Жилой комплекс Классика

Неофициальная группа

Напишите,что думаете по поводу этой статьи:

Абсолют Банк требует у ЛЭКа «Классику» 27 мая 2010

Абсолют Банк подал иск в арбитражный суд к компании «ЛЭК» по поводу возврата кредита в размере 1,2 млрд рублей. По данным «БН.ру», залогом по этому кредиту выступает земельный участок под жилым комплексом «Классика» в Петербурге. Эксперты считают, что если банку удастся востребовать залог, то дольщики комплекса, которые заключали договоры не в соответствии с Федеральным законом № 214, останутся ни с чем.

Информация о том, что Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области принял к рассмотрению исковое заявление Абсолют Банка к компаниям группы «ЛЭК» (всего 10 юридических лиц), появилось вчера на сайте суда. Подробностей, к сожалению, это сообщение не содержит, но, как рассказал источник, близкий к ЛЭКу, речь идет о требовании возврата кредита, который был выдан застройщику в 2008 году. Сумма кредита составляла около 1,1 млрд рублей.

Тот факт, что банк обратился в суд, «БН.ру» подтвердил директор департамента корпоративного кредитования Абсолют Банка Александр Лапко. «В настоящее время компания «ЛЭК» не выполняет свои обязательства по кредитному договору, поэтому банк был вынужден обратиться в суд о взыскании средств в размере, предусмотренном условиями кредитного договора. Обращение в суд для банка — это всегда крайняя мера. Как правило, мы стремимся решать спорные ситуации в досудебном порядке, рассматривая варианты реструктуризации. Однако в сложных ситуациях, когда найти компромиссный выход не удается, мы обращаемся за судебным решением», — заявил он.

По мнению главы ЛЭК Павла Андреева, ситуация не критична для компании. «Ситуация находится под контролем. Все вопросы будут урегулированы. Причин для беспокойства нет», — утверждает он.

Однако, как стало известно «БН.ру», сложность положения ЛЭКа в том, что по кредиту заложен земельный участок, на котором компания сейчас возводит жилой комплекс «Классика». По мнениям юристов, если банку удастся арестовать земельный участок, то строительство дома может быть остановлено. А в дальнейшем, при его реализации дольщики смогут получить затраченные средства одними из последних.

«Если дольщики заключали с застройщиком договоры участия в долевом строительстве в соответствии с 214-ФЗ (закон о защите прав дольщиков — «БН.ру»), то при обращении взыскания кредитора на земельный участок под строящимся домом дольщики и банк-залогодержатель обладают равной очередностью при распределении денежных средств, вырученных от реализации заложенного имущества. Если же дольщик подписал с застройщиком, например, предварительный договор купли-продажи, то у него остается возможность истребовать затраченные средства обратно в судебном порядке, однако в этой ситуации за счет средств, вырученных от продажи земельного участка, прежде всего будут удовлетворены требования банка-залогодержателя», — считает старший юрист практики недвижимости и градостроительства компании Rightmark group Евгения Петрова.

Это не первая возможная земельная потеря ЛЭКа. В апреле стало известно, что группа «ЛЭК» может потерять земельный участок 8,4 га на бывшей площадке завода имени Карла Маркса на Сампсониевском проспекте в Петербурге, где в свое время она планировала возвести жилой комплекс общей площадью около 200 тыс. кв. м. Участок оказался заложен по кредиту, взятому у Ханты-Мансийского банка.

А в начале июня в петербургском арбитражном суде начнется слушание по существу иска КУГИ против компании «ЛЭК — компания № 1» о взыскании задолженности и расторжении договора аренды. В исковом заявлении указано, что долг по арендной плате сформировался за участок в Выборгском районе на проспекте Просвещения, 43, литера А. На участке площадью около 127 тыс. кв. м ЛЭК ведет строительство жилого комплекса «Лондон Парк».

Справка БН:
В данный момент группа «ЛЭК» ведет строительство 16 объектов. В прошлом году сдала 149 777,9 кв. м жилья.

