Жилой комплекс PRAGMA-HOUSE

Неофициальная группа

Оформление квартиры в собственность

 01.11 в  отделе клиентского сервиса получила след.информацию.- В декабре Прагма подает документы по оформлению прав собственности на себя-регистрация занимает от 3 до 6 мес, а потом  оформляется право собственности с Прагмы на дольщика и подается пакет документов на регистрацию-срок такой же. Получается, что документы о собственности мы получим где-то через 6-12 мес. отсчитывая от декабря.  Эксплутац. расходы покрывают квартплату как раз от сдачи дома до перехода квартиры в собственность дольщика. Как только дольщик получает св-во о регистрации договора в собственность и будет начисляться квартплата.
 Вот Вам и правовое поле, господа.  
Ремонт то,  даже если и в феврале ,все начнем делать еще не будучи собственниками.  А квартплата будет взиматься  с декабря в виде эксплутац. расходов.
А кто-нибудь в курсе, когда оплачивать эксплуатационные расходы и остекление?
По договору, а как же еще?

Раньше мне говорили, что без оплаты остекления и эксплуатационных расходов не оформят основной договор. Поэтому, я думаю, оплачивать можно хоть сейчас.

А для vika08: при выполнении ремонта до получения свидетельства о собственности, эксплуатационные расходы и идут на потребление света, воды и т.д. Другое дело соответствует ли сумма, оплачиваемая за экспл.расходы, фактическому потреблению или она завышена многократно? Хотя с другой стороны это наверное не посчитать.

Я не очень разбираюсь в документах, прошу меня не судите строго. Но на сколько я знаю, Прагма еще в сентябре подала "пакет застройщика" (или что-то типа этого) на регистрацию собственности. Как только его рассмотрят,  за ним зарегистрируют и наш договор долевого участия. И мы прикидывали, что это будет не через полгода, а уже в этом году... 
Прагма подавала документы не на собственность, а на регистрацию объекта согласно ФЗ214, чтобы мы могли свои ДДУ зарегистрировать.
Ага. разобралась. спасибо :) Интересно, и много нас таких , с ДДУ? 
Я звонила в Прагму, и мне сказали, что остекление нужно оплачивать при получении ключей, а коммуналку уже при оформлении в собственность. В собственность они рассчитывают отдать квартиры весной.
А когда ключи выдавать будут - не сказали?
Да, сказали, что просмотр будет в декабре начат, и после этого сразу будут оформлять получение ключей. То есть после нового года должны уже их начать выдавать
мне сказали,что ключи "в самом худшем случае" в апреле. Значит,до  апреля должны всё выдать. А так, слышала про выдачу в феврале.
Интересно, чья это квартира №622 (свидетельство на нее выложено на сайте) - он наверное будет первым счастливчиком! Поздравляем его!!!!!

Соседи! Поздравляю Вас всех с наступающим Новым годом, годом нашего НОВОСЕЛЬЯ!  Спасибо Прагме за небольшой подарок - еще один шаг к документарному оформлению нашей долгожданной собственности.
До встречи в новом году, в новых квартирах !!!!!!!!!!!!!!!!!!!cheeky 

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!