Жилой комплекс Классика

Неофициальная группа

купила квартиру

Здравствуйте! Проживаю в Сургуте, долго выбирали где купить квартиру и все таки остановились на Классике. Даже ездили на объект, пообщались с представителями НДВ, ЛЭК в Санкт-Петербурге, остались очень довольны. Объект действительно строится и не маленькими темпами и к тому же некоторые наши друзья тоже купили квартиры у ЛЭКа и уже смогли переехать в Питер и не жалеют о покупке квартиру в ЛЭКе. Мы купили квартиру через офис в Сургуте, потому что через региональный офис нам предоствили дополнительную скидку да и было просто очень приятно общаться с сотрудниками офиса. Хотя и на сайте очень много негатива но есть возможность отслеживать ход строительства по онлайн камере и надеемся что заселимся в дом в обещанные сроки.
Объект строится и не маленькими темпами...... наверное все таки скоро заедим..........
Действительно - темпы строительства просто шокируют!!! Побольше бы таких хороших отзывов, а то вокруг один негатив о компании ЛЭК. :)
За эти деньги неважно когда, важно что заедем )))
Хотелось бы что бы это было быстрее и говорят что все таки будут переводить этот комплекс на 214 ФЗ и будут менять договора????????????? Только вопрос когда........
хотим купить квартиру
Граф Орлов Вопросы от читателей Irina1978 21 июля 17:12
Здравствуйте! Думаем с мужем о будущем сына и рассматриваем вопрос покупки квартиры в этом комплексе. Красивый дом и не плохой район. Обращались в ЛЭК в Санкт-Петербург, в НДВ и в офис в нашем городе Суртуге. Везде предлагают одинаковые условия но все таки желание купить через офис в Сургуте более ближе, т.к. нет необходимости лететь в Санкт-Петербург и здесь общение в сотрудниками офиса личное, что имеет большое значение для решения. Осталось только решиться на покупку, ведь отдаешь не один рубль и хотелось бы быть уверенными в данном шаге. Огромная реклама и на сайте и на улицах нашего города и в газетах и журналах и к тому же есть знакомые которые уже купили квартиры у ЛЭКа и давно уже переехали в Питер. Отслеживаем на сайте как уходят квартиры и думаем в течение недели все таки решимся на покупку квартиры. И хотелось бы через 1-2 года уже переехать
---
В 17.12 пишете, что "хотим купить квартиру в Граф Орлов" а в 17.50 уже "купили квартиру в "Классике" Это как это интересно Вы сделали? Врать, девушка. тоже надо уметь.
Dianaaa, ну что Вы придираетесь?? Люди вкладываются в надежную компанию (как и мы с Вами). И для подстраховки покупают квартиры сразу в нескольких комплекасах. 

В Сургуте люди далеко не бедные. И могут подождать еще лет 5 - пока дом достроят.
Ну, Партизан, держись... сейчас адвокатская братия на тебя накинется.

Так откровенно пиарить проблемную компанию ЛЭК - обратный эффект получается.
Партизан, это Вы вложились, может быть, а я передумала связываться с ЛЭКом, уж слишком мягко стелят...smileyкак бы плакать потом не пришлось! Наверное,  в Сургуте люди не бедные, но уж точно не дураки, и покупать квартиры в ЛЭКе по две штуки вряд ли станут. ИМХО, как говорится.
А где я говорил, что в Сургуте дураки? Что Вы.... А задержки в строительстве всегда бывают - тут Вы правы. Правда, у кого то месяц, а у кого то на несколько лет. Просто ЛЭКу неповезло...
 Вы не говорили, что В Сургуте дураки, я просто предположила, что они умныеsmiley А на счет задержек...задержки у мнгих есть, никто не спорит, но надо же знать меру, нет? Не повезло не только ЛЭКу...дом. конечно в очень хорошем месте, просто-мечта, можно было бы рскнуть...если бы я была с Сургута, напримерwink
А по вашему такая редкость что люди покупают несколько квартир у одной компании???? Это же нормальное состояние жизни.... Тем более купить квартиру еще не в сданном доме.... Мы думаем о будущем детей..... А вы о чем думаете???? 
 Если бы думали, то уж точно покупали у разных застрощиков по крайней мере.:) С логикой слабовато у Вас, милая.
Всё просто - лэкеи симулируют активизацию спроса.
Почему адвокаткая братия должна накинуться... У каждого имеется свое мнение... Каждый имеет право выбора... Покупая квартиру в любой компании.... будь то  ЛЭК или ЛенСпецСМУ или другая компания.... надо сразу иметь ввиду что как минимум пол года идет доделка этого объекта....А тем более когда речь идет не о точечном доме а о таком огромном комплексе..... И это не только в Питере... Задержки в строительстве могут быть в любой компании...... 
Опять пиар-защита лэка.. попытка выгородить его. типа " у всех задерживают".
статистика - кто и как сдает дома в СПб.
http://domkontrol.ru/raiting.php