Источник: www.bn.ru/ - БН.ру


Н-да, свежая порция проблем у ЛЭКа и у нас....
Час от часу не легче(((( Оптимисты, отзовитесь! Скажите что-нибудь успокоительное и вдохновляющее, а то как-то совсем тоскливо стало...
24 мая 2010 года.Дело № А56-26823/2010     
     Судья Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  Щуринова С.Ю.,ознакомившись с исковым заявлением: истец АКБ "Абсолют Банк" (ЗАО)
ответчик  ООО "ЛЭКстрой", ООО "Механический завод СПб", ООО "Корпорация "ЛЭК ИСТЭЙТ", ООО "Фирма "ЛЭК ИСТЭЙТ", ООО "Концерн "ЛЭК ИСТЭЙТ"
о взыскании 1.493.996.425 руб. 63 коп. и обращении взыскания на заложенное имущество,
и приложенными к заявлению документами признал:
-исковое заявление подано с соблюдением требований, установленных статьями 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации;

в компании ЛЭК отдел сопровождения договоров эту информацию не признают
а взалоге по делу находится земельный участок "Классика"
 
Газета "Коммерсантъ-СПБ" № 94 (4394) от 28.05.2010 
Группа компаний ЛЭК получила первый иск от банка-кредитора. Абсолют-банк требует через суд с дочерних структур группы компаний "ЛЭК" почти 1, 5 млрд рублей в качестве просроченной задолжности по кредиту, выданному в 2007 году. В том числе банк просит суд взыскать с должника залог по кредиту — земельный участок площадью 3,5 га под строящимся жилым комплексом "Классика" на Петроградской стороне, сдача первой очереди которого намечена на конец 2010 года. По мнению юристов, если строящийся комплекс не зарегистрирован как объект незавершенного строительства, у банка есть все шансы получить участок.

Иск ЗАО "АКБ "Абсолют-банк"" к структурам ГК "ЛЭК" — ООО "Концерн "ЛЭК ИСТЭЙТ"", ООО "Фирма "ЛЭК ИСТЭЙТ"", ООО "Механический завод СПб", ООО "Корпорация "ЛЭК ИСТЭЙТ" и ООО "ЛЭКстрой" — поступил в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области 19 мая. По данным материалов судебного дела, банк требует взыскать с "дочек" ЛЭКа 1,49 млрд рублей, а также обратить взыскание на заложенное имущество должника. Предварительное слушание по делу намечено на 24 июня.

По словам директора департамента корпоративного кредитования Абсолют-банка Александра Лапко, ЛЭК не выполняет свои обязательства по кредитному договору (от 2007 года. — "Ъ"). "Поэтому банк был вынужден обратиться в суд о взыскании средств в размере, предусмотренном условиями кредитного договора", — пояснил он. Впрочем, руководитель ГК "ЛЭК" Павел Андреев заверил, что "ситуация находится под контролем" и с банком ведутся переговоры. По его словам, залогом по кредиту Абсолют-банка является земельный участок площадью около 3,5 га под строящимся жилым комплексом "Классика" на Петроградской стороне. Примечательно, что, по данным сайта ГК "ЛЭК", сдача первой очереди комплекса намечена уже на четвертый квартал этого года.

По мнению Егора Носкова, управляющего партнера юридической компании "Дювернуа Лигал", в том случае, если строящийся комплекс не зарегистрирован как объект незавершенного строительства, у банка есть все шансы получить возмещение своего кредита (полностью или частично) за счет заложенного земельного участка. "При этом факт смены собственника земельного участка не означает, что права дольщиков строящегося дома обязательно будут нарушены", — отметил он.

