой стране ничего не происходит.

вывод из всего вышесказанного простой -покупать нужно по 214 ФЗ у серьезного застройщика , там точно прописан срок передачи квартиры покупателю и штрафные санкции за срыв сроков, тогда у застройщика стимул будет вовремя сдать жилье, а как у нас тянуть можно долго в суде сложно что-то с них взять
Не подскажете, где в Москве можно купить новостройку по 214 ФЗ у серьезного застройщика?
да-да, мне тоже очень интересно, кто же у нас в Москве по 214 ФЗ продает? хахахаха
 Интеко например
??? Предварительный договор у Интеко.

На самом деле у Интеко (точнее, у ихнего Магистрата) есть акция "Точно по расписанию", в которой они предлагают платить неустойку в случае задержки сдачи дома: http://www.magistrat.ru/news/detail.php?ID=7266

Конечно, это совсем не 214-ФЗ, но уже очень много. Ну, и сдача дома - ещё не ключи в кармане, дату на документе можно любую поставить. Но ППМу, Моспромстрою и УЮТу даже до этого очень далеко, конечно.

1. У Интеко точно по Перд Договору например ЖК Шуваловский только начали собств оформлять правда не через суд как у нас будет а компания МИАН у них оформляет, хотя кв покупали в 2004 г - 6 лет ожидания до собств. Некоторые знакомые не хотели по пред дог покупать тогда- сейчас жалеют..
2. по 214-ФЗ нашла 1 компанию пока, может и есть еще НО цена кв метра 175000-185000 р кв м - зато там все должно быть точно- меня это не устроило.
там конечно и качество строит хорошее не то что у нас (( 
вывод простой: если у компании все деньги на строит есть и прочее и она дает гарантии по срокам- платите 175 за кв м и будет вам счастье.. если нет то имейте геморрой в качестве ожидания, завтраков итд.. 
По 214-ФЗ работает в частности Пересвет-Инвест (видимо, его и нашли), мы когда прошлым летом квартиру покупали, думали у них взять - дом на соседней улице от нас: http://www.peresvet.ru/projectsnew/moskva/tekushie/jiloy_kompleks_alekseevskiy/. Но тогда у них уже в течение года стройка стояла и мы не решились. Реально что-то делать начали зимой, но и сейчас там срок стоит - 31 декабря 2010, а у дома половины этажей не хватает. Не верю, что за полгода они его зальют, поставят стены, остеклят, отделают, да ещё и сдадут. Неустойку заплатят, конечно, но сроки-то всё равно сорвут. И вообще, у них когда-то давно срок сдачи стоял - 1 квартал 2009 года.
да похоже что у них точно не помню  
А потому предлагаю либо ждать смиренно либо не слушать сказки доброго Алексея и что то делать 
Я считаю, что пора уже что-то делать.

Первый шаг - собраться (то есть организовать группу) и добиться встречи с представителями ППМа и/или Моспромстроя. Заранее обговорить, чтобы на встречу руководство принесло план сдачи со сроками. То есть примерно то же самое, что нам говорит Алексей, только без этого вот "по последним непроверенным данным". Требовать соблюдения мы всё равно не сможем, но нас хотя бы будут держать в курсе.

Коллеги из 11-58 таким образом добились в итоге и таблиц со сроками каждого этапа и отчётов о готовности в процентах.
такое подозрение что плана по срокам нет или уже эти планы просрочены  а они делают как деньги приходят
А УЮТ вообще красавцы я читала 20Б так там они такое творят просто п... не могут никак остановиться сосать деньги за то чего нет и убрать их не могу пока собств нет на кв вот и замкнутый круг 
Интересно если собираться то сколько кв "активных" получится? ведь не интересно придти 3-4 кв и все 
 Смотрите начало поста. обновил по мотивам ответов. 
ПИШИТЕ МНЕ В ЛИЧКУ КТО ГОТОВ АКТИВНО УЧАСТВОВАТЬ В ИНИЦИАТИВНОЙ ГРУППЕ.
А еще такой вопрос: даже если выдадут эти ключи, что мы будем делать без лифтов?  я так понимаю тут не у всех кв на первых этажах? 
Мы будем двигаться к праву собственности, будем бороться за лифты, будем делать планировку. как минимум. 
тогда предлагаю собрать больше заинтересованного народа и начать делать действия 
Заинтересованный народ собирается, уже есть идеи, плавно идем к их реализации, присоединяйтесь
это хорошо мне Smarty сказал что ему нужно в личку там все присоединяются или еще куда то? 
когда я покупал квартиру в ппм (был конец декабря) мне на счет сроков выдачи ключей весьма неуверенно заявили, что выдадут в феврале, потом без свидетелей менеджер сказал, что реально - июль-август, поэтому я пока не особо беспокоюсь, по срокам они идут, другое дело, что основной массе покупателей они их не честно озвучивали. однако в случае задержки по сроку "август" готов присоединяться к иннициативной группе
Timur_g, когда я покупал квартиру, то до определенного момента тоже был уверен, что по срокам укладываются. Теперь только остается отсчитывать просроки в сдаче. Можно надеяться на август.