лэк сейчас если и сдает  дома - то с задержкой в 3 и более года.. кто будет писать ему хвалебные оды?
Partizan, на форумах посвящённых лЖэку юмора не понимают - лэкеи просто тупые, а у реальных покупатеплей от лэкейского издевательства просто "крышу сносит".
Что то вам Сургут так поперек горла встал....... И при чем здесь Сургут..... Вы думаете только в Сургуте "умные" люди..... просто надо всегда надеяться на себя и заранее предполагать что может случиться.... Мы как то покупали квартиру в Самаре, ЛЭК там не строит, покупали у другой компании.... и сдачу дома ждали 2,5 года..... Надо уметь доверять... и дело не в том кто здесь пытается выгородить или обос..... ЛЭКеевцев.... Дело то все в нас..... Зачем соваться туда где не доверяете.... Идите в те компании где нравится..... И не факт что вы и там не наступите на те же грабли что наступили сейчас.... Просто надо быть более терпимее....

 Сургут просто к слову пришелся, вот мы его и обыграли в разговоре. На счет надеяться и предполагать, это каждый для себя сам решает, не правда ли? А уж советы на счет "доверия" вообще никому и никогда давать не стоит. Это эээ...просто недальновидно, особенно в таких вопросах, как долевое строительство. И не стоит никого никуда посылать, чтобы самой не быть посланной куда подальше. И действительно:будьте терпимей!smiley

Вот и я о том же.... О терпении.... Ведь в жизни проблем навалом и без строительных компаний..... Правда ведь????  
Правда! Мы столько лет терпели - и еще несколько лет потерпим. Ведь ЛЭК - отличная компания! Всегда идет навстречу своим клиентам. Зачем на нее тень наводить? 

Я, например, купил  у них квартиру в 2007. Они обещали.... Много обещали, но кризис внес свои коррективы. Просто ЛЭКу не повезло. ЮИТ уже сдал свой дом на Петроградке, дом Люмьер будет сдан раньше Классики (готов на пари). Но им просто повезло, а ЛЭКу не повезло.

Так что давайте будем терпимее к ЛЭКу. Ну сдадут нам дом в 2013 или 2014 - ну и что с того? 7 лет на постройку дома - не такой уж и большой срок. Зато дом будет добротный, качественный..... Надеюсь.... 

Будем терпимее, правда? wink
Продолжаете ли вы проектирование и запуск новых объектов? Покупаете или продаете земельные участки под строительство?

Сейчас мы строим только те дома, по которым были продажи. Их мы, разумеется, достроим. Те же, которые не начинали продавать, мы не торопимся сейчас запускать. Каждый год мы закладывали не менее 100 тыс. м2, но в этом году не будет ни одного нового объекта. Мы только готовим документацию.
Все земельные участки, которые были куплены, мы сохраняем. Рано или поздно ситуация выправится, возникнет недостаток предложения на рынке и нельзя создать ситуацию, при которой нам нечего будет предложить клиентам. У нас очень хороший земельный банк. Поэтому как только продажи начнут расти, мы сразу запустим новые объекты.
Предложения по приобретению новых участков мы смотрим, но хороших предложений – пока не видим: никто не смотря на кризис не готов продавать землю по низким ценам, а по высоким для нас, с нашим земельным банком, покупать нет смысла................. Из интервью с Андреевым....
А там нет в интервью с Андреевым про Классику? Ну может он совершенно честно скажет про сдачу дома, про темпы строительства?
Я согласна..... Просто все таки в инете столько агитируют, что надо подавать в суды... Люди многие не понимают, что это дело времени.... А митинги не ускорят строительства!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Действительно, зачем митинговать? Пусть спокойно достроят. Или недостроят...неважно. Главное-терпение! А если люди живут в съемной квартире и каждый месяц дорог? Или просто НАДОЕЛО ВРАНЬЁ?
Все таки Диана я с вами не совсем согласна.... Что дают митинги??? Ничего... Просто плохая реклама для ЛЭКа и тем самым спад продаж в этих домах... А мы же понимаем, что строительство ведется по мере поступления финансирования, а так как финансирование прекращается, то и строительство тормозится.... А по поводу "не достроят" -  то я тоже не согласна... Кидают мелкие компании, которые на рынке 1-2 года, а ЛЭК 19 лет на рынке.......
Да-да-да - ЛЭК так давно на рынке, что про него все хорошо знают! И как вовремя он сдает, и какое качество построенных домов. Вообще - этот форум vdolevke.ru - это какая-то ошибка. Здесь, почему то, ЛЭК лидирует по критике и отрицательным отзывам! Наверное конкуренты проплатили. А на счет судов - какой смысл? ЛЭК так грамотно составляет договора, что в судах можно несколько лет проторчать - это вам не по 214фз договор. Поэтому нам надо немного подождать. Учитывая сроки, которые уже есть, осталось недолго - пару лет всего. Просто у ЛЭК такие стандарты - не 1 год на строительство дома, а 7-8. Но ведь достроят, правда?
Митинги - очень много дают - представители ЛЭКа начинают шевелиться - устраивать встречи, хоть что-то делать и давать хоть какие-то документы..

