Дом Ул. Извилистая, 7/2

Неофициальная группа

Дом на ул.Извилистая 7-2 (СП-14, сдача 30 марта 2016г.)

         Уважаемые дольщики здесь мы будем обсуждать строительное пятно СП-14, застраивоемое ООО "Комстрой-4", предположительный ввод здания в эксплуатацию 30 марта 2016г.
        Строительство многоквартирного жилого дома с многоуровневой автостоянкой, расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, Советский район, ул. Извилистая 7/2. В границах ул. 2-я Краснодарская - пер. Пржевальского, ул. Заводская. Въезд в комплекс со стороны улицы Заводская и улицы Извилистая.

         Разрешение на строительство № RU61310000-8349-1, выдано 19 июня 2014 года Департаментом архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону.

         Многоквартирный жилой дом 2 секционный, 27-28 этажный жилой дом с встроенными помещениями общественного назначения на 1 этаже и 2-х уровневой автостоянкой, частично подземной. Теплоснабжение дома предусмотрено от существующей разводящей теплотрассы. 




Всем привет. Может у кого-то есть прогнозы по поводу строительства данного дома? Будет ли он достроен в срок?
Фото извилистая 7/2 от 2.01.2015
Извилистая 7/2 от 2.01.2015
Ставят ещё один кран. 09.01.2015



Стройка на 03.02.2015
Заливают 4этаж. 07.02.2015
Подскажите, кто знает секция 25 этажей находится ближе к церкви ?
www.vdolevke.ru/objects/dom-ul-izvilistaya-7-2-11643 - дом 7/2, надо, наверно, попросить администраторов перекинуть ветку туда...
опачки - солнышко появилось! Кидайте свежие фотографии - следим за строительством.
Подскажите,кто,знает,это только первая секция?


Строительство идет полным ходомsmiley
Смотрю дело движется:) это хорошо. У нас такими темпами строить не умеют
о! наш 11 этаж!!! стройте стройте ребята!
Свежий фотоотчет)
здорово, пол дома:)
а форум козлов с Магнитогорской 1/1 слили)
Тут владельцы квартир в этом доме есть вообще? Что-то обсуждения не слышно) Давайте знакомится! Когда ключи планируют выдавать, знает кто? 
Был в офисе, вроде бы обещают в апреле ключи выдавать.
Сколько будет парковка стоить никто не интересовался? Я так понимаю, их только сдавать будут.
Красят перила в лестничных проемах.

Спасибо за фото!
Ну что, есть информация когда ключи выдавать будут?
Позвонил в отдел продаж.
На вопрос сдали ли дом, сказали, что в ближайшие дни будет выдача ключей, но дата еще не назначена.
Сложилось впечатление, что не сдали((((
Аналогично.Позвонила в Комстрой,сказали как сдадут,в течении двух дней будут обзванивать.Так что скорее всего еще не сдали.
Расстроили прям((((
Опять позвонила в Комстрой,сказали что документы сдали 16 марта,срок подписания месяц,но возможно и раньше.Так что они ожидают к 16 апреля....((((((
Подтверждаю вышесказанное. Была сегодня в главном офисе Комстроя на Тренева. Сказали, что ждать в среднем сдачу 10 дней. Крайний срок 16 апреля
Асфальт кладут, забор сняли.
Фоткал с балкона с увеличением, качество не очень)
В связи с задержкой сдачи дома, решил перечитать договор в части ответственности сторон. И там ни слова об ответственности застройщика за задержку, ссылаются на законодательство.