Абсолют-банк стал первым из банков-кредитов, который подал иск к структурам ЛЭКа. До сих пор банк являлся одним из основных кредиторов компании, среди которых также Сбербанк, Росбанк, Промсвязьбанк и Ханты-Мансийский банк. Текущая долговая нагрузка составляет 6 млрд рублей. В феврале 2010 года застройщик заявлял о намерении привлечь кредитные линии еще на 6 млрд рублей, что вдвое увеличило бы общий долг. Однако, по словам господина Андреева, нагрузка так и осталась неизменной. Еще ранее эксперты выражали сомнения, что ЛЭКу удастся привлечь дополнительное финансирование, поскольку в 2009 году выручка компании от продажи квартир сократилась в два раза по сравнению с 2008 годом и составила около 8- 8,5 млрд рублей. Но, похоже, рефинансировать долги не помогло и привлечение московской компании "НДВ-Недвижимость", которая сейчас активно занимается продажами объектов ЛЭКа.

БУДЕМ НАДЕЯТЬСЯ,ЧТО ВСЁ ЖЕ ДЕНЬ НОВОСЕЛЬЯ,И В НЕДАЛЁКОМ БУДУЩЕМ,НАСТУПИТ!!!!
круто... надо думать о подаче иска в суд с требованием возврата денег
не просто возврата денег,а плюс ещё 10-15% к стоимости квартиры,не считая ещё и морального ущерба.Но всё же хочется надеяться на лучшее - подождём четвёртого квартала,обещанной сдачи первой очереди
Сегодня отдала документы юристам. буду вытаскивать деньги((((
Напишите,что скажут юристы.Возможно ли ,кроме возврата всей суммы за квартиру ещё и определённая компенсация за моральный и материальный ущерб?.

Что обещают юристы? Кто-нибудь из них уже выигрывал  у ЛЭКа ? И сколько стоит ведение дел в суде?

попытки эти напрасны ,многие уже пытались
положительная практика есть:)))
держите нас, пожалуйста, в курсе...Очень бы не хотелось идти этим путем, но если не будет другого выхода..(((
Надо быть реалистом - получить деньги от ЛЭК очень сложно будет. Ну а какие-то компенсации - это вообще фантастика для нашей страны :) Даже при положительном решении суда о возврате денег с удержанием штрафа не гарантирует выплату от ЛЭКа.