Сейчас, под нового губернатора и предстоящие выборы - очень действенный метод.
Кидают все. Самая крупная компания была МММ, если помните. Хоть и не жилищная, но показательная. Да, когда вложился в стройку, остается только терпеливо ждать, в этом Вы правы. А вот на счет митингов...немало есть примеров, когда жильцы именно таким способом добились ускорения строительства. Это крайний метод, но порой он единственно действенный. И его всегда надо иметь ввиду. 
Ээээ...не помню, у какого африканского племени, есть такая пословица:"Если достаточно долго сидеть на берегу реки, то можно дождаться, когда по ней проплывет труп твоего врага"indecision
Вам, милая, или - милый, демагогия нужна для чего? Себя убедить не покупать или убедить других не покупать ради покупки у других... или другого? Из-за таких всезнаек и рождается недоверие к компаниям и тормозится, в частности, строительство нашего дома. Уж если я и буду митинговать или кому-то глаза царапать, то это таким, как вы. Так что давайте, идите на митинги. Хоть в лицо вас лицезрею, чтобы потом лично поговорить angry
Ага - так ее (его)! Нечего воду мутить! ЛЭК полюбому дом достроят! Надо поддерживать компанию, как вы. Вот ровно год назад писали: "мы так наблюдаем за стройкой и чуем они хотят всех удивить, сдав все разом к лету слеюущего года и всдернуть ценник раза в два, т. к. готовым дом будет. Спорнуть с кем 1:10" Круто. Жду такого же сообщения в этом августе - я даже поставлю :) Принимайте ставку - ничем не рискуете же. Первая очередь будет сдана через пару месяцев, вторая в начале года.
Желаю Вам скорейшего новоселья! Дай Бог все сбудется так, как Вы предсказываете. И ЛЭК восстановит свою репутацию. Дай Бог...
Спасибо за пожелания! Я, правда, после ЛЭКа купил квартиру в другой компании. Она не такая классная, как ЛЭК - работает меньше 19 лет, договор заключает по 214фз, дом на Петроградке построили за пару лет. Но им просто повезло - наверное, компания маленькая :) Но я верю в ЛЭК! Верю, что квартиру, купленную мной в 2007 году, достроят не позднее 2013 года :) А через 15 лет, когда ЛЭК таки сдаст все ныне строящиеся объекты, его репутация будет восстановлена. Однозначно.
Ну да, исключительно от дискуссий на форумах и рождается недоверие! И сроки сдачи объектов тоже из за этого задерживаются. Глаза царапать мне-руки коротки. Объективно надо смотреть на действия компании, а не изображать страуса, а потом крылышками хлопать, пытаясь взлететь.
Да дело в том, что я пока не решила, где квартиру покупать, а читая комменты не поймешь:пиарщики это от самой компании или же нормальные дольщики. Вот и хожу-ищу...ждать. пока поднимется ЛЭК? У меня просто нет такой возможности. 
Ну если Вы действительно выбираете между ЛЭКом и другими компаниями, то ответ очевиден. Хотя.... Вот какие лично Вы выбита плюсы у ЛЭКа
Вы имеете ввиду какие плюсы я вижу у ЛЭКа? Честно говоря, пока один плюс:месторасположение дома. В остальном эта стройка ничем не лучше других. Может быть Вы мне подскажете что то ещё, как опытный ожидальщик?
Я настолько опытный, что пришлось купить квартиру в другом доме на Петроградке. Уже никаких сил нет - ждать, пока ЛЭК достроит Классику. Или Премьер Палас. Обе стройки идут очень вяло - ради интереса ходил на обе. ё

К сожалению, на Петроградке домов не так много строится. Ориенталь уже сдали, Люмьер сдадут намного раньше, чем Классику или Палас (готов спорить). Кстати - похоже, что прям перед Классикой будут строить новый дом. Это печально, т.к. никто об этом не предупреждла :( Вид на речку перекроют... 