Почитайте другие ветки, менеджер ППМ mosja8181, в теме про лифты в 20б черным по белому написал о запуске после 10 февраля. Насколько я знаю лифт до сих пор выше первого этажа не поднимается. Сами понимаете, не официально про август может быть мягко говоря преувеличенно...

Причин срыва сроков никто из ППМ-МОСПРОМСТРОЙ-УЮТ не озвучивает, в чем проблема не говорят, посему делаю вывод что проблема глобальна, если расскажут, квартиры покупать перестанут.

Соседи, предлагаю действовать не словом а делом, идея коллективна,
К обсуждению ниже представлен текст письма в ППМ:

Уважемая  Григорьева Евгения Адольфовна


Мы, нижеподписавшиеся, заключили в 2008-2010 годах с вашей кампанией ППМ-Недвижимость Предварительные договора на покупку квартир в доме на Ул. Столетова 17 (ЖК "Александр", копус 18Б).

Причиной данного обращения послужил перенос сроков сдачи дома начиная с Февраля 2010 года.
К сожалению, несмотря на неоднократные обращения к сотрудникам вашей компании, мы не получили никакой информации касательно сроков заключения Основного договора, проведения взаиморасчетов по результатам обмеров БТИ, и выдачи ключей на квартиры в указанном доме.
Просим Вас в срок до ….. разъяснить причины задержки и указать точные сроки исполнения Вашей кампанией обязательств по заключению Основного договора, проведению взаиморасчетов, и передачи квартир вашим клиентам.
Ответ любезно просим отправить по email protest18b@gmail.com  и факсу … :

В том случае если Вы переадресуете данное письмо компании застройщику, или любой иной, способной, по Вашему мнению, организации, предоствить исчерпывающий ответ на поставленные вопросы, просим сделать это в срок до трех рабочих дней, с указанием лица/организации получившего данное обращение.

 

Далее перечисление фамилий/ номеров договоров.


email уже есть, если кто сможет, дайте номер факса.

Срок на рассмотрение лучше около 10 рабочих дней, пока поставил пропуск, поскольку не знаю когда отправлю данный текст.

Для желающих присоединиться, присылайте коррективы и контакты для подписей в личку.  На коррекции отведем неделю. Планирую в следующий понедельник отвезти письмо в ППМ, присоединяйтесь по желанию.



Так же в планах встреча на объекте раз в две недели. Встреча между дольщиками и представителями ППМ. Для отчета о строительстве и тд. 

И еще надо подумать о том, что делать когда нам установят новые сроки сдачи.

Я считаю, что пока мы не начнем качать права, нас будут кормить завтраками, тк кроме нас это никому не нужно
срок ответа 10 дней по ГК, насчет коллективного письма согласен, готов подписать
Соседи,

Кому интересно, планируйте подъехать в воскресенье, 30-го,  на объект, для подписи письма.

Напишите во сколько подъехать

Давайте часа в 4-е вечера.
Осталось только договориться как мы там все друг друга найдем.
Давайте на столетова,  ближе к дому, на дорожке которая ведет к заправке Лукойл, 
А если у меня договор с Моспромстроем мне нужно туда нести эту бумагу или ответ от ППМ достаточно? 

Значит время определено! Воскресенье 30 мая 16-00 собираемся около корпуса 18 б, там есть будка охранника, давайте около нее, там уж точно не потеряемся.

Сделайте, пожалуйста, сразу пару экземпляров письма, мало ли куда еще придется нести.
согласен в 16 в воскресенье, копии письма для нвчала нужно в ппм и управу района раменки
Значит подпишем несколько писем,
Я отнесу в ППМ, куда и кому в управу не знаю. Обсудим детали на встрече.
Здравствуйте, соседи. Я из 19Б.
Написать можно Префекту Западного административного округа (Алпатов Юрий Михайлович): 121355, Москва, ул. Франко, д. 12
Главе управы района Раменки (Окунев Игорь Петрович): 119607, Москва, Мичуринский проспект, д.31, корп.5
Отвечают 30 дней
Предлагаю 10 копий письма сделать - с запасом. Хуже не будет. Поля "дата" и "кому" оставить свободным. Предлагаю разослать самим сразу во ВСЕ организации поименованные здесь: vdolevke.ru/objects/1235/useful/</a>  .  В то что кто-то что-то  кому-то в наших интересах передаст - я не верю.