Существующий договор - бумажка. Это же не в соответствии с 214 ФЗ. На сколько я помню - в договоре нет четких сроков по сдаче дома и штрафных санкций за нарушение сроков. Вы договор то почитайте с юристом.  
Банк оставили в дольщиках
22.06.2010 18:20
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти вынес прецедентное решение по иску "Абсолют банка" к строительной компании "ЛЭК". Судья отказал кредитору в обеспечении иска – наложении ареста на незавершенный объект строительства. Так как на него не было оформлено разрешение, то и построенного... вроде бы нет.
Процесс, который "Абсолют банк" начал против ряда компаний холдинга "ЛЭК Истейт" в мае 2010 года, на днях получил неожиданное развитие. Арбитраж отказал кредитору, выдавшему компании почти 1,5 миллиарда рублей, в обеспечении иска.
Интересен при этом не сам факт такого решения, а причины, указанные судом в выданном определении. Так, в материалах дела говорится, что на заложенный в банке объект строительства (жилой комплекс "Классика" в Петроградском районе) нет соответствующей разрешительной документации, а, значит, нет у недостроя по документам и статуса объекта недвижимости. Из этого суд делает вывод о том, что не может выдать санкцию на арест некой стройки, не являющейся объектом.
Сами банкиры считают, что эта юридическая коллизия разрешима. Они полны оптимизма и говорят, что юридическая служба "Абсолют банка" сейчас вплотную работает над этой задачей.
Их коллеги из банковской среды на условиях анонимности сообщили, что банк не столкнулся бы с такой проблемой, если перед тем, как выдать кредит, озаботился на предмет проверки наличия у компании необходимой для строительства документации.
Эксперты от недвижимости говорят, что в неудобную ситуацию из-за определения, выданного судом, может попасть не только банк. Ведь он - далеко не единственный кредитор, вложивший средства в строительство жилого комплекса на Петроградке. За правом оформить собственность на часть объекта "Классика" могут в любой момент обратиться и дольщики, которые в суде получат тот же ответ, что и банк.
Как сообщила "Фонтанке" юристконсульт компании АРИН Елена Рудницкая, "при отсутствии разрешительно-строительной документации строительство объекта невозможно, соответственно невозможно и зарегистрировать право на так называемый первичный объект. В сложившейся ситуации дольщики, также как и банк, будут иметь право только на истребование денежных средств, которые застройщик получил без всяких законных оснований".
Примечательно, что до 2009 года "Абсолют банк" был основным финансовым партнером и гарантом строительной компании "ЛЭК". Однако в декабре 2009-го стало известно, что вместо него со стройкомпанией будет сотрудничать ОАО "Банк "Санкт-Петербург".
По состоянию на начало 2010 года общая долговая нагрузка холдинга "ЛЭК" составляла около 6 миллиардов рублей. При этом менеджеры планировали занять у банков на строительство объектов еще 2,5-3 миллиарда рублей.
Справка:
Жилой комплекс "Классика" возводится на участке около 3,5 га на Глухой Зелениной улице на Петроградке. В 2006-м году строительная компания выкупила ООО "Механический завод СПб" и принадлежащие ему здания на этой территории, которые были предназначены под снос.
Полная версия материала: http://www.fontanka.ru/2010/06/22/126/
Полная фигня написана в последней статье.
1. Суд никакого решения не выносил, вынес лишь определение об отказе в обеспечении иска.
2.Чего в нём прецендентного и инересного тоже не ясно - нет объекта, нечего арестововать. Логика железная и другой быть не может. Интересно как юристам Абсолюта ума хватило заявить подобное обеспечение в суде и, главное, зачем.
Так что юристы абсолюта могут работать над этой задачей, если заняться больше нечем.
3. Интересно другое - поскольку земля заложена, всё что на ней построено также находится в залоге у банка, включая наши квартиры. Вот тут поле для баталий, это да.
4. Никто из банковской среды никогда в здравом уме бы не предположил, что абсолют банк такой деревянный, что выдал больше миллиарда, не проверив, есть ли разрешение на строительство. Фигня полная. Банк знал об этом лучше всех. Залог земли в данном случае - вполне достаточное средство, чтобы держать ЛЭК за самые чувствительные его места.
5. Дольщики не могут обратиться за оформлением квартир в собственность по двум причинам: 1. Нет разрешения на строительство, 2. Дом не сдан. Соответственно квартир нет в природе как объекта прав.  Так что опрошенные журналистами эксперты - это наверное секретарша  шефа с 1 семестром юр.образования за плечами и сосед, работающий на стройке прорабом.
6. Юрист Арин тоже тупит, поскольку банк имеет право на залог земли - это раз, а два - ЛЭК получил деньги на абсоютно законных основаниях, по действовавшему договору, который чтобы вернуть деньги надо признать незаключенным, что ещё не факт.
6. в Банке Санкт-Петербург люди сильно удивяться, узнав что стали банком партнёром ЛЭКа.
7. 6 млрд. для ЛЭКа не критичная сумма. У них только банк земли по пессимистичным оценкам превосходит эту сумму. Если его не украли менеджеры, конечно. )) А могли.
Что же теперь получается, что если в светлом будущем ЛЭК все же получит разрешение на строительство нашего дома, "Абсолют Банк" начнет все по новой и, в итоге, отнимет "Классику"(((. А если разрешения не будет, мы не сможем получить квартиры в собственность ни прикаком раскладе. Получается замкнутый круг...
Да разрулят... любой дольщик при завершении строительства идет не в арбитражный, а в гражданский суд, и интересы физ. лица с дитями на плечах всяк поставят выше интересов какого-то юр лица в лице банка. Т. ч. банку придется возвращать долг либо деньгами, либо непроданными помещениями, либо другой землей. Другого не дано...
Где Вы видели дольщика в ЛЭКе? Дольщика в полном смысле этого слова, т.е. имеющего договор, в соответствии с ФЗ, зарегистрированный в ФРС? 
Любой договор может быть подведен под букву соответствующего смыслу действия закону через суд, как бы того кто-то не хотел. Просто массового поломничества в суды еще не было. А если и были, то совсем по другим вопросам. В споре же по имущественным правам, на которые претендуют физ. лица массово и одно юр.лицо, суды обычно берут сторону физ.лиц...
Скажите, а у Вас какой договор оформлен? Предварительный или договор долевого строительства?