Есть еще ряд домов на Петроградке, они построены, но у них проблемы со вводом в эксплуатацию. Я живу здесь и вижу реальную ситуацию. Хотелось бы, что бы Классику достроили. Но с такими темпами..... Как я писал здесь - примерно год назад ЛЭК повесил табличку со сроками сдачи дома - конец 2012 года. Теперь эту табличку сняли... 
Как все печально...А ЛЭК когда нибудь сдавал дома в срок? Район хорош, иначе я бы на этот дом вообще внимания не обратила. Мне вообще понравилось месторасположение двух объектов:"Классика" ну и "Небо Москвы" Но здесь ЛЭК, а там Лидер групп! По моему они друг друга стоят!  Видимо придется дальше искать...
А что же вы ищете квартиры только в больших комплексах??? Если вам нужна квартира быстро и в срок не лучше ли рассматривать варианты точечных домов, а не комплексов.... Они очень быстро строятся и так же быстро сдаются.... а делать рекламу каким то компаниям или наоборот антирекламу не стоит... Так действительно можно подумать что вы "засланец"....
Дамы, давайте не будем друг друга обвинять в шпионаже, это нескончаемая песня. Может быть лучше поделитесь опытом? Удачным или неудачным. Своим или чужим. Пока дома строятся, все равно особо заняться нечем.
Не ждите, раз красной тряпкой для вас этот лэк... люмьер там, что еще рядом? мыс леонтьевский с дальпитерстроем. Выбирай не хочу. Всего то в 2-3 раза дороже... а тут мутить воду не надо, раз не собираетесь покупать. Здесь вообще то форум для КУПИВШИХ.
В 2-3 раза дороже? Дайте пример плиз... Сколько у ЛЭКа сейчас стоит метр - 80? Хотите сказать, что в люмьере 240? Да ну... Не верю... 
Созрел таки менеджер любимого вами люмьера на озвучивание цены. Итак, кому хочется сей прекрасный дом? 1-комнатная квартирка: площадь целых 69 м2 blush из которых жилых только 19!!! стоит 8 407 880 руб при единовременной 100%-й оплате!!! Двушечка там уже 116 квадратов, но жилых опять же мизер, всего 32 м2, а цена 9 937 665 рубликов при 100%-й оплате.

Партизанчик, и какое из этих чуд вы удосужились прикупить??? wink
гринище, я прикупил уже в ориентале - можете там цены посмотреть, если интересно. Только вот там дом уже давно сдан, люди в нем живут. Про качество я вообще не говорю. 

А ЛЭК все строит... Причем в ЛЭКе я купил квартиру намного раньше..... А что за планировка такая - 32 метра в квартире 116 метровой? Можно ссылку, а то бездоказательное утверждение похоже на.... ну вы поняли...
Что же вы такой не терпеливый.... Почему же купили квартиру в новостройке.... Надо было купить вторичное жилье и жили бы спокойно и в ус не дули????   
Терпеливый? Лично я считаю, что строить дом 7-8 лет, это, мягко говоря, кидалово. Когда я покупал, мне обещали совсем другие сроки. Просто кто-то обещания выполняет, а кто-то деньги собирает и потом сроки сдвигает... 

Кстати - вы писали: "Хотя и на сайте очень много негатива но есть возможность отслеживать ход строительства по онлайн камере и надеемся что заселимся в дом в обещанные сроки."

И какие сроки вам обещали? Просто интересно - что сейчас обещают. 
Обещают 2 очередь - 3 квартал 2012года
Ну вот - опять сдвинули :( Надеюсь, что в последний раз. Первую очередь обещают сдать до Нового Года... 
Картинка двушки в люмьере ниже, а вот картинка однушки... смотрит, кстати, в двор - колодец:
Да.... ЛЭКу до таких планировок, к сожалению, очень далеко. Эта двушка 116м - 2 полноценные комнаты пюс огромная гостинная-кухня. Получается нормальная 3-ка. Цена - как у ЛЭКа. 