Коллеги, не забудьте в воскресенье номера договоров.

еще - будем поднимать с ППМ сразу в письме вопрос касаемо того что описано здесь?
vdolevke.ru/objects/1235/13163.html
(купи за 130, вернем по 85, хотя заранее знаем что пишем больше)?
По поводу первого абзаца согласен.

По поводу последнего - про возвратную стоимость метра. Честно говоря, меня несколько удивляет то, что люди открыли и начали читать свои договора только вчера. Мы всё это обсудили с менеджерами на подписании год назад. Ответ был такой: площади квартир почти всегда незначительно отличаются от продажных. На нижних этажах площади обычно чуть меньше, на верхних - чуть больше, но всё в пределах разумного. Таким образом, риелтер ничего не выигрывает и не проигрывает - деньги, полученные с жильцоы верхних этажей отдаются в качестве компенсации жильцам нижних. Цифра 85 - это примерно себестоимость квадратного метра для риелтера. Учитывая опыт 20Б и имеющуюся информацию по 18Б, переживать не стоит - отклонения небольшие и на фоне стоимости квартиры потери незаметны. Кроме того, в двух других конторах, где мы хотели купить квартиру, но не купили ("Алексеевский" от Пересвета и "Алексеево" от НДВ) были абсолютно такие же пункты и абсолютно такие же ответы. Думаю, пункт можно не включать - тем более, что договора-то всё равно уже подписаны и пункт этот оттуда не вырежешь, ибо он законен.
да в письме нужно внести пункт почему они возвращают за лишние квадраты меньшую сумму.
frost123456 Спасибо! 30 дней согласен, это по закону.

Кто нибудь видел разрешение на строительство объекта? Там указана организация выдавшая документ и сроки окончания строительства. Просерчил интернет не могу найти.


Господа даваийте про обмеры в соответствующей ветке.
30-го в 16:00, согласен
я буду ! 
И я подъеду.
Товарищи, кто привезет распечатанные копии письма? 
чтоб не оказалось - завтра все есть, а копий нет )

+ предлагаю обязательно сделать и привезти экземпляры в адреса моспромстроя, орбиты. возможно - в адрес гос властей отсюда
vdolevke.ru/objects/1235/useful/<br />
если вдруг сложности с распечатыванием - пришлите текст в личку - распечатаю и привезу. Завтра до 13.00 буду читать личку - далее оффлайн - и в 16.00 на месте.
Я все привезу,
Первая встреча ИГ состоялась. Спасибо всем приехавшим. Нас было около 10 квартир. Думаю путем небольших усилий можно собрать в 2-3 раза больше людей.

На встрече звучали весьма правильные вопросы, которые мы не успели поставить в первых письмах.

Коллеги, будем ждать ответов из инстанций, куда написали? (2-3 недели примерно, не меньше) и потом новые письма писать, если не будет конкретики в ответах?

Или уже приступим к составлению писем в более настоятельной форме, с требованиями указания ответственных лиц, организаций и необходимых для выдачи ключей действий?

Коллеги, не очень понятно каким образом все эти адресаты будут официально отвечать инициативной группе. Никакого адреса и/или других реквизитов в письмах нет.

Друзья!

Спасибо всем, кто приехал а так же помогал разносить письма.
Напомню, мы составили письма, в которых просили указать причины задержки и сроки сдачи дома в следующие адреса:

-ППМ
-Моспромстрой
-ПромстройинвестМ
-Управа Раменки
-Стройнадзор

По просьбам трудящихся: отвечают письменно, 30 дней, на указанный просителем почтовый адрес.

Начиная с понедельника, каждый день проезжаю мимо дома.
Моют фасад, выкладывают бордюры, копают троншеи под трубы по свежеположеным бордюрам. Деятельность на лицо.

Столетова закатали в асфальт, ничего что в дождь. Уже в новом асфальте ковыряют нечаянно закатанные канализационные  люки. Променад вдоль Столетова так же делают.
Продолжение Мосфильмовской  и Столетова срастаются на глазах. 




Скептически настроенным,

Между тем как мы подняли тему о письмах и нашей встречей прошло около недели.

У участников форума очень своевременно возникают вопросы: Почему не написали то-то, забыли указать это и вообще все не правильно, все напрасно, никто нам отвечать не станет. 