Согласно части 2 статьи 6 N 214-ФЗ в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная данной частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Если я правильно понимаю, то расчет за день примерно такой: цена кв.*0,11/300*2
ЗА квартиру стоимостью 1,5 млн за каждый день просрочки можно требовать 1100, если они сдадут к 16му числу набежит всего 18 700,00. Не густо, но все-же хватит, например, на стяжку.
Господа, давайте думать о хорошем. Что дом сдадут 16 апреля☺
Вон, в Левенцовке после сдачи еще 3 месяца ждать нужно, пока ключи выдадут. Не паникуйте)
В отделе продаж сегодня сообщили, что со след.вторника начнут обзвон дольщиков с назначением даты подписания акта приема квартир и выдачи ключей
А вообще самый цивильный и облагороженный дом на Извилистой получается.
Чувствую мы на радостях всем двором шампанское пить будем, когда ключи получим))))
Давайте перекличку по квартирам сделаем) У нас 161
http://vk.com/ezhevenko
23 этаж)
Все, ключи уже выдают! Максимов звонил, сказал приходить, забирать!
Привет, соседи! Мы с 14-ого этажа. Буду рада знакомству!
По ходу, Максимов звонил только одному челу. Персонально. Объявил, что тот может забирать ключи. А этот самый чел зарегистрирован на Магнитогорской 1А/25 (дом, который был сдан больше года назад). И, похоже, звонил еще аж 1 апреля. С новосельем, ВарфАломей! )
Кому надо записываться, могу телефон скинуть, правда я дозвонилась только с 10 раза
Получил ключи сегодня.
Качество конечно оставляет желать лучшего(
Все подоконники коцанные, дверь входная косо стоит (точнее стена кривая) Стены, пол тоже кривоваты. В подъезде криво всё. Несколько стёкол в подъезде выбито. Лифт работает только на подъём.

В принципе был готов ко всему этому. Но как то неприятно.
Акт приёмки-передачи.всё-таки подписал. Написал заявление на исправление косяков - посмотрим, что сделают.
Привет всем. Мы с 5-го этажа, завтра поедим принимать.А кто-то уже перемерял свою квартиру, на соответствие квадратуре?
Ну конечно ничего не исправят)))) Это же Комстрой. Что можно ожидать от жилья эконом-класс?)))) Я в этих домах уже 3 год живу))) Ко всему прочему будьте готовы к застреванию в лифтах.... Как это часто здесь бывает(((((
Смотрю сейчас из окна на этот дом, окна светятся)) И когда люди успели уже проводку сделать?))))
Кто-нибудь перепланировку планирует делать? 
А паспорт кадастровый когда должны выдать?
Кстати, кто ключи получил, делитесь своими комментариями)
Кадастровый должны выдавать при подписании акта, иначе вы расписываетесь за "кота в мешке".(для того чтобы все данные площади и все остальное соответствовало).
Да здравствует ремонт, товарищи))))Мы начинаем!!! Квартиру приняли. Каких-то грубых косяков не нашли. Есть претензии к балконной двери и в зале не было заглушек на окнах. Обещали исправить. Лифт работает только один на подьем, обещают в субботу пустить второй так же на подьем. Полноценно лифты заработают после майских праздников. Разочаровала детская площадка. Столько места, можно было и лучше сделать)) Что касается кадастрового паспорта, то его можно заказать через месяц. Парковка сказали будет стоить около 4000 руб в месяц. Ну вроде все))) С утра завтра начинаем работать)))
Мы тоже сегодня приняли и ключи получили. Также без заметных косяков. Насчет кадастрового - сначала делается тех. план. Ближайшая контора - по моему на Коммунистическом в районе остановки "42 дом". Срок - 18 суток вроде.
Да вот мне тоже был непонятен этот срок в 1 месяц, который мне озвучили, но подробно расспрашивать не стала
Всем Добрый день! Такой вопрос: все ли подписали договор с УК Комстрой?! Слышала мнение жильца из соседнего дома о них, очень плохо отзывается. Да и вообще интересно, почему собственникам квартир не предоставили права выбора?!  Женщина, которая принимала голоса даже опрокинула такую фразу: у Вас все равно нет другого выбора, т.к УК всё равно станет Комстрой.
Кто что думает? Может у кого другое мнение?
P/S/ я проголосовала против.
Добрый вечер соседи!
Кому не трудно поделитесь контактами ремонтных бригад (проверенных вами же) для выполнения стяжки,штукатурки, электрики и т.д
Всем привет с 19 этажа кВ. 144. Получил ключи, начинаю делать ремонт. Кому интересно-Парковка будет стоить 4500 в месяц, если платить сразу за 6 месяцев то цена 4000 руб, после праздников можно будет заключить договор. 
Есть бригадир, делал до этого и сейчас делаю с ним ремонт, тел 8-906-186-77-77 Павел
Всем добрый вечер!!! Подскажите интересует телефоны:стяжка, электрика,штукатурка... Есть ли отзывы по стяжке,(ремонту) от Комстроя?

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!