Дом, сдадут раньше, чем Классику.... А как они оформляют договор - тоже предварительный? Или по 214 ФЗ?
Про договор не спрашивала. Но если кому-то нравится жить окнами в темный двор-колодец, то поздравляю. Я уже нажилась в таком в старом фонде. Запах плесени и мочи быстро становится нормой. Только не поняла вашего опуса о плюсах данной планировки? Вроде как классическая одностороння двушка с зашкаливающей ценой. Денежный мешок на такую не клюнет, убогая, а тем, кто экономит, точно не сюда дорога.
Форум открыт для ВСЕХ, поэтому, если не хотите чтобы Вас послали, не учите других, что им делать. Нервы подлечите, они вам ещё понадобятся, чтобы новоселье дождаться.
Мои нервы в порядке. А вот вы свою денежку отрабатываете плохо no
 Это типа я-"засланный казачок" от конкурентов? Наверное здесь приняты подобные уловки:если не идет строительство, а народ развлечь надо-все средства хороши? Но Вы мелко берете, я вообще агент Моссадаcheeky 
До 2008 года лЖэк сдавал дома с задержкой в 1-1,5 года, с 2008 года - 2-3,5 года. Все оставшиеся долгострои будут сдаваться с задержкой от 3 лет и до бесконечности.
 Уважаемый ARV, спасибо за информацию. Так я и думала.
Ушинского, Ленская, Буржуа (Деадема), да и Серебристый не очень большие дома, но задержка сдачи составила 3-3,5 года, так что не надо делать лживую рекламу, а то всем станет ясно чей вы засланец.
Ну по поводу "засланца" вы больше на нее похожа....Так как понятно что вы или бывший работник ЛЭКа или просто работаете в конкурирующей компании.... А по поводу лживой рекламы, то я в Самаре сдачу дома, двухподъездного, 16-ти этажного в другой строительной компании жду уже 1,5 года.... Так что это больное место не только в ЛЭКе.............
Больше даже не хочется спорить с разными партизанодианоарвшниками. Можно всем РЕАЛЬНЫМ дольщикам встретиться и вытащить на встречу этих настолько разгневанных "дольщиков" дабы спросить, чего добиваются то своей демагогией? Может узнаем и для себя что-то такое, с чего и нам себя подобно надо начать вести. Жаль только, квартир в этом случае нам не видать тогда уже никогда.
Не все же понимают что пикетами делают всем хуже.... Добавляют негатива ЛЭКу, тем самым тормозят финансирование строек.... Конечно же только "умные" думают что этими пикетами подгоняют ЛЭК и если бы не эти сборища, то дома бы не строились у ЛЭКа и не сдавались..... Бред полный.... 
какие вы милые - гриниринищи ;) и квартиры в Классике перепродаете по 130 тыр за метр :) 

вы лучше почитайте отзывы - никто не призывает к пикетам или еще к чему-то. в отличие от вас - здесь люди, которые реально вляпались... сори - купили квартиры - обсуждают сроки сдачи дома и другие вопросы. 

никто под сомнение не ставит тот факт, что дом будет достроен. но ведь те люди, которые не занимаются спекулятивной перепродажами квартир, а покупают квартиру именно себе - нам важны сроки и качество. вы про себя уже все сказали - гринище квартру уже пристроила, ирина накупила квартир в Сургуте, несколько в Питере и еще то ли  в Саратове, то ли в Самаре.. Хватит уже так рьяно защищать ЛЭК - никому он на этом форуме не сдался. Надо будет - люди будут читать не мои или ваши комменты, а посмотрят общий рейтинг этой компании. 

так что если вам надоело с нами что-то обсуждать - идите в другие ветки лэка - дондон парк или граф орлов. рассказывайте там - как вы купили и продали квартиры. Здесь же людей интересует реальный срок сдачи, ход строительства, качество дома, в котором нам же потом и жить. 
кстати - раз уж вы заостряете на этом внимание. на данном сайте лэк лидирует по количеству жильцов - 2880. но при этом рейтинг компании -58. т.е. самый низкий. думаете это я накликал???

так что хватит обсуждать лэк - у него репутацию уже сложилась. 
Милый педрозанище, вы же вроде как тоже не на улице живете, раз вещали тут, что купили по соседству. Получается, что в Классике у вас не шиша нет, да и по соседству тоже. Но не иначе отвечаете за продажи в соседнем объекте конкурирующей с лэком конторки - это ближе к правде... Мы же инвестируем на ранних стадиях не только в лэк, а потом поднимаемся в метрах и меняем на более качественные места. Не секрет, что подобным занимаются не только граждане извне, но и сотрудники строительных компаний. Менеджеры по продажам там частенько занимаются этим делом. Так что ничего крамольного, и уж тем более спекулятивного, т. к. когда покупала я, мог любить любой другой с улицы, выбор был огромным. Но любой другой слушал таких как вы и боялся. Потому-то, когда здравый смысл у этого другого берет верх и подобная вашей болтовня воспринимается уже иначе квартир в наличии уже нет, а по переуступке дороже.
Известная истина, покупаешь на яме 1-шку,, если не хватает денег на двушку, переуступаешь ближе к сдаче дома и покупаешь с небольшой доплатой двушку...
Крутой спич. Вот только я не понял, подруга Шрэка продаёт квартиры или любовь "любому другому с улицы" или и то и другое, чтобы заработать небольшую доплату на двушку? И если менеджеры лЖэка "частенько занимаются этим", то становится понятно почему в лЖэке такой бардак.
Девушка Инна ARV неужто вам так плохо в ЛжеЦДСе, что прошлое место работы так покоя не дает? У нас в лэке знакомых много и мы давно уже узнали, кто вы есть на самом деле
"Мы же инвестируем" :)))) инвесторы в ЛЭК :) прям настоящие бизнесмены :)
А как на счёт того, чтобы и Строительному тресту дерьмишка подкинуть? Этого-то "добра" у лЖэка для всех хватит.