На счет массовости походов в суды - по ЛЭКу довольно много исков. Я и сам думал идти в суд и расторгнуть договор. Но пообщавшись с судьями понял, что это абсолютно безперспективное дело. Более того - выигрыш в суде не гарантирует получение денег :) 
Нет, я о другом. О наложении лапы на наши квартиры иным юр.лицом, имеющим претензии к застройщику. Именно здесь будут выбирать, кому это право отдать - физикам или юрикам. Договор, ясное дело, обычный, т. е. предвариловка...
Что же касаемо денежек вернуть, то нет, не надо... квартира нужнее. Ведь на эти деньги какая-нибудь переферия в виде Каменки или Парнаса светит, не интересно, инвестиционно скучно. А тут, как собственность оформим, сразу ценник удваеваем и выставляем на продажу
 Вы действительно так думаете??? 
С учетом нашей действительности при выборе между юриком со связями и физическим лицом, у которого вообще нет никаких прав (Вы, надеюсь договор то читали) выбор будет  ясно дело не в пользу физика.

А на счет удваивания ценника - уморили просто . Хотя можкт Вы за 3 млн брали квартиру в Классике. Тогда да. Я платил больше, и за эти деньги реально взять квартиру на Петроградке или Ваське. Тот же "Люмьер", который строится рядом - готов поспорить его сдадут раньше, чем Классику.  
Мы, когда брали классику, проводили маркетинг, в т.ч. Люмьер рассматривали, очень интересный проект, но там цены на однушки были ужасно задраны, минимум в полтора раза по сравнению с нашей в Классике и то на нижних этажах и не видовые. А что касается удваивания ценника, с Серебряными Зеркалами именно так произошло, там однушку, которую за год до сдачи с радостью отдавали за 3,5, перед самой сдачей продавли уже за 6 и это был не предел...
В люмьере продаются Риалы? ;) Не сравнивал цены, но там хоть стройка идет нормальными темпами. В Ориентале еще дороже, но там нормальный договор и дом сдают уже сейчас. А когда Классику построят?
Речь не про Риалы, а про 1-комнатные квартиры. Риалы в центре - это уж точно только у ЛЭКа! Ясно, что те, кто сейчас выбирает ЛЭК, ориентируется только на ценник, а никак не на сроки и формальности. Если цену в рассчет не принимать, в городе есть масса заманчивых и намного более перспективных проектов!
В Ориентале цены ровно в два раза выше! Т. е. за деньги, которых стоит риал, нельзя купить ничего... если только коммуналку делать из квартиры, объединившись с кем-то... Что касается "риалов только у лэка" в таком месте, то лэк звезду новую не открыл. В Европе в столичных городах, куда более цивильных Питера, формат студий весьма распространен... и именно в центре их встретить можно много чаще, нежели в спальных районах. Хотя, о чем я... в России все через ж...
Ну да  - дороже... Но лично  у меня вариантов не было и я купил там двушку. Жить мне надо сейчас, а когд достроят Классику я не знаю. Да и с существующим договором с ЛЭК не факт, что не кинут.

В Ориентале дороже, конечно. Но там и договор нормальный, и сдают РАНЬШЕ срока, планировка ИМХО лучше. И есть надежда, что мои ожидания от дома совпадут с реальностью. К примеру - когда я покупал квартиру в Классике тамбыли другие планирвки - ЛЭК молча поменял проект. 

Если честно, то Классику я для себя уже вычеркнул. Квартиру я там покупал в 2007 вроде. С тех пор - только негатив от данной компании. Мои знакомые пытались деньги вернуть - до сих пор безрезультатно судятся.