Либо отойдите в сторону и не мешайте, либо помогайте какими то действиями заранее и не хнычьте опосля.
Поддерживаю 100% Subject. В свою очередь хочу сказать - единственное что мы можем правильно сделать - это сплотиться и активно отстаивать свои интересы. С первого раза ничего идеально не бывает. Но ничего не получается только у тех, кто ничего не делает. Мы должны быть вместе.  

Впереди - борьба с УК УЮТ  за НАШИ права, борьба за лифты и прочее.  Вместе - мы активные соинвесторы и представители ТСЖ. По-отдельности - мы управляемая, ожидающая и просящая масса. 
Уважаемый yssidorenko,

Ответил Вам в личку.

Ждем комментариев от руководящего звена Моспромстроя.
Ну проблемы большой с лифтами как на 20б  у вас не будут, так как одс один единый и диспечерская одна, и отвечать за лифты будет одна и таже организация. Скоро запустят. 
вы просто по-детски наивны.....

это ваше мнение.

А что происходит в 19Б? 
Обновлена ветка фотоотчет. Есть подвижки.

Возникла идея - начинать фиксировать недоделки по дому, т.к. постепенный коллективный разум по этому вопросу лучше, чем "вот вам ключи, и быстро распишитесь что по дому нет недоделок". Потом может быть поздно.  Что скажете?

Кстати - проезд (выезд) со стороны заправки Лукойл опять возможен - блоки убрали.
Да идея отличная! предлагаю ветку отдельную "Недоделки" или "Лажа" по этому делу сделать и писать туда все, что не нравится. а потом решим ? 
Проезд радует, теперь бы кучу земли разобрали бы как то хоть. портит всяческий вид(
Кого идея, того и тема.
Заряжай Smarty. Думаю будет что  туда внести.

Вообще коллеги, глядя на 20-ый, убого выглядят кондеи, кто во что горазд, их надо в одну линию вешать,
Как народ согласовать? Через уют?
Про кондеи спрашивали в УЮТе. Сказали: посмотрите, как висят в вашем стояке и сделайте по возможности также. В итоге повесили на скос балкона, как делает большинство, но не все.
ОК! тему сейчас вывесим. А насчет кондеев... как-то я сомневаюсь в сознательности народа. можно и через уют. а можно повесить обьявы типа "Уважаемые соседи, давайте уважать друг друга и архитектурный стиль нашего дома: давайте вешать кондиционеры единообразно и согласованно. подробности по тел...." еще можно в инете типовые эскизы вывесить. но заниматься этим надо. 

боюсь, что скоро придется создать новую тему "требуем ключи к 1 августа или сентября или октября".........
на днях звонил в ППМ. Ответы не порадовали. Вообще перестали что-либо обещать с указанием сроков. Говорят, что "Моспромстрой" дом уже построил.... территорию будет делать другая организация..... какая и когда - не понятно...дом не принят и когда будет принят, прогнозов нет. Площади квартир почти у всех - уменьшились, по поводу взаимозачетов: "позвоните в конце июля"........ такая вот ППМ, короче. Соседи, может, у кого есть повеселее информация?

 

я думаю что письма без толку писать, на них ответов мы не получили даже, нужно в суд подавать  иск
Ответы, как не однократно уроминалось пишутся 30 дней.

По поводу Иска, artem989 займетесь?

нужно внимательно посмотреть договор чтобы сформулировать предмет иска, сроков то в договоре нет по обязательствам и вообще это же пред договор
сегодня был возле дома. во дворе трое рабочих, один устанавливал колышки под опалубку для тротуаров у 2-го подъезда (за 5 мин что я там пробыл установил аж 2), двое других тоскливо пили воду в тени, еще один рабочий что-то подштукатуривал на балконе подъезда в башне. каких то серьезных подвижек в обустройстве территории со времени собрания не увидел, что-то делают, но крейне медленно, такими темпами они даже к концу августа не поспеют
Тем, кто иронизировал по поводу соседней стройки: в 19В (2-я очередь) дом дострили и обещают ключи в июле.
11корпус уже получает ключи, 58 и 19 на очереди...
а мы за что дороже платили?

Я бы не спешила за них радоваться..  Обещать это не давать. К тому же что-то не припомню, чтобы у них ценники ниже наших были.
прошло 4 недели с даты встречи во дворе дома и составления писем, сегодня постораюсь проехать мимо дома уже с фотоаппаратом, сделать фотки
 фотоотчет 26.06.2010
Фотки какбы говорят нам: а куда спешить? за всё уплочено.
изменений за месяц - минимум.