<В листинге ГК «Бюллетень недвижимости» дом на Ушинского появился осенью 2006 года. Заявленные сроки реализации объекта на тот момент — II квартал 2008 года. Однако акт ввода в эксплуатацию жилого комплекса на Ушинского был подписан только 30 июня нынешнего года. «Да, действительно, проект начал реализовываться в конце 2006 года и спустя месяц мы уже открыли продажи, — подтверждает Надежда Калашникова. – Но вскоре обнаружилось, что завершить реализацию проекта в срок мы не можем по объективным, не зависящим от нас причинам. Дело в том, что изношенность городских сетей достаточно высокая и в нашем случае был обнаружен обратный уклон, который необходимо было устранить. В противном случае, квартиры могло начать затапливать. Соответственно, нам пришлось прокладывать новый коллектор. Это основная проблема, которая повлияла на срок».

Жилой комплекс «Ломоносов» расположен по адресу: Учительская улица дом, 16. Застройщик — ЗАО «Строительный трест».
Комплекс представляет собой три разноуровневых здания от 18 до 25 этажей, выполненных по технологии кирпичного домостроения. Толщина кирпичной кладки несущих стен достигает 770 мм.
В комплексе есть встроенный подземный паркинг, а также несколько наземных парковочных площадок
В листинге ГК «Бюллетень недвижимости» объект впервые появился весной 2008 года. Сейчас все три очереди комплекса полностью сданы в эксплуатацию.>
То есть:
Строить и продавать начали на год позже, чем Лондон-Парк.
Технология кирпичного домостроения требует большего времени для возведения объекта, чем монолитная.
Но комплекс «Ломоносов» уже полностью сдан в эксплуатацию, а это значит заселён, а в втрое меньшем доме на Ушинского всё ещё дерьмо откачивают.
AVR - не надо нам вашего черного пиара ЛЭКа!!! Они строят - медленно, но верно. Зато жилье будет хорошим - устоявшимся :) 

я Вам таких примеров массу приведу, когда дом начали строить позже ЛЭКовского, но в нем уже живут. И что из этого? в ЛЭК же инвестируют!!!! :) :) :) 

Вы представляете, сколько будет стоить квартира в Классике, когда дом сдадут - года через 3? Это ж какие инвестиции!! wink
Ну вы даете... Ну я понимаю что у нас свобода слова, но что же так грубо......Вы здесь не один или одна, но быстрее всего одна.... Ну не устраивает вас что то.... но кто вас дергает то за одно место.... продайте... уйдите....ведь сразу понятно что раз развели здесь такую демогогию значит вы здесь не просто так.... и тем более если вы бывший обиженный работник ЛЭКа............ и нынешний работник другой строительной компании, в которой дела обстоят на много хуже чем в ЛЭКе.....
Вот только не надо фуфло гнать про 32 м2 жилой площади при 116 м2 общей. Если пользоваться вашей "методикой", то в ваших риалах жилой только балкон.
Фуфло тут гоните лишь вы. Вот планировка этого чуда архитекторов. Почему кухня у них такая гигантская, мне неизвестно. Но факт есть факт, жилой площади там мизер:
Те кто не может ждать сдачи дома, те покупают квартиры во вторичке... Конечно там дороже, но сразу можно заехать и жить.... Ну а те кто покупают квартиры с фундамента конечно покупают на порядок дешевле, и должны понимать что бесплатный сыр только  в мышеловке..... поэтому за такие цены надо будет чуть подождать.... Главное быть уверенными, что ЛЭК не "кинет".... А те кто сомневаются в этом то просто не покупают.... Все легко и просто но почему то мы здесь стараемся что то усложнить.... 
....с фундамента на порядок дешевле.... :) а вы знаете - сколько стоил "метр" в классике в 2007 году? :) Это был, конечно, не фундамент, продавались квартиры как бизнес класс и т.д. А кто-то купил и в 2008 по цене - в 2 раза выше, чем сейчас. 

