Жилой комплекс PRAGMA-HOUSE

Неофициальная группа

Опять о коммунальных платежах.

Хотелось бы узнать мнение уважаемых жильцов и собственников квартир нашего дома и далее, как нам всем поступить!?
Меня заинтересовали следующие позиции в выдаваемых нам счетах за коммунальные услуги.
1. Содержание общего имущества (тариф 4,12). По моей информации в перечень услуг оплачиваемых по этому пункту входит уборка лестниц, в наших квитанциях это отдельная услуга (тариф 1,34). Что это означает? Мы платим за одно и тоже?
2. Текущий ремонт дома (тариф 5,08). Уже многократно везде говорилось, что для новых домов (по моим данным не старше 10 лет) этого пункта вообще не должно быть в счетах, что это чистое вымогательство, что может преследоваться по закону, тем более, что наш дом находится ещё на гарантии. Кстати у этой позиции самый высокий тариф.
3. АУР ТСЖ (тариф 3,50). Простой вопрос. Кто-то видел штатное расписание. Кому и сколько в нашем ТСЖ мы с вами платим? Здесь я никого не обвиняю, просто интересно.
4. Вывоз мусора (тариф 3,18). Во-первых: тариф у нашего дома почему-то выше, чем у других ТСЖ Прагмы (например ТСЖ Кустодиева 2,14). Во-вторых: почему за вывоз мусора берут с квадратного метра, а не с человека, мусор-то производит человек? В связи с этим в-третьих: счета для ТСЖ выставляются за кубатуру вывозимого мусора, а мы платим за квадратуру. Что и здесь ВОЛШЕБСТВО.
По всем вопросам от бухгалтерии никакого внятного ответа не получил, говорят только, что всё правильно. Может в чём-то я не прав?
У кого возникали другие вопросы по счетам давайте их обсудим и выработаем общий план действий, а то одному это всё решить не реально. У нас ТСЖ, а решения пока принимаются где-то.

Всех с наступающими новогодними праздниками. 





Очень интересные вопросы!!!Присоединяюсь!!
Это ещё раз доказывает, что нужно собрание жильцов дома.
Кстати, почемуто не принимают показания счетчиков за эл/энергию. Говорят что компьютер завис и они по среднему расчитывают ( фигня какая то, явно отмазка)
Мне сказали на счет счетчиков, когда звонила по поводу квитанции за ноябрь, что с меня сняли оносительно показаниям счетчиков на момент , когда ленэнерго приходили и снимали кокончательные показания для перевода нас на оплату в ленэнерго. (надеюсь понятно выразилась ). Показания представитель ленэнерго у меня снимал 7 ноября. С этого времени показания самим снимать не нужно. Нужно подождать января 2012 г. нам повесят объявление в доме и с этого момента нужно будет снять показания и с ними уже отправиться в ленэнерго платить.
спасибо за разъяснения
пока застройщик не продаст большую час построенных квартир он будет иметь решающее слово так как в доме  не продано большее количество построенного им жилья а с правом собственности меньше количество жильцов  а также с  рассрочкой многие не имеют собственность я думаю к лету следующего дома многие квартиры будут в собственности и тогда можно выносить вопрос на решение а в данное время только нервы себе потреплем.я собственник  но пока подожду дальнейшее развитие событий
На счет мусора. В квартире может быть зарегистрирован 1 человек, а проживать 5. Поэтому они и расчитывают относительно метража. Мусор посчитать крайне сложно... И один человек может мусорить так, как не намусорят 10. Спорный вопрос.

И еще раз поддержу вопрос о собрании. Хочется хотя бы лично познакомиться с председателем и бухгалтером нашего ТСЖ.
Людей которые "избраны решать наши проблемы и заниматься благоустройством нашего дома и нашего проживания в нем" хочется все-таки знать в лицо.
За все это время можно было бы выбрать хотя бы один день в месяц и устраивать собрание жильцов в доме. В этом нет ничего сложного. Можно например сделать так, что бы люди, у которых возникают вопросы записывались бы на этот день на прием, так будет понятно, есть смысл приезжать председателю или нет, но на вечернее время и в доме, который ТСЖ обслуживает.
Вобщем переливаем из пустого в порожнее, а пофакту все как есть.
да, ситуация двоякая. хочется справедливости, но её не будет, пока у прагмы почти все  квартиры в собственности.

у нас тоже возникало  огромное количество вопросов по поводу кварплаты. ходили к управдому, она очень быстро тараторила ответы по каждому пункту и я, человек плохо понимающй в этих делах, не смогла с ней спорить, хотя понимала, что тут подвохи чистой воды. и прагма будет снимать с нас деньги, пока большинство квартир не оформят собственность!.

так что господа, не тяните с оформлениями, надо скорее ставить прагму на место!!