Для меня очень показателен информационный щит, что висит на стройке - срок сдачи 4 квартал 2012. Плюс еще пара лет, что ЛЭК задержит (готов поспорить - ЛЭК не будет сдавать по корпусам, и на это есть причины). Какой смысл брать квартиры у них?
 
Да, блин... кому как. У кого-то ивестиция... даже если 4 года еще ждать, удвоение цены по минимуму, а по факту утроение. В каком банке или бизнесе такой процент получишь?  Если для жизни, тоже вариантов за эти деньги поселиться на Петроградке нет... разве что в коммуналке старой и с алкашней сбоку. Если сегодня живешь в Купчино, а завтра хочешь жить там, то чего бы и не подождать? За вас же можно только радоваться. Хорошо, когда два миллиона в жизни ничего не значат и можно им разбрасываться туда-сюда )))
 Я с 2007 жду. Так что когда достроят (если достроят) - будет лет 7 наверное. По цене - увеличение стоимости той квартиры, что я купил, будет не более 20%. А если еще ипотека есть? Кстати:

"Дочерняя структура ЛЭК – ООО «Механический завод СПб» - пытается через суд заставить «Абсолют Банк» согласовать объединение трех земельных участков, на которых компания возводит жилой комплекс «Классика».

Дело в том, что один из участков заложен по кредиту, а здание возводится на всех трех. Пока банк не собирается идти на встречу застройщику, который задолжал ему 1,5 млрд. рублей.

Иск с требованием обязать «Абсолют Банк» дать свое согласие на объединение участков «Механический завод СПб» подал в июле 2010 года. До этого, как заявили юристы ЛЭКа, компания вела безуспешные переговоры с банком.

Кредитный договор стороны заключили в ноябре 2007 года. «Абсолют Банк» предоставил ЛЭКу 1,22 млрд рублей. В залог финансисты взяли один из трех земельных участков в 36 тысяч кв. м на Глухой Зелениной улице, 4, литера А, где корпорация возводит ЖК «Классика». С августа 2009 года застройщик перестал платить проценты по кредиту, сейчас сумма долга составляет порядка 1,5 млрд рублей. А в мае 2010 года банк подал иск о взыскании задолженности и потребовал продать участок с торгов – с начальной ценой в 740 млн. рублей.

На состоявшемся вчера заседании стороны по делу об объединении земельных участков решения не вынесли: из-за неявки арбитражных заседателей рассмотрение иска отложили до конца октября, пишет БН."
 
И сколько, если не секрет, стоила ваша квартира? И сколько в ней метров? Вернее, по чем метр обошелся? И если цена была такой высокой, то почему же покупали, зная, что была задержка у лэка по "Серебряным зеркалам". Т. е. в тот момент как-то иначе думали, нежели сейчас, или что?.. Я вот не верю, что настоящий дольщик будет раскачивать эту несчастную лодку. Ведь чем больше паники, тем больше шансов, что что-то пойдет не так, как надо...
Да ну что Вы - какая паника. Я брал по 86 за метр, в 4-м корпусе. Естественно меня отговаривали от ЛЭКа - задержки у них не только по Серебряным Зеркалам, а по всем объектам. Но тогда не было острой необходимости в увеличении жилплощади - однушка то есть. И я наивно полагал, что уж за 3 то года точно построят.  

А сейчас просто наблюдаю за ситуацией. Если бы был нормальный договор, то был бы более спокоен. Но видя, какие вещи выкидывает ЛЭК, у меня лично нет гарантии в том, что даже если достроят дом, то  предварительный договор не превратиться в бумажку.
А у меня уже третья квартира от них... на одной уже сделали денежки, перепродав ее после достроя. И договора были такими же. И тоже суетились соседи, боясь, что не достроят. А теперь смеются над собою же, когда с колясками гуляют ))) Вообще, не стоит закидывать строителей нам черным пиаром, т. к. домов сдается все меньше и меньше, и даже наш бизнес уже под угрозой. Мебель все меньше и меньше покупается у нас, т. к. основными покупателями были те, кто заселялся в новые дома... подумайте, партизанчик, о рабочих местах в городе по смежным видам деятельности... пусть себе строят, сколько угодно, достроят же 

