ЖСК на Менделеева 128/1

Неофициальная группа

стройка

На Ваше обращение Руководителю Регионального исполкома Башкортостанского регионального отделения Всероссийской политической партии «Единая Россия» от 24.11.2011г. Госстрой РБ сообщает следующее.
На основании информации, представленной застройщиком ООО «ПХК «Меркурий» сообщаю, что в соответствии с договором инвестирования № 21-М/08 от 25.02.2009г., согласно которому ЖСК инвестирует строительство, Заказчик ведет строительство жилого дома литер 5 Административно-жилого комплекса на территории, ограниченной улицами Менделеева, Кувыкина, Бакалинской в Кировском районе ГО г.Уфа РБ.

В своих заявлениях инициативная группа членов ЖСК утверждает, что денежные средства кооперативом полностью перечислены на счет Заказчика-застройщика, что не соответствует действительной ситуации по финансированию объекта.

В соответствии с договором инвестирования объем инвестиций для завершения строительства дома должен составить 1 225,0 млн. руб.

Члены кооператива ссылаются на дополнительные соглашения к договору в соответствие с которыми срок ввода домов был перенесен с 4-го квартала 2009г. на 2-й и 3-й кв. 2010г. и обвиняют Застройщика в срыве сроков ввода жилого дома.

По состоянию на конец 4-го квартала 2009г. ЖСК профинансировал лишь 67% от требуемого объема инвестиций (821 млн. руб.). По состоянию на конец 3-го квартала 2010г. объем финансирования составил 991 млн. руб. (80%).

ООО «ПХК «Меркурий» сообщает также, что в соответствии с техническими паспортами, выданными БТИ практически все члены ЖСК обязаны произвести доплату за дополнительную по сравнению с проектной площадь квартир и офисов (п. 3.1 инвестиционного договора) в сумме около 80 млн. руб.

Таким образом объём финансирования с учётом данных технических паспортов должен составлять 1 305 000 тыс. руб.

По данным на 21.12.2011 г. ЖСК профинансировал строительство жилого дома литер 5 в объёме 1 150 000 тыс. руб, что составляет 88,12 % от договорного объёма финансирования с учётом перерасчёта на основании данных технических паспортов.

ООО ПХК «Меркурий» в июне - ноябре 2011 г. предъявило в Госстройнадзор РБ секции ВГ, ЕЖИ, БК жилого дома 5 на проверку для их сдачи в эксплуатацию. По результатам проверок Госстройнадзор РБ выдал заказчику Акты итоговых проверок с замечаниями: по ж.д. 5ВГ от 30.06.11 г.; по ж.д. 5ЕЖИ от 28.07.11 г. и от 02.08.11 г. по ж.д. 5БК от 18.11.2011 г. Большинство выявленных замечаний возникло из-за не завершённых работ на объекте вследствие недостаточного финансирования строительства со стороны инвестора ЖСК.

На сегодняшний день Заказчиком выполняются работы по пуску тепла в секциях БВГЕЖИК жилого дома литер 5. В секциях ЕЖИК работы по подаче тепла практически завершены, в остальных секциях работы по подаче тепла ведутся и будут завершены в январе 2012 г. После пуска тепла будет произведена подача воды в квартиры выше перечисленных секций и затем будет осуществляться передача квартир членам ЖСК для выполнения ими работ по чистовой отделке квартир.






Заместитель председателя У.Г. Ураксин
К этому тексту пока нет ни одного комментария.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!