Неплохие инвестиции, правда? 
В 2007 г. покупала. Срок сдачи в договоре - 2008 г. Квартира в итоге обошлась около 100 т. за метр, с учетом удорожания из-за  рассрочки на год (без рассрочки стоимость метра была около 85-90 т). Деньги уже давно заплачены. А где квартира?
Прошу не давать мне советов по покупке в новых районах, старом фонде или готового. На тот момент на Петроградке таких предложения не было (и в Серебряных зеркалах остались только не подходящие по метражу квартиры). Квартира покупалась из-за подземного паркинга. При покупке говорили, что из паркинга можно будет на лифте подняться на этаж. а теперь выяснилось, что из паркинга надо будет выходить на улицу, а потом пешком заходить на территорию комплекса. Вот такая печальная история...
Остается надеяться, что те, кто сейчас говорит, просто не в теме. Ведь в ндв набрали молодежь на продажи, они весьма поверхностно знают каждый объект. Думаю, их на тренингах по продажам учат при незнании отвечать хоть что-то, но не молчать. Что касается цены, то, конечно, обидно всем, кто на пике цен покупал. Но ведь рынок был другой, и лэк был тогда в нем... Попробуйте не сильно расстраиваться. В соседнем люмьере, который тут часто некоторые за эталон преподносят, цена метра около 130 тыс., т. ч. вы все равно в небольшом плюсе по цене. Но по срокам, конечно, в проигрыше.
гринище, а откуда цена 130 000??? 9 940 000 за 116 метров - это 85 000. А сколько в ЛЭКе? А когда сдадут эти дома? 

хотя.... у вас уже столько нестыковок и постов в поддержку ЛЭка, что дальше можно не комментировать... 
Всего - то пол месяца понадобилось, чтобы неумело из твёшки изобразить двушку, а из двушки накарябать однокомнатную квартиру.
Изображения явно подвергались обработке, и были убраны перегородки между кухней и соседней комнатой на обоих планах, иначе почему в "кухню" сделаны по 2 дверных проёма в одной стене. В верхней квартире непонятный угол в перегородке между прихожей и кухней, да и 3 санузла на 2-комнатную квартиру - это нонсенс, как впрочем и 2 санузла на 1-комнатную.
Сейчас люди часто под себя делают перепланировку и объединяют кухню с гостинной, но проектировались и продавались эти квартиры как 3-комнатная и 2-комнатная.
АРВ, полмесяца это потому что мне тут не до сайта было. Вы то понятно, все время здесь, зарплату отрабатывать надо. Изображение доп обработке, как вы выразились, не подвергалось. Любой желающий может в компашке, строящей это ужасное чудо под названием люмьер, запросить планировку, и получит то, что я здесь разместила. Так что не надо тявкать, моська wink
Спасибо, я уже не расстраиваюсь.
Обидно, что дом позиционировался как бизнес-класс, без студий. В один прекрасный момент в 4 корпусе из трешек нарезали студии. Как правило, они покупаются для студентов или для сдачи в аренду. Когда вместо 4 квартир на площадке 20, это уже другая ситуация, и снимающим квартиры будет наплевать на благоустройство, улучшение и прочие важные моменты для тех, кто купил квартиру для себя. Никого не хочу обидеть, постоянное жилье и временное - это разные вещи.
Кстати, кто-нибудь знает, регистрация собственности будет производиться очередями или весь комплекс в целом? Меня это интересует для перепланировки. Согласование, насколько я знаю,  в гос. органах возможно только при наличии свидетельства. Т.е. даже сделать выгородку или сломать одну стенку без свидетельства нельзя.
Нахожусь в абсолютно аналогичной ситуации - купил в 2007. Про цену покупки даже говорить не стоит - а кто-то вляпался на самом пике - в 2008. 

То, что творится с домом, по моему мнению, это просто ужас. Сроки все сорваны, анонсированый срок сдачи - 4 квартал этого года - полностью нереально. Самое странное, что ЛЭк меняет дом как хочет. На картинке - прекрасный, красивый дом. А по факту - серость. :( Появление РЕАЛов в доме, который анонсировался как бизнес класс - вообще нонсенс. ;(
Собственности не будет ещё года 2-3 после сдачи. Почитайте ветки Варшавской, Монплезира, Серебрянных зеркал и т.д. Срок сдачи сорвали на 3,5 года, да и дом-то ещё не сдали, а так чего расстраиваться? Не только же лЖэк объделался, есть и другие засранцы.
А хамство кикиморы спишем на гармональный взрыв.
Вы что то врете по чем зря. Мои друзья на Варшавской купили, вроде как в договоре был тот же срок, в который сдали. Монплезир задержали на год, он успел построиться до кризиса. А с зеркалами да, засада еще та.