по сравнению с 24.06 рабочие уложили бетон в опалубку дорожки возле 1-го подъезда (12 эт), вот вам динамика работ. кстати, в субботу рабочие вообще не наблюдались возле дома, видимо за неделю устали, бетонируя 10 м.кв.
Я в пятницу даже присутствовал при этом процессе. На самом деле ещё ездил подъемник с рабочими, которые счищали с фасада облупившуюся краску, чтобы потом заново красить начистовую.
Ваши комментарии подтверждают мой 2мя строками выше. Добавить только: "Ну если помощников дать - то можно и пол-года делать". 

Коллеги,

Вначале хочу призвать вас к согласованности и последовательности действий.

Наши совместные усилия уже дали первые результаты.

Теперь предлагаю обсудить последующий план действий.

 

1. Получаем и публикуем ответы на сданные письма. Срок подошел. Возможно, кто-то нам не ответит. Давайте для себя определим срок в месяц и пару дней со дня сдачи(если нет иного регламента). Если ответа нет - нужно дозвониться и получить объяснение и опубликовать здесь.

1.1.Прошу всех, кто брал на себя сдачу писем, отписать в какой стадии ответы (есть ли входящий номер, что говорят по телефону насчет ответа

и тп).

 

2. Если нам никто конкретных сроков и конкретного списка необходимых доделок опять не дает, я предлагаю составить 2-ю волну жалоб.

2.1. В какие инстанции? Префектура ЗАО, мэрия, правительство Москвы, прокуратура, повторные письма не ответившим (с копиями для последующих разбирательств), еще варианты?

2.2. Кто готов составить предварительный, юридически грамотный вариант текста жалобы2?

2.3. Дорабатываем варианты жалоб/писем и раздаем внутри ИГ для отправки в инстанции.

 

3. Насчет встреч с юристами. Мое мнение, что предварительные консультации может провести индивидуально каждый, у кого есть возможность. А затем обсудим совместно целесообразность тех или иных действий. И если нам придется в них втянуться, то стоит ориентироваться на специалиста с опытом по таким делам.

3.2. Предположительный диалог с юристом: у нас есть пред. Договора (предоставить), устные обещания о выдаче ключей которые плывут, определенные поданные жалобы, определенные ответы (предоставить конкретику), подтверждение официальное о вводе дома в эксплуатацию, имеются в природе обмеры БТИ.

Что юрист может нам предложить по плану действий по скорейшему вселению, какие сроки и суммы ориентировочно?

3.3 прошу всех, кто имеет возможность провести такие беседы, провести их до 14 июля и обозначить здесь. Думаю тексты ответов либо присылать членам ИГ на личную почту, либо озвучить при встрече. Но не на форуме. На форуме просто обозначить «есть ответ юриста».

3.4 по результатам определяемся с юридическим аспектом в целом и с конкретным юристом, если нужно будет.

 

4. СМИ привлекаем?

4.1. Кто-то может изложить в виде статьи нашу историю с указанием причастных организаций?

4.2 у кого есть возможность разместить информацию по общественным и строительным и иным целесообразным сайтам?

4.3. У кого есть возможность разместить статью в газете или на тв?

 

5. Жду ваших ответов на вопросы по плану. Предложений по участию и по существу, и идей.

 

6. Встречу предлагаю предварительно запланировать на следующее воскресенье 18 июля 16.00. К этому времени будет еще более ясная картина. При необходимости сможем переместиться в кафе на мичуринском. Благо – их там много.

 

Настоятельно прошу не плодить темы со смыслом "что нам делать и как с нами некорректно поступают".

 

Обсуждение плана ДЕЙСТВИЙ ведем только в этой теме. И только с комментариями и предложениями по существу вопроса.

 
Коллеги,
Полагаю, что вторую волну писем в инстанции, в которые мы уже отправляли,  нужно составлять  после консультации с юристом, чтобы включить в письма уже конкретные ссылки на ФЗ и возможные санкции. К сожалению, у меня нет знакомого юриста, специализирующегося на жилищном праве.
Поэтому, предлагаю, после того как будут собраны ответы  от юристов, встретиться (к п.6) и   составить второй шаблон письма на основании их рекомендаций. 
Спасибо! пожелания включены в план. 
Пункт 6 осуществляем после консультаций с юристом, чтобы включить в письма уже конкретные ссылки на ФЗ и возможные санкции.  

Пункт 2 осуществляем после пункта 6 соответственно.
но обсуждение пункта 2 вести не прекращаем.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!