86 за метр, кстати, тоже хорошая цена. Т. к. у юитчиков рядом от 120 вроде за метр сейчас. Так что у вас, как минимум, 50% наценочки предвидется при сдаче. Но думаю, сможете и по 150 толкнуть )
Я брала студию за 2,1 ляма. Думаю, удвоится, когда построят. По физикам полно прецедентов, в других отрослях, правда, и при проведении процедуры банкротства... я уже так получала денежки, при грамотных действиях адвоката, тут тоже возможно. Но, вопреки всему, строят же и с банком договариваются. Банк же просто хочет надавить на лэк, как и куги в свое время. У них там ушлые в финансистах, когда давят, сразу деньги находят )
И что - после постройки цена за студию вырастет до 4-х лямов?  Ну-ну.
Вы не забывайте про срок сдачи дома. Если сейчас официально это 4-й квартал 2012, то к нему надо минимум прибавить еще год, т.е. получится вообще 2014.

А на счет грамонтых адвокатов.... Ну я не просто с улицы приходил к судьям и интересовался перспективой тяжбы с ЛЭК. При существующем договоре шансов никаких. Я вот уже не дергаюсь - может достроят дом лет через 10 и хорошо - продам квартиру может без сильного убытка. Урок мне будет. Но я уже в другом доме квартиру взял. 
Еще раз, официальный срок, не 4-й 12-го... это срок сдачи последней очереди комплекса. 1-я очередь по инвормации из лэка сдается в декабре этого года, в первом квартале следущего в марте 5-й корпус (2-я ли это очередь или остаток первой, не знаю).
Да - 4-й 12-го это срок сдачи последней очереди. А Вы думаете там очередями сдавать будут, т.е. сдадут один корпус, и люди будут жить на стройке? Вспомните "Серебряные Зеркала" - там пока все не достроили, не давали ключи.

На сайте инфа по 1-ой очереди - 4-й квартал 2010. Ждать осталось недолго - вот и проверим :) 
Так большие проекты сдавались частенько очередями у разных застройщиков. Ничего тут нового. Все зависит лишь от желания застройщика сделать независимую по отношению к разным очередям сеть тепло-, водо- и электроснабжения...
Ну если у ЛЭКа появится желание... Кстати, а Вы не знаете  - получил ли ЛЭК разрешение на строительство по Классике? 
Что касается цены в 4 - то верю, т. к. раньше там была цена в 2,5 раза выше, чем ныне и брали, насколько я знаю.
Как правило, желания ЛЭКа по отношению к дольщикам носят непристойный характер;))) 
Лэк допустил грубейшую ошибку в момент начала кризиса. Как говорится, обосрались преждевременно. В результате чего сократили многих хороших спецов, в т. ч. руководителей проектов, при которых строилось все весьма активно, а потому и цену двойную по отношению к нынешней покупатель спокойно проглатывал. А вот последние два года идиотское управление в лэке. Начали с сокращений и перемещений спецов, закончили текущей ситуацией полной неопределенности.
Компания ЛЭК урегулировала отношения с Абсолют Банком

Компания ЛЭК сообщает, что по взаимному согласию урегулировала с Абсолют Банком свои отношения. Абсолют Банк больше не является кредитором Компании.


По договоренности с Компанией ЛЭК кредит был выкуплен инвестиционной компанией на выгодных для всех участников сделки условиях. Все претензии Банка к Компании сняты. Участок, на котором строится жилой комплекс «Классика», будет выведен из-под залога Банка.
Руководитель Компании ЛЭК Павел Андреев: «Мы изначально были уверены в том, что здравый смысл возобладает, и мы придём к договорённости. Мы обещали это нашим клиентам и довольны, что достаточно быстро сумели достичь результата. Это в первую очередь говорит о высоком доверии к Компании».

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!