Я тут узнала у знакомых про историю вездесущего АРВ. Оказывается, три умника-юриста решили разработать схему, обкатав которую, смогут на много лет вперед получить гарантированный поток клиентов. Человек, который занимался рекламой на проекте Лондон парка был при этом работником М-Индустрии и всей информацией этих юристов снабдил. Например, все понимали, что за год первую очередь не построить, но, зная, что в лэке работать не собираются долго, именно на этом сроке строительства настояли и именно этот срок забили в договор. Когда это было сделано, было приобретено 3 квартиры. После этого выждали год, срок по договору прошел, и пошли в суд. Понятно, почему 3 разных квартиры, понятно, почему 3 разных покупателя, чтобы был "обман" нескольких клиентов, которые смогли бы подать более действенный коллективный иск. Ествественно, сразу же, по прошествии года, АРВ и еще два персонажа, требуют с лэка расторжения договоров. Лэк этого видимо не сделал и наши добры молодцы бегут в суд. Параллельно этому процессу начинается пиар-деятельность АРВ и еще нескольких персон по очернению лэка на ВСЕХ возможных форумах и сайтах. При этом имя свое не скрывают, т. к. сокрытие не приведет к появлению заказчиков, желающих посудиться с лэком. Суд не сразу, но выигрывают. После выигрыша АРВ все форумы закидывает скриншотами постановлений суда. Т. к. благодаря связям с рекламисткой, которую лэк ошибочно привлек к рекламе лондон парка из м-индустрии, АРВ и прочие изначально знали о нереальности сроков строительства, сразу после этой большой активности появились желающие вернуть денежки и процесс пошел.

Но самое смешное это то, что не исключено, что арв работает и на лэк, т. к. вне зависимости от того, вернет кто-то деньги или оставит в стройке и будет ждать, денежки эти уже прокручены, возврат их для лэка не смертелен, куда проще и надежнее привлечь на эти квартиры новых клиентов, еще не обремененных сроками ожидания, чем сдерживать толпы демонстрантов. Таким образом АРВ (может не случайно однофамилец владельца лэка Павла Андреева или брат???) в любом случае остается в выигрыше, в первом, получая комиссионные с клиентов от выигранных дел, во втором, выполняя негласный заказ лэка по расставанию с самыми активными и проблемными дольщиками, т. е. лэк тоже ему платит.

Конечно, не все в этой истории, рассказанной мне, может быть правдой, но если просмотреть все сообщения и все фотографии АРВ в интернете на всех объектах лэка, то такая правда не такой уж странной кажется. enlightened
Я в восторге! Такого увлекательного чтива на лЖэковских форумах читать не приходилось, честное слово. Сюжет лихо закручен, Конан Дойль отдыхает. Интересно, это у Чайки или Калашниковой проснулся талант в жанре женского детективно-фантастического романа или приглашали специалиста?
Я этих фамилий даже не знаю. Вам бы неплохо полечиться, т. к. в каждом человеке видите кого-то одного, не понимая, что живете в многомиллионном городе. У вас, уноша, какая-то мания и любой психиатор скажет, что такие дела превращают людей в маньяков. Искренне вас жаль.
Мне эту историю рассказали в лэковском отделе послепродажного обслуживания, когда оформляла перекид и покупку другой квартиры... Предупредила, конечно, девушка меня, что все это слухи, но на пустом месте такие не родятся, так ведь.
Прикольная история. А это всем рассказывают? Похоже, что ARV - знаменитая личность, раз про него (нее) такие истории ходят :)

ARV - мы тут Классику обсуждаем, а не Великую Компанию ЛЭК wink
Похоже у подруги Шрека большой опыт в общении с психиатрами, она уже и "диагнозы" ставит. А может в лэкеи берут только с психиатрическим образованием или справкой? Любопытно, сколько я должен видеть в каждом человеке, если не кого-то одного?

Partyzan, боюсь, что обсуждения Классики безотносительно лЖка, по крайней мере пока, бессмысленно.
Всем, да не всем... я не первую квартиру покупаю вопреки советам разных ушлых "правдолюбцев", поэтому иногда имею возможность услышать чуть больше, чем другие слышат. И ни разу еще не пожалела о купленном, т. к. что-то переуступаешь с прибылью, что-то продаешь уже на вторичном рынке с прибылью и эти деньги позволили мне имевшуюся когда-то коммуналку в ветхом фонде превратить в теплые новые квартиры в хороших районах и для себя и для детей.

А арв просто работает тут, нашел свое "место" в жизни. Посмотрела в других объектах лэка, всюду он. Надо бы изучить теперь объекты других застройщиков, вот если где-то белым пиаром занимается, то понятно будет, кто ему зарплату за посеянные тут какашки платит wink

И ему что в лоб, что между ног, любое слово дольщика, не желающего идти в суды, кажется словом работника строительной компании. Ругать больше не буду, диагноз, действительно, очевиден... а болеющих этим людей понять невозможно, остается только жалеть.
грин - за сколько купили метр и когда, и за сколько продали и когда? а то столько рассказов об инвестициях, а фактических цифр - нуль
Не копайся в чужом кошельке, а смотри на свой, говорят умные люди smiley
Слушайте как то даже в ваши разговоры вмешиваться как то не охото.... Такое чувство что вы дрг друга знаете и здесь просто выясняете свои отношения.... А может что нибудь напишите по сути темы??????

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!