а еще меня возмущает монополия с интернетом и телевидением. просто абсурд.
Телевидение вообще без всякого качества! Интернет еще терпимо. Качество ТВ-сигнала ужасное - по обычной тарелке бывает лучше. Поеду после праздников разбираться.
Не знаю у меня ВСЕ каналы идут отлично 10 этаж.  На телевид. не могу жаловаться. А вот на интернет пожалуюсь постоянно вылетает и теряет скорость. 
У меня интеренет по замерам свыше 10, а вот ТВ качество на некоторых каналах ужасное. Появится время - вызову наладчика!
А никто не в курсе, когда за эл. энергию уже нужно будет в ленэнерго платить?
И.В. говорила перед новым годом про середину января, и что объявление повесит. Никто не интересовался данным вопросом?
Лично я не интересовался. Можно и подождать...
данные, кот.снимали в октябре и ноябре  по эл.энергии уже поступили в Петроэлектросбыт, можно  там оплачивать.
Спасибо за информацию! Связалась с Ириной Викторовной, она подтвердила.

Подскажите каким образом (как произвести рачет), куда и до каких чисел платить теперь за электричество? Спасибо.

Ирина Викторовна не сказала до какого числа необходимо произвести расчет, просто выберите для себя дату когда будете платить и все, а так, говорит, все данные внесены и можно платить. "Снимаете свои показания, приходите в отделение приема платежей, самое близкое к нашему дому в ленте. Говорите, что вы хотите оплатить эл. энергию по адресу ул. Композиторов 18 и номер кв и показания, на вас заводят карточку и оплачиваете". Вот , что я услышала вчера в ответ на свой вопрос.

Спасибо за информацию.

Это в отделение ПетроЭлектроСбыта идти нужно?
я так поняла что да
Да, наш адрес появился в базе данных Петроэлектросбыта. Можно оплачивать в любом отделении
А мне сегодня Ирина Викторовна сказала, что чтобы оплатить электричество ОБЯЗАТЕЛЬНО НАДО ВЗЯТЬ С СОБОЙ КВИТАНЦИЮ ЗА ЯНВАРЬ, там указаны показания, где "ЭЛ:", ну и соотвественно снять показания на данный момент.
нужно только текущие показания ( день-ночь). Предыдущие (оплаченные)  есть в базе ПЭС
Сегодня увидела, что  в квитанции нам отминусовали 192 руб. за з/энергию на личн.нужы(кот.по 3 руб.) Как там бухгалтерия считает-одному богу известно. С января оплачиваем в Петроэлектросбыте. Еще хорошо, что отминусовали , а не прибавили. Это радует:)
Как все сложно!Почему за эл.Энергию надо идти куда-то платить а не в ТСЖ?
Можете по интернету оплачивать Петроэлектросбыту. Две минуты регистрация и столько же платеж!
На сайте http://www.pes.spb.ru не нашел возможности оплаты по интернету. Может не там смотрел, подскажите
На сайте ://www.pes.spb.ru  такой возможности нет,
оплачивать можно через интернет-банк , если у Вас есть карта этого банка. Например, в банке Санкт-Петербург есть раздел- оплатить услуги- эл.энергию через петроэлектросбыт, при этом достаточно ввести ваш номер счета , показания э/энергии, сумму к оплате. Все очень просто)
 Никто не поднимает вопрос почему в квитанциях нет оплаты за отопление и горячую воду ? А это наиболее значимые платежи.
Насколько мне известно, это пока оплачивается за счет Прагмы, но говорилось что это будет до конца 2011 года.
я спрашивала у бухгалтера еще в прошлом году. но внятного ответа не получила, поэтому даже повторить не могу. что-то в духе, что снова что-то с кем-то недооформлено. мол ждите оповещения , когда можно будет начинать платить...
В последней квитанции появилась новая сумма к оплате "Увеличение надежности АППЗ" 260 руб. Ранее в этой строчке были нули. Кто знает что за зверь АППЗ и зачем увеличивать его надежность?
Предполагаю,  что АППЗ - Автоматическая ПротивоПожарная Защита.  но почему надо доплачивать за увеличение надежности?
Это, как увеличение надёжности деятельности коммунальных служб ТСЖ, не обсуждается, а принимается без оговорок. :-))
Домоуправ сказала, что это разовый платеж. Но мне не нравится, что начинаются различные ПЛАТНЫЕ доп.услуги без нашего на то согласия. Так им понравится и "надежность" можно увеличивать до бесконечнорсти (за наш счет)
разовый не разовый но за что конкретно мы платим и по каким тарифам мы должны знать. но это снова вопрос о собрании, хотя бы раз в месяц бы собираться что бы обсуждать все вопросы возникающие за этот месяц...
К вопросу о собрании. Сколько процентов уже проданных квартир в доме, никто не знает? По количеству машин во дворе и свету в окнах складывается впечатление, что уже как минимум 70%.
По поводу графы с АППЗ? это в квитанции за март? У меня за март в этой графе нули.
А кто-нибудь узнавал в последнее время, что по поводу горячей воды? Показания сдаем исправно, а снимают деньги только за холодную... Послдений раз я общалась с бухгалтером по этому поводу осенью... Неужели так ничего и не изменилось и все еще  что-то там недозаключено у нашего ТСЖ?
Мне сказала дом управ, что Прагма не передала им какие то бумаги и горячая вода у нас пока не идет  на оплату. Что как только документы будут переданы , то  они будут считать от последних показаний.
А  известно почему не берут за отопление ?
Давайте соберемся на всеобщее собрание???
К сожалению,у нас нет инициативной группы.((
Кто бы создал? А создавать надо, когда проживающих будет не менее половины...

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!